Achat Appartement avec ascenseur à Néris-les-Bains (03310) : 62 annonces

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 1 chambre
• 

Néris-les-Bains (03)

Découvrez cet appartement à vendre à Néris-les-Bains, une jolie station thermale située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cet appartement de caractère de 80 m², récemment rénové, se trouve au cœur de la ville, à proximité du parc du casino et de la piscine. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour-salon lumineux de 29 m² avec un beau parquet en chêne, d'une grande chambre de 24 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'un cellier pour le rangement et la machine à laver. Une chambre de bonne est également disponible au dernier étage de l'immeuble, accompagné d'une cave. La résidence est sécurisée, dotée d'un visiophone et d'un magnifique hall d'entrée avec ascenseur. Les charges annuelles s'élèvent à 1 340 EUR, incluant l'eau froide. Classe Energétique DPE : D. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 98 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur équivalents à 7,69% du prix affiché. Référence : NA 40. Contactez-nous au 07 61 84 79 45 pour plus d'informations.

À Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement Domérat à vendre est actuellement loué et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un séchoir, d'un dégagement et de placards. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'environnement est agréable avec des espaces verts arborés. Les charges annuelles s'élevent à 1500 EUR et le montant annuel du loyer est de 6324 EUR. Le logement est en état irréprochable. Le DPE est en cours. Prix honoraires inclus : 59 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13,46% du prix affiché. Référence NA. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 61 84 79 45.

REF 41445 Appartement à vendre dans le centre-ville de Montluçon, Allier, en région Auvergne. Cet appartement Montluçon à vendre est un lumineux T2 de 61.21 m² en bon état. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable, d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cave privative et d'un parking intérieur sécurisé avec ascenseur. Son emplacement central permet d'accéder facilement à toutes les commodités à proximité, y compris commerces, transports et services. À un prix attractif de 50 500 EUR, ce bien offre confort, praticité et potentiel locatif. Pour un achat appartement Montluçon, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

MONTLUCON Boulevard de Courtais bel appartement de 137 m2 comprenant : Hall d'entrée , cuisine, séjour très lumineux de 32 m2 , 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau , WC, 9 placards penderies. Huisseries récentes, climatisation. Grenier, cave et garage. Charges annuelles : 2500 EUR chauffage et eau froide compris Classe Energétique DPE : D. Prix honoraires agence inclus : 99000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 10,00% du prix affiché . Réf : NA 75 .Tél: 07 61 84 79 45

Montluçon, sur le secteur très prisé de Saint Jean, Magnifique Appartement au 6ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et balcon offrant une vue magnifique et dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon et loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau. Placards. Cave sur le palier. Stationnement commun aux résidents au pied de l'immeuble. Appartement en excellent état, entièrement rénové, habitable de suite! Coup de coeur assuré!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Découvrez cet appartement à vendre à Montluçon, situé en plein cœur du centre-ville, dans une résidence sécurisée. D'une superficie de 92 m², cet espace se compose d'une grande entrée menant à une cuisine-séjour double agrémenté d'un balcon, ainsi qu'à un couloir avec penderie desservant deux chambres. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un box fermé est inclus. Cette offre d'achat d'appartement à Montluçon est à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 50 lot, et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021, variant entre 1650.00 et 2100.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT, agent commercial (entreprise individuelle).

Réf exclusivité ! : 41394 Venez découvrir cet appartement — idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! Cet appartement d'environ 64 m² en bon état propose 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, un petit cellier, une salle d'eau et WC séparés. Il s'accompagne d'une cave en sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un confort au quotidien. DPE : F/F Beau potentiel après travaux de modernisation . Prix attractif de 28 000 EUR — une belle opportunité sur Montluçon. Loyer potentiel de 420€/mois charges comprises. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations et organiser une visite au 04 70 05 05 05. Référence agence : 41394

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, bel appartement situé au deuxième étage avec terrasse. Cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine meublée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Les charges annuelles s’élèvent à 800 EUR, et l'appartement est classé D en performance énergétique. Actuellement loué à 430 EUR par mois, il représente une bonne opportunité d'investissement. La taxe foncière est à prendre en compte. Prix de vente de l'appartement Montluçon : 49 000 EUR, honoraires de l'agence inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur équivalant à 11,36% du prix affiché. Référence : NA 81. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Découvrez cet appartement F2 à Montluçon, Allier, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'une grande entrée avec penderie, d'un séjour avec accès à un spacieux balcon, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Une cave est également incluse. Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots et aucun procedure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement à vendre présente une classe énergétique et climat C, avec un montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 692,00 et 936,00 euros pour une utilisation standard, basé sur les tarifs de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Montluçon. Votre conseiller Agency Immo: Cathy HEURTAULT, agent commercial (entreprise individuelle).

ref 40723 Quartier Saint Jean Appartement de type 4 actuellement loué avec locataire en place depuis nombreuses années. Loyer net de 500 euros par mois. Charges collectives parking privatif. Situé en rez de chaussé . Résidence calme proche du Parc. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 40723

Coup de cœur du secteur

34 980 €

655 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,38 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Néris-les-Bains (03)

À vendre : appartement lumineux au 10ᵉ étage offrant une vue imprenable à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien moderne ne nécessite aucun travaux et se distingue par ses nombreux atouts. Atouts de cet appartement à vendre : • Hall d’entrée astucieux avec rangements intégrés pour une meilleure organisation. • Grand séjour baigné de lumière, idéal pour la détente et les réceptions. • Cuisine équipée neuve, prête à accueillir vos recettes préférées. • Chambre spacieuse de 13 m², propice au confort et au calme. • Salle d’eau rénovée avec une douche moderne. • Électricité refaite à neuf, sols unifiés pour une ambiance harmonieuse et double vitrage pour plus de tranquillité. Pourquoi acquérir cet appartement à acheter à Montluçon ? Que vous soyez un primo-accédant à la recherche d’un bien fiable, un investisseur judicieusement motivé par un rendement brut de 12 %, ou simplement en quête d'un pied-à-terre pratique dans le Bourbonnais, cet appartement correspond à tous vos projets. En exclusivité : une occasion rare à ne pas manquer ! Ce logement, soigneusement entretenu et prêt à vivre, est une véritable perle avec une vue à couper le souffle et des prestations modernes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez ce cadre de vie exceptionnel ! Surface : 53.38 m² habitables Prix du bien : 34 980 € - Honoraires à la charge du vendeur DPE en C & A du 02/01/2019 Grégory MUSZKA, ACI23179, RCS, numéro 537 624 710 www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose un appartement à acheter à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce T5 lumineux d'environ 100 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Vous serez charmé par ses beaux volumes et son agencement. L’entrée vous mène vers des espaces bien pensés, incluant une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, parfaite pour savourer des moments en extérieur. Le séjour spacieux et lumineux constitue une véritable pièce de vie conviviale, s'ouvrant sur un balcon reliant également la salle à manger, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une avec placard intégré. Un grand couloir agrémenté de plusieurs placards optimise le rangement. L’appartement comprend également une salle de bain et des toilettes indépendantes avec espace buanderie, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces extérieurs sont dotés de stores bannes. De plus, vous bénéficierez d’une cave privative et d'un local vélo pour un rangement supplémentaire. Cet appartement Montluçon à vendre est lumineux, fonctionnel et rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 270 €, englobant le chauffage, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien des locaux. Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots, sans procédure en cours, et le montant moyen de charges déclaré par le vendeur est de 275 € par mois. La classe énergétique est C avec un indice de 125, et la classe climat également C avec un indice de 13. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Jean-Philippe Barck, agent commercial de la SAS I@D France.

À Montluçon, dans un secteur recherché de l'Allier en Auvergne, découvrez cet appartement F2 Bis à vendre. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Actuellement loué à 390 euros hors charges par mois, cet appartement présente une rentabilité annuelle de 4680 euros. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter à Montluçon !Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 80 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2020. Date du DPE : 03-06-2020. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT, agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce magnifique duplex de 67 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, ce duplex est parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de luminosité. Le séjour de 24 m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une flexibilité totale dans l'aménagement de votre espace de vie. Le duplex comprend également une salle d'eau et toilette indépendante, ajoutant un niveau de confort supplémentaire. Une cave de 6 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ainsi qu'une place de parking privée Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est disponible pour votre confort. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en aluminium et les portes à simple vitrage ajoutent une touche de modernité à ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des alimentations générales, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de maternelles, d'écoles élémentaires, d'un collège, et d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, ce bien est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique duplex. Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Dans une copropriété de 390 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

Appartement T2 à vendre à Montluçon, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cet appartement de 45 m² se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'un balcon pour profiter d'un espace extérieur, d'une cave et d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Son agencement optimisé vous permet de tirer le meilleur parti de chaque espace. La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement proche des commodités, rendant la vie quotidienne plus facile. Les charges annuelles, chauffage compris, s'élèvent à 1 000 €. Prix demandé : 39 700 €. C'est une opportunité rare à ce prix dans le secteur pour un logement prêt à habiter ou à louer. N'attendez pas pour découvrir cette offre ! Le bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 700 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 991874207.

Réf : 41128 - EXCLUSIVITE ORPI Montluçon Découvrez ce superbe appartement de 7 pièces niché au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Actuellement configuré en bureaux, ce plateau offre un potentiel de transformation exceptionnel en un spacieux appartement familiale. Il est composé de 7 pièces, d'une salle d'eau et de deux wc. Le vrai plus, une terrasse complète cet appartement afin de profiter des beaux jours. Situé en plein centre-ville de Montluçon, vous serez idéalement placé pour profiter des berges du Cher, du centre-ville historique de Montluçon et de la proximité de toutes les commodités. Une cave est également incluse pour un rangement optimal. DPE: G/F Votre agence Orpi Allin Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41128

7 personnes déjà intéressées

45 000 €

643 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Néris-les-Bains (03)

REF : 39184 Appartement de type 4 dans une résidence calme et sécurisée situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un balcon. Une cave et un garage complètent le bien DPE E/E cet appartement est actuellement loué 394,09 euros+280 euros de charges 04 70 05 05 05 ORPI MONTLUCON ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 39184

À Montluçon, dans le département de l'Allier, Auvergne, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un immeuble de style art déco. Ces anciens bureaux à réhabiliter offrent de grands volumes, une belle luminosité, une cheminée, ainsi qu'une vue dégagée sur la ville, le Cher et le vieux château. C'est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet d'achat d'un appartement Montluçon avec terrasse. Le chauffage est individuel au gaz et une cave est également incluse. Cette vente appartement Montluçon est proposée par M. Joël PREMILHAT (NoRSAC: 851 180 331), enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

Prix au m² le plus bas

23 000 €

307 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Néris-les-Bains (03)

iad France - Krystèle Verhulst vous propose un appartement T3 de 74.69m² rénové à Montluçon, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat appartement Montluçon, se trouve au 12ème étage d'une résidence de 14 niveaux, bénéficiant d'un digicode, d'un interphone, d'ascenseurs et d’un concierge. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses ainsi qu'un salon lumineux. L'école et les transports en commun sont à proximité immédiate, et plusieurs commerces sont situés au pied de l’immeuble. Le chauffage est collectif au gaz et une cave privative est incluse. C'est une option parfaite pour les investisseurs ou les primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 310 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Infos énergétiques : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Mme Krystèle Verhulst, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf : 39564 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cet appartement de type T4 de 88m², situé au dernier étage, dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, proche de toutes commodités, à deux pas du Boulevard de Courtais à Montluçon. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour double avec balcon, d'une cuisine avec balcon,, de deux chambres, de deux placards, d'une salle de bains et d'un wc. Pour d'avantage de rangement, cet appartement est vendu avec une cave. Une place de parking privative est prévu pour stationner votre véhicule. DPE : en cours. Pour d'avantage de renseignement, vous pouvez contacter notre équipe Orpi Allin Immobilier au 04.70.05.05.05 Référence agence : 39564

iad France - Valérie Larue vous propose un appartement à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement rénové de 4 pièces, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et lumineux. D'une superficie de 65m², il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une salle de bain et d'une entrée accueillante. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour garantir un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une vue dégagée et d'un calme absolu depuis le dernier étage. Un garage facilite le stationnement, en plus de places de parking libre disponibles. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement à acheter à Montluçon !

Bien le moins consommateur d'énergie

183 000 €

1 926 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Néris-les-Bains (03)

Réf 40949 Situé au cœur de Montluçon, cet appartement spacieux et lumineux est idéalement situé à proximité des commerces . Construit en 2010, il offre un espace de vie de 27m² comprenant trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air frais, ainsi que d'une terrasse. De plus, l'appartement dispose d'un parking couvert et sécurisé et d'un ascenseur pour un confort optimal. La résidence est en bon état et l'emplacement en centre-ville est idéal pour profiter des commodités à proximité (cinéma, commerces, école, église, boulangerie, pharmacie...) . Ne manquez pas cette opportunité rare, avec un prix demandé de 183 000 EUR. DPE : C GES: C ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 40949

iad France - Julien Desmaillier vous propose : Appartement spacieux et lumineux de 103m² situé en hyper centre-ville de Montluçon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Ce bien idéal pour un achat d'appartement à Montluçon, est accompagné de deux caves et d'un parking couvert privatif. Dès l'entrée, vous serez conquis par la lumière naturelle qui illumine toutes les pièces de cet appartement. Les espaces ont été agencés pour maximiser votre confort et votre fonctionnalité. L'appartement se compose de trois chambres, d'un double séjour bénéficiant d'un balcon avec vue sur le Cher et le Vieux château, ainsi que d'une cuisine aménagée, elle aussi dotée d'un balcon. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce bien. La résidence est sécurisée grâce à des dispositifs variés : digicode, interphone et porte blindée. Vous profiterez également de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un chauffage individuel au gaz naturel. Une place de parking privée et couverte ainsi que deux caves viennent enrichir cet appartement à vendre à Montluçon. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. N'attendez plus, venez découvrir cet appartement à acheter à Montluçon dès maintenant et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son charme indéniable. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103,75€ par mois (soit 1245€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 850138082.

Centre ville Montluçon, dans résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, Bel Appartement lumineux et traversant de 103 m2, offrant un vaste hall d'entrée desservant un magnifique salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres avec placards, dont une avec balcon et point d'eau, une salle de bains. Cellier / buanderie. Rangements. Cet appartement bénéficie d'une cave et d'un box de stationnement privé. DPE D A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 615 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Bel appartement T4 à vendre de 81 m², situé au cœur de Montluçon, proche d'une école et des transports en commun. Édifié en 1970, cet appartement en très bon état offre 3 chambres, un séjour lumineux, un balcon agréable, un parking extérieur et un ascenseur. DPE D/D Prix demandé : 79 500 EUR. Idéal pour famille ou investissement. Contactez-nous au 04 70 05 05 05 ou au 06 49 82 92 39 pour organiser une visite. Référence agence : 40386

Réf 41103 Appartement à vendre — idéal investisseur ou 1er achat, situé à Montluçon, à deux pas des transports en commun et d'une école. Ce bien de 45.08 m², construit en 1967 et en bon état, offre un agréable balcon, une cave privative et un ascenseur pour un confort quotidien optimal. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, le tout bien agencé pour maximiser l'espace. La copropriété bien entretenue bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités, facilitant la vie de tous les jours. Prix demandé : 42 500 EUR. Opportunité rare à ce tarif dans le secteur pour un logement prêt à habiter ou à louer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! DPE: D GES:D ORPI ALLIN IMMOBILIER 04-70-05-05-05 Référence agence : 41103

À Montluçon, dans l'Allier en région Auvergne, découvrez cet appartement de 161 m² à vendre au dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère. Cet appartement à acheter à Montluçon offre une vue panoramique rare et est entièrement à réaménager. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.5 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour les frais, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le site. Notez également que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cet appartement à vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Situé dans une copropriété tranquille de 24 logements, ce studio se trouve au fond de l'immeuble, accessible par un escalier et un ascenseur. L'entrée mène à une salle d'eau avec WC, et sur la droite, vous profiterez d'un séjour lumineux avec une chambre en alcove. À gauche, une cuisine ouverte donne accès à un petit balcon offrant une vue agréable. Avec quelques rafraîchissements, cet appartement pourra devenir un espace confortable, facile à chauffer et à entretenir. Le chauffage est électrique. La copropriété compte 48 lots et la quote-part des charges s'élève à environ 1990€ par an, soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour acheter cet appartement à Montluçon, contactez votre agent commercial au réseau immobilier CAPIFRANCE, Henri Aubret (RSAC N°353 728 280 - Greffe de Montluçon) au 06 08 33 14 96 - Réf. 922412.

REF : 40744 Studio à vendre en rdc au cœur de Montluçon, idéal investisseur l'appartement est déjà loué. Studio de 37.75 m² (1 pièce) datant de 1978, en état correct, avec balcon agréable , cave, parking extérieur . Situé en centre-ville et proche des transports en commun , commerces et services. Vendu loué. Loyer 290€ + 35€ charges Référence agence : 40744

REF 41445 Appartement à vendre dans le centre-ville de Montluçon, Allier, en région Auvergne. Cet appartement Montluçon à vendre est un lumineux T2 de 61.21 m² en bon état. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable, d'un balcon pour profiter de l'extérieur, d'une cave privative et d'un parking intérieur sécurisé avec ascenseur. Son emplacement central permet d'accéder facilement à toutes les commodités à proximité, y compris commerces, transports et services. À un prix attractif de 50 500 EUR, ce bien offre confort, praticité et potentiel locatif. Pour un achat appartement Montluçon, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

Réf 40045 Découvrez cet appartement lumineux de 89,62 m² situé au cœur de Montluçon, idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Situé dans un immeuble de 1977, ce bien en bon état offre deux chambres spacieuses et un séjour double, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Profitez de moments de détente sur le balcon privé , et bénéficiez du confort d'un ascenseur pour un accès facilité. Un atout supplémentaire : une cave pratique pour vos rangements. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun et d'une école , vous garantissant une vie quotidienne simplifiée. À seulement 60 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel ! DPE : C GES: C ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 40045