Achat Appartement en rez-de-jardin à Odratzheim (67520) : 79 annonces

Prix au m² le plus bas

167 000 €

3 698 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,16 m²
• 1 chambre
• 

Odratzheim (67)

AVANT-PREMIERE! REZ-DE-JARDIN – MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF ! Situé à seulement 2 minutes de Marlenheim et à environ 20 minutes en voiture de Strasbourg, dans un futur collectif de seulement 10 logements à ODRATZHEIM. Cet bel appartement est situé en rez-de-jardin, au calme et bénéficie d'une vue dégagée avec 19,51 m² de terrasse et 80 m² de jardin. Il dispose d'un hall d'entrée offrant l'accès à une pièce de vie d'environ 20 m², vous permettant également de bénéficier d'un accès à la terrasse et au jardin. Une grande chambre, une pièce de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Un abri de jardin est également présent au niveau de la terrasse. Le logement est conforme aux accès PMR. La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation Thermique 2020, vous garantissant des consommations d'énergie raisonnables. Les prestations intérieures seront de qualité, avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotique ainsi que des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac. Les prestations intérieures seront au choix du réservataire et sont très vastes, idéales pour personnaliser ce bel appartement à votre goût tout en bénéficiant des garanties mises en place. De plus, en accompagnement de cet appartement, nous proposons en option un garage box, attribué à votre nom et sécurisé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, également privative et sécurisée, pour seulement 20 000 € l'ensemble. La livraison est prévue en fin d'année 2027. D'autres appartements NEUFS sont encore disponibles dans ce futur collectif. Contactez-nous pour en savoir davantage sur ce bien en particulier ou sur le programme dans son ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

En exclusivité chez Novéo Immo, nous vous proposons un appartement à acheter à Hoenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bel appartement de 4/5 pièces d'une superficie de 92,6 m2 est à vendre. Il se trouve dans un secteur agréable, à seulement 2 minutes à pied du tram (ligne B) et proche du réseau autoroutier, idéal pour profiter des balades à vélo le long du canal du Rhône au Rhin, vous permettant d'atteindre le quartier du Wacken en une dizaine de minutes. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un lumineux séjour de plus de 26 m2 orienté Sud-Ouest, d'une cuisine séparée de 9 m2 donnant accès à une loggia, de trois belles chambres, d'une salle de bains entièrement équipée ainsi que d'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure et d'une cave de près de 15 m2, offrant un espace de stockage appréciable. La résidence est une copropriété de 128 lots répartis sur 4 bâtiments. Les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 4500 EUR, soit environ 375 EUR par mois. DPE : Consommation énergétique C (102 kWh/m2/an), Émission GES C (19 kg CO2/m2/an) en date du 30/09/2021. Le prix de vente de cet appartement à Hoenheim est de 203 300 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur), avec un prix hors honoraires de 190 000 EUR et des honoraires TTC de 7%, soit 13 300 EUR. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter M. Thomas ARNOLDY au O7 49 52 95 4O. Les visites doivent être prises rendez-vous en agence ou en visio. Merci de votre compréhension.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 2e étage d'une résidence récente de 2006, proche d'Eckbolsheim, cet appartement 3 pièces de 60 m² dispose d'un balcon de 9 m² offrant une vue sur le parc, avec une exposition sud-est. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec sèche-serviette, et d'un WC séparé avec lave-mains. De nombreux rangements sur toute la hauteur sont également présents. Ce bien inclut un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol. Actuellement loué, le bail échéant le 30 novembre 2026, il constitue une option intéressante pour tout investisseur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1

À Hangenbieten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons un appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 72 m², complété par une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2017, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres offrant une vue sur la forêt, et une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Un double garage de 28 m² accompagne ce bien. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une piscine accessible à tous les copropriétaires. Situé à moins de 20 km de Strasbourg et à proximité de l'aéroport de Entzheim, cet appartement à acheter à Hangenbieten, dans un cadre paisible et verdoyant, saura vous séduire par son esprit de village et les atouts d'un logement neuf. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 449 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IN FINE : Agent immobilier indépendant - Corinne LEPLINGARD, Carte T cpi67012022000000002.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 500 €

4 438 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Odratzheim (67)

REZ-DE-JARDIN – GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF ! Situé à seulement 15 minutes de Strasbourg, dans un futur collectif de seulement 8 logements à HOLTZHEIM. Ce magnifique appartement est situé en rez-de-jardin, au calme, et bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardin de 65 m². Il dispose d'un hall d'entrée offrant l'accès à une pièce de vie d'environ 34 m², permettant également de profiter d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux grandes chambres d'environ 10 m² chacune, une grande salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Le logement est conforme aux normes d'accessibilité PMR. La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation Thermique 2020, vous garantissant des consommations d'énergie maîtrisées. Les prestations intérieures seront de qualité, avec un chauffage au sol, de la domotique ainsi que des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives proposées par Trianon, avec trois packs différents : le « Pack Confort », le « Pack Évolution » et le « Pack Exclusif ». Les prestations intérieures seront au choix du réservataire et offrent de nombreuses possibilités, idéales pour personnaliser ce bel appartement selon vos goûts tout en bénéficiant des garanties mises en place. De plus, deux places de stationnement accompagnent cet appartement : une place en extérieur et une autre sous carport. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2027. D'autres appartements NEUFS sont encore disponibles dans ce futur collectif. Contactez-nous pour en savoir davantage sur ce bien en particulier ou sur le programme dans son ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

Coup de cœur du secteur

237 900 €

3 304 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

À 14km de Odratzheim (67)

À vendre, cet appartement 3 pièces de 73 m2 en rez-de-jardin situé à Obernai, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité du Mont-National et du parc municipal de Hell, avec un jardin privatif de 400 m2, un atout rare en ville. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès direct au jardin, - Cuisine attenante, entièrement équipée, - 2 chambres confortables, - Salle d'eau, - WC séparés, - Superbe jardin privatif de 4 ares, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner. Les avantages de cet appartement à acheter à Obernai : - Rez-de-jardin avec grand espace extérieur privatif, très rare dans le secteur, - Appartement traversant et lumineux, - Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels, - Surface idéale pour un couple ou une petite famille. Cet appartement Obernai à vendre allie le confort d'un 3 pièces fonctionnel à l'exceptionnel d'un vaste jardin en pleine ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'espace et de verdure au quotidien.

Meilleur rendement locatif

248 000 €

3 307 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Neudorf Est Centre

À 19km de Odratzheim (67)

Strasbourg - Neudorf - Rue de l'épervier :Découvrez cette exclusivité Groupimmo Neudorf !À vendre, appartement 3 pièces de 76 m² avec balcon, jardin privatif d'environ 45 m² et une grande cave. Situé dans une petite rue calme à sens unique, ce bien au 1er étage d'une maison tri-familiale se compose d'une entrée en étoile qui distribue les différentes pièces de l'appartement, d'un salon-séjour, d'une cuisine dinatoire avec accès au balcon, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et toilettes.Au sous-sol, vous profiterez d'une vaste cave privative et de l'accès au jardin. Les charges sont faibles, le chauffage est au gaz individuel récent, et vous disposez d'un compteur d'eau, avec un syndic bénévole.Honoraires inclus de 5,98 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 234 000 €. Cette copropriété se compose de 9 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2025 : entre 1 170,00 et 1 640,00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace.

En EXCLUSIVITÉ à Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 habitables. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie de 2 terrasses et d'un jardin de 22 m2. Un garage vient compléter cet ensemble. Cette copropriété bien entretenue, érigée dans les années 2000, vous offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour un achat appartement Schiltigheim. L'appartement se compose de : - 1 entrée avec placard de rangement - 1 cuisine équipée d'environ 9 m2 - 1 espace salon/séjour de 19 m2 avec accès terrasse (exposition sud) - 1 salle de bain (baignoire, simple vasque et emplacement pour machine à laver) - 1 toilette séparé - 2 chambres de 10 m2 et 9 m2, dont une avec accès terrasse et jardin. Autres détails : - 2 terrasses (une à l'avant et l'autre à l'arrière du bâtiment) - Garage inclus - Fenêtres en PVC double vitrage, volets en PVC - Chaudière à gaz individuelle pour l'eau chaude et le chauffage (installation en 2004) - Ascenseur dans la copropriété - Bien soumis à la réglementation de la copropriété, qui se compose de 18 logements répartis sur 3 bâtiments. - Charges courantes de copropriété : 123 EUR/mois (1 480 EUR/an), comprenant eau froide, électricité des communs, honoraires du syndic, assurance copropriété, etc. - DPE : C - Taxe foncière : 1066 EUR - Proximité des commodités (restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, établissements scolaires, etc.). Principales distances : - Schilt. Parc Euro Entrep : 10 min, 4 km - Strasbourg-centre : 12 min, 7 km - Mundolsheim : 13 min, 6 km - Truchtersheim : 23 min, 15 km - Hochfelden : 28 min, 30 km Pour plus d’informations sur la vente appartement Schiltigheim, contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

262 500 €

2 256 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116,35 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Odratzheim (67)

À quelques minutes d'Obernai, dans la commune de Bourgheim, nous vous proposons un spacieux appartement à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 logements, ce bien se trouve à proximité des axes autoroutiers, de la gare, des écoles et des commerces. Avec une superficie de plus de 116 m², cet appartement lumineux offre des volumes agréables et une belle hauteur sous plafond, comprenant : - Une entrée spacieuse de plus de 18 m² - Un toilette - Une salle d'eau - Un cellier-vestiaire - Un séjour orienté sud-est de plus de 27 m² - Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec un îlot central de 19 m² - Une chambre parentale de 18 m² - Deux chambres respectivement de 11,20 m² et 12,30 m² De plus, cet appartement dispose également : - D'une cave de 40 m² avec électricité, idéale pour un atelier ou du stockage - De deux places de stationnement privatives avec possibilité de recharge pour un véhicule électrique - D'un jardin privatif clôturé de 30 m² L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les points forts incluent : rez-de-chaussée, chauffage au sol, grands volumes, triple exposition, luminosité, espaces verts, grande cave, petite copropriété calme, et proximité des infrastructures scolaires, commerces et axes autoroutiers. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.83.43.54.25. AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032.00 et 1396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Opportunité d'achat d'un appartement à Oberhausbergen, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, idéal pour les investisseurs. Ce bien immobilier est un investissement dans une résidence pour seniors, sans possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Le bien est soumis à un bail de location avec l'exploitant, offrant les avantages fiscaux d'un statut LMNP. Détails de la résidence : LES ÉTOILES D'ARGENT 7 Allée Saint-Sauveur-le-Vicomte, 67205 Oberhausbergen Description de l'appartement : T3 meublé de 62,44 m² au rez-de-chaussée, avec un balcon de 9,8 m² et un jardin de 57,82 m². Prix de vente : 244 181 EUR Loyer annuel perçu : 10 545 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 880 EUR Nouveau bail de 11 ans. Exploitant : Groupe DOMITYS Cet appartement à vendre à Oberhausbergen est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé.

RÉF 0559-022ND : APPARTEMENT À VENDRE À STRASBOURG, BAS-RHIN, ALSACEDécouvrez cet appartement à acheter à Strasbourg, idéalement situé à proximité des institutions européennes. Cet appartement de trois pièces en rez-de-jardin dispose d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin de 121 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En option, vous pouvez acquérir un ou deux garages au prix de 29 000 € chacun. Pour obtenir d'autres informations ou consulter d'autres lots, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 60 appartements. Charges annuelles prévisionnelles (chauffage inclus) : 2000 €. Version DPE : 07/2025.Honoraires inclus à la charge du vendeur.

STRASBOURG VILLE ! Boulevard Wilson. A proximité du Centre-ville, secteur Place des Halles … Bel appartement de trois pièces, traversant et ensoleillé, de 86 m2, en bon état, situé au 6e étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1985. Ce bien vous propose un séjour spacieux de 26 m2 et deux chambres, dont une sur cour/jardin intérieur, complétés par une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. L'ensemble est servi par une entrée agréable et des dégagements. Vues agréables, citadine et sur jardin intérieur ; Parquets ; Double vitrages ; Chauffage mixte collectif et individuel ; eau chaude individuelle. Cave au sous-sol. Concierge dans la résidence. Rafraîchissements à prévoir. A proximité directe : commodités essentielles, crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces, transports, etc. En option et en sus parking en sous-sol, dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. 104 lots principaux sur 255 au total (caves et garages compris). Charges du dernier exercice : 200 € /mois. 296 800 €, Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 642 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 869.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'AGENCE BSD' : Gérant - Franck TEBOL Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 RCP 120137405

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez La Belle Fabrique, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier à Strasbourg dans le quartier de la Meinau, un cadre d’exception pour vivre ou investir. La résidence est connectée par ses pistes cyclables, ainsi que par le tram et le bus, situés à proximité immédiate, vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : commerces, services, écoles et pôles d'emplois majeurs. Réservez votre appartement neuf, du studio au 4 pièces, et profitez d'une offre de lancement. Chaque logement est conçu pour votre confort, avec, pour la majorité, un balcon ou une terrasse. De plus, un parking silo est prévu pour la plupart des logements, libérant les espaces extérieurs pour des usages piétons et paysagers, créant une ambiance conviviale et sécurisée. La Belle Fabrique est conforme à la norme RE2020, seuil 2025, assurant des performances énergétiques optimales. Pour les occupants, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) est une aide précieuse. Pour les investisseurs, La Belle Fabrique est une opportunité unique : son emplacement stratégique. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

STRASBOURG PETITE FRANCE - triplex / maison avec cour au calme Situé rue des Lentilles, au coeur de la petite France, au centre-ville de Strasbourg, cet agréable et charmant appartement en triplex avec son entrée indépendante sur la cour se compose de : Un grand salon/séjour de 29 m2 avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée et aménagée A l'étage 1 chambre 1 salle de bain avec baignoire 1 WC séparé Sous les combles 1 chambre avec placards sur mesure 1 cabinet de toilette avec WC Au sous-sol directement accessible Une grande buanderie / cave chauffée de 30 m2 Local vélos Fenêtres bois double vitrage et volets battants Fibre optique dans l'immeuble Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques Eau chaude électrique individuel Taxe foncière 2025 : 774 € DPE E - GES C Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge acquéreur en sus : 14 500 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, qui s'étend sur 83,71 m². Ce bien moderne de trois chambres offre un séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse, bénéficiant d'une vue agréable sur un jardin privatif. Le salon allie élégance et fonctionnalité, grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium à vitrage renforcé assurant isolation et luminosité.Profitez d’un confort optimal au quotidien grâce à sa domotique intégrée, son thermostat connecté et sa ventilation double flux. La sécurité est également renforcée avec un digicode, un portail électrique, un vidéophone et une clôture périmétrique. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un éclairage extérieur pour plus de tranquillité.Idéalement situé, cet appartement à acheter à Strasbourg offre le service en ligne CLEA pour suivre vos consommations d'énergie, en plus d'une certification NF Habitat HQE. Découvrez un cadre de vie moderne et serein dans cette résidence récente de haut standing, où chaque détail est optimisé pour votre confort et la préservation de l’environnement.Pour plus d'informations sur cet achat appartement Strasbourg de qualité, n'hésitez pas à me contacter : Guillaume FLORENTIN / Conseiller en immobilierPortable : +33 (0)6 .77.47.91.79E-mail : guillaume.f@neoconceptimmo.com

En exclusivité ! Nouveau bien en vente chez Novéo Immo, particulièrement pour un achat appartement Dingsheim. Profitez de plus de 3000 biens à vendre dans la région, qu'ils soient neufs ou anciens. Prenez rendez-vous dès maintenant pour avancer dans votre projet d'acquisition.DINGSHEIM - Appartement 4P de 92,5 m2.Secteur : Dingsheim, Kochersberg, Truchtersheim.Découvrez le charmant village de Dingsheim, idéalement situé aux portes du secteur prisé du Kochersberg et à proximité de Strasbourg, où authenticité et qualité de vie se rencontrent. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 92,5 m2 (loi Carrez), se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour-cuisine de 38,66 m2 (loi Carrez), d'une salle de bains équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes), d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une grande buanderie et de trois belles chambres. Une terrasse de 16,13 m2 et un jardin de 143,83 m2 viennent compléter ce bien.Cet appartement à vendre à Dingsheim bénéficie de prestations de qualité, avec des équipements modernes tels qu'un visiophone, du carrelage, du parquet stratifié, des WC suspendus, un chauffage au sol et des volets roulants électriques. En cours de construction, ce bien n'exigera aucun travaux.LA RÉSIDENCE :Résidence aux normes RT 2012, garantissant une isolation phonique et thermique conforme. Le bien est couvert par une garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Contactez-nous pour plus d'informations sur la livraison. DPE en cours de réalisation. Bien en copropriété, Nombre de lots : 21. La création de la copropriété est en cours, sans procédure ni litige en attente. Charges annuelles estimées par le syndic provisoire.PRIX : 348 000 EUR.AUCUN FRAIS D'AGENCE ! Bénéficiez de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Possibilité d'acquérir un parking ou une cave en supplément. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans la même résidence.Prenez rendez-vous avec M. Julien UBRIG (EI) pour avancer encore plus dans votre projet d'achat appartement Dingsheim. Pour une meilleure organisation, toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour envisager une éventuelle visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci pour votre compréhension.Référence annonce : INNL26-JUUB-18INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires agence et les mentions légales sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No178. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z - CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

TRAVAUX EN COURS A BISCHHEIM - NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! Devenez propriétaire à 5 min en voiture du centre-ville pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien. Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se détendre et se ressourcer en plein air. Bienvenue dans notre résidence offrant une gamme complète d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence se compose de trois élégants bâtiments de deux étages chacun, auxquels s'ajoutent deux attiques pour les amateurs d'espace et de vues panoramiques. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs privés qui agrémentent la plupart des logements, tels que des balcons, des terrasses ensoleillées ou de charmants jardins en rez-de-chaussée, offrant des opportunités pour se détendre et profiter du plein air. La résidence propose également des places de parking en sous-sol, afin de faciliter le stationnement et d'assurer la tranquillité des résidents. Pour les adeptes des déplacements écologiques, un local vélo couvert est prévu entre les bâtiments, offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos en toute sérénité. En termes de transport, le quartier est très bien desservi. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre aisément le centre de Strasbourg en quelques minutes. Cette accessibilité offre une grande flexibilité aux résidents, que ce soit pour les déplacements professionnels ou les sorties de loisirs. En somme, notre nouveau programme d'immobilier neuf à Bischheim vous invite à profiter d'un cadre de vie épanouissant, alliant le charme de cette ville alsacienne, les avantages d'un quartier bien connecté et des infrastructures de qualité à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence idéal ou d'un investissement prometteur, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à BISCHHEIM et profitez de la TVA réduite à 5,5%!

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

À saisir en exclusivité ! Novéo Immo vous présente un appartement à vendre à Mittelhausbergen, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ne manquez pas cette belle opportunité parmi plus de 700 biens disponibles dans le département. Cet appartement 4 pièces, d'une superficie de 92,50 m2, est situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité de Strasbourg Ouest et de l'Espace européen des entreprises. Il comprend trois chambres spacieuses, un séjour cuisine lumineux de 38,66 m2, une salle de bain entièrement équipée et un WC indépendant. Une buanderie pratique et une grande terrasse de 16,13 m2 complètent cet ensemble. Les prestations incluent des volets roulants motorisés, une baie vitrée coulissante, un visiophone couleur, et bien plus encore. En construction, cet appartement ne nécessite aucun travaux et profitera d'une isolation phonique et thermique conforme aux dernières normes. Prix : 375 500 EUR, incluant deux parkings et une cave, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits. Éligible au Prêt à Taux zéro. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence annonce : INNL26-THAR-17.

Dernières opportunités, résidence neuve , en entrée de ville. Appartement trois pièces en rez de jardin, conçu pour s'adapter au confort de chacun, bénéficiant d'une terrasse de 15m2 et d'un jardin privatif de 143 m2, pièce de vie spacieuse, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés . Equipements et aménagements à la carte. Garages et/ou parking disponible en sous-sol. Livraison Bat C 1er trimestre 2027. Investisseurs, ce programme est éligible aux avantages fiscaux du LLI. Renseignez vous en agence.

En exclusivité ! Nouveau bien en vente avec Novéo Immo ! Ne manquez pas cette belle opportunité d' achat appartement Dingsheim. DINGSHEIM - Appartement 2P de 45,79m2.Situé dans le charmant village de Dingsheim, à proximité du secteur prisé du Kochersberg et à deux pas de Strasbourg, cet appartement à vendre vous séduira par son authenticité et sa qualité de vie. Cet appartement de 2 pièces de 45,79m2 (loi Carrez) se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour-cuisine de 25,35m2, d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, douche, WC, sèche-serviettes) et d'une belle chambre. En complément, vous disposerez d'une terrasse de 12,54m2 et d'un jardin de 60,35m2. Équipé de prestations de qualité telles que visiophone, carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, chauffage au sol et volets roulants électriques, ce bien est en cours de construction et ne nécessitera aucun travaux. LA RÉSIDENCE : Résidence conforme à la norme RT 2012, avec une isolation phonique et thermique optimale. Le bien bénéficie de garanties décennales et biennales pour les équipements. Les charges annuelles sont en cours d'estimation et il n'y a pas de litiges en cours dans la copropriété récente. PRIX : 193 000 EUR Pas de frais d'agence sur ce bien ! Bénéficiez de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Possibilité d'acquérir un parking ou une cave en supplément. Ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Contactez-nous pour plus d'informations et pour avancer dans votre projet d'acquisition. Pour toute visite, un rendez-vous préalable est requis en agence ou en visio pour une visite virtuelle. Référence annonce : INNL26-JUUB-16 INFORMATIONS LÉGALES : Consultez le barème des honoraires et mentions légales sur notre site. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR) - SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z.

TRAVAUX EN COURS A BISCHHEIM - NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! Devenez propriétaire à 5 min en voiture du centre-ville pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien. Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se détendre et se ressourcer en plein air. Bienvenue dans notre résidence offrant une gamme complète d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence se compose de trois élégants bâtiments de deux étages chacun, auxquels s'ajoutent deux attiques pour les amateurs d'espace et de vues panoramiques. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs privés qui agrémentent la plupart des logements, tels que des balcons, des terrasses ensoleillées ou de charmants jardins en rez-de-chaussée, offrant des opportunités pour se détendre et profiter du plein air. La résidence propose également des places de parking en sous-sol, afin de faciliter le stationnement et d'assurer la tranquillité des résidents. Pour les adeptes des déplacements écologiques, un local vélo couvert est prévu entre les bâtiments, offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos en toute sérénité. En termes de transport, le quartier est très bien desservi. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre aisément le centre de Strasbourg en quelques minutes. Cette accessibilité offre une grande flexibilité aux résidents, que ce soit pour les déplacements professionnels ou les sorties de loisirs. En somme, notre nouveau programme d'immobilier neuf à Bischheim vous invite à profiter d'un cadre de vie épanouissant, alliant le charme de cette ville alsacienne, les avantages d'un quartier bien connecté et des infrastructures de qualité à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence idéal ou d'un investissement prometteur, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à BISCHHEIM et profitez de la TVA réduite à 5,5%!

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Au nord de Strasbourg; à Bischheim Travaux en cours... Découvrez ce grand 3P de64 m² pondéré, situé en rez de jardin d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - un wc - une terrasse extérieure de 5 m2 et son jardin de 142m2 - un parking intérieur (en sus) Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. D'autres biens disponibles... Contactez dès aujourd'hui Steve au zéro6 59. 60/62 .89

En exclusivité ! Nous vous présentons un nouvel appartement à vendre à Pfulgriesheim, commune agréable du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien est un appartement 2 pièces de 45 m² avec terrasse et jardin, situé au sein d'une résidence contemporaine. Idéal pour un achat appartement Pfulgriesheim, il se compose d'une chambre de 12 m², d'un séjour-cuisine de 26 m² et d'une salle d'eau entièrement équipée. Les prestations incluent un plancher chauffant, un ascenseur, ainsi que des équipements modernes. La résidence, conforme aux normes BBC RE 2020, assure un confort thermique et acoustique optimal et est sous garantie décennale. Le prix est de 183 900 EUR, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. Nous avons plus de 700 biens à la vente dans le Bas-Rhin. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité, prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition.

En exclusivité chez Novéo Immo, découvrez cet appartement à vendre à Pfulgriesheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ne manquez pas cette belle opportunité parmi plus de 700 biens proposés (neufs et anciens). Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 82,6 m², se situe à Pfulgriesheim, une charmante commune aux portes de Strasbourg. Il offre une terrasse et un jardin au sein d'une résidence contemporaine et intimiste, garantissant confort et qualité de vie. L’appartement se compose d’un séjour et d’une cuisine ouverts de 31,2 m², trois chambres à coucher, une salle de bain entièrement équipée, un cellier et un WC séparé. Un dressing d’entrée, une belle terrasse de 13,3 m² et un jardin de 181,8 m² viennent compléter ce bien. Avec des équipements de qualité tels que le plancher chauffant, un ascenseur, et des volets roulants motorisés, cet appartement est en cours de construction et ne nécessite aucun travaux. La résidence respecte les normes BBC RE 2020 et bénéficie d'une garantie décennale et biennale. Le prix de cet appartement à acheter à Pfulgriesheim est de 319 000 EUR, avec des frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%) et sans frais d'agence. Le bien est également éligible au Prêt à Taux zéro. Pour plus de renseignements, contactez M. Thomas ARNOLDY. Notez que les visites doivent être planifiées après un rendez-vous préalable en agence ou en visio. Référence annonce : INNL26-THAR-12. Pour consulter les mentions légales et le barème des honoraires, visitez notre site internet.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

À proximité de toutes les commodités, tram, commerces, lycée, cet appartement à acheter à Strasbourg vous séduira par son cadre de vie. Découvrez ce charmant 3 pièces de 62 m² en rez-de-jardin d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- une salle d'eau avec douche- un WC- une terrasse de 8 m² prolongée d'un jardin de 20 m²- un carport.Atouts du bien :- aucun frais d'agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l'avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. TVA 10% si investissement locatif en LLI. Éligible au dispositif Jeanbrun.D'autres biens et résidences neuves disponibles... Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Steve au 06.59.60.62.89.

Dans le village dynamique d'Ostwald, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement Ostwald à vendre. Proche de toutes les commodités, cet agréable 3P d'une superficie pondérée de m² est en rez-de-jardin d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC, ainsi que d'une grande terrasse de 23,53 m² prolongée par un jardin de 96 m² et d'un parking intérieur. Atouts de cet achat appartement Ostwald : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. D'autres biens et résidences neuves sont également disponibles. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Steve au 06. 59. 60. 62. 89.