Achat Appartement dans le quartier Vivienne-Gaillon à Paris 2ème (75) : 27 annonces

À vendre, appartement PARIS situé dans le 2ème arrondissement, sur la PLACE GAILLON. Cet appartement à acheter PARIS se trouve au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces spacieuses, d'une superficie de 82,54 m², incluant une entrée avec dégagement, deux chambres chacune dotée d'une salle d'eau, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand salon lumineux offrant une vue sur la place Gaillon. La copropriété compte 64 lots, dont 43 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros. Un achat appartement PARIS à ne pas manquer.

À vendre, magnifique appartement T2 de 51 m² situé au 4ème étage d'un superbe immeuble en pierre de taille, proche de la Place des Victoires. Ce bien immobilier à rénover vous offre la possibilité de le transformer en un véritable T2 confortable, avec des projections 3D conçues par nos architectes pour optimiser l'espace selon vos envies. Chez VALUO, nous facilitons votre achat d'appartement dans le 2ème arrondissement de Paris grâce à un accompagnement personnalisé. L'appartement comprend : - Une grande pièce de vie de 26 m², modulable avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte. - Une chambre avec rangement intégré. - Une belle salle d'eau où il est possible de prévoir des WC séparés. L'immeuble, de style post-haussmannien et datant de 1895, est très bien entretenu et sécurisé, avec un DPE de classe E. L'emplacement est idéal, au cœur du quartier vivant et historique du 2ème arrondissement. Vous bénéficierez d'un excellent service de transport avec les lignes de métro M3 (Sentier et Bourse à 3 minutes à pied) et M8 & M9 (Grands Boulevards à 6 minutes à pied). Dès votre première visite, vous profiterez de : - Plans imaginés par notre architecte dédié pour cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Paris. - Modélisations permettant de visualiser les principales options d'aménagement. - Estimations de travaux selon différents projets. Après l'acquisition, vous serez entièrement accompagné par nos architectes, qui adapteront les plans à vos besoins et sélectionneront les matériaux avec vous. Un suivi de chantier sera réalisé par notre équipe pour garantir la bonne conduite des travaux, avec des points réguliers pour assurer une expérience d'achat fluide et sereine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, dans un magnifique cadre et avec des services sur mesure.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose à la vente cet appartement de 60 m² Carrez, situé au cinquième étage d’un immeuble de caractère, dans le 2ème arrondissement de Paris, une des adresses les plus convoitées de la capitale. Cet appartement à acheter Paris 2ème se compose d'une entrée menant à un double séjour, incluant salon, salle à manger et cuisine conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale chic avec salle de bains, douche, toilettes et dressing. De plus, une buanderie et un débarras ajoutent à la praticité de cet ensemble. Une cave complète ce bien d'exception. Avec son emplacement privilégié au cœur d'un quartier animé et recherché, cet appartement Paris 2ème à vendre incarne l'élégance parisienne et un art de vivre authentique.

À VENDRE APPARTEMENT PARIS 2ÈME - RICHELIEU / VIVIENNE - BIEN À FORT POTENTIEL - Situé en lisière de la bibliothèque nationale, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement à acheter Paris offre une surface de 65,45 m². Il se compose d'une pièce de vie sur rue, d'un couloir menant à une chambre sur rue, d'une seconde chambre sur cour, d'une cuisine séparée, d'un WC invité et d'une salle de bain. La belle hauteur sous plafond apporte une touche d'élégance. Une cave complète ce bien. À VISITER RAPIDEMENT ! RARE SUR LE MARCHÉ. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements disponibles 7/7.

À vendre, appartement Paris 2ème idéalement situé à seulement 2 minutes du métro Grands Boulevards (lignes 8 et 9). Ce superbe 5 pièces d'une superficie de 105 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur et comprend un séjour spacieux, une cuisine ainsi que trois chambres. Une cave est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 2ème, à visiter très rapidement !

À Paris 2ème, près du square Louvois et à la limite du 1er, cet appartement à vendre offre une superficie de 89,05 m² loi Carrez (93,92 m² au sol) au 4ème et 5ème étages avec ascenseur. Composé de 3 pièces principales, il comprend une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte de 44 m², des toilettes séparées avec lave-mains, un dégagement, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Ce charmant duplex, semblable à une maison à Paris, donne sur une vaste cour calme. Avec de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,15 m et 2,70 m), il est très lumineux, orienté plein ouest avec 7 grandes fenêtres. Les prestations sont en bon état : cheminée, parquets en chêne peints, fenêtres double vitrage, nombreux placards et grand rangement sous l'escalier. La sécurité est garantie par une porte blindée. Situé dans une rue calme à proximité immédiate du Square Louvois et du Jardin du Palais-Royal, cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement se trouve dans un bel immeuble du XVIIIème siècle avec une façade en pierre. La copropriété est agréable, avec une porte cochère et une cour pavée, et les parties communes ont été récemment rénovées. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Palais-Royal Immobilier.

Paris II - Place des Victoires - Loft d'exception À proximité immédiate de la place des Victoires, Engel & Völkers vous présente un loft de 466 m² situé au sein d'un hôtel particulier du XVII? siècle. Ce bien singulier associe le caractère de l'ancien à une rénovation contemporaine maîtrisée. Préservé des regards, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une circulation fluide et de plusieurs espaces extérieurs prolongeant naturellement les volumes intérieurs. La partie historique comprend une galerie d'entrée, un salon de réception ainsi qu'une suite principale. Elle conserve de beaux éléments d'origine, dont une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, un parquet Versailles et des plafonds peints par Jean Lemoyne. La suite dispose de sa salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing sur mesure accessible par escalier. Un couloir traversant, bordé de deux cours, relie les différents espaces et structure l'ensemble avec cohérence. Dans son prolongement, l'ancien atelier de textile, aujourd'hui réaménagé en espace de vie, propose une approche plus contemporaine tout en respectant l'esprit du lieu. Il s'organise autour d'un séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur, réunissant cuisine, salle à manger et salon dans un volume ouvert et équilibré. Une chambre d'amis avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. En mezzanine, deux suites ouvertes sur le séjour par de larges baies vitrées bénéficient d'une vue sur la pièce principale et d'un accès direct à une grande terrasse végétalisée. Ensoleillée et sans vis-à-vis, celle-ci constitue un véritable prolongement extérieur. Domotique intégrale. Cave en sous-sol. DPE : C/149 GES : C/16 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5 400 € - 7 380 € Copropriété de 16 lots, charges annuelles moyennes : 11 280€ Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de la rive droite, le 2? arrondissement de Paris incarne une élégance discrète, prisée d'une clientèle avertie en quête d'authenticité et de distinction. Derrière une apparente sobriété se dévoile un quartier à l'identité forte, où le patrimoine historique dialogue avec une sélection exigeante d'adresses confidentielles. Les passages couverts, à l'image de la Galerie Vivienne, offrent un décor d'une rare sophistication: sols en mosaïque, verrières majestueuses, enseignes raffinées. Ces lieux intemporels accueillent librairies d'exception, maisons de mode et artisans de renom, dans une atmosphère feutrée. À quelques pas, la Bourse de commerce, sublimée par une réhabilitation contemporaine, attire amateurs d'art et collectionneurs, renforçant l'aura culturelle et prestigieuse du secteur. La vie de quartier s'exprime également à travers la rue Montorgueil, où commerces de bouche emblématiques et tables élégantes perpétuent l'art de vivre parisien, entre tradition et exigence.

Paris 2ème / Choiseul - Au sein d'un très bel immeuble Haussmannien - Au 3ème étage avec ascenseur - Appartement 3 pièces en parfait état - 96,22m² loi Carrez - 2 chambres en suite + sde + wc privatifs - Dressing - Rénovation haute gamme et sur mesure - Traversant sur place arborée et sur cour - Orientation principale Sud-Est : plein soleil - Une cave complète ce bien - Plus de renseignements sur notre site d'agence.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris, à deux pas du quartier prisé de Montorgueil. Au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur, cet appartement traversant de quatre pièces offre une surface de 66,64 m² Loi Carrez, accompagné d'une terrasse de 24,12 m². Baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, il comprend une entrée, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, une chambre également donnant sur celle-ci, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau, une cuisine et des toilettes séparés. Récemment rénové, cet appartement Paris 2ème à vendre a su conserver son charme d'origine avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Il séduira par sa luminosité, son calme et sa terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet achat appartement Paris 2ème représente une belle opportunité.

Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, à proximité de l'Opéra Garnier, cet appartement Paris 2ème à vendre est niché au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle avec gardienne. Avec une superficie de 80m², il dispose d'une terrasse plein sud de 6.34m². L'agencement comprend une galerie d'entrée, une pièce de vie spacieuse intégrant séjour et salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une grande chambre, une salle de douche, un dressing, et un WC séparé. Son emplacement, son calme, sa luminosité et la qualité de la copropriété en font un bien d'exception idéal pour un achat appartement Paris 2ème. Le plan est modulable pour s'adapter à vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,800 €/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

530 000 €

10 454 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 50,7 m²
• 

Quartier Vivienne-Gaillon

Paris 2ème (75)

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Étage élevé - Vue dégagée - Ascenseur - Lumière - Plan modulable Idéalement situé au coeur du quartier Vivienne, au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, grand studio au charme parisien. Ce bien se compose d'une belle grande pièce principale avec deux grandes fenêtres ouvrant sur les toits de paris et la percée de la rue d'Uzès, d'une cuisine amécaine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Plan modulable (possibilité de créer une chambre) pour cet appartement au coeur d'un quartier prisé et commerçant. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien.

Prix au m² le plus bas

534 000 €

6 354 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,04 m²
• 2 chambres
• 

Paris 2ème (75)

PALAIS ROYAL / OPERA - ligne directe - Meghan O'Reilly - 06 99 60 83 54 - Au 5ème et dernier étage d'une très belle copropriété avec gardienne à demeure, située à deux pas des jardins du Palais Royal, un appartement de 4 pièces, mesurant 37,42m² carrez, 84,02 m² au sol, plus 11,44 m² au sol de remise attenante. Très beau volume, super potentiel. Calme et lumineux, proposant une double exposition avec vue sur cour et les toits, l'appartement est composé d'une entrée avec cuisine, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, et d'une salle de bains avec WC séparés. Opportunité rare dans le secteur. Fort potentiel, énormément de caractère. Travaux de copropriété importants (dont le ravalement de la cour) déjà effectué. Bien soumis au statut de la copropriété. 11 lots/87. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 750€.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 500 €

13 384 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Paris 2ème (75)

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RUE DE LOUVOIS - OPERA - LUMINEUX. A proximité des commerces et des transports, dans un immeuble ancien bien entretenu, votre Agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE en étage élevé, ce charmant 3 pièces LUMINEUX et TRAVERSANT au calme, comprenant : une entrée, un grand séjour traversant, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Grâce à sa configuration traversante, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace. EMPLACEMENT PRISE. CALME. OFFRE RARE. Référence agence : 3988

La Maison CÉCILE GUILLO vous présente un appartement à vendre Paris 2ème, d'une superficie de 60 m² Carrez, situé au cinquième étage d'un immeuble de caractère dans un quartier recherché. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 30 m², englobant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace agréable et fluide, parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, douche, toilettes et dressing. Une buanderie et un débarras viennent compléter ce bien. De plus, une cave est incluse. Découvrez cet appartement à acheter Paris 2ème, équilibré et situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble Art-Déco, cet appartement de 137 m² offre confort et luminosité dans le quartier recherché de Bourse. Exposé sud, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond de 3 m.

4 personnes déjà intéressées

715 000 €

12 857 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,61 m²
• 2 chambres
• 

Paris 2ème (75)

PARIS 75002 - SAINTE ANNE / PROCHE PALAIS ROYAL Dans un immeuble ancien, au 4ème étage sur entresol, un bel appartement de 3 pièces idéalement agencé et rénové avec goût, proposant : entrée, cuisine séparée, salon sur rue, 2 chambres (une sur rue et une sur cour), salle d'eau et WC séparés. Lumineux, triple exposition, et charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). Immeuble bien entretenu (ravalement voté et payé). Emplacement idéal, près du Palais Royal, l'Avenue de l'Opéra, et le Square Louvois. Une cave au sous-sol complète le bien. Rare dans le quartier. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots/44. Quote part du budget prévisionnel : 1820 € Taxe foncière 2025 : 1058 € Annonce présentée par Meghan O'Reilly Agent Commercial RSAC 2024AC00463 Ligne directe - 06 99 60 83 54

Paris 2ème / Choiseul - Au sein d'un très bel immeuble Haussmannien - Au 3ème étage avec ascenseur - Appartement 3 pièces en parfait état - 96,22m² loi Carrez - 2 chambres en suite + sde + wc privatifs - Dressing - Rénovation haute gamme et sur mesure - Traversant sur place arborée et sur cour - Orientation principale Sud-Est : plein soleil - Une cave complète ce bien - Plus de renseignements sur notre site d'agence.

PARIS II - Quartier Vivienne - a proximité de la Bourse, dans un ensemble immobilier construit en 1820, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces, une cuisine et une salle de bain sur cour, WC séparés. Très belle hauteur sous plafond (3,5m) et beaucoup de rangements (placards aménagés). Toutes les huisseries sont en bois double vitrage, une cave en sous-sol complète le bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, ce superbe appartement Haussmannien est situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien de 96,22 m² loi Carrez comprend 3 pièces, dont 2 chambres en suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un dressing. La rénovation de haute qualité a été réalisée sur mesure, et l'appartement est traversant, offrant une vue sur une place arborée et sur cour. Son orientation principale est Sud-Est, garantissant une luminosité optimale. Ce bien est complété par une cave. Pour un achat d'appartement dans le 2ème arrondissement de Paris, n'hésitez pas à consulter notre site pour plus d'informations.

À vendre, un appartement Paris 2ème situé Rue Montmartre, au 5ème étage avec ascenseur. Ce spacieux studio bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une buanderie et d'une cave. Cet appartement à acheter Paris 2ème est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 2ème, dans le département de Paris en région Île-de-France.

À vendre : appartement situé dans le 2ème arrondissement de Paris, dans le quartier Sainte-Anne / Louvois. Ce bien, idéal comme pied-à-terre, offre des vues dégagées depuis le 4ème étage avec ascenseur. Avec une superficie de 61,30 m² Loi Carrez, cet appartement 2/3 pièces est traversant et dispose de 8 grandes fenêtres, garantissant une luminosité optimale grâce à son orientation principale sud-ouest. Profitez du calme et de la tranquillité avec des vues sur les toits et le ciel, sans vis-à-vis. Des travaux de réfection de la façade et des toitures ont été votés et seront à la charge du vendeur. L'accès se fait par un passage historique, au cœur d'un quartier animé, proche des transports et commerces. Si vous envisagez un achat d'appartement à Paris 2ème, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Coup de cœur du secteur

1 140 000 €

8 636 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 132 m²
• 2 chambres
• 

Paris 2ème (75)

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À Paris, 2e arrondissement, au sein du quartier Vivienne, dans un immeuble de 1839, un appartement de 132 m², au calme d'une cour intérieure. Situé dans le 2e arrondissement de Paris - quartier Vivienne -, au sein d'un immeuble de 1839 de style Louis-Philippe, le bien présente une surface de quelque 132 m². Il se loge au calme d'une cour intérieure pavée, au premier étage d'une copropriété de six niveaux avec ascenseur, et bénéficie de la présence d'une gardienne. La façade en pierre, côté rue, présente une abondante modénature avec bossage au premier niveau, balcon filant sur consoles richement sculptées protégé par un garde-corps en fer forgé finement ciselé au deuxième niveau, encadrements de baies droites moulurés et sculptés, bandeaux d'étage et corniche, notamment. Les élévations côté cour sont classiquement plus sobres, quoique s'y donnent aussi à remarquer des pilastres ioniques, entablements sculptés, bandeaux d'étage à denticules, encadrements et entablements de baie moulurés. L'entrée s'effectue, depuis la rue, par une imposante porte cochère en bois peint en bleu, vitrée et surmontée d'une imposte pareillement vitrée, protégée comme les deux ouvrants au dessous par une ferronnerie finement ouvragée, à motifs végétaux et géométriques. Elle ouvre sur un long porche au sol pavé et au plafond voûté, abondamment ornementé de sculptures à motifs floraux et foliaires, qui débouche sur la cour, également pavée de terre cuite et végétalisée avec des arbustes en pots. L'accès au logement se fait à droite par un ascenseur ancien à cage grillagée ou par les escaliers en bois qui entourent cette dernière, avec rampes en bois ou en fer de part de d'autre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace salle à manger-cuisine de près de 28 m², d'un salon d'environ 38 m², et de deux chambres, dont l'une, de près de 27 m², est issue de la réunion de deux pièces originellement séparées. S'y trouvent enfin une salle de bain doublement équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que, plus loin, des toilettes. Des placards et des bibliothèques ont été installés dans l'ensemble de l'appartement. Chacune des pièces du logement donne sur une cour, orientée est-ouest, au calme. S'y ajoute enfin une cave d'environ 5 m² en sous-sol.

Situé à proximité de l'Opéra Garnier, cet appartement Paris 2ème à vendre vous séduira par son charme et son agencement. Barnes vous propose cet espace de 75.22m² Loi Carrez, entièrement rénové par un architecte, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en parfait état, sécurisé par un gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements sur mesure optimisent l'espace. Offrant un calme sur cour, ce bien, à acheter Paris 2ème, dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Une cave vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,420 € par an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1,090 € et 1,550 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 2ème.

Au coeur d'un quartier animé du 2ème arrondissement, Barnes vous propose au 4ème étage d'un élégant immeuble Art déco récemment rénové, un appartement familial de caractère de 137 m². Ce bien traversant offre de magnifiques volumes, une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et une exposition plein Sud qui lui confère une grande luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, idéale pour recevoir, ainsi que de trois grandes chambres, deux salles de bains. Deux studios de 25 m² (possédant la commercialité) sont également proposés (en sus du prix) et peuvent être ou non, réunis facilement avec l'appartement. Chacun possède une entrée indépendante, et est équipé d'une kitchenette et salle de douche. Un appartement modulable, de trois à cinq chambres, rare dans le secteur, parfait pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'espace. Gardien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,028 €/an