Achat Appartement à Paron (89) à rénover / avec travaux : 11 annonces

Cet appartement de 46 M2 est situé à PARON, un village recherché pour ses commerces, commodités, et écoles accessibles à pied et en bus. Non loin de la gare de SENS. Il est au deuxième étage sans ascenseur dans une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine (aménagée-équipée) de 29m2, d'une petite chambre et d'une salle de bains avec son WC. Les fenêtres et la chaudière gaz ont été changées récemment pour votre confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les taxes foncières sont d'environ 785EUR. Idéal premier achat ou investisseur ! L'appartement comprend 49 / 10 000èmes des parties communes générales. Le parking comprend 3 / 10 000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés: environ 220 euros annuels soit 18 EUR mensuels. Lots dans la copropriété = 150. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488

Situé à Savigny-sur-Clairis dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cet appartement Savigny-sur-Clairis à vendre est un charmant duplex au sein d'un domaine privé privilégié et sécurisé. Avec ses 44 m², il est idéal à la fois pour un achat appartement Savigny-sur-Clairis destiné à une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement immobilier de qualité. Le cadre de vie est unique, offrant un environnement calme avec de nombreuses prestations haut de gamme telles que gardiennage, un golf 18 trous, un centre équestre, une piscine et des espaces naturels propices aux activités sportives. À l'intérieur, vous trouverez un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à des toilettes séparées (rafraîchies en juin 2025), une salle d’eau avec rangement, et une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des soirées cocooning. La cuisine est aménagée et équipée, et elle s'ouvre sur une terrasse agréable à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. À l’étage, la chambre confortable dispose d'une grande armoire miroir intégrée et d'un accès à un balcon avec vue dégagée sur le cadre naturel environnant. Des espaces annexes pratiques sont également inclus, comme un cellier attenant avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un box de stockage avec électricité situé en face de l’appartement. Le confort au quotidien est assuré par un grand parking à proximité, une bonne exposition et un environnement calme. Ce bien offre de multiples possibilités : parfait pour y vivre à l’année, en week-end ou pour des vacances, tout en bénéficiant d’un fort potentiel locatif. Les charges mensuelles s'élèvent à 662 €. Ce duplex est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du sport et de la sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉÀ MICHERY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé à seulement 5 minutes de Pont-sur-Yonne, à 15 minutes de Sens et à environ 1h20 de Paris, ce bien d'une superficie d'environ 80 m² est édifié sur un terrain de 6 577 m².L'entrée s'ouvre sur une cour qui vous conduit à l'intérieur de l'appartement. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.À l'étage, vous trouverez une chambre, un espace ouvert qui peut servir de bureau ou de couchage d'appoint, un débarras et un grenier équipé de fenêtres de toit.L'appartement dispose de deux remises accessibles depuis le rez-de-chaussée et d'une grande cave accessible par la cour. À l'extérieur, deux hangars ouverts sont présents sur le terrain, et un jardin de plus de 6 000 m² avec un verger et un espace boisé complète ce bien.Des travaux de toiture ont été réalisés en 2025, incluant la réfection du faîtage et le remplacement de tuiles abîmées. Bien que l'ensemble nécessite un rafraîchissement, l'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité agréable.Situé dans un village disposant d'une école et de quelques commerces, cet appartement à vendre est idéal pour un premier achat ou pour profiter d'une jolie maison à la campagne, tout en étant à moins d'1h45 de Paris. Taxe foncière : 880 €.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,32 %.

À SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble au sein d'un parc arboré. Lumineux et bien agencé, il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, une chambre, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif, idéal pour un projet d'achat appartement SENS.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

1 396 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,7 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Paron (89)

SENS ,A proximité des commerces et des écoles ,en résidence de standing. Cet appartement de type 2 .en rez de chaussée ,comprends une 'entrée , une cuisine indépendante,un séjour avec porte -fenêtre ouvrant sur le jardin intérieur de la copropriété, une chambre ,ainsi qu' une salle de bains et toilettes travaux d'embellissement a prévoir

Sens : Appartement T3 au Calme Absolu – Idéal Premier Achat ou Investissement Surface : 50 m² Rez-de-chaussée sur cour Cave incluse Situé à Sens, dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces. Son emplacement rare en arrière-cour vous garantit une tranquillité totale, loin de l'agitation de la rue, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les points forts de ce bien : Espace de vie convivial : Une pièce principale de 22 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Côté nuit : Deux belles chambres offrant un cadre de repos paisible. Fonctionnalité : Une salle d'eau avec WC intégrés, optimisée pour un usage quotidien. Le 'Plus' rangement : Une cave saine complète ce bien pour stocker vélos, archives ou matériel saisonnier. Cadre de vie : Profitez du confort de la ville sans les nuisances sonores. Cet appartement est parfaitement situé pour ceux qui recherchent la proximité des gares (liaison Paris rapide) et des accès routiers, tout en habitant dans un cocon serein. Cette annonce référence 276341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 à Saint-Clément, Yonne, en région Bourgogne. Cet appartement à acheter à Saint-Clément se trouve dans une résidence sécurisée. Il dispose d'un séjour lumineux, parfait pour un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre confortable, au calme. La cuisine indépendante vous permet d'aménager l'espace selon vos envies. Une salle de bains fonctionnelle est déjà présente. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une bonne luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien. C'est un choix idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

Meilleur rendement locatif

69 000 €

2 435 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,34 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Paron (89)

À vendre, appartement à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Idéal pour les investisseurs, cet appartement de Type 2 est idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété, au cœur de Sens, dans une rue calme et agréable. Sa position privilégiée vous place à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. De plus, vous aurez accès à une cour commune. Cet appartement à Sens représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable et sécurisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement en vente dans un secteur recherché!

À proximité immédiate du marché couvert, cet appartement F3 à vendre à Sens présente un potentiel locatif attrayant. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres mansardées et d'espaces annexes pratiques tels qu'un garage, une buanderie et une cave. Les charges mensuelles sont très faibles (30 EUR) et le syndic bénévole ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, permet de maîtriser les coûts tout en offrant un confort appréciable aux locataires. Les taxes foncières s'élèvent à 1 307 EUR, et il s'agit d'un lot dans une copropriété de 16 lots. Cet appartement à acheter à Sens est idéal pour un investissement sûr et rentable, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière. Avec une rentabilité intéressante et un faible entretien, cette opportunité au cœur de la ville ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * À propos du prix : Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement de 77,5 m² à vendre dans le quartier des Champlaisants à Sens, Yonne, Bourgogne. Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes. Il comprend un double séjour chaleureux, deux chambres spacieuses, ainsi qu'un WC et une salle d'eau séparés, garantissant un agencement pratique pour un confort optimal. Emplacement idéal : dans le quartier des Champlaisants, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles primaires, collèges, lycée, services publics, supermarchés et commerces du quotidien. Points forts de cet appartement à acheter à Sens : 9ᵉ étage avec ascenseur, double séjour lumineux, deux belles chambres, cuisine séparée et équipée, rangements intégrés dans le couloir. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06-87-99-97-55. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans la charmante ville de Sens (89100), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. De plus, la présence d'un gardien, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique assure un niveau de sécurité et de connectivité appréciable pour ses résidents.À l'extérieur, l'appartement offre un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. De plus, une place de parking privative garantit un stationnement facile pour les résidents et leurs visiteurs.À l'intérieur, l'appartement de 64 m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une buanderie, placard, un dressing, des toilettes, une cuisine et une salle de bains. Le double vitrage en PVC assure une isolation phonique et thermique de qualité. À rafraîchir selon les goûts, ce bien présente un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Un espace confortable offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 0604521020, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333