Achat Appartement avec cave à Paron (89100) : 55 annonces

Cet appartement de 46 M2 est situé à PARON, un village recherché pour ses commerces, commodités, et écoles accessibles à pied et en bus. Non loin de la gare de SENS. Il est au deuxième étage sans ascenseur dans une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine (aménagée-équipée) de 29m2, d'une petite chambre et d'une salle de bains avec son WC. Les fenêtres et la chaudière gaz ont été changées récemment pour votre confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les taxes foncières sont d'environ 785EUR. Idéal premier achat ou investisseur ! L'appartement comprend 49 / 10 000èmes des parties communes générales. Le parking comprend 3 / 10 000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés: environ 220 euros annuels soit 18 EUR mensuels. Lots dans la copropriété = 150. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488

Prix au m² le plus bas

109 000 €

1 253 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Paron (89)

Romuald Theysgeur vous propose un appartement à vendre à Paron, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cet appartement de 87 m², situé au 2ème étage d'une résidence tranquille, se trouve à quelques minutes en voiture ou en transports en commun du centre-ville de Sens. Il est lumineux et comprend une entrée, un salon/séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de douche, un WC et une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Les atouts de cet appartement incluent des fenêtres en partie double vitrage, la proximité des commodités tout en offrant un cadre calme (écoles, collège, commerces, hôpital) et la gare de Sens pour rejoindre Paris et d'autres destinations. Ce bien n'attend que votre coup de cœur. Le prix est de 109 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé D et le GES également D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1790 euros et 2450 euros pour un usage standard. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Paron, contactez Romuald Theygseur au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romuald Theygseur, agent commercial RSAC ORLEANS 849 643 457, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au cœur de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre se trouve au 2ème étage avec ascenseur et est vendu libre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour d'environ 22m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privative en sous-sol. À proximité de toutes les commodités et de la gare, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre une situation privilégiée. Rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité de cet achat appartement Sens, agissez rapidement pour une visite ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Ce bien est constitué de 3 lots et représente les 185/10000èmes des parties communes générales ; les charges de copropriété s'élèvent à environ 265 EUR par mois, englobant l'eau et le chauffage collectif. Syndic professionnel et pas de procédures en cours. Prix: 93 500 EUR FAI - Prix net vendeur: 89 000 EUR - Honoraires de 5,06% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre allie charme, jardin et caractère, le tout à deux pas du centre-ville. À seulement 2 minutes à pied de l'animation urbaine, et à 10 minutes de la gare, découvrez ce bel appartement de 80 m² installé dans un immeuble de caractère datant de 1890, qui abrite uniquement 3 logements, faisant de cette adresse un lieu prisé et intimiste.Profitez d'un jardin privatif de 110 m² orienté plein sud, parfait pour vos repas entre amis ou vos moments de détente, tout en étant à proximité des commodités.L'appartement comprend : - Une entrée accueillante ornée de carreaux de ciment, cimaises et moulures.- Un salon parqueté chaleureux et lumineux de 22 m². - Une chambre principale avec un magnifique plafond orné et une cheminée décorative. - Une vaste cuisine dinatoire de 18 m², idéale pour recevoir. - Une chambre-dressing traversante qui donne sur une salle d'eau avec WC. - Une dépendance aménagée en petite chambre d'appoint avec WC et lavabos.Les avantages incluent un jardin privatif, une place de parking à l'arrière de l'immeuble, une entrée de service, une cave de 20 m², et une dépendance aménagée.Cette copropriété de 4 lots principaux, dont 3 sont à usage d'habitation, a des charges mensuelles de seulement 25 euros. Aucun litige en cours, syndic de copropriété libre.Ce bien unique avec un cachet préservé, comprenant des mascarons sculptés et une façade remarquable, séduira les amateurs d'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement à Sens.

À SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble au sein d'un parc arboré. Lumineux et bien agencé, il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, une chambre, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif, idéal pour un projet d'achat appartement SENS.

Découvrez cet appartement à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé dans le quartier Champs plaisant, à proximité immédiate des commerces, des écoles (école, collège, lycée) et du pôle santé. Il allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Caractéristiques principales :- Logement : appartement au sein d'un immeuble avec ascenseur- Cuisine : entièrement équipée et aménagée- Pièces : 4 pièces, incluant un séjour lumineux- Balcon : espace extérieur privatif accessible depuis le séjour- Cave : cave privative et sécurisée- Fibre optique : connexion Internet haut débit disponible (éligibilité vérifiée)- Vélos : garage à vélos commun- Sécurité de l'immeuble : vidéo-surveillance, porte magnétique avec digicode, et présence d'un gardien- Chauffage collectif- Charges incluant : eau (chaude et froide), chauffage, entretien des parties communes, électricité pour les parties communes et services du gardien.Points forts : - Emplacement de choix : cœur des commerces, à quelques pas des écoles et des pôles santé - Commodités accessibles à pied en quelques minutesIdéal pour les couples, familles ou investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement à Sens, ce bien est prêt à emménager et propose un vrai cœur de ville, proche de toutes les infrastructures nécessaires. Cette annonce, référencée 317301, vous est présentée par Ludovic Petit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix : 85 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 75- Charges prévisionnelles annuelles : 3 208,00 € Performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023- Score DPE : 236 kWhEP/m²/an- Score GES : 21 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260,00 € et 1 750,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

90 000 €

1 875 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 

À 3km de Paron (89)

iad France - Martial Delencre vous propose un appartement à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Situé au premier étage dans le centre-ville, cet appartement est apaisant et dispose d'une belle cave. La gestion est bénévole, et il n'y a pas de charges. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 5€ (ce qui équivaut à 60€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 247 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Martial Delencre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

A Sens, découvrez cet appartement F2 de 56 m² donnant sur les promenades. Celui-ci se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, 1 chambre, wc, salle de bain. Une cave ainsi qu'un garage privé viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

Agencimo vous propose à la vente un appartement F2 de 55 m² situé dans le centre-ville de SENS, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et de wc. De plus, cet appartement à vendre comprend un garage et une cave. C'est une opportunité intéressante pour un achat appartement SENS.

À Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cet appartement F5 situé dans une résidence prisée et sécurisée en centre-ville, à proximité des balades. Cet appartement à vendre à Sens se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon/séjour d'environ 36m2 avec un parquet en chêne et un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative, une cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Lumineux et en très bon état, cet appartement à acheter à Sens bénéficie d'une triple exposition, d'équipements modernes tels que la fibre, des huisseries en double vitrage PVC avec stores électriques et un chauffage individuel au gaz. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Le bien comprend 4 lots et 729/10000èmes des parties communes générales; les charges de copropriété s'élèvent à environ 166 euros par mois. Prix de vente : 176 550 euros FAI - Prix net vendeur : 165 000 euros - Honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

SENS, Centre Ville, MAISON de 88.74m2 composée de deux appartements F2 Au rez-de-chaussée, un couloir avec murs en colombage mène à un premier appartement lumineux refait avec petite courette intérieure exposée sud et une cave voûtée. A l'étage, un appartement F2 en duplex. Idéalement situé au coeur de ville avec le charme de l'ancien. Pompe à chaleur air eau installée dans les deux appartements en 2025. Appartements loués 1030 Euros DPE en C, consommation énergétique entre 1200 Euros et 1650 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

À proximité immédiate du marché couvert, cet appartement F3 à vendre à Sens présente un potentiel locatif attrayant. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres mansardées et d'espaces annexes pratiques tels qu'un garage, une buanderie et une cave. Les charges mensuelles sont très faibles (30 EUR) et le syndic bénévole ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, permet de maîtriser les coûts tout en offrant un confort appréciable aux locataires. Les taxes foncières s'élèvent à 1 307 EUR, et il s'agit d'un lot dans une copropriété de 16 lots. Cet appartement à acheter à Sens est idéal pour un investissement sûr et rentable, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière. Avec une rentabilité intéressante et un faible entretien, cette opportunité au cœur de la ville ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * À propos du prix : Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Sens, Yonne (89), en région Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour/salon lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Equipé d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (2022), de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants, cet appartement offre un confort optimal. Il se complète par un grand garage et une cave/cellier, idéal pour vos besoins de rangement. Situé dans une rue calme et sécurisée par vidéo surveillance, cet appartement T3 d'environ 67m² habitable se trouve à proximité du centre-ville historique de Sens. Cette petite copropriété de 6 logements favorise une ambiance conviviale. Les commerces, écoles, services, ainsi que le réseau de bus et un accès aisé aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitent vos déplacements quotidiens, avec une gare directe pour Paris située à seulement 50 minutes de Bercy. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 euros. Aucune procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour les informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 114 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Sens, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, au Tél. : 06 14 26 88 17 ou par E-mail : pascal.legent@safti.fr. Contactez-le également pour plus de renseignements sur la vente appartement à Sens.

Situé au cœur de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement T2 rénové avec soin combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Lumineux et fonctionnel, cet appartement à acheter à Sens dispose d'un agencement optimisé et de prestations de qualité. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 72 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement SENS ? Découvrez cet appartement SENS à vendre, situé dans un immeuble ancien, lumineux et sans vis-à-vis. Cet élégant duplex se trouve au 2nd et dernier étage, sans ascenseur, offrant un volume et un charme indéniables. Il comprend une cuisine américaine équipée et une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes séparées. L'étage supérieur permet d'aménager un coin bureau ou dressing et un espace nuit. En prime, cet appartement à acheter SENS est vendu avec un stationnement dans une cour privée et une cave en sous-sol. Les taxes foncières s'élèvent à 975 euros, avec un chauffage individuel électrique. (Honoraires TTC de 8.24 % à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cet appartement combine confort et élégance.

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement spacieux de 131 m² en duplex offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre-ville et à seulement 55 minutes de Paris Bercy. Idéal pour un achat d'appartement à Sens, il se situe dans un quartier agréable avec commerces, écoles et espaces verts à portée de main. Le bien comprend 4 pièces : une entrée spacieuse, un dégagement avec placards, un vaste salon séjour équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. À l'étage, une grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bain offre un espace de vie supplémentaire. Deux places de parking et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Sens, alliant confort et fonctionnalité. La copropriété se compose de 25 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4049 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 252 350 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vilma BEQJA de megAgence au 0680714951 ou par email à vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

À vendre à Sens, Yonne, cet appartement 3 pièces situé au cœur du centre-ville, au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien confortable, lumineux et habitable sans travaux, dispose également d'une cave et d'un digicode pour plus de sécurité. Le chauffage est collectif et toutes les commodités sont à proximité. À ne pas manquer pour tout projet d'achat appartement Sens ! La copropriété compte 94 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2700€, soit 225€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 595592).

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 571 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Paron (89)

Découvrez cet appartement SENS à vendre, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce duplex de 140 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d'un spacieux salon-séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés. En outre, l'appartement comprend trois chambres bien proportionnées, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Bien que ce bien présente un fort potentiel, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son charme. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement SENS et personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: LE BIEN IDÉAL SANS AUCUN TRAVAUX Vendu libre sans locataire, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce superbe appartement T2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, son état irréprochable et son emplacement premium. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Salon-séjour lumineux avec grande baie vitrée Deux balcons, idéals pour profiter de l’extérieur Appartement très propre, aucun travaux à prévoir Volets roulants sur toutes les fenêtres ▪️ Dont 2 volets électriques (salon + chambre) Chauffage collectif Fibre optique Tout-à-l’égout Place de parking privative Cave pour un maximum de rangement LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Emplacement recherché Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Ascenseur (rare et très apprécié) Forte demande locative sur le secteur UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – À VISITER SANS TARDER ! Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche de votre résidence principale cet appartement coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Produit très recherché – Ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sens : Appartement T3 au Calme Absolu – Idéal Premier Achat ou Investissement Surface : 50 m² Rez-de-chaussée sur cour Cave incluse Situé à Sens, dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces. Son emplacement rare en arrière-cour vous garantit une tranquillité totale, loin de l'agitation de la rue, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les points forts de ce bien : Espace de vie convivial : Une pièce principale de 22 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Côté nuit : Deux belles chambres offrant un cadre de repos paisible. Fonctionnalité : Une salle d'eau avec WC intégrés, optimisée pour un usage quotidien. Le 'Plus' rangement : Une cave saine complète ce bien pour stocker vélos, archives ou matériel saisonnier. Cadre de vie : Profitez du confort de la ville sans les nuisances sonores. Cet appartement est parfaitement situé pour ceux qui recherchent la proximité des gares (liaison Paris rapide) et des accès routiers, tout en habitant dans un cocon serein. Cette annonce référence 276341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

90 000 €

1 331 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,61 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Paron (89)

À Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec dégagement, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un débarras et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une cave privative en rez-de-chaussée. Proche de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce qui constitue un véritable atout. Idéal pour un achat appartement Sens, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur. Ne tardez pas, une visite s'impose rapidement ! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Le bien comprend 2 lots et les 2009/100000èmes des parties communes générales. Le montant des charges de copropriété est d'environ 184 EUR par mois, incluant l'eau et le chauffage collectif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Agencimo vous propose un appartement à acheter à SENS, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien de 70 m² comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Vous apprécierez également le balcon, la cave et le parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement SENS.

Prix au m² le plus bas

72 000 €

1 075 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Paron (89)

iad France - Sabrina De Gres vous propose un appartement à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 67 m² vous séduira par son agencement. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bains et deux chambres. En très bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet personnel ou un investissement locatif. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 36 lots sans aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 215 € (soit 2580 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : le prix total incluant les honoraires est de 79 000 euros, tandis que le prix hors honoraires est de 72 500 euros, avec des honoraires TTC de 6 500 euros (8,97 % du prix hors honoraires). Pour l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 170 et CLIMAT D avec un indice de 36. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina De Gres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911585750.

À vendre, appartement F4 spacieux de 140,20 m² situé en plein cœur de Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien au cachet ancien, situé dans une petite copropriété de deux lots, se compose d'une entrée aux murs en colombage menant au premier étage. Vous y trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un séjour de 35 m² agrémenté de boiseries et placards, une chambre, une salle de bain et un WC. Un escalier du 17ème siècle vous conduit au dernier étage, où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC récemment rénovés. Profitez d'une charmante terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les toits de Sens et un environnement calme. Deux grandes caves voûtées complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, à seulement 5 minutes des collèges et écoles, et à 15 minutes à pied de la gare de Sens. Le DPE est en D, avec une consommation énergétique de 3360 euros pour l'année 2024. Cette copropriété de 2 lots ne génère pas de charges annuelles et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Sens.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 75.40 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing en excellent état. Cet appartement, rénové en 1997, allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 22 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine, nue, est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Cet appartement dispose également d'une salle de bains moderne, de deux toilettes indépendantes, et d'une cave de 3 m² pour ranger vos affaires. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Profitez des matinées ensoleillées dans votre séjour spacieux, ou détendez-vous dans vos chambres douillettes après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Un arrêt de bus est également accessible en 5 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généraliste sont disponibles à 5 minutes à pied. Une crèche et deux collèges sont également accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat appartement à SENS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Situé à proximité du pôle santé, des boutiques, restaurants, parcs et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, avec des écoles et transports en commun facilement accessibles. La façade de l'immeuble a été rénovée en 2022, offrant une belle modernité à l'ensemble. L'appartement SENS à vendre est situé au 5e étage (sur 7) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, au sein d'une copropriété avec ascenseur et cour collective. Il dispose d'un box attenant. L'intérieur comprend 67 m² organisés en 3 pièces : une entrée, un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. Actuellement loué, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat d'appartement SENS, avec une forte demande locative. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 94 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2700 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097.

À la recherche d'un appartement à acheter à SENS, Yonne ? Découvrez cet appartement traversant et naturellement lumineux, situé au pied des commerces, au sein d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'un séjour avec parquet, d'une salle d'eau spacieuse avec double vasque et fenêtre, ainsi que de toilettes séparées et deux chambres avec dressing. Cet appartement SENS à vendre est vendu avec une cave. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 1.627 euros. Ne manquez pas cette opportunité en Bourgogne !

Idéal pour un achat duplex à Sens, cet appartement est situé à proximité du centre-ville, à seulement 55 minutes de Paris Bercy. Profitez d'un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités. Le quartier offre un cadre agréable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité.Détails du Bien :Superficie : 131 m²Étage : Deuxième d'une résidence recherchéeComposition :- Entrée spacieuse- Dégagement avec placards- Vaste salon séjour avec cheminée- Cuisine aménagée- 2 chambres- Salle d'eau- WC avec lave-mains- À l'étage : Grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bainCommodités :- Deux places de parking- CaveInformations Pratiques :Copropriété : 25 lotsCharges annuelles moyennes : 4049 €Pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce duplex à acheter à Sens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement de qualité, dans le département Yonne, région Bourgogne !Cette annonce référence 307258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix du bien : 234 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025Score DPE : 311 kWhEP/m²/anScore GES : 50 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h15 de Paris en train et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement à vendre à VILLENEUVE-SUR-YONNE se situe dans une impasse calme, proche de tous les commerces. Dans un petit immeuble de 3 propriétaires, cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau récemment refaite avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de dressing (quelques travaux à prévoir) et d'un séjour. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 2 pièces, une cave, et une cour commune sécurisée par un portail, ainsi qu'un local commun. Un jardin clos avec arbres fruitiers, à l'arrière de l'appartement, est disponible à la location pour 120 € par an. Parmi les atouts : l'électricité et la salle d'eau ont été refaites à neuf. La commune propose des commerces variés (boulangeries, restaurants, supermarchés), des établissements scolaires (collège, école maternelle et primaire) et dispose d'un camping, d'une base de loisirs et d'une plage en été. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d'informations sur cet achat appartement VILLENEUVE-SUR-YONNE. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes de 200 €. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.

SENS, dans une résidence sécurisée, bel APPARTEMENT F3 de 94.35m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement avec parquet noël comprend, une entrée, un séjour salon de 37m2 lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier, un dégagement desservant le coin nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc avec lave-main. Balcon exposé sud avec store bane électrique Appartement lumineux avec une vue à 180o sur les environs de SENS, tableau électrique refait en 2025 ainsi que la douche. Vous disposerez également d'une cave, d'un box fermé et d'un grenier. Idéalement situé à 15 minutes du centre ville, ligne de bus au pied de la résidence, à deux pas des bords de l'Yonne, au calme. DPE en D Copropriété de 46 Lots principaux , charges annuelles 2045.72 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

SENS, bel APPARTEMENT F4 de 88.93m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec son cellier, une salle à manger lumineuse de 20m2 ouvrant sur le balcon, un séjour salon de 24m2 ouvrant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc Appartement lumineux, salle d'eau refaite en 2024 Pour compléter le bien, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de parking DPE en C, consommation énergétique entre 1020 et 1450 Euros. Situé à 10 minutes des collèges et lycée et d'un hypermarché, rénovation énergétique de la copropriété effectuée en 2024 Copropriété de 200 lots principaux, charges annuelles de 2624.51 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr