Achat Appartement à Pégomas (06) à rénover / avec travaux : 340 annonces

À Pégomas, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce grand duplex de 143 m² avec vue mer, implanté sur une belle parcelle de 1 218 m². Ce bien offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec double séjour et cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle de bain, d’une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un toilette, formant un espace nuit confortable. Le terrain de 1 218 m², entièrement exploitable, permet de profiter pleinement d’un bel extérieur dans un environnement paisible, avec vue dégagée jusqu’à la mer. Le bien dispose également de trois stationnements, dont deux places boxables et une place extérieure. Situé à 6 minutes des commerces et à moins de 30 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, ce duplex réunit espace, calme et proximité des commodités.

Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone. N'hésitez pas à appeler pour une réponse rapide et efficace. Pégomas – À vendre, charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec une grande terrasse de 69 m², situé au cœur du village. Cet appartement à acheter à Pégomas se compose d'un beau T2 de 40 m² selon la Loi Carrez, idéalement positionné en rez-de-jardin dans un petit immeuble de seulement deux niveaux. Vous trouverez commerces, écoles et transports en commun à proximité, dans un cadre calme et agréable.Entrée de plain-pied conviviale L'appartement offre une entrée directe de plain-pied par un portillon qui donne accès à la terrasse et au logement, procurant une ambiance de maison tout en conservant le confort d'un appartement. Luminosité et vue dégagée Avec son exposition Sud-Sud/Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et présente une vue dégagée sur les collines du Tanneron. Agencement fonctionnel L'appartement comprend : • Une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et lumineux, • Une chambre confortable, • Une salle d'eau avec WC. Grande terrasse privative de 69 m² Vous pourrez profiter d'un vaste espace extérieur privatif, idéal pour vos repas en plein air, aménager un coin lounge ou même jardiner. Parking idéalement placé Une place de parking extérieure privative se situe juste à côté de la terrasse et du jardin, un atout rare au sein du village, très pratique pour décharger les courses ou accompagner les enfants. Vie de village à portée de main Écoles (maternelle, primaire, collège), gare, accès autoroutier A8 (environ 4 km), bibliothèque, commerces et restaurants – tout est à portée de main, accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. Cet appartement à vendre à Pégomas est proposé en exclusivité par votre agence ORPI au prix de 235 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 8984

Exclusivité – Le Cannet Ce grand et bel appartement 3 pièces situé au Cannet a tous les atouts pour vous séduire. Il se trouve au 1er étage d’une élégante résidence avec piscine et ascenseur, dans un environnement calme et recherché. Spacieux et lumineux, il offre un vaste séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 23,50 m² exposée plein Sud, avec une agréable vue mer et sur les montagnes des Adrets. Les hauts plafonds renforcent la sensation d’espace et de luminosité. L’appartement comprend une cuisine indépendante, deux grandes chambres, deux salles de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un hall d’entrée et un couloir avec placards intégrés offrant de nombreux rangements. Un atout supplémentaire : la possibilité d’aménager une troisième chambre (idéal enfant ou bureau) en ouvrant la cuisine sur le salon / salle à manger. Des travaux de rénovations sont à prévoir Un garage, une cave, une place de parking extérieure et une cabine de piscine complètent ce bien. Quote-part des charges : 333 €/mois. Nombre de lots principaux : 25. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE Dans le prestigieux quartier du Palm Beach, au sein d'une résidence de grand standing construite en 2004 avec piscine, découvrez ce magnifique appartement type T3 en RDJ baigné de lumière, exposé Sud-Est. Ce bien d'exeption se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 38 m2 et un jardin privatif d'environ 200 m2, idéal pour profiter du climat azuréen. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, offre un bel espace de préparation et de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de douche et deux toilettes indépendantes. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une superbe piscine. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bijou rare et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baie de Cannes, îles de Lérins, Pointe de l’Aiguille… la vue est juste incroyable. Dans un secteur recherché de Mandelieu-La-Napoule, à deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, ce duplex offre quelque chose de rare : on s’y sent vraiment comme dans une maison, avec la mer en ligne de mire et le soleil du matin au soir. Grâce à sa triple exposition, l’appartement est baigné de lumière toute la journée. Le séjour s’ouvre naturellement sur une terrasse face à la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre, que ce soit au petit-déjeuner ou en fin de journée. À l’étage, l’espace nuit est au calme, avec une vraie sensation de cocon, propice au repos. En plus, vous bénéficiez d’un garage et d’un espace attenant déjà aménagé, parfait pour un bureau, recevoir des proches ou créer un espace indépendant selon vos envies ou même rentabiliser. À noter : cet espace est aujourd’hui déclaré en garage et bureau. Côté pratique, tout est réuni : accès rapide à l’autoroute, moins de 30 minutes de l’aéroport international de Nice, et une situation idéale au quotidien.

iad France - Benjamin Guyot vous présente un appartement à vendre à Le Cannet, situé sur le Vieux chemin de Mougins, dans une jolie résidence bien entretenue avec jardin et piscine réservée aux copropriétaires. Cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. D'une surface Loi Carrez de 89,32 m², la configuration est claire et fonctionnelle, comprenant un séjour de 36,23 m², une cuisine indépendante de 8,30 m², deux chambres de 13,61 m² et 11,77 m², ainsi qu'une salle d’eau, une salle de bains, et deux WC. Un atout majeur de cet appartement à acheter à Le Cannet est sa terrasse périphérique de 162 m², offrant un véritable rooftop avec une exposition principale au sud et des orientations multiples. Vous profiterez d’une vue dominante sur Cannes, les collines et la mer, sans nuisance visuelle. En annexe, un box fermé avec porte automatique, une cave saine en sous-sol, et un cellier extérieur. La résidence comprend de beaux espaces verts et une piscine en copropriété. Elle bénéficie d'une position dominante, assurant une luminosité constante et un grand potentiel d’aménagement extérieur (coin repas, solarium, réception). Ce produit est rare sur le marché. Cette annonce immobilière porte sur trois lots au sein d'une copropriété de 80 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges moyennes mensuelles sont de 511,78 €, soit 6 141,4 € par an. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cet appartement Le Cannet sont classées ENERGIE F, indice 338, et CLIMAT C, indice 13. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Benjamin Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409.

MANDELIEU LA NAPOULE, Quartier Capitou: Dans un environnement calme et sécurisé, laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces traversant de 61 m² en rez-de-jardin, baigné de lumière et ouvert sur de véritables espaces extérieurs. Son séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, tandis que la cuisine aménagée prolonge l'espace de vie vers une seconde terrasse avec jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent harmonieusement ce bien. Un appartement aux allures de maison, parfait pour profiter du climat azuréen en toute sérénité. Parking privé en option au sein de la résidence. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 2410

Découvrez cet appartement à vendre au Cannet, situé dans le secteur recherché du vieux Cannet, à proximité de la célèbre rue Saint Sauveur et de ses commerces. Avec une surface de 75.34 m², cet appartement Le Cannet se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte avec poutres apparentes, offrant un accès à une agréable terrasse avec une vue atypique sur les toits et un aperçu mer. Vous trouverez également deux chambres donnant sur une véranda de 18.43 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Les charges s'élèvent à environ 80€ par mois, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les taxes foncières sont actuellement prises en charge par l'immeuble. Ce bien est vendu loué, ce qui le rend idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Palm Beach à Cannes, à seulement 3 minutes à pied de la Croisette et de ses plages emblématiques, découvrez ce 2 pièces de 54 m² en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété au calme. L'appartement, entièrement à rénover, offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 25m² prolongée par un jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La partie nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'un dressing. Une cave et un emplacement de parking privatif, rare dans le secteur, viennent compléter ce bien. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à forte valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Référence agence : 640

Ce studio à vendre à La Colle-sur-Loup, dans les Alpes-Maritimes, est une opportunité d'investissement rentable et sécurisé. Avec un loyer garanti par un bail commercial, cet appartement à acheter à La Colle-sur-Loup est géré sans contrainte de gestion ou de vacance locative. Au sein de la Résidence de Tourisme LES TERRASSES DE SAINT PAUL DE VENCE, située chemin de Montmeuille, cet appartement ne peut pas être utilisé pour l'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative - Exploitant de confiance : BELAMBRA - Aucune démarche locative nécessaire - Fiscalité avantageuse grâce au LMNP Le bien consiste en un T2 duplex de 41,95 m², comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage avec deux loggias, proposé à la vente au prix de 114 500 EUR. Prévoir 6 000 EUR de travaux de rénovation lors du renouvellement du bail, avec un loyer annuel de 7 140 EUR, des charges annuelles de 207 EUR et une taxe foncière de 465 EUR. Le bail est en cours, avec un renouvellement prévu pour 10/2026. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement La Colle-sur-Loup.

OPPORTUNITÉ RARE – EMPLACEMENT N°1 LE CANNET MAIRIE DUPLEX + TOIT-TERRASSE – AUCUNE CHARGE. Situé au cœur du Cannet Mairie, dans un secteur extrêmement recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports, commerces et toutes commodités accessibles en quelques secondes à pied. Implanté dans un petit immeuble confidentiel composé uniquement d'un appartement et d'un commerce, ce duplex offre un avantage rare : l'absence totale de voisin direct, garantissant calme et indépendance. D'une surface de 60,18 m² loi carrez + 42,50 m² de terrasse/balcons, il se compose au 1er niveau d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), ainsi que d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec balcon. Au 2ème niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être optimisée en bureau ou dressing. Le dernier niveau donne accès à un grenier et surtout à un toit-terrasse de 33,5 m² offrant une exposition exceptionnelle et une vue dégagée à 360°, avec aperçu mer — un véritable atout différenciant et valorisable. L'absence totale de charges de copropriété et le ravalement déjà voté permettent d'optimiser immédiatement la rentabilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de revalorisation. Taxe foncière : 926 €. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4710

À l'entrée du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, cet appartement T3 rénové avec soin est une véritable opportunité pour un achat appartement Tourrettes-sur-Loup. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un charme authentique et d'une vue imprenable sur la mer et les toits du village, un bien rare sur le marché de la vente appartement Tourrettes-sur-Loup.L'appartement se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d’eau, d'un WC séparé et d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière, possède une magnifique cheminée et un balcon Juliette offrant une vue panoramique jusqu'à la mer.Ce bien est vendu meublé et est prêt à être habité ou à être exploité en location immédiatement. Sans charge de copropriété, il représente un excellent investissement locatif. Actuellement en location saisonnière, les informations relatives à la rentabilité peuvent être fournies sur demande.C'est une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Tourrettes-sur-Loup, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre de charme, au cœur des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

3 754 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,61 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Pégomas (06)

Bien atypique Vente d'un bas de villa composé de trois lots : 2 pièces de 42 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, dégagement, salle de bains avec wc, une chambre. Une studette de 16.57m² - buanderie extérieure avec wc - Garage de 35.12m² Terrasses - jardin et piscine sont en copropriété. Quartier calme, résidentiel proche toutes les commodités. Bien pouvant aussi correspondre pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Françoise - tél : 06 07 29 69 03

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Cannes Californie, dans une résidence sécurisée avec piscine. Offrant une vue mer panoramique, cet appartement à vendre dans les Alpes-Maritimes se trouve dans un environnement paisible. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et des toilettes invités, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 21 m² orientée plein sud. Bien qu'à rénover, il présente un fort potentiel de transformation. Un garage fermé vient compléter ce bien, idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre ou pour un investissement dans cette région prisée de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence pour l'achat d'appartement à Cannes.

Découvrez cet appartement à vendre à Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un domaine sécurisé de 23 hectares, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des services tels qu'un hôtel, des restaurants, plusieurs piscines, y compris une piscine d'eau de mer, des salles de sport, un spa et un accès direct aux plages privées. Ce charmant studio à rafraîchir vous permettra de profiter d'un environnement paisible tourné vers la mer.

LAFORET IMMOBILIER ANTIBES - JUAN-LES-PINS vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces à vendre à ANTIBES, d'une surface habitable de 64 m². Situé au dernier étage d'une résidence calme, cet appartement traversant dispose d'une terrasse et d'une véranda, ainsi que d'un parking privatif et d'une cave. L'appartement à acheter à ANTIBES se compose d'un salon avec un espace salle à manger, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendants. Climatisé, il possède également une cuisine équipée avec une loggia, accessible depuis la cuisine et une chambre. La terrasse de 10,31 m² orientée plein sud est parfaite pour profiter de moments de détente. Les charges comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Ce bien, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, proche des commodités et des grands axes. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder ! LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS : 04 92 90 44 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 453 lots, dont 149 lots d'habitation. Charges annuelles : 3204 euros.

À vendre : appartement spacieux de 2 pièces de 54 m² à Cannes, dans le quartier prisé de Palm Beach, Alpes-Maritimes. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Cannes bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, de la Croisette et des plages. Ce bien en rez-de-jardin comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse/jardin de 25 m² orienté à l'ouest, une cuisine séparée, une chambre avec accès à la terrasse et une salle de bains. Il existe une possibilité d'aménagement pour optimiser l'espace et le transformer en 3 pièces. De plus, vous disposerez d'un parking privatif sécurisé. Pour toute information ou visite concernant cet appartement Cannes à vendre, contactez Tarek BOU-KHALIL au 06.87.02.96.64. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : CANNES (06) Surface : 29,5 m² Nombre de Pièces : 2 Année de Construction : 1972 Date de la dernière rénovation : 2018 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : LES JARDINS D'ARCADIE Informations Financières : Prix de Vente : 191 399 € Loyer Annuel Garanti : 7 348 € HT Rendement Locatif Brut : 3,8 % Charges Annuelles : 81 € Taxe foncière : 0 € Bail commercial jusqu'au 19/09/2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Antibes, dans le quartier prisé de la Rostagne, cet appartement à vendre se situe à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre de Juan-les-Pins. Ce magnifique appartement de 125 m², situé dans la résidence du Mas de Tanit, offre un cadre de vie exceptionnel. Il dispose d'une immense terrasse de 255 m², offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer, le cap d’Antibes et les montagnes. Le séjour lumineux, associé à une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace convivial et harmonieux. L'appartement comprend une chambre parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. Pour plus de fonctionnalité, ce bien d’exception est complété par deux garages et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Antibes dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé sur la Croisette, dans une résidence sécurisée avec gardien et à proximité du Palais des Festivals, cet appartement à vendre à Cannes offre une superficie de 107m2 selon la loi Carrez. Perché à un étage élevé, il offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse face à la mer, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et 3 belles chambres avec salle de bains attenante. Ce bien inclut également un parking et une cave en sous-sol. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement situé au Cannet, dans un emplacement stratégique à proximité des commodités et des principaux axes tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, cet appartement en dernier étage incarne l'équilibre parfait entre confort, lumière et panorama d'exception. Traversant et exposé plein sud, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Depuis les espaces de vie comme depuis les chambres, le regard se déploie vers une splendide vue mer et montagnes panoramique, un décor naturel saisissant où l'horizon semble ne jamais s'arrêter et où chaque coucher et lever de soleil offre un spectacle différent. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée sur mesure et entièrement équipée ouvrant sur un balcon pouvant être transformé en loggia, d'un beau séjour lumineux avec vue mer, d'une chambre avec rangement intégré, de toilettes indépendants, d'une salle de bains, d'un grand dressing, d'une chambre ouvrant directement sur la terrasse ainsi que d'une suite parentale idéalement positionnée à l'extrémité de l'appartement, bénéficiant elle aussi d'une vue sur la mer et préservant une parfaite intimité vis-à-vis des autres espaces nuit. Cette configuration offre un confort de vie particulièrement agréable et harmonieux. La terrasse de 20 m² prolonge naturellement l'espace intérieur. Véritable invitation à profiter du climat azuréen, elle devient le lieu privilégié pour partager des repas face à la splendide vue, savourer un petit-déjeuner au soleil ou se laisser porter par la douceur des soirées méditerranéennes. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort garanti! Contactez nous pour plus d'informations ou visiter Les charges sont de 312 euros par mois tout compris La taxe foncière est de 1644 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 € et 3224.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 495 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 99,78 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Pégomas (06)

EXCLUSIVITE. Situé à Cannes, à seulement 20 minutes à pied du Palais des Festivals de Cannes, découvrez ce charment appartement trois pièces entièrement meublé, niché au dernier étage d'un immeuble, offrant calme, luminosité et confort. Un comble aménageable complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire. Chaudière individuelle au gaz assurant l'eau chaude et le chauffage central, climatisation réversible, double vitrage. Une opportunité à ne pas manquer. Prix négociable ! Traversant et baigné de lumière, il propose un spacieux séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Vous serez séduit par sa terrasse lumineuse et au calme, véritable prolongement du séjour. EMPLACEMENT. A proximité immédiate de toutes les commodités. SUPERFICIE. Appartement : 46.37m² au sol et 45.78m² loi carrez. Comble aménageable : 53.41m² au sol et 8.50 m² loi carrez. CHARGES. Faibles charges - absence de syndic, petite copropriété de deux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3984

Appartement 3 pièces entièrement rénové avec une vue imprenable sur la mer, idéal pour un achat appartement Cannes. Situé dans un environnement privilégié à moins de 10 minutes à pied du Lycée Stanislas et à 15 minutes du port, cet appartement à vendre à Cannes se trouve au 5ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur, cave et un grand garage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour spacieux et une cuisine moderne, ainsi qu'un petit couloir avec des placards intégrés et des toilettes pour les invités. Le séjour et l'une des chambres offrent un accès direct à une terrasse où vous pourrez admirer la vue magnifique sur la mer et l'Estérel. Les deux chambres disposent de salles de douche, dont une avec toilettes. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 3 796 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Cannes dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, cet appartement exceptionnel est un penthouse duplex de 4 pièces avec terrasse et vue mer. Situé au dernier étage d’une résidence avec accès direct à la plage, ce bien de 116 m² offre une situation idéale. L'appartement dispose d'une grande terrasse de 130 m² avec une vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux salles de douche. Un rafraîchissement est à prévoir pour profiter pleinement de cette propriété unique. Le bien comprend également un box fermé et une cave. Idéalement situé dans le quartier résidentiel des Plages du Midi, cet appartement à acheter à Cannes est en bord de mer et au calme, tout en restant proche du centre-ville. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Cannes, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement rare à vendre à La Napoule, situé dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse, vous pourrez admirer les bateaux ainsi que les îles de Lérins, sans oublier le spectacle des feux d'artifice en été. Idéalement placé, cet appartement de 53 m² à rafraîchir possède un potentiel considérable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 14 m² avec vue panoramique. Le bien est également accompagné d'une cave et d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Napoule, à découvrir rapidement. Surface CARREZ : 52.84 m². Prix de vente : 699 000 € (honoraires de 39 000 € TTC inclus, charge acquéreur : 660 000 € hors honoraires). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 710 € et 2 380 € par an. DPE : F, GES : F. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Jean Charles DESENS au 07 68 96 31 81. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

À la recherche d'un achat appartement CANNES ? Découvrez cet appartement CANNES à vendre, un charmant 3 pièces traversant de 52 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant de faibles charges. Ce bien se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et le Massif de l'Esterel. Côté nuit, deux chambres avec placards et une salle d'eau profitant également de la vue mer vous attendent. Cette propriété est complétée par une petite loggia, une cave et une place de parking extérieure privative. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette copropriété compte 126 lots avec des charges annuelles de 1050 euros.

Secteur Broussailles dans résidence sécurisée , agréable appartement 3 pièces de 69,81 m² en dernier étage d'angle . Il se compose d'une entrée, grand séjour climatisé sur terrasse Sud avec vue très dégagée, cuisine équipée indépendante avec passe-plat, dégagement, buanderie, deux chambres, salle de bains, wc. Appartement bénéficiant de double vitrage et de volets roulants électrifiés . Stationnement collectif dans la résidence. En annexe une cave. (Possible garage de 19 m² en sus).Charges mensuelles 243€ comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau chaude et froide. Proche des commodités et de tous les transports. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8225

iad France - Séverine Roda vous présente cet appartement à vendre à Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce superbe appartement de type T4, situé au premier étage d'une charmante maison. Baigné de lumière, ce bien de 102m² offre des espaces de vie généreux, idéal pour un achat d'appartement à Villeneuve-Loubet. L'espace de vie comprend un lumineux séjour avec accès à un vaste balcon de 28.3m², offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine séparée de 11.3m², qui peut être ouverte, constitue un espace convivial propice à la préparation de délicieux repas en famille. Côté nuit, trois belles chambres spacieuses apportent tout le confort nécessaire. En outre, un jardin privatif de 275m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Deux places de parking ajoutent à la praticité de ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir l'ensemble de la maison, comprenant un appartement au rez-de-jardin de type 3/4 pièces de 75m2 avec garage et terrain privatif. Le quartier calme et verdoyant assure un cadre de vie agréable, à proximité de Polygone, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à Villeneuve-Loubet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659.

Achat appartement CANNES - Sur le boulevard de la Croisette, dans une résidence de prestige, cet appartement de 107 m² offre une vue panoramique sur Cannes. Terrasse exposée Sud de 10 m². Rénové récemment dans un style contemporain, il propose un séjour avec vue mer, une cuisine américaine, 3 chambres en suite avec dressing et salles d'eau. Parking privatif et cave inclus. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, agence de prestige en Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Séverine Roda vous présente une opportunité rare avec cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement bas de villa de type 3/4 pièces, d'une surface de 73m², est idéalement situé dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable pour les familles ou les jeunes couples recherchant confort et sérénité.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. La pièce de vie spacieuse se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée, qui peut être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial propice aux échanges en famille ou entre amis. Les deux chambres très spacieuses offrent un accès aux extérieurs placés au calme, tandis que la salle de bain fonctionnelle répond aux besoins quotidiens. Une troisième chambre peut être envisagée dans le garage attenant.L'un des atouts majeurs de cet appartement Villeneuve-Loubet à vendre est son jardin piscinable, un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Son exposition idéale garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Construit en 1975, cet appartement est en bon état général et peut être acquis avec l'appartement à l'étage de 100m², offrant ainsi une belle possibilité d'extension.Pour votre confort, vous bénéficierez de deux places de parking privatives. Par ailleurs, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend la vie quotidienne encore plus agréable.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire un véritable cocon à votre image.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec jardin dans un environnement paisible à Villeneuve-Loubet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 254 et classe climat : F indice 79. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Roda, mandataire indépendant en immobilier.

Meilleur rendement locatif

255 000 €

4 328 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,92 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Fontonne

À 15km de Pégomas (06)

Exclusivité ! Coup de coeur pour ce 3 pièces atypique dans une résidence au calme au début du quartier de la Fontonne ! Au premier et dernier étage sans vis à vis, il se compose d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une seconde chambre sous les toits de 20m² hors loi carrez, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Possibilité de créer une terrasse on a l'accord du syndic et de la mairie. Proche de toutes commodités et de la mer! Une place de parking complète son confort. A visiter absolument ! Copro : 7 lots. Charges : 1685 euros/an. Honoraires charges acquéreur Réf : 38333-MRU Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)