Achat Appartement à Pérouges (01) : 400 annonces

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance ''loft''. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15m2) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365

Exclusivité Teracyté ! Fabien DELLA GIUSTINA vous propose cet appartement à acheter à Villars-les-Dombes, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2011 et rafraîchi au premier trimestre 2026, présente un espace fonctionnel de plus de 65m² au sein d'une petite copropriété des années 80, au cœur du village. Il se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée et de deux appartements T3 en vente à l'étage. Une montée d'escalier spacieuse et sécurisée par un interphone vous mène à l'un des T3, comprenant un couloir d'entrée de 7,50m², deux chambres de 11m² et 12m² (dont une avec placard mural), ainsi qu'une pièce de vie de 28m² avec coin cuisine à équiper. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande loggia de 30m², idéale pour profiter du cadre. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bains de 4,40m² et d'un WC indépendant avec lave-mains, le tout carrelé. Le deuxième appartement est similaire et au sous-sol, une cave commune de 10m², entièrement bétonnée, est à votre disposition. Les menuiseries en aluminium sont à isolation renforcée, le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation commune aux deux appartements de l'étage, l'installation électrique est conforme, sans amiante, et tout à l'égout est accessible. Tous les services essentiels comme les écoles, le collège, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Villars-les-Dombes, à visiter sans tarder ! DPE C/C : 'Travaux nécessaires : Étape non nécessaire, performance déjà atteinte'. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1 240 € par an, selon les usages. Honoraires à la charge du vendeur. Fabien DELLA GIUSTINA, Teracyté Immobilier, Agent commercial RSAC Bourg-en Bresse n° 417699865. Contact : 0686710485, f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr.ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plusieurs plateaux à rénover, situé AU COEUR de VILLARS-LES-DOMBES. IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT. Ne ratez pas cette belle opportunité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations avec cave et stationnement privatifs. (copro en cours de création). Dans une bâtisse de caractère des années 1930 rénovée dans les années 90. Vendus viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement...). A quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs... A réaménager entièrement selon votre imagination. Détail des 6 lots: RDC : Lot 1 : 39 m² environ +jardin, cave et stationnement 95.000,00€ Lot 2 : 38 m² environ + jardin, cave et stationnement 95.000,00 € 1ER ETAGE : lot 3 : 45 m² environ + cave et stationnement 88.000,00 € lot 4 : 38 m² environ + cave et stationnement 82.000,00€ 2EME ETAGE : lot 5 : 47 m² environ, cave et stationnement 80.000,00 € lot 6 : 44 m² environ avec mezzanine, cave et stationnement 80.000,00€ Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur. Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865) ou Philippe GIBOT 06.48.46.43.87 p.gibot@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 399 526 532) CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.

Vivre à Mionnay, c'est faire le choix de l'équilibre parfait! Emplacement privilégié et stratégique entre accessibilité rapide pour rejoindre Lyon et environnement préservé aux portes de la Dombes, tout en profitant du dynamisme local... Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, soignée et accueillante, ce joli appartement vous séduit dès l'entrée avec placards intégrés, idéal pour un quotidien organisé et fonctionnel! La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne très bien intégrée au séjour salon, profitant d'une exposition offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée particulièrement agréable pour les couché de soleil, le balcon terrasse prolonge cet espace... Côté nuit, 2 chambres vous accueillent , salle de bain et WC indépendants adaptés aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite complètent l'ensemble! Bénéficiez d'un double garage fermé, un véritable atout dans ce secteur, et pour votre confort la résidence est sécurisée avec accès contrôlé et portail motorisé. Au cœur d'un village vivant et familial avec transports, tous les commerces de proximité, écoles, associations sportives, services de santé... un cadre de vie idéal et recherché qui permet un quotidien agréable pour se ressourcer après le travail! Il coche toutes les cases? Contactez-moi... Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2170€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.948739

Nouvelle exclusivité Orpi - Appartement T2 coup de cœur avec cave à Saint-Maurice-de-Beynost, Ain (01) - Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéalement situé à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute et du centre commercial ? Cet appartement Saint-Maurice-de-Beynost à vendre, d'une superficie de 41 m², répond à toutes vos attentes. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par son excellent état et ses prestations de confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (installée dans la cave privative), volets roulants électriques dans toutes les pièces et des charges très maîtrisées (seulement 37 € par mois). La pièce de vie est un véritable atout : lumineuse et agréable, elle a été agrandie grâce à l'intégration de l'ancienne loggia, offrant ainsi un espace de vie plus généreux et facile à aménager. La cuisine, récente et soignée, s'intègre parfaitement. Côté nuit, la chambre est spacieuse, un réel atout pour un T2. Une salle d'eau avec WC complète ce bien en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux à prévoir. Un bien idéal pour un primo-accédant cherchant un achat appartement Saint-Maurice-de-Beynost en toute sérénité ou une opportunité fiable pour un investisseur en quête de rentabilité.

T4 de 81m² au 1er étage, expo est. Beaucoup de charme. Annexe de 10m². Appartement lumineux, agréable à vivre. Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant. À deux pas du centre-ville, commerces à proximité. Idéal pour les amoureux de la nature. Espaces extérieurs pour chaque logement : balcon ou terrasse. Plans fonctionnels adaptés à tous. Sentiers boisés à côté, cadre idéal pour la détente. Proche gare SNCF, accès rapide à Lyon. Commune dynamique, infrastructures scolaires et sportives à disposition. À saisir rapidement, un vrai coup de cœur !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

86m² T4 au 2ème étage Balcon de 16.1 m² + jardin Vraiment sympa, espace lumineux Chambres spacieuses, salon convivial Proche commerces, écoles, gare à 5mn à pied Cadre de vie agréable, calme, nature Commodités à portée de main À saisir pour primo-accédants ou familles Confort moderne dans une commune dynamique PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : Appartement T3 de 62 m² situé au centre de Chavanoz, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement à acheter à Chavanoz offre un espace de vie lumineux de 25 m² avec une cuisine aménagée. Vous trouverez également deux chambres avec placards, un dégagement doté d'un dressing et une salle d'eau de 6 m², idéale pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Important à noter : le bien passera d'un DPE E à un DPE D suite à la nouvelle réglementation sur le chauffage électrique à partir du 1er janvier 2026. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour des investisseurs, car il est actuellement loué en meublé, offrant une bonne rentabilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christelle Meunier, est inscrite au RSAC de Vienne sous le n° 792 614 505. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez ce charmant duplex à vendre à Montluel, situé sur la commune de La Boisse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement T4 de 82 m² en duplex se trouve au 1er étage d'un immeuble intime de seulement 4 lots (sans ascenseur). Avec un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un accès rapide à la gare de Montluel (à 5 minutes) ainsi qu'à l'autoroute A42.Ce bien au fort potentiel se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une première chambre, d'un WC indépendant, et à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le duplex a bénéficié de prestations modernes telles que : • Chauffage au gaz de ville avec radiateurs • Chaudière à condensation récente (2019) • Fenêtres en double vitrage remplacées en juillet 2025 • VMC hygroreglable récente (mai 2025)Un atout supplémentaire, une place de stationnement privative dans un garage vient compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat duplex à Montluel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Cette annonce référence 328337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI), immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043.Prix du bien : 235 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1684.00 € et 2278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 de 61m² au 1er étage, exposé est, à Ambérieu-en-Bugey dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Très lumineux, offrant des plans fonctionnels, cet appartement comprend également une annexe de 8m². Sa situation pratique, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, permet de profiter d'un quartier calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Un balcon vous permettra d'apprécier les paysages arborés environnants. Située dans une résidence moderne comprenant 68 appartements allant du 2 au 4 pièces, chaque logement dispose de son propre espace extérieur. Ce bien est parfait pour les familles. La proximité de la gare SNCF assure un accès rapide à Lyon en 35 minutes. Avec toutes les commodités, écoles et commerces à proximité, cet appartement à acheter à Ambérieu-en-Bugey constitue un endroit agréable pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette occasion !

Prix au m² le plus bas

203 000 €

1 805 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112,46 m²
• 3 chambres

À 18km de Pérouges (01)

À vendre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en duplex de 112,46 m², situé dans une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée, divisée en 3 lots. Ce bien sera entièrement rénové. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un jardin privatif de 25,40 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter cet appartement à acheter à Pusignan. Les travaux seront réalisés à l'exception de certains éléments laissés à la charge de l'acquéreur, tels que l'aménagement de la cuisine, les portes de placards, l'aménagement de la terrasse et les revêtements de sol dans les chambres. Le prix travaux fini est de 345 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur (frais de notaire uniquement sur le logement brut). Référence 2859-1. Pour plus de détails, rendez-vous sur www.berti-immobilier.com ou contactez-nous au 04.72.93.23.37. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Tandem, au coeur de Meximieux Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À seulement 30 , minutes de Lyon , ce programme immobilier neuf implanté à Ambérieu-en-Bugey conjugue confort , modernité et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible . Située au c&oelig ; ur d&rsquo ; une commune dynamique en plein essor , la résidence bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces , établissements scolaires , transports et services du quotidien . Les appartements neufs , lumineux et fonctionnels , se distinguent par des volumes bien pensés et des prestations soignées : isolation performante , sécurité renforcée , salle de bain équipée&hellip ; chaque détail a été conçu pour optimiser le confort au quotidien . Entourée de verdure , la résidence s&rsquo ; inscrit dans un environnement apaisant , idéal pour un mode de vie serein . Certains logements disposent également d&rsquo ; un espace extérieur privé , parfait pour savourer des instants de détente en plein air . Notre programme Ambérieu-en-bugey est labellisé : RT 2012, TVA réduite. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À vendre : appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien présente un grand balcon de 7,2 m², idéal pour profiter du soleil. Vous trouverez également un petit jardin à proximité, parfait pour se détendre. L'appartement est à seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers Lyon. Commerces et écoles sont à deux pas, offrant ainsi un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Ce spacieux appartement à acheter à Meximieux est une opportunité à saisir, notamment pour les primo-accédants ou jeunes actifs. Ne tardez pas, cette vente d'appartement à Meximieux est vraiment attrayante.

À VENDRE, appartement en rooftop T4 d'une surface de 98.41m², situé à PUSIGNAN, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée, divisée en 3 lots. L'appartement à acheter à PUSIGNAN sera entièrement rénové. Il se compose d'une cage d'escalier privative, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse de 14.45m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Les travaux seront réalisés dans leur intégralité (menuiseries, volets, façade, isolation, peinture, salle de bains, etc.), à l'exception de certains éléments laissés à la charge de l'acquéreur : aménagement de la cuisine, portes de placards, aménagement de la terrasse et revêtements de sol dans les chambres. PRIX travaux finis : 360 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur (Frais de notaire uniquement sur le logement brut). Ref 2859-3 www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

À vendre : appartement T4 de 3 chambres situé à Charvieu-Chavagneux, Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Charvieu-Chavagneux, se trouve dans une petite copropriété de 21 lots, au calme et à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez particulièrement : un grand séjour avec cuisine ouverte moderne, un accès direct à une terrasse de 12 m² exposée EST, ce qui est parfait pour profiter des matinées ensoleillées. L'appartement est lumineux, bien agencé et dispose de 3 chambres confortables. Le stationnement est facile au pied de la résidence et il est possible d'installer la climatisation. Le DPE affiche une note énergétique en C. Emplacement stratégique : commerces, écoles et autres services sont à deux pas, et vous serez à quelques minutes de la Place du Dauphiné. De plus, l'accès à l'autoroute A43 vers Lyon est rapide, faisant de ce secteur un lieu pratique pour travailler dans l'Est lyonnais. Détails pratiques : prix de 229 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur), charges mensuelles de 110 EUR, taxe foncière annuelle de 1 250 EUR. Bien rare sur le marché, cet appartement Charvieu-Chavagneux à vendre est parfait pour une famille ou comme investissement. Pour plus d'informations, contactez PANETTA MATHIAS, entrepreneur individuel inscrit au RCS VIENNE sous le numéro 522336296, au 06.51.98.13.42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 447 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Pérouges (01)

iad France - Nicolas Fresneau vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Ambronay, Ain (01), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 47 m² se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine, un espace de vie avec coin repas, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une petite terrasse offrant une vue dégagée sur l'Abbaye Notre-Dame d'Ambronay. Avec un chauffage individuel électrique, cet appartement est en bon état général. Idéalement situé à proximité des commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, cet appartement est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots au sein d'une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 76,67 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 228. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, superbe appartement T3 de charme de 79,20 m² situé à Saint-Romain-de-Jalionas, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. **En exclusivité**, découvrez cet appartement au 1er et dernier étage d'une petite copropriété authentique. Dans une bâtisse en pierre, ce bien allie le caractère de l'ancien à un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, un hall vous invite vers une **cuisine équipée** et une **spacieuse pièce de vie** comprenant un salon convivial et une salle à manger, avec de **magnifiques murs en pierre apparente** pour une atmosphère chaleureuse. L'appartement comprend également : * Deux chambres agréables * Une **salle de bain avec baignoire** * Un **WC indépendant** * Un **espace buanderie fonctionnel** À l'extérieur, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. De plus, vous pourrez profiter d'une **piscine au sein de la copropriété**, parfaite pour des moments de détente lors des chaudes journées d'été. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 407 € par an. **Les atouts de ce bien** : * Cadre calme et naturel * Charme de l'ancien * Petite copropriété * Dernier étage avec balcon * Piscine * Stationnements privatifs * Charges très faibles * Pompe à chaleur air/air Si vous êtes à la recherche d'un **appartement à acheter à Saint-Romain-de-Jalionas**, cet espace alliant tranquillité, nature et authenticité est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET, inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 545 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,4 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Pérouges (01)

À VENDRE – T4 rénové avec goût – Pont-de-Chéruy Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme ? Ce T4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste d'environ 16 lots, dans un secteur paisible en retrait des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet flottant, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées suspendues. Une loggia attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire et un petit balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Les prestations sont de qualité avec un carrelage tendance dans les pièces de vie et une rénovation complète récente, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact Florian au O6.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 42 - Charges prévisionnelles annuelles : 2.972 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 174 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Alexandra Nanchi vous propose à la vente un appartement idéalement situé au deuxième étage, offrant les avantages d'une maison tout en étant en plein centre de Lagnieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 70 m² présente de nombreux atouts, dont un espace extérieur agréable, une terrasse et une piscine pour profiter des belles journées. Une grande véranda de 20 m² permet de savourer l'extérieur tout au long de l'année. La cuisine, fonctionnelle, est ouverte sur le salon, favorisant la convivialité. Vous disposerez également d'une salle d'eau rénovée en 2023 et de la pose d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Ce bien comprend 2 chambres équipées de rangements et d'un dressing, sans oublier une cave pour un rangement pratique au quotidien. Cet appartement à acheter à Lagnieu est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité sans compromis. Il fait partie d'une copropriété de 9 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 900 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 791 649 411.

Exclusivité Teracyté ! Fabien DELLA GIUSTINA vous propose cet appartement à acheter à Villars-les-Dombes, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2011 et rafraîchi au premier trimestre 2026, présente un espace fonctionnel de plus de 65m² au sein d'une petite copropriété des années 80, au cœur du village. Il se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée et de deux appartements T3 en vente à l'étage. Une montée d'escalier spacieuse et sécurisée par un interphone vous mène à l'un des T3, comprenant un couloir d'entrée de 7,50m², deux chambres de 11m² et 12m² (dont une avec placard mural), ainsi qu'une pièce de vie de 28m² avec coin cuisine à équiper. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande loggia de 30m², idéale pour profiter du cadre. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bains de 4,40m² et d'un WC indépendant avec lave-mains, le tout carrelé. Le deuxième appartement est similaire et au sous-sol, une cave commune de 10m², entièrement bétonnée, est à votre disposition. Les menuiseries en aluminium sont à isolation renforcée, le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation commune aux deux appartements de l'étage, l'installation électrique est conforme, sans amiante, et tout à l'égout est accessible. Tous les services essentiels comme les écoles, le collège, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Villars-les-Dombes, à visiter sans tarder ! DPE C/C : 'Travaux nécessaires : Étape non nécessaire, performance déjà atteinte'. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1 240 € par an, selon les usages. Honoraires à la charge du vendeur. Fabien DELLA GIUSTINA, Teracyté Immobilier, Agent commercial RSAC Bourg-en Bresse n° 417699865. Contact : 0686710485, f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr.ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.

Bien le moins consommateur d'énergie

272 000 €

3 225 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,33 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Pérouges (01)

À vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 84,71 m2. Christian SARDAT et Efficity vous présentent en exclusivité cet appartement moderne, situé au 3e étage d'une résidence entièrement sécurisée. Construit en 2018, l'appartement est en excellent état et décoré avec soin. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 35,60 m2, profitant d'une exposition sud, comprenant un séjour climatisé et une cuisine fonctionnelle de qualité, donnant accès à une belle terrasse de 18 m2 avec vue. Il dispose également de trois chambres confortables, deux avec placards et une avec dressing. La salle de douche est adaptée aux personnes à mobilité réduite. En sous-sol sécurisé, vous bénéficierez d'un garage de 20 m2, équipé d'une prise pour recharge de voiture électrique. La copropriété offre de nombreux services, dont le chauffage et l'eau chaude, avec des charges raisonnables de 620 euros par trimestre. À proximité des commodités, écoles et à 1 km de la gare SNCF, ce bien est idéal pour un achat appartement Ambérieu-en-Bugey. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement Ambérieu-en-Bugey à vendre, contactez Christian SARDAT E.I.

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Tandem, au coeur de Meximieux Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 56,83 m² situé dans la copropriété le 'Sunny Park' à Meyzieu. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway T3 'Meyzieu Gare' et à quelques pas du centre-ville. Ce bien est situé en rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie ouverture sur une grande terrasse orienté ouest de 10,5 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une piscine dans la résidence et de beaux espaces verts. Une place de parking privative et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'informations, contacter Florian au O6.22.42.90.62. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots 139 - Charge prévisionnel annuel : 1.459,44 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous présente en exclusivité : Situé en plein centre d'Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 duplex est idéal pour un achat. À proximité de toutes les commodités essentielles, à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A42 et de la gare, ce bien est à vendre.D'une superficie d'environ 101 m², l'appartement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour et une cuisine aménagée fermée avec cellier, offrant un accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une dotée d'un balconnet et d'un placard mural, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées supplémentaires avec placards de rangement. Le stationnement est facilité par un garage en sous-sol, et la possibilité d’un second garage est également envisageable. Une cave complète le tout.Les charges annuelles s'élèvent à 2 300 euros, englobant les charges communes générales, l'ascenseur, le ménage, le fonds de travaux, ainsi que l'assurance de la copropriété. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui se compose de 38 lots d'habitation.Parmi ses nombreux atouts : un appartement familial fonctionnel, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, en bon état, avec un chauffage individuel au gaz (radiateurs avec chaudière à condensation) et des huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants manuels et électriques.Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 06 76 45 46 36 ---Prix : 225 000 euros, honoraires d'agence inclus de 2 %.DPE : C / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1610 euros.Contact : Fanny Adriaens 06 76 45 46 36Agent commercial RSAC 848 075 297www.mycocoon-amberieu.comCopropriété de 38 lots, dont 38 lots habitation.Charges annuelles : 2300 euros. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 075 297 - Ambérieu-en-Bugey.