Achat Appartement à Phalempin (59) à rénover / avec travaux : 102 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à La Madeleine, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet élégant appartement, entièrement rénové, est implanté au sein d'une résidence de standing au calme. À l'entrée, un vaste hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, revêtue de parquet et offrant une ouverture sur un jardin privatif orienté plein sud. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace. La zone nuit comprend trois chambres avec parquet, une salle de bains soignée, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. Ce bien est complété par une cave et un box en sous-sol. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et des gares de Lille (Lille Flandres et Lille Europe), cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement La Madeleine, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.

Situé en plein hyper centre-ville de Douai, à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez un lieu de vie hors normes où le luxe se définit par l'espace et la lumière. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété très calme (avec ascenseur), cet appartement est une perle rare sur le marché. Les points forts qui vont vous faire craquer : Un grand séjour baigné de lumière, véritable cœur battant de l'appartement, idéal pour vos réceptions ou vos moments de détente en famille. L'atout Maître - La Terrasse : Rare et immense. C'est l'extension naturelle de votre salon. Un véritable jardin suspendu en plein centre-ville pour vos dîners d'été. Une grande cuisine entièrement équipée, pensée pour les passionnés de gastronomie, alliant fonctionnalité et convivialité. Côté Nuit : Deux très grandes chambres offrant des volumes généreux, garantissant calme et sérénité absolue. Emplacement Stratégique : Tout est accessible à pied : commerces de bouche, boutiques, écoles et culture. La proximité immédiate de la gare (7 minutes) rend ce bien idéal pour les actifs mobiles cherchant un pied-à-terre d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par des volumes que vous ne trouverez e part ailleurs. Nombre de lots dans la copropriété. : 21 lots (dont 5 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 5120euros /an soit 426,66 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, le chauffage, charges pour l'eau froide, l'ascenseur, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9694

Découvrez cet appartement à vendre à Lille, dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes. Ce studio de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un agencement réfléchi, la pièce de vie inclut un espace bureau, idéal pour travailler dans une ambiance lumineuse. La mezzanine divise l'espace nuit du salon, créant un véritable volume de vie. Situé à proximité de l'Université Catholique et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Lille dispose également d'une place de parking privée. Profitez d'un intérieur serein tout en étant au cœur de la dynamique lilloise, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous propose de visiter ce bien rare, référence agence : 23630.

Découvrez cet achat duplex à Lille, situé dans un emplacement de premier ordre. Ce duplex à vendre de 77 m², avec une surface totale de 100 m², se trouve au dernier étage. Il comprend un grand séjour, une cuisine et deux chambres. Profitez de faibles charges et d'un chauffage individuel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex à acheter à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Vanessa Massoud vous propose en exclusivité : à vendre, un charmant appartement situé au cœur de La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, sur Central Park. Établi en rez-de-chaussée, cet appartement de 83 m2, à rafraîchir, se trouve à proximité des commerces, écoles, crèches et de la gare Lille Europe. C'est une opportunité idéale pour une famille ou des amateurs de rénovation souhaitant réaliser un achat appartement La Madeleine. L'appartement comprend une entrée menant à un espace cuisine avec loggia, un salon séjour de 20 m2 environ, trois chambres, un WC séparé, une salle de bain à actualiser, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Grâce à une distribution astucieuse des pièces, vous pourrez aménager des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, et même envisager un studio séparé avec chambre et salle d'eau, un véritable atout pour un adolescent ou pour un investissement locatif. La résidence, sécurisée avec interphone et accès clos, vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, cet appartement à acheter à La Madeleine dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, ce qui est très pratique en ville. Avec du potentiel, il pourrait devenir une véritable pépite une fois rénové. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots d'une copropriété de 81 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 255,91 € par mois (soit 3 070,88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES vous présente un appartement à acheter à DOUAI, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier de type T2, d'une superficie de 42 m², est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est également inclus. Ce logement peut accueillir une activité médicale ou paramédicale. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.94.35.33. Ne manquez pas cette opportunité pour la vente d'appartement à DOUAI.

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS - LILLE SAINT- MICHEL *** LILLE SAINT-MICHEL / REPUBLIQUE BEAUX ARTS : A deux pas du théatre Sebastopol dans une petite copropriété bénévole de 2 lots, au dernier étage, joli Type 3 de 62 m2 Loi carrez comprenant ; une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse et une agréable terrasse sans vis à vis de 20 m2 exposée SUD, 2 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Appartement vendu libre d'occupation. Faibles charges de copropriété. Pour visitez Antoine KEYLOUN au 06 37 37 81 48. DPE F Charges de copropriété annuelles : 800EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Prix : 192000EUR FAI soit 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

*** NOUVEAUTE IMMOSENS *** LILLE RÉPUBLIQUE / GAMBETTA T2 traversant 41 m2 AVEC BALCON & CAVE En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, universités, de l'hyper centre lillois. A 3 minutes à pied de la Place de la République et du théâtre Sébastopol. Situé au 2ème étage (sur 3) dans un immeuble de caractère en bon état, l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC Le balcon est orienté sud-ouest et une cour commune complète ce bien. Enfin une cave privative et saine parfaire la prestation Un rafraichissement est à prévoir. Immeuble bien tenu, cadre calme et recherché, forte demande locative sur le secteur DPE : F - GES: C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter REMI BRICE au 07 82 05 94 49 Prix HAI : 165 000 euros dont 4,43% d'honoraires charge acquéreur, soit 7 000 euros TTC, prix net vendeur 158 000 euros Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 1500 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 EUR et 1 770 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DANS UNE RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur du Vieux - Lille, situé au calme, dans l'élégante résidence des Hespérides, un charmant studio de 31 m2 comprenant, une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains avec W.C. et une cave. Vous profiterez également des vastes et confortables salons, du bar, du restaurant et des ravissants jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Lomme vous propose cet appartement T2 au premier étage d'une petite copropriété à Lomme, secteur Marais. D'une superficie de 49m² il offre une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC et une cuisine. L'ensemble de l'appartement est à conforter. Compteurs eau et électricité individuels et ballon électrique récent. Actuellement loué, cet appartement sera libéré pour la vente. Concernant sa localisation, vous serez à 5 minutes à pied d'Euratechnologies et de la gare d'eau, et à moins de 15 minutes à pied des commodités et du métro Canteleu. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. David DELOBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00167 - TOURCOING.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux appartements, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et une cuisine conviviale et chaleureuse. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, garantissant une distribution fonctionnelle. À l'extérieur, ce bien se distingue par des annexes rares dans le secteur, avec un grand garage de 30 m² idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement, ainsi qu'un jardin de 27 m² parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos souhaits, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Un bien aux volumes intéressants, avec extérieur et garage, qui mérite toute votre attention. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 4 lots (sans charges courantes liées à la copropriété). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 0667742232, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

À vendre, appartement T2 situé au 6ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, au pied de l’avenue Saint-Maur, à LA MADELEINE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement LA MADELEINE à vendre propose un agréable espace de réception d'environ 25 m², lumineux grâce à un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier. La cuisine indépendante, à rénover, présente un potentiel d’aménagement intéressant. Le coin nuit se compose d'une chambre d'environ 15 m², également ouverte sur la terrasse, offrant un environnement calme et lumineux. Une salle de douches indépendante vient compléter ce bien. Ce bien est associé à une place de stationnement en sous-sol et une cave. La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'embellissement et de rénovation énergétique, assurant un cadre de vie de qualité pour l'avenir. N’attendez plus pour envisager l’achat de cet appartement à acheter LA MADELEINE.

Coup de cœur du secteur

58 000 €

2 522 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Phalempin (59)

À vendre : appartement à Lens, Pas-de-Calais. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 est positionné au troisième et dernier étage, sans ascenseur. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée, et une salle d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Cet appartement à acheter à Lens est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement prisé à proximité de la gare, des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Les charges de copropriété sont faibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce vous est proposée par GWENAEL DELTOMBE - EI - NoRSAC: 750557308, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie d'Arras. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement lumineux et élégant de 2 pièces Découvrez cet appartement élégant de 32,80 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois idéalement situé à LILLE CENTRE. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition nord-est, idéale pour des matinées ensoleillées. Bénéficiant d'un salon baigné de lumière, cet appartement offre une cuisine aménagée et équipée de qualité, un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, chaleureuse et intimiste, dispose d'un espace idéal pour le rangement. Avec un chauffage individuel et des parties communes en bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace déjà bien agencé. À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. A VENDRE AVEC CONTRAT DE BAIL EN COURS Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

97 890 €

1 748 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Phalempin (59)

Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit et avec l'arrêt de bus au pied de la résidence, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces (56 m²), entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il offre: Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon (exposition arrière, aucune nuisance de la rue). Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée et WC. Une place de parking. Une cave pour le stockage. Vos avantages financiers : Chauffage individuel au gaz : vous maîtrisez votre consommation. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir, vous posez réellement vos meubles. Un bien ''clé en main'', idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif sûr et proche des étudiants. Nombre de lots dans la copropriété : 146 lots (dont 40 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 1237,68euros /an soit 103,14 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau, l'entretien des communs et extérieur, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9668

À vendre : appartement à Lille, dans le secteur Sébastopol, d'une superficie de 68 m² avec une grande cour privative de 24 m² et une cave. Cet appartement présente un beau potentiel, avec une chambre existante et la possibilité d'en créer une seconde. Situé au rez-de-chaussée, il est au cœur de Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux de plus de 34 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,70 mètres, une cheminée en marbre et de grands placards. Cet espace offre la possibilité d'aménager une cuisine ouverte conviviale, tout en ayant l'option de repenser l'espace actuel pour en faire une seconde chambre, un bureau ou un espace pour les invités, selon vos besoins.La chambre, orientée vers la cour, garantit calme et intimité. La cuisine et la salle de bain se situent de l'autre côté de l'entrée et donnent également sur la cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cet appartement à acheter à Lille et l'adapter à votre style de vie.N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite.

À vendre, appartement d'exception de 163 m² avec garage, situé au dernier étage à Marcq en Baroeul, secteur Saint-Maur. Votre agence CENTURY 21 Apolite La Madeleine vous présente ce somptueux appartement traversant, niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois. Il se trouve au cœur du très prisé quartier Saint-Maur, à proximité du tramway, des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre de Lille. Cet emplacement privilégié allie calme, accessibilité et qualité de vie. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sur les toits. Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel en font un lieu de vie idéal pour une famille. La pièce de vie de 35 m², chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur un balcon. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Le charme de l'ancien a été préservé avec élégance : parquets massifs, moulures et belle hauteur sous plafond. Un garage fermé de 17 m² et une cave privative complètent ce bien rare. Cet appartement à acheter à Marcq en Baroeul combine caractère, confort et fonctionnalité, aux portes de Lille. À noter : un changement de mode de chauffage (du collectif à l'individuel au gaz) permettra de réduire les charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450.0 € et 7430.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

À La Madeleine, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de 83,4 m² à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé dans un quartier recherché, à proximité du Vieux Lille, il est facilement accessible grâce aux transports en commun (bus, tram) et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux présente un agencement fonctionnel comprenant : une entrée avec placards, un double séjour chaleureux, une cuisine équipée avec accès à un balcon, deux belles chambres, un couloir avec espace dressing, ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble est équipé de double vitrage. Les annexes et commodités incluent une cave en sous-sol et une place de parking privative. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter à La Madeleine, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce, référence 308287, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUDE BULOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 261 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/04/2025 avec un score DPE de 357 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2270,00 € et 3120,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté Orpi Lens ! Vous cherchez un appartement dans une petite résidence au calme ? Cet appartement de 71 m2 situé à Lens est fait pour vous... Il se compose d'une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine complètement aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de douche vous permettrons un lieu de vie cosy et confortable ! De nombreux placard de rangement sont présent sur cet appartement. Un petit balcon ainsi qu'une place de stationnement couvert et privative complètent ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots dont 8 lots d'habitations. Quote-part de charges de copropriété : 119,14 euros /mois soit 1429,68 euros/an (qui comprend notamment fond de travaux,l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Qu'attendez vous ? Une visite s'impose ! Contactez l'agence ORPI LENS au 03 21 15 11 00 Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ... Référence agence : 9682

iad France - Virginie Delforge vous propose: T2 bis - Appartement avec grand jardin 340m² – Aux portes de Lille, secteur Porte de Douai Idéal pour un premier achat ou un investissement stratégique, ce T2 de 52 m² (surface utile 68,8m²) bénéficie d’un emplacement recherché, aux portes immédiates de Lille. Un intérieur fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrez : - Un séjour agréable et lumineux, baigné de soleil le matin - Une cuisine équipée - Un espace bureau, idéal pour le télétravail - Une véritable suite parentale en rez-de-chaussée, côté rue à sens unique (faible circulation), avec salle d’eau privative comprenant douche italienne et double vasque - Un WC séparé - Cave privative de 18m² L’agencement est fluide et confortable, avec un espace nuit indépendant et bien pensé. DPE : 337 kWh/m²/an (classe F), à seulement 7 points de la classe E. De légers travaux d’isolation par l’intérieur sur un mur permettraient facilement d’améliorer le classement énergétique. Un extérieur exceptionnel - Le véritable atout du bien : un très grand jardin privatif d'environ 340m². - Un espace rare à cette localisation, permettant d’aménager un potager, un coin détente, un espace repas ou même un projet paysager selon vos envies. - Une dépendance complète le tout, offrant un espace de stockage pratique pour vélos, outils ou mobilier de jardin. Un emplacement stratégique - À 5min à pied de la ligne 1 ilevia - À environ 10 minutes à pied du métro Porte de Douai - À 5min de la gare de Ronchin - Accès rapide au centre de Lille - Commerces et axes routiers à proximité La proximité des transports facilite les déplacements quotidiens. L’immeuble Immeuble de 1948, petite copropriété de deux étages, bien entretenue. Ballon d’eau chaude NEUF (100L) extra plat de la marque DIETRICHT sous garantie, tout juste installé Charges faibles grâce à une petite copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue de Solférino à Lille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, ce studio de 25,54 m² offre un fort potentiel après rénovation.Au calme, au sein d'une cour intérieure, ce bien s'apparente à une petite maison indépendante, un atout rare dans ce quartier dynamique et très prisé.Le studio se compose actuellement :d'une pièce de vie lumineused'un coin cuisined'une salle de bain avec baignoire et lavaboL'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser entièrement l'aménagement pour créer un studio moderne et optimisé, idéal pour :un investissement locatifun premier achatun pied-à-terre à LilleDes visuels d'aménagement après travaux permettent de se projeter facilement dans le potentiel du bien.Les points fortsAdresse recherchée – rue de SolférinoCour intérieure calmeConfiguration type petite maisonFort potentiel de valorisationProximité immédiate des commerces, transports et universitésUn bien rare dans ce secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement premium. Une cave complète le lot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ ! 3%.COM vous propose à la vente cet appartement à Thumeries, situé au calme dans une petite copropriété de 6 logements. Avec une superficie d'environ 35,56 m2, cet appartement comprend une pièce de vie accueillante avec parquet, ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche, ainsi qu'une chambre et une mezzanine offrant un second couchage possible. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking sécurisée avec portail automatique. Cet appartement à acheter à Thumeries est en excellent état et ne nécessite aucun travaux immédiats, se trouvant dans une résidence ancienne pleine de charme. Des travaux de rénovation significatifs ont été réalisés, incluant toiture, portail et parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093.

À saisir pour un achat appartement La Madeleine ! Situé dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à proximité du Vieux Lille, des transports en commun, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts. Au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux de 83,4 m² dispose d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes incluant une entrée avec placards, un double séjour spacieux, une cuisine équipée offrant un accès à un balcon, deux grandes chambres, un couloir avec un espace dressing et une salle de douche. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage. Pour compléter l'offre, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter La Madeleine. Annonce référence 307716 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUDE BULOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix : 261 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE : 357 kWhEP/m²/an, GES : 11 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 270,00 € et 3 120,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la Grand-Place, situé d'un bel immeuble de caractère, à proximité immédiate du métro Rihour ; Appartement 87m² 2ème étage , baigné de lumière, Entrée avec WC indépendants, et un grand placard de rangements, séjour parqueté 20m² exposé Sud-Est offrant une vue entièrement dégagée, cuisine indépendante 10m² aménagée et équipée , 2 belles chambres dotées de volets roulants manuels, bureau 8,7m², salle de douches On y retrouve le charme de l'ancien : parquet d'origine, et belle hauteur sous plafond. Nouveauté à découvrir rapidement Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

Découvrez cet appartement à vendre à Lille, situé dans le quartier animé de Lille Bois Blanc (59000). Avec ses 54 m², cet espace de vie idéal est à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreux espaces verts comme le parc Vauban et la Deule. L'emplacement privilégié de cet appartement à acheter à Lille offre une qualité de vie exceptionnelle, entourée de restaurants, cafés et boutiques, créant ainsi une atmosphère conviviale. Situé au 3e et dernier étage, cet appartement de type 2 comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et une chambre douillette. Son agencement optimisé en fait un espace confortable, parfait pour un couple ou un célibataire. Ne manquez pas ce bien sur le marché de la vente d'appartement à Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 0767103003, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.

Prix au m² le plus bas

147 500 €

1 586 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Phalempin (59)

iad France - Caroline Fumanti vous propose à la vente cet appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée à Douai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Vous serez immédiatement charmés par un grand espace de vie lumineux, offrant une vue panoramique sur Douai. Cet appartement à vendre comprend une cuisine fonctionnelle avec accès direct au balcon et une buanderie pratique. Un couloir mène à un second espace de rangement, à la salle de bain et à deux chambres. Un box privé au rez-de-chaussée de l’immeuble ajoute du rangement supplémentaire à votre bien. Les atouts de cet appartement incluent une place de parking extérieur privative et des prestations haut de gamme au sein de la résidence. L'ascenseur et l'accessibilité PMR/handicap sont des atouts supplémentaires. Vous apprécierez l'accès rapide au canal de la Scarpe et au centre-ville en seulement 2 minutes à pied, ainsi que la possibilité de profiter de balades dans le parc de la résidence. De plus, un emplacement souterrain peut être loué sans difficulté. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Douai. Cette annonce immobilière présente 3 lots dans une copropriété de 120 lots sans procédures en cours, avec un montant moyen de charges de 236€ par mois (2832€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F (indice 405) et CLIMAT C (indice 13). Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline Fumanti, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Douai sous le numéro 809520760.

Situé à Lambersart dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre d'une surface Loi Carrez de 38,82 m² se compose d'un salon lumineux agrémenté d'un parquet chevron, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre spacieuse pour un espace nuit agréable, et d'une salle d'eau avec douche et vasque. Bien agencé, il optimise chaque mètre carré pour un confort quotidien. Vous serez conquis par le charme de cet immeuble des années 30 et la tranquillité du quartier, qui est à proximité immédiate des commerces et des transports (bus Jussieu à 130 mètres, Clouet à 300 mètres, Lemire à 310 mètres). C'est un cadre de vie idéal pour envisager un achat d'appartement à Lambersart. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrez ce T2 plein de caractère. Selon l'étude du DPE projeté réalisée à titre indicatif, un programme de rénovation énergétique pourrait permettre d'atteindre la classe énergétique D avec une performance estimée jusqu'à 67 %, entraînant des économies d'énergie significatives. Cette annonce, référence 307500, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE TRICOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 149 000,00 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025. Score DPE : 569 kWhEP/m²/an. Score GES : 125 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1960,00 € et 2680,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

59110 LA MADELEINE – APPARTEMENT T2 26,44 M² – 1 CHAMBRE SÉPARÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PROXIMITÉ GARE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de 26,44 m², situé au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la gare de La Madeleine. Entièrement refait , ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine d'environ 14 m², d'une chambre séparée de 9 m², ainsi que d'une salle de bain indépendante, apportant un vrai confort au quotidien. EMPLACEMENT RECHERCHÉ : gare de La Madeleine accessible à pied, commerces et transports à proximité. A NOTER : APPARTEMENT RÉNOVÉ – TOUT CONFORT – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT CONTACT : Hans ROUSSET – 06 22 36 35 02 hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexandre NATIEZ, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : Situé dans une rue calme et arborée du quartier de Triolo, à proximité immédiate des commerces, du métro et de la voie rapide, bel appartement Type 3 rénové de 53.45m² à vendre. Située au premier étage, son couloir avec rangements intégrés dessert une pièce d'eau optimisée, une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 19m² et un balcon très bien exposé. La cuisine est parfaitement fonctionnelle et entiérement équipée. Deux belles chambres dont une avec dressing vous attendent. Une cave saine est incluse pour encore plus de stockage. On pose ses meubles dans cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 53.45 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 500 € Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre NATIEZ 06 45 26 53 47 Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Prix de vente 131 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre NATIEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILE METROPOLE sous le numéro RSAC N° 834 297 608 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37812) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 500 € Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

iad France - Sonia Chouaf vous propose : Appartement T3 d'environ 66 m² – Balcon – Parking en sous-sol – Cave. Cet appartement à vendre à Wattignies est parqueté, fonctionnel, sain et traversant, situé au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Au cœur d'un quartier bénéficiant d'un projet de rénovation urbaine d'ici 2030, il est idéalement desservi par les bus reliant Wattignies au CHU de Lille et au métro Oscar Lambret avec des passages fréquents (environ toutes les 10 minutes). Ce bien comprend : - Une pièce de vie exposée plein sud avec un extérieur confortable offrant une vue dégagée, - Une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, accompagnée d'un cellier/buanderie attenant. L'entrée avec vestiaire mène à l'espace nuit qui se compose de : - 2 chambres, - Un espace dressing, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Une cave, un stationnement en sous-sol, un stationnement facile et gratuit devant l'immeuble, ainsi que des fenêtres en double vitrage équipées de volets sont de réels atouts. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et chaude, les frais de copropriété, d'ascenseur, d'entretien, ainsi que l'électricité des parties communes et la sécurisation de l'immeuble et du parking. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 230,67 € par mois (soit 2 768 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, le classement est classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'entreprise I@D France SAS.

À vendre : appartement spacieux à Lille, Nord, dans le très recherché Parc Saint-Maur. Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence de standing Les Andelys, cet appartement de 113 m² offre un cadre de vie unique, verdoyant et sécurisé, à proximité de Lille et Marcq-en-Baroeul, le tout au sein d'un domaine privé de plus de 7 hectares. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui distribue les espaces. Vous bénéficiez d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Une salle de bain indépendante complète ce bien. Les avantages de cet achat d'appartement à Lille incluent : - Une surface généreuse de 113 m² - Une résidence prisée - Un parc privé de 7 hectares - Un garage fermé et sécurisé - Une grande cave - Un service de conciergerie Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et privilégié. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-nous au 0O 88 84 80 63 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).