Achat Studios à Phalempin (59) : 184 annonces

Meilleur rendement locatif

99 990 €

3 571 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Phalempin (59)

Découvrez ce cocon lumineux et clé en main situé au cœur de la ville, offrant une pièce de vie optimisée avec une cuisine ouverte moderne (équipée d'une plaque et hotte) ainsi que de nombreux rangements intégrés. Atout rare en hyper-centre : profitez d'une superbe terrasse privative , un espace extérieur calme et privilégié. Pour parfaire ce cadre de vie, un parking sécurisée avec portail électrique complète ce bien, vous offrant une sérénité totale au quotidien Emplacement idéal à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre ou à louer sans aucun travaux à prévoir. Garantie de revente 5 ans Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 03 20 96 15 06 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2077

Vacherand Immobilier vous propose à la vente un studio lumineux situé en étage élevé, dans une copropriété de 40 lots, à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement Lille à vendre offre une superficie privative de 21,7 m², idéalement proche de l'université Catholique de Lille. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle de douche. Il dispose de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91. Les provisions pour charges courantes annuelles s'élèvent à 1260€. DPE D. La consommation d'énergie primaire est de 184 kWh/m²/an, tandis que la consommation d'énergie finale est de 170 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 310€ et 450€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Vacherand Immobilier vous propose un appartement à vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce Type 4 de standing est idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement 50 mètres du quai du Wault. L'appartement, en étage élevé, offre un état technique irréprochable et bénéficie de grandes ouvertures, assurant une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée qui donne sur un double séjour avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous serez séduits par les volumes, la lumière naturelle ainsi que la double vue imprenable sur le quai du Wault et la Citadelle. Ce bien se trouve dans une localisation privilégiée, au cœur du centre-ville, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. L'accès au périphérique se fait en seulement deux minutes. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter Antoine Tarwacki au 07.85.52.74.05 ou par email à antoine@vacherand.fr. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 923 € et 1 250 € pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Seclin, situé au cœur de cette charmante ville du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les commerces à proximité et la gare accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi un trajet de 10 minutes vers Lille. Implanté au premier étage, cet appartement se compose de deux chambres de 9 m² et 10 m², d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle donnant accès à une grande terrasse de 15 m². Vous trouverez également une salle de bain pratique. Le système de chauffage est électrique, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, prêt à être habité. Il ne reste plus qu'à emménager et profiter des atouts de ce bien : confort, luminosité et situation centrale. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Seclin à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Le prix affiché inclut des honoraires de 6.45 % TTC à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 155 000 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 5 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 080 euros.

DANS UNE RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur du Vieux - Lille, situé au calme, dans l'élégante résidence des Hespérides, un charmant studio de 31 m2 comprenant, une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains avec W.C. et une cave. Vous profiterez également des vastes et confortables salons, du bar, du restaurant et des ravissants jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOMME, dans le département du Nord, nous vous proposons un agréable appartement TYPE 2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots. Ce bien comprend un séjour lumineux avec un espace cuisine équipé et ouvert, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités telles que Carrefour City, des pharmacies, une médiathèque, un médecin, et les transports en commun (V'Lille et métros Mitterie - Maison des Enfants), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une rue calme à sens unique, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète et affiche de faibles charges de copropriété. Ces charges annuelles s’élèvent à seulement 30 euros. Ce logement fait partie d'une copropriété de 13 lots, dont 3 sont destinés à l'habitation. Pour un achat d'appartement à LOMME, contactez Sabrina PAOLASINI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00128 - TOURCOING. Les honoraires de 9.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé à Lille. En plein centre de Lille, cet appartement de 28 m², rénové en 2016, offre un cadre de vie paisible et confortable. Les hauts plafonds et la cuisine aménagée et équipée ajoutent une touche d'élégance. L'exposition sud-est et les ouvertures double vitrage garantissent une luminosité optimale. Les parties communes sont en excellent état, et le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. Situé à 5 minutes à pied de 14 épiceries, 105 restaurants et 5 parcs, et à 10 minutes à pied de 1 station de métro, 5 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 43 médecins généralistes, cet appartement est idéalement situé. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio entièrement rénové en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de 3 lots, proposé à la vente à LOMME, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à vendre comprend une entrée avec rangement, une salle d'eau avec WC, douche et vasque, ainsi qu'un espace cuisine. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa baie vitrée, donne sur une terrasse d'environ 15 m2, idéalement située à proximité immédiate des commodités telles que Carrefour City, pharmacies, médiathèque, médecin, V'Lille et des stations de métro (Mitterie - Maison des Enfants). Dans une rue calme à sens unique, cet appartement à acheter à LOMME bénéficie de faibles charges de copropriété et d'un immeuble récemment rénové. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. En bonus, vous profiterez d'une belle terrasse ! La rénovation a été totale (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est constituée de 13 lots, dont 3 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 30 euros. Sabrina PAOLASINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00128 - TOURCOING.

À vendre, superbe studio idéalement situé à LILLE, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, à proximité immédiate du métro, des commodités et des axes autoroutiers. Ce bien, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, a bénéficié d'une rénovation récente. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à LILLE. Ne laissez pas passer votre chance, cet appartement à acheter à LILLE est fait pour vous. (8.11 % honoraires TTC à charge de l'acquéreur.) Copropriété constituée de 6 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros. OLIVIER MARESCAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00114 - TOURCOING.

30m² au 1er étage, expo nord-ouest. T1 avec coin nuit. Idéal pour un premier achat ou invest. Lumineux, grande fenêtre dans le séjour. Cuisine ouverte, très fonctionnelle. Salle d'eau avec douche. Parfait état, prêt à emménager. Proche commerces, écoles, transports. Environnement calme, quartier sympa. Petite copropriété. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Studio meublé de 22m² jouissant d'une petite terrasse et idéalement situé en centre-ville, à seulement une minute à pied de la gare Lille Flandres. Actuellement loué 580€ hors charges, affichant un DPE en catégorie E, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur grâce à ses faibles charges de copropriété. Son emplacement stratégique et sa configuration en font un produit de choix pour qui recherche une excellente rentabilité locative en cœur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23207

Coup de cœur du secteur

64 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

À 15km de Phalempin (59)

Achetez cet appartement à Villeneuve d'Ascq, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Ce studio étudiant meublé est situé au coeur du Campus de Lille, au 2ème étage avec des charges réduites à 25 euros par mois. Les loyers sont garantis et non imposables grâce au statut fiscal LMNP. Profitez des services et loisirs à proximité : piscine, cinéma, bar, restaurant, salle de sport. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Villeneuve d'Ascq.

Bien le moins consommateur d'énergie

96 973 €

5 104 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Phalempin (59)

À LILLE, dans le département du Nord et en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à acheter LILLE, idéal pour un investissement locatif. Ne convient pas pour y habiter ou loger un proche (bail commercial). Cet appartement de type 1 d'une superficie de 19m² se trouve au 3ème étage d'une résidence étudiante avec services et est vendu meublé et loué. Le loyer annuel s'élève à 4 169 euros, offrant un rendement locatif de 4,3 % et un revenu net de charges et taxe foncière de 3,58 %. Le gestionnaire/locataire est STUDENT FACTORY. La résidence est idéalement située au 176, allée Clémentine Deman, à proximité du centre historique de LILLE, également surnommée la capitale des Hauts-de-France. Ce quartier dynamique abrite de nombreuses influences culturelles et est à quelques minutes à pied de l'université Catholique et à 15 minutes en métro de Villeneuve-d'Ascq. Commodités et accès au métro se trouvent à deux pas de la résidence. En tant qu'investissement locatif, cet appartement présente plusieurs avantages : - Les loyers sont garantis dès la signature de l'acte notarié, qu'il soit occupé ou non, ce qui élimine les risques d'impayés et de vacances locatives. - Charges faibles et absence de soucis de gestion, le gestionnaire s'occupe des paiements directement. - Revenus sécurisés grâce au régime de loueur en meublé permettant potentiellement une exonération d'impôts sur les revenus locatifs. - Emplacement premium pour les étudiants. L'AGENCE DU LMNP est votre interlocuteur privilégié pour cet achat appartement LILLE, spécialisée dans la revente et l'investissement en résidences avec services sur l'ensemble du territoire français.

Découvrez ANTHONIOZ, une résidence moderne au cœur du Faubourg de Béthune, face au centre commercial Lillenium. Composée de 33 logements lumineux, du studio au T5, elle s’adapte à tous les styles de vie. Idéale pour habiter ou investir, elle bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). À deux pas du métro CHU et des grands axes, elle offre un accès rapide à l’hyper-centre de Lille.

Marcq-en-Barœul – Secteur Buisson Studio meublé – Idéal investisseur Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Buisson, dans un secteur recherché de Marcq-en-Barœul, ce studio meublé en rez-de-chaussée représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec mezzanine, d'un espace nuit séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est habitable et louable immédiatement, offrant un réel potentiel de valorisation. Il est proposé meublé, selon le souhait de l'acquéreur. Emplacement stratégique : transports, commerces et axes à proximité Bien proposé simultanément à la vente et à la location Produit idéal pour investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Référence agence : 7

Meilleur rendement locatif

110 000 €

3 793 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Quartier Centre

À 12km de Phalempin (59)

***EXCLUSIVITE IMMOSENS*** LILLE-CENTRE Venez découvrir ce charmant studio meublé situe au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, d'une surface au sol de 29.61m2 et de 21.05m2 loi carrez. Il se compose d'une pièce de vie agréable aux volumes biens répartis, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec sanitaire. A proximité immediate des commerces et des transports. A 10min de la catho et de la grand place. Pas de procédure en cours Copropriété de 7 lots. Charges: 817EUR (eau foide, electricité et entretien des communs, assurance, syndic professionnel). Taxe foncière: 501EUR Prix: 110000EUR (dont 8% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400EUR et 590EUR. 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. DPE C. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr. Pour visiter contacter Schéhérazade EL KADDOURI au 06.95.42.00.03

iad France - Christophe Blondel vous propose: Lille quartier Euralille proche des gares Lille Flandre et Europe. Cet appartement est un investissement en Résidence Etudiante. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Appartement 1 pièce 17,5 m² situé au sixième étage. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un coin cuisine avec rangements, évier, 2 plaques électriques et un micro-ondes. Une salle d'eau carrelée avec douche, vasque et Wc, un coin nuit avec convertible et literie, une table et chaise. Un coin bureau avec bureau fauteuil, lampe et une bibliothèque. Enfin une kit complet vaisselle et petit équipement. Au sein de la résidence : Une cafétéria, une laverie, un local vélo. (certains services sont payants) Une opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante. Investissez sereinement en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus (Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe. Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable) Bail de 9 ans en-cours (fin le 1/03/2029) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans un appartement à acheter Wambrechies, idéal pour un projet locatif en toute sérénité. Ce bien, situé dans la résidence touristique Le Domaine à Wambrechies dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, vous garantit une rentabilité de 6,70 % grâce à des loyers annuels HT de 10 125 €. Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant des avantages fiscaux pour vos revenus locatifs. Cet appartement Wambrechies à vendre est un Lodge T1 au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, et une terrasse exclusive avec jacuzzi. La résidence est parfaitement située à proximité de Lille et de la vallée de la Deûle, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Lille-Lesquin et à une dizaine de minutes du centre-ville de Lille. Elle propose de nombreux services : accueil personnalisé, petit-déjeuner, conciergerie, Wi-Fi, espace bien-être avec spa et sauna, jardin, et parking. Géré par le professionnel EURL Le Domaine, cet établissement assure le versement des loyers dès l’acquisition, indépendamment de la location du logement. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou rendez-vous sur www.lecoindulmnp.fr, référence 27237. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours, avec des honoraires à la charge du vendeur.

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Ravissant studio entièrement rénové avec une pièce principale très lumineuse, belle salle de douche avec wc, grand dressing; le plus: une terrasse avec vue sur grand jardin totalement au calme et ce au coeur du Vieux Lille. Entièrement restauré, aucun travaux à prévoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Procédure en cours. Charge annuelles : 840 €. Consommation énergétique : Classe D.

Studio 21,96 m² – Lille Gambetta – Résidence sécurisée – Idéal investisseur En Exclusivité, situé à Lille, au pied du métro Gambetta, ce studio de 21,96 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'un couloir avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle. Son emplacement est un véritable atout : accès immédiat au métro, proximité directe des commerces, écoles et commodités, dans un secteur recherché et dynamique. Actuellement loué en bail meublé, il génère un revenu locatif mensuel hors charges de 467,46 €, offrant une rentabilité immédiate. Bien idéal pour un investisseur ou pour un futur étudiant souhaitant sécuriser un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 20773

3 personnes déjà intéressées

88 000 €

4 770 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,45 m²
• 

Quartier Centre

À 12km de Phalempin (59)

*** IMMOSENS ***Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais : À proximité immédiate du théâtre Sébastopol et du métro République Beaux-Arts, à vendre appartement Lille au dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce studio de 18,47 m² se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une pièce de vie avec une vue dégagée exposée à l'ouest, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement Lille à vendre est vendu loué sous bail nu. La taxe foncière s'élève à 500 EUR.Le prix de vente est fixé à 81 000 EUR HAI, incluant 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 75 000 EUR.Pour visiter cet appartement à acheter Lille, contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48.Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Découvrez également l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur www.Immosens.fr.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

2 029 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

À 17km de Phalempin (59)

iad France - Linda Leveugle vous propose : Niché au cœur de la ville historique de Douai, à proximité immédiate du beffroi et de nombreux commerces, cet appartement de 34 m² représente une belle opportunité d'achat appartement Douai. Doté d'un emplacement idéal dans le quartier étudiant et judiciaire, cet appartement à vendre se distingue par son charme et son confort. Entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace chambre et bureau, agrémentée de superbes poutres apparentes. La gare se situe à seulement 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à Lille et Paris. La vie urbaine est dynamique avec des commerces, un théâtre et des restaurants à 6 minutes de la faculté de droit. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cet appartement à acheter à Douai, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 6 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 123.33€ (soit 1480 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 168 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Au cœur de la métropole lilloise, dans un environnement privilégié alliant dynamisme urbain et douceur naturelle, ce programme immobilier neuf séduit par son cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des bords de la Deûle et des ruelles commerçantes, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation, bientôt desservi par une nouvelle ligne de tramway facilitant les déplacements quotidiens vers Lille et les principaux pôles d'activité. À l’écart du tumulte urbain, cette adresse conjugue harmonieusement calme, confort et modernité. Composée de deux îlots aux bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, soigneusement conçus pour maximiser l'espace, la luminosité et le confort intérieur. Les pièces de vie traversantes ou bi-orientées sont prolongées, pour la plupart, par de généreuses terrasses privatives offrant des vues privilégiées sur la Deûle ou sur un jardin partagé. Les prestations de qualité répondent aux exigences actuelles du neuf : parquet bois contrecollé, cuisine ouverte conviviale, salle de bain équipée, micro-réseau de chaleur, résidence sécurisée, local à vélo, parking couvert sécurisé et respect des normes environnementales RE 2020. Une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier neuf et vivre pleinement la convivialité au quotidien. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Découvrez en exclusivité ce studio de 24,6 m² idéalement situé dans le secteur très recherché du Canon d'Or à Lambersart. Cet emplacement stratégique garantit un investissement sécurisé et rentable. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux de 14 m², d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Le bien est actuellement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. La zone n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, ce qui permet d'optimiser facilement le rendement locatif. Le diagnostic de performance énergétique est classé F. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent avantageusement ce bien. C'est une opportunité rare pour un investissement serein dans ce secteur prisé. Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23091

***IMMOSENS*** Appartement à acheter Lille : Studio meublé de 24.82m2 selon la Loi Carrez, situé dans une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique sur Lille. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Une laverie est présente au premier étage de la résidence. Idéalement placé, cet appartement est à proximité immédiate de La SKEMA, ainsi que des commerces et des transports. Nombre de lots dans la copropriété : 120. Les charges s'élèvent à 2040 EUR/an, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur et les services du syndic professionnel. Aucune procédure en cours. Taxe Foncière : 711 EUR. Le prix de vente de cet appartement Lille à vendre est de 135000 EUR, incluant 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (somme de 10000 EUR TTC). Prix net vendeur : 125000 EUR. Pour organiser une visite, contactez Schéhérazade EL KADDOURI au 06.95.42.00.03. DPE en C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

En exclusivité. Studio refait à neuf, idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, dans une très belle copropriété de caractère offrant deux entrées (Rue Royale et Rue Doudin), un agencement optimisé et des prestations soignées. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur une jolie rue typique du quartier, d'un espace cuisine entièrement équipé, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparées. Une adresse rare, dans un environnement prisé où tout se fait à pied : commerces, restaurants, vie culturelle et charme historique du Vieux-Lille. Visite virtuelle sur demande. Merci de contacter Rodrigue Joly au 0631232490 ou rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Rodrigue JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021 AC 00 211 RCP 482694940

Situé rue de Solférino à Lille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, ce studio de 25,54 m² offre un fort potentiel après rénovation.Au calme, au sein d'une cour intérieure, ce bien s'apparente à une petite maison indépendante, un atout rare dans ce quartier dynamique et très prisé.Le studio se compose actuellement :d'une pièce de vie lumineused'un coin cuisined'une salle de bain avec baignoire et lavaboL'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser entièrement l'aménagement pour créer un studio moderne et optimisé, idéal pour :un investissement locatifun premier achatun pied-à-terre à LilleDes visuels d'aménagement après travaux permettent de se projeter facilement dans le potentiel du bien.Les points fortsAdresse recherchée – rue de SolférinoCour intérieure calmeConfiguration type petite maisonFort potentiel de valorisationProximité immédiate des commerces, transports et universitésUn bien rare dans ce secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement premium. Une cave complète le lot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose cet appartement à acheter à La Madeleine, d'une superficie de 25 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant au cœur du quartier très prisé du Botanique, ce studio meublé est entièrement équipé et optimisé, offrant un cadre de vie confortable. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie. L'appartement dispose également d'une place de stationnement et d'une cave. À seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de tramway Botanique, cet appartement à vendre à La Madeleine permet un accès direct aux gares Lille Flandres et Lille Europe, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,00 € et 590,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 49.0 m² localisé Rue Gombert, Lille. Situé en hyper centre, au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble années 30 de quatre étages, cet appartement est proposé entièrement meublé et équipé. Exposé plein sud, il vous séduira par sa luminosité et son cachet de l'ancien. Baigné de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres en double vitrage donnant sur la rue Gombert, il offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par un parquet en chevrons et une cheminée en marbre. L'appartement se compose de : - Un salon-séjour agréable avec canapé, table basse et espace repas (table et deux chaises) - Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur grand format, trois plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes - Un coin nuit avec lit double (160 x 200 cm), deux tables de chevet et placards de rangement - Une salle de bain comprenant une douche, un meuble vasque, un miroir et une machine à laver séchante - Des toilettes séparées Charges de copropriété : 140 par mois Taxe foncière : 800 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Opportunité d'achat appartement à Loos, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez ce studio étudiant géré offrant un loyer sécurisé grâce à un bail commercial, sans les soucis de gestion ou de vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à un usage personnel, ni pour vous ni pour un proche.Avantages de cet investissement :- Gestion totalement déléguée- Loyer garanti toute l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant de confiance : NEMEA- Aucune démarche locative à effectuerFiscalité avantageuse sous le statut LMNP : loyers non imposés.Localisation : Résidence NEMEA APPART'ETUD EURASANTE16 place Albert Tacquet, 59120 LoosStudio meublé de 17,80 m² au 5ème étage.Prix de vente : 84 800 EURLoyer annuel perçu : 3 647 EURCharges annuelles : 329 EURTaxe foncière : 357 EURExploitant : NEMEABail en cours jusqu'en 12/2033. Ce bien est un appartement à acheter à Loos.