Achat Appartement en rez-de-jardin à Pompertuzat (31450) : 1 230 annonces

À vendre à Pompertuzat, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cet appartement allie confort et modernité dans un cadre de vie agréable. Situé à seulement 5 minutes de Castanet-Tolosan, cet appartement Pompertuzat à vendre offre une surface habitable d'environ 41 m² et fait partie d'une copropriété bien entretenue. En excellent état, il est équipé de matériaux de qualité et comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², une chambre confortable de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le salon s'ouvre sur une terrasse d'environ 6 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Pompertuzat, alliant confort, sécurité et qualité de vie. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 2806.

T3 neuf à Pompertuzat, aux portes de Toulouse Découvrez ce T3 fonctionnel et lumineux, situé à seulement 12 km de Toulouse, dans un cadre calme et verdoyant. Le logement T3 : - Surface : 62,6 m² - Étage : R+1 - Nombre de pièces : 3 - Balcon ou loggia - Cuisine équipée et rangements pratiques La résidence sécurisée propose également des places de parking et un local à vélos. À proximité : commerces, écoles, crèche et transports en commun facilitent votre quotidien. Le canal du Midi est accessible pour vos balades. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : « 31450_209_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 lumineux de 46 m², situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement coin nuit avec placard, d'un cellier intérieur (rare en appartement), d'une spacieuse salle de bains avec WC de plus de 5 m², d'une grande chambre de plus de 12 m², et d'une belle pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de plus de 7 m² sans vis-à-vis. Une place de parking couverte avec cellier privatif attenant complète ce bien. Vendu libre de toute occupation - DPE : C Environnement privilégié : à proximité de la base de loisirs de la Ramée, du Parc de Bazardens, du canal de Saint-Martory (balades et vélo), ainsi que des commerces et transports. Référence agence : 1165

Au calme d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe T3 de 71,20 m² offrant un cadre de vie privilégié. Les essentiels : - Extérieur : Terrasse de 30 m² exposée Ouest. - Prestations : Appartement en excellent état, chaudière gaz 2025 (DPE D). - Annexes : place de parking en sous-sol et cave. Vie de quartier et commodités : - Éducation : Un secteur idéal pour les familles, à proximité immédiate d'établissements renommés comme le groupe scolaire Saint-Joseph, l'école Sainte-Thérèse ou encore le collège du Caousou. - Transports : Excellente desserte avec les lignes de bus L1, L7, L8 et L9 accessibles à pied, permettant de rejoindre l'hypercentre ou la gare en moins de 15 minutes. Accès rapide au périphérique et aux stations de VélôToulouse. - Loisirs : À deux pas des balades sur les berges du Canal du Midi. Référence agence : 1853

TOULOUSE ROSERAIE 31500 Appartement T3 traversant de 63m², située au quatrième étage sans ascenseur d'une copropriété calme, ce bien bénéficie d'un belle espace de vie alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du grand séjour, un espace de vie baigné d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Cette pièce de vie se complète d'un loggia d'environ 5m², idéal pour profiter d'instants de détente. La visite se poursuit avec une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée ouverte sur le séjour, nécessitant un peu de rafraichissement. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses intégrant de nombreux rangements optimisés, ainsi qu'une salle de bain à rafraichir. Ce bien, est complété par une cave saine de 7 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité immédiate à pied des écoles, des commerces de bouche et des lignes de bus, cet appartement est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie citadine paisible et spacieuse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et confirmer votre coup de cœur. Référence agence : 1806

Nouveauté à Croix Daurade ! Découvrez cet appartement à acheter à Toulouse, un superbe T2 de 45 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, au sein du département de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès à un charmant jardin privatif d'environ 18 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et une grande chambre avec rangements. Une place de parking privative en sous-sol complète cet appartement à vendre à Toulouse. Rénové entièrement, il n'y a aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à emménager. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir cette belle opportunité.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 314 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Lalande-Grand Selve

À 12km de Pompertuzat (31)

En exclusivité ! Découvrez cet appartement T4 de 86 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à Lalande, dans le département de Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien à vendre à Toulouse vous offre un vaste espace de vie d'environ 31 m2, luminosité optimale garantie, avec accès à une terrasse de 15 m2, prolongée par un jardin privatif de 180 m2, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, assure un coin fonctionnel et accueillant. Le secteur nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés, alliant confort et praticité. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité, parfaitement entretenu. Cet appartement à acheter à Toulouse représente une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de le visiter et de vous laisser séduire dès votre première rencontre.

En exclusivité ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée à Croix-Daurade. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m2 et d'un jardin privatif de 100 m2, de deux grandes chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ne tardez pas à venir le visiter dans ce quartier très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 RÉNOVÉ – 51 m² + JARDIN PRIVATIF 20 m² – APPARTEMENT TOULOUSE À VENDRESitué au rez-de-chaussée, cet appartement entièrement rénové dispose d'un jardin privatif dans une résidence sécurisée. En plein cœur du quartier des Amidonniers, l'un des plus recherchés de Toulouse dans le département de Haute-Garonne, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie soigné, fonctionnel et prêt à emménager.Le bien a subi une rénovation complète : aucun travaux à prévoir. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux et agréable. La chambre, de taille confortable, garantit calme et intimité. La salle d'eau moderne et fonctionnelle compléte l'ensemble.À l'extérieur, le jardin privatif de 20 m², entièrement clos, constitue un atout considérable en milieu urbain, un espace vert idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.Les prestations incluent un jardin privatif clôturé de 20 m², un parking en sous-sol boxable, une cave privative, du double vitrage, des menuiseries en aluminium, un chauffage électrique avec radiateurs récents, le tout au sein d'une résidence sécurisée construite en 1995. Cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucun travaux.L'adresse, Rue des Amidonniers à Toulouse, se trouve dans un quartier vivant et bien desservi, apprécié pour son ambiance et sa proximité avec le centre-ville et les bords de Garonne. Ce T2 clé en main, avec un extérieur privatif et un stationnement sécurisé, représente une opportunité d'achat intéressante dans Toulouse.Charges de copropriété : 60 € / moisTaxe foncière : 1000 € / anHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 €. Dans une copropriété de 280 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T2 bis situé rue Alfred Duméril à Toulouse, Haute-Garonne, dans un environnement privilégié. Ce bien, en parfait état, vous séduira par sa tranquillité et sa vue sur cour intérieure. Il comprend également une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail. En plus de sa proximité avec le Jardin des Plantes et le Jardin Royal, vous trouverez tous les commerces nécessaires ainsi que le métro et le tramway accessibles en moins de 3 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Toulouse est niché dans une petite copropriété de seulement 8 appartements, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la région Midi-Pyrénées. Référence agence : 20174682

Niché au cœur du quartier prisé de Compans Caffarelli, ce studio de 21m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que le métro, les bus et la navette aéroport, il garantit une mobilité aisée. De plus, la proximité des commerces, restaurants et lieux culturels enrichit le quotidien des résidents en quête d'animation et de services à portée de main.Cet appartement bénéficie d'une terrasse extérieure, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Un véritable atout pour les amateurs de petits-déjeuners ensoleillés ou de soirées conviviales en extérieur. Vous pourrez également profiter d'un jardin partagé verdoyant.À l'intérieur, ce studio rénové de 21m² présente un agencement astucieux, offrant une pièce principale pouvant accueillir le coin nuit et un espace de vie confortable. Idéal pour les personnes en quête d'un logement fonctionnel et bien pensé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et cosy au cœur de l'hypercentre toulousain.Spécial investisseur : appartement vendu avec locataire en place Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 0667053189, E-mail : david.guichaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564

Cœur Bonnefoy – Découvrez cet appartement à acheter à Toulouse situé dans une maison toulousaine divisée en deux logements, entièrement rénové. Vous serez séduit par ses parquets anciens, ses cheminées en marbre, ses carreaux de ciment et sa belle hauteur sous plafond. Ce bien comprend un jardin et une terrasse avec un spa. La toiture a été refaite. À proximité des commerces et du futur métro. Honoraires à charge acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 425452 €. Pour les modalités, consultez notre barème d'honoraires.

TOULOUSE - BUSCA L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 22m2 situé dans le coeur du Busca, à 2 minutes à pied du Jardin des Plantes, et à proximité des commodités dans une copropriété à taille humaine de 8 lots d'habitations. Ce bien, entièrement rénové, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. C'est un appartement clef en main. Possibilité location courte durée dans la copropriété !!! A visiter sans tarder. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros.

En exclusivité, à vendre : appartement à acheter TOULOUSE sous la forme d'un superbe duplex de 6 pièces, offrant 218 m² (188 m² Carrez) avec jardin, terrasse et 3 garages. Situé dans le quartier résidentiel de Croix de Pierre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il propose des prestations haut de gamme et comprend : un vaste séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande suite parentale donnant sur la terrasse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif et d'une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. De plus, 3 places de stationnement en sous-sol, dont 2 boxables, et une cave complètent ce bien d'exception. En excellent état avec parquet, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et chauffage au sol, cet appartement TOULOUSE à vendre est idéal pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de proximité avec les commodités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - REF: AS3-5811.

Imaginez : Vous habitez dans un appartement 3 ou 4 pièces avec un espace extérieur privatif, qui peut être soit une terrasse, soit un jardin. Vous avez une pièce de vie hyper lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, des volumes généreux, une entrée séparée (comme dans une maison), une salle de bain équipée d'une double vasque, des chambres propices à la détente, et bien entendu un parking privatif... en résumé, tout est parfait pour accueillir une famille ! Mais ce n'est pas tout : autour de chez vous, tout est là. Écoles, commerces, transports, espaces verts, infrastructures sportives, culturelles ou encore de loisirs… Lardenne préserve son esprit de quartier-village tout en restant parfaitement connecté aux grands pôles d'emploi. Alors, ça vous tente ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 31100_155 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À TOULOUSE, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T4 à vendre. Situé au cœur du quartier prisé de la Côte Pavée, cet appartement de 86m² s'accompagne de 110m² de terrasse et jardin, orientés au sud-ouest, le tout dans une résidence de standing de seulement 23 logements. L'appartement comprend un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine, offrant un accès à une belle terrasse couverte de 25m² et à un jardin privatif de 85m². Vous bénéficierez de trois agréables chambres avec placards, avec une suite parentale de 17m² disposant d'une salle d'eau privative. Les équipements incluent une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour un lave-linge, ainsi qu'un WC séparé. Un parking double en sous-sol avec accès sécurisé est également à votre disposition. Les prestations sont de haut de gamme, avec la possibilité de personnaliser votre futur appartement à acheter à TOULOUSE. N'hésitez pas à nous contacter, une offre commerciale est en cours!

À vendre, appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée à Toulouse, Haute-Garonne, dans une résidence sécurisée pour seniors construite en 2014 (BBC). Cet appartement à acheter à Toulouse dispose d'une terrasse et d'un jardinet privatif, et est actuellement loué à une locataire en place. La cuisine est équipée, la salle d'eau est adaptée et la chambre comprend un placard. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel performant et d'une eau chaude solaire collective. En outre, la résidence propose un régisseur sur place, des espaces communs, un jardin et un club-house.Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, services médicaux), cet appartement représente un bon investissement, avec un rendement net de 6,4 %. Bien entretenu et avec des charges maîtrisées, il garantit une stabilité locative sans bail commercial, avec un potentiel de valorisation.À visiter rapidement ! La copropriété comprend 70 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 2260€, soit 188€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Michel DANJOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) au 06 03 80 05 00 (réf. 595493).

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS ! RETOUR À LA VENTE ! GARANTIES INCLUSES ! Nous vous proposons un appartement à acheter TOULOUSE, situé en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement 4 pièces de 88m² dispose d'une terrasse de 41m² et d'un petit jardin sans vis-à-vis orienté OUEST, le tout au sein d'une résidence sécurisée de 16 appartements, à proximité du quartier prisé de SAINT-AUBIN. - Un séjour lumineux et agréable, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct au vaste espace extérieur. - Trois grandes chambres avec placards, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et une autre chambre donnant sur la terrasse. - Salle de bain équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. - Toilettes suspendues séparées. - Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Pour toute information concernant la vente appartement TOULOUSE, n'hésitez pas à contacter Maxime FONTENELLE de l'agence LES CLEFS DU NEUF.

T2 et T3 avec balcon à Toulouse ! Quels logements ? Des appartements T2 et T3, tous avec balcon. Majoritairement traversants ou bi-orientés, très lumineux. Et le + : personnalisez les prestations intérieures à votre goût. Où ? Au cœur du quartier prisé des Minimes, au nord de Toulouse. À deux pas du métro Barrière de Paris (ligne B) et des commerces, écoles, services. Le quartier ? Un quartier vivant où tout se fait à pied : sport, marché, théâtre, cinéma, restos... Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous vite ! Référence du programme : « 31200_20 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Imaginez : Vous habitez dans un appartement 3 ou 4 pièces avec un espace extérieur privatif, qui peut être soit une terrasse, soit un jardin. Vous avez une pièce de vie hyper lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, des volumes généreux, une entrée séparée (comme dans une maison), une salle de bain équipée d'une double vasque, des chambres propices à la détente, et bien entendu un parking privatif... en résumé, tout est parfait pour accueillir une famille ! Mais ce n'est pas tout : autour de chez vous, tout est là. Écoles, commerces, transports, espaces verts, infrastructures sportives, culturelles ou encore de loisirs… Lardenne préserve son esprit de quartier-village tout en restant parfaitement connecté aux grands pôles d'emploi. Alors, ça vous tente ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 31100_155 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans la résidence Arcadie, qui comprend deux bâtiments principaux ainsi qu'un étage avec combles aménagés. Cette résidence intimiste et familiale, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, propose 15 appartements de plain-pied ou en duplex, allant de 2 à 4 pièces, ainsi que deux maisons de ville de 4 pièces avec étage. Chaque appartement bénéficie d'une entrée individuelle, et des emplacements de stationnements sont disponibles en sous-sol. La résidence offre un cadre verdoyant, idéal pour flâner ou pour les enfants. Les escaliers extérieurs et les claustras ajoutent une touche d'élégance à la façade tout en préservant l'intimité des résidents. Plusieurs lots sont à votre disposition : T3 de 289 900 euros à 329 900 euros selon options, et T4 de 399 900 euros à 449 900 euros selon options. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet achat appartement Toulouse.

La Maison sur le toit – Jardin des Plantes Parfois, dans l’immobilier de prestige, certains biens dépassent largement la simple addition de prestations ou de surfaces. Ils racontent une histoire, incarnent une vision et offrent un art de vivre rare. Ce bien en fait incontestablement partie. Issue de la rencontre de deux propriétaires passionnés, cette réalisation unique a été pensée comme une véritable œuvre d’architecture contemporaine, mêlant audace, intemporalité et raffinement. Chaque choix reflète une exigence absolue du détail et une recherche permanente d’harmonie. Idéalement située entre le Palais et le Jardin des Plantes, dans une rue calme et confidentielle, cette maison sur le toit bénéficie d’un emplacement exceptionnel. L’accès s’effectue par un ascenseur privé sécurisé, offrant une arrivée directe et discrète au cœur du bien. À l’étage, les volumes s’ouvrent sur ce que l’on pourrait qualifier de jardin suspendu, véritable prolongement de l’espace de vie, pensé pour profiter pleinement de la lumière, du calme et d’un cadre privilégié. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : matériaux nobles, finitions soignées, confort absolu. Un bien destiné à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu singulier, rare et résolument exclusif. Ce bien est proposé en exclusivité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir d’autres biens d’exception en France et en Europe, nous vous invitons à nous contacter.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec espaces verts et environnement calme ce T2 de 35 m² lumineux entièrement rénové pour la vente propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne de 5,5 m² accessible depuis la chambre Une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest avec un jardin privatif clôturé et bordé de haies et une place de parking en sous-sol qui complété l'offre L'environnement est calme, la résidence récente et les faibles charges de copropriété constituent de véritables atouts, tant pour une première acquisition sécurisée que pour un investissement locatif Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER amp; PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B Agent commercial (Entreprise individuelle)

Devenez propriétaire d'un appartement neuf au cœur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Cette nouvelle résidence contemporaine, propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de luminosité grâce à des configurations traversantes ou à double orientation. La majorité des logements bénéficie de balcons, terrasses ou jardins, avec de belles vues dégagées sur le futur parc voisin. Implantée dans un environnement en plein essor mêlant espaces verts, commerces, équipements culturels et loisirs, la résidence profite d'une excellente desserte en tramway permettant un accès rapide au centre-ville. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur attractif et en développement. Référence du programme : « 31300_301 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Imaginez : Vous habitez dans un appartement 3 ou 4 pièces avec un espace extérieur privatif, qui peut être soit une terrasse, soit un jardin. Vous avez une pièce de vie hyper lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, des volumes généreux, une entrée séparée (comme dans une maison), une salle de bain équipée d'une double vasque, des chambres propices à la détente, et bien entendu un parking privatif... en résumé, tout est parfait pour accueillir une famille ! Mais ce n'est pas tout : autour de chez vous, tout est là. Écoles, commerces, transports, espaces verts, infrastructures sportives, culturelles ou encore de loisirs… Lardenne préserve son esprit de quartier-village tout en restant parfaitement connecté aux grands pôles d'emploi. Alors, ça vous tente ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 31100_155 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce charmant appartement situé dans une copropriété de 12 lots à Saint-Michel, Toulouse. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce studio allie confort moderne et praticité. Doté de la climatisation, il vous offre un espace de vie agréable tout au long de l'année. L'appartement est équipé de double vitrage et de stores pour une isolation optimale et une ambiance tamisée. La sécurité est également une priorité avec un digicode et un portail électrique, permettant un accès sécurisé à la propriété. Enfin, le cadre verdoyant et la clôture de la résidence garantissent tranquillité et intimité. Avec son emplacement privilégié, proche des commodités, cet appartement est une opportunité à saisir pour vivre ou investir à Toulouse. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Prix au m² le plus bas

139 000 €

2 206 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

À 16km de Pompertuzat (31)

Situé au cœur de Frouzins, en Haute-Garonne, cet appartement de 63 m², entièrement rénové, propose un cadre de vie agréable dans une commune dynamique de la région Midi-Pyrénées. Aménagé dans une maison regroupant deux logements, il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une cour privative à l’arrière, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards et sans entretien. Ce bien allie le charme de l’ancien au confort contemporain, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, cet appartement Frouzins à vendre mérite votre attention. Le bien comprend 1 lot, au sein d'une copropriété de 3 lots (les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 120 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement Frouzins, contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Meilleur rendement locatif

111 000 €

2 707 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Pompertuzat (31)

Chemin de Rispet : À quelques minutes à pied du métro, découvrez cet appartement T2 de 41m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, comprenant un jardin et une place de parking. Cet appartement à vendre à Toulouse est actuellement loué pour 625€/mois. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Imaginez : Vous habitez dans un appartement 3 ou 4 pièces avec un espace extérieur privatif, qui peut être soit une terrasse, soit un jardin. Vous avez une pièce de vie hyper lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, des volumes généreux, une entrée séparée (comme dans une maison), une salle de bain équipée d'une double vasque, des chambres propices à la détente, et bien entendu un parking privatif... en résumé, tout est parfait pour accueillir une famille ! Mais ce n'est pas tout : autour de chez vous, tout est là. Écoles, commerces, transports, espaces verts, infrastructures sportives, culturelles ou encore de loisirs… Lardenne préserve son esprit de quartier-village tout en restant parfaitement connecté aux grands pôles d'emploi. Alors, ça vous tente ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 31100_155 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Celine Lacombe vous propose à la vente cet appartement T2 de 36 m² avec terrasse, idéalement situé dans le quartier prisé de Crampel à Toulouse, en Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. À proximité immédiate du Canal du Midi et de l'hyper centre, cet appartement est également proche de la station de métro Saint Agne, ainsi que de divers commerces et écoles. Au cœur d'une résidence entièrement rénovée, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse privative offrant un cadre de vie privilégié. La copropriété, composée de seulement 4 logements, présente de faibles charges ainsi qu'un jardin partagé. La rénovation complète a été réalisée avec exigence, intégrant une surélévation contemporaine conforme aux normes actuelles. L'acquéreur bénéficiera d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrage, apportant ainsi une tranquillité d'esprit rare, similaire à celle d'un bien neuf. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 11 lots en total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, selon le vendeur, est de 0 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE D indice 156 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Lacombe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

3 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 

À 16km de Pompertuzat (31)

À vendre, un appartement T3 de 63 m2 en rez-de-chaussée, situé à Tournefeuille, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement Tournefeuille à vendre dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable. Le séjour/cuisine spacieux fait 30 m2 et vous trouverez également deux places de parking associées à ce bien. Idéalement implanté dans le Domaine de Pirac, cet emplacement bénéficie d'un cadre naturel et d'un accès facile à toutes les commodités. Profitez d'un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité de Toulouse.