Achat Appartement en rez-de-jardin à Pons (17800) : 8 annonces

SAINTES RIVE DROITE, dans le quartier du Haras, appartement en rez-de-chaussée de type F3 de 2008, d'une surface de 58.31 m² avec terrasse. L'appartement est situé en rez de chaussée de l'immeuble, il se compose: salon-séjour, cuisine ouverte, dégagement, WC, salle de bains et deux chambres. Vous disposerez d'une place de parking privée. Charges mensuelles 85 €. Ravalement de façade en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

À saisir, appartement à acheter à SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 42 m² se compose d'une entrée qui mène à la pièce de vie avec cuisine, d'une chambre individuelle et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un local à vélo commun et d'une place de parking attitrée. L'appartement est vendu loué pour un montant de 540 euros par mois charges comprises, avec une échéance de bail prévue le 15/03/2027. La copropriété comprend 38 lots, avec des charges annuelles de 136,65 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement SAINTES.

Venez découvrir cet appartement vendu loué, de 65 m² au premier étage de cet immeuble avec vu sur la Charente. ( Hors zone inondable ) Il se compose d'une entrée sur une piece à vivre de presque 36 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un WC et une salle de bains. Actuellement loué 650 € charges comprises Ideal pour investissement locatif. Référence agence : 4445

À la recherche d'un investissement locatif sécurisé à Jonzac, Charente-Maritime ? Découvrez cet appartement à vendre en résidence EHPAD qui vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 792 €• Rentabilité : 7 %• Gestionnaire : ColiséeBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel, Colisée, sous un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Ce studio situé au rez-de-jardin présente une disposition fonctionnelle, avec une chambre d'une superficie privative de 20,5 m².À propos de la résidence :La résidence du Bourg Nouveau, idéalement située à Jonzac, est proche des commodités, des établissements de santé et du centre-ville. Elle accueille des résidents médicalisés et offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement à proximité de l'autoroute et des axes principaux constitue un atout majeur.L'établissement propose une offre de services complète : accueil, restauration, soins, animations, blanchisserie, jardin et sécurité. La résidence fait partie d'une copropriété.A propos du gestionnaire occupant :Colisée est reconnu pour son expertise dans la gestion d'établissements médico-sociaux en France, offrant une qualité de services élevée dans l'accompagnement des personnes âgées dépendantes.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou via info@lecoindulmnp.fr, référence 26694. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 95 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

191 800 €

2 207 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,9 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Pons (17)

A découvrir sur le secteur de l'abbaye, ancien cabinet médical de 87m², parfait pour une transformation en appartement , facilement modulable selon vos besoins, situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Il vous séduira par ses volumes ainsi que son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée , un accueil, 2 grands bureaux , un espace salle d'attente.... Une belle terrasse avec jardinet , parfait pour profiter des beaux jours ! Une place de parking est incluse ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1050 euros.