Achat Studios à Pons (17) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

58 000 €

1 606 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,12 m²
• Terrain 5747 m²
• 

Pons (17)

À vendre, un appartement type studio de 36 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée à PONS, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement à acheter à PONS est idéal pour un investisseur, étant situé à seulement 1 km de toutes les commodités. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une place de parking. Actuellement, l'appartement est loué au montant de 342 euros, plus 50 euros de charges. (7,65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 38 lots.

À saisir, appartement à acheter à SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 42 m² se compose d'une entrée qui mène à la pièce de vie avec cuisine, d'une chambre individuelle et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un local à vélo commun et d'une place de parking attitrée. L'appartement est vendu loué pour un montant de 540 euros par mois charges comprises, avec une échéance de bail prévue le 15/03/2027. La copropriété comprend 38 lots, avec des charges annuelles de 136,65 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement SAINTES.

Appartement idéalement placé sur SAINTES, proche de tout commerces, il se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce à vivre de 20m², et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un terrasse cour complète le bien. A l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Un cellier et une place de parking complètent le bien. Libre de toute occupation à partir du 02/08/2026. Copropriété de 108 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.

Opportunité à saisir pour un investisseur ! Cet appartement à vendre à Jonzac, situé à seulement 10 minutes en voiture et 15 minutes en vélo des thermes, est un studio meublé de 15,7 m², louable toute l'année. Avec une rentabilité brute estimée entre 8% et 12% selon le mode de location choisi, ce bien est idéal pour de la location courte durée ou un bail meublé classique, sans contrat de gestion imposé. Prix : 47 720 € Superficie : 15,7 m² bien agencés Entièrement rénové et meublé, cet appartement Jonzac à vendre est prêt à louer. Il comprend un coin cuisine et une salle d’eau, avec des travaux de rénovation énergétique déjà réalisés, lui conférant un DPE en D, incluant climatisation réversible, chauffe-eau neuf, et menuiseries PVC double vitrage. La résidence sécurisée et récemment rénovée dispose d’un parking commun. En 2024, des travaux d’un montant de 650 000 € ont été effectués : un ascenseur neuf, des façades repeintes, et la mise aux normes des réseaux VMC, avec la création de compteurs individuels d’eau et d’électricité. La résidence bénéficie également d'une garantie décennale sur tous les travaux réalisés. Concernant la rentabilité et la fiscalité : Location courte durée (180 nuits x 25 €) = 5 400 €/an soit environ 11,4% brut Location meublée annuelle (350 €/mois) = 4 200 €/an soit environ 10,6% brut L'appartement est vendu libre de toute occupation. Charges & budget : Charges de copropriété : environ 45 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : environ 205 €/an Classe énergétique : D Pourquoi choisir Jonzac ? Avec plus de 25 000 curistes par an, Jonzac est une station thermale prisée, offrant une demande élevée pour des locations de 2 à 3 semaines, parfait pour générer un flux de trésorerie positif dès la première année. De plus, le marché locatif tendu sur la commune engendre une forte demande pour de la location meublée classique. Cet appartement à acheter à Jonzac correspond-il à votre projet d’investissement ? Demandez sans attendre le dossier complet.

À SAINTES, au cœur des rues piétonnes, découvrez cet appartement de 40 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un achat appartement SAINTES. Entièrement rénové, il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Exposé sud, cet appartement à vendre vous permet de profiter de toutes les commodités. Actuellement loué, cet appartement à acheter SAINTES fait partie d'une copropriété de 5 lots, dont 4 sont destinés à l'habitation. Charges annuelles : 624 euros. Olivier MARTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

47 720 €

3 039 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15,7 m²
• 

À 16km de Pons (17)

Opportunité à saisir pour un investisseur ! Cet appartement à vendre à Jonzac, situé à seulement 10 minutes en voiture et 15 minutes en vélo des thermes, est un studio meublé de 15,7 m², louable toute l'année. Avec une rentabilité brute estimée entre 8% et 12% selon le mode de location choisi, ce bien est idéal pour de la location courte durée ou un bail meublé classique, sans contrat de gestion imposé. Prix : 47 720 € Superficie : 15,7 m² bien agencés Entièrement rénové et meublé, cet appartement Jonzac à vendre est prêt à louer. Il comprend un coin cuisine et une salle d’eau, avec des travaux de rénovation énergétique déjà réalisés, lui conférant un DPE en D, incluant climatisation réversible, chauffe-eau neuf, et menuiseries PVC double vitrage. La résidence sécurisée et récemment rénovée dispose d’un parking commun. En 2024, des travaux d’un montant de 650 000 € ont été effectués : un ascenseur neuf, des façades repeintes, et la mise aux normes des réseaux VMC, avec la création de compteurs individuels d’eau et d’électricité. La résidence bénéficie également d'une garantie décennale sur tous les travaux réalisés. Concernant la rentabilité et la fiscalité : Location courte durée (180 nuits x 25 €) = 5 400 €/an soit environ 11,4% brut Location meublée annuelle (350 €/mois) = 4 200 €/an soit environ 10,6% brut L'appartement est vendu libre de toute occupation. Charges & budget : Charges de copropriété : environ 45 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : environ 205 €/an Classe énergétique : D Pourquoi choisir Jonzac ? Avec plus de 25 000 curistes par an, Jonzac est une station thermale prisée, offrant une demande élevée pour des locations de 2 à 3 semaines, parfait pour générer un flux de trésorerie positif dès la première année. De plus, le marché locatif tendu sur la commune engendre une forte demande pour de la location meublée classique. Cet appartement à acheter à Jonzac correspond-il à votre projet d’investissement ? Demandez sans attendre le dossier complet.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement à vendre à SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et proche du centre-ville. Ce studio fonctionnel comprend un séjour lumineux, une kitchenette entièrement neuve et une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une charmante cour collective, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Charges annuelles : 500,44 euros. Copropriété de 6 lots, dont 6 à usage d'habitation. (7,64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) C'est un appartement à acheter à SAINTES que vous ne voudrez pas manquer.

À vendre : appartement de 20m² situé à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Déjà loué 372€ hors charges, réglé par un fond social, cet appartement offre une excellente rentabilité, idéal pour un premier investissement locatif. Localisé à proximité du cours national, cet appartement à acheter à Saintes comprend une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À JONZAC, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une opportunité d'achat appartement JONZAC avec un investissement locatif en EHPAD. Investissez en toute sérénité dans une chambre senior médicalisée, bénéficiant d'un loyer sécurisé grâce à un bail commercial, tout en confiant la gestion de votre bien à des professionnels. Cet appartement JONZAC à vendre est idéal pour constituer ou valoriser votre patrimoine, tout en vous offrant un complément de revenus. Le loyer annuel s'élève à 5 371€ / an. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8.5%. Prix hors honoraires : 105 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

1 839 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

À 17km de Pons (17)

Centre ville de Jonzac, appartement rez de chaussée dans une petite copropriété. Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une salle d'eau et un wc. Laverie dans les communs. Logement actuellement loué 370 euros. Proche de tous commerces et commodités, idéal investissement locatif. (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 5260 euros.

À Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un achat d'appartement à Saintes avec ce studio à vendre. Situé dans une résidence à proximité des commerces, cet appartement à acheter à Saintes dispose d'un balcon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Idéal pour les investisseurs, ce bien est proposé avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11,3 %. Le prix hors honoraires est de 62 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

49 000 €

2 842 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,24 m²
• Terrain 5450 m²
• 

À 19km de Pons (17)

Studio à vendre à SAINTES, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, actuellement loué avec un loyer mensuel de 350 euros CC, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du lycée et des commerces. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie dotée d'un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une place de parking privative est incluse. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots, dont 8 consacrés à l'habitation. Charges annuelles : 1094 euros. Une belle opportunité pour un achat d'appartement à SAINTES.

À la recherche d'un investissement locatif sécurisé à Jonzac, Charente-Maritime ? Découvrez cet appartement à vendre en résidence EHPAD qui vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 792 €• Rentabilité : 7 %• Gestionnaire : ColiséeBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel, Colisée, sous un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Ce studio situé au rez-de-jardin présente une disposition fonctionnelle, avec une chambre d'une superficie privative de 20,5 m².À propos de la résidence :La résidence du Bourg Nouveau, idéalement située à Jonzac, est proche des commodités, des établissements de santé et du centre-ville. Elle accueille des résidents médicalisés et offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement à proximité de l'autoroute et des axes principaux constitue un atout majeur.L'établissement propose une offre de services complète : accueil, restauration, soins, animations, blanchisserie, jardin et sécurité. La résidence fait partie d'une copropriété.A propos du gestionnaire occupant :Colisée est reconnu pour son expertise dans la gestion d'établissements médico-sociaux en France, offrant une qualité de services élevée dans l'accompagnement des personnes âgées dépendantes.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou via info@lecoindulmnp.fr, référence 26694. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 95 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivement chez SIXIEME AVENUE SAINTES, cet appartement à vendre à SAINTES, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est une belle opportunité. Niché au cœur d'une mini-copropriété dans l'une des rues les plus recherchées de la rive gauche, ce grand studio dispose d'une vue agréable sur la Charente. Au premier et dernier étage, il comprend une vaste pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Un stationnement gratuit est disponible juste à côté, apportant un confort au quotidien. L'appartement est vendu loué avec un bail de location nue signé le 25/09/2023, pour un loyer de 417,33 euros plus 26 euros de provision sur charges. Parfait pour un achat appartement SAINTES, cet investissement s'inscrit dans un emplacement de choix. La copropriété se compose de 4 lots, tous à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1065,3 euros.