Achat Appartement 2pièces à Pons (17) : 42 annonces

Exclusivité L'Adresse - Pons centre Appartement actuellement loué, avec un bail en cours à compter du 1er août 2025 pour 3 ans. Loyer actuel : 560 euros charges comprises. Situé en plein coeur de Pons, à deux pas des commerces, services et de la vie de quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien. Parfaitement entretenu et géré par le syndic L'Adresse, ce bien offre un cadre rassurant et une gestion sereine. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, fonctionnelle et conviviale. L'entrée dispose d'un placard, l'appartement comprend également une grande chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace lingerie bien pensé. Un appartement qualitatif, clé en main, sans travaux à prévoir. idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec locataire en place. Convient également à un primo-accédant souhaitant préparer un premier achat serein à moyen terme. A visiter sans tarder Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 617 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66,18 m²
• 1 chambre
• 

Pons (17)

En exclusivité à L'Adresse Saintes, cet appartement à vendre à PONS est soumis à un bail en cours jusqu'au 1er août 2025, avec un loyer actuel de 560 euros charges comprises. Situé en plein cœur de Pons, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports et services de quartier. Parfaitement entretenu par notre syndic de copropriété, L'Adresse à Saintes, ce bien se distingue par sa qualité et sa fonctionnalité. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une entrée avec placard, d'une grande chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que d'un espace lingerie bien agencé. Cet appartement est idéal pour un premier achat à PONS ou pour un investisseur cherchant une opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien qualitatif, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Appartement idéalement placé sur SAINTES, proche de tout commerces, il se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce à vivre de 20m², et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un terrasse cour complète le bien. A l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Un cellier et une place de parking complètent le bien. Libre de toute occupation à partir du 02/08/2026. Copropriété de 108 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.

Venez découvrir cet appartement vendu loué, de 65 m² au premier étage de cet immeuble avec vu sur la Charente. ( Hors zone inondable ) Il se compose d'une entrée sur une piece à vivre de presque 36 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un WC et une salle de bains. Actuellement loué 650 € charges comprises Ideal pour investissement locatif. Référence agence : 4445

Situé sur la commune de Saintes, cet appartement lumineux d'une superficie de 86 m²offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour spacieux et agréable ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, puis un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage Gaz de ville et pompe à chaleur. Travaux en cours et déjà réglés : - L'isolation d'une partie de l'immeuble et ravalement et étanchéité des balcons. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien… Référence agence : 4490

Bien le moins consommateur d'énergie

151 000 €

3 683 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 

À 19km de Pons (17)

Très bien situé à Saintes, proche de toutes commodités et des principaux axes routiers, dans une résidence sécurisée, superbe appartement de 41m² en rdc avec jardin, terrasse et place de parking privatisée. Lumineux et avec de belles prestations, ce logement est composé de deux pièces principales. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant, ce bien est libre de toute occupation. Contactez-moi très rapidement ! Référence interne : 17SAINTMAND1108

Votre agence Arrow Immobilier vous propose un appartement à vendre à Jonzac, situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du XXe siècle, entièrement rénové. Cet appartement à acheter à Jonzac offre un confort moderne, incluant la climatisation réversible et une douche à l'italienne, tout en conservant le charme d'époques passées avec son plancher massif, sa hauteur sous plafond et ses portes à la française. Bien rare à la vente, cet appartement saura séduire les investisseurs locatifs, grâce à sa proximité avec les Thermes de Jonzac et les Antilles de Jonzac, ainsi que ceux désirant vivre en centre-ville dans un cadre magnifique. La copropriété se compose de 9 lots, idéalement situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À saisir, appartement à acheter à SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 42 m² se compose d'une entrée qui mène à la pièce de vie avec cuisine, d'une chambre individuelle et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un local à vélo commun et d'une place de parking attitrée. L'appartement est vendu loué pour un montant de 540 euros par mois charges comprises, avec une échéance de bail prévue le 15/03/2027. La copropriété comprend 38 lots, avec des charges annuelles de 136,65 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement SAINTES.

iad France - Anthony Pain vous présente un appartement à vendre à Saintes, idéal pour un achat appartement Saintes. Ce duplex de type 2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une harmonie parfaite entre modernité et élégance. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble rénové, cet appartement Saintes à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage. Idéalement situé dans un quartier recherché de Saintes, cet appartement est calme et proche de toutes les commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Points forts : rénovation soignée, matériaux contemporains de standing, agencement sur deux niveaux, lumineux et fonctionnel. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception, prêt à vous accueillir sans travaux ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 45€ (540€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur le bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Pain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963.

Découvrez cet appartement à vendre à Jonzac, Charente-Maritime, en plein cœur de la ville. Ce bien entièrement rénové de 46,20 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre avec placard, d'un WC, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement, sans oublier un cellier. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement à l'arrière de la résidence. Tous les commerces sont accessibles à pied, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Jonzac. L'appartement est vendu avec un locataire en place, pour un loyer de 515 EUR + 35 EUR de provision pour charges. Pour plus d'informations, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75, ou par e-mail à sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite incluse.

À MONTPELLIER DE MÉDILLAN À 5 min de COZES et à 25 min des premières plages. Dans une petite copropriété de 4 logements: Un appartement au rez-de-chaussée d'environ 87m2 comprenant : Une entrée / cuisine, un salon d'environ 30m2, un dégagement donnant sur un wc, une salle de bain et une chambre d'environ 24,73m2. Vous y trouverez également une cours privée d'environ 279m2 clos, une dépendance d'environ 20m2, un atelier d'environ 30m2 et un espace de stockage d'environ 15m2. Chauffage électrique + poêle bois. Le logement est actuellement loué depuis environ 3 ans est est vendu loué. Ce bien offre une rentabilité attractive d'environ 6%. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 3387

6 personnes déjà intéressées

96 300 €

3 361 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,65 m²
• 1 chambre

À 19km de Pons (17)

À Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un appartement à vendre situé en rez-de-chaussée dans le quartier Saint Palais. Ce bien en cours de rénovation sera comme neuf à la livraison. Il se compose d'une entrée avec cuisine/séjour, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un espace chambre doté d'un placard. Photos à venir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saintes. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots d'habitation. Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

NVESTISSEMENT LOCATIF ? SAINTES RIVE GAUCHE Sécurisez votre investissement avec cet appartement situé dans une résidence sécurisée construite en 2007, avec parking privé, sécurisé et couvert. Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 16 ans, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. Loyer mensuel : 454 euros soit une rentabilité brute de 6,32% Résidence gérée par syndic professionnel Charges de copropriété : 550 euros / an, dont 335 euros récupérables auprès du locataire Un placement idéal pour un investisseur recherchant rentabilité, tranquillité et gestion simplifiée. A découvrir rapidement. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 537.16 euros.

T2 de 34 m² avec balcon, parking, cave et garage fermé (17 m²) — rendement locatif brut estimé à 8% Appartement de 34 m², idéal investisseur ou primo-accédant. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Annexes : cave et place de parking. Un garage fermé de 17 m² complète le bien (location possible, source de revenu complémentaire). Petite copropriété calme, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 804 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix : 92 500 € — honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : M. Vallée – Agence Lebonchoiximmo T. 06 32 32 97 92 Prix 85000 € honoraires exclus. Honoraires de 7500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cet appartement à vendre à Saintes, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Niché sur la rive gauche, dans un quartier recherché, cet appartement en duplex se trouve au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas des commodités et de l'hyper-centre. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un toilette. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace détente, selon vos besoins. En plus de cela, vous bénéficierez d'un garage commun, d'une place de parking privative et sécurisée, ainsi que d'une cave. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saintes, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 1180.52 euros.

Idéal. Investisseur. Joli appartement T2dans une residencecalmeau 1er etagegrand. Balvon avec place de parking etcave.Entièrement rénové. Cuisine. Salle d eau. Et espace nuit. Baies vitrées alu. Récentes chauffage. Gaz de villePas. De travaux en cours Locataire en place. Jusqu en. Avril. 2027.Loyer avec charges 525 €/mois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

iad France - Anthony Pain vous propose un appartement Saintes à vendre : un duplex de type 2 entièrement rénové. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble restauré avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et élégance. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, et à l'étage, d'une chambre. Dans un quartier prisé de Saintes, cet appartement est calme et proche de toutes les commodités, faisant de ce lieu un choix idéal pour un achat appartement Saintes. Ce duplex se distingue par sa rénovation soignée, ses matériaux contemporains de standing, son bel agencement sur deux niveaux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Il est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement à acheter Saintes, prêt à vous accueillir sans travaux ! La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 45 € par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement de 46m² comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une chambre spacieuse équipée d'un placard intégré, une salle d'eau avec espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose d'un balcon orienté plein sud et de deux places de stationnement privées. Cette opportunité pour un achat appartement à Saintes est à découvrir avec Émilie LUCIEN (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 1 lot et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 200 euros. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

À vendre, cet appartement à SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, se trouve au sein d'une petite copropriété. D'une superficie d'environ 28m², il a été entièrement rénové et se distingue par sa luminosité ainsi que son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les honoraires de 7,50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 10 lots, tous destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 520 euros.

Venez découvrir cet appartement vendu loué, de 65 m² au premier étage de cet immeuble avec vu sur la Charente. ( Hors zone inondable ) Il se compose d'une entrée sur une piece à vivre de presque 36 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un WC et une salle de bains. Actuellement loué 650 € charges comprises Ideal pour investissement locatif. Référence agence : 4445

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ de Jonzac vous propose cet appartement de 35 m2 comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine de 22.50 m2 environ, une chambre de 8.65 m2 environ avec ses placards intégrés, une salle de bains avec wc de 4.30 m2 environ, et sa terrasse de 4.10 m2. Une place de parking extérieure complète le bien. La fibre est installée. Dans une jolie copropriété à 2 pas du centre ville de Jonzac et de toutes ses commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignements contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com Estimations gratuites

NOUVEAUTÉ À SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-CharentesDécouvrez cet appartement à vendre en plein cœur du centre historique de Saintes, situé dans une petite copropriété d'un bel immeuble en pierre. Cet appartement en rez-de-chaussée offre une base saine à rénover selon vos goûts.En entrant, vous trouverez un dégagement central qui distribue toutes les pièces :- À droite, la pièce de vie avec une kitchenette aménagée derrière un comptoir.- À gauche, une chambre confortable.- En face, une salle d'eau.- Des WC indépendants complètent cet ensemble.L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique (DPE F), offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation. Situé en hyper centre, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après travaux.Une visite virtuelle est disponible à l'agence.SIXIÈME AVENUE SAINTESL'IMMOBILIER PAR M61 bois cours Reverseaux17100 SAINTESsixiemeavenue.com/agences/saintesCopropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288 euros.

iad France - Julian Pinier vous propose un appartement de charme, rénové, idéalement situé au cœur de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. En plein cœur historique de Saintes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1930 entièrement rénové, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement lumineux de 51m² se compose d'une entrée donnant accès à un séjour spacieux de 19m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne, un WC séparé et une chambre cosy de 12m². Les surfaces bien pensées et optimisées offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Les prestations de qualité ajoutent une touche d'élégance à ce bien rénové avec goût. Vous apprécierez le confort grâce à l'installation de la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs. Côté environnement, cet appartement à vendre bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec interphone garantit un environnement serein pour ses résidents. Pour les amateurs d'histoire et de caractère, cet appartement allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements actuels. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saintes dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier au cœur de la ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789117330.

À saisir, appartement à vendre à Saintes, Charente-Maritime, en cœur de ville, à proximité de tous les commerces. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué depuis 1981 à une locataire de confiance, assurant un revenu locatif stable. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, ce bien représente un bel investissement avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Rentabilité brute estimée à 5,72 %. Ce type d'achat appartement à Saintes est idéal pour ceux recherchant un placement sûr. La copropriété se compose de 50 lots, dont 24 d'habitation. Charges annuelles s'élevant à 999,4 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 420 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,8 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Pons (17)

SAINTES - RIVE GAUCHE. Découvrez cet appartement à vendre à SAINTES, idéalement situé à proximité de l'hyper-centre, des écoles et des commerces. Avec une superficie d'environ 53m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété de 5 lots, au calme en fond d'impasse. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Actuellement loué, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement SAINTES. Bien proposé par Jean-Laurent ARDES EI, agent commercial (RSAC 807503271) dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre à SAINTES, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, à quelques pas de la cathédrale, cet appartement de charme va ravir les amoureux d'authenticité et d'ambiance intimiste. Situé dans un immeuble ancien, l'accès se fait par des escaliers en colimaçon en pierre, emblématiques du lieu, offrant un cadre de vie unique. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse grâce à des volumes harmonieux et une décoration soignée. L'espace de vie inclut une cuisine ouverte élégamment intégrée, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien. La chambre, située à l'arrière, préserve une intimité tout en maintenant une circulation fluide. La salle d'eau, en excellent état, dispose d'un espace lingerie bien aménagé, alliant confort et praticité. Cet appartement à acheter à SAINTES est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance agréable où l'ancien se mêle au confort moderne. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité au cœur historique de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Profitez également du service de syndic de copropriété proposé par notre agence l'Adresse Saintes, dossier complet disponible sur demande. Annonce rédigée par Yannis Muraille, L'Adresse Saintes - Prestige immobilier (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Opportunité d'achat d'appartement à Gonds, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Nous vous proposons un investissement dans la résidence senior « LA SEIGNEURIE » située au 3 Rue de la Seigneurie, 17100 Les Gonds. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement immobilier, sans occupation personnelle. Il est sous bail de location de 11 ans avec l'exploitant. Vous bénéficierez d'avantages fiscaux liés au statut LMNP. L'appartement T2 meublé, d'une superficie de 43.48 m² en R+1, dispose d'une terrasse de 11.75 m² et d'un parking. Le prix de vente FAI est de 117 737 EUR. Le loyer annuel hors taxes perçu est de 5 491 EUR, avec des charges annuelles de 1 100 EUR et une taxe foncière de 660 EUR. Cet appartement à vendre à Gonds est idéal pour un investisseur en quête d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion et d'un complément de revenus défiscalisé.

iad France - Christelle Piva vous propose : Charmant appartement T2 meublé avec terrasse à Jonzac - Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dans la commune de Jonzac, cet appartement de 35.9 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage construit en 2005, il dispose également d'une place de parking. Les charges sont faibles. L'entrée donne sur un placard, il y a une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine qui donne accès à une terrasse de 4 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L'appartement est en bon état général, avec des expositions sud et ouest qui apportent une belle luminosité à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse. Cet appartement à acheter à Jonzac est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un projet d'achat appartement Jonzac ou pour profiter de cette ville thermale et de ses paysages verdoyants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 112 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 25.45€ par mois (soit 305.36 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

1 969 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,27 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Pons (17)

SOUS OFFRE 3%.com, votre agence immobilière à honoraires réduits, Richard ASSELIN vous propose, en EXCLUSIVITE, cet appartement T2 avec cave, emplacement de parking et balcon, dans une résidence avec ascenceur. A 2 km au sud du marché central Saint Pierre de la ville de Saintes et de tous ses commerces, sur la rive gauche, cet appartement de 50.27 m2 est situé hors zone inondable. Situé au 1er étage, il dispose d'une entrée, des toilettes, une salle d'eau, une chambre,une kitchenette et une pièce de vie de 22.85 m2 orientée sud ouest. Vendu libre, vous pourrez en profiter aussi bien en résidence principale ou secondaire, mais aussi en investiissement locatif avec un rendement brut de l'ordre de 4.8 % (taxe foncière et solde des charges de copropriété déduites). Résidence de 87 lots (dont 26 appartements, des stationnements et des caves) Le plus : accès à la piscine intime et sécurisée de la résidence. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

96 500 €

2 343 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,19 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Pons (17)

À saisir ! Situé en hyper centre de SAINTES, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre lumineux d'environ 42m² est idéal pour un investissement. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux d'environ 30m² avec cuisine équipée (meubles, plaque à induction, hotte et frigo), d'une chambre et d'une salle de bains avec sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées. L'interphone à l'entrée et la cave de 4m² ajoutent au confort. Le loyer est fixé à 483 euros, avec des charges de 47 euros (honoraires de 7.22 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 7 lots, dont 4 sont destinés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1147 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à SAINTES.

Découvrez cet appartement à vendre à Saintes, situé en plein cœur du centre-ville de cette charmante ville de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Vendu loué, cet appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur et comprend une entrée desservant une pièce à vivre avec kitchenette équipée (plaque électrique et hotte), une chambre de 10 m², une salle d’eau et un WC séparé. Les ouvertures en bois double vitrage et le chauffage électrique garantissent confort et tranquillité. Proche de tous commerces, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Saintes. Le loyer mensuel (charges comprises) s'élève à 400 euros, avec une taxe foncière de 610 euros par an. Le bail est en cours jusqu'en avril 2029. La copropriété se compose de 5 lots, dont 3 habitations, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1314 euros. Pour plus d'informations, contactez Émilie LUCIEN - LECLERCQ, Agent Commercial, RSAC Numéro : 931 990 311 - SAINTES.