Achat Appartement à Port Louis (971) pas cher / petit prix : 33 annonces

Bel appartement 4 pièces à vendre loué actuellement idéalement situé à Pointe à Pitre sur un boulevard central à proximité immédiate des commerces écoles et transports D'une surface de 96,83 m² ce bien entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle et agréable Il se compose de trois chambres confortables d'un bureau d'un séjour lumineux ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Une place de parking privative complète ce bien Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement Référence agence : 23966

Vous aspirez à devenir propriétaire ? C'est enfin possible !CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3Bis en duplex à la vente à Baie-Mahault, Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer, juste en face de la Marina.Profitez d'une vente directe du propriétaire à l'acquéreur, sans commission d'intermédiaire ni frais d'agence. L'immeuble se compose de 4 niveaux (R+3). L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une place de parking dédiée.Ce charmant T3Bis, construit en 2008, fait partie d'une résidence cosy composée de 12 appartements.D'une superficie de 79m2 (hors terrasses) et d'une surface au sol totale de 109m2, il comprend :Au rez-de-chaussée :- 2 places de parking (en plus d'un parking public)- 1 terrasse couverte de 12,88m2- 1 cuisine avec bar américain ouverte sur la terrasse, sécurisée par un volet roulant, de 9m2- 1 cellier de 1,47m2- 1 salle à manger de 18,02m2- 1 salle d'eau avec WC accessible PMR de 4,91m2À l'étage :- 1 salon de 18,02m2- 2 chambres (10,73 et 10,80m2) avec un grand balcon communicant de 6,50m2- 1 WC indépendant de 2,09m2- 1 salle d'eau de 3,44m2- Une vue panoramique sur la Marina de Baie-Mahault et le Grand Cul de Sac Marin, visible depuis chaque niveau.Cet appartement à acheter à Baie-Mahault constitue un investissement idéal pour la location saisonnière, le tourisme d'affaires ou comme résidence principale.La taxe foncière est de 1493 € et les frais de copropriété s'élèvent à environ 108 € par mois.Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement est à proximité de la Mairie de Baie-Mahault et de toutes les commodités du bourg.Il bénéficie d'un emplacement central en Guadeloupe, à :- 1 minute de la Bibliothèque et de la Mairie de Baie-Mahault- 5 minutes du centre commercial Destreland- 10 minutes de la Zone de JARRY- 15 minutes de l'AEROPORT POLE CARAIBES- 15 minutes du centre-ville de Pointe-à-Pitre- 20 minutes de MILENISN'attendez plus, contactez CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Baie-Mahault. SIRET 87889651300016.

À vendre à Les Abymes, dans le secteur de Petit-Pérou, cet appartement T3 meublé est idéal pour un achat appartement Les Abymes. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie, de WC séparés, de 2 chambres climatisées, d'une salle d'eau et de divers rangements. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable. Actuellement, un bail d'habitation est en cours avec un loyer de 1180€ charges comprises. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 88 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1040€. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 450€, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eve DAUCHY, Tél. : 0690 188 555, E-mail : marieeve.dauchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 832 945 075. Situé en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cet appartement à acheter aux Abymes est une belle opportunité.

Bel appartement 4 pièces à vendre loué actuellement idéalement situé à Pointe à Pitre sur un boulevard central à proximité immédiate des commerces écoles et transports D'une surface de 96,83 m² ce bien entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle et agréable Il se compose de trois chambres confortables d'un bureau d'un séjour lumineux ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Une place de parking privative complète ce bien Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement Référence agence : 23966

Situé aux Abymes dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une terrasse, de deux chambres avec une salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Référence agence : 23933

EXCLUSIVITÉ ORPI – POINTE-À-PITRE (Tours Faidherbe) : Spacieux appartement panoramique à fort potentiel Une opportunité d'investissement stratégique ou un projet familial. Idéalement situé au cœur de Pointe-à-Pitre, au sein des emblématiques tours Faidherbe, cet appartement en étage élevé offre de superbes volumes à repenser entièrement. Il s'adresse tout particulièrement aux investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité locative ou aux familles désireuses de créer un espace de vie personnalisé. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa position dominante au 13ᵉ étage, cet appartement propose des espaces généreux et modulables : Espace nuit : De 3 chambres, une configuration idéale pour maximiser le potentiel locatif (colocation étudiante ou jeunes actifs) ou accueillir une grande famille. Vue panoramique : Une belle vue dégagée sur la ville et la mer, offrant un cadre de vie très agréable. Luminosité et ventilation : Un emplacement en hauteur qui garantit un ensoleillement optimal et une excellente aération naturelle. Tranquillité financière : La façade de l'immeuble a déjà été ravalée, un poste de gros travaux en copropriété dont vous n'aurez pas à vous soucier. Emplacement stratégique à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de proximité et des transports en commun. Le Projet et Potentiel d'Investissement : Ce bien nécessite quelque rénovation. Le marché de la colocation étant particulièrement porteur et recherché à Pointe-à-Pitre, un aménagement moderne et optimisé vous permettra de transformer cet appartement en une véritable pépite locative à haute rentabilité. Les biens offrant de tels volumes et un tel potentiel de rentabilité se font rares sur le marché. Contactez dès à présent votre conseiller ORPI pour organiser une visite, évaluer l'enveloppe de travaux et concrétiser votre futur projet immobilier ! Référence agence : 4513

Vous aspirez à devenir propriétaire ? C'est enfin possible !CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3Bis en duplex à la vente à Baie-Mahault, Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer, juste en face de la Marina.Profitez d'une vente directe du propriétaire à l'acquéreur, sans commission d'intermédiaire ni frais d'agence. L'immeuble se compose de 4 niveaux (R+3). L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une place de parking dédiée.Ce charmant T3Bis, construit en 2008, fait partie d'une résidence cosy composée de 12 appartements.D'une superficie de 79m2 (hors terrasses) et d'une surface au sol totale de 109m2, il comprend :Au rez-de-chaussée :- 2 places de parking (en plus d'un parking public)- 1 terrasse couverte de 12,88m2- 1 cuisine avec bar américain ouverte sur la terrasse, sécurisée par un volet roulant, de 9m2- 1 cellier de 1,47m2- 1 salle à manger de 18,02m2- 1 salle d'eau avec WC accessible PMR de 4,91m2À l'étage :- 1 salon de 18,02m2- 2 chambres (10,73 et 10,80m2) avec un grand balcon communicant de 6,50m2- 1 WC indépendant de 2,09m2- 1 salle d'eau de 3,44m2- Une vue panoramique sur la Marina de Baie-Mahault et le Grand Cul de Sac Marin, visible depuis chaque niveau.Cet appartement à acheter à Baie-Mahault constitue un investissement idéal pour la location saisonnière, le tourisme d'affaires ou comme résidence principale.La taxe foncière est de 1493 € et les frais de copropriété s'élèvent à environ 108 € par mois.Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement est à proximité de la Mairie de Baie-Mahault et de toutes les commodités du bourg.Il bénéficie d'un emplacement central en Guadeloupe, à :- 1 minute de la Bibliothèque et de la Mairie de Baie-Mahault- 5 minutes du centre commercial Destreland- 10 minutes de la Zone de JARRY- 15 minutes de l'AEROPORT POLE CARAIBES- 15 minutes du centre-ville de Pointe-à-Pitre- 20 minutes de MILENISN'attendez plus, contactez CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Baie-Mahault. SIRET 87889651300016.

À LES ABYMES, dans un agréable quartier résidentiel sécurisé, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové de 85 m², idéalement situé au 4ème étage. Ce bien à vendre dispose d'un parking intérieur et d'un box. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou comme investissement locatif, grâce à sa proximité avec le lycée de Baimbridge, les écoles maternelles, ainsi que divers commerces et points d'accès. À proximité de Pointe-à-Pitre, Le Gosier et Baie-Mahault. La copropriété comprend 32 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1411 €, soit environ 117 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter aux ABYMES, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM, saura répondre à vos attentes.

iad France - Bruno Flereau vous propose: Appartement avec 2 Chambres - Les Abymes - Travaux de Rénovation à Prévoir Situé dans la charmante ville des Abymes, cet appartement de type 3 offre un bel espace de vie de 52.02m², idéal pour les personnes cherchant une opportunité d'investissement locatif ou un premier achat à rénover selon leur goût. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur confortable et moderne. Construit en 1966, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, il offre un beau potentiel grâce à son agencement optimal. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique, et la sécurisation de la résidence avec digicode et interphone sont déjà présents dans l'appartement, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé une fois les travaux terminés. Bien que les places de parking et les garages ne soient pas disponibles avec cet appartement, sa proximité avec les commodités locales et son potentiel de rénovation en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant façonner leur futur chez eux. Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation et à créer un intérieur qui vous ressemble, cet appartement aux Abymes est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.26€ par mois (soit 819.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

196 000 €

3 130 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,62 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Port Louis (971)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement Les Abymes à vendre, de type 3 pièces d'une superficie habitable de 62 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, dotée d'un portail électrique et d'un vidéophone. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, offre une vue dégagée sur les environs et les montagnes. Il comprend deux chambres climatisées avec brasseur, une spacieuse salle d'eau avec WC, et un beau séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, créant un espace moderne et convivial. La résidence est idéalement située à Les Abymes, proche de toutes les commodités : piscine intercommunale, établissements scolaires, axes routiers, transports, commerces et administrations. L'appartement se complète par une place de stationnement privative. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Les Abymes, où charme, confort et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05.90.91.41.40 ou à l'adresse mail suivante : contact@aplus-caraibe.com pour organiser une visite personnalisée.

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

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À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Idéalement situé dans le quartier de la Piscine, venez découvrir ce magnifique appartement T4 (3 chambres) niché au sein d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2015. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses prestations de qualité et sa proximité avec toutes les commodités. Ses atouts majeurs : Espace nuit : L'appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, assurant confort et intimité pour tous les occupants. Pièce de Vie Lumineuse : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une grande terrasse, véritable extension de votre espace de vie, Vous profiterez également d'une situation géographique privilégiée : écoles et centres commerciaux à proximité immédiate, et un accès rapide à l'aéroport. Stationnement : Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement clé en main, alliant modernité, sécurité et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23909

iad France - Jean Luc Lubino vous propose : appartement à acheter Les Abymes. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces, situé au cœur de Les Abymes. Avec une surface de 54m², cet appartement représente un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Il se compose de 3 chambres (Chambre 1 : 9m², Chambre 2 : 11m², Chambre 3 : 9m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau ou une 4ème chambre de 11m² selon vos besoins. En outre, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un cellier, facilitant ainsi votre quotidien. La kitchenette est équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour lumineux de 11m² est idéal pour des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 3.5m² pour vous détendre à l'extérieur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement Les Abymes à vendre offre une belle luminosité et une vue dégagée. L'état général est bon, vous pourrez emménager rapidement sans travaux. La résidence est sécurisée avec un interphone, et un lycée se trouve à seulement 200m, pratique pour les familles avec enfants. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour la colocation. Ne tardez pas à visiter cet appartement aux multiples atouts, situé à proximité de toutes les commodités de Les Abymes. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 207 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 103.09€ (soit 1237.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Jean Luc Lubino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Appartement F5 entièrement rénové situé aux Abymes, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet appartement à acheter aux Abymes est un bien rare qui allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. - 3 chambres spacieuses - Double séjour lumineux, idéal pour recevoir - Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi - Salle d’eau moderne - Balcon agréable, parfait pour vos moments de détente - 4 climatiseurs neufs pour un confort optimal en toute saison L’appartement a été rénové avec soin, aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités, écoles et transports. Prix : 169 000 euros F.A.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.03 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre, bel appartement T4 rénové à Baie-Mahault, dans la résidence Mérosier Narbal. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement à acheter à Baie-Mahault offre confort, luminosité et fonctionnalité, à proximité du centre commercial Destreland et des axes de Jarry. Superficie de 94 m² comprenant 20 m² de vérandas fermées et climatisées. Le séjour de 26,6 m² est climatisé et lumineux, avec accès à la véranda. La cuisine moderne de 10,5 m² a été entièrement rénovée avec des rangements et un plan de travail. Un cellier de 3,3 m² est disponible pour le stockage avec chauffe-eau solaire. L'appartement dispose de 3 chambres climatisées : une parentale avec dressing, une chambre enfant et une troisième chambre de taille équivalente. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés. Deux vérandas offrent des espaces parfaits pour un bureau, de la lecture ou de la détente. Points forts de cette vente appartement Baie Mahault : appartement entièrement rénové et climatisé, résidence sécurisée avec stationnement, emplacement recherché proche des écoles et commerces, aucun travaux à prévoir – prêt à vivre. Prix de vente : 328 000 € FAI. (Honoraires à la charge du vendeur) Christophe Césarin – Capifrance 06 90 71 62 07. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 761 103 - Greffe de POINTE A PITRE) Christophe CESARIN Entrepreneur Individuel +590690716207 - Réf.928381.

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

Johanelle Flandrina vous propose en exclusivité une belle opportunité à saisir à Dugazon, secteur La GUP. Idéalement situé, cet appartement F5 offre un cadre de vie pratique et agréable : à proximité immédiate des écoles, commerces, axes principaux et transports. L'appartement se trouve au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée. Il est agencé de la façon suivante : Une entrée sur un séjour lumineux avec balcon, une salle à manger (pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre selon vos besoins). Une cuisine indépendante avec loggia. 3 chambres lumineuses 2 salles d'eau et WC séparé pour plus de confort. Un balcon vous permet de profiter d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un stationnement privatif complète ce bien. Volets roulants (électriques et manuels). Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur ou réaliser un investissement locatif rentable. Vidéo de présentation disponible sur demande. Toutes les photos sont disponibles sur le site Capifrance, référence 924111. N'attendez plus pour organiser une visite : Appelez-moi, envoyez-moi un SMS, un WhatsApp ou un e-mail. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 772€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.924111

À vendre – Appartement T3 – Les Abymes, Guadeloupe (971), DOM-TOMDans un quartier calme et résidentiel des Abymes, au sein d'une Résidence privée et sécurisée, découvrez cet appartement agréable à acheter. Situé au 1er étage, il se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, avec des espaces gazonnés.Superficie : 56,39 m²Il comprend :• Un séjour lumineux de 20,09 m²• Deux chambres de 9,89 et 11,84 m²• Une cuisine américaine de 8,38 m²• Une salle d'eau de 4,32 m²• Un grand balcon de 12,70 m², idéal pour vos moments de détenteRésidence calme, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Ce bien est parfait pour un achat appartement Les Abymes, que ce soit pour une résidence principale ou en tant qu'investissement locatif.Proche de l'Aéroport, du nouvel hôpital, d'un grand centre commercial et de Jarry.Nombre de lots de la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 600 €, soit 50 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 413 398 - Greffe de POINTE A PITRE) Jean-Charles LIVEZE Entrepreneur Individuel +590690564335 - Réf.943330

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : un appartement T5 duplex d’architecte à vendre aux Abymes, Guadeloupe (971). Avec ses 129 m² et 4 chambres, cet appartement raresur le marché est idéal pour ceux qui recherchent espace et confort. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, ce duplex allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, prolongé par une loggia. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante avec salle de bain privative et baignoire balnéo. Deux autres chambres avec lits en mezzanine et une chambre avec placard intégré complètent cet ensemble parfait pour une grande famille, toutes bénéficiant de la climatisation pour un confort optimal. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité. Récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et dispose d'une place de parking privative. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement aux Abymes est parfaitement connecté aux grands axes et proche d'écoles, commerces et infrastructures sportives.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

821 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 84 m²
• 4 chambres

À 19km de Port Louis (971)

Découvrez cet appartement à vendre à Pointe-à-Pitre, Guadeloupe, avec une superficie de 84 m², situé au 15ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Idéal pour les passionnés de rénovation, cet appartement se trouve sur le Boulevard Faidherbe dans la RESIDENCE ESPACE 2000 et offre 4 chambres ainsi qu'un salon spacieux, parfait pour une grande famille. Bien que nécessitant des travaux, son prix attrayant de 69 000 EUR en fait une opportunité rare pour un achat appartement à Pointe-à-Pitre. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 23663

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

Situé dans le quartier prisé de Belcourt à Baie-Mahault, cet appartement F4 de 74 m² représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Baie Mahault. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, son emplacement privilégié à proximité des commerces, crèches, écoles et grands axes facilite le quotidien. L'appartement est placé au rez-de-chaussée de la résidence Mérosier Narbal, à seulement une minute à pied de la piscine (Les Amis de la Natation) et à quatre minutes du Centre Commercial Destreland. L'appartement comprend : - Un séjour-salon lumineux donnant sur une loggia spacieuse - Une cuisine avec accès à la loggia et buanderie adjacente - Trois chambres - Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre - Une salle d'eau et un WC indépendant Pour les espaces extérieurs, vous bénéficierez de deux loggias et d'une buanderie totalisant 25 m², offrant un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour des moments conviviaux ou de détente. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le changement de toutes les menuiseries extérieures assurant une isolation phonique optimale. Cependant, quelques travaux restent à prévoir tels que la peinture, les portes, la cuisine et la salle d'eau, vous permettant ainsi de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Les photos ont été retravaillées pour vous aider à projeter l’espace. Informations supplémentaires : - Surface habitable : 74 m² - Espaces extérieurs : 25 m² de loggias - Taxe foncière : 1 600 € Ce bien, fonctionnel et rare dans le secteur, allie emplacement de choix, espace généreux et potentiel. Pour une vente appartement Baie Mahault réussie, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Johanelle Flandrina – 0690 357 321 / 06 50 05 77 19 Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.918516

Nadjet Arezki vous présente une opportunité d'achat duplex à Baie-Mahault, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce duplex lumineux de 4 pièces, offrant une vue mer imprenable, est à vendre avec une terrasse de 12 m², un balcon de 7 m² et un stationnement privatif. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif attractif.Les atouts principaux :- Vue mer dégagée depuis le séjour- Terrasse de 12 m² et balcon de 7 m²- Séjour spacieux de 24 m²- Bureau séparé idéal pour le télétravail- Climatisation- Stationnement privatifCaractéristiques :- 2 chambres et 1 bureau- Cuisine de 9 m² à aménager selon vos envies- 1 salle de bain- Duplex situé en rez-de-chaussée – Construction datant de 2008- Charges mensuelles : 100 € – Taxe foncière : 1 429 €Emplacement stratégique :Situé au cœur de Baie-Mahault, à proximité des commerces, des écoles, des zones d'activités, de l'aéroport et des plages, ce secteur dynamique présente un fort potentiel locatif.Prix : 245 000 €Contact direct : Nadjet AREZKI – 0690 12 84 24Ne manquez pas cette visite – Bien rare avec vue mer et espaces extérieurs à Baie-Mahault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

245 000 €

3 063 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Port Louis (971)

À vendre, appartement T3 en duplex à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), DOM-TOM, d'une superficie de 100m2 en rez-de-jardin, offrant une vue imprenable sur la marina et le Grand Cul-de-Sac Marin. Ce bien spacieux et lumineux se situe dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour climatisé, une cuisine non aménagée, un WC avec lave-mains, un cellier, un escalier intérieur reliant les deux niveaux et une varangue fermée par un volet roulant électrique. À l'étage, deux chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace bureau et une seconde varangue ouverte sur la mer complètent ce bien. Cet appartement à acheter à Baie-Mahault est une occasion parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

88 000 €

1 630 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Port Louis (971)

Exclusivité Orpi Découvrez ce superbe appartement idéalement situé au coeur de pointe-à-pitre. Ce bien est composé d'un salon d'une cuisine d'une chambre ainsi qu'une terrasse et d'une loggia. Aucun travaux n'est à prévoir. De plus son emplacement stratégique en fait un atout pour la location. Etant au 6e étage de l'immeuble, vous pourrez profiter de la vue dégagé qu'offre cette appartement. Avec ces plus de 54m² vous pourrez facilement le transformer en 3 pièces. Avec son grand salon vous pourrez aisément le transformer en 2 chambres. Actuellement loué 750€/mois il en fait une affaire rare en Guadeloupe. Référence agence : 4205

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Bel appartement à vendre de 67 m² dans la résidence Raphaël Cipolin, Les Abymes, en bon état intérieur, il offre 3 chambres confortables, un séjour lumineux et agréable pour profiter des soirées . Idéal pour un investissement locatif: il est actuellement vendu loué en colocation avec 3 colocataire en place. Emplacement idéal : au cœur de Pointe-à-Pitre, à proximité du Mémorial ACTe, de l'université et du C.H.U. . Contactez-nous pour visiter et ne pas rater cette opportunité ! Référence agence : 4368

iad France - Barbara Metzger vous propose cet agréable appartement de type T2 d'une superficie de 45,30 m², idéal pour un achat appartement Les Abymes. Actuellement, un locataire sérieux est en place, garantissant une rentabilité immédiate. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant une piscine et une place de parking privative, cet appartement Les Abymes à vendre allie confort et tranquillité. Vous apprécierez la sécurité de la résidence ainsi que ses équipements communs. L'appartement se compose d'une entrée accueillante et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre climatisée avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle terrasse. Sa localisation stratégique vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, parcours sportif, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité de vente appartement Les Abymes dans un secteur recherché, offrant confort, sécurité et rentabilité. N'attendez plus pour le découvrir ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202,67 € par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.