Achat Appartement avec cave à Poulx (30320) : 336 annonces

Prix au m² le plus bas

238 000 €

2 524 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94,29 m²
• 2 chambres
• 

Poulx (30)

Tous les appartements se ressemblent ? C'est avec plaisir que je vous présente en exclusivité, ce P3 UNIQUE, en résidence sécurisée avec deux places de parking privative en sous sol et cave. Au 1er étage et en duplex, cet appartement bénéficie de finitions soignées, avec un mélange de bois et de prestations modernes. Il se compose au RDC de 2 chambres de 11.34 et 11.56 m2, d'un cellier/buanderie de 6.38m2, d'une salle d'eau de 4.92m2 et d'un W.C. A l'étage, un séjour-cuisine ouvert de 43.86m2 lumineux et haut sous plafond ! En bonus, du séjour, un toit terrasse avec vue panoramique et aerée sur les collines de poulx avec de 21.2m2. Et parce qu'on a toujours plus, tous les commerces du quotidien, les accès bus, le centre sportif et médical et le marché du mercredi, sont à deux pas de la résidence. Un bijou, soyez réactif. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

Dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio de 23m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier rechercher Véritable atout du bien : une terrasse privative, rare pour ce type de surface, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'un coin kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable plus au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et salle de bain), laissant place à une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement, confort et potentiel. Référence agence : 5017

À Remoulins, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé à 5 minutes du Pont du Gard et de l'autoroute A9, et à seulement 20 minutes des gares TGV d'Avignon et de Nîmes. En tant qu'achat appartement Remoulins, il offre des prestations intéressantes avec ses 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. La cuisine est semi-ouverte sur le salon, et vous bénéficierez également d'une terrasse privative et d'une cave. Cet appartement se trouve dans une copropriété de 9 appartements disposant d'un jardin commun avec accès privé au Gardon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

NIMES, quartier Mont Duplan, appartement à vendre dans une résidence récente (2025) avec ascenseur. Ce duplex de type P4, d'une superficie de 73.51 m² habitables, est situé au 3ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un dégagement, 2 chambres dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes indépendants. Ce bien bénéficie de 2 places de parking privatives. DPE : A. Charges annuelles : 1670.20 euros. Copropriété de 115 lots dont 49 principaux. Le prix, sous conditions de revenus pour un achat appartement NIMES en résidence principale, est de 258 915 euros avec TVA réduite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

235 000 €

2 611 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Poulx (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la Tour Magne. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 de 90 m² dispose d'une terrasse, d'un parking privé, d'une cave et d'un ascenseur menant au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité qui règnent dans cet espace. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dominante, tandis qu'une cuisine équipée donne accès à une petite terrasse et au jardin de la copropriété. Vous apprécierez également les deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le tout est climatisé avec un système réversible. Pour un achat d'appartement à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Annonce rédigée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NIMES, dans le quartier Carnot-Pradier, cet appartement NIMES à vendre de 137 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble au charme ancien. Il s'adresse autant aux futurs acheteurs pour une résidence principale qu'aux professionnels. Le bien comprend une entrée, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda de 8 m² s'ouvrant sur un jardin agréable. Vous trouverez également un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et 3 chambres. En sous-sol, plusieurs caves sont à votre disposition. De plus, un studio indépendant de près de 20 m², actuellement loué, est inclus dans la vente. Cet appartement à acheter NIMES est idéal pour les amateurs de l'ancien, à proximité de toutes les commodités dans un secteur recherché du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À visiter sans attendre ! Copropriété de 13 lots (aucune procédure en cours).

NÎMES CENTRE VILLEL'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nîmes. Situé en dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 4 comprend un extérieur et un garage, au cœur du centre-ville de Nîmes dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Dans le quartier de Duhoda, ce P4 très calme et lumineux dispose d'une vue agréable et répond à tous vos critères de recherche. Il se compose d'un séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, de trois chambres avec placards, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et de toilettes. Vous serez agréablement surpris par sa rénovation moderne. L'appartement est vendu loué à 870€ + 130€ de provisions sur charges (bail d'habitation non meublé à effet du 15/11/2024). Si vous cherchez un appartement à acheter à Nîmes, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, idéalement situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès. Ce lumineux appartement de type 4 offre une surface de 72,4 m², comprenant une loggia fermée et une cave. Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'un séjour double (salon + salle à manger) orienté à l'est, d'une cuisine séparée donnant sur la loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Actuellement loué à 660,04 euros hors charges, le bail prendra fin le 31.07.2027. Le chauffage est collectif au gaz et vous trouverez à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 390,17 euros.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

506 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98,73 m²
• 

À 11km de Poulx (30)

À vendre à Nîmes, Gard, un appartement T5 situé dans le quartier Pissevin, ZUP. Cet appartement à acheter à Nîmes représente une opportunité d'investissement locatif avec un loyer actuel de 655 euros HC, garantissant une belle rentabilité. Localisé au 30 Galerie Richard Wagner, dans le bâtiment 3L 'Lou Piboulo', il se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Avec une superficie de 98,73 m², cet appartement se compose d'un double séjour, de trois chambres, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains et de WC. Le bien est également doté d'une cave, d'un garage et de quatre places de parking. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

iad France - Melanie Corbalan vous propose, en exclusivité, un appartement à vendre à Nîmes, dans le quartier Super Nîmes. Cet appartement de 4 pièces, situé au 1er étage sans ascenseur, s'étend sur 74 m2 et comprend une cave. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux loggias et d'un toilette séparé. Ses atouts incluent la climatisation réversible dans l'espace de vie ainsi que dans toutes les chambres, un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Nîmes. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 140 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 62€ (soit 744€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information énergétique pour cet appartement dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, est la suivante : classe énergie C, indice 141 et classe climat A, indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Constant vous propose : Appartement T2 à vendre à Nîmes - Idéal pour Investissement ou Premier Achat. Découvrez ce joli appartement T2, idéalement situé dans la ville dynamique de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 34 m² sera parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif sûr ou pour un primo-accédant désireux d'acquérir son premier appartement à acheter à Nîmes. L'appartement comprend une chambre lumineuse avec espace de rangement, une salle de bain fonctionnelle, un séjour agréable ouvert et une cuisine équipée. Les pièces sont agencées de manière optimisée pour un confort de vie quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots, cet appartement authentique dégage un certain cachet et offre une atmosphère chaleureuse. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un fort potentiel pour être transformé en un véritable cocon à votre image. Profitez des nombreux points d'intérêt autour de l'appartement pour vos moments de détente. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien. Dans un secteur calme, cette résidence sécurisée avec interphone offre un environnement paisible pour ses résidents. Vous bénéficierez également d'une cave de 6 m2 et d'une cour commune pour vos moments de détente au soleil. Cet appartement à Nîmes représente une opportunité à saisir tant pour ceux recherchant un investissement locatif rentable que pour ceux souhaitant acquérir leur premier bien immobilier. Ne manquez pas cette chance, venez le visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 8 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 55€ (660 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080.

A NIMES. En centre Historique, au pied de la Maison Carrée, on craque pour la magie de ce merveilleux P8 de 225m2 avec jolie terrasse ensoleillée, sans vis à vis et au calme. Dans un immeuble chargé d'Histoire et à l'adresse confidentielle , Corinne Ponce Immobilier vous propose ce Bien unique. Cet appartement aux superbes volumes et au charme ravageur vous enivrera par le caractère rare de ses matériaux anciens (bars au sols, cheminées en marbre en état de fonctionnement, moulures, hauteurs sous plafonds) et sa décoration résolument dans l'air du temps. Une spacieuse entrée nous accueille, puis nous découvrons 2 élégants salons, la cuisine de 33m2 est dinatoire et entièrement équipée avec vue et accès sur la terrasse de 27 m2. S'en suivent 1 bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing, salle de bain et wc, 1 chambre de 17 m2 avec salle d'eau et wc privatif.. Une buanderie, de nombreux placards de rangements et un cave viennent compléter et satisfaire ce lieu de vie précieux.

À Uzès, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de caractère est situé au cœur du centre historique, à proximité du Château Ducal. Cet Appartement à vendre à Uzès se trouve au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier classé ISMH datant du 16ème siècle, offrant un jardin privatif et une cour intérieure. Avec une surface de 193 m², complétée par 68 m² de jardin et 30 m² de cave voûtée, il allie authenticité, raffinement et élégance. En entrant, le hall dévoile un escalier d'apparat en pierre, menant vers les niveaux supérieurs. La cour intérieure et les belles façades ornées de cariatides ajoutent à son charme. L'appartement comprend un hall d’entrée galerie, une vaste pièce de réception de 63,50 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, ainsi qu'une belle cheminée Louis XV. La cuisine, entièrement équipée avec des éléments haut de gamme, conserve des éléments anciens uniques. L'espace compte également trois chambres, dont une avec dressing, et deux salles d'eau. Ce bien, en parfait état et doté d'un chauffage au sol, est idéal pour un achat Appartement de luxe Uzès, que ce soit comme résidence principale ou pied à terre. À seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 40 minutes de l'aéroport de Nîmes, l'accès à l'Autoroute A9 est à 15 kilomètres.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

À proximité de l'avenue Jean Jaurès, dans une petite copropriété tranquille, cet appartement de type 2 est à vendre. Il se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une cour agréable. Cet appartement à acheter à Nîmes est proposé à un prix de 89 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 04/02/2026 et classe l'énergie à D avec une consommation de 218 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 800 et 1100 Euros pour un usage standard. La copropriété compte 8 lots pour 8 copropriétaires, et les charges annuelles s'élèvent à 555 Euros, soit 46 Euros par mois. Pour plus d'informations sur cet appartement Nîmes à vendre, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou local). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Nîmes, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, cet appartement 3 pièces traversant est lumineux et fonctionnel, au cœur d'une résidence calme et verdoyante avec un grand parc arboré. Il dispose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres avec balcons. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une cave. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. Actuellement loué 900 € par mois, il constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Nîmes, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou un projet patrimonial futur. Référence agence : 4818

NÎMES - À DEUX PAS DU COEUR DE VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 283 m² - T7 - GARAGE - ASCENSEUR -PRESTATIONS DE QUALITÉ - 987 000 € L’élégance de l'haussmannien au cœur d’un quartier calme et recherché Situé à proximité des Arènes et du centre ville, dans un environnement paisible et privilégié, cet appartement haussmannien de caractère conjugue volumes spectaculaires, prestations soignées et confort moderne. Une adresse rare pour les amateurs de biens d’exception en centre-ville. Un bien de standing aux volumes remarquables Implanté au 2? étage avec ascenseur d’un hôtel particulier datant du XIXe siècle, cet appartement développe 283 m² habitables, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une distribution fluide des espaces. Un séjour majestueux de 63 m², idéal pour recevoir, Un salon indépendant de 23 m², propice aux moments plus intimistes, Une grande entrée élégante, véritable pièce de réception, Un couloir structurant desservant harmonieusement l’espace nuit. Un espace nuit confortable et raffiné Pensé pour le bien-être au quotidien, l’espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative (baignoire + douche), Une chambre avec sa salle de bain, Deux WC dont un pour les invités Un dressing fonctionnel et discret. Des espaces singuliers et inspirants : Une cuisine séparée et entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, Une bibliothèque en mezzanine faisant office d'atelier, espace unique pour créer, travailler ou se ressourcer. Confort moderne et prestations appréciables : Climatisation, Interphone et visiophone, Garage et 3 caves, un atout rare en centre-ville, Très belles prestations, alliant cachet de l’ancien et confort contemporain. Un bien rare sur le marché Ce très bel appartement séduira une clientèle en quête d’un lieu de vie élégant, spacieux et central, tout en conservant calme et intimité. Prix : 987 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 - Agence de prestige Côté Sud Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123703). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur du centre historique, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126,24 m², cet élégant bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, offrant une vue imprenable sur l’amphithéâtre romain des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes. Une troisième chambre complète cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien séduisant est caractérisé par le charme de l'ancien, mis en valeur par des rénovations soignées : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds, et fenêtres double vitrage assurant calme et isolation. Avec un mélange parfait de cachet historique et de prestations contemporaines, cet appartement à acheter à Nîmes jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville. Une opportunité d'exception, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

iad France - Delphine Lopez vous propose: Nimes centre ville, appartement de type 3 en rez-de-chaussée de chaussée, à rénover, idéal investisseur. Dans une copropriété fermée et sécurisée avec cave et parking voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Poulx (30)

NÎMES 30000 – PREFECTURE, GARE – APPARTEMENT À VENDRE TYPE 3 :Situé au premier étage d'un immeuble en pierre du début du XXe siècle, cet appartement lumineux est idéalement localisé à proximité immédiate de la Gare et de la Préfecture. Il profite d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les jardins voisins depuis un long balcon en coursive. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande cave au sous-sol de l'immeuble, cet appartement à acheter à Nîmes offre un cachet naturel pour créer un espace de vie élégant. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, faisant de sa vente une belle opportunité. Les travaux de réfection des façades et des balcons ont été votés et sont financiés par le vendeur. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme par téléphone ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nouveauté ! Exclusivité, Best Home vous présente ce spacieux et lumineux Appartement de 122 m2 habitables, de type 4 situé au 1 er étage avec ascenseur, il bénéficie de deux balcons, une cave en sous-sol. Proche de tous les commerces et à deux pas du Jardin de la Fontaine. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière de 40 m2 exposition ouest, équipée d'une climatisation réversible, accès sur balcon, un dégagement avec placard, une cuisine séparée entièrement aménagée et semi équipée donnant sur balcon côté Est. Pour le coin nuit, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, toilettes séparées, Trois grandes chambres (une de 21 m2, une de 13,3 m2 et une de 13 m2 ) chacune avec placard intégré et aménagé.Pour le confort : Triple vitrage, traversant, exposition Ouest, porte blindée, chauffage individuel : climatisation réversible neuve et radiateur électrique dernière génération neufs, fibre. Possibilité de stationnement en sus. Tous les commerces à deux pas ! Proche des Jardins de la Fontaine et du quartier de Montaury. Rare. A visiter sans tarder. Ce bien rare allie confort et l'espace pour une vie proche centre-ville. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 Email : annabellelafon.besthome@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété avec Nombre de Lots d'habitation : 36, charges copropriété annuelles : 2160 euros .Pas de procedure en cours. Prix de vente honoraires, à la charge du vendeur. Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

Ce superbe appartement à vendre à Uzès, situé dans l'une des rues emblématiques du secteur sauvegardé, vous propose un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville. Vous serez à proximité de tous les commerces et commodités. Niché au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement dispose d'un salon lumineux de 22 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine, attenante au salon, est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. La chambre spacieuse de 14 m² dispose d'un large placard intégré et est complétée par une salle de bains. Un bureau, également accessible depuis le palier, offre une belle opportunité d'espace de travail, agrémenté d'un cabinet de toilettes. Vous bénéficierez également d'une buanderie, de grandes caves et de la climatisation. Cet achat appartement Uzès représente une occasion rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

Venez découvrir ce T1 BIS situé au 2e étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur. Appartement loué actuellement 530€ hors charges. Il se compose d'une pièce de vie, avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 6m², d'un espace nuit séparé par une cloison coulissante et d'une salle d'eau avec WC. Il a la fonctionnalité d'un T2. L'appartement est climatisé. Un bien rare. Contactez votre agence pour effectuer une visite. Référence agence : 4879

Situé au sein de la résidence sécurisée Le Vaccarès, découvrez cet appartement T3 traversant de 67 m², niché au 9ème et dernier étage avec ascenseur. L'agencement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante prolongée par une loggia, ainsi qu'un séjour climatisé donnant sur un balcon. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. La troisième chambre se créer très facilement. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et être remis à votre goût. Ce bien rare par sa situation en dernier étage est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent avant tout la lumière et une vue imprenable. Un fort potentiel à découvrir sans tarder. Référence agence : 4953

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

4 250 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Poulx (30)

À Nîmes, dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, Corinne Ponce Immobilier vous propose à la vente un appartement bourgeois de 140 m², idéal pour un achat appartement Nîmes. Situé à proximité immédiate des Arènes et de la Gare, cet appartement à vendre se trouve au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines. L'appartement comprend également 3 grandes chambres, dont une aménagée en bureau. La salle de bains raffinée dispose d'une baignoire et d'une douche. Chaque détail de ce bien a été soigneusement restauré, des parquets massifs aux cheminées en marbre, tout a été pensé pour offrir confort et standing. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Nîmes d'exception.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

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Appartement d'exception – Secteur Jean Jaurès Découvrez ce superbe appartement rooftop de 118 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Jean Jaurès. Il offre un séjour ultra lumineux de 55 m² ouvrant sur une terrasse principale de 65 m², entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une seconde terrasse de 7 m² pour profiter du soleil à toute heure. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placards et climatisation, alliant confort et praticité. Pour le confort au quotidien, l'appartement dispose de deux places de parking privatives en sous sol ainsi que des stationnements visiteurs au sein de la résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée à couper le souffle. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 4834

L'agence Regard vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové en 2024, idéalement situé en plein centre-ville de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 123 m² constitue une opportunité rare qui allie le charme historique à un confort moderne. Détails de l'appartement : 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, et 1 cave. Localisé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère dans le quartier des Carmes, cette copropriété se compose de 8 lots d'habitation. L'emplacement privilégié permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Rénové intégralement en 2024, l'appartement dispose d'une cuisine moderne et équipée, d'une VMC pour une bonne circulation de l'air, ainsi qu'un balcon pour profiter des jours ensoleillés. Gare, écoles, et centres commerciaux sont facilement accessibles à pied. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'un appartement à Nîmes au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.