Achat bien immobilier à Poulx (30) : 71 annonces

Habiter Poulx, c'est choisir un village prisé pour sa qualité de vie à seulement 15 minutes de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzes tout en restant à proximité immédiate des commodités indispensables à la vie de tous les jours (boulangeries, centre commercial, vétérinaire, coiffeurs, médecin, écoles, administrations et transports en communs) proches de la maison. Un compromis en havre de paix et vie active ! Découvrez cette spacieuse villa située dans un secteur préservé de Poulx, nichée au sein un cadre de vie serein où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie qui se distingue par sa luminosité et ses ouvertures directes sur sa grande terrasse dinatoire. Son agencement intelligent connecte harmonieusement le salon agrémenté d'une cheminée insert à la cuisine. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, est parfaitement conçue pour une vie de famille active et chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. La configuration de la maison permet ainsi une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de repos. Un garage accessible par la maison, au volume exceptionnel, ravira l'ensemble de la famille pour ses espaces buanderie, rangement, stationnement et bricolage, selon vos besoins. Enfin, le jardin accueille une piscine parfaitement intégrée à la végétation locale. Sans vis-à-vis, cet espace de baignade profite d'un calme absolu, surplombant le village de Poulx et vous offre un panorama à vous couper le souffle tout en vous conférant un sentiment de vacances permanentes. Prêt(e) pour le coup de cœur ? Contactez nous pour une immersion immédiate ! Une proposition à l'aide de L'Intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Référence agence : 5003

Maison avec appartement indépendant – 145 m² au total – Terrain 700 m² – Secteur calme à Poulx – idéalement placé entre Nîmes et Uzès, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet avec revenus locatifs. La maison principale d'environ 90 m² se compose de : •2 chambres •Une salle de bain •Une cuisine séparée •Un espace de vie lumineux En complément, un appartement indépendant de 55 m² propose : •2 chambres •Une cuisine •Une salle de bain Les deux logements peuvent également être reliés facilement pour former une seule grande habitation. Environnement très calme au fond d'une impasse, avec un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1084

iad France - Marie-Christine Roux vous propose: NOUVEAU – Maison moderne de 3 chambres avec garage et terrasse à Poulx Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située dans la charmante commune de Poulx. Construite en 2022, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le design épuré et les finitions soignées de cette maison récente. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité, un espace salle à manger, un WC ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces cosy pour se reposer en toute quiétude, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Un garage agréable et un espace de stationnement extérieur constituent des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien. De plus, la terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur, avec une vue dégagée sur la garrigue et un beau jacuzzi. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un système d’alarme. Le quartier résidentiel, calme et verdoyant, situé en fond d’impasse, est idéal pour les familles recherchant un environnement paisible à proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison récente et fonctionnelle à Poulx. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison à acheter à Poulx, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité chez 3G IMMO, cette villa récente de 100 m² saura vous charmer par ses grands volumes et son environnement paisible. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une magnifique pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au jardin, complétée par un cellier et des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. Profitez également de l'extérieur avec une terrasse et un jardin doté d'un arrosage automatique. Ce bien comprend aussi des places de parking et un garage avec accès direct à la maison. Aucun travaux à prévoir, climatisation, volets roulants électriques, DPE : A et ballon thermodynamique sont des atouts supplémentaires. Ne tardez pas à visiter cette maison Poulx à vendre ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien Garcia, votre agent commercial 3G IMMO, au 07.68.54.26.61 ou par e-mail à sebastien.garcia@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent est inscrit au RSAC de NIMES n° 843 570 474.

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Poulx (modifiable sur mesure) Proche de Nîmes - Maison neuve 4 pièces en vente à Poulx (30320) avec une surface de 80 m² et de 1 000 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Nîmes), écoles, tennis, boulangeries, commerce, boucherie-charcuterie, épicerie et poissonnerie. Autoroute A9 et nationale N106 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 47 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 331 000 €. Contactez Eric GUIDEZ pour toute information sur la maison. Maisons de Manon Caissargues vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison avec appartement indépendant – 145 m² au total – Terrain 700 m² – Secteur calme à Poulx – idéalement placé entre Nîmes et Uzès, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet avec revenus locatifs. La maison principale d'environ 90 m² se compose de : •2 chambres •Une salle de bain •Une cuisine séparée •Un espace de vie lumineux En complément, un appartement indépendant de 55 m² propose : •2 chambres •Une cuisine •Une salle de bain Les deux logements peuvent également être reliés facilement pour former une seule grande habitation. Environnement très calme au fond d'une impasse, avec un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1084

Maison coup de coeur Construction 2024 Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance. Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Description intérieure : Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC indépendant Climatisation réversible également dans la partie nuit Prestations techniques : Construction RE 2020, basse consommation Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables Extérieur : Terrain de 347 m², facile d'entretien Secteur calme, parfait pour une vie sereine Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies On aime : La construction neuve et les prestations haut de gamme L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse Le calme du secteur Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison rare sur le secteur de Poulx ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Découvrez cette maison individuelle contemporaine de 139 m², un véritable havre de paix niché sur un terrain verdoyant de 520 m² à Poulx. Construite en 2022, cette demeure moderne et bien entretenue vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Avec des matériaux de haute qualité et une conception soignée, chaque espace a été pensé pour offrir un environnement à la fois chaleureux et accueillant. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses sont des refuges paisibles, tandis qu'une salle de bains moderne ajoute à la qualité de vie offerte par ce bien exceptionnel. Le jardin paysager, complété par une superbe piscine, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. La proximité avec le groupe scolaire Georges Brassens, à seulement 300 m, fait de cette maison un choix parfait pour les familles. Pour vos loisirs et moments de détente, le parc de Poulx, situé à seulement 800 m, constitue un écrin de verdure idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 139 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2022 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 520 m² - DPE : A - Taxe foncière : 1601€ Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications administratives ou techniques exigées. Pour connaître la situation relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, consultez la source officielle www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés restent indicatifs; l'acquéreur doit procéder à ses propres demandes de pièces et diagnostics auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette opportunité unique de Maison à vendre à Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un fort potentiel, idéale pour des professionnels ou un projet d'aménagement. Avec une surface principale de 326,48 m² et un terrain d'environ 1 836 m², ce bâtiment est libre de toute occupation. Il est entièrement conforme aux normes PMR et présente un agencement fonctionnel comprenant un accueil spacieux, plusieurs salles d'attente, des bureaux médicaux et une cuisine. De plus, un logement de fonction de 80 m² est également inclus, parfait pour des bureaux supplémentaires ou un usage résidentiel. Ne manquez pas cette Maison à acheter à Poulx, parfaitement située dans un secteur dynamique avec des places de parking privées.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Poulx, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 63m2, cette maison type 3 se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement quelques minutes du centre du village de Poulx. En entrant par un portillon, vous serez accueilli par un jardinet de 65m2, clôturé par des haies végétales, assurant intimité et tranquillité. La pièce de vie principale, lumineuse, comprend un salon et une cuisine ouverte moderne d'excellente qualité, avec un accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. La partie nuit se compose de deux chambres de 9 et 10m2, chacune donnant sur le jardin sans vis à vis. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, parfaitement entretenue, dispose d'une climatisation réversible récente, de la fibre optique, de volets roulants électriques dans le salon, ainsi que de moustiquaires à chaque fenêtre avec double vitrage. Le bien est vendu avec deux places de parking extérieur. La résidence, arborée et conviviale, vous offre un cadre de vie agréable tout en étant situé à 13 kilomètres de Nîmes et 7 kilomètres des premiers axes autoroutiers. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 66 lots principaux, avec des charges annuelles de 1500 euros. Taxe foncière de 770 euros. Annonce proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 688 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Poulx (30)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : VENTE INTERACTIVE - Spacieuse maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Vous serez séduit par sa pièce à vivre lumineuse de près de 70 m² environ, ses quatre chambres confortables ainsi qu’un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité complémentaire. De nombreuses annexes viennent compléter ce bien, offrant un fort potentiel pour diverses activités : artisanales, libérales ou de loisirs. Idéalement situé ...Le grand parking permet un stationnement aisé, un véritable atout pour une activité professionnelle. Ce bien est mis en vente interactive by iad France. Le prix est celui de première offre possible. Pour toutes questions/informations, je reste à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Poulx (modifiable sur mesure) Proche de Nîmes - Maison neuve 4 pièces en vente à Poulx (30320) avec une surface de 80 m² et de 1 000 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Nîmes), écoles, tennis, boulangeries, commerce, boucherie-charcuterie, épicerie et poissonnerie. Autoroute A9 et nationale N106 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 47 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 331 000 €. Contactez Eric GUIDEZ (tél : 07-85-00-92-78) pour toute information sur la maison. Maisons de Manon Caissargues vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

LEA CORDES ET RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA SPACIEUSE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE DANS LE VILLAGE PRISÉ DE POULX Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette villa d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 1280 m², comprenant également une dépendance de 45 m² attenante pouvant être utilisée selon vos besoins. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 80 m², composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine moderne ouverte, formant un espace de vie chaleureux et convivial. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine 8x4, idéales pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace plus intimiste. La dépendance de 45 m², actuellement indépendante, peut facilement être rattachée à la maison principale afin de créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un espace bien-être ou un bureau. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage, d'un abri voiture et d'un pool house, apportant des espaces de rangement et de détente supplémentaires. Côté équipements : cheminée avec insert et climatisation dans l'ensemble de la maison pour un confort optimal toute l'année. À titre indicatif, la consommation réelle d'électricité des propriétaires actuels se situe entre 1900 € et 2100 € par an. Une propriété offrant espace et confort dans un environnement recherché. Au plaisir de vous rencontrer et de vous faire découvrir cette maison.

L’office notarial SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES, SCP vous propose à la vente une maison située à POULX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Adresse du bien : Rue de la Boissière, 30320 POULX. Cette maison traditionnelle de 1986, d'environ 130 m² habitable, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux salles de bains, un WC, 4 chambres et un bureau. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une grande buanderie en demi sous-sol, ainsi que d'un système de chauffage central par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique avec panneaux solaires. Le terrain de 1250 m² est clos, arboré et comprend une piscine hors sol (le liner est à changer mais la filtration est opérationnelle). Les visites sont possibles sur rendez-vous. La réception des offres se fera entre le 09/04 et le 10/04/2026 sur le site immobiliernotaires.fr. La première offre possible est fixée à 280 000 €, avec un pas d'offre de 2 000 €. Conditions de la vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse.

À Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située à l'est de Nîmes, à proximité de l'autoroute et à seulement 10 minutes d'Uzès, ce village vous offre un cadre de vie agréable, avec commerces et écoles à portée de main. Cette vente de maison à Poulx vous propose une propriété d'environ 130 m², répartie sur deux niveaux. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et de son dressing. Vous apprécierez son spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter de la piscine et de la vaste terrasse. De plus, un grand espace avec cuisine d'été et barbecue, ainsi qu'un terrain de pétanque et un jardin arboré viennent compléter ce bien d'exception. Exposition sud, garage, et pour couronner le tout, un petit studio sera bientôt achevé. Une visite s'impose pour cette maison Poulx à vendre, courez découvrir votre coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Habiter Poulx, c'est choisir un village prisé pour sa qualité de vie à seulement 15 minutes de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzes tout en restant à proximité immédiate des commodités indispensables à la vie de tous les jours (boulangeries, centre commercial, vétérinaire, coiffeurs, médecin, écoles, administrations et transports en communs) proches de la maison. Un compromis en havre de paix et vie active ! Découvrez cette spacieuse villa située dans un secteur préservé de Poulx, nichée au sein un cadre de vie serein où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie qui se distingue par sa luminosité et ses ouvertures directes sur sa grande terrasse dinatoire. Son agencement intelligent connecte harmonieusement le salon agrémenté d'une cheminée insert à la cuisine. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, est parfaitement conçue pour une vie de famille active et chaleureuse. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. La configuration de la maison permet ainsi une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de repos. Un garage accessible par la maison, au volume exceptionnel, ravira l'ensemble de la famille pour ses espaces buanderie, rangement, stationnement et bricolage, selon vos besoins. Enfin, le jardin accueille une piscine parfaitement intégrée à la végétation locale. Sans vis-à-vis, cet espace de baignade profite d'un calme absolu, surplombant le village de Poulx et vous offre un panorama à vous couper le souffle tout en vous conférant un sentiment de vacances permanentes. Prêt(e) pour le coup de cœur ? Contactez nous pour une immersion immédiate ! Une proposition à l'aide de L'Intelligence artificielle vous aidera à vous projeter. Référence agence : 5003

iad France - Alexis Randon vous propose: En exclusivité à Poulx, découvrez cette superbe maison de 145 m², construite en 1981 sur un vaste terrain arboré de plus de 1 200 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec coin salon spacieux de 38 m², ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Sur un demi-niveau, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec de belles prestations. Autre atout : un grand sous-sol aménagé, composé d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre, avec accès direct au garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, bien que quelques travaux soient à prévoir. L’extérieur de la propriété n’est pas en reste : vous profiterez d’une grande terrasse idéale pour les journées ensoleillées, d’un jardin entretenu et d’une piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations complètent harmonieusement l’ensemble : grand garage fermé, chauffage écologique avec poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique plus responsable. Idéalement située, cette maison bénéficie d’une exposition optimale : terrasse et jardin orientés plein sud, avec une vue dégagée côté nord. Cette magnifique maison présente un excellent état général tout en offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Une opportunité rare à Poulx. N’attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Randon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Poulx, dans un secteur calme et recherché, cette villa de 111 m² habitables allie confort moderne, performance énergétique et un cadre de vie tourné vers l'extérieur. Une architecture pensée pour la lumière et la vue : La pièce de vie est le point d'orgue de la maison. Très lumineuse, elle profite d'une baie vitrée à galandage qui disparaît totalement dans les murs : l'espace salon et la terrasse ne font plus qu'un, avec une vue dégagée et imprenable sur les collines poulxoises ! Pour le confort, vous disposez d'un poêle à bois moderne pour l'ambiance hivernale, complété par un système de chauffage en gainable (pompe à chaleur) offrant une température homogène toute l'année de manière très économique. L'espace intérieur (Plain-pied total) : Cuisine ouverte équipée avec îlot central, complétée par un cellier attenant indispensable pour le stockage et la buanderie. 3 chambres spacieuses. 2 salles de bains et 1 WC indépendant. Extérieurs et prestations techniques : Sur une parcelle de plus de 1 200 m², l'espace détente est parfaitement aménagé : Piscine 8x4m (revêtement Gel Coat) avec filtration à verre et traitement au chlore. Environnement sans vis-à-vis, calme absolu. Le potentiel 'Bonus' : La maison dispose d'un garage en sous-sol de belle surface. Celui-ci est aménageable en appartement indépendant (ou bureau/atelier), idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour recevoir de la famille en toute autonomie. Côté performances : Avec un DPE classé B et A, l' Isolation et systèmes de chauffage performants vous garantissent des factures énergétiques très réduites. Une maison de plain-pied avec un tel niveau de performance énergétique et une vue sur colline est un produit rare sur Poulx. L'état est impeccable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Terrain viabilisé 450 m² Poulx Vous cherchez un terrain pour construire sur une commune recherchée à l'est de Nîmes, ce terrain est idéal. L'emprise au sol possible est de 25 % soit 113 m². Viabilisation en bordure, libre de constructeur. Une visite s'impose !!! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837

iad France - Corinne Baud vous propose: A POULX.. 10 MIN DE NÎMES...Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette belle maison familiale, construite en 2000, offre un cadre de vie idyllique. Située sur une parcelle luxuriante et parfaitement aménagée, elle séduit par ses vastes terrasses, sa piscine et son pool house. La maison, de type 6, offre un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie climatisée de plus de 54 m2 environ, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un bureau de 7 m2 environ. À l'étage, trois chambres , salle d'eau et toilettes. Le garage spacieux de 44 m2 environ est un atout précieux pour le stationnement et le rangement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Maison contemporaine 2022 – Élégance, lumière & potentiel Située sur la commune recherchée de Poulx, cette maison contemporaine édifiée en 2022 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 477 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité remarquable. Le vaste séjour, sublimé par un magnifique puits de lumière, profite d’une exposition sud-ouest idéale qui accompagne les journées d’une lumière naturelle chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’organise autour d’un îlot central, véritable cOEur de la maison, pensé pour partager et recevoir. La distribution a été intelligemment conçue pour allier confort et intimité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec un dressing et son point d’eau privatif permet une vraie vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, deux chambres lumineuses prennent place aux côtés d’une salle de bain indépendante. Trois toilettes, répartis dans la maison, viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal et une organisation fluide de la vie familiale. Les prestations répondent pleinement aux exigences actuelles : climatisation gainable bi-zone pour un confort thermique maîtrisé en toute saison, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage, volets roulants, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. L’intérieur est contemporain, soigné et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la propriété offre un véritable potentiel d’aménagement. Le jardin nécessite aujourd’hui d’être finalisé : enduit du mur de clôture, achèvement de la piscine et possibilité d’édifier un pool house selon vos envies. Une belle opportunité de personnaliser les espaces extérieurs et de créer un cadre de vie entièrement à votre image. Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée, offrant des prestations modernes et un extérieur à façonner pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité sur le secteur de Poulx. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans le beau village pittoresque de Poulx, cette belle maison vous invite à découvrir un univers où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort d'aujourd'hui à quelques pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de ce bien, avec ses matériaux nobles et ses détails soignés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas, ainsi qu'un séjour chaleureux et un salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées cocooning. Une salle d'eau pratique complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace intime et reposant. Une salle de bains élégante complète cet étage, alliant esthétisme et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² à l'abri des regards, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé. Cette confortable maison est aussi équipée d'un chauffage central et de climatisation réversible sur son ensemble. Cette demeure est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Cédric FERNANDEZ EI, agent commercial (RSAC 802370940)

Coup de cœur du secteur

410 000 €

3 154 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Poulx (30)

MAGNIFIQUE MAISON DE 130 M2 A POULX , PROCHE NÎMES Sublime maison de standing de 130 m², sur un terrain de 500 m², Située dans le secteur très prisé de Poulx, face à la garrigue. Cette demeure d'exception, aux finitions haut de gamme, ,une baie vitrer de 4 mètres ouverture à galandage vous séduira , la vue sur la piscine et par son vaste salon-séjour de plus de 70 m², avec une hauteur cathédrale dépassant 5,50 m, baigné de lumière. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Profitez d'une grande suite parentale avec douche à l'italienne, un grand dressing , trois magnifique chambres supplémentaires, deux toilettes, et une salle de bain , avec baignoire et douche a l'italienne , un loggia . De très belle prestation . Chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir. Ne tardez pas, cette perle rare est à voir absolument ! Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mm SENADIG AHLEM L'accent immobilier

Meilleur rendement locatif

130 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Poulx (30)

iad France - Loïc Maloche vous propose en exclusivité : une opportunité à ne pas manquer avec cet appartement T2 à Poulx, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat appartement Poulx, cet espace moderne de 39,70m², situé dans une résidence récente de 2004, est parfait pour les primo-accédants ou investisseurs. L'appartement se compose d'un salon lumineux et climatisé, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. La résidence sécurisée et bien entretenue vous assure tranquillité et confort, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec un extérieur agréable, cet appartement à vendre constitue un excellent rapport qualité-prix dans un quartier prisé. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire à Poulx ! Prenez contact rapidement pour planifier une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 80€ (soit 960€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'efficacité énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Maloche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 798479754.

À vendre : maison à acheter à Poulx, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire, parfaite pour profiter d'un jardin spacieux sur un terrain de 300 m². Les Toits de France vous proposent une habitation moderne et fonctionnelle, alliant confort et prix attractif. Caractéristiques de la maison : ✔ 3 chambres lumineuses avec rangements ✔ Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, incluant un espace cuisine ✔ Salle de bain contemporaine avec option douche ou baignoire ✔ Chauffage économique et excellente isolation pour un confort optimal ✔ Jardin privatif idéal pour se détendre pendant les beaux jours Poulx offre un cadre de vie agréable : ➡ Commodités à proximité : écoles, commerces, services de santé ➡ Accès rapide : gare TER à quelques minutes, Nîmes à seulement 10 minutes ➡ Environnement plaisant, sans les contraintes d'un lotissement Cette maison à Poulx est une opportunité rare à ce prix ! N'attendez plus pour réaliser votre projet, contactez Les Toits de France au 0624351808 pour en savoir plus sur cette vente maison à Poulx.

iad France - Rémy Buxo (06 52 16 67 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à POULX, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce fonds de commerce de pizzeria, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de POULX. Ce local professionnel dispose d'un emplacement premium avec un fort passage et un grand parking à proximité, garantissant une excellente visibilité pour votre activité.Réputée pour la qualité de ses produits et son service rapide, cette pizzeria jouit d'une clientèle fidèle, offrant un potentiel de développement intéressant. L'établissement est entièrement équipé et prêt à être exploité sans travaux supplémentaires.Le chiffre d'affaires est stable, avec de nombreuses possibilités d'accroître l'activité grâce à des leviers tels qu'un élargissement des horaires d'ouverture, des services de livraison, et une meilleure communication digitale. C'est une occasion unique pour un repreneur motivé ou un couple souhaitant investir dans les locaux professionnels à acheter à POULX.Loyer attractif de 700€/mois. Conformité aux normes en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette annonce de vente de locaux professionnels à POULX. Plus de détails disponibles sur notre site.

iad France - Corinne Baud vous propose : Située dans le village prisé de Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de Nîmes, elle surplombe la garrigue et se trouve près des gorges du Gardon. Cette propriété rare, à l'abri des regards et au calme, est nichée dans un écrin de verdure. La villa de caractère se distingue par une majestueuse allée privative menant à une élégante demeure parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Développée principalement de plain-pied sur une parcelle arborée de plus de 1900 m², la maison s'articule autour d'un jardin central, enrichi d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite osmose entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie – cuisine, salle à manger, séjour et salon – s'enchaînent avec fluidité, offrant une ambiance chaleureuse propice à la vie de famille ou aux réceptions. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m². Un bureau de 15 m² vient compléter cette offre, idéal pour le télétravail. Les extérieurs, paysagés et sans vis-à-vis, offrent une atmosphère confidentielle, parfaite pour la détente ou des moments conviviaux. À noter : il reste une emprise au sol résiduelle permettant la construction d'une seconde maison. Un pool house de 35 m² complétera ce bien, avec un potentiel de conversion en studio ou en espace indépendant. Inter-agence bienvenue 50/50. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de la pinède, dans un environnement calme et verdoyant du Gard, à proximité de toutes les commodités, cette villa à vendre à Poulx vous réserve une propriété rare de 336 m² habitables sur un terrain arboré de 1 480 m², agrémentée d'une piscine. Cet espace idéal est parfait pour accueillir une grande famille ou plusieurs foyers distincts. Les atouts de cette villa à acheter à Poulx incluent : - Une surface habitable totale de 336,81 m² - Un terrain de 1 480 m² - Une piscine - Une construction récente réalisée entre 2006 et 2012 - La possibilité d'aménager trois habitations indépendantes : trois salons/cuisines, trois salles de bain, et trois espaces nuit, avec communication interne parfaite pour les familles recomposées ou un projet locatif. La répartition des espaces est la suivante : - Habitation principale : Grand salon/séjour/cuisine de 69,8 m², 4 chambres spacieuses, salle de bain, WC séparé, cellier, couloir, débarras, combles aménageables, vide-sanitaire. - Appartement 1 (indépendant) : Salon/séjour/cuisine de 42 m², 2 chambres, salle d'eau, dégagement. - Appartement 2 (indépendant) : Salon/cuisine de 41,4 m², séjour supplémentaire, 3 chambres, salle de bain. Les annexes comprennent un garage et des espaces de rangement, ainsi qu'un jardin paysager avec piscine. La maison, bien entretenue, ne nécessite aucun gros travaux. Ce havre de paix unique vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée en pleine nature, tout en étant proche du centre de Poulx, des écoles et des grands axes. Cette annonce référence 322033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FADOUA KERRAS (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81163014400053. Prix du bien : 730 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 - Score DPE : 95 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,00 € et 3680,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente ce terrain libre constructeur de 535m2. Il est plat et parfait pour une implantation de maison : - Long de 25m2, large de 22m - Un mur de clôture à réaliser seulement au minimum. - 133, 75m2 de surface plancher disponible ( donc dalle maison au sol uniquement, garage, terrasses, piscine, annexes éventuelles ) - Environnement calme et sans vis à vis dans un quartier résidentiel. Parfait pour construire votre projet.