Achat Appartement avec cave à Prisse (71960) : 55 annonces

EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé au sud de la ville, à proximité des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV. Ce bien de 63 m², au sein d'une copropriété sécurisée, se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 13 m². Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué 640 euros hors charges, cet appartement sera libre de toute occupation à compter du 19 août 2026. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de valorisation important à saisir rapidement !Charges Loi Alur : 500 euros/an, copropriété de 43 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur.Situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Mâcon.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Idéalement situé, proche de toutes commodités, et à deux pas du coeur historique de Mâcon, venez découvrir cet appartement de type T4 situé au dernier étage avec ascenseur. Il se composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs : un grand balcon accessible depuis le salon, ainsi qu'un second balcon pour l'une des chambres, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Une cave et un garage complètent le bien. A rénover, ce bien présente un fort potentiel pour un projet personnalisé (résidence principale ou investissement). Copropriété de 80 lots d'habitation Charges annuelles : 1 895 euros (dont chauffage collectif) A visiter sans tarder ! Copropriété de 276 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1895 euros.

Situé à proximité immédiate des commodités, au 1er étage d'un petit immeuble composé de six lots, bel appartement rénové de type 2, d'une surface Carrez de 45, 82 m2, composé comme suit : entrée, cuisine équipée ouverte sur lumineuse pièce à vivre, une chambre avec balcon donnant sur petite cour intérieure, salle d'eau avec wc. Menuiseries double-vitrage - Chauffage individuel électrique par radiateurs récents - Charme de l'ancien - Bon état d'entretien - Idéal premier achat ou investissement locatif - Staionnement gratuit à proximité - Charges annuelles de copropriété d'environ 780 euros - Taxe foncière 2025 de 395 euros. Prix honoraires d'agence inclus de 105 000 euros dont 5 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (173kWh/m2:an) - GES. B (6 kgCO2/m2:an) - Energie finale (91kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 809 euros et 1 095 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Carole Moiraud vous propose: Coup de cOEur à Charnay-lès-Mâcon : T3 lumineux avec double balcon Découvrez ce charmant appartement de 72 m², situé au 1er étage d’une petite résidence au calme mais à proximité du coeur de Charnay et de toutes ses commodités. Un véritable cocon , idéal pour un couple ou une petite famille en quête de sérénité. Pourquoi vous allez l'adorer : Une belle lumière naturelle : Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, l'appartement est baigné de soleil toute la journée. Deux balcons : Pour vos pauses café ou apéritives au grand air avec une vue dégagée. Un intérieur prêt à vivre : Une pièce de vie conviviale , une cuisine équipée, deux chambres paisibles et une salle de bain très fonctionnelle. Le confort absolu : Ascenseur, fibre optique, chauffage au gaz ( compteur individuel) et de nombreux rangements. Les 'petits plus' qui font la différence : Fini le stress du stationnement ! Vous disposez d'un garage privé ET d'une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave individuelle. Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare combine parfaitement vie pratique et environnement résidentiel. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous... La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT G indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

--- EXCLUSIVITE ---À saisir, appartement à vendre à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce duplex de 3 pièces est situé au premier étage, dans un cadre calme à proximité immédiate des commerces et des commodités.D'une surface habitable de 71,34 m2, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, un WC, un placard, ainsi qu'une grande terrasse de 15,52 m2 orientée à l'ouest.- À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC.Ce bien est complété par un garage, une place de parking privative et une cave.- Chaudière individuelle au gaz- Salon/salle à manger climatiséN'attendez pas pour réaliser votre projet d'achat appartement Charnay-lès-Mâcon. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !Nombre de lots de la copropriété : 280. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour votre projet de vente appartement Charnay-lès-Mâcon, contactez Marceau VITTEAUT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) au 07 86 26 79 08 (réf. 601971)

À vendre : appartement spacieux de 102 m² situé dans la résidence recherchée Le Clos de la Bigeonnière à Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien agréable se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et offre une entrée vaste avec un dressing, menant à un espace de vie convivial avec un salon et un séjour, qui donne accès à un balcon. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, présentant une ouverture vers l'extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Mâcon dispose également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. En outre, une cave, un double stationnement en sous-sol et une place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre. Un bien complet, fonctionnel et sécurisé, idéalement situé au centre de Mâcon.

À vendre, appartement de caractère à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cet appartement spacieux de 120 m², situé en plein centre de Mâcon dans une impasse calme, saura ravir les amateurs d'authenticité et de grand volume. Ses caractéristiques incluent une exposition sud pour une luminosité optimale, des moulures, de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un parquet ancien à sublimer. L'agencement se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Son fort potentiel d'aménagement permet de l'adapter selon vos envies ou comme projet d'investissement. À disposition, une cour commune pour profiter d'un espace vert, ainsi qu'une cave privative et la possibilité de louer un stationnement à proximité. La copropriété comprend seulement 8 lots avec des charges maîtrisées, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ce bien rare à Mâcon mérite d'être visité rapidement. Idéal pour un achat appartement à Mâcon.

À saisir, en exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement 2 pièces de 50 m² est à vendre. Dans un secteur calme et très prisé, à seulement 10 minutes des commodités, il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien est complété par une cave et un garage. Les atouts incluent le double vitrage, le chauffage collectif, ainsi qu'un environnement paisible. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les charges annuelles, incluant le chauffage, s'élèvent à 1580 euros. La copropriété compte 131 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Mâcon !

À VENDRE : Plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein cœur de Mâcon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce plateau brut de 17 m², proposé au prix de 40 000 euros, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Mâcon vous permet d'exprimer vos envies et projets.La copropriété, actuellement en cours de création, se compose de 17 lots aux configurations variées. Les charges et la taxe foncière sont à définir. Un plan détaillé est disponible sur demande. Les équipements incluent un local à vélos collectif, un ascenseur et la possibilité d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots disposent d'un petit jardin privatif.Ces plateaux sont idéaux pour différents projets tels que : - Résidence principale (création d'un appartement sur mesure) - Investissement locatif (forte demande dans le secteur) - Bureaux ou profession libérale (excellent emplacement proche de la gare) Pour toute demande d'informations concernant cette vente d'appartement à Mâcon, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

À vendre : plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein centre de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce plateau brut de 40 m², au prix de 75 000 euros, offre une magnifique vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Mâcon se trouve à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Plusieurs plateaux bruts sont disponibles, prêts à être aménagés selon vos envies. La copropriété, en cours de création, comprendra 17 lots avec des configurations variées, et le montant des charges ainsi que la taxe foncière restent à définir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local vélo collectif, et il est possible d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots bénéficient d'un petit jardin privatif et les parties communes sont actuellement en phase de finalisation. Ce bien est idéal pour une résidence principale (création d'un appartement sur mesure), un investissement locatif dans un secteur à forte demande ou pour des bureaux ou une profession libérale grâce à son excellent emplacement, proche de la gare. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

3 699 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Prisse (71)

À vendre, un appartement à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence recherchée pour son calme et ses prestations de qualité, se trouve au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commodités. D'une surface Carrez de 72,99 m2, il se compose de trois pièces principales : une entrée, un dégagement avec un placard, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre avec placard. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse sud-est d'environ 15 m2. Une seconde chambre est également présente, avec accès direct à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking fermée à l'extérieur, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol, équipé de points lumineux et de prises électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique est disponible. La construction est récente et l'appartement est en bon état d'entretien. Commodités, écoles et centre hospitalier sont accessibles à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 895 euros, et la taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 278 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 612 euros et 828 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179681 : Nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces de 77,14 m², idéalement situé à Mâcon, dans le secteur prisé de l'Héritan / Vallon des Rigolettes. À proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et secondaire), ce quartier offre un cadre de vie agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur des espaces verts, apportant une vraie sensation de sérénité. Le stationnement est facile avec des places gratuites tout autour de la résidence, assurant un réel confort au quotidien. Une cave spacieuse complète le bien. L'intérieur est fonctionnel et spacieux : dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux. La pièce de vie lumineuse mesure 27,18 m², la première chambre fait 17,65 m² avec un grand dressing d'environ 2 m², la deuxième chambre fait 14,32 m², et il dispose d'un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 145 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le : 09/01/2026 - Classe Énergie E : 283 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2040 et 2810 Euros. Cette affaire est suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) au Réseau Immo-Diffusion Charnay Les Mâcon. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter à Mâcon, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Opportunité à saisir ! Appartement à acheter à Mâcon, situé en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, offrant une vue imprenable sur la Saône à seulement 5 minutes du centre-ville. Cet appartement traversant, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, dispose d'un balcon ainsi que d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 2 chambres et d'un bureau, sans oublier une salle d'eau et des WC. Les nombreux rangements, une cave, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. La copropriété compte 26 lots d'habitation avec des charges annuelles de 1129 euros, conformément à la Loi Alur. C'est un investissement idéal pour un achat appartement à Mâcon.

Nichée dans une élégante demeure du XIXᵉ siècle divisée en seulement cinq appartements, cette propriété confidentielle prend place au sein d'un magnifique parc clos de plus de 1,5 hectare, véritable écrin de verdure offrant calme et qualité de vie rare. Situé en rez-de-chaussée, ce spacieux appartement d'environ 100m² (98,78m² Carrez) séduit immédiatement par le charme de l'ancien parfaitement préservé : très belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, hautes ouvertures… ici, tout le caractère d'antan s'exprime avec élégance. L'agencement, à la fois fluide et fonctionnel, propose une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux d'environ 30m², ouvert sur une agréable terrasse depuis laquelle vous pourrez admirer l'étendue du parc, une cuisine séparée d'environ 12m², récemment rénovée, deux chambres confortables, une troisième pièce d'environ 9m², idéale en chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail ainsi qu'une spacieuse salle de bain comprenant d'un côté une douche et un WC, et de l'autre un espace buanderie avec rangements. Les atouts supplémentaires : - Eau froide et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges - Cave voûtée en sous-sol, idéale pour le rangement - Deux places de stationnement - Accès rapide aux grands axes Un appartement singulier, mêlant volumes, authenticité et environnement privilégié, qui séduira les amateurs de lieux de vie uniques et chargés d'histoire. Visites uniquement sur rendez-vous. Et si nous en parlions ? Cette annonce référence 321812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 3 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1725.00 € et 2333.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178325 : À vendre dans la commune de Manziat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement duplex entièrement meublé est idéal pour un achat d'appartement à Manziat. Situé au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, il offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un dressing aménagé vous attendent. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, sans oublier les deux places de stationnement privatives et la cave. La copropriété est composée de deux bâtiments comprenant deux locaux commerciaux, six logements et douze parkings extérieurs. Aucune procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2025 - Classe Énergie C : 161 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 et 838 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme MELODY B?roujon (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Idéalement situé, proche de toutes commodités, et à deux pas du coeur historique de Mâcon, venez découvrir cet appartement de type T4 situé au dernier étage avec ascenseur. Il se composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs : un grand balcon accessible depuis le salon, ainsi qu'un second balcon pour l'une des chambres, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Une cave et un garage complètent le bien. A rénover, ce bien présente un fort potentiel pour un projet personnalisé (résidence principale ou investissement). Copropriété de 80 lots d'habitation Charges annuelles : 1 895 euros (dont chauffage collectif) A visiter sans tarder ! Copropriété de 276 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1895 euros.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

1 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,12 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Prisse (71)

Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat ! Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce T3 lumineux de 66 m² est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et comprend : un séjour éclairé s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée avec balcon et cellier, deux chambres, une salle d'eau à rafraîchir et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et de places de parking. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mâcon ou pour organiser une visite ! Charges Loi ALUR : 1700 euros (chauffage inclus). La copropriété comprend 88 lots dont 44 sont des logements, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1700 euros.

À Mâcon, dans un quartier recherché de la Saône-et-Loire, cet appartement à vendre de 142 m² en rez-de-chaussée surélevé est idéal pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, cinq chambres pouvant servir de bureaux ou d'espaces pour enfants, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons offrent une agréable vue sur l'extérieur. Ce bien est également accompagné de deux caves et de deux garages, un véritable avantage au cœur d'un secteur prisé. Les volumes, la fonctionnalité et la qualité de l'emplacement en font une option attrayante pour un achat appartement Mâcon. Il est même possible de séparer cet espace en deux appartements. Les charges annuelles, conformément à la loi ALUR, s'élèvent à 4289 euros, chauffage et eau chaude inclus. *Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 115 lots dont 42 à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours.

EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne ! Proche de toutes les commodités, cet appartement à vendre se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Découvrez cet appartement traversant, clair et lumineux, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Alpes. Il se compose d'un double séjour salon climatisé, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une climatisée, de deux salles d'eau et de deux WC. Situé à la limite de Charnay-lès-Mâcon, dans un secteur très recherché, cet appartement d'exception inclut également deux caves, un garage et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Mâcon unique. Copropriété de 41 lots d'habitation, charges Loi Alur de 4223,50 euros/an (chauffage et eau chaude inclus). *Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 4223,50 euros.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 679 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,5 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Prisse (71)

Découvrez cet appartement T3 de 65,5 m², idéal pour un achat appartement Mâcon, situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Au cœur de Mâcon, cet espace lumineux possède un séjour spacieux de 28 m² prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et ses espaces verts. La cuisine ouverte favorise le partage, et deux chambres complètent le tout, garantissant un cadre de vie fonctionnel et évolutif. Quelques travaux sont nécessaires pour personnaliser cet appartement à votre goût, en faisant de cet espace un lieu unique qui correspond à vos envies ou un excellent investissement. Avec un balcon, du double vitrage, un chauffage collectif au sol, une cave privative, et un stationnement aisé à proximité, cet appartement à acheter Mâcon présente un fort potentiel. Idéalement situé près des commodités, il allie praticité et possibilité d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1274.00 et 1725.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la résidence Jardins de la Cascade au centre du village d'Arc 1950, ce très joli appartement de type T2 est vendu entièrement meublé et équipé avec plein de rangements, et une très belle vue sur les montagne et Arc 2000 depuis le grand balcon. Il comporte une entrée sur la cuisine et le salon / séjour, un couloir donnant sur une salle de bain, WC séparés, et la chambre double. Le bien également constitu d'une cave; La copropriété bénéficie d'une petite piscine avec jaccuzi, d'un sauna et hammam, et de casiers a ski chauffés tous neufs. L'appartement est en cours de bail commercial avec Pierre et Vacances Premium jusqu'a fin Avril 2026. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il y a des biens que l'on visite…et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement.À Mâcon, dans un secteur particulièrement recherché où tout se fait à pied, se cache un appartement qui répond parfaitement aux attentes d'aujourd'hui : confort, praticité et qualité de vie.Ici, le quotidien devient simple.Les commerces, les écoles, les transports et les services essentiels sont à quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie urbain fluide et agréable.Mais ce qui rend ce bien vraiment intéressant, c'est l'équilibre qu'il propose :un intérieur confortable où l'on se sent bien… et des espaces qui permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée.Un lieu pensé pour s'adapter aux rythmes de vie actuels, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'un premier achat ou d'un investissement réfléchi dans un secteur dynamique de Mâcon.Certains biens attirent l'attention.D'autres suscitent la curiosité… et l'envie d'en savoir plus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1971 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

3 personnes déjà intéressées

127 000 €

2 822 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Prisse (71)

À la recherche d'un appartement à acheter à Belleville en Beaujolais ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un charmant appartement T2 de 45 m², lumineux et situé dans un environnement calme, verdoyant et paisible. Niché à Charentay, à seulement 7 minutes de Belleville-sur-Saône et de Saint-Georges-de-Reneins, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à la gare TER, permettant d'atteindre Lyon en 35 minutes, ainsi qu'à l'autoroute A6. La ville de Villefranche-sur-Saône se trouve à seulement 15 minutes. Situé au 1er étage d'une petite résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, ce bien en excellent état comprend : une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 11 m² avec placard, un WC indépendant et une salle de bain aménagée. Un grand garage de 20 m² et une cave complètent cette offre rare. Cet appartement est idéal pour les primo-accédants, investisseurs ou seniors. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 42 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1287 €. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'infos, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 127 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique NOTIN au 06 08 37 87 17 ou par e-mail à dominique.notin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 853 892 768.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 311 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,44 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Coupee

À 3km de Prisse (71)

À Charnay-lès-Mâcon, en Saône-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème étage d'une résidence prisée, au 4 Rue Ambroise Paré. Proche des commerces de la Coupée et du centre hospitalier, cet appartement de quatre pièces à moderniser offre une surface Carrez de 77,44 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux accédant à une terrasse d'environ 8 m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de deux grandes chambres avec placards, desservies par un dégagement avec salle d'eau et wc. Cet appartement à acheter à Charnay-lès-Mâcon dispose également d'annexes pratiques, notamment une cave d'environ 9 m2, un garage de 13 m2 et une place de parking privative à l'extérieur. Le chauffage est individuel électrique, et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés et financés. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 378 euros, et la taxe foncière pour 2025 est de 1 525 euros. Le prix, frais d'agence inclus, est de 179 000 euros, comprenant 7 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,06 % du montant. En matière de performance énergétique, le DPE affiche une consommation de 172 kWh/m2/an (Classe C) et un GES de 6 kgCO2/m2/an (Classe B), avec des dépenses théoriques annuelles en énergie estimées entre 1 284 euros et 1 736 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

71000 MÂCON - RUE GAMBETTA - APPARTEMENT 90 M² - 3 CHAMBRES - 1 CAVE + 1 GRENIER - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ - SPÉCIAL RÉSIDENCE PRINCIPALE / INVESTISSEUR LOCATIF Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : En plein cœur de ville, cet appartement de 90 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant un fort potentiel locatif. - Vendu entièrement meublé, il est prêt à être exploiter immédiatement en location classique ou en Résidence principale. - Configuration optimale avec 3 chambres. - Distribution des pièces : Séjour : 19 m² Cuisine indépendante : 7 m² 3 Chambres : d' environ 14 m² chacune Salle de bains : 4 m² Cellier : 3m² Buanderie : 2 m² - En annexes : 1 cave de 5,78 m² + 1 grenier de 5,46 m² offrant des espaces de stockage appréciables. Performance énergétique - Le logement présente une consommation énergétique de 243 kWh/m²/an (classe D) et des émissions de 29 kg CO₂/m²/an (classe D) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 390 € et 1 930 € par an (prix indexés) - Chauffage collectif. Charges de copropriété - Charges trimestrielles : 587,99 € / trimestre, comprenant : Chauffage avec répartiteurs, Entretien des parties communes (électricité, ménage…), Gestion du syndic Citya Mâcon (mandat en cours jusqu'au 30/04/2026) Fonds de travaux ALUR : 28,47 € / trimestre Les points forts pour un investisseur Centre-ville attractif Bien vendu meublé = pas d'investissement mobilier 3 chambres = forte demande locative Charges incluant chauffage = lisibilité pour les locataires Cave + grenier = valeur ajoutée Un bien stratégique pour un investisseur souhaitant un produit clé en main, exploitable immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : nelghazal@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre situé dans une agréable impasse, proche du Boulevard des Neuf Clés et du Vallon des Rigolettes. Ce bien à rénover, datant des années 1950, offre une surface habitable d'environ 67 m². Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, une cuisine, et un salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse couverte orientée à l'Est. Vous trouverez également une chambre avec sa suite, ainsi qu'un dégagement avec placard menant à une salle de bain et une seconde chambre. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un espace de stockage incluant une buanderie, une cave, une pièce à aménager, un garage pour un véhicule et un petit atelier attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d'un charmant jardin clos d'environ 600 m². Le chauffage est individuel électrique, et les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC. La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 844 euros. En termes de consommation énergétique, le DPE indique une classe F (364 kWh/m²/an) et un GES de classe C (14 kg CO2/m²/an). Les dépenses énergétiques théoriques annuelles se chiffrent entre 2 210 et 3 030 euros. Un audit énergétique complémentaire a été réalisé le 17/02/2026, signalant un logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Mâcon.

Exclusivité ! Situé au cœur de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement à vendre est une rare opportunité. Perché au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet espace généreux d'environ 135 m² se distingue par sa terrasse plein sud de 40 m². Vous trouverez un grand séjour lumineux de plus de 36 m², une cuisine équipée avec cellier/buanderie, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec 2 WC. De nombreux rangements, un garage et une cave complètent ce bien. C'est un appartement à acheter à Mâcon qui mérite votre visite. La copropriété comprend 33 lots d'habitation, avec des charges annuelles selon la loi ALUR de 2540 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Appartement lumineux – 2 chambres – Proche centre-ville et gareÀ Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, cet appartement de 78 m² habitables, situé au 3ᵉ étage, est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Mâcon ou un appartement à acheter Mâcon. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, ainsi que sa cuisine fonctionnelle accompagnée d’un cellier attenant pour un rangement optimal.La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. En complément, une cave est mise à votre disposition pour un stockage facile.Sa localisation est un véritable atout : proche du centre-ville et de la gare, vous accédez rapidement à tout.Ce bien agréable, pratique et bien situé est prêt à accueillir son futur propriétaire. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183,67 € par mois (soit 2 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Demarbaix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eddy Demarbaix (06 84 38 87 57) vous propose un appartement à vendre à Mâcon, en Saône-et-Loire, d'une superficie d'environ 57m2 à rénover et doté d'un balcon. Situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur et faibles charges, cet appartement T2 présente de beaux volumes offrant un réel potentiel d'aménagement. Il se compose d'un salon lumineux, illuminé par une large baie vitrée donnant accès à un balcon, également accessible depuis la chambre. Celle-ci comprend un coin salle de bain, complété par un WC indépendant. Un couloir avec placard mène à la cuisine séparée. Bien que des travaux soient nécessaires (huisseries à changer, salle de bain à repenser), ce bien présente de nombreuses possibilités d'optimisation. Par exemple, il serait possible de supprimer le couloir pour agrandir le salon et créer une pièce de vie plus ouverte et conviviale. Une cave complète ce bien avec la possibilité de louer une place de parking. Ce projet est idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché en plein cœur de Mâcon. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 277 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges d'environ 115 € par mois (soit 1380 € annuels) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 20. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eddy Demarbaix EI (ID 46968), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 514426816. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Certains appartements ont ce quelque chose qui fait la différence : l'emplacement, la luminosité, le confort… À deux pas du centre-ville de Mâcon, de la gare, des transports et des quais de Saône, se trouve un appartement qui coche beaucoup de cases pour ceux qui veulent vivre la ville tout en conservant calme et confort.Situé au 1er étage, ce T3 traversant offre une luminosité naturelle très agréable et une distribution fonctionnelle :• un bel espace salon• une cuisine avec cellier• deux chambres• une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne récente.L'ensemble est soigné, entretenu et prêt à vivre, avec des prestations appréciables :Et ce qui fait souvent la différence en ville :? une cave idéale pour les vélos? un grenier pour le rangementUn bien qui pourrait parfaitement convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande reste soutenue.Certaines opportunités méritent plus qu'une simple annonce… Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

À vendre, un appartement de type 3 de 78 m², offrant loggia, cave et parking, idéalement situé au cœur de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est au calme et bénéficie d'une vue dégagée. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du grand séjour, avec la possibilité d'agrandir l'espace. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une avec accès au balcon de type loggia. Une salle de bain complète cet agencement. Bien à rafraîchir selon vos goûts, cet appartement à acheter à Mâcon dispose de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants, copropriété sérieuse sans travaux à prévoir, interphone neuf, et des charges annuelles de 2000 euros, chauffage compris. Pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Mâcon, contactez-moi au 0648326900. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.