Achat Appartement à Romans-sur-isere (26) au dernier étage : 19 annonces

À vendre : appartement à Romans-sur-Isère, Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé proche de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement de 64 m² environ, à rafraîchir, se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine avec cellier, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible ATLANTIC, de double vitrage (oscillo-battant dans la cuisine et la chambre), de baies coulissantes en aluminium, de volets roulants électriques et de moustiquaires. Un store banne automatisé, un local à vélos et un stationnement libre sur le parking de la copropriété sont également disponibles. Cette annonce est une nouvelle exclusivité de TROLLAT Immobilier. Pour plus d'informations, une visite 360° est accessible sur notre site ORPI. Les informations sur les risques concernant ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

idéal pour investisseur . Appartement vendu loué, situé dans le secteur Nord de Romans. Le bien se trouve au 4ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un balcon avec une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour - Un balcon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC. -Un cellier. Ce lot est complété par un garage, une cave et un parking sécurisé avec placement libre. Le chauffage est individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage Conditions locatives et financières : - Loyer : 530 € + 60 € de charges - Fin du bail : juillet 2028 - Charges annuelles : 646 € Situation géographique : 3 minutes de la gare, 20 minutes Péage A7 Tain l'Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1173

A VISITER ! Face à un véritable écrin de verdure, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, chemin du Valentin, avec une vue dégagée sur un parc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses sols en carrelage imitation parquet, ses menuiseries en PVC double vitrage et ses volets roulants. La cuisine Schmidt, moderne et entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), s'ouvre sur un espace de vie lumineux. L'appartement dispose également d'une loggia, d'un balcon avec véranda et store, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Orientation Est Ouest. Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs et répartiteurs individuels pour une meilleure maîtrise des consommations. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Local vélos. Pas d'ascenseur. Situé à proximité immédiate des commodités (collège, lycée, transports en commun, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Rénové, au calme, vue dégagée ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Agence L'Adresse Immobilier Valence 26000 Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2052 euros. Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Proche des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cet appartement lumineux de 5 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété entièrement isolée par l'extérieur. Il se compose d'une entrée desservant un salon de 28 m² et une cuisine séparée de 12m² ouverte sur une loggia, trois chambres de 10 à 12m², une salle d'eau, Wc séparés. Un balcon sans vis à vis et avec une vue dégagée sur Crussol. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Classe énergie : C. Idéal pour un achat clé en main dans un secteur agréable et calme. Référence agence : 1207

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement très lumineux de 72 m² carrez est idéalement situé à proximité du centre-ville de Valence, sur la côte Saint-Pierre. Ce bien, au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 1960 (sans ascenseur), bénéficie d'une triple exposition, garantissant un apport de lumière naturel tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres (14 m², 11,30 m², 9 m²), d'un WC séparé et d'une salle de bain spacieuse. Parmi ses atouts, vous trouverez également une cave saine, un grand local à vélo sécurisé et un parking collectif privé. Le balcon orienté à l'ouest offre une vue dégagée sur les environs ainsi que sur le château de Crussol. Le chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs depuis janvier 2026, permet de maîtriser vos charges tout en apportant confort, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2016, et la majorité des sols ont été rénovés à la même époque. Profitez de l'emplacement privilégié à proximité du centre-ville accessible à pied, tout en savourant le calme et la luminosité de cet appartement. Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, cet appartement à acheter à Bourg-lès-Valence nécessite juste quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 599.

Coup de cœur du secteur

157 000 €

1 963 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Romans-sur-isere (26)

Coup de coeur assuré. En exclusivité, sur la commune de Valence, dans le département de la Drôme, proche de toutes commodités (écoles, arrêt de bus, commerces...), cet appartement à vendre se situe à seulement 6 minutes du centre-ville et à 5 minutes de la gare TGV. Découvrez cet appartement de 80 m2 entièrement rénové, sans vis-à-vis ni nuisances, au 8ème étage avec ascenseur. Il saura vous séduire par ses prestations, la qualité des matériaux et la vue dégagée qu'il offre. L'appartement se compose d'une grande entrée de plus de 6 m2 donnant accès à un salon/séjour lumineux d'environ 20 m2, orienté sud-est, avec un balcon de 9 m2. Vous trouverez également une cuisine attenante entièrement équipée, incluant un adoucisseur d’eau, d’une superficie de 14 m2, avec loggia, ainsi qu'une première chambre d'environ 11 m2 avec porte-fenêtre sur le balcon. Un dégagement avec espace de rangement dessert deux autres chambres d’environ 11 m2 équipées de placards, une salle d’eau avec grand receveur et meuble vasque, et un WC séparé. Un garage de 18 m2 en parking souterrain et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Valence. Les menuiseries sont en PVC double vitrage de haute performance, avec des fenêtres oscillo-battantes dans les chambres et des volets roulants solaires télécommandés. En matière de chauffage, la propriété dispose d'une chaudière à gaz collective ainsi que d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. Aucun travaux dans la copropriété n'est prévu, le ravalement de façade et l’étanchéité des toits ayant été réalisés en 2022. DPE : B, GES : B, Taxe foncière : 1500 euros, Charges de copropriété (comprenant eau froide/chaude, chauffage, entretien) : 185 euros/mois. Prix : 157000 euros H.A.I. charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 740 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat appartement Valence, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

168 000 €

2 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Romans-sur-isere (26)

À TOURNON SUR RHONE, Ardèche (07), Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 3 pièces en vente, idéal pour les investisseurs. Fabien Miclo vous propose en exclusivité cet appartement de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, dotée d'un ascenseur et de prestations de qualité. Le bien comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable. Un garage privatif de 16 m² complète le tout, avec également de nombreuses places de stationnement pour les résidents et visiteurs. Actuellement loué à 804 euros par mois, avec 118 euros de charges pour le chauffage au sol alimenté par le gaz, ce bien garantit une stabilité locative avec un locataire sérieux en place depuis 2019. Ce appartement TOURNON SUR RHONE à vendre représente une opportunité idéale pour une acquisition sereine. Prix : 168 000 euros frais d'agence inclus. Pour des visites et des informations, contactez Fabien MICLO, disponible 7 jours sur 7. Si vous désirez connaître la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle et faite sous 48h. Copropriété de 100 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1416 euros. Fabien MICLO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815.

Guilherand-Granges, dans copropriété au calme, situé au 1eme étage appartement T4 lumineux, d'une surface de 74 m2 habitables.Cuisine entièrement équipée avec portes fenêtre donnant sur balcon, une belle pièce de vie donnant accès à un balcon avec une vue dégagée., 2 chambres, une salle de bain & WC séparés. Une cave complète ce bien, nombreuses places de stationnements privées à la copropriété. Local vélo dans la copropriété. Possibilité de garage.Faible charges de copropriété.Très bon emplacement avec tous les commerces à proximité. Établissements scolaires et bus à quelques pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997

Découvrez cet appartement à vendre à Valence, situé dans un quartier prisé. Occupant le dernier étage d'une résidence de standing construite en 2020, cet appartement spacieux de 150 m² offre de belles prestations haut de gamme et une décoration contemporaine qui allie chic et chaleur. Profitez d'une vue dégagée depuis une magnifique terrasse paysagée de 66 m², idéale pour des repas en plein air sous une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine chauffée de 4 m x 3 m. L'exposition Sud/Ouest, complétée par une terrasse de 24 m² à l'Est, garantit un ensoleillement optimal. Vous serez accueilli par une entrée ornée de superbes portes en ferronnerie, menant à une vaste pièce de vie de 59 m² comprenant salon-séjour avec cheminée et cuisine intégrée. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 36 m² avec dressing, salle d'eau équipée de 2 vasques et douche à l'italienne. Vous trouverez également un espace pour enfants ou invités avec 2 autres chambres et salle d'eau. La propriété est équipée de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation gainable, ainsi que des huisseries en aluminium avec volets électriques. Un garage pour deux véhicules avec portail motorisé est également inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à 351 EUR, comprenant le chauffage, l'ascenseur et l'entretien. DPE : A 48 - GES : A 1. Prix : 950 000 EUR TTC. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Valence dans le département Drôme, région Rhône-Alpes.