Achat Appartement entre particulier à Saint Benoit (974)

SAINT ANDRE - Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des grands axes. Un cadre de vie pratique et agréable : Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence, ce grand T2 séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, parfaits pour un quotidien confortable. Des espaces bien pensés : - Un véritable espace repas - Un coin séjour agréable et lumineux - Un appartement entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année Un atout rare : 2 places de parking en sous-sol, un vrai plus en centre-ville Les + du bien : - Dernier étage (calme et luminosité) - Emplacement stratégique proche de tout - Volumes généreux pour un T2 - Climatisation intégrale - Double stationnement sécurisé Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe NATIVEL 0692 17 68 65 ph.nativel@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-appartement-reunion.html Immeuble familial sur une parcelle d?environ 800 m² Rez-de-jardin : appartement de type T5 d?environ 146 m² avec garage de 50 m². Ce lot est évolutif et peut être réaménagé pour créer deux appartements (T1 et T4), offrant un potentiel locatif supplémentaire. À l?étage : deux appartements de type T4, loués respectivement 600 ?/mois et 670 ?/mois, d?environ 79 et 80 m². Dépendance : petite construction à l?arrière pouvant être transformée en studio. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 400 ?/an Pas de charges de copropriété Secteur calmePlus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Philippe NATIVEL Négociateur(trice) Immobilier au 0692 17 68 65 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 17 68 65 pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr