Achat Appartement à Saint-Brevin-les-Pins (44) pas cher / petit prix : 36 annonces

Belle opportunité d'achat appartement à Saint-Brevin-les-Pins, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cet appartement rénové de 143 m² comprend une suite parentale et deux chambres, à quelques pas du centre-ville et offrant une vue imprenable sur la mer. Découvrez ce charmant appartement au premier étage, face à la mer, au sein d'une petite copropriété de 4 logements dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Ce bien unique, à la fois confortable et soigneusement décoré, se compose d'une entrée lumineuse avec un coin bureau en mezzanine, un wc séparé avec lave-mains, un séjour traversant est-ouest, un salon cosy avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse qui longe tout le bien, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit inclut une suite parentale spacieuse avec vue mer, dressing et salle de bain/wc, une chambre avec accès direct à la salle d'eau, et une autre chambre. Un grand garage privatif au rez-de-chaussée complète ce bien. Vous apprécierez la qualité des prestations et les équipements récents, tels que le chauffage au sol sans entretien, un poêle à bois installé en 2024, et un cumulus neuf. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, dispose de 5 lots avec des charges annuelles avoisinant 432 €. Venez visiter cet appartement à vendre, un bien rare sur le marché!

EXCLUSIVITÉ - L’ATELIER IMMOBILIER !À vendre, cet appartement à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, vous séduira par son emplacement privilégié face à la mer. Ce charmant studio propose un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, sa luminosité et sa vue imprenable sur l'horizon, visible depuis la pièce principale, vous enchanteront. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un balcon ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Copropriété de 461 lots - Charges trimestrielles : 191 € - Procédure en cours. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Saint-Brevin-les-Pins, une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande !Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER – 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

Découvrez un appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, situé en plein hyper centre. Cette belle opportunité se présente sous la forme d'un T2/T3 de 67 m², au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur et cave, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Rare à la vente, cet appartement à rafraîchir dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux exposé sud-est, et donnant accès à une loggia. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un ascenseur facilite votre quotidien et une cave optimise le rangement. En option, il est possible d'acquérir un garage à proximité. La localisation est un véritable atout : commerces, marché et transports en commun à portée de main, et la plage à seulement 300 mètres. Vivre au cœur de cette station balnéaire vous apportera confort et praticité. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Brevin-les-Pins!

À vendre, cet appartement T3 de 67 m² à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, vous attend dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 7 m² * 1 parking en supplément Atouts de l’appartement : * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) En choisissant cet appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, vous bénéficierez des services de Papillon, qui accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l’immobilier neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin de vous garantir : * les meilleurs prix et conditions lors de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * un large choix de lots disponibles dans toute la France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides N'attendez plus pour faire l’acquisition de cet appartement à vendre à Saint-Brevin-les-Pins. Contactez Lounis dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Prix au m² le plus bas

158 250 €

2 162 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73,2 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Brevin-les-Pins (44)

À Saint-Brevin-les-Pins, dans le quartier des Pierres Couchées, découvrez cet appartement à vendre de 73,20 m², comprenant 3 chambres. Situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier, il dispose de deux places de parking extérieures et d'un accès à une portion de jardin. Cet appartement rénové, vendu avec locataire en place, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour menant à une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest. Il inclut également une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Un espace extérieur privatif et deux places de parking complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité de la forêt de la Pierre Attelée et de la plage de l'Hermitage, entre mer et campagne, ainsi que l'accès facile aux commodités. Ce projet est idéal pour un investissement foncier. Pour de plus amples renseignements sur cet achat appartement Saint-Brevin-les-Pins, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 4. Honoraires de 5,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Brevin-les-Pins, dans le quartier des Pierres Couchées, découvrez cet appartement de 74,30 m² avec 3 chambres, situé en rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier. Il bénéficie d'une jouissance sur une portion de jardin et de deux places de parking extérieures. Cet appartement, entièrement rénové et vendu avec un locataire en place, comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif et deux places de parking complètent cette offre. Vous apprécierez la proximité de la forêt de la Pierre Attelée, de la plage de l'Hermitage, et l'accès facile aux commodités, le tout entre mer et campagne. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Saint-Brevin-les-Pins. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Honoraires de 5,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ, inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brévin-les-Pins, situé face à l'Océan, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Christel Lefort vous propose ce charmant appartement d'environ 54 m², idéalement placé à proximité des commerces accessibles à pied. Situé au 1er étage avec un accès facile, ce bien entièrement rénové et sans travaux à prévoir offre un cadre de vie exceptionnel entre la mer et les commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse exposée face à la mer, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée, pensée pour un espace salon et séjour convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 10 m², chacune dotée de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un parking privatif clos, d'une cave, d'un local à vélos et d'un local nautique pour ranger kayak, surf ou tout autre équipement de sports nautiques. Cet appartement prêt à vivre est une occasion rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement du littoral. À saisir rapidement, coup de cœur assuré. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 €). Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 258 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christel Lefort, Tél. : 0640251684, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 820 360 030.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 850 €

3 769 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Brevin-les-Pins (44)

2

À vendre : Appartement 2 pièces lumineux avec vue sur l'estuaire à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement T2 de 44 m² est idéalement situé au 1er étage d’une résidence de 2012 avec ascenseur, à proximité immédiate du littoral et des commerces. Cet achat appartement Saint-Brevin-les-Pins est parfait pour un investissement clé en main, avec un locataire déjà en place et un loyer de 534 euros hors charges (+50 euros de provisions pour charges). L'intérieur, bien agencé, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur l'estuaire. La chambre spacieuse est également orientée vers le balcon et dispose de grands rangements. La salle de bains, comprenant un WC et un espace pour la machine à laver, est fonctionnelle. Ce bien dispose en outre d'un box privatif fermé en rez-de-chaussée. La copropriété est soigneusement entretenue et se trouve à proximité de la plage, des commerces et des pistes cyclables. L'investissement locatif est sécurisé grâce à un locataire sérieux et respectueux. Le rendement annuel est de 2,71 % minimum, avec une possibilité d'optimisation selon la fiscalité choisie. Cette opportunité d’appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins est idéale pour un investisseur cherchant un bien prêt à générer des revenus, ou pour envisager une résidence secondaire à l'avenir. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 28 lots au total. Charges annuelles de 668 euros pour l'appartement et le parking. DPE C (93) GES C (17) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 470 et 670 euros. Pour visiter ce bien ou pour toute information supplémentaire, contactez Isabelle MAHEO au 0648897046 ou par email à i.maheo@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera requis pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Isabelle MAHEO, conseiller immobilier indépendant affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXCLUSIVITÉ - L'ATELIER IMMOBILIER !À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans le centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement d'environ 72 m² offre un aperçu mer.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de rangement, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC.Profitez de deux balcons, l'un exposé à l'est (cuisine) et l'autre à l'ouest (séjour).Ce bien comprend également un parking privatif et une cave de 8,50 m².Copropriété de 16 lots – Charges annuelles : 828 € - Pas de procédure en cours.Pour un achat appartement Saint-Brevin-les-Pins, n'hésitez pas à demander une VISITE VIRTUELLE à 360° !Pour plus d'informations, contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - anthony@atelier.immo

Au cœur de Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 de 56 m2 à vendre, situé au 2ème étage d'une résidence calme. Offrant une vue imprenable sur l'océan, il représente une opportunité rare sur le marché de l'achat d'appartement à Saint-Brevin-les-Pins. Caractéristiques principales :- Salon lumineux avec vue dégagée sur l'océan.- Cuisine équipée et fonctionnelle.- Deux chambres confortables avec rangements.- Salle de douche et toilettes séparées.- Annexe : cave privative en sous-sol pour rangement et place de parking réservée à la copropriété, non attitrée.Atouts :- Balcon avec vue exceptionnelle, idéal pour profiter des couchers de soleil.- Localisation privilégiée à proximité des plages, commerces et commodités du centre-ville.Ce bien vous offre une qualité de vie inégalée et une vue unique !Présentation du bien possible le week-end uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 297689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025.Prix du bien : 248 150,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 20.- Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 €.A propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025.- Score DPE : 280 kWhEP/m²/an.- Score GES : 9 kgepCO2/m²/an.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,00 € et 1700,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gregory Lebrun vous propose : appartement Saint-Brevin-les-Pins à vendre en plein centre de Saint-Brevin-l'Océan. Ce bien de 2 pièces, situé dans une résidence avec ascenseur et garage, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200m des plages. Avec une superficie de 38m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un achat appartement Saint-Brevin-les-Pins, un investissement locatif ou une résidence secondaire. À l'intérieur, vous découvrirez une chambre avec placard, un séjour de 20m² agrémenté d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 17m². L'appartement, en très bon état, est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 étages et dispose d'une exposition ouest. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un interphone, ainsi qu'une VMC pour votre confort. Le chauffage est individuel électrique. Un garage fermé de 16m² est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Saint-Brevin-les-Pins dans un cadre paisible et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Cette annonce concerne 3 lots d'une copropriété de 128 lots au total, sans procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 88,67€ par mois (soit 1 064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 208 et classe climat : A, indice 6. Vous trouverez plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Lebrun, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 838363141.

A 50 m de la plage de l'Océan, au sein d'une résidence sécurisée de seulement 10 appartements, venez découvrir ce charmant T2bis en duplex ! Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée (pl à induction, four, LL, réfrigérateur), wc. A l'étage : chambre avec placard, salle d'eau avec wc, bureau pouvant faire office de seconde chambre. Terrasse orientée ouest avec store banne. Place de parking privative et garage de 26 m². Les atouts : à 2 pas de la mer, au calme (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 833 euros. Franck WATTIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844810275 - SAINT BREVIN LES PINS.

EXCLUSIVITÉ COTÉ PARTICULIERS -- Secteur L'Océan - Sur la commune de Saint-Brévin-les-Pins, découvrez ce bel ensemble de plus de 100 m² habitables qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe terrasse rooftop. A seulement quelques pas de la plage et à une centaine de mètres des commerces de L'Océan, le bien bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et particulièrement ensoleillé. Situé au premier étage, l'entrée s'effectue par une agréable véranda qui ouvre sur un spacieux salon-séjour d'environ 40 m², idéalement orienté Sud et Ouest. Cet espace de vie est prolongé par une première terrasse en bois d'environ 20 m², parfaite pour les repas en extérieur, donnant accès à un jardin privatif. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est attenante au séjour. Un dégagement dessert l'espace nuit composé d'une chambre de 13 m² avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. A l'étage, une seconde chambre de 19 m² au sol offre un accès direct à une magnifique terrasse rooftop de plus de 40 m² avec vue dégagée sur les pins et aperçu mer, un cadre idéal pour profiter pleinement des soirées d'été. Ce bien dispose également d'un poêle à bois dans le salon, d'une place de stationnement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'ensemble est sécurisé par un portail électrique et un portillon piéton permettant un accès direct vers la plage. Ce bien rare répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier très recherché sur le secteur. Prix de vente : 356 200 euros FAI, dont 16 200 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 340 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

4 684 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,72 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Brevin-les-Pins (44)

À vendre, appartement T4 en parfait état situé à SAINT BREVIN LES PINS, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel se trouve en face de la mer, à quelques pas de la plage et des commerces, dans une résidence de standing avec ascenseur. Avec ses 75 m² au dernier étage, cet appartement SAINT BREVIN LES PINS à vendre dispose de deux terrasses de 8,50 m² chacune offrant une vue sur la mer. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine, une entrée avec placard, trois chambres dont deux avec placard et une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un parking couvert sécurisé est inclus, avec la possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol. Cette annonce est une exclusivité GUEFFIER IMMOBILIER PORNIC, avec des honoraires de 4,48 % TTC à la charge de l'acquéreur, et se situe dans une copropriété de 91 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 461 euros.

Meilleur rendement locatif

191 340 €

3 620 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,86 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Brevin-les-Pins (44)

À vendre, appartement situé dans une résidence au cœur du centre-ville de SAINT BREVIN LES PINS, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce bien, au premier étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre. Vous disposerez également d'une cave. Pour toute information concernant cet achat appartement SAINT BREVIN LES PINS, contactez Franck LERAY au 0781562634. (6,30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 24 lots, dont 12 concernés par l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1076 euros.

iad France - Sylvie Leray vous propose: Appartement de type T3 situé à Saint-Brevin-les-Pins, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet appartement, d'une superficie de 68m², se trouve dans une résidence construite en 2008. L'espace de vie se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un coin cuisine, terrasse et jardin privatif de 36 m². La résidence est équipée d'un système d'interphone, digicode et porte blindée, assurant la sécurité des occupants. Pour votre confort, vous disposez d'un garage et d'une place de parking privative. A proximité des commodités, des commerces, de la plage et des transports en commun. Ne laissez pas passer l'opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser ne visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucie Boue vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon et une place parking à Saint-Brevin-l'Océan. Dans un quartier calme, avec accès direct à la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-jardin (1er niveau) d'une résidence calme et bien entretenue. D'une surface de 46m², cet appartement a été bien entretenu et offre un bel espace de vie pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un havre de paix à proximité de la mer, ou encore pour un investissement locatif. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et indépendante, une pièce de vie lumineuse, avec un coin salon et un espace repas . Un balcon attenant offre un espace extérieur et accès au jardin puis à la plage. La chambre est séparée en deux espaces (dressing et espace couchage) mais peut également faire office de deux coins nuits. La salle d'eau avec douche et les toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. Encore des possibilités d'aménagement et de distribution pour cet appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Equipé d'un interphone et d'un système d'alarme/video pour plus de sécurité. Les environs offrent de multiples points d'intérêt, avec la zone de la Guerche à seulement 3 km, le centre de Saint Brevin L'Océan à 2,5 km, et bien sûr, la plage à seulement 200 mètres, idéale pour des balades relaxantes au bord de l'océan et dans la forêt. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Saint-Brevin-les-Pins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T4 au cœur de Saint-Brevin-les-Pins, dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété idéalement située vous permettra de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cet appartement traversant, situé au premier étage, vous séduira par sa luminosité, son confort et son agencement judicieux. Détails de l'appartement : - Une entrée avec un grand placard intégré, offrant une fonctionnalité appréciable. - Un salon spacieux et lumineux, orienté vers une agréable exposition. - Une cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine pouvant servir de cellier ou de buanderie selon vos besoins. - Trois chambres, pratiques pour une vie de famille ou pouvant être aménagées en bureau et chambre d'amis. - Une salle de douche. Atouts supplémentaires : Ce bien dispose d'un balcon filant sur les deux façades, apportant une belle luminosité et une ouverture sur l'extérieur durant toute la journée. De certaines perspectives, vous pourrez également apercevoir la mer, ajoutant une touche séduisante à ce lieu de vie. Annexes : - Une cave - Une place de parking privative Ce bien complet, traversant, avec extérieur, stationnement et rangements, est situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Brevin-les-Pins. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Brevin-les-Pins. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Marine Pailley, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 84311771400025. Prix : 254 000,00 € (245 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC à 3,67 % à la charge de l'acquéreur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 54, charges prévisionnelles annuelles : 852,00 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - L’ATELIER IMMOBILIER ! Situé dans le centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins, dans une résidence de qualité construite en 2020, cet appartement Saint-Brevin-les-Pins à vendre est un studio d'environ 24 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement, un locataire est en place. Au sein d'une copropriété de 15 lots, les charges trimestrielles s'élèvent à 237 € et comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure en cours. Pour un achat appartement Saint-Brevin-les-Pins, contactez votre Agent Immobilier, Anthony BURBAN, au 07 81 24 55 84 ou par mail à anthony@atelier.immo. Cet appartement est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre : appartement de 54 m² dans le quartier résidentiel du Menhir à Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans une copropriété de standing, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre calme et verdoyant au cœur d'un parc de pins. L'entrée de la résidence témoigne du soin apporté à l'ensemble et crée une atmosphère élégante et paisible. Ce bien comprend un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage privatif fermé. Avec un DPE classé C, cet appartement combine confort thermique et maîtrise des consommations d'énergie. Profitez de la tranquillité et de la nature environnante tout en étant à proximité d'une voie rapide. Cet appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins se présente comme une belle opportunité dans un environnement raffiné. Référence annonce : 302762, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix : 249 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Copropriété : Pas de procédure en cours, 68 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 €. Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 10/09/2025, DPE : 171 kWhEP/m²/an, GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820,00 € et 1 140,00 € par an (prix moyens de 2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brevin-les-Pins, en Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Situé au premier étage d'une petite copropriété tranquille et sans vis-à-vis, cet appartement face à la mer se trouve à proximité du centre-ville des Pins. Il comprend une entrée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, un séjour lumineux traversant est-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, deux chambres, un toilette avec lave-mains, une salle d'eau, une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec toilette, ainsi qu'un bureau en mezzanine offrant une vue imprenable sur la mer grâce à son plancher en verre. Le bien dispose d'un grand garage privatif en rez-de-chaussée et d'une terrasse plein sud de 50 m² avec store banne, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, et un poêle à bois a été installé en 2024. Les prestations sont de belle qualité dans cette petite copropriété gérée par un syndic bénévole (majoritaire avec 51 % des parts). Les charges annuelles s'élèvent à 380 euros et il n'y a pas de procédure en cours. Pour l'achat de votre appartement à Saint-Brevin-les-Pins, contactez votre agent immobilier, Florence RIOU, au 07 83 47 59 20 ou par email à florence@atelier.immo.

À vendre : Appartement 2 pièces de 41m2 avec terrasse de 6,43m2 et cave, situé en plein cœur de Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet appartement Saint-Brevin-les-Pins à vendre se trouve à seulement 100 mètres de la plage, offrant un emplacement de qualité avec des commerces et des transports en commun à proximité. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble en copropriété de 2002, accessible par ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un spacieux salon de 25,12m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur), donnant accès à la terrasse avec une vue dégagée. On y trouve également une chambre de 10,52m2 avec placard, une salle d'eau de 3,53m2 avec une vasque, douche et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.Le chauffage est électrique avec radiateurs. Les prestations incluent des huisseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, et un visiophone. Taxe foncière : 625 EUR.Concernant la copropriété, les charges prévisionnelles s'élèvent à 200 EUR par trimestre, soit 800 EUR par an, couvrant les charges communes générales, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'ascenseur.Pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, contactez Guillaume DESEUVRE de l'agence VIMMO au 06 42 71 18 26 pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

iad France - Thomas CETTI vous propose : VENTE APPARTEMENT SAINT-BREVIN-LES-PINS – APERÇU MER – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉÀ quelques pas de l’océan, découvrez cet appartement T2 bis avec espace ‘cabine’, offrant un cadre de vie rare alliant nature, confort et ambiance balnéaire. À l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui bénéficie d’un aperçu sur la mer et d’un accès direct à une terrasse orientée Sud-Ouest. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée sur les pins et des couchers de soleil remarquables. La zone nuit comprend une chambre d’environ 14 m² avec placard, ainsi qu’un coin cabine de 4 m² pour un couchage supplémentaire, appréciable pour recevoir la famille et les amis. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent l’ensemble. Ce bien se distingue par des annexes très appréciées : une cabine de plage pour stocker vos équipements et profiter pleinement du littoral, ainsi qu'un garage privatif disponible en option, atout indéniable dans ce secteur recherché.Situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement à vendre à Saint-Brevin-les-Pins bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la plage et des commodités. Que ce soit pour un achat appartement Saint-Brevin-les-Pins comme résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de vie à l'année, ce bien réunit de nombreux atouts. Coup de cœur assuré pour la terrasse ensoleillée et son panorama apaisant. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples qualités. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas CETTI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, à 400 m de la plage de l'Océan et des commerces, un appartement de 2 pièces de 28,55 m² comprenant entrée sur séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Idéal pour un pied à terre ou 1ère acquisition ! Syndic bénévole (pas de charge de copropriété et de frais à prévoir). (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

SAINT-BREVIN-L'OCÉAN : T2 BALCON VUE PINS – PROCHE PLAGES Envie d'un pied-à-terre à deux pas de l'océan ? Venez découvrir au cœur d'un environnement privilégié, au calme du bord de mer, cet appartement fonctionnel d'environ 47m2 situé au 1er étage. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse exposé Ouest : l'endroit idéal pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée et apaisante sur les pins. L'espace intérieur, optimisé, offre une cuisine aménagée et équipée, une chambre côté mer et une salle de bain. En annexe : 1 Place de parking privative. Possibilité de reprendre la location d'une cave existante. Mon avis : Un emplacement stratégique à deux pas de l'océan. Idéal pour un pied-à-terre ou pour investir. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5824. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 186. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, situé en plein centre de cette charmante commune de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce beau studio de 31,7 m², en résidence BBC construite en 2014, se trouve au second étage accessible par ascenseur et dispose d'une place de parking. Il comprend une agréable pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement, un locataire est en place jusqu'à fin janvier 2027, avec un loyer de 365 euros et 40 euros de charges. Le chauffage est électrique et des volets roulants sont présents. La résidence est bien entretenue et comprend également 2 commerces. Pour la performance énergétique, le DPE est classé C (115) et GES C (21) ; les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 430 et 660 euros pour une utilisation standard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie LE BERRE au 0612361238 ou par email à n.leberre@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera nécessaire lors de la visite. Mandat réf : 423531. 6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots, dont 9 résidentiels, avec des charges annuelles de 570 euros.

Secteur de l'Ermitage, au premier et dernier étage, agréable 3 pièces de 61,12m² comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Belle Terrasse au sud. Cave. Local vélos. Place de stationnement . Lumineux-proximité immédiate plage, accès facile vers zones activités commerciales, sportive et culturelle et axes routiers. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1060 euros.

À Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé à proximité de l'hypercentre. À seulement cinq minutes à pied, vous trouverez commerces, marché, écoles, plage et transports en commun. Cet appartement Saint-Brevin-les-Pins à vendre de 62 m², en rez-de-jardin, dispose d'une terrasse de 20 m² orientée plein sud et d'un jardin privatifs de 100 m², équipé d'un abri de jardin de 10 m². L'espace de vie est lumineux et s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. La cuisine moderne se marie parfaitement avec la pièce à vivre. L'appartement comprend également deux chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau contemporaine et des rangements optimisés. Inscrit dans une petite copropriété gérée de manière autonome, cet appartement est sans procédure en cours. Ce bien rare à la vente dans le secteur de Saint-Brevin-les-Pins allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, faisant de lui une excellente option pour un achat appartement Saint-Brevin-les-Pins, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 291 160 EUR HAI (honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 280 000 EUR). DPE D (233 KWh m²/an), GES B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1100 EUR et 1520 EUR. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET, agent commercial au RSAC 922053327.