Achat Appartement avec cave à Saint-Chef (38890) : 67 annonces

Coup de cœur du secteur

209 900 €

2 332 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Chef (38)

38890 SAINT-CHEF... Commerces et écoles accessibles à pied... Appartement de type T4 de 142 m2 loi Carrez (dont 90 m2 habitables actuellement). TOTALEMENT RÉNOVÉ, situé dans une copropriété bénévole de 3 logements. Il comprend : une grande pièce de vie d'environ 35 m2, Une salle d'eau. 3 chambres. Un WC... Une buanderie. TRÈS SPACIEUX et LUMINEUX... LE PLUS : des COMBLES aménageables (environ 50 m2)... DE PLUS : un garage de 26 m2 ainsi qu'un espace extérieur privé ET couvert d'environ 20 m2... Une CAVE indépendante. Également un PUITS qui se trouve sur les parties communes. Résidence SECURISEE... A DÉCOUVRIR... (projection virtuelle) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113

EXCLUSIVITÉ ORPI – Rare sur La Verpillière Lumineux T3 Bis Traversant au Cœur du Centre-Ville Situé au 1er étage d'une copropriété prisée pour son calme et son entretien irréprochable, venez découvrir cet appartement T3 Bis alliant confort, luminosité et praticité. Les atouts majeurs : Luminosité Optimale : Un appartement traversant bénéficiant d'une excellente exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de Vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par un espace ''Bis'' idéal pour un bureau (télétravail), un coin lecture, une troisième chambre ou une extension du salon. Cuisine & Bain : Une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi et une salle de bain récemment refaite à neuf avec des matériaux modernes. Confort : Chauffage collectif pour une gestion simplifiée et une chaleur homogène. Une localisation stratégique : Vivez le ''tout à pied'' ! L'appartement se situe en plein centre de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport (gare (300 mètres à pied) et accès autoroutiers rapides), tout en restant niché dans un environnement calme et préservé. En résumé : Type : T3 Bis Étage : 1er étage État : Très bien entretenu, aucun gros œuvre à prévoir. Les plus : Emplacement central, salle de bain neuve, luminosité. idéal pour un jeune couple ou des retraités cherchant la proximité des services. L'avis de votre expert ORPI : ''Un bien coup de cœur, rare sur le secteur par son état d'entretien et son emplacement central. La salle de bain neuve et la configuration traversante sont de vrais arguments pour un emménagement serein.'' Référence agence : 140

Situé au cœur de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T3 de 80,97 m². Positionné en rez-de-chaussée surélevé au-dessus des garages, l'appartement bénéficie d'un balcon spacieux de 15,8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. Il se compose : •d'une pièce de vie lumineuse climatisée •d'une cuisine indépendante climatisée •de deux chambres, une troisième possible •d'une salle de douche de 5,5 m², •d'une buanderie. • de rangements. L'appartement est fonctionnel et bien agencé. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, notamment pour la cuisine et la salle de bain, permettant de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Les atouts : •emplacement central recherché •balcon de 15,8 m² •belle surface habitable •copropriété avec chauffage collectif • copropriété fermée et sécurisé Informations complémentaires : •Copropriété : charges annuelles 3 400 € •Taxe foncière : 1 584 € •Chauffage collectif – énergie fioul, électricité et pompe à chaleur •DPE : E (réalisé le 03/03/2026) •Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an •Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 530 € et 2 150 € par an (prix indexés sur 2023) Prix : 198 800 € Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : CR148 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur central et pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 148

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 545 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,4 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Chef (38)

À VENDRE – T4 rénové avec goût – Pont-de-Chéruy Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme ? Ce T4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste d'environ 16 lots, dans un secteur paisible en retrait des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet flottant, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées suspendues. Une loggia attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire et un petit balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Les prestations sont de qualité avec un carrelage tendance dans les pièces de vie et une rénovation complète récente, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact Florian au O6.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 42 - Charges prévisionnelles annuelles : 2.972 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 174 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – LATOUR IMMOBILIER Des devis pour l'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) sont disponibles en agence. Une simulation énergétique réalisée par un diagnostiqueur professionnel estime qu'après travaux, le logement pourrait atteindre la classe D. Découvrez ce charmant T2 de 39 m², partiellement meublé, situé au 2? étage; Les atouts de l'appartement Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine américaine aménagée, pratique et conviviale Chambre cosy Salle de bains + WC séparés Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Fibre et internet haut débit éligibles L'appartement a été récemment rafraîchi et dispose d'une chaudière au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Environnement Situation idéale : Écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied Hôpital et professionnels de santé rapidement accessibles Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite ! Salle de bains + WC séparés Cave pour plus de rangement Fibre et internet haut débit éligibles Appartement récemment rafraîchi, équipé d'une chaudière au gaz de ville, pour un confort optimal toute l'année. Environnement idéal : écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied. Hôpital et médecins accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'un logement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Gandit vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon / Terrasse - Quartier Résidentiel de Pont-de-ChéruyCet appartement moderne de 4 pièces, situé dans un quartier résidentiel prisé de Pont-de-Chéruy en Isère, est parfait pour une famille ou des colocataires souhaitant vivre dans un cadre agréable. L'espace de vie comprend un salon-séjour spacieux de 32 m², créant une atmosphère conviviale pour se détendre et recevoir. Avec ses 3 chambres et une salle de bain attenante, cet appartement offre des espaces privés confortables pour chaque résident. Un WC séparé ajoute également un confort supplémentaire à ce bien. L'appartement dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'interphone garantissent la tranquillité d'esprit des résidents. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement en bon état général est exposé nord-sud, permettant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave est incluse pour compléter votre confort, et les commodités environnantes faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pont-de-Chéruy, idéal pour un cadre de vie serein et agréable. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 250€ (3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M Stéphane Gandit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

2 017 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Saint-Chef (38)

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m² niché au cœur de Nivolas-Vermelle. Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble des années 1930, cet espace se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche moderne, le tout dans un cadre verdoyant et serein. L'appartement se distingue par son jardin privé de 44 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur unique. En termes de rangement, vous bénéficierez d'une cave et de deux box de stockage pratiques. Une place de stationnement souterraine est également incluse, pour un confort optimal au quotidien. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement de votre espace de vie selon vos envies et projets. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commodités avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles, ainsi qu'un centre commercial et plusieurs parcs verdoyants à quelques pas. Les accès routiers sont tout aussi pratiques, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 59 m² - Étage : 1/1 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Type de bien : Appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre, un superbe appartement attique T4 de 94 m² situé à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes à l'Est de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cet appartement exceptionnel bénéficie de prestations haut de gamme. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le point fort de cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy est sa terrasse plein Sud de 60 m², idéale pour profiter d'un véritable espace de vie extérieur. La résidence sécurisée, avec ascenseur, propose également un garage en sous-sol, un parking extérieur fermé et une cave. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur en plein essor, parfait pour un investissement à fort potentiel de valorisation ou pour un cadre de vie agréable au quotidien. Charges annuelles de copropriété : 2250 euros pour 77 lots. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: 124 (C), GES: 24 (C). Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à Pont-de-Chéruy !

Casavo vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 79 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne, situé dans le centre-ville de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce bien, décoré avec soin, se trouve au sein d'une petite copropriété dans une rue calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Au 3ᵉ étage, vous apprécierez la vue dégagée et la belle luminosité de cet appartement Bourgoin-Jallieu à vendre. Vous aurez un accès immédiat aux commerces, aux espaces verts, à la gare, ainsi qu'aux axes autoroutiers, avec Lyon accessible en seulement 20 minutes en train. L'appartement dispose d'une distribution agréable et fonctionnelle comprenant : une salle à manger de 14 m² avec balcon, un salon lumineux de 14 m², une cuisine indépendante entièrement équipée de 11 m², deux chambres (une de 12 m² avec balcon et une autre de 10 m²), une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave et un grenier. Des travaux d'amélioration énergétique sont prévus, notamment le remplacement du système de chauffage, afin d'optimiser la performance énergétique du logement. DPE : E (240 kWh/m²/an), GES : 61 kg CO₂/m²/an. La taxe foncière s'élève à 1 354 €, avec des charges de copropriété en cours de rédaction. Pour organiser une visite, rendez-vous sur casavo.com. Ce bien est disponible à l'achat appartement Bourgoin-Jallieu.

Opportunité rare à Morestel, Isère, dans la belle région Rhône-Alpes ! En exclusivité, découvrez cet appartement à acheter à Morestel, niché au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, sans charges. Ce bien rare allie luminosité, confort et tranquillité. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle et d'une ambiance chaleureuse. Rénové avec soin, il se compose d'une pièce de vie qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour des moments privilégiés. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, une climatisation réversible pour le confort en toute saison, une grande cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une cave et deux places de parking numérotées. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce bien allie charme, confort et praticité, une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Morestel. À découvrir sans tarder ! Contactez Severine HUMBERT au 06 19 13 86 15, agent commercial, RSAC : 92136505200015 - VIENNE.

À vendre en exclusivité à Dolomieu, Isère, ce duplex offre 91 m² habitables, idéal pour un achat duplex Dolomieu. Profitez d'un espace de vie calme avec vue sur la campagne, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et une toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Ce duplex à acheter à Dolomieu dispose également de deux places de parking, d'une cave et d'un terrain clos de 90 m². Chauffage par radiateurs électriques, DPE C et GES B. Charges mensuelles de 67 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. REF : 7167. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu pour organiser une visite, y compris une visite virtuelle et vidéo sur demande.

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉDans le centre de Morestel, dans une petite copropriété, un appartement T3 en rez-de-chaussée est proposé à la vente. Cet appartement à vendre à Morestel offre environ 46m² et se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'un bureau. Une cave est également disponible en dessous.Le chauffage est électrique, le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 522€.Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.L'appartement est relié à l'assainissement collectif. Il fait partie d'une copropriété de 5 lots avec des charges de 60€ par trimestre, sans aucune procédure en cours.Des visites virtuelles et des vidéos sont accessibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf: 7179.Contact: Arthurimmo Morestel/Vézeronce.

Découvrez cet appartement à vendre à Corbelin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Située au cœur de Corbelin, cette résidence contemporaine à taille humaine comprend 20 lots d'appartements, dont 8 T2, 7 T3 et 5 T4. Les prix débutent à partir de 199 000 euros pour un T3 avec cave, offrant des possibilités intéressantes tant pour un achat appartement Corbelin en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Ces logements respectent la norme RE 2020 et sont équipés de volets roulants électriques sur les portes-fenêtres des séjours, ainsi qu'une isolation thermique et acoustique performante, garantissant des appartements lumineux et confortables toute l'année. Des garages et des stationnements sont disponibles en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arthurimmo Morestel au 04 37 05 29 01. Mandat 6767, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bourgoin Jallieu hyper centre, EVIDENCE IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité au sein d' un bel immeuble bourgeois, ce superbe duplex de type 4 de 111.70m2 hab. Idéalement situé à moins de 10 mn à pied de la gare et à deux pas de la rue piétonne et ses commerces. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour / salle à manger avec un beau parquet point de hongrie, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, une belle chambre parentale de plus de 20 M2. Un étage est entièrement dédié aux enfants avec ses deux belles chambres de plus de 18 M2 chacune, WC indépendant (possibilité de créer une 2ème salle d'eau). Ses atouts : charme et cachet de l'ancien, volume et luminosité au coeur du centre ville. Un produit rare à la vente ! Une place de stationnement possible dans le parking couvert Médicis (50 EUR / mois).

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

1 798 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Chef (38)

Situé au 4ème étage à La Tour-du-Pin, en Isère, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable. À 8h17, la lumière du matin illumine le séjour, créant une atmosphère chaleureuse. En ouvrant la porte-fenêtre, vous profiterez d'un balcon qui sert de lien entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour apprécier un café et savourer quelques instants de tranquillité avant le début de la journée. Les volumes spacieux de ce bien permettent un aménagement harmonieux. Le séjour est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante et fonctionnelle facilite le quotidien. Les chambres, quant à elles, offrent un espace propice à la détente et au repos. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'une isolation extérieure, garantissant un bon confort thermique. Bien entretenu au fil des années, cet appartement La Tour-du-Pin à vendre est prêt à accueillir une nouvelle vie, peut-être la vôtre. Ce bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 66 lots avec des charges annuelles moyennes de 2400 euros. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 169 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Contactez Déborah HENRION de SAFTI au 0649923988 ou par email à deborah.henrion@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

En exclusivité avec Julien Gayat - Safti, découvrez cet appartement à acheter à LA TOUR-DU-PIN, situé dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement T4 d'environ 79 m² nécessite un rafraîchissement. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous profiterez d'un chauffage au gaz (chaudière de 2025), de menuiseries en double vitrage, de volets persiennes métalliques, d'un petit balcon et d'une cave. Des places de parking non privatives sont disponibles dans l'enceinte sécurisée de l'immeuble. Ce bien, situé dans une copropriété de 40 lots, nécessite un rafraîchissement global et comprend deux lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1128 euros, et il n'existe pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : julien.gayat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliersAppartement T2 avec balcon – 2ème étage avec ascenseur – Vue dégagée – Résidence sécuriséeSitué au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux offre un cadre de vie agréable avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis.L'agencement se compose d'un séjour / salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ces trois pièces principales bénéficient d'un accès direct à un balcon en enfilade, permettant de profiter d'un extérieur agréable et apportant une belle luminosité à l'ensemble du logement.Équipements et prestations :- Baies coulissantes aluminium installées entre 2023 et 2024- Volets roulants électriques en aluminium- Ascenseur- Résidence sécuriséeAnnexes :- Cave privative- Stationnement libre sécurisé dans la résidenceLes charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme avec extérieur, ascenseur et vue dégagée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole DURAND, Tél. : 0620274827, E-mail : carole.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 825 126 345

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

365 000 €

1 521 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 240 m²
• 1 chambre

À 8km de Saint-Chef (38)

Immeuble d'environ 250 m² en plein centre de Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes.Orpi Bourgoin vous propose cet immeuble idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Il comprend un local commercial d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer 2 appartements de type T2 d'environ 50 m² chacun au premier étage, ainsi qu'un troisième T2 d'environ 50 m² au deuxième étage. Une cave est également incluse. Ses points forts : grand potentiel, visibilité, emplacement sur un axe passant. Non soumis au DPE. Référence : 7456

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose en exclusivité un appartement T3 rénové à Vaulx-Milieu, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se situe au premier étage d'une bâtisse chargée d'histoire datant du 18ème siècle, offrant un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez des espaces créés pour allier circulation fluide et intimité. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte à aménager, promet un cadre convivial. Les deux chambres vous offriront des espaces de repos confortables et sans vis-à-vis, tandis qu'une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet aménagement. Pour votre confort au quotidien, cet appartement à acheter à Vaulx-Milieu est équipé de la fibre optique, d'un assainissement collectif, de chauffage électrique dernière génération et de ventilation hygroréglable. Vous bénéficierez également de deux places de parking, d'un local à vélos commun et d'un espace de rangement en sous-sol. Localisé à proximité des commerces, des services de santé et des écoles, cet appartement se trouve à quelques kilomètres du centre hospitalier de Bourgoin-Jallieu. Par ailleurs, il est bien desservi par le réseau de transports en commun, reliant facilement les collèges et lycées des environs. L'accès aux grandes villes telles que Bourgoin-Jallieu (8 km), Lyon (35 km) et Grenoble (75 km) est également un atout considérable. Cette propriété, située dans une commune recherchée et bien connectée, vous offre l'opportunité d'acquérir un logement aux normes de rénovation les plus récentes, personnalisable selon vos envies. Je vous accompagne tout au long de votre projet, des informations initiales à la vente, pour que vous puissiez découvrir chaque espace à votre rythme. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite de cet appartement à Vaulx-Milieu.

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Loft de caractère à vendre à Montagnieu (38), Isère, avec jardin et piscine. Situé sur la route de Saint-Victor, cet ancien atelier de quincaillerie, réhabilité en habitation, allie charme industriel, confort moderne et potentiel d’évolution, au sein d’une copropriété confidentielle de trois lots. AGENCEMENT : Derrière une façade discrète, ce loft d’environ 147 m² s’ouvre sur une vaste pièce de vie centrale de plus de 57 m², inondée de lumière naturelle. Le design intérieur, fluide et harmonieux, ainsi que le choix des matériaux, confèrent à cet espace une véritable âme. L'intérieur comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante et équipée, ainsi que divers rangements. De plus, le lieu conserve un laboratoire de fabrication de pizza avec un four traditionnel à bois. EXTÉRIEURS : À l’extérieur, une terrasse couverte de 95 m² offre un cadre idéal pour des moments conviviaux, un espace pour une cuisine d'été ou un projet semi-professionnel. Vous trouverez également une piscine de 7,80 m x 4 m, traitée au chlore, pour profiter des belles journées. Le terrain plat de 891 m², arboré et clôturé, bénéficie d’un bon ensoleillement, laissant place à l’aménagement d'un potager ou d’une aire de jeux. Une zone de stockage pourrait également devenir un espace d'accueil supplémentaire. CONFORT MODERNE ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES : Le bien comprend plusieurs installations récentes et efficaces : plancher chauffant électrique, cheminée à insert moderne, chauffe-eau thermodynamique de 300L, isolation sur la façade nord, système de vidéosurveillance, fibre optique, et un four à pain professionnel disponible à la vente. Les améliorations récentes ont amélioré la performance énergétique au classement DPE C.LOCALISATION BIEN DÉPLACEMENT : À moins de 15 minutes des gares de Cessieu et La Tour du Pin, et proche des autoroutes A43/A48, cette demeure atypique offre un cadre de vie paisible tout en étant accessible : Bourgoin-Jallieu à 20 min, La Tour-du-Pin à 10 min, Lyon à 50 min, et l’Aéroport Saint-Exupéry à 34 min. Commodités, écoles et services sont facilement accessibles. UN BIEN À DÉCOUVRIR… OU À RÉINVENTER ! Entre loft et maison, lieu de vie et espace de travail, ce bien convient à ceux qui souhaitent repenser leur habitation. Parfait pour une famille en quête d’espace ou un couple d’entrepreneurs désireux de s’installer dans un lieu chargé d’histoire.INTÉRESSÉ ? N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce loft à acheter à Montagnieu. Je vous accompagnerai tout au long de votre projet avec un service professionnel et humain. À très bientôt pour découvrir cette opportunité avec Vanessa Marboeuf. La présente annonce vise 4 lots dans une copropriété de 11 lots au total. Montant mensuel moyen des charges : 50 € (600 € par an). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de la gare, des écoles, des collèges, des lycées et de l'accès à l'A43. Découvrez ce spacieux et lumineux appartement d'environ 84,72 m², situé au premier étage d'une maison bourgeoise de trois étages, sans ascenseur. Le bien comprend une cave pour le stockage. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec balcon, de trois chambres (de 10,76 m², 11,63 m² et 18,54 m²) dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Vous serez charmés par le caractère de cet appartement, avec sa hauteur sous plafond et ses cheminées d'ornement. Des travaux sont à prévoir. Les charges annuelles s'élèvent à 690 EUR. REF 15869. Le DPE est classé G, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2510 EUR et 3420 EUR. Des informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour en savoir plus sur cet achat appartement Bourgoin-Jallieu, contactez L'Immobilière Kathleen T. au 29 Place du Champ de Mars, 38300 Bourgoin-Jallieu, ouverte du lundi au samedi au 04 37 03 48 12.

À Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 lumineux de 74 m² est idéal pour un achat appartement Pont-de-Chéruy. Situé à 25 minutes à l'est de Lyon, avec un accès direct à la rocade Est, et à seulement 7 km de l'aéroport Saint Exupéry, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway et de la gare TGV. Vous profiterez de la proximité du centre commercial Place du Dauphiné, qui compte 80 boutiques, ainsi que de l'hypermarché Leclerc de Tignieu-Jameyzieu. Dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement bien agencé comprend un salon séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards (possibilité d’une troisième), une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un emplacement de parking pour deux voitures, ainsi qu'un parking visiteur. C'est une belle opportunité d'investir grâce à la croissance de Pont-de-Chéruy, facilitée par sa situation centrale près des commerces, des écoles et des transports. Ce bien fait partie d'une copropriété de 252 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2600 euros. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4.63% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 340 (F), GES: 75 (F). Contactez Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85028.

EXCLUSIVITÉSitué au cœur de Morestel, dans une copropriété intimiste, cet appartement T2 en rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 44.07 m², l'appartement Morestel à vendre se compose d'un espace cuisine-séjour, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre avec rangements. Pour compléter ce bien, deux places de stationnement et une cave partagée sont incluses. Le chauffage est électrique et le Diagnostic de Performance Énergétique est classé D. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L'assainissement est collectif et la copropriété comprend 4 appartements. Ce bien est proposé au prix de 116 000 € (110 000 € + 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Une visite virtuelle est accessible sur notre site Arthurimmo.com ou sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : 7176. Pour plus d'informations, contactez Arthurimmo.com Morestel/Vézeronce.