Achat Appartement avec garage à Saint-Galmier (42330) : 110 annonces

Meilleur rendement locatif

235 000 €

3 553 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,15 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Galmier (42)

Dans une copropriété récente de 2019, calme et bien entretenue, cet appartement Saint-Galmier à vendre offre 3 pièces sur une surface de 66,15 m2, situé au 1er étage. Lumineux et moderne, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une configuration traversante Est-Ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et une grande intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. L'appartement se compose de deux chambres au calme, exposées Est et donnant sur une cour intérieure, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur combiné, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) et de nombreux rangements en parfait état. Le séjour spacieux et lumineux est prolongé par une vue dégagée sur la Plaine du Forez. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle idéale pour l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Un balcon-terrasse de 12 m2 permet de profiter des beaux jours. Les prestations incluent un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, des volets roulants électriques, un grand placard aménagé à l'entrée, une accessibilité PMR, un garage boxé en sous-sol pour un véhicule, ainsi qu'un stationnement résidentiel privatif et des places gratuites à proximité. Idéalement situé en Loire, en Rhône-Alpes, cet appartement à acheter Saint-Galmier se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, tout en conservant un environnement paisible. Un bien récent et parfaitement entretenu, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Prix : 235.000EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété de 36 lots dont 18 principaux. Charges annuelles : 1300EUR. DPE : Classe C (81 kWh/m2/an), GES : Classe C (15 kg CO2/m2/an). Candice CHAMPEAUX, conseillère en immobilier au 07.89.49.32.19.

Les terrasses de l'immo vous proposent ce bel appartement T4 alliant confort et luminosité en copropriété idéalement situé à proximité du centre ville de Saint Galmier. Un hall d'entrée fonctionnel, un wc indépendant , une salle d'eau équipée, une buanderie aménagée. La cuisine ouvertede 35m2 semi-équipée s'intègre harmonieusement à un séjour spacieux et lumineux , ouvert sur une terrasse 12m2 offrant vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangement dont une donnant sur terrasse de 10m2 Un garage fermé de 30m2 et une place de parking complètent ce bien. LOT no30 574/1000èmes LOT no10 79/1000èmes Un appartement alliant confort extérieurs et emplacement recherché. Pour plus de renseignements contacter Corynne Maneval 0623297325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et économe en énergie ? Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement T3 d'environ 76 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et services essentiels. Ses atouts principaux : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité - Deux chambres confortables - Buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'organisation - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée - Chauffage par pompe à chaleur – DPE C, pour un confort thermique et des consommations maîtrisées - Deux places de stationnement privatives extérieures - Espace extérieur commun, agréable pour profiter des beaux jours - Petite copropriété, esprit maison et charges limitées Un emplacement recherché : - Centre-ville accessible rapidement - Proximité des commerces, écoles et commodités - Environnement calme et résidentiel Ce bien conviendra aussi bien : - à une famille ou un couple recherchant une résidence principale confortable, - qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2088

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, bel appartement T5 en triplex, traversant nord-sud, d'environ 100 m² (97 m² Loi Carrez). Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement libre de toute occupation a été rénové en 2022 et offre une belle luminosité grâce à son exposition et ses huisseries en bois avec double vitrage. L'agencement comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec un cellier-buanderie attenant, idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage supérieur, un double séjour s'ouvre sur une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent avec un salon chaleureux et un coin bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions mettent l'accent sur des matériaux naturels et durables, avec du parquet massif sur la majorité des surfaces. Le chauffage est individuel et électrique, avec une chaudière installée en 2024. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est également raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre pour le télétravail. En outre, il est accompagné de deux caves, offrant des possibilités de stockage appréciables. La copropriété, qui se compose de seulement 5 lots d'habitation sans procédure en cours, présente des charges maîtrisées (environ 300 €/an) et se situe à proximité immédiate des commodités telles que le centre-ville, collège, lycée, gare, tramway et accès autoroutier. Mandat exclusif n°4572 - prix 149 000 € FAI. Pour visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre et découvrir son ambiance lumineuse et fonctionnelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant.

Saint-Etienne, Montplaisir, venez découvrir ce T3 de 60 m² proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Situé au 3ième étage avec ascenseur au pallier (aucune marche) d'une jolie copropriété ravalée et isolée, avec espaces verts et stationnement libre, ce T3 dispose d'un DPE D ! Il se compose d'une entrée desservant une cuisine de 9.07 m² aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ; la cuisine est lumineuse et ouvre sur un balcon/loggia de 9 m² orienté Sud-Est sans vis à vis. Le séjour de 16.65 m² est revêtu de parquet pin en bon état, il dessert une chambre de 9.54 m² ouvrant également sur le balcon/loggia. L'entrée dispose d'un grand rangement et dessert une seconde chambre de 10.91 m² et une salle de douche de 3 m² en bon état. WC indépendant. Les murs et plafonds ont été rénovés en 2023, Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets sont pliants métalliques sur le balcon/loggia et roulants manuels sur la fenêtre du séjour. L'électricité est à revoir. Chauffage collectif au gaz. Immeuble à jour de travaux (façade ravalée et isolée en 2014, chaudière collective de 2010, étanchéité de toiture de 2008). Stationnement libre et facile au sein de la copropriété. Proximité immédiate des commodités, commerces, transports en communs et accès autoroutiers ! Charges moyennes 156.07 € / mois : incluant charges générales, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, eau chaude avec compteurs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 22,9 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1098€. Un appartement certes à rajeunir mais séduisant, bien situé dans un bon immeuble, à jour de travaux ! Référence agence : 4646

À saisir en exclusivité dans le secteur recherché de Bellevue, cet appartement T4 à vendre à Saint-Étienne s'étend sur 108 m². Libre de toute occupation, il présente de beaux volumes avec trois chambres, une cuisine séparée et un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon. Les chambres sont aménagées de manière pratique, idéales pour un espace parental, enfants ou bureau. Des placards muraux ajoutent des solutions de rangement pour le quotidien. En matière de confort, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz, intégrés dans des charges mensuelles de 238 €, couvrant également l'entretien des espaces communs. L'immeuble, en copropriété bien entretenue dans le département de la Loire, comprend 180 lots principaux (quote-part : 77/10 000èmes) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La localisation est appréciée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ce bien inclut également un garage, un atout précieux pour assurer un stationnement sécurisé et un confort optimal au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Karim BENABELLA, agent commercial indépendant, au 06 12 49 76 37.

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

3 256 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Saint-Galmier (42)

Retour à la vente pour un dernier appartement disponible à Sainte-Foy-l'Argentière, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence sécurisée, actuellement en construction, respecte les normes les plus récentes en matière de construction et d'isolation thermique. Située à quelques pas des commerces, des écoles, des services et de la gare routière, elle bénéficie également d'un accès facile à la nationale N89. Cet appartement Sainte-Foy-l'Argentière à vendre est un magnifique T2 de 43 m², en étage, offrant de beaux volumes, lumineux et parfaitement agencé, sans espace perdu. Les prestations sont entièrement personnalisables : vous aurez la possibilité de choisir votre carrelage, parquet et faïence de salle de bain. De plus, il dispose d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sainte-Foy-l'Argentière. Pour toute demande d'informations et de disponibilités, contactez Thierry STEFFAN.

iad France - Fanny Fayard vous propose : À Villars, Loire (42) – Bel appartement d’environ 101 m² à vendre. Vous êtes à la recherche d'un spacieux appartement à acheter à Villars ? Ce bien saura vous séduire. Il se compose de trois belles chambres, d'un salon-séjour lumineux parfait pour des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine indépendante avec loggia, alliant praticité et fonctionnalité. Pour votre confort, deux salles de bains viennent agrémenter cet espace. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Cet appartement, au volume généreux, se situe dans un secteur très prisé. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 56 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 152,67€ (soit 1 832 € à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 152 et climat : C indice 29. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Fayard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 889457974.

À Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez une maison individuelle à vendre, offrant une alternative idéale à un appartement en copropriété. Ce bien neuf, en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), dispose de 105 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 45 m² avec une baies vitrée donnant sur une terrasse de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements (9.6, 15.44 et 15.68 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. La construction moderne offre une isolation performante, un chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi qu'un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le budget pour cet achat maison Saint-Just-Saint-Rambert est de 395 000 euros, honoraires d'agence inclus. Située à 800 mètres de la place du marché, cette maison se trouve dans un secteur calme, en retrait de la route. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent PHILIBERT au 06.01.15.22.55.

Agnès CUOQ 0634323654 vous propose cet appartement de type F4 d'une surface de 83,20, parfait pour acceuillir votre famille. Profitez d'un balcon ensoleillé et d'un garage pratique, grande pièce de vie de 39,42m2 avec cuisine aménagée, 3 chambres et placards, salle d'eau avec douche, wc indépendant. Cave. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Idéalement situé dans une rue parallèle à la rue Bergson. Pas de nuisance de rue. Proximité des commerces et TRAM. Charges collectives: chauffage, eau chaude, entretien des communs. Taxe foncière :1593EUR. DPE D 195 , GES D 41 Numéro de carte professionnelle: CPI 42022016000009941, délivrée par la CCI de Lyon Saint Etienne Roanne, validité 03/09/2025 ADC No 42022019000209610 Siret51282990400014 RCP 120137405. Honoraires charge vendeur

À vendre : appartement traversant de 123 m2 en excellent état, idéal pour une famille, situé à Saint-Étienne, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec balcon, cuisine équipée et un second balcon. Vous trouverez trois chambres confortables de 14, 16 et 17 m2, une salle d'eau moderne entièrement carrelée et des WC séparés. La résidence est bien entretenue avec un concierge, et se trouve au pied des écoles, des transports et des commerces. Les atouts de cet achat appartement Saint-Étienne comprennent un garage sécurisé de 27 m2 et une cave. Le bien dispose de double vitrage PVC, d'un DPE de classe D, d'un chauffage collectif et de l'eau chaude incluse. Un appartement qui allie volumes, confort moderne et qualité de vie urbaine.

A VENDRE - APPARTEMENT DE 30 m² - CENTRE DEUX SAINT-ETIENNE - INVESTISSEMENT LOCATIFDécouvrez une opportunité d'achat appartement à Saint-Étienne dans le secteur dynamique du Centre Deux. Cet appartement de 35 m², situé rue Alexandre Pourcel, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Centre Deux, à 100 mètres du tramway, et à seulement 200 mètres de l'Université Jean Monnet. Avec une parfaite accessibilité à l'entrée de l'autoroute, ce bien est idéal pour les investisseurs.Les travaux essentiels ont été réalisés, y compris la remise à neuf des réseaux d'électricité et de plomberie, ainsi que la pose de cloisons. Il ne reste plus que les finitions à prévoir, notamment les bandes à joints, la peinture, l'installation de la cuisine et l'aménagement de la salle de bain.L'emplacement stratégique, avec des commerces et des transports à proximité, assure une forte demande locative, notamment pour une clientèle étudiante et jeune active. La rentabilité nette est estimée à 9 %. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément, renforçant ainsi l'attrait de cet appartement à acheter à Saint-Étienne.Ce bien, prêt à être finalisé, limite les coûts et les délais des travaux, tout en offrant une rentabilité intéressante dans un marché locatif sécurisé. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un appartement Saint-Étienne à vendre au cœur de la Loire, en Rhône-Alpes.Prix de vente : 43 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

Bel appartement de 65 m² au 1er étage, vendu entièrement meublé et prêt à être loué immédiatement. Situé dans une petite copropriété saine de 5 appartements (R+1, construction 1962), sanstravaux à prévoir.Le bien :Très lumineux grâce à 5 fenêtres, il se compose d'un grand salon, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre de 14 m² avec dressing intégré, d'un grand dressing indépendant de 9 m² aménageable en 2ème chambre, cuisine tout équipée et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche séparée.Des prestations soignées :Stuc vénitien, éclairages LED décoratifs, volets roulants électriques isolants, chaudière gaz individuelle à condensation. Performances énergétiques remarquables pour un bien de 1962 :Isolation des murs par doublage placo, chaudière gaz à condensation individuelle — le tout lui confère un classement DPE C, gage de faibles charges énergétiques et de conformité durable. Un atout rare pour un immeuble de cette époque.Emplacement stratégique :Rue Gabriel Péri, environnement calme, accès direct RN88 (Le Puy / Lyon), bus et tram à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville.Deux stratégies locatives possibles : Location meublée classique : précédemment loué 600 €/mois · Rentabilité brute 8,28 % · Nette 6,78 % Location courte durée (Airbnb) : potentiel estimé 1 000 à 1 300 €/mois · Rentabilité brute jusqu'à 15 %Charges copropriété : 500 €/an · Taxe foncière : 812 €/anStationnement dans la cour + possibilité d'acquérir un garage.Vendu libre — prêt à être loué immédiatement.DPE : C · Chauffage gaz individuel à condensation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587

Situé dans le prestigieux Palais Mimard, cet appartement de plus de 500 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement à Saint-Étienne. Édifié entre 1893 et 1894 par l'architecte Léon Lamaizière, cet immeuble se distingue par son architecture de la fin du XIXᵉ siècle. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de vastes pièces de réception ornées de moulures d'époque, de vitraux colorés et de cheminées en marbre qui illustrent le raffinement de la Belle Époque. Les grandes fenêtres apportent une luminosité remarquable et une vue agréable sur la place. Avec des matériaux de qualité comme la brique et la pierre, cet édifice situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, affiche une élégance intemporelle.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

À vendre : appartement de 77 m² à rénover, situé en dernier étage avec une vue dégagée à Saint-Etienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend un espace de réception de 28,25 m² qui s'ouvre sur une petite terrasse, une cuisine avec balcon, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le bien est également accompagné d'un garage et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Etienne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre première visite peut être effectuée en vidéoconférence.

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose (quartier Montplaisir) ce belle appartement traversant lumineux F2 avec 1 balcon au 1er étage sans ascenseur d'environ 59 m2, avec 2 caves et 1 garage. Situé dans le quartier de Montplaisir à Saint-Etienne Avec un garage Composé d'une cuisine fermée, un grand séjour salon salle à manger, une belle chambre, possible de créer une seconde chambre, de nombreux rangement 6 placards embouties dans l'ensemble de l'appartement, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Chauffage collectif compris dans les charges. Proches commodités et du centre, boulangerie, primeur, banque, coiffeur et transport, centre commercial, hôpital. Appartement traversant, en bonne état habitable de suite. Idéal petite famille, investisseur locatif ou première achat. Taxe foncière : 1142 EUR ( 2024 ) Charge mensuelle chauffage inclus : environ 175 EUR / par mois Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : E GES : D La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141. Annonce proposée par un agent commercial A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Claude DA SILVA - EI - NoRSAC: 79531141, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Étienne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.https://www.aquila-immo.com/i/redac/honoraires

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 713 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 113,86 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Galmier (42)

À vendre, appartement de style loft de 113,86 m2 situé à Saint-Etienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de 55,98 m2 avec un coin cuisine et un accès à une terrasse de 13,86 m2. Il comprend également 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi que deux garages et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Etienne. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez votre première visite en vidéoconférence.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

iad France - Anita Travigné vous propose à la vente cet appartement F4 de 91 m², spacieux et lumineux, situé à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Installé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Proche des commerces, écoles, médiathèque et axes routiers, cet achat appartement Saint-Just-Saint-Rambert offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif durable. À l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables de 10 à 12 m², dont deux avec placard intégré. Une alcôve avec dressing mène à une belle salle d’eau rénovée avec fenêtre, douche carrelée, meuble vasque et WC, ainsi qu'une seconde salle d’eau qui vient ajouter du confort à ce bien, idéal pour toute la famille ou pour aménagement en espace buanderie. Parmi les atouts supplémentaires, cet appartement Saint-Just-Saint-Rambert à vendre dispose de menuiseries PVC double vitrage pour un bon confort thermique, d'un chauffage individuel au gaz, d'un tableau électrique refait, et se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue avec des charges faibles et un stationnement aisé à proximité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût, révélant tout le potentiel de ce spacieux F4. Un garage est également disponible à l'achat dans la copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les riches volumes et la qualité de vie qu'offre cet appartement à acheter Saint-Just-Saint-Rambert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe appartement duplex de 151m2 avec une terrasse de 60m2, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, à Saint-Étienne, Loire (42), en Rhône-Alpes. Ce bien à vendre comprend un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour-salon disposant d'une cheminée avec insert, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée de marque Aviva, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. L'appartement offre aussi un bureau, une chambre dotée d'un espace bureau, une salle d'eau et un dressing. À l'étage inférieur, on trouve 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. En extérieur, un garage individuel est inclus. Le chauffage est au gaz de ville. DPE D 180 GES D 31, avec une taxe foncière de 2057 EUR et des charges faibles. Pour toute information sur cet appartement à acheter à Saint-Étienne, contactez Hervé GIRARD au 0781025567.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

776 €/m²

Appartement

• 3 pièces
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Quartier Fauriel

À 17km de Saint-Galmier (42)

iad France - Aurore Tessier vous propose: Au cOEur du secteur très recherché du Cours Fauriel, dans une petite copropriété prochainement entièrement réhabilitée, découvrez ce plateau brut de 161 m² offrant une opportunité rare de concevoir un bien d’exception. Les volumes remarquables et la lumière naturelle invitent à imaginer une réalisation unique : vaste pièce de réception sous verrière, cuisine avec îlot, plusieurs suites, et la possibilité d’un patio intimiste pour une vraie signature dedans/dehors. Ici, tout est à inventer. Vous façonnez votre futur chez-vous selon vos envies, votre style et votre budget, tout en créant une véritable valeur patrimoniale. Autres avantages précieux dans le secteur : la possibilité d’aménager un garage et la proximité immédiate de toutes commodités et axes autoroutiers. Un projet parfait pour les amoureux des espaces atypiques, les familles en quête d’un lieu unique où les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-moi pour découvrir ce bien et envisager ensemble le champ des possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.58€ par mois (soit 259 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

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Dans une résidence agréable et bien entretenue , découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur,idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. D'une superficie généreuse,il se compose de : Un séjour lumineux, une cuisine séparée,trois chambres ,une salle d'eau , wc séparés, Vous profitez également d'une terrasse de 10m2, parfaite pour vos moments détente en extérieur. Côté confort: Climatisation réversible dans le séjour( chauffage électrique complété par une pompe à chaleur) Un garage privatif et 15m2 vient compléter ce bien,offrant un espace de stationnement. Situation idéale, proche de toute commodités: commerces,écoles , transports et services. LOT: 412 et 606 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Corynne Maneval 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ A 2 PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, MARCHÉ ET AXES AUTOROUTIERS AU 1 Er ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'ARC FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT EXPOSE SUD:OUEST DE TYPE F4 DE 85M2 CARREZ SANS AUCUN TRAVAUX + GARAGE COMPOSÉ COMME SUIT : ENTREE AVEC PLACARD DE RANGEMENT (4,70 m2). -CUISINE SEPAREE DONNANT SUR BALCON (9,20 m2). -PIECE DE VIE (23,20m2) AVEC ACCES BALCON ENSOLEILLE EXP. SU/OUEST (8 m2). -DEGAGEMENT (7,90 m2) -CHAMBRE 1 DONNANT SUR BALCON(12,10 m2) -CHAMBRE 2 + PLACARD (11,20 m2) -CHAMBRE 3 + PLACARD (11,10 m2) -SALLE DE BAINS (4,20 m2). -WC (1,10 m2) -UNE CAVE ET UN GARAGE INDIVIDUEL INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1485EUR/an soit 123,75EUR/mois (ascenseur, entretien chaudière, entretien des communs, fond de travaux ) TAXE FONCIERE (2025) : 1788EUR/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.ACCES PMR COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 1995 NUMÉRO DES LOTS VENDUS : 11 104 135 NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 60 LOTS LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 164 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES PAS DE PROCÉDURE EN COURS CLASSE ÉNERGIE : C/120 GES : C/22 CONSOMMATION : 120 KWH/M2/AN ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 900 EUR ET 1 200 EUR PAR AN IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL REF/BLVA0012 PRIX : 159.950EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ RUE EMILE CLERMONT DANS COPROPRIETÉ RÉCENTE DE 2010 A 2 PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, MARCHÉ ET AXES AUTOROUTIERS AU 2ÈME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'OPEN FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT AVEC BELLE TERRASSE DE TYPE F3 DE 77M2 SANS AUCUN TRAVAUX + GARAGE COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENTS (5,75 m2). -PIECE DE VIE (38,10m2) AVEC VASTE CUISINE OUVERTE DONNANT ACCES TERRASSE DE (12,24 m2). -DEGAGEMENT (4,50 m2) -CHAMBRE 1 (12,35 m2) -CHAMBRE 2 (8,46 m2) idéal bureau ou chambre enfant -SALLE D'EAU (4,89 m2). -WC (1,66 m2) -UN GARAGE INDIVIDUEL ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR (13,52m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELEC CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELEC CLIM REVERSIBLE CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1620EUR/an soit 135EUR/mois (ascenseur, , entretien des communs, eau froide, espaces verts et fond de travaux ) TAXE FONCIERE (2025) : 1496EUR/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.ACCES PMR COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 2010 NUMÉRO DES LOTS VENDUS : 71 ET 3 NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 40 LOTS LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 28 / 1000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES PAS DE PROCÉDURE EN COURS CLASSE ÉNERGIE : C (126 KWH/M2/AN) GES : A (3 KG CO?/M2/AN) CONSOMMATION : MONTANT DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 651 EUR ET 881 EUR PAR AN. IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL RÉF/LBVA0013 PRIX : 194.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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Meilleur rendement locatif

130 000 €

1 940 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Galmier (42)

NOUVEAUTE LES TERRASSES DE L'IMMO APPARTEMENT DE 67m2 dans un immeuble de 2012 sécurisé avec terrasse. Se compose d'une pièce de vie lumineuse salon cuisine équipée, 2 chambres avec placard de rangement, Une salle de bain, WC séparé. Chauffage collectif, radiateur. Charges 169EUR par mois. Taxe foncière 1023EUR. Garage . Contact: Komaïs HEDHIBI 06 59 67 05 14. Numéro de carte professionnelle : CPI 42022016000009 941, Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité 03/09/2025 ADC:No 42022019000209610 Siret 51282990400014 RCP 120137405.

Découvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue avec un parc arboré. Ce bien de 156 m2, situé au 8ème et dernier étage accessible par ascenseur, offre une tranquillité et une sécurité optimales. Proche de toutes les commodités dans le secteur Hôpital Bellevue, cet appartement à acheter à Saint-Étienne dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-séparée, de 4 grandes chambres et de 2 salles d'eau, dont une avec baignoire. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est clé en main. En prime, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand garage sécurisé. Charges de copropriété : 290,00 EUR, Taxe foncière : 4 000 EUR. Le bien est situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.