Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Georges-sur-Baulche (89000) : 36 annonces

Votre agence L'Adresse Auxerre vous présente cet appartement 2 pièces de 50 m², à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la Résidence Gérot d'Autric, cet appartement est en parfait état et prêt à vivre. Sa luminosité et sa pièce de vie spacieuse s'ouvrent sur un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'une cave, des atouts très recherchés dans ce secteur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, comprend un gardien, un ascenseur et un chauffage collectif, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Il s'agit d'une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 160 lots dont 53 d'habitation. Charges annuelles : 2764,48 euros.

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux dans un secteur agréable d'Auxerre ? Votre agence L'Adresse Auxerre vous propose de découvrir ce bel appartement traversant de 71,10 m², situé au 4ème étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité offerte par sa double exposition et sa distribution agréable. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement avec un cellier et une cave, ainsi que d'un stationnement, un vrai plus au quotidien. Les points forts du bien : Situé dans le quartier du Pont, à proximité des commerces, écoles et commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre. Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 3012.08 euros.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose un appartement à acheter à Auxerre, idéalement situé dans le département Yonne et en région Bourgogne. Ce bel appartement spacieux et lumineux de 94,96 m² se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital. Il se compose de trois chambres confortables, d'un salon et d'un séjour offrant de beaux volumes, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un garage, un avantage indéniable au quotidien. Le chauffage collectif garantit confort et praticité. Cet appartement est situé dans un environnement calme et recherché, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Auxerre ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Auxerre. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2724,44 euros.

À vendre à Auxerre, dans le secteur Saint Siméon, cet appartement de 4 pièces idéalement situé dans le département de l'Yonne (89000) offre un cadre de vie agréable à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités. La région Bourgogne est dynamique, avec des écoles et des lignes de bus qui facilitent les déplacements. Construit en 1968, cet appartement de 83 m² au dernier étage comprend 3 chambres, une entrée spacieuse avec espace de rangement, une salle de bain équipée d'une baignoire, une buanderie, un salon et une cuisine séparée, garantissant ainsi un espace de vie confortable. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour assurer la sécurité et le bien-être des résidents. La fibre optique est également accessible. Une isolation refaite en 2014 permet une efficacité énergétique classée D. Les charges de copropriété se chiffrent à environ 2000 € par an, et la taxe foncière est d'environ 1200 €, faisant de cet appartement une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement, très bien entretenu, n'exige aucun frais imprévu, hormis éventuellement un rafraîchissement pour le futur acquéreur. Les dépenses énergétiques annuelles se situent entre 1400 et 2000 euros. Le prix de vente est fixé à 89 000 euros, honoraires inclus, et une visite s'impose rapidement. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 36 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2200 €. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 880 € ; Honoraires charge acquéreur : 7 120 €, soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, veuillez contacter votre conseillère SAFTI, Lydie CLAVERIE, au 0771673074 ou par e-mail à lydie.claverie@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Auxerre sous le numéro 994587939.

À vendre, cet appartement spacieux et lumineux situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, des lignes de bus urbaines et des commerces, cet appartement Auxerre à vendre dispose d'une entrée qui mène à un vaste espace de vie baigné de lumière, se prolongeant par un balcon protégé par store, parfait pour profiter d'un extérieur confortable tout au long de l'année. L'espace nuit comprend entre 4 et 5 chambres, offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour une famille nombreuse, du télétravail ou une salle de loisirs. Ce bien comprend également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un placard et un cellier dans le couloir. Une cave privative vient compléter ce bien. Vous serez séduits par : la sécurité de la résidence avec ascenseur, la luminosité exceptionnelle, la proximité des services, transports et commerces, ainsi que les volumes généreux et le potentiel d'aménagement. C’est une opportunité parfaite pour un achat appartement Auxerre, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique, à découvrir sans tarder. Cette annonce est présentée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Auxerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à acheter à Auxerre se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Directement habitable et soigneusement entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie. Deux chambres proposent un accès à un balcon, offrant ainsi un espace extérieur agréable. De plus, vous disposerez, au sous-sol, d'une cave et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est individuel. La copropriété comprend 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1600,00 et 2210,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE.

Situé à Auxerre, dans un secteur pratique et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le Centre Hospitalier, les transports urbains ainsi que le centre commercial et les commerces de proximité. Vous profiterez d'un environnement facilitant le quotidien, avec un accès rapide aux principaux services et aux zones d'activités. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au premier étage, venez découvrir cet appartement de type III fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos commun. Ce logement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations Cette annonce vous est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Situé à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes les commodités telles que la gare, les écoles, les commerces et les transports. Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce studio fonctionnel et lumineux. Il comprend une entrée, un séjour agréable, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon. Une cave complète ce bien. Sans travaux à prévoir, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Auxerre, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à Auxerre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 32 m², bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un parking dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement a été agencé pour optimiser l'espace. L'entrée dispose d'un bureau intégré et la pièce principale offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée comprenant plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur.L'espace nuit est composé d'un coin couchage et d'un dressing permettant de maximiser le rangement. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Un balcon-terrasse d'environ 10 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable.Inclus dans la vente, un garage en parking souterrain sécurisé et une cave d'environ 6 m². Les charges de copropriété, qui couvrent notamment le chauffage et l'entretien des parties communes, s'élèvent à moins de 170 euros par mois.Ce appartement Auxerre à vendre convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou même un investissement locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Le prix de vente est de 79 500 euros, charges vendeur. Mandat réf : 441791.

Votre agence L'Adresse Auxerre vous présente cet appartement 2 pièces de 50 m², à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la Résidence Gérot d'Autric, cet appartement est en parfait état et prêt à vivre. Sa luminosité et sa pièce de vie spacieuse s'ouvrent sur un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'une cave, des atouts très recherchés dans ce secteur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, comprend un gardien, un ascenseur et un chauffage collectif, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Il s'agit d'une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 160 lots dont 53 d'habitation. Charges annuelles : 2764,48 euros.

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre à Auxerre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour profiter du quotidien auxerrois. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée, lumineuse, ouverte sur un balcon équipé d'un store banne motorisé, idéal pour savourer l'extérieur en toutes saisons. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et semi-équipée, créant un espace pratique pour vos repas quotidiens. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'une penderie intégrée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour le rangement, le bien propose un débarras dans le couloir et un placard, offrant des solutions de stockage appréciables. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif avec individualisation des consommations, garantissant confort et maîtrise des charges. Raccordée à la fibre optique, la résidence facilite une connexion internet rapide et inclut un local à vélos commun, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, vous profiterez d'une cave privative et d'un garage fermé, un véritable atout au quotidien. Avec une performance énergétique classée C, cet appartement présente un bon niveau d'efficacité énergétique. Lumineux, fonctionnel et bien situé, cet appartement à acheter à Auxerre est parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Auxerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Monéteau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cet appartement MONETEAU à vendre dans une belle résidence de standing avec ascenseur. Ce bien immobilier comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès à une magnifique terrasse. Vous trouverez également deux chambres, dont une ayant un accès direct à une autre terrasse, une salle d'eau, des toilettes et des rangements. La terrasse offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le lot dispose d'un spacieux garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Profitez de la luminosité de cet appartement à acheter MONETEAU et laissez-vous séduire par ce cadre idéal.

Appartement T3 traversant avec cave et garage à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville d'Auxerre, cet appartement lumineux et traversant saura vous séduire. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les atouts supplémentaires incluent une cave privative et un garage fermé en sous-sol. Cette résidence agréable est à deux pas des commodités, ce qui en fait un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un achat appartement Auxerre ou pour un investissement.

iad France - Lydie Raux vous propose : À deux pas du centre-ville d'Auxerre, découvrez cet appartement lumineux à vendre, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon séjour spacieux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi qu'un couloir menant à une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres et un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Une place de parking vient compléter ce bien. Cet appartement bien agencé est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Auxerre, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 122 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 285,07 € par mois (soit 3 420,84 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Raux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 838855088.

Prix au m² le plus bas

66 500 €

764 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Saint-Georges-sur-Baulche (89)

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cet appartement de 87 m² situé à Auxerre, à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles, commerces et transports. Composé de 5 pièces bien réparties, 3 chambres, un séjour lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante, une salle de bains, wc séparés ainsi qu'une cave privative. Stationnement à proximité. Cet appartement lumineux offre un beau potentiel. A noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût ou réaliser un investissement avec valorisation à la clé. Contactez L'Adresse Auxerre pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 356 lots - dont 184 lots habitation. Charges annuelles : 3300 euros.

Ce bien à l'achat à Auxerre est idéalement situé à proximité de l'hôpital et à quelques minutes du centre-ville. Il offre une vue dégagée et se trouve dans un environnement urbain dynamique, à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et desservi par les lignes de bus, garantissant ainsi un cadre de vie pratique. Ce charmant appartement à vendre à Auxerre dispose d'un balcon et d'une cave, pour un total de 79 m² construits en 1968, offrant un espace extérieur appréciable pour les beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez un dégagement menant à deux grandes chambres, un double espace de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger agréable, une salle de bains, un cellier fonctionnel et des toilettes séparées. La surface habitable de 79 m² permet de profiter d'espaces confortables pour votre quotidien. Le bien se situe dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et bénéficie de nombreuses places de parking extérieures, alliant modernité et praticité pour un confort de vie optimal. Cette copropriété comprend 185 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3360 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 842655516.

Coup de cœur du secteur

82 900 €

1 137 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,89 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-Georges-sur-Baulche (89)

Situé à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Auxerre. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type III se compose d'une entrée menant à une cuisine récemment aménagée, une arrière-cuisine, un salon lumineux avec accès à un balcon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave privative vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

69 955 €

1 694 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,29 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Saint-Georges-sur-Baulche (89)

À vendre, appartement à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé à proximité du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre confort et tranquillité, agrémenté d'une vue agréable. Vous bénéficierez d'un grand balcon pour profiter des espaces extérieurs. La cuisine est fonctionnelle et de nombreux rangements sont intégrés. Les toilettes sont séparées et une cave saine complète ce bien. DPE E (0.59 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AUXERRE.

Dans un immeuble avec ascenseur, F3 en parfait état comprenant une entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon et une vue saisissante sur St Eusèbe, salle d'eau neuve, WC séparés. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol. A VISITER Copropriété de 50 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1096.23 euros.

Meilleur rendement locatif

75 955 €

2 006 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,87 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Saint-Georges-sur-Baulche (89)

Prenez de la hauteur ! Découvrez cet appartement plein de potentiel ! Un logement pratique avec sa cave, sa place de parking en sous-sol, son ascenseur, dernier étage, proche tous commerces et transports. Idéal pour toute personne seule ou en couple. (0.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 136 euros. adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

iad France - Alan Cappelli vous propose: À vendre, appartement T1 de 31,26 m² avec balcon, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Pierre-Marie Curie, résidence calme et sécurisée dans le quartier des hauts Boussicats. Cet appartement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, d’un coin cuisine, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un espace palier disposant de rangements. Le balcon permet de profiter d’une belle vue dégagée et constitue un véritable espace extérieur supplémentaire. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement résidentiel et paisible, à proximité des commodités et des accès. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Une visite s’impose !! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.81€ par mois (soit 1629.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelie Lacroix vous présente cet appartement à vendre à Auxerre, Yonne, Bourgogne. Situé à proximité des commodités (boulangerie, supermarché, médecin, écoles, collège, lycée...), cet appartement d'environ 43m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Perché au 5ème étage d'une résidence calme de 6 niveaux avec ascenseur, il dispose d'une vue dégagée sur la ville. L'entrée mène à un couloir avec rangements, une cuisine fermée et lumineuse, une chambre optimisée avec rangements, ainsi qu'un salon-séjour et une salle d'eau. Les pièces de vie sont orientées sud-est, garantissant une lumière naturelle et une vue imprenable sur les monuments d'Auxerre. Cet appartement bénéficie d'équipements modernes, tels que la fibre optique, le chauffage au sol et des volets roulants électriques, pour un confort optimal. Une cave de 9m² complète ce bien. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux stationnements gratuits à proximité. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, cet appartement est idéal et mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Lacroix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement situé, dans une résidence de standing, appartement traversant d'environ 92m² comprenant une vaste entrée avec rangements, un dressing, séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée donnant sur une grande terrasse avec vue sur les espaces verts de la résidence, 2 chambres donnant sur cette même terrasse, salle de bains et WC séparés. Garage fermé et une réserve de 15m² en sous-sol desservis pas un ascenseur. Emplacement de qualité, Résidence aux normes handicapés. Bien rare, à visiter ! Copropriété de 108 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 4456 euros.

Situé à Migennes, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat idéale pour un investisseur. Vendu loué, cet appartement de 80 m2 se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia et une cave sont également incluses. Equipé de fenêtres à double vitrage avec volets roulants, ce bien garantit confort et isolation. Loué 620 EUR par mois, avec 120 EUR de charges, cet appartement à acheter à Migennes est une valeur sûre pour générer un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implanté dans un secteur calme, immeuble sécurisé avec ascenseur, proche tous commerces et commodités. L'appartement situé au 3 ème étage d'une résidence, vendu loué, se compose d' une entrée avec grand placard, cuisine, séjour avec balcon ,chambre, salle de bains avec placard, WC .Chauffage individuel électrique . Rente annuelle, 6876 euros. Une belle opportunité à saisir sur le secteur! Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour toutes questions ou visites, contactez Mélanie, Conseillère Immobilier EI, au 06 26 33 21 14

À VENDRE Appartement d'exception en hypercentre d'Auxerre 109 m2 Type 4 Idéalement situé en plein hypercentre d'Auxerre, au coeur de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce superbe appartement de type 4 offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. D'une surface généreuse de 109 m2, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son cachet. Il se compose d'une vaste pièce de vie agréable, parfaite pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements. Les volumes confortables, les finitions soignées et l'emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Les plus : Hypercentre d'Auxerre Surface rare de 109 m2 Type 4 aux beaux volumes Prestations de qualité Proximité immédiate de toutes les commodités Bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE AUXERRE vous propose à deux pas de la Bibliothèque, au 3eme étage d'une résidence avec ascenseur un bel appartement de 3/4 pièces comprenant un grand séjour double (33 m²), une cuisine aménagée et équipée (ouverture possible sur le séjour), 2 chambres et une salle d'eau. L'appartement est en très bon état, il a de grands placards et un grenier indépendant. Il est chauffé par une chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 56 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1622.32 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

112 000 €

1 418 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-Georges-sur-Baulche (89)

iad France - Corinne MAYEN vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Auxerre, Yonne (89), Bourgogne, d'une superficie de 79 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux, équipée d'un ascenseur. Dès votre arrivée, un espace d'entrée spacieux avec un placard de rangement vous attend, menant à une cuisine lumineuse et à un salon-séjour orienté sud, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La loggia entièrement isolée représente un atout considérable. L'espace nuit comprend un couloir avec un WC indépendant, deux chambres, une salle d'eau et un dressing, garantissant confort et praticité au quotidien. La résidence a profité d'une rénovation énergétique complète en 2022, assurant un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie. Les charges de copropriété, qui incluent l'eau, le chauffage et l'ensemble des services communs, s'élèvent à 233,26€ par mois. Ce bien est complété par une cave privative et une place de parking. Idéalement située près de l'Yonne et de la coulée verte, cette résidence offre un cadre agréable pour des promenades réussies, tout en garantissant un accès rapide à l'axe Lyon-Paris. Une visite s'impose. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 168 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 75 et classe CLIMAT C, indice 14. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Corinne MAYEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 814709143.

À vendre, appartement de type III situé à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée desservant une cuisine récemment aménagée, une arrière-cuisine, un salon lumineux avec accès à un balcon, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave privative complète cette offre. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Auxerre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.