Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux dans un secteur agréable d'Auxerre ? Votre agence L'Adresse Auxerre vous propose de découvrir ce bel appartement traversant de 71,10 m², situé au 4ème étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité offerte par sa double exposition et sa distribution agréable. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement avec un cellier et une cave, ainsi que d'un stationnement, un vrai plus au quotidien. Les points forts du bien : Situé dans le quartier du Pont, à proximité des commerces, écoles et commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre. Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 3012.08 euros.
Votre agence L'Adresse Auxerre vous présente cet appartement 2 pièces de 50 m², à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la Résidence Gérot d'Autric, cet appartement est en parfait état et prêt à vivre. Sa luminosité et sa pièce de vie spacieuse s'ouvrent sur un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'une cave, des atouts très recherchés dans ce secteur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, comprend un gardien, un ascenseur et un chauffage collectif, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Il s'agit d'une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 160 lots dont 53 d'habitation. Charges annuelles : 2764,48 euros.
L'agence L'Adresse Auxerre vous propose un appartement à acheter à Auxerre, idéalement situé dans le département Yonne et en région Bourgogne. Ce bel appartement spacieux et lumineux de 94,96 m² se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital. Il se compose de trois chambres confortables, d'un salon et d'un séjour offrant de beaux volumes, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un garage, un avantage indéniable au quotidien. Le chauffage collectif garantit confort et praticité. Cet appartement est situé dans un environnement calme et recherché, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Auxerre ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Auxerre. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2724,44 euros.
Secteur Vaulabelle – Duplex de charme avec beaux volumes Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cet appartement en duplex au sein d'une petite copropriété saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste double séjour, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, idéale pour la vie de famille. Ce bien bénéficie de prestations de qualité, notamment le double vitrage pour un confort optimal. Un sous-sol complet avec atelier, cave et chaufferie vient compléter l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien rare, alliant tranquillité, proximité des commodités et beaux volumes. À visiter sans tarder !
Vous envisagez un achat appartement à Appoigny avec un bon potentiel de rentabilité ? Cet immeuble situé en plein centre d'Appoigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, est idéal pour vous. À proximité immédiate des commodités, ce bien balance parfaitement entre revenus locatifs immédiats et opportunités de valorisation à moyen terme. Il comprend un local commercial déjà loué, garantissant des revenus dès l'acquisition, ainsi que deux appartements de type F2 libres, à rénover. Ces derniers représentent une belle opportunité de mise en location ou de revalorisation. Profitez d'une configuration simple et efficace pour optimiser la gestion de votre investissement. De plus, vous avez la possibilité d'augmenter la rentabilité en rénovant les appartements et en adaptant les loyers au marché actuel. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie Geffroy, au 06.41.73.30.77 ou par mail à appoigny@groupe123immo.com. Je suis agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.
Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux dans un secteur agréable d'Auxerre ? Votre agence L'Adresse Auxerre vous propose de découvrir ce bel appartement traversant de 71,10 m², situé au 4ème étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité offerte par sa double exposition et sa distribution agréable. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement avec un cellier et une cave, ainsi que d'un stationnement, un vrai plus au quotidien. Les points forts du bien : Situé dans le quartier du Pont, à proximité des commerces, écoles et commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre. Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 3012.08 euros.
Localisation idéale : Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement à vendre bénéficie d'une exposition sud-ouest pour le séjour, offrant ainsi une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. À quelques pas du centre-ville d'Auxerre et de la zone dynamique des Clairions, il est à proximité de tous les commerces, transports, écoles et loisirs. Projet à personnaliser : Classé DPE G, cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant acheter un appartement à AUXERRE et créer un espace moderne et économe en énergie. Grâce à des travaux de rénovation, vous pourrez valoriser ce bien, améliorer votre confort et réduire vos charges. Atouts majeurs : - 2ème et dernier étage : Calme et luminosité assurés. - Exposition sud-ouest pour un séjour ensoleillé. - Cave incluse pour un rangement pratique. - Quartier recherché, en pleine mutation, proche du centre-ville. - Possibilité de bénéficier d'aides à la rénovation (MaPrimeRénov', éco-PTZ, etc.). Investissement malin : Un bien à rénover, c'est l'occasion d'acquérir à un prix attractif et de créer de la valeur sur le long terme. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement AUXERRE à vendre, plein de potentiel, et concrétiser votre projet ! (0.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 686.04 euros.
AUXERRE 89000 – CENTRE-VILLE – ENSEMBLE DE 3 APPARTEMENTS – 165,48 m² LOI CARREZ – À RÉNOVER – FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Boris Lubraneski – EffiCity vous propose, en plein cœur du centre-ville d'Auxerre, un ensemble immobilier composé de trois appartements à vendre, situés au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien rue d'Egleny. Ces biens nécessitent des travaux de rénovation et s'adressent autant aux investisseurs qu'à ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Composition de l'ensemble (165,48 m² Loi Carrez au total) : - Un studio de 30,53 m² (Lot 3) : • Entrée • Grande pièce principale avec coin cuisine • Salle d'eau avec WC • Belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres - Un 2 pièces de 37,31 m² (Lot 4) : • Entrée • Pièce principale avec coin cuisine • Chambre • Salle d'eau avec WC • Possibilité d'aménagement des combles au-dessus - Un duplex 5 pièces de 97,64 m² Loi Carrez (109,63 m² au sol) – Lot 5 : Au premier niveau : • Entrée • Grand séjour • Cuisine indépendante • WC séparé À l'étage : • Trois chambres • Un bureau • Salle de douches • Grenier en sous-pente Cet appartement à acheter à Auxerre présente de beaux volumes et offre un fort potentiel après rénovation. Caractéristiques techniques : • Double vitrage • Chauffage individuel gaz • Eau chaude individuelle gaz • Immeuble ancien avec cachet • Copropriété récemment mise en place Le règlement de copropriété autorise la location meublée de courte durée type Airbnb. Ce bien permet plusieurs stratégies après travaux : • Location longue durée • Colocation • Location meublée touristique • Stratégie mixte La configuration en trois logements distincts permet d'optimiser la rentabilité et de réduire le risque locatif. Emplacement central recherché, proche des commerces, services et transports. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
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À vendre à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement de 82 m² proche du centre-ville offre un joli potentiel. Actuellement composé de 3 chambres, il est possible d'abattre une cloison pour créer une grande pièce de vie lumineuse. Si vous appréciez l'espace et la luminosité, ce dernier étage vous séduira par sa tranquillité et sa vue dégagée. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Faites vite pour programmer une visite ! Classe énergétique F (changement de 3 fenêtres à prévoir) avec 0.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 94 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1296 euros.
Auxerre, superbe appartement à vendre, idéalement situé au cœur de la ville, dans une cour paisible. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Profitez d'une petite terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un espace de rangement dans une dépendance. Aucun travaux intérieur n'est à envisager, ce qui vous permet de profiter immédiatement du calme et de l'accès à tous les commerces à pied. Faibles charges. Vente appartement AUXERRE à ne pas manquer, à visiter rapidement. Ce bien est situé dans le département Yonne, en région Bourgogne.
AUXERRE CENTRE VILLE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE, VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR, SALLE DE BAINS AVEC WC, 2 CHAMBRES, DPE F Référence agence : 3950
iad France - Françoise Doreau vous propose un bel appartement à acheter à Auxerre, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, idéalement placé au cœur du centre-ville d’Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, libre de toute occupation, comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour très lumineux, un espace nuit séparé, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : chauffage au gaz, simple vitrage, tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir. Un bien agréable, qui pourrait susciter un coup de cœur ! Cette annonce de vente d’appartement à Auxerre vise 2 lots dans une copropriété de 31 lots au total, sans aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à rénover de 102m² dans le centre de Migennes, Yonne (89), région Bourgogne. Vous envisagez un achat appartement Migennes pour créer le logement de vos rêves ? Cet appartement présente un potentiel incroyable. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain, cet espace vous permettra d'exprimer votre créativité pour concevoir un intérieur à la fois fonctionnel et esthétique. Construit en 1900, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Une fois ces travaux réalisés, vous disposerez d'un appartement unique et charmant dans un immeuble historique. La localisation de cet appartement est idéale, en plein centre de Migennes, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie authentique et convivial. Ne manquez pas l'opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier avec cet appartement Migennes à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose un appartement à vendre à Toucy, Yonne, au cœur de la Bourgogne. Idéal pour un primo-accédent ou un investisseur, cet appartement dispose d'une terrasse, d'une remise et d'un jardinet. Il se compose d'une entrée avec un WC séparé, d'une cuisine partiellement équipée, et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et deux chambres. Le bien est en bon état, propre et habitable immédiatement, avec chauffage par radiateurs électriques et fenêtres en double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE G indice 483 et une classe CLIMAT C indice 16. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose une belle opportunité d'achat appartement Migennes, situé en plein cœur de Migennes, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cet appartement à vendre, d'une superficie d'environ 52m², demande des travaux de rénovation, idéal pour les investisseurs ou ceux désireux de personnaliser leur futur chez-soi. Ce bien se compose de trois pièces, dont une chambre, et se trouve au premier étage d'un immeuble, garantissant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Bien que des travaux soient nécessaires, les potentiel et la localisation de cet appartement à acheter Migennes en font une belle opportunité. Une visite s'impose pour découvrir ce bien qui nécessite une transformation pour révéler tout son charme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293.
A AUXERRE, venez découvrir cet appartement idéalement situé (coeur de ville) type 2 en rez-de chaussée d'une petite copropriété. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière L'ADRESSE AUXERRE vous propose à la vente cet appartement AUXERRE à vendre, un charmant 2 pièces très lumineux situé en hypercentre. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique et les charges de copropriété sont faibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des fenêtres et des pièces d'eau. Une visite virtuelle est disponible. Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots, dont 14 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 831,24 euros. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement AUXERRE dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.
AUXERRE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE ET ARBOREE, VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT LUMINEUX ET AGREABLE EN REZ-DE-CHAUSSEE, VOUS Y TROUVEREZ UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR, 1 CHAMBRE AVEC PENDERIE, SALLE DE BAINS, WC. UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE COMPLETE CE BIEN DPE F Référence agence : 3925
Migennes - Maison en copropriété composée : d'entrée, séjour-salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et 2 wc. Jardin de 300m2 environ garage et cave.
Dans le cœur du centre-ville historique d'Auxerre, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement AUXERRE. Situé sous les combles, il est vendu loué et comprend : une entrée qui mène à une pièce à vivre lumineuse avec placards, un WC, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec deux vasques. Cet appartement AUXERRE à vendre dispose également de deux chambres avec un sol en parquet, d'un interphone et d'un digicode pour plus de sécurité. Avec de nombreux rangements dans le logement et un système de chauffage électrique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département Yonne, en région Bourgogne.
À vendre, appartement à Auxerre, situé dans le quartier préfecture, offrant une surface de 38 m2 en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété. Cet appartement comprend une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin chambre, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. L'emplacement est agréable, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Auxerre. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le département Yonne, en région Bourgogne.
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