Situé à 15 minutes du RER A, l'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous présente un appartement traversant de trois pièces, deux chambres de près de 53 m2. Au coeur d'une copropriété familiale profitant d'espaces verts privatifs vous disposerez d'une place de parking et d'une grande cave. Belle opportunité. Aucun travaux à prévoir. AP : 01.39.04.09.09 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 3120 euros.
Situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec ravalement récent, gardien, ascenseur et parking en sous-sol, cet appartement familial bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Saint-Germain-en-Laye. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et écoles (Bonnenfant, Notre Dame et Lycée Jeanne D'albret) et à moins de dix minutes à pied du RER. Cet appartement de 104.39 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son plan fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec toilettes invités et mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, prolongé par un agréable balcon-terrasse. Il dispose également d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Une place en parking intérieur et une cave complètent cet appartement. L'ensemble offre un fort potentiel de valorisation. Des travaux sont à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement d'exception et beaux volumes, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial de qualité. Visuels non contractuels, suggestions d'aménagement
À Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines et en région Île-de-France, cet appartement à vendre se situe à proximité immédiate du tramway, dans un secteur en plein essor. Lumineux et fonctionnel, cet appartement Saint-Germain-en-Laye dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'un balcon idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour le rangement. La copropriété offre un parking collectif avec des places libres, pratiques pour le stationnement au quotidien. En excellent état, cet appartement présente un agencement optimisé sans perte d'espace, et se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Son emplacement stratégique, à proximité des transports et du futur grand centre commercial prévu pour 2026, en fait une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Germain-en-Laye. Un bien alliant confort, luminosité et situation privilégiée, à visiter sans tarder.
Studette / Chambre de service – Investissement locatif clé en mainÀ Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, venez découvrir cet ensemble de 3 studettes / chambres de service, disponibles à la vente soit individuellement, soit en lot. Cette offre représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Germain-en-Laye, garantissant un investissement locatif rentable et sécurisé.Emplacement privilégié :À seulement 6 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et diverses commodités.Prix :65 000 € – Lot n°8173 000 € – Lot n°8073 000 € – Lot n°79Possibilité d'acquérir les 3 lots : 211 000 €Des espaces optimisés pour maximiser la rentabilité :- Coin nuit aménagé- Kitchenette fonctionnelle- Salle d'eau privative- Belle luminositéWC sur le palier, partagés entre 4 lots, ce qui permet d'optimiser les surfaces et d'accroître la rentabilité.Pourquoi choisir cette opportunité ?- Forte demande locative, notamment pour étudiants et jeunes actifs- Charges réduites- Idéal pour la location meublée ou en courte durée (type Airbnb)- Potentiel de rendement élevé, avec une rentabilité brute estimée entre 8 % et 12 % pour la location longue durée, pouvant atteindre jusqu'à 20 % en location courte durée après optimisation.- Accès facilité grâce à un ticket d'entrée accessible- Bien rare sur le secteurOpportunité à saisir rapidement !Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, effectuer une estimation de rentabilité ou organiser une visite.Cette annonce référencée 327942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENE FINCK (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97843464500013.Prix du bien : 65 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 406,40 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026Score DPE : 654 kWhEP/m²/anScore GES : 86 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,00 € et 680,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Quartier SCHNAPPER - Dans une résidence bien entretenue et au calme, découvrez cet appartement SAINT-GERMAIN-EN-LAYE à vendre, un 3/4 pièces à réaménager selon vos envies. Ce bien a été modifié pour offrir un espace de vie agréable incluant un coin cuisine, avec la possibilité de créer 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence datant de 1970, il bénéficie d'un emplacement en retrait de la route. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de transformer cet appartement en un lieu de vie plaisant ou en espace de bureau, idéal pour un projet d'investissement. La localisation est pratique, avec un arrêt de bus à proximité, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire et la crèche Schnapper. Le RER A se trouve à 18 minutes de marche. Un box fermé en sous-sol est également inclus, disponible en supplément à 20K euros. Ce bien rare mérite d'être découvert rapidement ! L'appartement fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2616 euros, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENOIR, Tél. : 0662166912, E-mail : veronique.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 510 594 492.
iad France - Anne Guillou vous propose : appartement Saint-Germain-en-Laye à vendre – Rue Danès de Montardat – Centre-ville - T2 30 m² – 233 000 €. Idéal pour un achat appartement Saint-Germain-en-Laye, ce bien représente un investissement locatif clé en main ou un futur logement principal dans l'un des quartiers les plus recherchés des Yvelines. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble bourgeois de 1920, cet appartement de 30 m² bénéficie d'un emplacement de choix : la rue Danès de Montardat est une rue tranquille, à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, de ses commerces, de ses transports, et de son emblématique château. Orienté sud-ouest, cet appartement se trouve dans une copropriété de 18 lots. Les fenêtres et les radiateurs ont été remplacés en 2025, assurant ainsi un confort immédiat. Une cave vient compléter l'ensemble. Un DPE F est en cours d'amélioration, le classement énergétique actuel étant F — cependant, des travaux d'isolation par les combles ont déjà été votés en assemblée générale de copropriété, ce qui augure d'une valorisation du bien à court terme. Ce bien est vendu loué à 840 €/mois (hors charges) jusqu'en août 2028, garantissant ainsi une visibilité complète sur les revenus locatifs dès l'acquisition.
À vendre : appartement à Saint-Germain-en-Laye, idéalement situé dans le charmant centre-ville de Le Port-Marly, à proximité immédiate des quais de Seine. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à deux pas des commodités et du marché. Cette propriété offre une vue dégagée sans vis-à-vis, au sein d'une résidence intimiste et sécurisée. Cet appartement lumineux de 4 pièces, comprenant 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), orienté Sud-Est, se distingue par son agencement optimal et de belles finitions, incluant du double vitrage et une triple exposition. L'intérieur comprend un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier à l'arrière pour l'installation d'un lave-linge et sèche-linge, une salle de bain avec fenêtre, et des WC séparés. Situé à proximité des lignes de bus 259, EX 1 et 6281 (lycée International), ainsi que du RER A Saint-Germain-en-Laye, cet appartement offre un accès facile aux crèches, écoles maternelles et primaires, au collège Jean Moulin, et au supermarché Super U. Le complexe sportif "Les Pyramides" est accessible à pied. La résidence dispose d'un accès direct au chemin de halage pour vos promenades à vélo. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Cette annonce, référence 326500, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI), immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 250 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 132, charges prévisionnelles annuelles : 3 716,00 €. Performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 18/03/2025, score DPE : 302 kWhEP/m²/an, score GES : 72 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 210,00 € et 3 040,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cet appartement de charme à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en plein cœur de la ville. Situé au dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement entièrement rénové séduira les amateurs de l'ancien. À seulement 3 minutes à pied de la place du Marché, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond impressionnante et des poutres apparentes. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est accentuée par une charmante verrière. Ce bien comprend également deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec tomettes. En prime, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif fermé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, dans la région Île-de-France.
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iad France - Djamila Munoz vous propose un appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78), Île-de-France. Ce studio F1 de 26,37 m² est idéalement situé rue du Maréchal Joffre, à proximité immédiate de la place du marché. Au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue datant de 1974, ce bien dispose d'un ascenseur.L'appartement comprend une entrée, une pièce principale lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement généreux. Une cave accompagne ce studio.Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-le sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite ! Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, je suis à votre écoute pour une vente en partage !Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 32 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, s'élève à 165,75 € (soit environ 1989,01 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix total honoraires inclus : 192 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67 % du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros.L'appartement affiche une classe énergétique F, avec un indice de 438, et une classe climat F, avec un indice de 95. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Djamila Munoz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Christophe Penvern vous propose: Au calme, proche du centre ville quartier Victor Hugo, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces lumineux d'environ 73 m2, comprenant une entrée, une cuisine équipée séparée, un double séjour ouvrant sur un grand balcon de 22 m2, un espace salle à manger, grand placard/penderie, 1 chambre avec placard, 2ème chambre possible, une salle de bain, un toilette séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. Projet de Géothermie qui améliorera le DPE. Écoles Maternelle et Primaire à 500 m, collège et lycée à proximité, RER A à 15 minutes à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À quelques minutes du centre de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'un élégant château du XVIIIe siècle, dans un environnement calme et verdoyant. Ce studio dispose d'une entrée indépendante, d'une vaste salle de bains, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une triple exposition et d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant ainsi une luminosité remarquable. Une cave complète cet appartement. Les arrêts de bus sont à proximité, et la gare RER de Saint-Germain-en-Laye est accessible en 13 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Si vous êtes à la recherche d'un achat appartement Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Nouvelle offre : Situé dans le quartier prisé Alsace/Lorraine, au rez-de-chaussée d'un élégant hôtel particulier du XIXe siècle, Daniel Féau vous propose un spacieux appartement de 153 m² (144 m² loi Carrez) qui a su conserver ses caractéristiques d'origine (parquets, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond de 3,47 m).Une entrée indépendante mène à un vaste hall qui distribue une chambre donnant sur le jardin, une cuisine/salle à manger, un dégagement (actuellement une salle de bains) et deux superbes salons de réception. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'agencement selon les besoins de chacun, avec la possibilité d'accueillir trois chambres confortables. Des plans avec diverses propositions sont disponibles.La jouissance partagée du parc de 2800 m² est prévue par le règlement de copropriété, ainsi que deux emplacements de stationnement dans la cour et une grande cave. Ce bien représente un projet exceptionnel au cœur d'une rue recherchée, rare à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'Appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye.
Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du château et de la place du Marché, cet appartement de deux pièces de 35,80 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Bénéficiant de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, il comprend une entrée, un vaste séjour offrant une vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien rare, idéal pour un achat appartement Saint-Germain-en-Laye.
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Découvrez cet appartement à vendre à Saint Germain en Laye, situé dans un emplacement privilégié à seulement 11 minutes du RER et 8 minutes des commerces, des écoles et du parc du Château. Ce bien, en rez-de-chaussée d’un magnifique Hôtel Particulier, offre une superficie de 156.17 m² et donne sur un parc clos de 2.830 m². Actuellement, vous trouverez une vaste entrée, une réception double, une salle à manger avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Envisagez un plan potentiel comprenant une entrée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace nuit donnant sur le jardin, ainsi qu’une vaste suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de douche. Deux chambres d’environ 20 m² et une salle de bains avec WC pourraient également y être intégrées. Ce bien se distingue par ses éléments de charme, tels que le parquet, les cheminées, une belle hauteur sous plafond et des moulures. Un superbe jardin sans vis-à-vis, deux emplacements de stationnement extérieurs et une cave viennent compléter cet appartement de qualité. Situé dans les Yvelines, en Île-de-France, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Saint Germain en Laye ou pour une vente appartement Saint Germain en Laye. DPE en cours de réalisation. Prix : 1 300 000 euros hors honoraires, incluant 4.46 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Situé place du marché à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, le Cabinet Bonnenfant vous propose cet appartement Saint-Germain-en-Laye à vendre. Ce charmant 3 pièces de 48 m² se trouve à seulement 5 minutes du RER et à proximité immédiate des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, d'un espace bureau fonctionnel et d'une vaste chambre de 15 m² dotée d'un espace de douche. Une cour privative de 15 m² et une cave pour un espace de stockage supplémentaire viennent compléter ce bien. Ce cadre de vie agréable est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Germain-en-Laye, alliant confort et praticité en plein cœur de la ville. Une utilisation professionnelle est également envisageable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAINT GERMAIN EN LAYE Alsace Lorraine, 6' du RER, Emplacement exceptionnel Dans Hôtel particulier, Bel Appartement de 153m² comprenant : Belle Entrée, 2 Salons (72m²) dont un avec vue sur JARDIN avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur de plafond de 3m45, Cuisine avec Salle à Manger 30m², 2/3 Chambres possibles, Salle de Bains avec fenêtre, Salle de Douche possible, Cave et PARKINGS dans la cour. Logement en consommation excessive. Nombreuses possibilités d'aménagements, accès au Parc de 2800m², Proche du Parc du Château. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 12 euros.
Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Niché au sein d'un hôtel particulier datant de 1850, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du parc du château, des écoles réputées du centre-ville, du RER et des commerces. Situé au premier étage, il se distingue par une hauteur sous plafond de 3,91 m et bénéficie d'un parquet Versailles, de moulures raffinées et de bas-reliefs qui ajoutent charme et élégance. L'appartement comprend une entrée, un premier salon de 30 m² orné de décors en stuc rouges et or, une vaste réception avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. En annexe, une cave complète ce bien. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye.
À vendre : appartement Saint-Germain-en-Laye situé au cœur du centre-ville historique, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec accès à une terrasse paisible et d'une salle de bains avec WC. Points positifs : idéal investisseur, parfait pour un premier achat, copropriété de standing, et emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EXCLUSIVITÉ - L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous présente ce bel appartement 4 pièces de 90 m² situé dans l'un des quartiers les plus recherché de Saint-Germain-en-Laye : le quartier ALSACE. A la fois en lisière de forêt et à proximité du centre-ville, vous êtes à seulement à 5 minutes à pied des écoles, ainsi qu'à 12 minutes à pied du Château, du RER A et des commerces. Situé au 1er et au DERNIER ÉTAGE d'une résidence de standing avec GARDIEN, l'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé. Une place de PARKING extérieur privative, ainsi que une grande CAVE complètent les prestations de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, un devis détaillé est disponible à l'agence. Environnement calme, familial et verdoyant, à découvrir sans tarder avec L'ADRESSE St Germain en Laye ! _________________________ EXCLUSIVE - L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye presents this beautiful 4-room apartment of 90 m² located in one of the most sought-after neighborhoods of Saint-Germain-en-Laye: the ALSACE neighborhood. On the edge of the forest and close to the town center, you are only a 5-minute walk from schools and a 12-minute walk from the Château, the RER A train line, and shops. Located on the 1st and top floor of a luxury residence with a caretaker, the apartment comprises: an entrance hall, a bright living room with high ceilings, a fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with toilet, a shower room, and a separate toilet. A private outdoor PARKING space and a large CELLAR complete the amenities of this property. Some refurbishment work is required; a detailed estimate is available from the agency. A quiet, family-friendly and green environment, to be discovered without delay with L'ADRESSE St Germain en Laye! Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 6383 euros.
SAINT GERMAIN EN LAYE 5' RER Dans petite copropriété, Appartement ancien de charme en très bon état comprenant : Entrée privative avec Placards, Séjour - Salle à manger avec Cuisine américaine équipée le tout de 35m² exposé Ouest avec vue dégagée sans vis à vis, 2 Chambres avec parquet et Placards, Bureau, Dressing, Salle de Douche, Buanderie. Très peu de charges. Logement en consommation excessive. EXCLUSIVITÉ AGENCE ROYALE 06 11 99 10 31 - Elsa KROULEFF, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
SAINT GERMAIN EN LAYE 3' RER et TRAM, Lisière de la forêt Au DERNIER ETAGE, Très bel Appartement rénové en excellent état de 99,32m² dans une Résidence fermée en Lisière de forêt. Entrée avec Placards, Séjour (parquet) avec vue dégagée Sud Est sur Véranda Sud Ouest avec Bibliothéque, Cuisine entièrement équipée haut de gamme, 3 Chambres avec Placards sur mesures, Salle de Bains avec Placards, Buanderie, Cave saine de 12m², PARKING. Belles vues dégagées sans vis à vis, très calme, rénovation de grande qualité... EXCLUSIVITE AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. Tél : 01 34 51 51 51 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 4601 euros.
Véronique SOUSA vous propose dans un quartier prisé pour son atmosphère historique et verdoyante, à seulement 1 minute à pied du parc du Château et 3 minutes du RER A, ce bel appartement de caractère qui bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et des écoles. Niché au 2ᵉ étage d'un élégant hôtel particulier, il offre une surface d'environ 66 m² et se compose comme suit : Une entrée, Une belle pièce de vie double (séjour + salle à manger) d'environ 30 m², Une cuisine indépendante aménagée, Une chambre spacieuse de 12 m², Un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint, Une salle de bains, Un WC séparé, Un dégagement avec rangements. Les éléments anciens ont été préservés : parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée… Un charme indéniable pour les amateurs d'authenticité. Une cave complète ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE EAU CHAUDE CHAUFFAGE SYNDIC entretien parties communes) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 593170 )
Pierre-Emmanuel HACHE vous présente: au sein d'un petit immeuble de charme, agréable appartement de 2 Pièces en dernier étage. Ce bien de 40 m², qui ne comporte aucune perte d'espaces, se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour très lumineux avec vue dégagée sur Paris donnant au-dessus des toits, d'une chambre avec placards, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous pourrez apprécier son chauffage individuel et ses faibles charges de copropriété. Sa position dans l'hypercentre mais totalement au calme constitue un atout majeur. La proximité immédiate à pied du RER, de la Terrasse du Château et de tous les commerces facilitera grandement votre quotidien. Un emplacement de choix pour un premier achat ou un pied à terre. Une visite s'impose sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 596874 )
À vendre : appartement situé dans le quartier historique prisé de Clos Saint-Louis à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France. Efficity, agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cet appartement d'environ 25 m² au sol, idéalement positionné à proximité de la place du marché et du centre-ville, avec accès facile aux commerces et restaurants. L'appartement, situé au 3ème étage d'un bâtiment historique du début du XXe siècle, comporte un large escalier d'époque, des moulures élégantes et des hauts plafonds, lui conférant un cachet unique. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec toilettes. Des équipements modernes tels que la fibre optique et un chauffage électrique individuel sont disponibles. Une cave privative au sous-sol complète ce bien. Ce bien est actuellement vendu loué à une association avec un bail en vigueur depuis plus de 25 ans, garantissant une stabilité locative et des revenus sécurisés jusqu'en 2030, avec un loyer de 720 € par mois hors charges, révisé annuellement. Le quartier Clos Saint-Louis est engagé dans un ambitieux projet d'écoquartier, comprenant près de 50 000 m² de constructions, incluant logements et services tout en valorisant l'architecture locale. Cette offre représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Saint-Germain-en-Laye, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé dans une des villes les plus attractives des Yvelines. Pour plus d'informations, contactez Julia Simmons au 06 20 05 30 63.
À vendre, appartement à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en plein cœur de la ville. À quelques pas du RER et des commerces, cet appartement ancien en excellent état vous séduira. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres donnant sur une cour paisible, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéal pour ceux souhaitant acheter un appartement à Saint-Germain-en-Laye sans travaux, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Une grande cave complète ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, dans le quartier Schnapper, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces à vendre. Situé au sein d'une copropriété familiale, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles. L'appartement comprend une entrée avec un grand dressing, un vaste double séjour lumineux orienté au sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Entièrement parqueté, cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye dispose également d'une cave et d'un parking extérieur. Pour toute information, contactez le Cabinet Bonnenfant au 01.39.73.60.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAINT GERMAIN EN LAYE - À seulement 2 minutes du RER, dans un quartier calme et au pied du Parc du Château, cet appartement à vendre de 64,73 m² Carrez (67,20 m² au sol) se trouve au dernier étage. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 22 m² avec un espace salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres donnant sur le jardin, d'une salle de douche, ainsi que d'une cave et d'un grenier. A noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive. Pour un achat appartement SAINT GERMAIN EN LAYE, contactez l'AGENCE ROYALE, représentée par Elsa KROULEFF au 06 11 99 10 31. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers depuis 1988. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 12 lots habitables. Charges annuelles : 4468 euros.
SAINT GERMAIN EN LAYE Château - 2' RER Dans immeuble ancien sur un très bel emplacement , Appartement de 128.93m² : Entrée, Séjour, Salle à manger, Cuisine, 3 Chambres, 2 Salles de bains, Buanderie, 2 Caves, Grenier, GARAGE. Logement en consommation excessive. Calme. Vue sur jardin. Secteur recherché. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 8616 euros.
Véronique SOUSA vous propose un bien rare pour les amoureux du patrimoine #ImmobilierDePrestige #SaintGermainEnLaye #AppartementAncien #ArchitectureHistorique. À seulement 200 mètres du Château, ce somptueux appartement de 141 m² occupe le premier étage d'un hôtel particulier du XIXe siècle. L'adresse, prisée pour sa proximité immédiate avec le parc, les meilleures écoles, les commerces et le RER, est à la hauteur du prestige du lieu. L'appartement séduit par son incroyable hauteur sous plafond (3,91 m), son parquet Versailles, ses moulures raffinées et bas-reliefs d'époque. Le salon de 30 m², véritable bijou décoratif, mêle stuc rouge et or à des marqueteries de style Boulle, héritage de l'époque Napoléon III. Une vaste pièce de réception, une cuisine, trois chambres et une salle de bains complètent ce bien d'exception. Cave en sous-sol. LE RER est à 100 mètres les commerces et les écoles à 5 minutes à pied Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chaufage eau froide eau chaude menage syndic assurance immeuble ) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 594264 )
EN EXCLUSIVITE Véronique SOUSA vous propose un appartement de 92m² avec ascenseur à rénover à Saint-Germain-en-Laye . Situé au 1er étage sur 5 d'une résidence de standing calme et sans vis-à-vis, cet appartement de 92m² offre un beau potentiel . Il se situe dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Germain-en-Laye, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur de la verdure , d'une cuisine fermée à réaménager selon vos envies, de trois chambres aux dimensions standards, deux salles de douche et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave . Possibilité d'acheter en plus une place de parking extérieure. Les atouts Le changement de chaudière et le passage au gaz ont été votés en AG à la charge des vendeurs. : Résidence calme et bien entretenue. Balcon filant avec vue dégagée sur le jardin. Emplacement privilégié, proche du centre-ville. Points à prévoir : Rafraîchissement Le changement de système de chauffage vient d'être voté Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs souhaitant créer un espace sur-mesure dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau froide eau chaude syndic assurance immeuble menage ascenseur jardin) : 5220€ soit 435€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 600731 )
Très bel appartement en deuxième étage en plein coeur du centre ville de Saint-Germain-en-Laye. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la gare RER A, vous bénéficiez d'une belle entrée desservant d'une part le séjour avec cheminée, d'autre part la cuisine, la chambre et la salle de bains. Une cave complète ce bien, au charme indéniable. Coup de coeur assuré, idéal premier achat ou investissement locatif. POINTS FORTS: - plein centre ville (place du marché et commerces en accès immédiat) - Gare RER A à 5 minutes à pieds. - Charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, surface des pièces confortables, parquet Chêne, cheminée en marbre...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
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4stade(s) d'athlétisme
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7terrain(s) (basket-ball, handball)
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EducationDes options éducatives pour tous les âges
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13école(s) d’enseignement supérieur
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