Achat Appartement à Louveciennes (78) : 33 annonces

Exclusivité à Louveciennes, dans la Résidence du parc du Château. Nous vous proposons un appartement familial à rénover de 91 m² Carrez, idéalement situé à proximité du village de Louveciennes, des commerces et des écoles primaires (Groupe scolaire Leclerc, école Sainte-Jeanne d'Arc). La gare de Louveciennes se trouve à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès direct à la ligne L vers La Défense et Saint-Lazare. Cet appartement à vendre, situé au premier étage d'une résidence prisée, bénéficie d'un environnement agréable avec un grand parc et des terrains de tennis. Il se compose d'une entrée, d’un wc séparé, d’un séjour salle à manger lumineux et traversant de plus de 31 m², d’une cuisine équipée et séparée de 11 m², de trois chambres de 11, 11 et 9 m², ainsi que d’une salle de bain généreuse de 10 m² avec une baignoire et une douche. Ce bien présente un excellent plan et un fort potentiel, sans murs porteurs, offrant la possibilité de créer une pièce de réception de plus de 45 m² avec une cuisine américaine. Une cave complète cette offre. La résidence est sécurisée grâce à un gardien, un interphone, un digicode, et les charges sont faibles avec un bon DPE en « D ». N’hésitez pas à nous contacter au 06 72 93 57 90 pour cet achat appartement Louveciennes. Paris Normandie Transactions, disponible 7j/7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Louveciennes, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien rare vous offre un véritable havre de paix, alliant élégance et nature, tout en étant à proximité des meilleures écoles internationales et des grands axes de l'Ouest parisien. Avec plus de 250 m² d'espace, cet appartement familial se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux de 45 m², inondé de lumière, s'ouvre sur une terrasse parfaite pour vos déjeuners estivaux, offrant une vue dégagée sur un paysage verdoyant. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, est idéale pour accueillir vos invités, tandis que la salle à manger inspire aux repas conviviaux ou à des moments de créativité. La suite parentale au rez-de-chaussée constitue un véritable cocon raffiné, avec sa salle de bains attenante pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Un sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux de 45 m², un garage double et de nombreux espaces pratiques vient compléter ce bien exceptionnel. Le terrain de 3 000 m² vous permettra de profiter de longues après-midis dans un jardin paysager, avec la possibilité d'y ajouter une piscine privée. Cet appartement à acheter à Louveciennes est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

Prix au m² le plus bas

566 500 €

2 982 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 190 m²
• 3 chambres

Louveciennes (78)

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette très jolie péniche située sur un bras de la Seine sans navigation. Cet ancien pétrolier dispose d’une belle terrasse pontée et sécurisée. Dans la partie principale : belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa verrière, cheminée et joli parquet, cuisine ouverte, arrière-cuisine. 2 chambres dont l’une avec sa propre salle de bain et dressing, un bureau, une salle d’eau, buanderie. Un grand poste de pilotage donne accès à la chambre du marinier entièrement réaménagée. Ce bateau parfaitement entretenu avec des travaux récents bénéficie d’un emplacement privilégié dont la jouissance d’un jardin sur berge. Transports : arrêt de bus 259 de Nanterre à St Germain en Laye (RER A) 10mn de port Marly à pied, 20 mn de la porte de St Cloud en voiture. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

iad France - Bénédicte Naruse vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À LOUVECIENNES - CHARME ET LUMINOSITÉ AU DERNIER ÉTAGEDécouvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1954, au sein d'une résidence calme et verdoyante dans le département des Yvelines, en Île-de-France. L'agencement, optimisé pour chaque mètre carré, comprend : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 25 m², parfaite pour recevoir. Deux chambres accueillantes (dont une de plus de 11 m²) offrant un espace nuit confortable. Un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement à Louveciennes bénéficie d'un excellent état général, vous permettant de vous installer immédiatement. Les atouts majeurs : - Proximité immédiate de la gare. - Calme et lumineux - Un emplacement de parking couvert et une cave. À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 240 lots en tout, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 245,33€ (soit 2944 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

Louveciennes (78)

À vendre : appartement à acheter LOUVECIENNES, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien d'exception offre une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Avec ses finitions raffinées et son agencement intelligent, cet appartement LOUVECIENNES à vendre saura séduire les acheteurs en quête de confort et d'élégance. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat appartement LOUVECIENNES et de vous installer dans un lieu qui allie charme et praticité.

Exclusivité à Louveciennes, dans la Résidence du parc du Château. Nous vous proposons un appartement familial à rénover de 91 m² Carrez, idéalement situé à proximité du village de Louveciennes, des commerces et des écoles primaires (Groupe scolaire Leclerc, école Sainte-Jeanne d'Arc). La gare de Louveciennes se trouve à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès direct à la ligne L vers La Défense et Saint-Lazare. Cet appartement à vendre, situé au premier étage d'une résidence prisée, bénéficie d'un environnement agréable avec un grand parc et des terrains de tennis. Il se compose d'une entrée, d’un wc séparé, d’un séjour salle à manger lumineux et traversant de plus de 31 m², d’une cuisine équipée et séparée de 11 m², de trois chambres de 11, 11 et 9 m², ainsi que d’une salle de bain généreuse de 10 m² avec une baignoire et une douche. Ce bien présente un excellent plan et un fort potentiel, sans murs porteurs, offrant la possibilité de créer une pièce de réception de plus de 45 m² avec une cuisine américaine. Une cave complète cette offre. La résidence est sécurisée grâce à un gardien, un interphone, un digicode, et les charges sont faibles avec un bon DPE en « D ». N’hésitez pas à nous contacter au 06 72 93 57 90 pour cet achat appartement Louveciennes. Paris Normandie Transactions, disponible 7j/7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cet appartement de 107 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence prestigieuse à Louveciennes. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel où l'espace et la lumière se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, un vaste séjour de plus de 40 m² vous accueille, inondé de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'appartement dispose de deux grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie. Une buanderie pratique et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie raffiné. Pour votre confort, une cave et un parking souterrain sont inclus, facilitant le stationnement. La résidence s'étend sur plus de 3 hectares de verdure, avec une piscine accessible de juin à septembre, un étang paisible et des arbres majestueux qui invitent à la détente et à la promenade. Le quartier est très prisé pour sa qualité de vie, avec des établissements scolaires de renom à proximité immédiate, tels que le Groupe Scolaire Paul Doumer, l'école Ste Jeanne d'Arc, l'école Leclerc et l'École Viollet Le Duc. La gare de Louveciennes, à seulement 700 m, vous connecte facilement à La Défense et Paris St Lazare. Pour vos loisirs, le Parc de Trois Grilles est à moins de 100 m, et les commerces de la place de l'église sont accessibles en 200 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 154 € - Charges de copropriété : 527 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz (collectif) - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à la qualité de l'environnement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Les contenus publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et ne sauraient se substituer à une expertise technique ou à un avis juridique. Il est recommandé que l'acquéreur, accompagné de ses conseils, fasse procéder aux vérifications, diagnostics ou expertises nécessaires avant toute décision d'achat. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez un bijou d'architecture niché au cœur du village pittoresque de Louveciennes. Cet appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'une élégante maison de maître en meulière, vous offre une expérience de vie unique. Avec une surface totale de 120 m² (99 m² Carrez), ce bien rare se distingue par un toit-terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel. Laissez-vous séduire par le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, qui constitue le cœur de cet appartement. La cuisine, ornée de marbre, est un espace rêvé pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, dont une somptueuse suite parentale, sont conçues pour allier confort et raffinement. Un espace extérieur de 10 m² vous invite à savourer des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien d'exception est complété par deux grandes caves, parfaites pour le stockage, et une place de stationnement en sous-sol, garantissant une vie quotidienne sans tracas. Le quartier résidentiel et paisible vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² au sol (99 m² Carrez) - Étage : 2e et dernier étage - Chauffage : Chaudière gaz individuelle - Charges de copropriété : 185€/mois - Taxe foncière : 2217€ - DPE : B Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et compilés à partir des ressources disponibles au moment de la diffusion. Ils ne constituent pas un engagement contractuel et ne remplacent pas les expertises ou contrôles nécessaires (techniques, juridiques ou administratifs) avant toute prise de décision. Pour consulter les registres officiels relatifs aux risques et aux servitudes, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Nicolas Boulange vous propose : Rare ! 3 pièces lumineux en rez-de-jardin au sein d'une élégante résidence de standing à Louveciennes, Yvelines, Île-de-France. Cet appartement à vendre dispose de 2 chambres et est situé dans une résidence datant de 2016. D'une superficie de 66,34 m², il est en excellent état, sans travaux à prévoir, et offre un cadre de vie moderne et agréable. Son atout principal est un jardin clos de 138 m², accessible depuis toutes les pièces, ce qui est une configuration exceptionnelle permettant de profiter des extérieurs au quotidien. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain contemporaine, de WC séparés, ainsi que de deux belles chambres lumineuses avec rangements. Le parquet au sol dans les pièces de vie apporte chaleur et confort. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses multiples expositions, sans vis-à-vis direct, offrant des vues dégagées sur un environnement calme et verdoyant. Un chauffage central assure une chaleur agréable dans toutes les pièces. Deux places de parking complètent ce bien. La résidence propose des prestations de qualité, notamment un ascenseur, la fibre optique, un digicode, une porte blindée, et des espaces extérieurs soigneusement entretenus. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Louveciennes et profiter d'un cadre de vie intérieur/extérieur privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Appart de Famille Immobilier, expert en vente dans l'Ouest parisien, vous propose cet appartement à acheter à Louveciennes, idéalement situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Dans une petite copropriété à seulement deux minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux de 81 m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 29 m², ainsi que trois chambres confortables, dont l'une dispose d'un balcon avec une vue dégagée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre à Louveciennes offre des prestations modernes et soignées, prêtes à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. En outre, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Profitez de la proximité de la ligne L pour rejoindre Saint-Lazare en 30 minutes, des écoles maternelle et élémentaire accessibles à quelques minutes à pied, ainsi que de toutes les commodités du centre de Louveciennes. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.59.12.90.41. Mickael Carre E.I, Agent commercial RSAC : 792 962 755 Versailles (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 4000 euros.

Dans un domaine verdoyant avec gardien, cet appartement Louveciennes à vendre de 138 m² en rez-de-jardin dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue dégagée. L'entrée mène aux différents espaces de vie : une double réception comprenant un salon et une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte de 14 m² et à un jardin de 50 m², idéalement exposé Sud-Est pour garantir le calme et la verdure. La cuisine, fonctionnelle et rénovée il y a 5 ans, complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres bien proportionnées, accompagnées de deux salles de bains/douche, parfait pour une famille. L'appartement est en parfait état, prêt à emménager sans travaux. Un box fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Situé à deux minutes de la gare de la ligne L et des commerces, avec des écoles et des espaces verts à proximité, c'est une adresse familiale très prisée à Louveciennes, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce vaste appartement de standing, d'une superficie de 210 m², est idéalement situé au cœur de Louveciennes, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, de la gare, ainsi que du parc et de la forêt. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, et bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses nombreuses baies vitrées. L'entrée spacieuse mène à un salon avec cheminée et à une salle à manger, tous deux ouverts sur deux magnifiques terrasses. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et offre un accès direct à la salle à manger. Vous apprécierez également un bureau élégant avec boiseries, une chambre confortable, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, une vaste mezzanine peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux, et il est possible d'y créer une chambre supplémentaire. Deux autres chambres accèdent à une grande terrasse exposée plein sud, accompagnées d'une salle d'eau et de rangements. Ce duplex à acheter à Louveciennes inclut également une cave et une place de stationnement, avec une seconde place disponible en option. Un bien rare qui combine volumes généreux, trois terrasses, ainsi qu'un emplacement privilégié, tout en offrant le confort d'un appartement comparable à une maison. La copropriété se compose de 68 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 8 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2986.00 € et 4040.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement à vendre est situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée. D'une superficie d'environ 129 m2, il offre un cadre de vie verdoyant et familial, à proximité des commodités et de la gare. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un grand placard de rangement et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Le lumineux séjour, avec un espace salle à manger, s'ouvre sur un extérieur verdoyant, apportant une ambiance paisible et sereine. L'appartement comprend :• 3 à 4 chambres confortables, parfaites pour une famille,• Une cuisine indépendante avec une belle vue sur les jardins de la copropriété,• Une salle de bain et une salle d'eau,• De nombreux rangements.Un cadre de vie privilégié est offert par cette résidence qui se distingue par :• Ses splendides espaces verts,• Sa piscine extérieure ouverte du printemps à la fin septembre,• Son atmosphère conviviale et familiale.La situation est idéale avec la gare à proximité immédiate (ligne L — accès direct à Paris-Saint-Lazare) et les écoles à proximité :• École privée Sainte Jeanne d'Arc (Louveciennes),• École publique École Leclerc (Louveciennes),• Lycée Blanche de Castille (Le Chesnay), desservi par le ramassage scolaire.Cet appartement spacieux, calme et fonctionnel est idéal pour une famille désireuse d'acheter un appartement à Louveciennes, tout en étant proche de Paris. Il comprend également une cave et un box fermé, avec un parking libre à l'entrée de la résidence.N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 506. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 6600€, soit 550€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf.944930

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 516 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Louveciennes (78)

Découvrez un appartement à vendre à Louveciennes, situé à proximité du centre-ville et des transports dans la charmante résidence Dauphine. Niché au cœur d'un parc agrémenté d'une piscine, cet appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de douches, d'une salle de bain, d'une buanderie, de WC invités, d'un vestiaire et de nombreux rangements. Un parking et une cave en sous-sol sont inclus. Avec un gardien résidant, cette propriété est entourée de tous les commerces nécessaires à votre confort. Ce bien rare offre une belle opportunité pour un achat appartement à Louveciennes dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

À VENDRE – STUDIO – 14,60 m² – LOUVECIENNES (78430) – COEUR DE VILLAGE Idéalement situé au coeur du village de Louveciennes, à deux pas des commerces, de la pharmacie, des écoles primaires, de la mairie et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce studio de 14.60 m² bénéficie d'un emplacement recherché dans une résidence de grand standing avec piscine. Au rez-de-jardin, dans un environnement particulièrement calme, il offre une belle pièce principale lumineuse grâce à ses deux fenêtres et une kitchenette en angle, elle-même dotée de deux petites fenêtres en double exposition. Les WC et douches en bon état d'entretien se trouvent sur le palier Un bien rare par son emplacement, son cadre résidentiel et sa tranquillité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Rafraîchissement à prévoir. Locataire en place jusqu'au 10 septembre 2026. Charges: 87 euros par mois Taxe foncière 2025: 265 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 506 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.00 € et 695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES Luxury Properties : Francis DEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802412007 RCP 10509582404

À Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez ce duplex à vendre au sein d'une résidence familiale prisée datant des années 1970. Cette propriété, entourée d'un parc arboré de 7 260 m², offre un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie de 209,04 m² Carrez, l'appartement se compose de neuf pièces principales, dont cinq chambres, et a été entièrement rénové avec soin en 2021. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, il vous séduira par sa vaste pièce de réception de plus de 40 m², son salon cathédrale avec cheminée et son balcon/terrasse de 14 m². La cuisine dînatoire de 14 m² avec cellier attenant complète cet espace de vie spacieux. L'espace nuit, distinct, comprend deux chambres d'enfants, de nombreux rangements, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de près de 30 m² avec terrasse exposée est et salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine de 37 m² fait office d'espace détente et bureau. Ce duplex à acheter à Louveciennes allie le confort d'une maison sur le toit à des prestations de qualité, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre sécurisé.

À la recherche d'un investissement rentable à Louveciennes dans les Yvelines, en Île-de-France ? Découvrez cet appartement à vendre offrant une excellente rentabilité brute de 6,30 % et une rentabilité nette de 5,85 %. Cet appartement est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, ce qui signifie aucune contrainte de gestion ni vacance locative. Situé dans un établissement hôtelier à vocation sociale, ce bien est destiné uniquement à l'investissement et ne peut pas être occupé personnellement. Les avantages de cet achat appartement à Louveciennes incluent : - Gestion entièrement déléguée - Revenus perçus tout au long de l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant : LOGELY - RESIDIS - Aucun souci de gestion locative à prévoir - Fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP Détails du bien : - RESIDENCE LOGELY LOUVECIENNES - 9 bis quai Conti, 78430 Louveciennes - Type : T2 meublé traversant avec 2 balcons - Surface : 43,63 m² - Étage : 1 - Prix d'achat : 173 400 EUR - Loyer annuel : 10 931 EUR - Charges annuelles : 282 EUR - Taxe foncière : 516 EUR - Bail de 11 ans : 12/2017 - 02/2029 Cet appartement à acheter à Louveciennes est idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, ainsi qu'un placement immobilier sans gestion. Ne manquez pas l'opportunité d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com

À vendre : Studio avec accès indépendant sur rue, d'une superficie de 14,80 m², idéalement situé au cœur de Louveciennes, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Prix : 105 600 €. Ce bien, en exclusivité, représente une belle opportunité pour un achat appartement à Louveciennes, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le studio dispose d'un accès totalement indépendant depuis la rue, garantissant autonomie et praticité. Sa surface vitrée généreuse sur rue permet une belle luminosité et un affichage visible, idéal pour un usage professionnel ou libéral, selon votre projet. En bon état général, l'appartement à vendre comprend : un espace de vie optimisé, une douche, un WC, une kitchenette équipée, et des étagères profondes pour un rangement facilité. Localisé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Louveciennes (ligne L) et à proximité immédiate des commerces tels que City Carrefour, boulangerie, traiteur, pharmacie, vétérinaire, presse. Ce bien se trouve dans une copropriété de 31 lots, dont 15 à usage d'habitation. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 96 000 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Classe énergie : F, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 583.00 et 789.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 912923547.

Investissement immobilier résidence de services gérée loueur meublé appartement de type 2 en rez-de-jardin, d'une surface de 43.69 m2, comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle de bains, jardin privatif de 64 m2 Une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien. Loyer annuel perçu HT : 10 931 EUR Charges générales de copropriété / an : 390,00 EUR Taxe foncière : 659,00 EUR Bail commercial du 01 décembre 2017 pour une durée de 11 ans et 3 mois, soit jusqu'au 28 février 2029. Loyer payable trimestriellement par l'exploitant à terme échu. Le paiement des loyers est effectué et le remplissage de la résidence est bon. - Réversibilité possible Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

EXCLUSIVITE. Beau F5, 91 m², dans résidence familiale recherchée avec Parc et Tennis, au centre du village. Lumineux, il offre 3 chambres, séjour double, cuisine américaine équipée, dressing, placards, parquet. Bon état général, le plan et l'aménagement ont été modernisés. Chauffage/ECS individuel gaz. Cave. Local à Vélos commun. Résidence sécurisée avec gardien, contrôle d'accès, chauffage individuel et faibles charges. Proximité gare SNCF (ligneL LaDéfense-St-Lazare), commerces et écoles. DPE C/129 GES C/27. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 892 € et 1208 - année de référence 2021. Stationnement facile et en option: location parking ou box sécurisé. Contactez Philippe BOURGEOIS agent commercial EI -RSAC Versailles n°931198618 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Philippe Bourgeois 0684758292, RSAC 931198618 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Versailles

-- COUP DE COEUR -- Au sein d'une copropriété de 2018 (toujours sous garantie dommage ouvrage), venez visiter cet appartement familial baigné de lumière au 4ème et dernier étage offrant une entrée, un séjour avec accès direct sur une terrasse de 48m², une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse, 4 chambres avec rangements dont une suite parentale (donnant sur les 2 terrasses ; oui, il y a une 2ème terrasse de 5m²) avec sa salle d'eau + WC, une salle de bains et un WC indépendant avec point d'eau. En sous-sol, sécurisé avec caméras, un double box en enfilade et une place de parking inclus. Les + : - Tripe exposition - Vue panoramique sur la Défense - Luminosité - Pas de travaux / parquet massif - Système 'biofluides' permettant des économies d'énergie (faibles charges) Copropriété de 319 lots - dont 97 lots habitation.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Louveciennes, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien rare vous offre un véritable havre de paix, alliant élégance et nature, tout en étant à proximité des meilleures écoles internationales et des grands axes de l'Ouest parisien. Avec plus de 250 m² d'espace, cet appartement familial se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux de 45 m², inondé de lumière, s'ouvre sur une terrasse parfaite pour vos déjeuners estivaux, offrant une vue dégagée sur un paysage verdoyant. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, est idéale pour accueillir vos invités, tandis que la salle à manger inspire aux repas conviviaux ou à des moments de créativité. La suite parentale au rez-de-chaussée constitue un véritable cocon raffiné, avec sa salle de bains attenante pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Un sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux de 45 m², un garage double et de nombreux espaces pratiques vient compléter ce bien exceptionnel. Le terrain de 3 000 m² vous permettra de profiter de longues après-midis dans un jardin paysager, avec la possibilité d'y ajouter une piscine privée. Cet appartement à acheter à Louveciennes est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

Appart de Famille Immobilier, spécialiste de la vente de biens sur l'Ouest parisien, a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Louveciennes. Un appartement de standing idéalement situé à proximité immédiate de la gare, de toutes les commodités et des écoles, avec un accès direct à la ligne L reliant Saint-Lazare en 40 minutes. Au sein d'un immeuble de qualité, cet appartement traversant en parfait état séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud de 9 m², d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres spacieuses dont une avec accès à la terrasse, de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains. Les vues, entièrement dégagées sur de beaux jardins arborés, offrent un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, rare sur le secteur. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking double en sous-sol viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Contact direct 7/7 06.59.12.90.41 Mickael Carre E.I agent commercial RSAC 792962755 Versailles (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 4000 euros.

À vendre appartement à Louveciennes, Yvelines, dans la région Île-de-France. Ce bien fait partie d'une résidence construite en 2006, composée de 112 appartements de qualité. La propriété dispose d'un bail commercial en cours jusqu'au 28/02/2029, avec un loyer réglé trimestriellement et indexé annuellement. Un point fort de cet investissement est la possibilité de réversibilité en cas de départ de l’exploitant. Les lots d'exploitation sont maintenant inclus dans la copropriété, ce qui constitue un avantage considérable. En matière de prix au mètre carré, l'environnement est estimé entre 3000 et 4000€, tandis que les appartements à vendre dans la résidence se positionnent autour de 2700€, offrant une sécurité appréciable pour tout achat d'appartement à Louveciennes.

NOUVEAUTE - LOUVECIENNES - A proximité immédiate de la gare SNCF, dans une résidence au calme et verdoyante avec GARDIEN, venez découvrir cet appartement de 82m² situé au 2ème étage avec ASCENSEUR.Il se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour traversant de 35m² donnant sur 2 LOGGIAS, une cuisine aménagée avec cellier, 2 CHAMBRES, salle de bain et WC séparé, placard.Possibilité de créer une 3ème CHAMBRE.Appartement rénové, lumineux, sans travaux.A découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4563 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : sophie.steinacher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576

Bel appartement 2 pièces de 60 m², en excellent état, rénové progressivement depuis 2018, situé dans un environnement très calme avec vue dégagée, et proche des commodités. ? L'appartement : Séjour lumineux de 21 m² avec balcon Chambre confortable avec dressing et balcon Cuisine indépendante avec cellier Salle de bain fonctionnelle WC séparés Appartement bien agencé, prêt à vivre ?? Confort amp; prestations : Très bel état Belle luminosité Calme absolu Vue dégagée ? Annexes : Grande cave Stationnement extérieur ?? Copropriété amp; localisation : Transports et commerces à 10 min à pied Copropriété bien entretenue avec chaudière collective très récemment changée ? Un appartement soigné, confortable et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 589 €. Dans une copropriété de 701 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stanislas de Scorraille Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893097162. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Dans un Parc de 6 ha au coeur du village, cet appartement en dernier étage vous offre des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond de 3m à 3.5m, luminosité et vue dégagée Sud sans vis à vis. Vaste double Séjour, Cuisine séparée, 3 Chambres avec mezzanine, une Salle de Bain et une Salle de Douche, Toilettes séparées, Cave. Chauffage individuel gaz. Copropriété sécurisée avec Interphone & gardien, faibles charges. Proche gare Ligne L (LaDEF- StLazare), écoles & commerces. DPE: 233/E. GES: 50/E. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard compris entre 1920€ et 2640€. Année de référence 2023. Copropriété de 265 lots avec Tennis - sans procédure en cours. Charges communes annuelles : 2000€. Stationnement facile en parking commun + option possible: location parking sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Votre contact Philippe Bourgeois Agent Commercial (RSAC n° 931198618) au 06.84.75.82.90 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Edith Bourgeois 0754391307, RSAC 933068041 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Versailles

Découvrez cet appartement à vendre à Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien représente un investissement rentable et sécurisé, avec une rentabilité brute de 7,45 % et une rentabilité nette de 6,74 %. Profitez d'un appartement géré, générant un loyer sécurisé par bail commercial, sans contraintes de gestion ni vacances locatives. Cette résidence a une vocation sociale et n'est pas destinée à l'occupation personnelle, que ce soit par vous ou un proche. Les points forts de cet investissement incluent : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu tout au long de l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant : LOGELY - RESIDIS - Pas de démarches locatives à prévoir - Fiscalité avantageuse du statut LMNP Détails du bien : - Résidence LOGELY Louveciennes - Adresse : 9 bis quai Conti, 78430 Louveciennes - Type : T2 meublé avec terrasse et jardin - Surface : 43,69 m2 - Étage : 0 - Prix d'achat : 146 700 EUR - Loyer annuel : 10 931 EUR - Charges annuelles : 390 EUR - Taxe foncière : 659 EUR - Bail de 11 ans allant de 12/2017 à 02/2029 Cet appartement à acheter à Louveciennes est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion, et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations, contactez Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, via www.apogeepatrimoine.com.