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Achat Appartement dans le quartier Le Las Ă  Saint-Jean-d'Illac (33) : 1 annonce

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  • 320 000 €

    Appartement

    Quartier Le Las
    Saint-Jean-d'Illac (33)

    À SAINT JEAN D'ILLAC, dans le quartier LE LAS, nous vous proposons des appartements Ă  acheter dans une rĂ©sidence neuve composĂ©e de villas T3 et T4 en duplex. Ces logements lumineux disposent d'un jardin privatif avec terrasse, d'un abri et de deux places de parking privĂ©es. SituĂ© dans un environnement calme et boisĂ©, cet appartement Ă  vendre est Ă  proximitĂ© immĂ©diate du Bassin d'Arcachon et Ă  environ 30 minutes de Bordeaux, offrant confort et performance Ă©nergĂ©tique. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services, des Ă©coles et des transports, notamment vers MĂ©rignac et Bordeaux. En outre, cette vente appartement SAINT JEAN D'ILLAC prĂ©sente plusieurs avantages : frais de notaire rĂ©duits, piste cyclable sĂ©curisĂ©e et faibles charges de copropriĂ©tĂ©. Les travaux ont dĂ©jĂ  commencĂ©, avec une livraison clĂ©s en main prĂ©vue pour juin 2026. N'attendez plus pour rĂ©aliser un achat appartement SAINT JEAN D'ILLAC, ACTEA Groupe AJP vous propose des biens immobiliers neufs Ă  prix direct promoteur, sans frais d'agence supplĂ©mentaires.

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Saint-Jean-d'Illac (33)

Investissement locatif sous bail commercial meublé loueur meublé. RENTABILITE 6.92 % Appartement T2 36,92 m2 habitables, au 2e étage du bùtiment 13, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC. Un balcon de 7 m2 et une place de parking extérieure complÚtent ce bien. Loyer annuel perçu propriétaire HT :4 463,04 EUR Charges générales de copropriété propriétaire / an :175,00 EUR Taxe fonciÚre :392,00 EUR La résidence a été ouverte en 2007 Nouveau bail pour se terminer le 31/12/2035 si acte signé en 2025. - Loyer payé mensuellement - Indexation annuelle Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pÎle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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Un investissement dans la « PIERRE » de premier choix un prix ultra accessible Patrimoine de qualité meublé Fiscalité avantageuse Pas de gestion locative Peu de charges de co-propriété Loyer garanti et indexé régulier Revenu immédiat Sont les avantages de cette opportunité à Saint-Jean-D'Illac arrondissement BORDEAUX T2 avec parking entiÚrement meublé, tout équipé.