Achat Appartement à Saint-Jean-Soleymieux (42) : 100 annonces

iad France - Céline BONJOUR vous propose à la vente un appartement de 76 m² en plein centre de Saint-Bonnet-le-Château, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, au prix attractif de 64 000 €. Cet appartement présente un énorme potentiel à révéler. Situé au cœur de Saint-Bonnet-le-Château, sur la place, cet appartement traversant de 76,75 m² offre luminosité et fluidité. Il se compose d'un petit hall lumineux avec fenêtre, menant à une cuisine et un séjour communicants. Le séjour traversant dispose de 4 fenêtres, offrant une vue sur la place et une exposition sud sur les toits. Il comprend également 2 chambres, chacune dotée d'une salle de bain ou douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le double vitrage bois est en excellent état, et l'accès aux combles depuis le hall représente une opportunité d'isolation et d'amélioration du DPE. Le chauffage est électrique, avec une chaudière ancienne, offrant une belle opportunité de valorisation. Les points forts de cet appartement à acheter à Saint-Bonnet-le-Château incluent : - Un emplacement central et recherché - Un prix attractif pour un projet de rénovation ou un premier achat - Une belle luminosité et un agencement traversant Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement en vente à Saint-Bonnet-le-Château. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 3,33 € (soit 40 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 547 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline BONJOUR, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité, appartement T3 à vendre dans un bel immeuble récent de 2013, sécurisé par badge et interphone. Idéalement situé, tous les commerces du centre et les bords de Loire sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC PMR indépendant de 2 m², de deux chambres de 13 et 12 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un cellier et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 32 m², donnant sur une grande terrasse plein sud de 13 m² avec stores électriques. Vous bénéficierez d'un chauffage central individuel au gaz, de double vitrage et de volets électriques. Dans l'enceinte sécurisée de l'immeuble, un garage de 18 m² avec portail électrique est également à votre disposition. Très bon état général, secteur calme. Pour un achat appartement Andrézieux-Bouthéon, n'attendez plus, il est fait pour vous ! Visite 7/7. Cette annonce référence 328388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alexandre Serre (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 17, charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025, Score DPE : 76 kWhEP/m²/an, Score GES : 14 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Berteaux vous présente un appartement à vendre à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T3 d’environ 62 m² bénéficie d’une agréable terrasse de 16 m², le tout en excellent état et conçu pour un quotidien confortable.À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 32 m², lumineuse et agréable, dotée d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, parfait pour des moments conviviaux. Cet espace fait directement face à une terrasse couverte de 16 m², orientée sud-ouest, qui constitue un véritable prolongement du séjour pour profiter des belles journées tout au long de l’année.Le coin salon, intégré avec soin dans cet espace, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à vos moments de détente en famille ou entre amis. La configuration de cet espace permet également de créer un véritable cocon tout en préservant une circulation fluide.La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses et bien agencées, mesurant environ 10,5 m² et 12 m², offrant des volumes agréables et adaptés à divers aménagements (chambre, bureau, ou espace enfant).La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne, alliant élégance et praticité pour assurer votre confort quotidien.Prestations et confort comprennent :- Double vitrage,- Volets solaires,- Moustiquaires,- Chauffage électrique,- Façade refaite en 2021,- Isolation des combles.Ce bien lumineux et fonctionnel ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement serein. N’attendez plus pour faire l'achat de cet appartement à Andrézieux-Bouthéon, très demandé sur le marché immobilier. À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été faite sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Benoît Saby vous propose en exclusivité un superbe appartement 4 pièces à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de cette commune prisée, dans une résidence privée calme et bien entretenue avec un parc arboré, cet appartement de 72,48 m² est parfait pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie confortable et apaisant.Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre sur deux grands balcons, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, se relaxer ou partager des moments en extérieur.L'appartement comprend trois chambres confortables, une salle d’eau séparée fonctionnelle et un immense placard qui offre un espace de rangement très apprécié. Une cave complète également ce bien, parfaite pour un stockage supplémentaire.Aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises. La résidence dispose d’un chauffage collectif au gaz naturel, assurant un bon niveau de confort tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Cyprien incluent :• Une place de stationnement• Un environnement calme et sécurisé• La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écolesCe bien rare allie confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité !Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 183,33 € (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations d’affichage énergétique pour ce bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Benoît Saby, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES (conditions à consulter en agence). Découvrez cet appartement à vendre à Savigneux, situé au cœur du village au 30 rue de Lyon. Ce nouveau programme immobilier bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et l'arrêt de la ligne de transport se trouve devant l'immeuble. À seulement 7 minutes de Montbrison, cet environnement offre un cadre de vie privilégié, convivial et connecté. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, avec de belles surfaces, terrasses et balcons. Les prestations incluent un ascenseur, des parkings privatifs, des garages ainsi qu'une isolation performante et des matériaux durables. L'architecture élégante de cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans le paysage, faisant de cet appartement à acheter à Savigneux une adresse idéale pour habiter ou investir dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

75 000 €

1 271 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Jean-Soleymieux (42)

iad France - Florence Cattiaux vous propose un appartement à vendre à Saint-Bonnet-le-Château, situé au cœur de cette charmante commune de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien traversant et lumineux d'une superficie de 59 m² se trouve en plein centre, offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services et stationnements. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement se compose d'un hall d'entrée qui distribue, à droite, un espace salon/salle à manger avec coin cuisine, et à gauche, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Grâce à son orientation, ce logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un grand grenier pour le stockage complètent ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Bonnet-le-Château.

42160 - SAINT-CYPRIEN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59 M² - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC DOUBLE BALCON EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Saint-Cyprien. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², comprenant 2 chambres, situé au dernier étage sur 3 d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec parc arboré. Vous serez immédiatement séduits par son séjour traversant de 25,50 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un accès à deux balcons de part et d'autre de la pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour et bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Nous avons un hall d'entrée avec grand rangement et une salle de bain. Pour votre confort, l'appartement est équipé de trois blocs de climatisation, répartis dans le séjour et les deux chambres. Deux places de stationnement complètent ce bien, ainsi qu'une cave d'environ 11 m². Chauffage collectif au gaz avec chaudière récente. Pas d'ascenseur. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis Faustine STARCK, votre conseillère immobilière spécialisée chez EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Faustine STARCK - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°100731900. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre appartement à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), dans un projet signé par le cabinet d'Architecture Racolta, offrant un cadre de vie d'exception. Ce bien immobilier bénéficie de frais de notaire réduits et d'une TVA à 5,5% sous conditions. Idéalement situé près du centre-bourg, l'appartement se trouve dans la résidence Oxgène, qui s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant et paisible. Composée de 23 logements de standing, cette résidence offre des espaces extérieurs tels que des jardins privatifs en rez-de-chaussée ainsi que de vastes balcons ou terrasses aux étages supérieurs. Les prestations incluent de grandes baies en aluminium, des volets roulants électriques, une salle de bains équipée, un large balcon ou terrasse, un plancher chauffant, une pompe à chaleur individuelle et une sécurité renforcée. Des garages doubles fermés disponibles en option. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Andrézieux-Bouthéon!

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Découvrez un superbe appartement à acheter à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce projet, conçu par le cabinet d'Architecture Racolta, s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en offrant un cadre de vie d'exception. Idéalement situé à proximité du centre bourg, la résidence Oxgène propose 23 logements de standing entourés d'un espace vert propice à la quiétude. Chaque appartement en vente à Andrézieux-Bouthéon dispose de jardins privatifs au rez-de-chaussée ainsi que de vastes balcons ou terrasses aux étages supérieurs. Les prestations incluent des baies en aluminium, des volets roulants électriques, des salles de bains équipées, un large balcon/terrasse, un plancher chauffant et une pompe à chaleur individuelle. La résidence est sécurisée et la possibilité d'acquérir des garages doubles fermés est également disponible.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 247 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,37 m²
• 2 chambres

À 11km de Saint-Jean-Soleymieux (42)

À Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement F3 à vendre, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en monoproppriété, cet appartement traversant et lumineux de 63,37 m² Carrez se trouve à seulement 2 minutes des commodités. Composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC, il dispose également d'un garage. Ce bien est actuellement loué avec un revenu locatif de 450€ par mois, charges comprises de 150€ régulièrement ajustées annuellement. En termes de confort, vous bénéficierez de double vitrage bois et de volets persiennes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Ce logement classé E en énergie (285) et GES E (62) entraîne des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 100€ et 1 570€. La taxe foncière pour 2025 est d'environ 800€/an. Immeuble construit avant 1949, en cours de création de copropriété. Prix de vente : 79 000€, avec frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain Measson, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Etienne. Consultez toutes nos offres immobilières sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

iad France - Virginie Crozet vous propose un appartement à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert, Loire, en région Rhône-Alpes. Situé dans la rue commerçante, cet appartement T4 en duplex de 115 m² au sol dispose d'une agréable terrasse de 45 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur la Loire. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 copropriétaires sans ascenseur, avec un syndic bénévole et aucune charge de copropriété, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Saint-Just-Saint-Rambert.Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre salon/salle à manger avec cheminée, qui donne accès à la terrasse via deux baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement meublée et spacieuse, est accompagnée d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, avec poutres apparentes, dont une avec un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à bois, et la toiture a été refaite. Cet appartement dispose également d'un garage privatif.La combinaison de cet appartement et de sa terrasse en fait un espace de vie très agréable, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des balades le long de la Loire.Ne passez pas à côté de cette vente d'appartement à Saint-Just-Saint-Rambert. Une visite vidéo peut être réalisée sur demande.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

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Cet appartement à vendre à Montbrison, situé en plein centre-ville de la Loire (42), offre un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 54 m², l'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et se compose d'un salon lumineux de 18 m², d'une cuisine équipée de 8,4 m², d'un hall d'entrée spacieux de 7,5 m², d'un placard buanderie de 3 m², d'une salle de bain fonctionnelle de 3,9 m², ainsi que d'un balcon de 5 m², parfait pour profiter de l'extérieur. En outre, une cave de 5,5 m² et un garage double de 30 m² viennent compléter ce bien. Construit en 1976, cet appartement se distingue par son agencement optimal et ses nombreux atouts, tels que le chauffage électrique individuel et des huisseries en double vitrage.Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 90 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 129 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour un achat d'appartement à Montbrison, contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

À vendre à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement de 3 pièces est idéal pour un achat. D'une superficie de 63 m², il se situe en plein centre-ville et dispose d'un balcon, d'un garage et d'une cave. DESCRIPTIF DU BIEN : Cet appartement comprend : - Un séjour lumineux avec accès à un balcon de 6.5 m² - Une cuisine équipée - Deux chambres de 9 et 10 m² - Un bureau de 8.40 m² - Une salle de bain - Un WC séparé - Un garage de 17 m² avec portail métallique - Une cave de 3 m² pour du rangement L'immeuble, construit en béton, est en bon état et bénéficie d'une façade bien entretenue, offrant un cadre de vie plaisant et sécurisé. ATOUTS DE L'APPARTEMENT : - Prix attractif - Balcon pour profiter des belles journées - Espace de rangement supplémentaire avec la cave INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Matériaux : Béton - Période de construction : Entre 1970 et 1989 - Bon état général de l'immeuble - Chauffage individuel et double vitrage - DPE : D - Taxe foncière : 1200€ - Charges de copropriété : 150€/mois (comprenant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes) Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement à Sury-le-Comtal. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

3 235 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Jean-Soleymieux (42)

Uniquement à l'agence S.MARCOUX A découvrir sans tarder, ce charmant appartement situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée à deux pas du centre ville de Montbrison Cet Appartement offre : Une pièce de vie lumineuse de 45 m² dont une cuisine équipée meublée Une grande terrasse de 17 m² Deux chambres Une salle d'eau Un cellier Un hall d'entrée avec rangements Un WC Ascenseur Un garage fermé situé au sous sol de l'immeuble Taxe foncière 2025 : 1389.00 euros DPE : Classe B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1100 euros et 1530 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Copropriété de 34 lots Aucune procédure en cours Charges : 73 euros / mois Prix : 275 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 767 euros.

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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Saint-Just-Saint-Rambert (quartier Saint-Rambert) Un bien rare aux volumes exceptionnels ! Découvrez cet appartement de type F5 offrant 108 m2 habitables et une magnifique terrasse de 225 m2, idéalement exposée Garage + 2 places de parking inclus. Composition Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte Salon, séjour et cuisine avec accès direct à la terrasse 3 chambres Salle d'eau + WC Prestations Double vitrage PVC Volets roulants électriques Petite copropriété de 2 appartements seulement Très faibles charges Immeuble et copropriété très bien entretenus À prévoir (fort potentiel ) Changement du mode de chauffage (pompe à chaleur)Devis disponible pour bénéficier des aides énergie Mise en conformité de l'électricité Rafraîchissement / décoration selon vos goûts Cadre de vie recherché, quartier résidentiel calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 205 000 EUR frais d'agence inclus Contactez Agnès au 06 34 32 36 54Une exclusivité à ne pas laisser passer ! DPE F / GES F, Facade et toiture en bon état.

Dans une résidence agréable et bien entretenue , découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur,idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. D'une superficie généreuse,il se compose de : Un séjour lumineux, une cuisine séparée,trois chambres ,une salle d'eau , wc séparés, Vous profitez également d'une terrasse de 10m2, parfaite pour vos moments détente en extérieur. Côté confort: Climatisation réversible dans le séjour( chauffage électrique complété par une pompe à chaleur) Un garage privatif et 15m2 vient compléter ce bien,offrant un espace de stationnement. Situation idéale, proche de toute commodités: commerces,écoles , transports et services. LOT: 412 et 606 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Corynne Maneval 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

Appartement à vendre à Sury-le-Comtal, Loire (42), Rhône-Alpes, à seulement 2 minutes des commodités. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en monoprocpriété, cet appartement F3 lumineux offre une surface de 68,94 m2 en loi Carrez et nécessite des travaux de rénovation. Il comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un parking privatif et une terrasse. Ce bien représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou comme résidence principale. Les informations financières indiquent un double vitrage, des volets persiennes, ainsi qu'un chauffage et une eau chaude/froide individuels. Des travaux sont à prévoir pour les sanitaires, la douche, la cuisine et le chauffage. La classe énergie est non soumise, et la taxe foncière pour 2025 est d'environ 900 EUR par an. La copropriété a été construite avant 1949 et est en cours de création. Le prix de cet appartement à acheter à Sury-le-Comtal est de 119.000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Romain Measson, agent commercial EN immobilier enregistré au RSAC de Saint-Étienne. Vous pouvez également consulter l'ensemble de nos offres et tarifs sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

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Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,79 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Jean-Soleymieux (42)

À vendre à Montbrison, dans la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement F3 de 87 m² situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2006, sans ascenseur. Ce bien comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, et un spacieux séjour de 40 m² donnant sur un balcon sud de 10 m². L'appartement dispose de la climatisation et de moustiquaires. Il propose également deux chambres (13.5 et 14.5 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage pour une voiture est inclus. La vie de village est agréable, à proximité de tous les commerces, dans un cadre calme avec une vue dégagée. DPE : 107 kWh/m²/an (lettre C) et GES : 11 kg CO²/m²/an (lettre C). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 910 euros et 1 290 euros. Pour un achat appartement Montbrison, n'hésitez pas à contacter Laurent PHILIBERT au 0601152255 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Ce bien est proposé par Laurent PHILIBERT, agent commercial sous le statut de mandataire auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX. Charges annuelles : 750 euros. Mandat référence : 3830. Appartement Montbrison à vendre, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale.

iad France - Anita Travigné vous propose: Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Rentable. À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, luminosité naturelle… L’alliance parfaite entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Un bien rare où vous serez les premiers à poser vos valises après une rénovation complète. Un agencement optimisé et fonctionnel : - Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée, prête à vivre - 1 chambre confortable - Une salle d’eau moderne aux finitions soignées Des prestations sécurisantes et valorisantes : - Menuiseries PVC double vitrage neuves - Immeuble sécurisé - Fibre optique installée Pourquoi c’est une belle opportunité ? - Premier achat : un bien clé en main, sans travaux, idéal pour démarrer sereinement et investir dans votre avenir. - Investissement locatif : forte attractivité grâce à l’emplacement et à la rénovation récente — mise en location rapide et rentabilité brute d'environ 6%. - Vous profitez d'un bien neuf avec les garanties décennales. Un garage au sein de la copropriété est disponible en option, un vrai plus pour la revente ou la location. Vous recherchez un bien sans travaux, au charme authentique et au potentiel certain ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Andrezieux Boutheon Secteur calme rue Racine T4 de 81,44 m² /3 ch / petite terrasse/ garage proposé en option. Situé dans un groupe de petites immeubles RENOVES de 16 logements, immeubles isolés et ravalés en 2021, au sein d'espaces verts généreux, et bénéficiant d'un Dpe C, votre agence immobilière OPRI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T4 de 81,44 m² lumineux avec petite terrasse de 3,5 m² sur séjour, cave et garage en option. Il se situe à proximité immédiates des école, collège, lycée, commerces, poste, banque , pharmacie, et avec accès rapide autoroute pour st Etienne. Double vitrage PVC et voles roulants manuels. Murs en bon état à rafraichir. Pour la configuration : entrée de 7,73 m²+ 2 grands rangements, porte 3pt. Séjour lumineux de 18,95 m sur petite terrasse agréable de 3,50 m², Cuisine de 10,86 m² indépendante et nue. 3 chambres de 10,70 m² - 10,46 m² et 11,50 m² dont les 2 premiers avec grand rangement double. - Salle de bain de 6,5 m² avec baignoire, meuble sous vasque et sèche serviette, WC indépendant. Provision sur charges de 143,45 euros / Mois Incluant charges générales, chauffage collectif au gaz (20 %) et bois (80 %) sans répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs et des espaces verts, syndic professionnel + 8,27 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 875 € en 2025 (avec le garage) Référence agence : 4632