Achat Appartement à Saint-Malo-de-Guersac (44) : 1 369 annonces

Au cœur du centre ville SAINT NAZAIRE Investissez dans ce studio/T1 bis d'environ 26 m² habitables situé au 2ème étage d'un immeuble de 1956. Il offrira toutes les commodités à portée de pieds pour vous ou vos locataires. Doté d'une vaste entrée desservant pièce de vie, cuisine, salle d'eau et débarras, il offre des surfaces confortables. Il peut également être idéal comme premier achat, grâce à son potentiel de réagencement, ou comme investissement locatif. Prix de vente: 91000 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires: 85 000 €). Contactez-nous afin de venir visiter au plus vite cette nouvelle perle du marché. Référence agence : 195

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, sans commission d'agence. Découvrez notre sélection des meilleures offres grâce à notre expertise indépendante, incluant des services tels que l'assistance à la planification, maquettes, visites par drone et visites virtuelles. Nous vous présentons un appartement Saint-Nazaire à vendre, situé dans la nouvelle résidence Coeur de Ville. Ce bien s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m², vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied en quelques minutes. Grâce à la gare TGV à proximité, vous pourrez rejoindre Nantes en seulement 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. La plage est également à seulement 12 minutes à pied. Ce T4, situé au 5ème étage et orienté sud-ouest, comprend : - Un séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 18 m² - Une suite parentale avec salle d’eau attenante (14,07 + 4,64 m²) - Deux autres chambres de 12,62 et 10,05 m² - Une seconde salle d’eau, WC séparé et entrée - Chauffage par pompe à chaleur individuelle - Double parking en sous-sol inclus. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

LA BAULE - FACE MER -6ème étage ? À deux pas du Casino Barrière, dans une résidence de standing avec gardien, appartement de type 3 au 6ème étage sur 8, avec ascenseur, de 68,88 m2 comprenant : une entrée avec placards, un grand salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2 face mer . A l'arrière : une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec placards ouvrant sur un balcon. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. ? Les atouts : Résidence sécurisée et entretenue Situation centrale et recherchée Face mer et belle luminosité Traversant ? Prix : 759 000 € FAI charges vendeur ? Contact : Odile LEBLAIS - 06 70 03 49 99 - odile.leblais@viag2e.com OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 367 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de La Baule, cet appartement à vendre dans la Loire-Atlantique est à deux pas des commerces, de la gare et de la plage. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement recherché et d'une luminosité optimale. En entrant, vous serez accueilli par un espace avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie incluant un salon/séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, chacune dotée d'un balcon, ainsi qu'un WC indépendant, une salle d'eau et une salle de bains. Dans une résidence récente et bien entretenue avec des charges peu élevées, cet appartement à acheter à La Baule possède tous les atouts pour une vie confortable. En option, un double garage sécurisé est disponible à l'achat au sous-sol de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B. Le prix de l'appartement est de 514 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 24 500 €. Prix net vendeur : 490 000 €. Charges de copropriété : 1 300 €/an. Nombre de lots : 52, dont 26 à usage d'habitation. Réf. 2313AM. Présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.

À Pornichet, en Loire-Atlantique, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre d'environ 116 m², offrant une vue panoramique sur l'océan. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2002, cet appartement traversant est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées. Vous serez accueilli par un espace d'entrée fonctionnel avec placard, suivi d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux terrasses et une loggia, parfaites pour se détendre face à la mer. La partie nuit, située à l'arrière pour garantir le calme, comporte trois chambres confortables, toutes dotées de placards, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et une buanderie ajoutent au confort de cet espace. En complément, un garage double boxé en sous-sol d'environ 30 m² complète ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pornichet alliant cadre privilégié, vue exceptionnelle et volumes généreux. Classe énergie : C, classe climat : A. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 560 000 € FAI, dont 4% d'honoraires soit 60 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 500 000 €. Charges de copropriété : 1288 €/an. Nombre de lots : 40, dont 15 à usage d'habitation. Référence : 2310ABO. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.

L'agence BLOT La Baule vous propose un appartement à vendre de type 3, idéalement situé dans le quartier très prisé de Benoît, à proximité immédiate du port du Pouliguen et de ses commodités. Niché au troisième étage, cet appartement LA BAULE-ESCOUBLAC offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable et lumineuse, exposée sud-ouest, avec accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est dotée d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, ajoutant praticité à votre quotidien. Un complément à ce bien, une cave, est également inclus. Cet appartement est idéal pour un achat appartement LA BAULE-ESCOUBLAC en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Le prix est de 420 000 € FAI, dont 5% d'honoraires soit 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 €. Charges de copropriété : 1572 €/an. Nombre de lots : 712 dont 250 à usage d'habitation. Référence : 2314ABO. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Face à l'océan, au cœur de Pornichet, ce rooftop d'exception situé au 6e et dernier étage offre un art de vivre rare, entre ciel et mer. Dès l'entrée, la lumière s'impose et accompagne chaque espace grâce aux larges ouvertures tournées vers la baie. La pièce de vie invite à la contemplation, tandis que la terrasse de 50 m² prolonge l'appartement comme un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour recevoir, dîner au coucher du soleil ou simplement savourer la vue. L'espace nuit propose trois chambres, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Une cuisine indépendante complète l'ensemble, avec la possibilité de s'ouvrir sur le séjour. Deux stationnements, un intérieur et un extérieur, ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare, à quelques pas des plages et des commerces. Son prix attractif tient compte de quelques travaux à prévoir, une belle opportunité de révéler tout le potentiel de ce véritable diamant brut. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 989 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080

Découvrez ce duplex à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement atypique de 83 m², idéalement placé en plein centre-ville, vous séduira par son charme et sa luminosité. Avec tous les commerces, la plage et le marché accessibles à pied, la vie quotidienne y est pratique et agréable. L'entrée se fait au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une belle pièce de vie baignée de lumière vous attend, avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse agréable orientée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres chaleureuses avec poutres apparentes, ajoutant un cachet indéniable à ce bien. Un garage de 22 m², accompagné d'un atelier de rangement d'environ 16 m², complète cette offre, vous offrant un espace supplémentaire rare et pratique. Ce duplex à acheter à Saint-Nazaire est lumineux et plein de charme, idéal pour une vie citadine confortable. À visiter sans tarder.

À PORNICHET, dans le secteur prisé de Bonne Source, découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de plus de 76 m², situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur (escalier large et peu contraignant). Cet appartement à vendre à PORNICHET comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine, un double salon-séjour, un dégagement avec placard, des toilettes et une deuxième grande chambre. Profitez également d'un balcon de près de 8 m². Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de cet appartement. L'emplacement idéal vous permet de rejoindre facilement à pied les plages et le Marché de PORNICHET. La copropriété est bien entretenue et les charges sont raisonnables. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots, dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 998 euros. Cette opportunité d'achat d'appartement à PORNICHET est à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 750 €

4 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87,84 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Malo-de-Guersac (44)

Découvrez cet appartement lumineux traversant d'environ 82 m², situé dans une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue, au cœur du bourg de Saint-Marc sur Mer. Pour tout achat d'appartement à Saint-Nazaire, cette propriété est idéale. Vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée donnant sur loggias, un dégagement, deux chambres avec placards, dont une à cloisonner, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. Pour votre confort, cet appartement à vendre à Saint-Nazaire dispose d'une loggia, d'une terrasse orientée au sud, d'une cave et de deux places de parking, dont une en sous-sol. La copropriété comprend 38 lots, et aucune procédure n'est en cours. Une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Saint-Nazaire dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Dans la commune de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44), nous vous proposons un appartement à acheter. À seulement 600 mètres de la plage et à proximité de la gare ainsi que des commerces de Pornichet, cet environnement verdoyant et calme offre une belle qualité de vie. Situé au premier étage, cet agréable studio a été rénové en 2019 et se compose d'une entrée avec lits superposés et placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine E & A, s'ouvrant sur une loggia exposée Sud/Ouest avec une vue dégagée. La salle de bains et les WC complètent ce bien. Le tout est vendu meublé, idéal pour un achat appartement La Baule-Escoublac.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose à la vente un appartement d'exception à Pornichet, situé sur le port, dans une belle résidence sécurisée avec cour close. Ce duplex, face à l'océan, offre une vue imprenable et un accès direct à la mer par un escalier privatif. Idéalement situé à proximité à pied du marché couvert et des commerces, cet appartement à acheter à Pornichet est un type 4 d'une superficie de 102,71 m2 Carrez et 127,99 m2 au sol, sur deux niveaux. Il dispose d'un ascenseur privatif et se compose comme suit : - au premier niveau : une entrée avec dégagement, une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bain, dressing et balcon privatif face mer, ainsi que deux bureaux pouvant servir de chambres (dont un avec vue mer), une seconde salle d'eau et WC. - au deuxième niveau : un séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, une cuisine aménagée et un WC. Le local ascenseur dessert également les caves de la copropriété, dont une est rattachée à l'appartement. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de parking. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente d'appartements à Pornichet et dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Au coeur du quartier du Dolmen à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'un immeuble plein de charme. L'entrée ouvre sur un salon-séjour lumineux exposé sud, offrant une agréable vue sur cour. La pièce de vie de 15,30 m2 est dotée d'une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. L'appartement à vendre propose également une chambre confortable, une salle d'eau avec vasque et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Bien que l'absence de stationnement privatif soit à noter, cela est largement compensé par les nombreuses places gratuites à proximité immédiate. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement à Saint-Nazaire, que ce soit comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. RÉFÉRENCE : 4514. Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 14 dont 6 d'habitation. Charges de copropriété : 80 euros / mois. Diagnostic de performance énergétique réalisé. En l'absence de système de chauffage fixe (retirés par les propriétaires), le bien ne peut être classé (étiquette DPE non applicable). Prix de vente : 115 000.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 7,98% TTC (Prix net vendeur : 106 500.00EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens à acheter sur Saint-Nazaire, dans des secteurs tels que le ruban bleu, le centre-ville, la mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'Immaculée ou Saint-Marc sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, idéalement situé dans le quartier prisé des Grands Hôtels et du Casino, au cœur de La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce magnifique studio cabine d'environ 32 m² vous séduira par sa situation unique et sa vue imprenable sur l'océan. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et élégante, comprenant une alcôve avec un coin couchage, un séjour spacieux inondé de lumière grâce à deux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une agréable terrasse face mer, offrant une vue spectaculaire sur la baie de La Baule. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC complète cet espace. Ce bien dispose également d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 367 lots, dont 112 lots d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

iad France - Sandra Dujardin vous présente un appartement Saint-Michel-Chef-Chef à vendre, idéal pour un pied-à-terre à seulement 50 mètres de la plage. D'une superficie de 16,48 m2, ce bien se situe en rez-de-jardin et bénéficie d'une entrée privative par une terrasse. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine. En prime, une dépendance de 22 m2 avec mezzanine est disponible pour du rangement ou un éventuel agrandissement. La présente annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 0 € par mois (soit 0 € annuel) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Dujardin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. N'attendez plus pour l'achat appartement Saint-Michel-Chef-Chef.

À proximité du centre animé de La Baule, Bretagne Sud Sotheby’s vous propose cet appartement à acheter à La Baule. Ce lumineux rez-de-jardin, aux allures de maison de plain-pied, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité au sein d'une élégante copropriété. Ce charmant T4 dispose d'un jardin privatif de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est complété par deux places de parking. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, est spécialisée dans la vente d'appartements à La Baule, ainsi que dans les maisons et propriétés en Loire-Atlantique, régions Pays de la Loire.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Au 2ème étage de l'emblématique ancien Hôtel de l'Océan, appartement, belle superficie (134,35m²) offrant une superbe vue mer. Actuellement aménagé en T6 avec 4 chambres, il se compose de deux lots communicants, chacun disposant de sa porte d'entrée, permettant la création d'un appartement 3 chambres et d'un studio indépendant. Ce bien rare bénéficie d'un garage, cave et 2 stationnements ext. Emplacement privilégié, face à la mer, dans un immeuble de caractère. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2505.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle opportunité d'achat appartement à Saint-Brevin-les-Pins, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cet appartement rénové de 143 m² comprend une suite parentale et deux chambres, à quelques pas du centre-ville et offrant une vue imprenable sur la mer. Découvrez ce charmant appartement au premier étage, face à la mer, au sein d'une petite copropriété de 4 logements dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Ce bien unique, à la fois confortable et soigneusement décoré, se compose d'une entrée lumineuse avec un coin bureau en mezzanine, un wc séparé avec lave-mains, un séjour traversant est-ouest, un salon cosy avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse qui longe tout le bien, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit inclut une suite parentale spacieuse avec vue mer, dressing et salle de bain/wc, une chambre avec accès direct à la salle d'eau, et une autre chambre. Un grand garage privatif au rez-de-chaussée complète ce bien. Vous apprécierez la qualité des prestations et les équipements récents, tels que le chauffage au sol sans entretien, un poêle à bois installé en 2024, et un cumulus neuf. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, dispose de 5 lots avec des charges annuelles avoisinant 432 €. Venez visiter cet appartement à vendre, un bien rare sur le marché!

Marché de La Baule – Secteur très recherché. Superbe appartement T3 entièrement rénové, d'une surface de 56,99 m² Carrez, au 3ème étage. Entrée, beau séjour et cuisine équipée, l'ensemble 25,93 m² sur balcon lumineux, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Parking couvert. Beaux volumes. Prestations haut de gamme. Très proche avenue de Gaulle, plage, marché. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 829.00 et 1123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du très recherché quartier de la pointe du Bec et du port, cet appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, se trouve dans un immeuble de standing avec ascenseur. Rénové avec des matériaux de qualité, il offre des volumes généreux et de beaux espaces de vie. L'appartement comprend une entrée, un grand salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 20m2 avec vue sur la mer et le port de Pornichet, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois grandes chambres et deux salles de douche. Toutes les commodités telles que le marché, les plages et les activités nautiques sont à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce magnifique bien. Pour un achat appartement Pornichet, cet espace vous permet de poser vos valises immédiatement. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige dans la vente d'appartements en bord de mer en Loire-Atlantique et en Pays de la Loire.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

Prix au m² le plus bas

91 500 €

1 586 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,7 m²
• 1 chambre

À 8km de Saint-Malo-de-Guersac (44)

À VENDRE Appartement avec fort potentiel et jardin privatif plein sudSitué au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement en rez-de-chaussée offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès direct à un grand jardin privatif exposé plein sud, d'une première pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, ainsi que d'une extension permettant d'aménager une seconde chambre ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.Une pièce supplémentaire, dans laquelle se trouvaient initialement une salle d'eau et des toilettes, ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien.L'appartement est entièrement à rénover, pas de chauffage non soumis au DPE idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant bénéficier de dispositifs de défiscalisation (déficit foncier). Les atouts : Petite copropriété à faibles charges Jardin privatif exposé plein sud Fort potentiel d'aménagement Idéal investissement ou première acquisition Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet locatif optimisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 85 000.00EUR frais d'agence inclus 7.64%TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 91 500.00EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé ...

À vendre appartement à Saint-Nazaire, situé à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Cet appartement T3, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme et recherché. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, avec un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différentes heures de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace séjour, créant un ensemble fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, offrant des surfaces au sol agréables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec WC. L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement privative. Un élément particulièrement appréciable : le palier, partagé avec un seul autre logement, a été aménagé et sécurisé, renforçant la tranquillité au quotidien. Une pièce privative fermée sur ce palier complète également ce bien. La résidence est bien entretenue et s'inscrit dans un environnement agréable, à proximité des plages, des commerces et des transports. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Dans une copropriété de 28 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 560 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 et 1 609 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU. Carte T CPI44022023000000004.

iad France - Marlene Morisson vous propose cet appartement à vendre à Saint-Nazaire, situé à seulement 50 mètres des commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un supermarché, et à 1,5 km du front de mer. Ce bien récent, au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une terrasse de 32 m2 orientée au Sud/Ouest, offrant une vue dégagée. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et des toilettes séparées. Un grand garage en sous-sol permet de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un local vélo sécurisé est également disponible. Cette annonce immobilière concerne un appartement situé dans une copropriété de 129 lots, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 163.67 € (soit 1964 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien a une classe ENERGIE C avec un indice de 150 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marlene Morisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Saint-Nazaire.

EXCLUSIVITÉ, Quartier de Gaulle; Dans une élégante résidence de standing, situé au troisième étage avec ascenseur, appartement LA BAULE à vendre de 52m2 offrant des volumes intéressants et un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'ensemble. Le séjour spacieux et raffiné s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur un jardin arboré, un véritable havre de paix. La cuisine fonctionnelle et élégante s'intègre parfaitement à l'ensemble. La chambre, confortable et lumineuse, dotée de placards et rangements, complète cet appartement dans une atmosphère douce et reposante. Garage box fermé et sécurisé en sous-sol. Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de l'achat appartement LA BAULE, et de la vente appartement LA BAULE en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs !

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente cet élégant appartement idéalement situé à Pornichet, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Achevé en 2025, cet appartement à acheter à Pornichet offre une surface totale de 141 m² avec des volumes exceptionnels. La pièce de vie, exposée à l'ouest, bénéficie d'une lumière naturelle grâce à sa verrière et son plafond cathédral. Cette espace de vie est prolongé par une terrasse de plus de 30 m², bien orientée et à l'abri des regards, parfaite pour vos soirées et moments de détente. À l'arrière, l'espace nuit, orienté à l'est, comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter du soleil du matin. Ce bien est conçu pour offrir un grand confort en toutes saisons et une praticité remarquable. Un double garage, deux caves en sous-sol et une place de stationnement en surface complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 3,124 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

123 990 €

3 988 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,09 m²
• 

À 15km de Saint-Malo-de-Guersac (44)

EXCLUSIVITÉ - L’ATELIER IMMOBILIER !À vendre, cet appartement à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, vous séduira par son emplacement privilégié face à la mer. Ce charmant studio propose un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, sa luminosité et sa vue imprenable sur l'horizon, visible depuis la pièce principale, vous enchanteront. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un balcon ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Copropriété de 461 lots - Charges trimestrielles : 191 € - Procédure en cours. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Saint-Brevin-les-Pins, une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande !Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER – 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

PORNICHET - T4 (84,16m² hab) au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2001. Entrée, salon/séjour sur balcon ouest et cuisine (possibilité d'ouvrir, l'ensemble 30m² hab), trois chambres (placards), salle de bains, wc indépendant. Deux parkings extérieurs. Environnement calme et familial. Belle vue dégagée sur verdure. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.