Achat Appartement à Saint-Maurice-de-Beynost (01) pas cher / petit prix : 3 112 annonces

Nouvelle exclusivité Orpi - Appartement T2 coup de cœur avec cave à Saint-Maurice-de-Beynost, Ain (01) - Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéalement situé à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute et du centre commercial ? Cet appartement Saint-Maurice-de-Beynost à vendre, d'une superficie de 41 m², répond à toutes vos attentes. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par son excellent état et ses prestations de confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (installée dans la cave privative), volets roulants électriques dans toutes les pièces et des charges très maîtrisées (seulement 37 € par mois). La pièce de vie est un véritable atout : lumineuse et agréable, elle a été agrandie grâce à l'intégration de l'ancienne loggia, offrant ainsi un espace de vie plus généreux et facile à aménager. La cuisine, récente et soignée, s'intègre parfaitement. Côté nuit, la chambre est spacieuse, un réel atout pour un T2. Une salle d'eau avec WC complète ce bien en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux à prévoir. Un bien idéal pour un primo-accédant cherchant un achat appartement Saint-Maurice-de-Beynost en toute sérénité ou une opportunité fiable pour un investisseur en quête de rentabilité.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 132 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Maurice-de-Beynost (01)

Exclusivité – Appartement T3 à fort potentiel à vendre à Saint-Maurice-de-Beynost. Vous souhaitez réaliser un achat appartement SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST, que ce soit pour y vivre ou comme investissement ? Découvrez cet appartement T3 d'environ 68 m², idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement constitue une excellente opportunité à rénover, offrant une belle base pour créer un espace de vie sur mesure. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies : cuisine ouverte, ambiance contemporaine ou optimisation des espaces. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur désireux de développer votre patrimoine locatif, cet appartement à acheter SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST saura répondre à vos besoins. En outre, vous disposerez d'un garage et de deux greniers mansardés, parfaits pour le stockage ou pour imaginer des espaces supplémentaires selon vos projets. Après rénovation, transformez ce bien en un appartement confortable, fonctionnel et valorisé, idéalement situé dans un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel de cet appartement, contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite ! Le bien comprend 4 lots, dans une copropriété de 9 lots (charges annuelles moyennes de 600 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

A proximité immédiate du centre de sainte Foy, cet appartement T4 se situe dans une copropriété bien située, parfaitement entretenue, avec isolation thermique récente et un grand parc agréable. Cet appartement traversant s'ouvre sur un grand séjour double (25,78m2), très lumineux et qui accède à un grand balcon plein Ouest (5,85m2). La cuisine indépendante (9.48m2), coté jardin, offre un espace de bonne dimension. Le coin nuit, bien séparé, dispose de deux très grandes chambres avec placard et une salle d'eau. Les charges sont faibles et incluent chauffage, eau, entretien, ect. De nombreux rangements, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Possibilité de garage si souhaité. double vitrage et volet roulant électrique, sols en parquet massif. Un bien rare sur le secteur, dans une copropriété de qualité! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Nous y répondrons avec plaisir. Transport, école, piscine, bibliothèque, commerces à faible distance, ainsi que le centre du village à pied. Copropriété en excellent état et parfaitement suivie. Référence agence : 25112

LYON 1ER - CORDELIERS / CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T5 d'une surface totale de 134 m² au sol (dont 130 m² en loi carrez), alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé dans le quartier prisé des Cordeliers, ce bien bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro ligne A). Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, sécurisée avec un système vigik et interphone. Situé au 3ème étage, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de vie de 32 m² éclairée par 3 fenêtres avec exposition Sud et Est, beaucoup de cachet avec belle hauteur sous-plafond, cheminée décorative et parquet massif. Une cuisine indépendante de 26 m², entièrement équipée avec de nombreux rangements et un bel ilot afin de profiter d'une ambiance chaleureuse et cosy avec salle à manger. Un cellier/buanderie complète cet espace pour du rangement supplémentaire et coin machine à laver. Côté nuit, une grande chambre parentale de 19 m² éclairée par 2 fenêtres et attenant un dressing de 3.5 m². Il y a 2 autres chambres de respectivement 14 m² et 15 m² (+ dressing 3 m²) idéal pour les enfants, recevoir la famille ou le télétravail. Ce bien dispose d'une salle de bain et une seconde salle d'eau; ainsi qu'un wc indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Grande cave de 17 m², rare sur le secteur. • Envie d'en savoir plus ? > L’équipe CANUT CONSEIL IMMOBILIER sera ravie de vous accompagner pour une visite.

Exclusivité ORPI. Situé rue Charles Ravat à Saint-Priest, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. Au sein d'une copropriété datant de 1997, nous vous présentons un bien rénové avec un charme mêlant style ancien et industriel, tout en vous offrant la possibilité d'acquérir du mobilier chiné en brocante.Cet appartement Saint-Priest à vendre a été soigneusement rénové. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 9 m2, ainsi que deux chambres et un bureau. L'une des chambres dispose également d'une salle d'eau. Vous bénéficierez en outre d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement présente des charges de copropriété de 177 euros par mois incluant le chauffage, l'eau chaude et le nettoyage des parties communes. La taxe foncière s'élève à 1103 euros par an.Idéalement situé au cœur du Village de Saint-Priest, vous trouverez les commerces de la Grande Rue à 500 mètres, le Parc du Château et le Théâtre Théo Argence à seulement 200 mètres. Les arrêts de bus TCL Junior Direct 8 et JD 133 sont à 100 mètres, et le tram T2 est accessible à 500 mètres. En outre, l'école élémentaire Jean Jaurès est à 100 mètres, avec collège et lycée à proximité (500 mètres).Une option est disponible pour acquérir en supplément un garage (box fermé) en sous-sol.

Bien unique ! Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne. Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges. Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement. Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater ! Référence agence : 1205

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

À la recherche d'un appartement à acheter à Décines-Charpieu, Rhône ? Découvrez ce lumineux T2 de 45m² avec balcon, situé au 2nd étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, implantée dans un parc verdoyant de plus de 3 hectares. Ce bien, actuellement en vente à Décines-Charpieu, se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à une pièce de vie de 24m², lumineuse et équipée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif à proximité. Les charges mensuelles s'élèvent à 180€, englobant l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des communs, un gardien et le syndic. L'appartement est actuellement loué à 618€ HC + 100€ de charges, avec un bail se terminant en septembre 2026. La copropriété comprend 224 logements répartis sur plusieurs immeubles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62 ou par email à anais.essertel@42emeavenue.com, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°841943400. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

HEMERYS vous propose en exclusivité un duplex à acheter à Fontaines-Saint-Martin, Rhône. Ce bien rare de 158m2 se situe dans une petite copropriété au cœur d'une bâtisse de caractère, avec un jardin privatif de 200m2. Au calme, entre Fontaines-sur-Saône et Fontaines-Saint-Martin, cet appartement familial vous séduira par ses volumes, son architecture et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 60m2 avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre ou un grand bureau de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. De plus, une dépendance est disponible pour stockage et un garage de 25m2 est également inclus. Nous attendons vos demandes concernant la vente de ce duplex à Fontaines-Saint-Martin.

Dans une résidence services seniors située dans le département du Rhône, nous vous proposons à la vente un bel appartement de 2 pièces au 7ème étage, idéal pour un achat appartement Lyon. Il dispose d'un balcon de 4 m avec une vue dégagée, offrant calme et ensoleillement. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés et des placards. Une cave complète ce bien, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou à l'adresse frebie@leshespérides.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement 3 pièces de 67 m² situé à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux est en étage intermédiaire avec une exposition Est, offrant un cadre de vie agréable. Il est à prévoir un léger rafraîchissement. Ce bien comprend une cave et un box en sous-sol, ce qui constitue un atout précieux. Dans cet appartement à acheter à Lyon, vous trouverez : une belle entrée avec des placards muraux, un grand salon/séjour, une chambre indépendante ouvrant sur le séjour, une deuxième chambre avec placard mural et salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine fermée semi-équipée avec fenêtre sur l'extérieur. Un balcon et des sanitaires supplémentaires complètent ce bien. C'est une belle opportunité d'acheter cet appartement à Lyon en Résidence Services Seniors haut de gamme, où vous pourrez vivre en toute indépendance tout en bénéficiant d'un cadre convivial et d'une restauration de qualité sur place. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du quartier Bachut, cet appartement de 68,4 m² à aménager entièrement se trouve au 1er et dernier étage d'une maison individuelle divisée en 3 lots. À seulement 100 mètres du Tram T2, qui relie le centre-ville en moins de 10 minutes, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. Des propositions d'aménagements et des devis sont disponibles pour exploiter au mieux ces beaux volumes.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement T3 de 69 m2 se situe au Parc Saint-Louis, résidence de standing, fermée et sécurisée prisée pour sa situation, sa convivialité et sa piscine. En retrait du quai de Saône, il se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m2. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine semi-ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. L'espace Nuit est bien séparé et propose 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage est disponible en option. Taxes Foncières : 1176 euros Charges de copropriété : 119 euros / mois Chauffage individuel gaz. DPE : C GES : D - Volets électriques. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville, à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Un rafraichissement est à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un appartement spacieux. Situé dans la prestigieuse résidence PITANCE, à proximité du Parc de la Tête d'Or et de la station de métro Foch, cet appartement lumineux de 193 m² saura vous séduire par ses volumes généreux. En étage élevé avec ascenseur, il dispose d'un vaste séjour/salle à manger climatisé de 62 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres dont deux suites, de trois salles de bains et de 3 toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Profitez également d'un balcon d'angle de 35 m² offrant une vue dégagée sur Fourvière et le Rhône. Commodités à proximité incluant commerces et écoles de qualité. Vous bénéficierez de 2 portes palières, d'une grande cave aménagée et de la possibilité d'acquérir un garage double motorisé de 41 m² en sous-sol. La copropriété dispose d'un jardin intérieur et les charges mensuelles comprennent le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude, les services d'un gardien et l'entretien complet de l'immeuble.

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité. Prix indiqués en TVA réduite et HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Prix au m² le plus bas

148 500 €

2 061 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,04 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-Maurice-de-Beynost (01)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Imaginez-vous dans ce T3/4 de 72m² au 7ème et dernier étage, baigné de lumière avec une vue imprenable ! Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement n'attend que vous. Profitez d'un espace optimisé avec 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, plus une terrasse de 7m² pour vos moments de détente. Garage inclus et ascenseur pour votre confort quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! Un cadre de vie pratique vous attend : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Accès rapide à Lyon et l'est lyonnais. Imaginez des matins ensoleillés sur votre terrasse, un intérieur en bon état, sans travaux à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Charges de copropriété : 2 819,2 € / an, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 119 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1275.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 676 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,4 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Maurice-de-Beynost (01)

3

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,40 m², idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, situé en plein coeur de Décines-Charpieu, au sein de la résidence récente et sécurisée « Le Confidentiel », au pied des commerces et à proximité immédiate des transports (tram T3 à 400 m, bus), écoles et espaces verts. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement construit en 2012 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 36 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 10 m² orienté Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine avec double vasque et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou le télétravail. Bénéficiant d'une double exposition Nord/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel au gaz, VMC double flux et accessibilité PMR. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien, avec pré-équipement pour véhicule électrique. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, services, parcs, Groupama Stadium), ce bien offre un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant, avec un accès rapide à Lyon Part-Dieu. Bien soumis au statut de la copropriété (70 lots) – Charges annuelles : environ 2 000 € – Aucune procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian au 06 22 42 90 62. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 001 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du quartier Saint-Louis, à deux pas de l’avenue Jean Jaurès et de la rue de la Thibaudière, cet appartement entièrement rénové se trouve au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface en loi Carrez de 120 m² (157 m² au sol), il se distingue par ses volumes sous les toits et sa luminosité traversante. La pièce de vie spacieuse et ouverte offre une vue dégagée sur la colline de Fourvière, sans aucun vis-à-vis. Avec un agencement réfléchi, il propose trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau ou un espace pour les enfants. Des rangements sur mesure viennent compléter l’ensemble. Les équipements assurent un confort optimal : chauffage par pompe à chaleur réversible, isolation performante et fibre optique. L'emplacement privilégié, dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité des transports et des gares, constitue un atout supplémentaire. Une cave fait partie du bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé dans un immeuble voisin. Le bien est en copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires inclus dans le prix représentent 3,58 % à la charge de l'acquéreur.

Situé aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape s’intègre au cœur d’un quartier en pleine transformation, dans le nouveau centre-ville du Bottet. Pensé pour allier vie de quartier, modernité et nature, il s’inscrit dans un environnement verdoyant, convivial et entièrement repensé pour le confort des familles. À proximité immédiate, commerces, services et infrastructures facilitent le quotidien dans un cadre de vie harmonieux. La résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité grâce à des expositions bi-orientées, d’agencements optimisés et de prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage, chauffage urbain et brasseur d’air pour un confort thermique en toute saison. De vastes loggias privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour des instants de détente en toute intimité. L’ensemble s’intègre dans un écrin paysager pensé pour le bien-être de tous, avec une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et même des bacs de plantes aromatiques, pour un art de vivre entre nature et convivialité. Prix indiqués en TVA réduite et HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

4 813 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Maurice-de-Beynost (01)

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est orienté Est/Ouest et comprend un séjour double avec loggia fermée. Il dispose de 2 chambres au calme, côté jardin, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage collectif urbain et eau chaude individuelle sont également au programme. Une climatisation à eau est présente dans le hall. Rare sur le secteur, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. DPE : D. La copropriété se compose de 44 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles s'élevant à 4160 EUR, englobant les charges de copropriété et le chauffage. La consommation d'énergie primaire est de 183 kWh/m2/an, et la consommation d'énergie finale est de 148 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1210 EUR et 1680 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

2 798 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Maurice-de-Beynost (01)

Appartement 3 Pièces 84 m2, très agréable. Etage élévé sur Place Victor Bach. * RSS : Résidence Services Seniors Grande Entrée donnant sur Salon / Séjour. Grand Salon / Séjour avec accès direct sur 1 Er Balcon. Cuisine entièrement aménagée avec fenêtre sur l'extérieur. Dégagement pour accès Chambres et de nombreux placards muraux. 1 Ere Chambre avec balcon. Salle de bains avec Cabine de douche et Baignoire. 2 Em grande Chambre. Buanderie. Wc indépendant. 2 Caves en sous-sol. Garage box fermé en sous-sol. Futur Résident, devenez propriétaire en copropriété de votre appartement en Résidence Services Senior Haut de gamme. Vivez chez vous, en toute indépendance et en liberté, dans une ambiance conviviale, à votre rythme et profitez sur place et sur réservation d'une restauration de grande qualité.... Pour tout renseignement, votre conseiller Immobilier : Eric SIGOURE Tél : 06.29.85.31.94

Nous vous proposons ce bel appartement rénové, situé au 4e étage sur 4 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Vous serez séduit par son salon, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking complètent le bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian au O6 22 42 90 62. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 120. Charges de copropriété : 2.089 € / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 159 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PART-DIEU. Situé rue Maurice Flandin, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 58,66 m² est idéalement placé, à proximité immédiate des transports et du pôle commercial et économique de la Part-Dieu. En tant qu'appartement à acheter Lyon 3ème, il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante séparée par une élégante cloison avec verrière, apportant charme et fonctionnalité à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Une cave en sous-sol et un garage box donnant sur la rue complètent cet appartement Lyon 3ème à vendre, véritable atout dans ce secteur très recherché. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif optimal ou un projet d'acquisition patrimoniale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,093.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier recherché des Plantées à Meyzieu, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel, à seulement quelques pas du centre-ville. Située en périphérie immédiate de Lyon, la commune séduit par son équilibre entre vie citadine et espaces naturels, tout en offrant un accès facilité aux commerces, écoles, collèges et infrastructures du quotidien. La résidence, élégamment intégrée dans son quartier, se compose de bâtiments contemporains reliés par des cheminements piétonniers et entourés d’un jardin commun paysager. Cette conception harmonieuse valorise la nature environnante tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements neufs bénéficient de plans généreux et optimisés, pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort. Chaque logement est doté de prestations de qualité : sécurité renforcée avec Vigik et digicode, salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage dans les pièces humides… Les pièces de vie et les chambres, baignées de lumière naturelle, invitent à la convivialité et à la douceur. Chaque appartement s’ouvre également sur un espace extérieur – terrasse, balcon ou loggia – parfait pour profiter d’instants de détente en plein air. Un projet idéal pour devenir propriétaire d'une résidence principale ou pour investir dans un secteur prisé à proximité de Lyon. Prix indiqués en tva réduite, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur de Lyon 6ième, situé dans le havre de paix de la très élégante résidence des Hespérides, un charmant appartement de 44 m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau , des toilettes séparées et une cave au sous-sol. 6ième étage orienté ouest avec balcon - CALME Vous profiterez également des vastes salons, du bar, du restaurant et des jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Franck rebié au 06 29 85 31 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Blaow Immobilier ! Au coeur de Chassieu, cet appartement T3 de 61 m² représente une occasion rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement sûr. Son emplacement central permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est accessible en quelques minutes. L'agencement est simple et efficace : un séjour de 17 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage collectif offre un confort appréciable au quotidien. Le balcon constitue un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur dès que la météo le permet. Un appartement pratique, bien pensé, dans un environnement vivant et recherché pour sa facilité de vie. Une belle opportunité à saisir sur Chassieu. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Ref : 154 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

86m² T4 au 2ème étage Balcon de 16.1 m² + jardin Vraiment sympa, espace lumineux Chambres spacieuses, salon convivial Proche commerces, écoles, gare à 5mn à pied Cadre de vie agréable, calme, nature Commodités à portée de main À saisir pour primo-accédants ou familles Confort moderne dans une commune dynamique PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans un immeuble prestigieux, au 2ème étage, très bel appartement lumineux de 305,12 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il se compose de 8 pièces : un grand salon, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une grande cuisine et une buanderie. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une entrée principale et une entrée de service, permettant de le diviser en 2 lots. Tout le charme de l'ancien est préservé : parquets Versailles en excellent état, cheminées dans presque toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Ne manquez pas cette vente d'appartement de luxe à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers* ** Les prix sont indiqués hors stationnement Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

T5 de 94m² au 2ème étage. Expo est. Loggia de 9.1 m². Parking inclus. Appartement très lumineux, beaucoup de charme. Cadre agréable, résidence de qualité. Proche des commerces et transports. Jardin pour se détendre. Grande pièce de vie, 3 chambres, sdb fonctionnelle. Très sympa pour une famille, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES