Achat Appartement à Saint nicolas de veroce (74) : 1 078 annonces

Appartement T4 rénové avec terrasse – 70 m² – Saint-Gervais-les-Bains Idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, à seulement 5 minutes du centre et des Contamines-Montjoie, et à 20 minutes de Megève, découvrez cet appartement T4 de 70 m² offrant un cadre de vie moderne et confortable. Une navette gratuite au pied du logement permet un accès direct aux domaines skiables. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme (îlot central, plan de travail en marbre, électroménager intégré et connecté), de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et finitions de qualité. Vous profiterez également d'un balcon d'angle et d'une terrasse d'environ 20 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes. Les + du bien : Rénovation complète (isolation, toiture, menuiseries) Prestations de qualité et équipements modernes Chauffage au sol + chauffage mural dans les salles d'eau Panneaux solaires (4 200 W) + chauffe-eau connecté Volets roulants électriques (en cours d'installation) Appartement vendu meublé 2 places de stationnement Cave privative Syndic bénévole (faibles charges) Bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Taxe foncière : 950 € Référence agence : 638

À vendre, appartement à Les Houches en Haute-Savoie, idéal pour un achat appartement Les Houches. D'une superficie de 75 m2 selon la loi Carrez, ce bien se trouve dans une copropriété de 8 lots avec des charges faibles. Cet appartement sur 3 niveaux plus mezzanine est parfait pour un investissement locatif, que ce soit en hiver ou en été. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, un cabinet de toilettes, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Il peut accueillir jusqu'à 10 personnes (8 couchages doubles et un canapé-lit). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et WC en suite. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, donnant accès à un grand balcon-terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue splendide. Enfin, en mezzanine, une chambre supplémentaire complète ce bien avec ses WC et lavabo. En annexe, un parking extérieur privé est également disponible. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement Les Houches à vendre.

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur privilégié de Rochebrune, cet appartement de type T4 prend place au premier étage d'une résidence intimiste ne comptant que trois lots. Ce bien de 77 m² offre trois chambres spacieuses. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une triple exposition et s'ouvre sur deux balcons totalisant 15 m², parfaits pour profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Cet appartement dispose de deux stationnements, d'une cave et d'un casier à skis. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180810 : A Morillon 1100m, aux pieds des pistes de ski, bel appartement 2 pièces au 1er étage d'une résidence de standing (digicode, ascenseur). Il est composé d'une petite entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Nord avec belle vue montagnes, 1 chambre avec lit double, 1 salle de douche avec toilette. Cet appartement est très bien entretenu, lumineux et chaleureux. Vous aimerez le confort, l'espace de vie et la résidence située en plein centre de la station. Balcon filant de 7 m² avec vue sur les montagnes. Façade résidence refaite récemment. Loi Carrez : 36.16 m² Charges annuelles : 1785.05 € Taxe foncière : 421 € Taxe habitation : 902 € Loi ALUR Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/03/2026 - Classe-Energie D : 250 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1240 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1785 Euros/an (soit 149 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180259 : Situé au cœur du village de Morillon, découvrez ce bel appartement T4 pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aménagement intérieur spacieux et convivial. Vous aimerez également la pièce de vie de plus de 35 m², composée d'une salle à manger, d'un salon chaleureux et d'une cuisine conviviale entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments. L'appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles de bains ainsi que de deux WC dont un indépendant. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques du logement. Côté confort, vous bénéficierez notamment d'un chauffage au sol électrique (réglable à distance) et de volet roulant. Petit plus : espace extérieur. Vendu meublé et équipé. En annexe : 1 Grand garage en sous sol, cave et casier skis. Charges annuelles : 2627 € Taxe foncière : 752 € Taxe habitation : 1610 € Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 498000 Euros (Dont 4.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 476500 Euros) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2627 Euros/an (soit 219 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179977 : A Morillon 1100m, bel appartement de 35.89 m² en rez de jardin. Idéal pour personne à mobilité réduite ou avec des enfants pour bénéficier du petit jardin. Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec wc et une grande chambre. Casier skis au rdc. Vendu meublé et équipé. Résidence refaite (toiture et façade). Charges annuelles : 1804.65 € Taxe foncière : 350 € Taxe habitation : 750 € Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe-Energie E : 334 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1590 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1805 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

115 000 €

4 600 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint nicolas de veroce (74)

Fiche N°Id-EXP178990 : En exclusivité à Morillon 1100m, découvrez ce joli T2 + 1 cabine. Au 1er étage d'une résidence aux pieds des pistes, il est composé d'une entrée avec wc indépendant, une cabine avec lits superposés, 1 séjour avec cuisine, coin repas et salon, 1 salle de douche et une petite chambre. Le séjour donne sur un balcon exposé Ouest avec une vue dégagée. 1 casier skis au RDC de la résidence. Rentabilité locative sur demande (hiver et été). Vendu meublé. Loi Carrez : 24.54 m² Charges annuelles : 1236 € Taxe foncière 309 € Taxe habitation : 663 € Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/01/2026 - Classe-Energie D : 266 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1236 Euros/an (soit 103 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans un corps de ferme réhabilité, cet appartement d'environ 60m2 en travaux à terminer propose : 1 entrée indépendante par petite terrasse ; 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte ; 1 rangement (ou couchage cabine) ; 2 chambres doubles ; 1 salle de douche avec coin buanderie et toilettes indépendantes. 2 places de parking privatives extérieur viennent compléter cette offre. Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'emplacement idéal (navette scolaire + navette ski devant le logement) ainsi que le potentiel des travaux réalisables. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coup de cœur du secteur

208 000 €

4 876 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,66 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Saint nicolas de veroce (74)

À vendre, appartement T2 récent situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2023 selon la norme RT2012, se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition ouest. Il offre des prestations de qualité, une isolation performante et est en excellent état général. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², créant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et l’appartement dispose d’une belle chambre séparée, d’une salle d’eau moderne et d’espaces fonctionnels. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement extérieur privatif. Ce bien, libre de suite et non meublé, est idéal tant pour un achat appartement Sallanches en tant que résidence principale que secondaire. Il se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à acheter Sallanches, fonctionnel et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290,00 et 480,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Sallanches, Haute-Savoie, idéalement situé à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville. Ce bien d'environ 77,32 m² se trouve au sein d'un ensemble immobilier composé de trois bâtiments, offrant des écoles et des commerces à proximité immédiate. L'appartement Sallanches à vendre est réparti sur un seul niveau et comprend une entrée, trois chambres avec rangements (dont l'une donnant accès au balcon), une cuisine séparée non équipée, un séjour lumineux exposé sud avec accès au balcon, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé. Des travaux d'isolation et de ravalement de façade sont prévus en 2026 pour améliorer les performances énergétiques de la copropriété. Actuellement, le bien est vendu avec un bail en cours, non meublé, avec un loyer mensuel de 750€ + provisions sur charges. Situé au deuxième étage et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les charges de copropriété s'élèvent à 414 €/mois, incluant le syndic, l'assurance de copropriété, ainsi que les charges communes générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide avec compteurs individualisés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sallanches.

Nous vous proposons un appartement à vendre aux Contamines Montjoie, situé dans la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 2 minutes à pied de la télécabine Montjoie, cet appartement de 48 m², orienté Ouest et situé au 2ème étage, offre des espaces confortables et une vue imprenable sur le Mont Joly. Cet appartement, idéal pour un achat appartement LES CONTAMINES MONTJOIE, peut accueillir jusqu'à 6 personnes grâce à ses aménagements bien pensés. L'espace salle-à-manger, attenant à la cuisine de 13.44 m², s'ouvre sur un balcon filant par une belle baie vitrée, conduisant également à un salon de près de 12 m². Ces deux espaces lumineux peuvent être rassemblés ou séparés par une paroi coulissante. En termes de couchages, vous disposerez de : - Lits superposés séparés de l'entrée par un claustra en bois, - Canapé-lit dans le salon, - Un coin couchage de 8.6 m² avec un lit double. La salle de bains est bien équipée avec un meuble vasque, une baignoire et une machine à laver, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. La cuisine comprend une plaque à induction, un réfrigérateur standard, un lave-vaisselle et un petit four multi-fonctions. Niveau rangements, vous trouverez un placard dans l'entrée, un double placard dans le couloir, des meubles de cuisine, et un pont de lit. L'appartement est vendu meublé. En annexes, un casier à skis et une cave en sous-sol sont à votre disposition. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur sécurisé par un digicode pour un stationnement facilité. La résidence propose en outre une piscine extérieure chauffée et est dotée d'une gardienne pour assurer votre tranquillité. Une visite virtuelle est à votre disposition. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite en personne. Nombre de lots de la copropriété : 103. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (CC + FT) : 2680€, soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.947769.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé aux Bossons, au sein d'une charmante résidence privée bien entretenue de seulement trois lots. Entièrement rénové il y a cinq ans, cet appartement allie le charme alpin au confort moderne, avec des équipements tels que des fenêtres à triple vitrage assurant une isolation optimale. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour savourer vos repas en plein air. L'appartement Hirondelle représente un excellent choix pour l'achat d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement locatif. Il se trouve dans un secteur résidentiel prisé, offrant des commodités telles qu'une école primaire, des arrêts de train et de bus à proximité, ainsi qu'une piste cyclable pour explorer la vallée.La toiture de la résidence a été refaite en 2025 et le système de chauffage collectif au gaz a été mis à jour en 2020. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de rangement, de deux chambres doubles, d'une salle de bains familiale, ainsi que d'une cuisine/salle à manger/séjour en open space agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse ensoleillée.Une place de parking privative fait également partie de la vente, tout comme l'accès partagé au jardin exposé plein sud de la résidence. De plus, il est possible d’ajouter un mazot pour un espace de stockage supplémentaire si besoin.Des informations sur les rendements locatifs sont disponibles sur demande.

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet élégant appartement Combloux à vendre se situe sur la route du Feug, au sein d'une copropriété recherchée. Profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce studio cabine, vendu meublé et équipé, peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il inclut également une place de parking au sous-sol et une cave individuelle. L'accès au centre du village est facile, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Combloux. RARE ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cluses, en Haute-Savoie (74), cet appartement de 63 m² situé au 2ème étage est un véritable coup de cœur. Ce beau T3 dispose d'un balcon de 7,7 m², parfait pour se détendre tout en profitant d'une vue agréable. Vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine et la salle de bain sont équipées avec de belles prestations. L'environnement calme est idéal, avec un accès facile à la gare, aux commerces et aux services. Vous aurez aussi un parking aérien inclus. Située dans une résidence moderne et arborée, cet appartement à acheter à Cluses offre un cadre de vie agréable et un vrai confort au quotidien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente appartement Cluses, à visiter rapidement.

Situé sur le Mont D'Arbois, offrant une vue imprenable sur le village de Megève et la chaîne des Aravis, cet appartement à vendre à Megève est un bien d'exception. Avec une exposition plein ouest, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cet espace séduira aussi bien les passionnés de ski en hiver que les amoureux de la nature en été. Les Chalets de l'Observatoire proposent 21 appartements de 108 à 212 m², conçus sur-mesure avec une vue splendide sur un des domaines les plus prestigieux des Alpes. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Megève dans le département Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

À quelques minutes à pied du centre de Megève, cet appartement est idéalement situé dans une résidence emblématique, parfaite pour un achat appartement Megève. D'une superficie d'environ 36 m², cet appartement Megève à vendre se trouve au premier étage et comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un salon séjour, une chambre et une salle de bains. La propriété bénéficie également d'une piscine extérieure chauffée en saison, d'un court de tennis, d'un service de gardien à l'année, ainsi que d'une cave et d'un casier à skis. À seulement 600 mètres du centre animé de Megève, cet appartement offre un accès rapide à tous les commerces, restaurants et pistes de ski, tout en préservant le calme de la résidence. Les points forts incluent la proximité immédiate du centre, les installations de la résidence, comme la piscine et le tennis, ainsi que les services pratiques tels que le gardien et le casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité de trouver un appartement à acheter Megève. Copropriété de 18 lots principaux, sans procédure en cours. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement d'exception allie le charme d'un chalet à un confort moderne. Ce bien à acheter à Megève, d'une surface de 152 m² au sol (131 m² loi Carrez), se situe à proximité du plateau du Mont d'Arbois et des télécabines. Il se compose d'un superbe triplex entièrement rénové avec une décoration raffinée. Au dernier étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale avec cheminée et accès à un large balcon-terrasse, ainsi qu'une chambre et une élégante salle de bains avec WC. Le premier étage offre une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle à manger ouvrant sur un autre balcon-terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et des WC invités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée privative avec placards et buanderie. Profitez du calme et de la verdure, avec une belle vue sur les montagnes. Un garage fermé est inclus dans cette vente d'appartement à Megève.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du Fayet à Saint-Gervais Mont-Blanc, à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'ascenseur Valléen, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 57,10 m² est idéal pour un achat appartement Saint Gervais les Bains. Son emplacement privilégié et son agencement pratique vous séduiront. Il se compose d'une entrée avec placard, menant à gauche à un salon/salle à manger s'ouvrant sur un balcon orienté Est, offrant une vue dégagée sur la Chaîne des Fiz, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Sur la droite, une grande et lumineuse cuisine avec espace dinatoire donne accès à un second balcon orienté Ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil sur la Chaîne des Aravis. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux placards, dont un aménagé en buanderie. En annexe, une cave de 4 m² est incluse. Le stationnement extérieur est disponible au sein de la copropriété, bien qu'il ne soit pas attribué. Cet appartement à acheter Saint Gervais les Bains est actuellement loué jusqu'au 31/07/2026, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence principale et/ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 2 785 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 822,00 et 1 112,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Dan Aslanian vous propose : Les Carroz, commune d'Arâches-la-Frasse, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À proximité de toutes commodités (supermarché, boulangerie, restaurants, magasin de sport...), venez découvrir cet appartement à acheter Arâches-la-Frasse, un bel appartement lumineux de type T1 d'environ 20,43m2, idéalement situé au 1er étage, avec un balcon exposé ouest à seulement 200 mètres du centre des Carroz. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine équipée, d'un accès direct au balcon, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est complété par un casier à ski, une cave et un parking commun à la copropriété. Les atouts de ce bien incluent un balcon au calme, son exposition ouest et sa localisation proche de toutes les commodités. De plus, des navettes gratuites sont situées devant la résidence, facilitant l'accès à la télécabine de la Kédeuze. Ce bien est parfait pour avoir un pied-à-terre ou pour un investisseur et est vendu tout équipé et meublé. Charges de copropriété incluant les charges générales ainsi que l'eau froide. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement Arâches-la-Frasse à vendre ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au cœur du village de Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre, entièrement rénové et de plain-pied, offre un cadre de vie lumineux et convivial. L'agencement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une chambre principale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une salle de bain, une chambre dortoir avec lits superposés et une chambre double accédant au balcon. Ce bien est complété par deux places de parking extérieures non attribuées et une cave, ce qui en fait un appartement à acheter à Praz-sur-Arly idéal pour profiter de la vie villageoise et du domaine skiable de l'Espace Diamant. La copropriété est composée de 5 lots principaux, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

234 000 €

2 304 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101,55 m²
• 3 chambres
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À 19km de Saint nicolas de veroce (74)

Exclusivité à saisir pour un achat appartement Cluses !Au coeur de Cluses (74300), à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous présente en exclusivité cet appartement à vendre, spacieux et moderne de type T4, situé au dernier étage. Cet appartement CLuses à vendre offre une vue dégagée imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une surface totale de 101,55 m2, dont 92,45 m2 en loi Carrez, il se compose de trois chambres, d'une terrasse couverte, d'une cave, de places de stationnement libres et d'un jardin collectif.Situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue construite en 1975 et dotée d'un ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové en 2018. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité dans un cadre paisible. Il dispose de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'espaces de rangement et aucun vis-à-vis depuis le séjour, ce qui en fait un bien très recherché dans la région Haute-Savoie.Pour cette vente appartement Cluses, il est fortement conseillé de me contacter rapidement.Agencement :- Entrée avec placard ;- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 39,25 m2 ;- Terrasse de 5,55 m2 ;- Cellier/buanderie de 3,33 m2 ;- Trois chambres de 9,62 m2, 9,44 m2 et 14,26 m2 ;- Salle de bains de 4,66 m2 ;- WC séparé ;- Cave de 9,34 m2, places de stationnement libres et jardin commun.Charges trimestrielles :- Charges générales, entretien et ascenseur : 507,17 € ;- Chauffage et eau chaude : 415,47 € ;- Fonds travaux : 46,80 € ;La copropriété comprend 50 lots principaux avec aucun travaux d'envergure prévu. Une procédure est en cours, suivie de manière rigoureuse par le syndic.Une vidéo de présentation est disponible dans cette annonce et sur mes réseaux sociaux : Facebook, Instagram, YouTube : @agencemaitre.Contactez-moi sans tarder avec un plan de financement validé pour bénéficier d'une visite prioritaire.Environnement :- Moins de quinze minutes à pied : crèche, école, collège, lycée, centre-ville, commerces, restaurants, piscine, salle de sport, médecin, pharmacie ;- Arrêt de bus à proximité, desservant la ligne 3 et la gare SNCF de Cluses ;- Domaine skiable de Romme accessible en moins de trente minutes.Taxe foncière : 1 077 € par an.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, fournis par une chaudière à copeaux de bois.Vous envisagez un projet d'achat appartement Cluses ou de vente ? Besoin d'une estimation ? Je vous accompagne en Haute-Savoie (74) et en Rhône-Alpes, ainsi que dans l’Ain (01) et le Canton de Genève.Chers confrères, mon agence est ouverte à l’inter-cabinet, sous conditions de présentation d’un acquéreur qualifié. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'infos sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, FONCIA vous propose cet appartement à vendre à Crest-Voland, Savoie, dans une résidence de standing édifiée en 2007. Vous bénéficierez d'une piscine intérieure chauffée et de prestations de qualité. Cet appartement spacieux se caractérise par un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 25 m2, orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal. Il dispose également d'une cuisine ouverte totalement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes individuelles, idéales pour accueillir famille et amis. La résidence est idéalement située à quelques pas des remontées mécaniques, facilitant l'accès au domaine skiable. En annexe, vous trouverez un casier à ski, une cave, ainsi qu'un stationnement intérieur privatif, garantissant un confort optimal toute l'année. Avec son emplacement recherché, sa vue panoramique, son exposition plein sud et ses prestations haut de gamme, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Crest-Voland.

À vendre : appartement à Megève, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Idéalement situé à quelques minutes à pied du cœur du village, vous serez à proximité de la zone piétonne et du départ de la Télécabine du Chamois, offrant un accès au domaine de l'Evasion Mont-Blanc. Le Palais des Sports se trouve également à seulement 5 minutes de marche. Ce charmant appartement Megève à vendre est un 3 pièces en rez-de-jardin, tranquillement niché dans l'angle d'une copropriété, bordée d'une rivière. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une chambre parentale, d'une cuisine, d'une deuxième chambre pour enfants, d'un séjour et d'un salon s'ouvrant sur une belle terrasse boisée en L, orientée plein sud et à l'ouest. La copropriété est bien entretenue, avec de larges parties communes, et bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à une barrière d'accès pour les véhicules. Une cave est également comprise, et un parking commun est à disposition. Pour votre projet d'achat appartement Megève, ne manquez pas cette occasion.

Découvrez cet appartement Les Houches à vendre dans le cadre du programme neuf La B des Glaciers, qui se compose de 26 appartements et 4 chalets individuels. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette résidence offre une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et l’Aiguille du Midi, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de Chamonix. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027.Les appartements, allant du T2 au duplex de 4 chambres, se distinguent par leurs finitions modernes, cuisines équipées, ainsi que stationnement et espaces de rangement. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour admirer la vue exceptionnelle sur Chamonix.Parmi les options, l'appartement A103 d'une chambre plus cabine, situé au deuxième étage, bénéficie d'un balcon exposé au sud et d'un espace de vie à double hauteur. Plusieurs autres appartements sont également disponibles à la vente dans ce programme. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le programme complet et davantage d'informations.Caractéristiques clés :- Programme neuf de 26 appartements et 4 chalets à Les Houches- À 5 minutes de Chamonix, offrant une vue panoramique sur les montagnes- Appartements du T2 au T5 duplex, tous avec espaces extérieurs, stationnement, cave et casier à skis- Construction conforme à la norme RE 2020 avec des prestations de haute qualité- Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA de 20 % Notre avis :La B des Glaciers propose des appartements à acheter aux Houches à un prix compétitif, avec une construction de qualité et un accès facile à Chamonix. Idéal pour les acheteurs en quête d'un bien moderne, économe en énergie et offrant un bon potentiel locatif.Le bien est soumis à la copropriété. Nombre de lots : 26. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Emplacement :La B des Glaciers est idéalement située entre Les Houches et Chamonix, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chamonix et 7 minutes de la place du village des Houches. Les remontées mécaniques, commerces, restaurants et autres services locaux sont à proximité, avec un arrêt de bus à moins de 100 m de la résidence.

Envie de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité ? Découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à Passy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et proposant des appartements du T2 au T4 pensés pour votre bien-être au quotidien. - Résidence moderne à l'architecture élégante - Environnement calme et intimiste - Appartements lumineux avec belles expositions - Espaces optimisés pour un confort de vie optimal - Isolation thermique et phonique performante - Logements conformes aux dernières normes, adaptés aux personnes à mobilité réduite - Matériaux de qualité alliant esthétisme et durabilité - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, dans un cadre paisible et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : «74190_67» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous présente un appartement à vendre à Megève, situé au cœur du village. Cet appartement neuf en dernier étage, d'une superficie de 162.65 m2 (Loi Carrez), a été conçu pour offrir un confort optimal. Ce duplex de prestige se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. Le soin apporté à l'agencement permet une circulation fluide. La vaste pièce à vivre de plus de 55 m2 constitue le cœur de cet espace, complété par trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, pour garantir confort et intimité. Un sauna privé vient enrichir ce niveau, offrant une véritable oasis de bien-être à portée de main. À l'étage supérieur, la suite parentale se veut un cocon spacieux, intégrant un dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. Les balcons prolongent l’espace extérieur et offrent des vues sereines sur les sommets environnants. La résidence se distingue par son charme architectural et le soin apporté aux finitions, tout en respectant le style montagnard. En annexes, ce bien propose une place de stationnement en sous-sol, une cave et un casier à skis. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement est soumis au statut de copropriété (40 lots, dont 9 à usage d’habitation) et allie un emplacement stratégique à un charme authentique.

L'Appartement Cascade est un superbe duplex de deux chambres, idéalement situé à la sortie du village de Samoëns. Situé aux deuxième et troisième étages d'une résidence bien conçue, le bien offre 44,62 m² de surface habitable (46,21 m² de surface totale). Construit en 2005, l'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de haut standing, comprenant une nouvelle salle de bains, une cuisine, un ballon d'eau chaude et des radiateurs électriques neufs. L'ensemble du mobilier, des revêtements de sol et des luminaires ont également été renouvelés. Le balcon d'angle de 7,57 m², exposé sud et ouest, offre de belles vues sur la Cascade du Nant d'Ant et la vallée du Giffre environnante. **Le niveau inférieur** comprend une entrée avec rangements pour manteaux et chaussures, une chambre cabine avec lits superposés et placard intégré, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon. À l'étage, **le niveau supérieur** propose une spacieuse chambre double avec placard intégré et un espace bureau dédié. L'appartement bénéficie d'un accès par ascenseur, d'une place de parking extérieure, d'un casier à skis privatif ainsi que d'une place de parking en sous-sol avec espace de rangement. Les propriétaires profitent également des excellents équipements de la résidence La Ferme de Samoëns, incluant une salle de jeux, une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure (ouverte uniquement en période estivale). Le centre du village se trouve à moins de 10 minutes à pied, et un arrêt de ski-bus est situé à seulement 100 mètres de la résidence.

Orpi Genevois immobilier vous propose sur la commune de Megève, un appartement rare à la vente, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, offrant une vraie praticité au quotidien. La pièce de vie s'articule ensuite autour d'une cuisine entièrement équipée, ouverte et parfaitement intégrée, pensée pour allier esthétisme et convivialité. Le salon, baigné de lumière, prolonge naturellement l'espace et invite à la détente, avec un accès direct vers l'extérieur, véritable atout de ce bien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, idéales aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Une salle de bain élégante et contemporaine vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le bien se distingue par un élément extrêmement rare à Megève : environ 70 m² de terrasse prolongée par un vaste jardin, offrant un cadre de vie privilégié. Le tout est sublimé par une vue dégagée sur le Mont Joly et le Dôme de Miage, avec en contrebas un ruisseau apportant une atmosphère paisible et authentique. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, dans un esprit chalet moderne, alliant chaleur et élégance. Situé au sein d'une copropriété de standing, sécurisée par barrière, le bien bénéficie également : •d'un parking privatif •d'une cave ⸻ Côté énergie •Chauffage au sol électrique •Double vitrage ⸻ Côté finance •Taxe foncière : 1 045 € ⸻ Côté localisation •À deux pas du centre-ville de Megève •Proximité immédiate des commodités et des activités ⸻ Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, prestations et extérieur exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre à Megève. Référence agence : 409