Achat Appartement à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) avec terrasse : 474 annonces

Meilleur rendement locatif

180 000 €

4 091 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

Imaginez-vous respirer l'air pur de la montagne, à 1100 mètres d'altitude, tout en restant connecté à Grenoble, accessible en seulement 20 minutes. Entre nature préservée et commodités urbaines, cet immeuble allie sérénité et praticité pour une expérience de vie unique. Il se compose de 24 appartements, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour allier optimisation de l'espace et confort absolu. Chaque logement se distingue par des prestations élégantes et soignées. Tous disposent d'un espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le Vercors. Saint-Nizier-du-Moucherotte, village aux panoramas remarquables, vous accueille aux portes de la métropole grenobloise tout en offrant une sérénité préservée. Avec des écoles et des commerces à proximité, tout est pensé pour simplifier et enrichir votre quotidien. Que vous recherchiez la tranquillité ou une connexion rapide aux centres urbains, il conjugue harmonieusement ces deux atouts pour répondre à toutes vos aspirations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre futur havre de paix. *Les prix indiqués sont hors stationnement et hors cave.

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18792. Situé chemin de l'Hôte, au cœur de l'ancien Hôtel des Alpes, cet appartement Saint-Nizier-du-Moucherotte à vendre, d'une surface de 87 m², séduit par son charme unique et sa grande terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur les Trois Pucelles. Orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, à mi-chemin entre ville et montagne, au pied des pistes, dans un secteur recherché alliant douceur de vie et proximité avec Grenoble. Les espaces intérieurs se composent d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse de 20 m². Il dispose de trois chambres de 9, 11 et 12 m², toutes en parquet, dont une suite avec grand dressing et porte à galandage. Une vaste salle d'eau avec rangements et VMC, une buanderie fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendantes avec sol en teck et lave-mains complètent ce bien. Un grand couloir de circulation optimise l'espace. Les atouts extérieurs incluent une terrasse carrelée avec point d'eau et store banne, un jardin de 75 m², une prise extérieure pour la recharge de véhicule électrique, une cave de 8 m² et un garage fermé de 15 m² inclus dans le prix. De plus, un local à vélos est mis à disposition en copropriété. Concernant les prestations et le confort, l'appartement dispose de double vitrage imitation bois (extérieur) et blanc (intérieur), installé en 2023, avec verre anti-effraction. Le chauffage est collectif au fioul avec têtes thermostatiques et capteurs calorifiques. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des communs, estimées à 225€/mois. Cette copropriété à taille humaine de 13 lots est bien entretenue. Informations complémentaires : - Surface : 87 m² Carrez. - Taxe foncière pour 2025 : 1152€ - DPE : D. - Année de construction : 1998 - Bien libre au plus tard en avril 2026. Ce rez-de-jardin rare, alliant le charme d'un lieu chargé d'histoire et le confort moderne, représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant procéder à un achat appartement Saint-Nizier-du-Moucherotte. À visiter sans plus tarder ! Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous faire découvrir ce bien. Homki propose aux acquéreurs et aux vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : - Taxe foncière : 1152€ - Charges : 225€ - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1670.0€ Montant maximum : 2320.0€

Travaux en cours La résidence Le 1901 vous offre une expérience de vie unique! Imaginez-vous respirer l'air pur de la montagne, à 1100 mètres d'altitude, tout en restant connecté à Grenoble, accessible en seulement 20 minutes. Le 1901 allie nature préservée et commodités urbaines. Imaginez votre vie à Saint-Nizier-du-Moucherotte, un village où les panoramas exceptionnels se mêlent à une tranquillité rare. À seulement quelques minutes de la métropole grenobloise, vous profiterez d'une accessibilité idéale tout en restant entouré par la nature. Écoles, commerces et services de proximité sont là pour rendre votre quotidien simple et agréable. Le 1901 propose 24 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun pensé pour optimiser espace et confort. Dans chaque logement, l'élégance est mise à l'honneur avec de belles prestations. Vous profitez également d'un espace extérieur, parfait pour admirer la vue imprenable sur le Vercors. Le 1901 conjugue modernité et environnement naturel, pour un confort de vie inégalé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. *Les prix indiqués sont hors stationnement et hors cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Travaux en cours La résidence Le 1901 vous offre une expérience de vie unique! Imaginez-vous respirer l'air pur de la montagne, à 1100 mètres d'altitude, tout en restant connecté à Grenoble, accessible en seulement 20 minutes. Le 1901 allie nature préservée et commodités urbaines. Imaginez votre vie à Saint-Nizier-du-Moucherotte, un village où les panoramas exceptionnels se mêlent à une tranquillité rare. À seulement quelques minutes de la métropole grenobloise, vous profiterez d'une accessibilité idéale tout en restant entouré par la nature. Écoles, commerces et services de proximité sont là pour rendre votre quotidien simple et agréable. Le 1901 propose 24 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun pensé pour optimiser espace et confort. Dans chaque logement, l'élégance est mise à l'honneur avec de belles prestations. Vous profitez également d'un espace extérieur, parfait pour admirer la vue imprenable sur le Vercors. Le 1901 conjugue modernité et environnement naturel, pour un confort de vie inégalé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. *Les prix indiqués sont hors stationnement et hors cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 en duplex situé à Grenoble avenue de Beauvert , au 5e étage avec balcon et vue dégagée sur les massifs grenoblois. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Les charges de copropriété incluent l'eau froide ainsi que le chauffage urbain. Référence agence : 504

Grenoble, Rue Ampère Appartement T3 de 70 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (bâtiment de 2 étages sans ascenseur). Ce bien dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un galetas, et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 517

Idéalement situé au pied des pistes de Méaudre, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable en toutes saisons. Entièrement repensé et rénové (à l'exception de la salle de bains), il propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec la création d'une chambre, apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. Une belle cuisine aménagée complète cet espace. L'agencement actuel permet également d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire, offrant ainsi une capacité d'accueil intéressante selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de rangements. Facile d'accès grâce à son entrée de plain-pied d'un côté et accessible par l'ascenseur de l'autre, il constitue un bien particulièrement pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les +++ : Proximité immédiate du centre de Méaudre DPE : D Référence agence : 13611

En exclusivité, sur Meylan, au sein de la Copropriété Saint Mury, Résidence de standing, entièrement sécurisée et fermée (avec gardien, piscine et tennis), un bel appartement de Type T4 d'environ 124 m2, avec une grande terrasse couverte de 40M2 environ, au 3/4 étage avec ascenseur, belle exposition Sud/Est, très lumineux et beaux volumes fonctionnels, avec une vue dégagée et imprenable sur la Chaine de Belledonne, sans aucun vis à vis. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, avec de nombreux rangements (sur mesure), un grand séjour salon/salle à manger (avec climatisation) et accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec buanderie attenante et de nombreux rangements. Un bureau (ou chambre) avec placard double. Dans la partie nuit, deux autres belles chambres (avec climatisations) et placards doubles (accès direct sur la terrasse). Un salle de bains avec WC, une salle de douche, et un WC indépendant. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage de plus de 24 M2 avec électricité, et porte automatique, vient compléter ce bien en supplément du prix, et avec de nombreuses places de parking au sein de la coproprité. Huisseries double vitrage récentes en alu, climatisations réversibles, volets roulants PVC électrique. Store ban motorisés. DPE : C(129) et GES: C (27) .Couts annuels d'énergie du logement : 1620 euros/an à 2250 euros/an. Chauffage au gaz collectif. Appartement bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriétés : 3684 euros/AN (chauffage et eau comprises, entretien copropriété , et gardien). Nombre de lots:19 :19 Taxe Foncière : 2973 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

En exclusivité, dans un secteur recherché de Meylan, proche de toutes les commodités, T4 d'envrion 90 m2 en duplex, avec terrasse exposée plein Sud (40M2), garage attenant, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée, avec une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte sur un séjour, avec accès direct sur la Terasse , expo plein sud , Vue Chaines de Belledonne. Une chambre parentale en RDC, avec salle de douche et dressing intégré. Un WC indépendant avec point d'eau. Un accès direct à un garage attenant (avec buanderie) et éléctricité. A l'étage, un dégagement avec placards tryptiques, deux chambres avec rangements intégrés.Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasques. Un WC indépendant. Appartement très fonctionnel avec de jolies presations diverses, et aménagé avec gôuts. Climatisations réversibles. DPE : D (138) et GES : D (37). Coût de la comsommation d'énergie annuelle de l'appartement : entre 1700 euros et 2380 euros/an (abonnement compris). Chauffage individuel gaz (chaudière gaz récente). Charges de copropriété : 1044 euros/an. Taxe Foncière : 1676 euros/an. Nombre de lots : 20 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 67m² situé au 1er étage, idéal pour un achat appartement Grenoble. Ce bien lumineux dispose d'une grande terrasse de 17.5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le parking est inclus, ajoutant à la praticité de cet appartement à vendre à Grenoble. Cette résidence sécurisée est idéalement située au cœur de Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Les transports en commun, tramway et bus, sont à deux pas, facilitant vos déplacements.Avec son architecture moderne et des espaces extérieurs pour tous les logements, cet appartement est vraiment attrayant. Des locaux à vélos sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement à acheter à Grenoble, plein de charme, est à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Échirolles, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un achat appartement Échirolles intéressant, réservé aux investisseurs. Cet appartement à vendre est situé au sein de la copropriété Le KLEBER, à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un T3 d'environ 85 m2, en rez-de-jardin (superficie de jardin d'environ 90 m2) avec exposition plein Sud, bénéficiant d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement privatives. Actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salon avec accès direct à la grande terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC indépendant. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. DPE : D (232), GES : C (20). Coût annuel de l'énergie : entre 1 510 et 2 090 euros. Avec le même locataire en place, cet investissement garantit des revenus locatifs, et possède un taux de rentabilité intéressant. La taxe foncière s'élève à 2 380 euros par an et les charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont de 2 488 euros par an. Le nombre de lots dans la copropriété est de 107 et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmant T2 de 51m² situé au 1er étage à Grenoble, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 9.1m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec les tramways des lignes A, B et E à quelques pas. L'appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée, offrant des espaces extérieurs partagés sur les toits et un jardin pour des moments conviviaux. Des locaux pour vélos et des parkings sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grenoble !

Écoquartier Flaubert – GrenobleDernier duplex à vendre dans une résidence neuve avec des prestations de qualité ! Situé au cœur de l'écoquartier Flaubert à Grenoble, découvrez ce magnifique duplex de 104,7 m², conforme aux normes énergétiques RE 2020 (E3 – C2).Un bien lumineuxRez-de-jardin en duplexOrientation Nord-Ouest avec de grandes ouverturesPièce de vie très éclairéeAu rez-de-chaussée :Cuisine ouverte sur le séjour de 35 m²Accès direct à une terrasse d'environ 10 m²Jardin privatif de 41 m²1 chambreSalle d'eau avec WCÀ l'étage :3 chambresSalle de bainWC séparésUne situation idéaleHyper-centre de Grenoble accessible en 10 minutes à véloTransports à proximité :Ligne de tram et bus à moins de 500 mConfort & praticité2 places de parking en sous-sol incluses1 caveFaçade moderne et prestations actuellesAppartement livré fin 2026Frais de notaire réduitsPrix : 379 000 €Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat duplex Grenoble !Appelez-nous dès maintenant au 06 63 87 99 18

Appartement neuf de 43 m², idéalement situé en plein centre de Saint-Égrève. Ce lumineux T2 offre une chambre confortable, un séjour ouvert sur une grande terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ascenseur et place de parking privative. À deux pas des transports en commun et d'une école, ce bien allie confort et emplacement pratique. Contactez-nous pour une visite. procédure à l'encontre du promoteur Référence agence : 1377

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Cette résidence conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T5 de 115 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 156 m² environ. - Séjour/cuisine de 44 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle d'eau moderne et wc séparé. - Annexes incluses : 1 cellier, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle vecteur air. - Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés. - Espaces verts paysagers, jardin partagé et cheminements piétons en bois. L’art de vivre à Claix : - À 8 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m et gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture. - Accès rapide aux autoroutes A480 et A51 vers Grenoble ou Marseille. - Écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à proximité. - Espaces naturels à deux pas : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire, réserve naturelle du Peuil. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Le programme neuf Les Robinsons à Tullins propose des appartements du 2 au 5 pièces, à deux pas de la gare et proche des massifs du Vercors. La résidence se distingue par son confort et sa conception durable : vues dégagées sur les massifs, terrasses et jardins, toiture végétalisée et jardin commun paysager. Un cadre de vie pratique et agréable au cœur d’une commune dynamique. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 085 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

iad France - Kris Leblancs vous propose à la vente cet appartement spacieux T6 récemment rénové, avec vue sur Belledonne, situé dans la résidence Le Zodiaque à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. L'appartement à acheter à Grenoble se trouve au 1 place des Saules, dans un cadre calme, à proximité immédiate du parc Jean Verlhac. Avec une superficie de 109 m² au sol (106 m² loi Carrez), cet appartement familial se situe au 4e étage d’une copropriété sécurisée disposant d'un ascenseur. Ce triplex en demi-niveaux est lumineux et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce séjour-cuisine exposée sud, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m². Cet espace convivial est complété par la 5ème chambre, actuellement aménagée en salon. Au demi-niveau supérieur, une belle salle de bains et 2 chambres vous attendent. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une buanderie. De nombreux rangements intégrés optimisent l’espace, et un cellier pratique de 6 m² est situé à proximité de l’appartement. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Cet appartement à vendre à Grenoble est idéal pour une famille. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur foyer ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 248,83 € (soit 2 986 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 204 ; classe climat : C, indice 16. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Kris Leblancs, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114.

iad France - Sébastien Begoud vous propose à la vente un appartement situé à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se trouve dans une copropriété récente de 2014 respectant des normes d'isolation thermique et phonique de haute qualité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un agréable espace intérieur verdoyant et fleuri, entièrement clôturé. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, comprend une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi que 3 chambres. Il offre un accès à une grande terrasse et un jardin en pleine terre, parfait pour profiter de l'extérieur. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes ayant besoin d'un ascenseur ou qui recherchent un cadre paisible pour leur animal de compagnie. Proche des commodités, des transports, des écoles et du centre Neyrpic, il est facilement accessible avec les lignes de tram D, C et E. Vous pourrez rejoindre le domaine universitaire ou le centre-ville en moins de 10 minutes. Le chauffage est individuel au gaz, avec des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques. Des charges mensuelles raisonnables de 134.33€ sont à prévoir, et il est possible d’acquérir un garage de 15m² en option. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 210 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 89 et une classe CLIMAT C avec un indice de 17. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sébastien Begoud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble.

iad France - Vanessa Noirot vous propose un charmant appartement à vendre à Fontaine, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 72 m², vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses 2 chambres, une salle d'eau, et un spacieux séjour de 35 m², cet appartement à acheter à Fontaine est à la fois confortable et convivial. Vous pourrez également profiter d'une lumineuse terrasse de 18 m² pour profiter des journées ensoleillées.Localisé au rez-de-chaussée d’une maison récemment rénovée, cet appartement est en excellent état général. Il dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, une ventilation mécanique, du double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi qu’un accès PMR, garantissant un confort optimal.Orienté à l’ouest et au sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel est assuré par le gaz naturel et l'électricité.Le quartier est calme et proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun comme le tram et accès facile aux axes routiers et autoroutiers.Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un lieu moderne et chaleureux à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 16.67€ (soit 200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 23 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Noirot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir avec Patricia Acquaviva (EI), sur la commune d'Échirolles, rue Paul Héroult, ce charmant T2 de 53 m² situé au dernier étage avec ascenseur, un bien rare qui séduit par sa luminosité, son extérieur et son emplacement privilégié. Niché au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue construite en 1995, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, un espace convivial qui peut être facilement séparé selon vos besoins. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et créer un véritable espace de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviette, tandis que les WC sont séparés pour plus de praticité. Le chauffage collectif urbain avec chaud et froid est inclus dans les charges annuelles de 2 734 euros. La taxe foncière s'élève à 1 569 euros pour l'année 2025. Le diagnostic de performance énergétique est classé DPE D. Un garage est proposé en option pour compléter ce bien. La situation est idéale avec le tram ligne A, les bus, les commerces, le cinéma, les restaurants et le sos médecin à proximité immédiate, offrant un quotidien facile et agréable. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, lumière et accessibilité. Ne tardez plus pour venir visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 315840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 2 734,36 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Claix, Isère, profitez d'une occasion unique d'achat d'un appartement au cœur d'un environnement naturel préservé et dynamique. Située devant la majestueuse chaîne des Alpes, cette commune, intégrée au Parc Naturel Régional du Vercors, est à seulement dix minutes de Grenoble en voiture. L'appartement à vendre offre des prestations haut de gamme soignées jusqu'aux moindres détails. D'autres options T3 et T4 sont également disponibles, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol ou un parking extérieur. Les prix sont de 285 000 euros sans garage et de 301 000 euros avec garage. La livraison est immédiate, et les frais de notaire sont réduits. En termes de commodités, vous êtes à 3 minutes de l'autoroute A480 et des commerces de proximité, 6 minutes de la gare TER Le Pont-de-Claix, et 15 minutes du centre de Grenoble. À pied, vous aurez accès à un arrêt de bus en 7 minutes et au centre du village ainsi qu'aux sentiers de randonnées en 10 minutes. Pour découvrir cet appartement à acheter à Claix, contactez Bernard ECARNOT au 0607558068 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois, et une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bernard ECARNOT, agent commercial inscrit au RSAC 383370558. Mandat réf : 423596TRIBCN. Participez à ce projet immobilier, soyez assuré d'un accompagnement professionnel.

Coup de cœur du secteur

Appartement

• 3 pièces
• 67,6 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hameaux

À 18km de Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - Quartier Hameaux, au calme et sans vis à vis avec une vue panoramique sur les massifs, bel appartement de 3 pièces + cuisine de 67.60 m². Spacieux séjour plein sud donnant sur un rez-de-terrasse de 45,50 m² avec cuisine ouverte et équipée, un coin nuit avec 2 chambres et placards muraux, salle de bain et wc indépendant. Prestations de standing, garage en sous-sol, local à vélos, volets électriques, proximité immédiate des commerces, transports, écoles... Garage en sus du prix : 20 000 €. A visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 209 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 564 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! votre résidence neuve Cogedim s’implante à l’orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature et à cinq minutes à pied du cœur historique d’Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s’intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d’attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s’épanouir durablement. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

3 777 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,92 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

À la recherche d'un appartement à acheter à Fontanil-Cornillon ? Découvrez cet appartement T3 en vente à Fontanil-Cornillon, situé dans une résidence récente de 2019. Il se distingue par son confort et son ambiance chaleureuse. Bien agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec parquet, deux chambres, une salle de bain, et un cellier sur le palier pour un rangement optimisé. Sa grande terrasse de 15 m2, avec vue dégagée sur le Vercors, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE B). Proche des commodités et du tram, il se trouve dans un environnement calme, loin des nuisances sonores. En option, un garage est proposé au prix de 15 000 EUR. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller, Norman VILARDELL, afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, appartement Le Pont-de-Claix, situé dans une copropriété fermée avec parking, à proximité immédiate du tram. Ce bien de 4 pièces et cuisine est traversant N/S et dispose d'un balcon et d'une terrasse sans vis-à-vis. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit avec salle d'eau et trois chambres. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Opportunité à saisir pour un achat appartement Le Pont-de-Claix, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 271 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Berriat-Ampere

À 8km de Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)

À vendre, appartement de 3 pièces avec cuisine, situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 70 m² dispose d'une terrasse orientée plein sud-ouest et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Il comprend également deux belles chambres, un parking privé et est bien desservi par les transports en commun, notamment le tram C. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Franprix, Carrefour Market, Casino, ainsi que des établissements scolaires allant de l'école au lycée, et la clinique mutualiste. Profitez d'un environnement calme avec des espaces verts. C'est une opportunité rare pour un achat d'appartement à Grenoble avec des charges raisonnables. Prix intéressant : 159 000 EUR. Exclusivité Richard immobilier, contactez le 04 76 48 46 00. Honoraires à la charge du vendeur.

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T2 BALCON GARAGE Située 9 rue Lorenzaccio, dans un secteur calme et recherché à Vigny Musset Beaux volumes Faibles charges L'appartement se compose : •d'un séjour lumineux, •d'une cuisine indépendante, •d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez de 2 Balcons Contact : Mélissa COGNE o6 62 83 55 42 melissa.cogne@foncia . f r VISITE 3D : https://livetour.istaging.com/ce980f94-0103-4c49-8b1e-1bbed6c0cb44 ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

À Meylan, Isère (38), découvrez cet appartement T4 à vendre situé au dernier étage de la résidence 'l'Arboretum'. Cette nouvelle résidence de standing, déjà livrée avec des frais de notaire réduits, offre de très belles prestations alliant performance énergétique et toits végétalisés partagés. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement à acheter à Meylan se trouve au 4e étage avec ascenseur. D'une superficie de 83 m², il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse Ouest de 11 m² avec vue dégagée, 3 chambres avec parquet, et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage au sol est doté d'un système de plancher chauffant/rafraîchissant. DPE en classe B. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Contactez Alice Montaillard au 06 25 36 27 30 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 86 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Les classes énergie et climat sont toutes deux en B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 376,00 € et 509,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Alice MONTAILLARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812668143.