Achat Appartement à Saint-Nolff (56) au dernier étage : 30 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

2 160 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Nolff (56)

iad France - Virginie Adam vous propose : Découvrez cet appartement familial à vendre à Saint-Nolff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé au premier étage d'une petite copropriété dans un cadre paisible à seulement 2,5 km du bourg de Saint-Nolff et à 12 minutes de la gare de Vannes, cet appartement de 125 m² comprend une vaste pièce de vie de 51 m² avec un espace cuisine à aménager et un conduit pour l'installation éventuelle d'un poêle. Il dispose également de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC. Les combles au second niveau peuvent servir de salle de jeux ou de bureau. Grâce à son exposition sud, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un jardin à usage privatif à l'arrière du bâtiment. Ce bien comprend également 2 places de parking et une cave. La présente annonce immobilière concerne 4 lots sur un total de 11 dans la copropriété, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 33 € (soit 396 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 172 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour connaître les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Adam, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de LORIENT sous le numéro 789910080.

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, entre Séné et Vannes, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement T4 en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence de standing. D'une surface d'environ 80 m², ce bien séduit par sa belle exposition plein Sud, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, offre un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 50 m² — un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé en sous-sol de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence principale à proximité immédiate de Vannes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Au coeur de Vannes, dans le quartier chaleureux de Saint Patern. Cet appartement offre une belle hauteur sous plafond dans un immeuble de caractère. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, sites touristiques. Une belle opportunité à transformer/rénover, pour en faire votre résidence principale, un pied à terre ou bien un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Votre agence ORPI AFM Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 4 en rez-de-jardin situé à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. ** Description **Ce bien de 73 m2, à rénover, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible construite en 1997. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, orientée Sud et Ouest, qui donne accès à un jardin avec un vis-à-vis discret. L'appartement comprend une entrée avec placard, un couloir menant aux différentes pièces, trois chambres avec placards intégrés, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse dotée d'une cuisine semi-ouverte. En complément, une place de stationnement et une cave sont également incluses. ** Caractéristiques techniques **- Rénovation à prévoir - Construction 1997 - Chauffage collectif au gaz - Menuiseries en double vitrage ** Prix **- 277.500 € honoraires d'agence inclus Cet appartement à acheter à Vannes est idéalement situé, à mi-chemin entre la zone commerciale et le centre-ville. Avec son fort potentiel, il saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. Ne tardez pas à nous contacter pour planifier une visite. Agents immobiliers, si vous avez un client intéressé, n'hésitez pas à nous solliciter, nous sommes ouverts aux collaborations. Référence agence : 4536

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, département du Morbihan en région Bretagne. Cet appartement spacieux de 76 m², situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée et de standing, offre une vue imprenable sur le parc. En parfait état, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout menant à une grande terrasse. L'espace nuit inclut deux chambres, toutes deux accessibles depuis la terrasse, une salle d'eau, un WC séparé avec espace buanderie, ainsi qu'un dégagement de 5 m². Vous bénéficierez également d'une belle terrasse de 28 m² orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée. L'appartement comprend une place de stationnement et un local à vélos. Situé à proximité immédiate des commodités (pharmacie, boulangerie, supermarché), des transports en commun et à quelques pas du centre-ville, cet achat appartement Vannes représente une opportunité rare sur le marché. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 448,0 € et 606,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Laura MACE EI, agent commercial (RSAC 987848504).

Appartement duplex – Centre historique de Vannes Au coeur du centre historique de Vannes, au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, ce duplex de 67,12 m² loi Carrez (96,21 m² au sol) offre un cadre de vie rare en hypercentre. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue ouverte sur les toits et les bâtiments emblématiques de la ville. La pièce de vie développe de beaux volumes et un cachet certain, renforçant l'identité du lieu. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Rénové, il y a plusieurs années, l'ensemble est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux. Un bien de qualité, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre à Vannes ou un investissement patrimonial en centre-ville. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Benjamin ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838942761 RCP RCACO-26-033459

Meilleur rendement locatif

183 000 €

5 083 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Saint-Nolff (56)

À vendre : charmant appartement de 36 m² avec mezzanine, idéalement localisé sur le Port de Vannes, au cœur de la dynamique et pittoresque ville de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse offrant une vue sur le port, - Une cuisine entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, rangements, etc.), - Une salle de bain avec douche et WC, - Une mezzanine qui constitue un bel espace nuit. La situation exceptionnelle de cet appartement à acheter à Vannes permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et au centre historique. Ce bien présente également un excellent potentiel de rendement locatif, idéal pour les investisseurs ou en tant que résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,00 € et 1 020,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

271 050 €

5 532 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Saint-Nolff (56)

iad France - Nadège Demoersman vous propose un appartement T2 de charme à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Situé au cœur de la ville, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur un étang des Berges de Limoges. Positionné au premier étage d’un bâtiment à taille humaine, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition plein sud.Ce bien dispose d’un espace de vie fonctionnel comprenant un salon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un coin nuit avec une chambre, une salle de bain et des WC. La localisation est un véritable atout : à seulement 50 mètres, la vue apaisante sur l’étang permet de se ressourcer en pleine nature. De plus, le centre historique de Vannes se trouve à 10 minutes à pied, offrant un accès facile à tous les commerces, restaurants et activités culturelles de la ville et du port.Les transports sont également à proximité, avec des lignes de bus et la gare permettant de rejoindre Rennes en 1 heure ou Paris en 2h30. Vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité à l'extérieur.En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir pour débuter une nouvelle vie au cœur de Vannes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Vannes, dans un cadre enchanteur alliant nature et patrimoine historique. Une visite s’impose !

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, Notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - VANNES (56000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VANNES CENTRE – Bien d’exception avec terrasse et vue sur les rempartsEn plein cœur du centre historique de Vannes, ce bien rare d’environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur les remparts et une rénovation de grande qualité, notamment sur le plan énergétique.Accessible par une entrée indépendante, il s’organise sur deux niveaux. L’étage principal accueille un vaste séjour dinatoire avec cuisine ouverte, lumineux et tourné vers une grande terrasse exposée plein Sud. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d’eau, dressing et WC privatif, ainsi qu’un espace ouvert modulable : bureau, jardin d’hiver ou coin détente.Le niveau supérieur est composé d'un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC.En annexes : un local vélo en rez-de-chaussée, un cellier donnant sur la terrasse pouvant être aménagé en cuisine d’été et un grenier.Bien non soumis au régime de la copropriété.Un ensemble rare au cœur de la ville, alliant emplacement, volume et prestations de qualité.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.43.63.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, Notaires associés - Notaires à Theix-Noyalo - N° SIRET : 84386885200016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre : appartement à Vannes, idéalement situé à l'entrée est de la ville, sur la route de la presqu'île de Rhuys, dans le quartier paisible de St Laurent à Séné. Profitez de la proximité de tous les commerces et commodités accessibles en moins d'un kilomètre, y compris le bus, supermarché, boulangerie et pharmacie. Les bassins d'emplois et d'activités de Vannes, tels que Le Poulfanc, le Prat et Atlantheix, sont également à proximité. Le centre-ville de Vannes, la gare et l'hôpital se trouvent à moins de 4 km.Cet appartement à acheter à Vannes est traversant (est-ouest) et situé au 2ème et dernier étage d'une résidence dans une impasse, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée fermée avec wc séparé, d'un cagibi et d'un placard, s'ouvrant sur plus de 31 m² d'espaces de vie. La cuisine semi-aménagée et équipée est orientée à l'est, tandis que le séjour dispose d'un balcon à l'ouest, offrant une vue dégagée.Entre la cuisine et le séjour, un dégagement conduit à deux chambres de surfaces équilibrées, séparées par une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge. L'appartement comprend également un garage fermé et un parking privés. Les convecteurs ont été remplacés en 2022 par des appareils à inertie sèche de la marque Atlantic et un sèche-serviettes est installé dans la salle d'eau. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans le séjour.En résumé, ce T3 bien placé à l'entrée de Vannes bénéficie d'un dernier étage bien orienté avec balcon, des surfaces généreuses et bien réparties de près de 70 m² au sol, un garage et un parking privés. Peu de travaux sont nécessaires, ce qui en fait un bien idéal pour vivre ou investir dans le Golfe du Morbihan.Détails supplémentaires : cuisine semi-équipée (plaques, four, hotte), chauffage individuel électrique avec convecteurs à inertie sèche (Atlantic 2022) et sol en PVC pour les pièces de vie. Taxe foncière : 806 €, charges de copropriété : 880 € par an. Le démoussage a été effectué en 2022.

Découvrez cet appartement lumineux à vendre à Vannes, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en plein centre-ville. Avec plus de 80 m², cette propriété est une véritable opportunité pour un achat appartement Vannes. Son exposition plein sud lui confère une lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur la ville et le golfe du Morbihan, créant un cadre de vie d'exception. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, facilitera la préparation de vos repas. Vous apprécierez également deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier-buanderie et des espaces de rangement variés, y compris une pièce pouvant servir de dressing. Pour compléter cet appartement à acheter Vannes, un balcon agréable vous attend pour vos moments de détente, accompagné d'une cave et d'un garage, offrant commodité, sécurité et confort. Le prix de vente est de 370 990 euros, incluant 4,5% d'honoraires d'agence, soit 355 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement exceptionnel, bien situé, avec une vue imprenable, parfait pour une vie agréable dans le Morbihan, en Bretagne. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY au 0658657343 ou par email à catherine.dubois@proprietes-privees.com.