Achat Appartement à Saint-Priest-en-Jarez (42) avec terrasse : 189 annonces

Coup de cœur du secteur

199 900 €

2 835 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,51 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Priest-en-Jarez (42)

À vendre : appartement à Saint-Priest-en-Jarez, situé au sein de la résidence sécurisée 'Le Jardin des Arts', construite en 2009. Ce bien se trouve à proximité immédiate du tram 'Musée d'Art Moderne', à seulement cinq minutes de l'Hôpital Nord et à quelques minutes des accès autoroutiers. Situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement Saint-Priest-en-Jarez de type F3 dispose d'une superficie de 70,51 m² Carrez, d'une terrasse, d'une cave et d'un garage. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée récente ouverte sur un salon lumineux, avec accès direct à une vaste terrasse exposée sud-est, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains dotée d'un placard mural et d'une fenêtre, et d'un WC séparé. Les prestations incluent un chauffage électrique avec panneaux rayonnants intelligents, des fenêtres en double vitrage PVC, et des volets roulants manuels. Les charges de copropriété s'élèvent à 1386,21 EUR par an, soit environ 115,52 EUR par mois, et comprennent l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, le syndic, l'assurance, et le fonds de travaux. La taxe foncière pour 2024 est de 1265,00 EUR par an. Ce bien est idéal pour les retraités ou les personnes à mobilité réduite. Le prix pour cet appartement à acheter à Saint-Priest-en-Jarez est de 199 900 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Fillia BARLIER-DE SOUSA, experte immobilière, au 07 78 82 77 55 ou par e-mail à filliabarlier.immo@gmail.com. N’hésitez pas à consulter l’ensemble de nos offres sur www.lamanufacturedelimmo.fr. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Portail Rouge F4 lumineux distribution rationnelle de 94 m2 sejour de 36m2 sur balcon cusine équipée balcon en partie privée 2 chambres de salle de douche, placards. garage de 18 m2 et cave. accessible par l 'ascenseur. charges 250 EUR :mois TF 1700 EUR aucune procedure diagnostic etablie en mars 2026 couts annuels denergie entre 1420EUR et 1970EUR sur 2021 2022 et 2023

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, situé au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface habitable de 70,29 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, il allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une partiellement meublé, cet appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, le balcon, accessible depuis le salon, est un havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation, réalisée en 2018, garantit une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, assure un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce respire le bien-être et l'élégance. Ce bien n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à acheter à Saint-Étienne, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, divers commerces d'alimentation générale, un parc, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, de nombreux restaurants vous attendent, et à 15 minutes, une crèche, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux, Saint-Étienne colline de Villeboeuf, au calme, très au calme, avec une vue superbe, dans copropriété de qualité nichée dans la verdure, avec ascenseur au pallier, T3 proposant 2 chambres, balcon terrasse de 12,40 m² exposé Ouest, place de parking privative et garage en option ! Cet appartement, vous propose une entrée avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, de 21.40 m². Elle se prolonge sur un beau balcon terrasse de 12.40 m² qui vous permettra d'installer table et chaises pour profiter des couchés de soleil sur la ville ! La cuisine, de 8.57 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque cuisson, hotte, four, lave-vaisselle. Cellier attenant avec branchement machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10.85 m² et 9 m², d'une salle de douche avec meuble double vasque et rangements. WC Indépendant. Les sols de l'entrée, du séjour et des chambres sont revêtus de parquets chênes massifs de qualité, la cuisine et la salle de douche sont carrelées. Double vitrage PVC et volets roulants électrique, tableau électrique rénové. Place de parking privée au pied de l'allée, garage box fermé proposé en option à 8 000 €, cave 3 m² Charges moyennes mensuelles de 200.87 € comprenant chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteur, gaz cuisine, ascenseur, charges générales (entretien parties communes et espaces verts, syndic, sortie des poubelles ect ...) + 13.20 € de fond de réserve pour travaux. Charges garage : 17.93€ + 1.33 € de fond de réserve Taxe foncière 1337 €. Venez vite voir : la paix au cœur de la ville et une vue imprenable ...! Référence agence : 4653

3 personnes déjà intéressées

40 000 €

449 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres

Quartier Jacquard

À 5km de Saint-Priest-en-Jarez (42)

À vendre à Saint-Étienne, Loire (42), cet appartement de type 3 d'une superficie de 89 m², proposé au prix de 40 000 €. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, ce plateau offre une excellente opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. Libéré de toute occupation, ce bien se compose d'une pièce principale à aménager, d'une chambre et d'un accès à une terrasse, avec la possibilité de créer une tropézienne. L'appartement nécessite d'importants travaux et est vendu à l'état de plateau, ce qui en fait une occasion idéale pour un acheteur bricoleur ou un investisseur souhaitant concevoir un espace fonctionnel. L'assainissement est déjà raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage reste à installer, offrant ainsi une liberté totale dans le choix du système à adopter. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable, avec des commodités et services à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports, renforçant l'attractivité de cet appartement à Saint-Étienne. Il est à noter que ce bien est soumis au régime de la copropriété, actuellement en cours de création, et n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prix : 40 000 € honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique appartement bourgeois de 176,90 m² situé en plein cœur de Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type Haussmannien, très lumineux, se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une rue piétonne.L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une double réception avec une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant parquet, moulures et cheminée. Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.Le mode de chauffage est individuel au gaz, et ce bien inclut une cave et un grenier.Localisé au sein d'une petite copropriété bien entretenue comprenant 13 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros pour 769/10000ème des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Chamond, n'hésitez pas à contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur prisé de Saint-Chamond, cet appartement à vendre de type duplex d'environ 74 m² saura vous séduire par son cadre agréable et ses prestations de qualité, alliant tranquillité et confort, tout en étant à proximité des commodités. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine à aménager, un salon/séjour bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse et à un jardin offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées à chaque niveau. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, et les charges de copropriété restent faibles, s'élevant à 100 euros par an pour 2 667/10 000 des parts communes. La copropriété est constituée de 4 lots avec un syndic bénévole, sans procédure en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Chamond est de 142 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE, Agence 42ème Avenue, agent immobilier indépendant inscrit au RSAC 523501286. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

112m² T4 au RDC Très lumineux expo sud Terrasse de 19.1 m², jardin de 51.3 m² Garage de 21.1 m² Vraiment sympa, beaucoup de charme Résidence de qualité, cadre agréable Proche commerces, proche écoles À saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, un appartement unique à Saint-Étienne, situé dans le secteur recherché de La Rivière, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de caractère, au sein d'une ancienne maison bourgeoise, dispose d'une superficie de 128,42 m² Carrez et charme dès l'entrée avec ses volumes spacieux et son élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard mural sur mesure, idéale pour le rangement. La disposition harmonieuse de l'appartement comprend : une première chambre avec placard, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un parquet en chevron et d'une cheminée en marbre, donnant sur une vaste terrasse, une seconde chambre plus intime, une cuisine entièrement équipée, et un dégagement pouvant servir de bureau donnant accès à la suite parentale, à proximité d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le confort est assuré grâce au chauffage collectif au gaz et aux fenêtres en double vitrage. Ce bien rare offre également des prestations exceptionnelles : un grand garage avec portail électrique, un atelier, une cave et un parking commun sécurisé au sein de la copropriété. Ce bien rare à Saint-Étienne, alliant le cachet de l'ancien et des volumes généreux dans un cadre privilégié, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Saint-Étienne. Le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots principaux avec des charges de 300€/mois incluant le chauffage, l'eau chaude et froide. Il n'existe pas de procédure en cours. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé au 2ème étage d'un bâtiment qui abrite un duplex spacieux de 210 m². Avec son agencement unique, cet espace lumineux combine hauteur sous plafond et une verrière métallique, créant une atmosphère de loft parfaite pour une vie de famille ou pour des réceptions modulables. Le premier niveau est conçu pour la convivialité, avec deux salons ensoleillés, une cuisine et des espaces de vie généreux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain, un dressing d'entrée, une buanderie, un cellier et un WC séparé. Deux greniers complètent ce niveau, offrant des solutions de rangement ou d'aménagement selon vos souhaits. Pour votre confort, un poêle à bois, un chauffage électrique et un système air-air réversible sont présents. De plus, une terrasse de 65 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur privatif en milieu urbain. Au deuxième niveau, vous pourrez apprécier la tranquillité avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, une salle d'eau, un salon et un WC. Cette copropriété, bien entretenue avec 28 lots, comptabilise l'appartement à 845/10 000èmes des parties communes, avec des charges de 171€/mois. Aucun travaux n'est prévu à ce jour, mais une procédure est en cours avec le syndic pour impayés de charges. Le DPE affiche une note D.Pour faciliter votre quotidien au cœur de la ville, un emplacement de stationnement au sous-sol est disponible en supplément pour 12 000 €. Ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et sa grande terrasse, des caractéristiques rares pour un duplex de cette superficie. Pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Explorez cet appartement d'exception à vendre à Saint-Étienne, situé au 4e et dernier étage de la Maison des Ingénieurs, monument historique classé. Cette adresse prestigieuse se trouve à l'angle de la rue du Grand-Moulin et de l'avenue de la Libération, en pleine cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec une surface généreuse de 166,23 m² Carrez, cet appartement vous séduira par ses volumes spacieux, son cachet unique et sa grande terrasse de 45 m², un atout rare en centre-ville. Il comprend : - 4 chambres, dont 3 de belles dimensions allant de 12 m² à 33 m² - Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Buanderie séparée - WC indépendant Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont partiellement rénovées, combinant fenêtres à double vitrage en PVC et anciennes pour conserver le charme de l'époque. La copropriété compte 24 lots en création, avec des charges de 546 €/trimestre, soit 182 €/mois. Ce bien rare sur le marché stéphanois est idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant acquérir un appartement haut de gamme à acheter à Saint-Étienne. Proche du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles, contactez Adeline Chevrolais au 06.63.20.96.36 pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

1 711 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,38 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saint-Priest-en-Jarez (42)

À vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes, cet appartement idéalement situé entre le Cours Fauriel et la place Anatole France, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Cet appartement de 61,38 m² Carrez, en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse spacieuse de 25 m². La pièce à vivre de 35 m² intégrant une cuisine ouverte offre un accès direct à la véranda sur la terrasse. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Aucun travaux à prévoir : chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et fenêtres en PVC double vitrage. Les charges sont faibles, s'élevant à seulement 43 € par mois pour 1265/10 000èmes des parties communes générales (27 lots). Pour un projet d'achat appartement Saint-Étienne, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Vous pouvez obtenir des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro au 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant.

NOUVEAU LANCEMENT – APPARTEMENTS T3 ! Vivez dans un T3 spacieux et moderne, pensé pour votre confort et votre quotidien. Des logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin, idéaux pour les familles ou pour investir intelligemment. Les atouts du programme : Appartements fonctionnels et bien agencés Finitions de qualité et matériaux modernes Quartier pratique, proche de toutes les commodités et des transports Cadre de vie calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Avantages lancement : Conditions préférentielles pour les premiers acquéreurs Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir les T3 disponibles et réserver le vôtre ! Référence du programme : «42400_440» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

En exclusivité, découvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre, de type 4, situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Libre de toute occupation, il est idéal pour ceux qui recherchent la commodité du centre-ville. Implanté dans une copropriété, il offre une surface loi Carrez de 139 m² avec un agencement spacieux, parfait pour une vie familiale. Il est également possible de créer deux appartements avec deux entrées différentes. Le vaste séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon qui capte la lumière naturelle et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien et peut accueillir un coin repas. Actuellement, deux chambres sont aménagées, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une terrasse donnant sur cour apporte un espace extérieur paisible, à l'abri du bruit de la rue, un véritable atout pour des moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Karim BENABELLA, négociateur indépendant au 06 12 49 76 37. Soumis au régime de la copropriété, il détient les 1488/10000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges mensuelles de 274€/trimestre, sans procédures en cours. Nombre de lots principaux : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Etienne Secteur Jean Jaurès. En plein centre ville et au pied des commerces et du tramway, découvrez cet appartement atypique de type 3 d'une surface de 91,17m² carrez, offrant un cadre de vie calme et préservé. Ce bien rare s'apparente à une véritable maison de ville. L'appartement dispose de trois espaces extérieurs : un toit-terrasse d'environ 50 m², une cour privative avec espace jacuzzi et un patio carrelé de 16 m² équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec deux puits de lumière donnant sur le patio, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec douche et WC. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique individuel. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété (5 lots), il détient les 5296/12130èmesdes parties communes générales et les 10000/10000 èmes des parties communes spéciales au bâtiment B soit 171€ par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - SUPERBE APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - TERRASSE TROPÉZIENNE - QUARTIER ADMINISTRATIF DE SAINT-ÉTIENNE. Découvrez ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement SAINT-ETIENNE, situé au dernier étage d’un immeuble calme au cœur du quartier administratif. Cet appartement SAINT-ETIENNE à vendre d'environ 30 m² a été rénové avec soin, offrant des prestations modernes dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Il comprend une chambre séparée, une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, ainsi qu'une magnifique terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir pour un jeune actif, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter SAINT-ETIENNE clé en main, à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. Quartier : Administratif / Centre-ville. Surface : environ 30 m². Chambre séparée. Cuisine équipée. Terrasse tropézienne. Proximité immédiate des commerces, tram et universités. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

LANCEMENT EXCEPTIONNEL – NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Une nouvelle résidence arrive dans un secteur recherché ! Appartements du T2 au T4, modernes, lumineux, avec terrasses, balcons ou jardins : le confort idéal pour habiter ou investir. Points forts : Architecture contemporaine & finitions de qualité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Environnement calme, pratique et parfaitement connecté Avantages lancement : Conditions exclusives pour les premiers réservataires Éligibilité possible à des dispositifs financiers avantageux* Un cadre de vie idéal, une adresse prometteuse et une opportunité à saisir au plus vite ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 42400_438 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 057 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Priest-en-Jarez (42)

Saint Etienne Ouest, secteur Tardy/Colline des Pères, seulement dans votre agence Orpi Chateaucreux, hyper centre (Place du Peuple) accessible à pied en 15 mn, tram accessible en 9 mn, au calme, au 2 ieme étage sans ascenseur d'une copropriété de 2 logements sans charges (hors mis assurance de l'immeuble), T5 de 137 m² carrez (175 m² au sol), en duplex, rénové , en très bon état, lumineux, offrant 4 chambres et 2 balcons dont 1 avec vue dégagée et agréable. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie, très accueillante de 47 m² avec cuisine carrelée équipée de meubles hauts et bas, plan de travail stratifié, lave-vaisselle, plaque cuisson 5 gaz de ville, four et une hotte. Cette pièce ouvre sur un balcon d'environ 6 m² exposé Sud / Sud-Ouest à la vue dégagée et agréable. Sur ce même niveau, un couloir dessert 2 chambres de 12,79 m² et 11,32 m² équipées de rangements, parquet flottant au sol, une buanderie avec accès à un balcon , une salle de douche de 6,32 m² en parfait état offrant une vaste douche fermée, 1 meuble double vasque, miroir et fenêtre et un WC indépendant (suspendu) avec lave main. A l'étage, un grand dégagement de 17 m² carrez idéal pour les jeux d'enfant avec coin bureau (idéal pour le télétravail !) et de nombreux rangements en sous pente, dessert 2 autres chambres de 16 m² carrez (31 m² au sol environ) et 6,92 m² carrez environ (13,18 m² au sol) toutes deux équipées de velux, une salle de douche de 4,5 m² carrez environ (grande douche, velux, sèche serviette, meuble sous vasque, miroir) et un WC indépendant avec lave main. Nombreux rangements dans l'appartement. Une terrasse en copropriété d'environ 40 m² est accessible par les 2 logements à l'arrière de l'immeuble (orientation nord est). Taxe foncière environ 1400€. Charges environ 33€/mois pour l'assurance de copropriété. Belles fenêtres en double vitrages PVC récentes + volets roulants électriques- murs isolés par l'intérieur - plafond et sols isolés. Chauffage gaz de ville chaudière Leblanc 2016 -Radiateurs récents avec vannes thermostatiques- Toit récent (6 ans environ)- Un appartement familial très séduisant qui ravira une jeune famille en recherche d'espace à 2 pas de l'hyper centre ...! Référence agence : 4593

Superbe appartement duplex de 151m2 avec une terrasse de 60m2, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, à Saint-Étienne, Loire (42), en Rhône-Alpes. Ce bien à vendre comprend un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour-salon disposant d'une cheminée avec insert, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée de marque Aviva, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. L'appartement offre aussi un bureau, une chambre dotée d'un espace bureau, une salle d'eau et un dressing. À l'étage inférieur, on trouve 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. En extérieur, un garage individuel est inclus. Le chauffage est au gaz de ville. DPE D 180 GES D 31, avec une taxe foncière de 2057 EUR et des charges faibles. Pour toute information sur cet appartement à acheter à Saint-Étienne, contactez Hervé GIRARD au 0781025567.

Bien le moins consommateur d'énergie

194 900 €

2 499 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Fauriel

À 5km de Saint-Priest-en-Jarez (42)

SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ RUE EMILE CLERMONT DANS COPROPRIETÉ RÉCENTE DE 2010 A 2 PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, MARCHÉ ET AXES AUTOROUTIERS AU 2ÈME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'OPEN FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT AVEC BELLE TERRASSE DE TYPE F3 DE 77M2 SANS AUCUN TRAVAUX + GARAGE COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENTS (5,75 m2). -PIECE DE VIE (38,10m2) AVEC VASTE CUISINE OUVERTE DONNANT ACCES TERRASSE DE (12,24 m2). -DEGAGEMENT (4,50 m2) -CHAMBRE 1 (12,35 m2) -CHAMBRE 2 (8,46 m2) idéal bureau ou chambre enfant -SALLE D'EAU (4,89 m2). -WC (1,66 m2) -UN GARAGE INDIVIDUEL ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR (13,52m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELEC CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELEC CLIM REVERSIBLE CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1620EUR/an soit 135EUR/mois (ascenseur, , entretien des communs, eau froide, espaces verts et fond de travaux ) TAXE FONCIERE (2025) : 1496EUR/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.ACCES PMR COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 2010 NUMÉRO DES LOTS VENDUS : 71 ET 3 NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 40 LOTS LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 28 / 1000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES PAS DE PROCÉDURE EN COURS CLASSE ÉNERGIE : C (126 KWH/M2/AN) GES : A (3 KG CO?/M2/AN) CONSOMMATION : MONTANT DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 651 EUR ET 881 EUR PAR AN. IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL RÉF/LBVA0013 PRIX : 194.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

NOUVEAU LANCEMENT – T2 EXCLUSIFS ! Découvrez une nouvelle résidence qui propose en exclusivité des appartements T2 modernes, bien agencés et dotés d'espaces extérieurs privatifs. Des logements parfaits pour un premier achat ou un investissement serein. Ce qui fait la différence : Résidence contemporaine et prestations de qualité Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Secteur pratique, proche de toutes les commodités Transports et services accessibles en quelques minutes Offre spéciale lancement : Profitez de conditions privilégiées réservées aux premiers acquéreurs. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour recevoir la présentation complète ! Référence du programme : « 42400_439 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Appartement T3 d’environ 77,18 m2 à VEAUCHE, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement à vendre situé au Bois Fleuri, un havre de paix contemporain où le confort de vie se renouvèle. Emménagez dans cet espace lumineux d’ici quelques semaines.Caractéristiques de l’appartement :- Pièce de vie spacieuse de 38,18 m2 idéale pour des moments conviviaux.- Deux chambres accueillantes de 10,30 m2 et 16,28 m2, avec un grand dressing de près de 5 m2.- Salle d’eau moderne de 4,68 m2, accompagnée de sanitaires bien agencés.- Terrasse de 24,18 m2, parfaite pour profiter du soleil et d’une vue imprenable sur la Loire.Équipements de qualité :- Exposition double offrant une luminosité optimale.- Chauffage individuel, respectant la norme thermique RT 2012.- Matériaux de choix avec carrelage en grès cérame et parquet dans les chambres.- Menuiseries en aluminium équipées de volets roulants électriques pour votre confort et sécurité.- Porte d’entrée anti-effraction pour une tranquillité d’esprit totale.Un cadre de vie idéal :- Résidence de seulement 10 appartements sur 2 étages, créant une ambiance intimiste.- Emplacement de choix, à proximité des commodités, écoles et loisirs.- Vue panoramique sur la Loire, promettant des couchers de soleil mémorables.- Accessibilité aux transports en commun, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers.- Espace clos protégé avec portail automatique et visiophone pour votre sécurité.Services supplémentaires :- Stationnement extérieur disponible.- Ascenseur pour un accès facilité à tous les étages.- Hall d’entrée élégant, reflet de l’attention portée aux détails.Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement VEAUCHE. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cet appartement à acheter à VEAUCHE.

iad France - Marlene Lacombe vous présente un bel appartement T3 avec terrasse à vendre à Fraisses, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement rénové de 83,34 m² offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace repas, parfait pour partager des moments en famille. Vous trouverez également un cellier pour plus de rangement. Les deux chambres spacieuses garantissent un espace intime et confortable, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche pratique.Profitez d'une agréable terrasse, idéale pour se détendre et apprécier les beaux jours, tout en étant situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien comprend également une place de parking et bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible aux abords de l'appartement.Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Fraisses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort de cet appartement unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C, indice 142, et une classe CLIMAT C, indice 29. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599.

À SAINT ETIENNE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir ce superbe duplex à vendre de 135 m², idéalement situé à proximité du Parc de Montaud. Ce bien rare sur le secteur allie un cadre de vie privilégié et des volumes généreux. Au niveau inférieur, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos proches. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable, véritable prolongement de la pièce principale. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, qui se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin privatif ainsi qu'un espace toit-terrasse vous attendent pour des moments de détente. Ce duplex SAINT ETIENNE à acheter dispose également de plusieurs caves pour un espace de stockage optimal. Equipé de la fibre optique, c'est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14. Montant moyen annuel des charges : 640€, soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial : Emmanuel TEMPERE (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) 06 29 80 07 32 - Réf. 942971.

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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Saint-Just-Saint-Rambert (quartier Saint-Rambert) Un bien rare aux volumes exceptionnels ! Découvrez cet appartement de type F5 offrant 108 m2 habitables et une magnifique terrasse de 225 m2, idéalement exposée Garage + 2 places de parking inclus. Composition Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte Salon, séjour et cuisine avec accès direct à la terrasse 3 chambres Salle d'eau + WC Prestations Double vitrage PVC Volets roulants électriques Petite copropriété de 2 appartements seulement Très faibles charges Immeuble et copropriété très bien entretenus À prévoir (fort potentiel ) Changement du mode de chauffage (pompe à chaleur)Devis disponible pour bénéficier des aides énergie Mise en conformité de l'électricité Rafraîchissement / décoration selon vos goûts Cadre de vie recherché, quartier résidentiel calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 205 000 EUR frais d'agence inclus Contactez Agnès au 06 34 32 36 54Une exclusivité à ne pas laisser passer ! DPE F / GES F, Facade et toiture en bon état.

Dans l'une des résidences les plus appréciées de Saint-Just-Saint-Rambert, ce duplex rénové de 63,5 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine contemporaine, s'étend naturellement vers une zone terrasse jardin privative exposée Sud. Un véritable espace à vivre supplémentaire pour profiter du calme et du soleil. À l'étage, deux chambres confortables dont une équipée de la climatisation et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement qualitatif. Les prestations sont au rendez-vous : triple vitrage, volets roulants solaires, électricité conforme, bonne isolation, résidence entretenue et agréable à vivre. L''appartement dispose également d'un garage privatif fermé au pied de la résidence, un atout devenu rare dans ce secteur. Vous apprécierez la sérénité du quartier, la proximité des commerces et écoles et le très bon niveau de confort général. L'appartement, séduisant et parfaitement situé, est prêt à vivre, sans travaux à prévoir et bénéficie d'un excellent équilibre entre fonctionnalité, prestations modernes et extérieur privatif. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2050€ soit 170€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.931292