Achat Appartement à Sainte Clotilde (974) au dernier étage : 19 annonces

T3 A VENDRE SUR STE CLOTILDE 45 avenue Leconte de Lisle; résidence le florentin Dns une résidence de 2010 de 390 lots dont 156 appartements. Au dernier étage, t3 de 58 m² environ plus belle varangue avec splendide vue montagne. Charges de copropriété: environ 1630 euros Taxe foncière: 1515 euros Pas de procédure en cours Prix de commercialisation: 159 000 euros . les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 390 lots - dont 156 lots habitation. Charges annuelles : 1635 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

À vendre, un appartement T3 spacieux de 76,34 m² situé au 2ème étage à Sainte Clotilde, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cet appartement à acheter à Sainte Clotilde comprend 2 chambres avec placards muraux, un salon et une salle à manger de 27,4 m², une cuisine américaine de 9,5 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Vous apprécierez également un grand placard mural dans le dégagement menant aux chambres, et deux balcons de 18,74 m² et 9,71 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. La résidence se compose de deux immeubles de 12 lots chacun, pour un total de 24 lots. Ce bien dispose d'un parking en sous-sol et de places de stationnement aériennes pour les visiteurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 1440 € par an. Situé à la Bretagne, proche de toutes les commodités, à seulement 4 minutes du boulevard sud et de la technopole. Cet appartement Sainte Clotilde à vendre est proposé au prix de 314200 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour plus d'informations, contactez votre agent mandataire Teka Immo, Kader EI, au 06 93 90 62 95 ou par email à kader@tekaimmo.fr. Inscription au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr.

T1 BIS équivalent t2 à vendre sur ste clotilde, au 72 avenue eudoxie nonge, à proximité immédiate du bd sud et du centre d'affaires cadjee. Résidence de 2007 de 357 lots dont 162 appartements. Un appartement au 4ème étage de 37 m² inclus avec terrasse vue montagne. Parfait pour investissement locatif . Bien vendu meublé , équipé , rénové et loué à 850 euros par mois en location meublée d'un an depuis fin mars 2026. Excellent taux de rentabilité. Pas de procédure en cours. charges de copropriété: environ 930 euros par an Taxe foncière: environ 980 euros par an ( dont teom de 225 euros ) Prix de commercialisation: 129 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 357 lots - dont 162 lots habitation. Charges annuelles : 930 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

Meilleur rendement locatif

88 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²

Sainte Clotilde (974)

À vendre appartement à Sainte Clotilde, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce T1 rénové et climatisé de 22 m², plus un balcon de 3,19 m² avec vue sur la piscine, est idéal pour un investissement locatif étudiant. Situé à seulement 200 mètres de la faculté, cet appartement à acheter à Sainte Clotilde est une excellente opportunité. Il fait partie de la résidence Oiseaux de Paradis, qui compte 529 lots, dont 291 appartements. Le bail meublé en cours est d'une durée d'un an, avec un loyer de 650 euros CC par mois, garantissant une rentabilité brute de 8,86 %. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 545 euros par an, et la taxe foncière est de 764 euros (dont la TEOM de 211 euros est à la charge du locataire). Le prix de commercialisation est fixé à 88 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété est soumise à une procédure en cours. Charges annuelles : 545,68 euros. Cyrille Schneider (EI), Agent Commercial – Numéro RSAC : 799501259 - 97400 Saint Denis.

LNA vous propose en exclusivité ce grand et spacieux T3 de 75m2 ay 1er étage avec ascenseur, avec un parking sécurisé et une belle varangue de plus de 15m2. Proche de tous commerces et services, y compris santé, la Providence offre aux habitants de son quartier un 2ème centre-ville, avec des accès rapides et facilités vers le centre-ville et le Boulevard Sud. Cet appartement présente de beaux volumes, lumineux, et un agencement agréable. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et il faudra mettre à votre goût cuisine et salle de bains Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée,avec accès à une terrasse de près de 15M2, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains , d'un wc . Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00

Exclusivité ! Appartement à vendre à La Possession, La Réunion (974), DOM-TOM. Découvrez ce bel appartement T5 d'environ 90 m², situé dans un immeuble sécurisé et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres climatisées avec placards de rangement, ainsi que d'une varangue, d'une terrasse, d'un jardin et de deux places de parking en sous-sol. Le bien sera libre de tout occupant le 18 août 2026. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété se compose de 26 lots, dont 10 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2016 euros.

Appartement de T4 de 89 m² au Carré d'Or, Saint-Denis avec vue mer. Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or à Saint-Denis, cet appartement de type T4, actuellement configuré en T3, offre une surface habitable d'environ 89 m². Entièrement rénové en 2022 (plomberie et électricité refaites à neuf), il allie confort moderne et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres climatisées avec placards intégrés (10 m² et 11 m²). Une troisième pièce d'environ 10 m² , actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Salle d'eau spacieuse d'environ 8 m². WC indépendant. Varangue de 15 m² avec une agréable vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 379 euros. Charges de copropriété : 351.75 euros / trimestre. Fonds de travaux : 17.58 euros / trimestre. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant PRMI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1407 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement de T4 de 89 m² au Carré d'Or, Saint-Denis avec vue mer. Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or à Saint-Denis, cet appartement de type T4, actuellement configuré en T3, offre une surface habitable d'environ 89 m². Entièrement rénové en 2022 (plomberie et électricité refaites à neuf), il allie confort moderne et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres climatisées avec placards intégrés (10 m² et 11 m²). Une troisième pièce d'environ 10 m² , actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Salle d'eau spacieuse d'environ 8 m². WC indépendant. Varangue de 15 m² avec une agréable vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 379 euros. Charges de copropriété : 351.75 euros / trimestre. Fonds de travaux : 17.58 euros / trimestre. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant PRMI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1407 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Nadia Caruso vous présente cet appartement à acheter à Saint-Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé au cœur du secteur recherché de Bellepierre, cet investissement possède une forte valeur patrimoniale. Niché dans une résidence intime, sécurisée et bien entretenue, cet appartement spacieux de type T2 bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une vue imprenable sur l'océan, la corniche et Saint-Denis. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre confortable équipée d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Son atout majeur réside dans sa varangue en L, qui crée un espace de vie extérieur avec une vue panoramique, très prisée sur le marché locatif. Une place de parking privative complète ce bien, faisant de cette vente d'appartement à Saint-Denis une opportunité à ne pas manquer.

Achat appartement situé au cœur du centre ville de Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Cet appartement de 89m² offre une vue exceptionnelle sur la mer et se trouve à moins de 5 minutes du carré piéton. Il se compose d'un séjour de 23,60m², d'une cuisine de 10m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et de 2 WC. Avec 2 varangues, une à l'avant et une à l'arrière (39m² au total), ainsi qu'un parking couvert. Actuellement loué, il sera libéré à la vente. Nombre de lots: 8. Charges de copropriété: nouveau syndic, prévisionnel de 1600€/an. Taxe foncière: 2200€. Prix de vente: 386 650€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez votre agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO Ingar Mohammad au 0692 29 70 07 ou au 0693 85 58 29. Ou contactez votre agent mandataire Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au 06 92 04 28 90. Annonce sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Plus d'informations sur les risques du bien disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

150 000 €

2 206 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

À 1km de Sainte Clotilde (974)

T3 à vendre à Sainte-Clotilde, quartier Deux Canons - Idéal pour investisseurs. Cet appartement à vendre à Saint Denis est situé dans la résidence LYRIS, à proximité du parc de la Trinité, dans un quartier calme et recherché avec un accès rapide au Boulevard Sud. Ce T3 de 68 m² se trouve au 6e étage avec ascenseur et comprend un spacieux salon de plus de 30 m², deux chambres climatisées avec placards intégrés, dont la grande chambre principale de plus de 14 m², ainsi qu'une varangue offrant une vue mer. Actuellement loué avec un bail en cours depuis le 13/04/2016, le loyer est de 760 euros charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 1453 euros par an et la taxe foncière est de 1 706 euros, dont 471 euros récupérables auprès du locataire. Cette vente d'appartement à Saint Denis représente une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un bon rendement locatif dans un secteur en forte demande. Ne manquez pas cette occasion ! Copropriété de 152 lots, dont 75 lots d'habitation, sans procédure en cours. Prix de vente : 150 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1453 euros. Lionel POZZO (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 789744885 - SAINT DENIS 97400.

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité à la vente un studio d'environ 15 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2001. Cet appartement à vendre à Saint-Denis se compose d'un séjour/chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC, le tout agrémenté d'un petit balcon offrant une vue dégagée sur la montagne ainsi que sur les hauts de Saint-Denis. Bien que ce logement nécessite un rafraîchissement, il est idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, accessibles à pied. Actuellement occupé, l'appartement sera libéré dès la signature chez le notaire. Les charges de copropriété (ALUR) s'élèvent à 98,02 euros trimestriels, plus un fonds travaux de 19,25 euros, soit 470 euros par an. La copropriété compte 31 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 392,08 euros. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 383 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre

À 1km de Sainte Clotilde (974)

Saint-Denis, Dans une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement F2 de 47m² optimisé pour votre confort. Le salon salle à manger climatisé de 20m² offre un espace de vie lumineux et agréable avec une vue dégagée, la cuisine aménagée de 6m², attenante à un cellier de 5m², facilite votre quotidien. Une salle d'eau avec toilettes de 5m² complète l'ensemble pour une fonctionnalité maximale. Une place de parking extérieur. Un bien rare alliant praticité et emplacement stratégique. Prix : 159 000 EUR FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. SCP Pascal MICHEL, Bertrand MACE et Stéphane RAMBAUD 13 rue de Paris - 97464 SAINT DENIS CEDEX

iad France - Dany Dijoux vous propose : Appartement Cosy Prêt à Emménager - Emplacement de Choix à Saint-Denis. Situé dans un quartier recherché de Saint-Denis, cet appartement de 48m² se trouve dans un immeuble de 3 étages. Grâce à son emplacement en hauteur, il offre une vue dégagée sur la ville et bénéficie d'une luminosité naturelle optimale durant la journée. Ce T3 présente une distribution fonctionnelle de l'espace, comprenant un salon agréable et une cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace de vie. Cette vente d'appartement à Saint-Denis inclut une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique et un ascenseur, assurant ainsi un confort quotidien. Un parking sécurisé au sous-sol est également disponible. Les commodités à proximité sont multiples : transports en commun, commerces, écoles, et bien d'autres services. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous charmer par sa situation centrale et son agencement optimal. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 85,82 € (1029,84 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Dany Dijoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence PRMI vous propose un superbe appartement à acheter à La Possession, La Réunion (974), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Ce duplex T3 de 85 m², varangue incluse, est un bien rare, lumineux, offrant une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de près de 40 m², réunissant séjour et cuisine, inondée de lumière naturelle grâce à son exposition traversante. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, deux chambres d'environ 11 m² chacune offrent un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, la varangue de 12 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée. Ce duplex dispose également d'une place de parking privative, fermée et sécurisée, au sein de la résidence. L'appartement est actuellement loué pour 792 euros hors charges, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2026, ce qui en fait aussi un bon investissement locatif. Les charges mensuelles sont de 60 euros, la taxe foncière s'élève à 1 650 euros et les charges annuelles à 1 320 euros. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous chez PRMI : Marco VOLTOLINI au 0262 41 18 18 ou par email à contact@prmi.re. C'est une occasion à ne pas manquer pour une vente appartement La Possession.

À vendre : magnifique appartement T3 en duplex d'environ 65 m², situé dans le quartier Jardins de la Plage, au bas de la rivière, à l'adresse 28 rue de l'abattoir à Saint Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cet appartement à acheter à Saint Denis comprend deux chambres spacieuses de 13,30 m² et 10,60 m², une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol et d'une grande varangue offrant une vue sur la montagne.L'appartement est disponible et libre de toute occupation à la mi-novembre 2026. Aucun souci de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 900 euros par an, avec une taxe foncière de 1 798 euros. Le prix de commercialisation est fixé à 210 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Son statut en copropriété inclut 205 lots, avec des charges annuelles de 1 200 euros. N'hésitez pas à contacter Cyrille SCHNEIDER (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 799501259 - 97400 Saint Denis pour plus d'informations.

Appartement T4 à vendre à SAINT DENIS, rue du Général de Gaulle, proche secteur butor. Situé en La Réunion, DOM-TOM. Résidence de 1984 comprenant 50 lots dont 26 appartements. Au 3ème étage avec ascenseur, ce T4 dispose de trois chambres, d'un séjour de plus de 22m² et d'une terrasse de 6.35m² fermée avec vue montagne dégagée. Entièrement rénové et meublé. Charge de copropriété de 323 euros par trimestre. Taxe foncière 2023 de 1797 euros (dont TEOM de 504 euros). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 219 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de 1292 euros. Copropriété de 50 lots. Pour plus d'informations, contacter Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

Coup de cœur du secteur

122 000 €

2 867 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,55 m²
• 1 chambre

À 3km de Sainte Clotilde (974)

À vendre à Bois de Nèfles, La Réunion (974), cet appartement T2 est idéalement situé à proximité du collège de Bois de Nèfles Ste Clotilde, à seulement 7 minutes du boulevard sud. Dans une résidence construite en 2007, comprenant 76 lots, dont 36 appartements, cet appartement à acheter à Bois de Nèfles se trouve au premier étage avec ascenseur. D'une superficie de 42,55 m², il dispose également d'un balcon de 2,48 m² offrant une vue panoramique imprenable. La chambre, climatisée, mesure 12,95 m². Une place de parking en sous-sol est incluse et vous profiterez d'une vue mer. Le bien sera vendu libre de toute occupation, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 274 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 984 euros, dont 267 euros récupérables auprès du locataire. Le prix de vente de cet appartement à vendre à Bois de Nèfles est de 122 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 76 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Cyrille Schneider (EI), agent commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 Saint Denis.

L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé à Sainte-Clotilde, à seulement 2 minutes à pied de l'université et du boulevard Sud, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires et les commodités. Ce bien d'environ 24 m² de surface utile, dont une varangue de 3,80 m², se niche au 2eme étage sur 3 d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, apportant un vrai plus à cet espace compact et fonctionnel. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse climatisé intégrant un coin cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est vendu loué, 444,36 CC ce qui le rend parfait pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition pour développer un patrimoine. Le bien dispose d'un parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 136 euros par trimestre, avec un fonds travaux ALUR de 7 euros. La taxe foncière est de 675 euros par an. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Samuel SAMINADIN au +262262411818 ou par mail à contact@prmi.re. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 388.02 euros.