Achat Appartement avec cave à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110) : 5 annonces

À 5 minutes de Clairac, dans une commune voisine, idéal pour accéder à pied aux commodités, cet appartement de type T2 est un bel investissement. Situé dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, une entrée principale dessert les différentes pièces. Vous découvrirez un séjour de plus de 20m² avec une porte fenêtre menant sur un balcon avec vue dégagée. Une cuisine, une salle de bains avec baignoire, WC et coin buanderie. Une chambre lumineuse de plus de 11m² avec deux placards intégrés. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave permettant d'avoir un espace de rangement en plus. Le chauffage est au gaz de ville. Logement vide, location possible de 470 €/mois charges comprises( eau+chauffage). Nombre de lots de la copropriété : 12ème, montant annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel, eau+chauffage) : 1300€ soit 108€/mois. Pour une visite, contactez-moi au 06 66 41 77 96. Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

46 500 €

938 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,6 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Eysses

À 8km de Sainte-Livrade-sur-Lot (47)

À vendre : appartement à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Situé dans le quartier Eysses, cet appartement T3 de 49,6 m² est libre de tout occupant et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux. Ce logement idéal pour un achat appartement Villeneuve-sur-Lot comprend un séjour lumineux de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d'un balcon d'environ 2 m², d'une cave privative et d'un stationnement extérieur commun. Actuellement libre, il est partiellement meublé, ce qui facilite une mise en location immédiate ou une installation rapide en tant que résidence principale. Proposé au prix attractif de 46 300 € (frais d'agence inclus), ce bien présente un excellent potentiel d'investissement avec un rendement locatif brut estimé à 10 %, basé sur un loyer de 420 €/mois. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement à acheter à Villeneuve-sur-Lot est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé avec un fort potentiel locatif. Contactez-moi pour organiser une visite.

À vendre – Appartement T2 avec balcon, climatisation et cave Cet appartement à vendre à Villeneuve-sur-Lot, situé en Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, offre une belle opportunité d'achat. Avec ses 35 m², il se trouve à proximité immédiate du centre-ville et convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Localisé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne nécessite pas de gros travaux et propose un agencement fonctionnel. Vous y trouverez : • une entrée • un séjour lumineux avec accès au balcon • une cuisine • une chambre avec placard • une salle de bains avec WC De plus, il est équipé d'une cave privative et de la climatisation réversible pour un confort optimal. La résidence est calme et proche des commerces, des transports et des commodités. Prêt à vivre ou à louer, cet appartement à acheter à Villeneuve-sur-Lot est à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, le montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) est de 753€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile FAVARETTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) au 06 81 82 63 13 (réf. 602307).

iad France - Jérôme Fabre vous présente une **opportunité à ne pas manquer** avec cet appartement à acheter à Villeneuve-sur-Lot, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce charmant appartement 2 pièces, récemment rénové, offre un cadre de vie confortable. Avec une superficie de 34m², il a été repensé pour créer un espace fonctionnel et agréable. Vous y trouverez une chambre spacieuse, un salon lumineux et une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une terrasse extérieure privative ainsi que d'une cave en sous-sol. Les charges de copropriété sont très faibles. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges moyennes s'élèvent à 11€ par mois (132€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, notamment ses performances énergétiques, vous pouvez consulter les détails sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Villeneuve-sur-Lot.

À vendre, un appartement à Villeneuve sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, Aquitaine. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement est vendu loué à 640 € par mois. Il se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, sans ascenseur. L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée et aménagée offrant une vue dégagée. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,5 %. Prix hors honoraires : 72 308 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.