Achat Appartement en rez-de-jardin à Samois-sur-Seine (77920) : 95 annonces

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 993 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,46 m²
• 1 chambre
• 

Samois-sur-Seine (77)

À Samois-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 56,46 m² est à vendre. Niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme, il s'étale sur trois niveaux, lui conférant l'allure d'une petite maison de ville. Son emplacement bucolique est un atout majeur, agrémenté d'un parc arboré de 3000 m² partagé entre les résidents, favorisant une ambiance conviviale tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie dont la fenêtre surplombe la Seine. Ce niveau comprend également une petite cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre plus une pièce palière aménagée en bureau, tandis que les combles offrent un espace supplémentaire pour un second couchage. Un box dans le parc permet le stationnement d'un véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Samois-sur-Seine, proposé en exclusivité par Effectimmo : Christophe Vander Meeren.

iad France - Schéhérazade Mahmoudi vous propose un appartement 2 pièces de 36 m² en rez-de-jardin, situé à Samois-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien, situé dans un cadre verdoyant et calme, se compose d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte et cheminée, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une dépendance de 5 m² vient compléter ce logement. L'appartement offre un jardin privatif avec une vue dégagée sur la nature, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En termes d'accès et de transports, un arrêt de bus est situé à proximité immédiate et la gare de Fontainebleau est accessible en 10 minutes en voiture, avec une ligne Transilien directe vers Paris Gare de Lyon en 35 minutes. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 75 €, soit 900 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute personne à la recherche d'un achat d'appartement à Samois-sur-Seine, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les caractéristiques énergétiques de ce bien incluent une classe ENERGIE E avec un indice de 322 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Schéhérazade Mahmoudi, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Évry sous le numéro 931000418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

Appartement de type studio d'environ 21.75m² loi carrez dans une copropriété comprenant : Entrée sur pièce de vie d'environ 17m² avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer facilement un coin nuit en mezzanine. cuisine ouverte aménager et équipée, salle d'eau avec WC. Cellier indépendant de l'autre côté du palier d'environ 5,46m² utiles. Accès 5 minutes à pieds de la gare de Bois-le-roi, Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Environnement privilégié. Référence agence : 313

À vendre en exclusivité, cet appartement situé à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve idéalement entre le centre-ville et la gare. Ce bien au rez-de-chaussée, au sein d'une belle copropriété avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il dispose également d'un box pour une voiture en sous-sol et d'une grande cave. Les commerces se situent à proximité, facilitant votre quotidien. Les charges de copropriété, incluant l'eau, le chauffage et les parties communes, s'élèvent à 400 euros par trimestre. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Fontainebleau.

APPARTEMENT À ACHETER À SAVIGNY-LE-TEMPLE AVEC VUE SUR LAC ET GRANDE TERRASSE !Magnifique appartement situé dans un environnement calme, à proximité de l'espace Prévert, offrant une vue dégagée sur le lac et les espaces verts. Bénéficiez d'une grande terrasse de 56m² accompagnée d'un jardinet de 23m², l'idéal pour profiter des belles journées, alliant les avantages d'un appartement et ceux d'une maison. Cet appartement Savigny-le-Temple à vendre est un T3 de 54m², lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Vous y trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre de 10m², une pièce de 8m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé dans cette résidence récente de 2012.ENVIE DE VISITER ? CONTACTEZ-NOUS !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 160,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville de Fontainebleau, dans un environnement calme et prisé de la Seine-et-Marne, découvrez cet appartement Fontainebleau à vendre de 93 m², situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux. Le séjour spacieux s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, créant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. L’appartement présente une distribution harmonieuse avec deux chambres confortables donnant sur le jardin, pensées pour offrir calme et intimité. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, avec des rangements optimisés et deux salles d’eau modernes. Cette résidence de construction récente bénéficie de prestations de qualité et d’un excellent diagnostic de performance énergétique B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports et les nombreux attraits de Fontainebleau, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat appartement Fontainebleau, alliant confort moderne, espaces extérieurs privatifs et accès rapide à toutes les commodités.

À MELUN, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez un immeuble en très bon état idéal pour un projet d'investissement. Cet ensemble comprend 6 appartements et se situe à proximité de l'université, de la gare et du centre-ville, sur un terrain clos de 236 m². Pour votre achat d'appartement à MELUN, vous trouverez les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée : - F2 de 32.60 m² actuellement loué meublé à 694.74 € CC (DPE D) - F1 de 20.61 m² actuellement loué meublé à 637.75 € CC (DPE E) Au 1er étage : - F1 de 19.54 m² actuellement loué meublé à 538 € CC (DPE D) - F1 de 26.54 m² actuellement loué meublé à 586.97 € CC (DPE D) Au 2ème étage : - F1 de 19.63 m² actuellement loué meublé à 518 € CC (DPE D) - F1 de 27.13 m² actuellement loué meublé à 576.15 € CC (DPE D) En annexes, vous disposerez de 3 celliers et d'un abri extérieur. Ce bien rare est proposé à la vente pour un prix de 698 500 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 370 € et 5 950 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à MELUN.

iad France - Michael HULAK vous propose: Melun, proche gare Appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée. Vendu loué 950€ par mois. Entrée avec placard, WC séparés, Cuisine aménagée, Séjour lumineux, Dégagement, Salle de bains, Deux chambres, Terrasse. Droits à la jouissance privative de deux jardins Un emplacement de stationnement en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael HULAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose une belle opportunité d'achat appartement Montereau-Fault-Yonne. Cet appartement T4 en rez-de-chaussée, accompagnée d'un studio équipé, est idéalement situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, à proximité de la gare. Dominant un quartier prisé de la Seine-et-Marne, ce spacieux appartement de 50m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine entièrement équipée, chaque pièce ayant été pensée pour maximiser confort et praticité. Avec son exposition est-ouest, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Le studio érigé au dernier étage de l'immeuble s'étend sur plus de 25m², parfait pour un étudiant. La résidence, sécurisée et fermée, assure un environnement paisible, idéal pour les familles. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. En outre, une cave est incluse, pratique pour le rangement. L'accès au jardin de la résidence offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre ses repas lors des journées ensoleillées. Ne passez pas à côté de cette excellente vente appartement Montereau-Fault-Yonne et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Cette annonce concerne trois lots dans une copropriété totalisant 12 lots, sans procédures en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 70€ (soit 840€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée par M Abdellah Aouchiche, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387.

Situé dans la résidence La Charmière à Ecuelles, cet appartement à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne est un studio libre au premier et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le ballon d'eau chaude est neuf et un parking gratuit est disponible dans le parc arboré. Cet appartement est idéal pour un premier investissement locatif ou comme pied-à-terre dans la région de Moret sur Loing, en Seine-et-Marne, Île-de-France. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Moret-Loing-et-Orvanne.

Découvrez cet appartement à vendre à Dammarie-les-Lys, idéalement situé à proximité de la gare SNCF de Melun (ligne R, RER D). Niché dans une petite copropriété récente avec de faibles charges, cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC. Profitez d'un jardin privatif avec terrasse ainsi que d'une place de stationnement. Un box peut être proposé en option. Pour tout projet d'achat d'appartement à Dammarie-les-Lys, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de visiter ce bien et découvrir ses nombreux atouts. LAFORÊT MLO, votre allié dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

FONTAINEBLEAU CENTRE – À 100 m du parc du Château, à proximité immédiate des commerces IB Immobilier vous propose ce charmant F3 en duplex, entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. D’une surface de 51 m² loi Carrez (64 m² au sol), cet appartement très lumineux bénéficie d’une double exposition et offre de jolies vues dégagées sur la verdure et les toits de Fontainebleau. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l’étage, une seconde chambre. Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, calme et verdoyant, à deux pas du parc et de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Notes techniques : Chauffage électrique, huisseries en PVC et double vitrage. Copropriété comptant 5 copropriétaires charges trimestrielle de 173 € inclus l'eau. Votre contact : Ludivine POURON : 06.31.89.65.10 - 01.60.74.56.40 ludivine@ibimmobilier

Des appartements T3 neufs à découvrir à Melun Et si votre prochain appartement se trouvait dans une ville qui combine histoire, dynamisme et qualité de vie ? À Melun, cette nouvelle résidence propose des appartements T3 neufs, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. Ville préfecture de Seine-et-Marne, Melun séduit par son atmosphère à taille humaine, ses rues commerçantes animées et ses nombreux services de proximité. Entre marchés locaux, restaurants, écoles et équipements sportifs, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les promenades le long de la Seine apportent également une touche de nature et de tranquillité au cœur de la ville. Côté patrimoine, Melun possède un caractère unique, marqué notamment par des lieux emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, véritable symbole de l'histoire locale. La ville bénéficie aussi d'une situation stratégique pour les déplacements. Grâce à la Gare de Melun, les liaisons vers Paris et les grands bassins d'emploi sont rapides et pratiques, un avantage important pour les actifs. Les appartements T3 de la résidence ont été conçus pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité : espaces de vie généreux, chambres confortables et prestations modernes pour un confort durable. Selon les logements, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur vient prolonger agréablement l'appartement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant connectés à la région parisienne. Intéressé par un T3 à Melun ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 77000_1607 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouveaux appartements à Melun – du T1 au T3 ! Vous cherchez un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre ? Du T1 cosy au T3 spacieux, notre nouvelle résidence à Melun a été pensée pour votre confort et votre quotidien. Chaque logement bénéficie d'agencements optimisés, de prestations soignées et, selon les lots, d'espaces extérieurs pour profiter du soleil. Melun, c'est l'équilibre parfait : la tranquillité d'une ville agréable, tout en restant proche des commodités et des transports. Idéal pour habiter ou investir, ici tout est à portée de main. Confort, praticité et équilibre : votre futur appartement vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les logements disponibles. Référence du programme : 77000_2100 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Samois-sur-Seine (77)

Opportunité unique à saisir !Nous vous proposons cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare de 75 m2, entièrement rénové, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle de bains privative comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et un dressing. Vous trouverez également une seconde chambre accompagnée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif en contre-haut d'environ 600 m2. Une cave voutée en pierre complète cet espace. Les matériaux utilisés sont de qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Un stationnement est disponible à proximité.Les charges mensuelles sont de 40 euros.Cette annonce de vente appartement Montereau-Fault-Yonne est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mickael Da Costa (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 85180222300012.Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 1, charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €.Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/09/2025, avec un score DPE de 236 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1370,00 € et 1910,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Carine Duchesne vous présente un appartement NEUF en vente au Mée-sur-Seine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Prévu pour une livraison en juin 2026, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne nommée "Le Parc du Manoir", au sein d'un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue sur un parc paysager. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec un séjour et un espace cuisine à personnaliser selon vos goûts. Vous y trouverez également une chambre spacieuse et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC. Un jardin privatif complète ce bien, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement à acheter au Mée-sur-Seine est à seulement 900 mètres de la gare, desservie par le RER D en direction de Paris-Est. Les écoles sont accessibles à pied, et un arrêt de bus à 400 mètres permet de rejoindre la gare en quelques minutes. Cette adresse de choix, proche du Manoir du Mée, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence agréable alliant confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carine Duchesne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594.

Dans une résidence historique, rénovée dans les années 80-90, sécurisée et avec d'agréables jardins. Appartement de type F1 bis d'une surface CARREZ de 38m², situé au rez de chaussée. L'appartement est constitué d'une entrée et d'un couloir, comprenant un placard, un séjour avec espace cuisine aménagée, un espace nuit séparé d'une surface d'environ 5m2, une salle de bains. Belle hauteur sous plafond, et espace de vie très lumineux, donnant sur les jardins de la résidence. DPE E. Référence agence : 1106

Des appartements T3 neufs à découvrir à Melun Et si votre prochain appartement se trouvait dans une ville qui combine histoire, dynamisme et qualité de vie ? À Melun, cette nouvelle résidence propose des appartements T3 neufs, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. Ville préfecture de Seine-et-Marne, Melun séduit par son atmosphère à taille humaine, ses rues commerçantes animées et ses nombreux services de proximité. Entre marchés locaux, restaurants, écoles et équipements sportifs, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les promenades le long de la Seine apportent également une touche de nature et de tranquillité au cœur de la ville. Côté patrimoine, Melun possède un caractère unique, marqué notamment par des lieux emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, véritable symbole de l'histoire locale. La ville bénéficie aussi d'une situation stratégique pour les déplacements. Grâce à la Gare de Melun, les liaisons vers Paris et les grands bassins d'emploi sont rapides et pratiques, un avantage important pour les actifs. Les appartements T3 de la résidence ont été conçus pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité : espaces de vie généreux, chambres confortables et prestations modernes pour un confort durable. Selon les logements, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur vient prolonger agréablement l'appartement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant connectés à la région parisienne. Intéressé par un T3 à Melun ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 77000_1607 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouveaux appartements à Melun – du T1 au T3 ! Vous cherchez un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre ? Du T1 cosy au T3 spacieux, notre nouvelle résidence à Melun a été pensée pour votre confort et votre quotidien. Chaque logement bénéficie d'agencements optimisés, de prestations soignées et, selon les lots, d'espaces extérieurs pour profiter du soleil. Melun, c'est l'équilibre parfait : la tranquillité d'une ville agréable, tout en restant proche des commodités et des transports. Idéal pour habiter ou investir, ici tout est à portée de main. Confort, praticité et équilibre : votre futur appartement vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les logements disponibles. Référence du programme : 77000_2100 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Boulevard Chamblain – MelunAppartement à vendre 3 pièces – 66,25 m² – Jardin + Terrasse – Parkings – Gare à pied – Bon étatÀ seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement en bon état, spacieux de 66,25 m², se situe en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence construite en 1998. Il comprend :- 1 salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au grand jardin clos orienté à l'arrière, sans vis-à-vis,- 1 cuisine fermée,- 2 grandes chambres,- 1 vaste salle de bains,- WC séparés.Annexes / Stationnement :- 2 places de parking sécurisées au sein de la résidence,- Jardin privatif parfait pour des repas en extérieur, pour les enfants ou les animaux,- Terrasse attenante au séjour.Commodités & accès :- Gare de Melun à 5 minutes à pied (accès à Paris Gare de Lyon en 25 minutes),- Proximité des commerces, écoles, et du centre-ville,- Idéal pour un achat appartement Melun, avec une valorisation possible suite au réaménagement du quartier gare en cours.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

3 780 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,28 m²
• 

À 10km de Samois-sur-Seine (77)

Dans une petite résidence fermée, studio ouvrant sur jardin arboré. Garage. A 6 minutes en bus et 15 minutes à pied de la gare de Melun. EXCELLENT INVESTISSEMENT. Locataire à jour de ses loyers, terme à échoir.

iad France - Eric Fenczyszyn vous propose: À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes-Écluse ? Découvrez cet appartement Cannes-Écluse à vendre, entièrement refait à neuf, situé au cœur du centre-ville de Cannes-Écluse, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce logement lumineux de 55 m² se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine moderne, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un petit jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son accès de plain-pied, sa rénovation récente (aucun travaux à prévoir), son emplacement central et calme, ainsi que son agréable extérieur privé. Cet appartement est parfait pour un couple, une personne seule ou pour une location meublée de qualité. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 84 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Des appartements T3 neufs à découvrir à Melun Et si votre prochain appartement se trouvait dans une ville qui combine histoire, dynamisme et qualité de vie ? À Melun, cette nouvelle résidence propose des appartements T3 neufs, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. Ville préfecture de Seine-et-Marne, Melun séduit par son atmosphère à taille humaine, ses rues commerçantes animées et ses nombreux services de proximité. Entre marchés locaux, restaurants, écoles et équipements sportifs, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les promenades le long de la Seine apportent également une touche de nature et de tranquillité au cœur de la ville. Côté patrimoine, Melun possède un caractère unique, marqué notamment par des lieux emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, véritable symbole de l'histoire locale. La ville bénéficie aussi d'une situation stratégique pour les déplacements. Grâce à la Gare de Melun, les liaisons vers Paris et les grands bassins d'emploi sont rapides et pratiques, un avantage important pour les actifs. Les appartements T3 de la résidence ont été conçus pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité : espaces de vie généreux, chambres confortables et prestations modernes pour un confort durable. Selon les logements, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur vient prolonger agréablement l'appartement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant connectés à la région parisienne. Intéressé par un T3 à Melun ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 77000_1607 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Des appartements T3 neufs à découvrir à Melun Et si votre prochain appartement se trouvait dans une ville qui combine histoire, dynamisme et qualité de vie ? À Melun, cette nouvelle résidence propose des appartements T3 neufs, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. Ville préfecture de Seine-et-Marne, Melun séduit par son atmosphère à taille humaine, ses rues commerçantes animées et ses nombreux services de proximité. Entre marchés locaux, restaurants, écoles et équipements sportifs, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les promenades le long de la Seine apportent également une touche de nature et de tranquillité au cœur de la ville. Côté patrimoine, Melun possède un caractère unique, marqué notamment par des lieux emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, véritable symbole de l'histoire locale. La ville bénéficie aussi d'une situation stratégique pour les déplacements. Grâce à la Gare de Melun, les liaisons vers Paris et les grands bassins d'emploi sont rapides et pratiques, un avantage important pour les actifs. Les appartements T3 de la résidence ont été conçus pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité : espaces de vie généreux, chambres confortables et prestations modernes pour un confort durable. Selon les logements, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur vient prolonger agréablement l'appartement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant connectés à la région parisienne. Intéressé par un T3 à Melun ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 77000_1607 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

APPARTEMENT – 94.61 m² - CENTRE-VILLE ET SEINE A PROXIMITE. IB Immobilier vous propose, à moins de 10 km de FONTAINEBLEAU, à HERICY, un APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE, au CALME EN RETRAIT DE LA RUE, entièrement RENOVE avec goût. Il dispose d’un JARDIN PRIVATIF et offre de BELLES VUES SUR LA NATURE, tout en restant à proximité des COMMERCES ET DE LA GARE. L’appartement est composé comme suit, entrée desservant sur une belle CUISINE équipée de 16.53 m² avec un îlot central, un SALON convivial de 21.21 m² et un SALON D’ETE de 18.07 m². L’espace nuit offre TROIS CHAMBRES dont avec lavabo et WC ainsi qu’une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche à l’italienne. Une CAVE au sous-sol, un GARAGE de 48.52 m² et un JARDIN ARBORE PRIVATIF complètent ce bien. Notes techniques : chauffage gaz – chaudière VIESSMANN – huisseries bois double vitrage récent, orientation Ouest Les espaces de vie sont baignés de LUMIERE NATURELLE et OUVERTS SUR L’EXTERIEUR sans AUCUN VIS-A-VIS, lui conférant une atmosphère apaisante et chaleureuse. IDEAL FAMILLE ET PREMIER INVESTISSEMENT ! Votre contact : Guillaume au 06 76 22 03 24 / 01 60 74 56 40 ou guillaume@ibimmobilier.fr.

À vendre : Appartement 3 pièces avec Jardin Privatif au cœur de Seine-Port. Ce bien, situé en Seine-et-Marne en Île-de-France, propose un cadre de vie paisible et agréable. Lumineux et fonctionnel, cet appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne. Son atout majeur ? Un superbe jardin privatif, idéal pour profiter de la belle saison, recevoir ou se relaxer en toute sérénité. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Seine-Port combine le charme de la vie rurale à la commodité urbaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est d'1 € par an. Aucun litige en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997,00 € et 2703,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Matthieu DURAND, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 944905835.

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose: Bonjour, je me présente, Ludovic de Temmerman, conseiller du réseau iad France depuis plus de dix ans maintenant à vos côtés. Je souhaite vous présenter un bien situé dans le village de Blandy-les-Tours, un village que j’affectionne tout particulièrement puisque j’y vis au quotidien. Ici, le cadre est unique : nous sommes face au majestueux Château de Blandy-les-Tours, dans un environnement préservé et chargé d’histoire. Cet appartement F2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement exceptionnel. L’entrée s’ouvre sur un séjour de 21,36 m² exposé plein ouest, baigné de lumière en fin de journée. Le parquet massif et les moulures apportent une élégance intemporelle, parfaitement équilibrée avec des prestations modernes. La cuisine, exposée plein sud, donne accès à un jardin privatif de 40 m², lui aussi orienté plein sud. Terrasse, pergola végétale avec sa glycine, intimité et calme… un espace extérieur rare dans ce cadre historique. La chambre, lumineuse, dispose de sa salle d’eau attenante. WC séparé et buanderie indépendante complètent l’ensemble. Le secteur est stratégique : accès rapide à l’autoroute A5, proximité des pôles économiques en développement, et attractivité touristique forte. Je vous propose ici bien plus qu’un appartement : je vous propose un cadre de vie, une adresse, une vue exceptionnelle au quotidien. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette adresse exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Des appartements T3 neufs à découvrir à Melun Et si votre prochain appartement se trouvait dans une ville qui combine histoire, dynamisme et qualité de vie ? À Melun, cette nouvelle résidence propose des appartements T3 neufs, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. Ville préfecture de Seine-et-Marne, Melun séduit par son atmosphère à taille humaine, ses rues commerçantes animées et ses nombreux services de proximité. Entre marchés locaux, restaurants, écoles et équipements sportifs, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les promenades le long de la Seine apportent également une touche de nature et de tranquillité au cœur de la ville. Côté patrimoine, Melun possède un caractère unique, marqué notamment par des lieux emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, véritable symbole de l'histoire locale. La ville bénéficie aussi d'une situation stratégique pour les déplacements. Grâce à la Gare de Melun, les liaisons vers Paris et les grands bassins d'emploi sont rapides et pratiques, un avantage important pour les actifs. Les appartements T3 de la résidence ont été conçus pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité : espaces de vie généreux, chambres confortables et prestations modernes pour un confort durable. Selon les logements, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur vient prolonger agréablement l'appartement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant connectés à la région parisienne. Intéressé par un T3 à Melun ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 77000_1607 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : Appartement 2 pièces Vendu loué – Montereau-Fault-Yonne Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des commodités, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa cour privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement central et confort au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Dominique Honoré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 542 623 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

2 999 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,65 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Samois-sur-Seine (77)

À vendre – T3 avec jardin privatif et terrasse En rez-de-jardin, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec jardin qui se compose : - Entrée - Séjour lumineux avec coin cuisine - Deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un espace placard - Salle de bains - WC séparés Place de parking en sous sol sécurisé Les + : Résidence récente (2018), accès sécurisé avec vidéo-surveillance, proximité immédiate du centre ville et des commerces, gare, dpe C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.