Achat Appartement à Sartene (2A) avec terrasse : 11 annonces

Découvrez un appartement à vendre à Sartène, situé en Corse-du-Sud, qui représente un investissement patrimonial sécurisé. Cet appartement, géré par un bail commercial, n'entraîne aucune contrainte de gestion ni de vacance locative. Dans la Résidence de Tourisme Odalys Stella di l'Aria, vous bénéficiez d'un crédit vacances annuel, utilisable dans la résidence ou dans l'ensemble des établissements du groupe. Profitez ainsi d'un revenu locatif garanti tout en ayant accès à des séjours à tarif préférentiel. Les atouts de cet appartement à acheter à Sartène : - Gestion 100 % déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant solide : ODALYS VACANCES - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : Odalys Stella di l'Aria, Site de Tizzano, 20100 Sartène. Le Bien : T3 meublé de 50.48 m2 au rez-de-chaussée avec terrasse de 12 m2. Prix de vente : 169 200 EUR Loyer annuel perçu : 8 205 EUR (comprenant 7 165 EUR en espèce et 1 040 EUR en nature à utiliser dans la résidence et le catalogue ODALYS) Charges annuelles : 730 EUR Taxe Foncière : 293 EUR Votre locataire : Groupe ODALYS Bail en cours : 10/2020 - 09/2029

Coup de cœur du secteur

113 200 €

2 614 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43,3 m²
• 2 chambres
• 

Sartene (2A)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'APPARTEMENT À SARTÈNE, CORSE-DU-SUD (2A) Dans une résidence-services de tourisme, cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur des vignes, sur la côte sud-ouest de la Corse, entre Propriano et Bonifacio, à seulement 5 km du port de Tizzano et des plages. Ce bien se compose de 3 pièces au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec un coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une agréable terrasse. Ce bien est proposé en statut LMNP avec un bail commercial en cours géré par la société ODALYS, assurant une rentabilité locative de 5,84% avec des loyers fixes. Le loyer annuel actuel HT s'élève à 7.804 EUR (soit 7.968 EUR TTC), en bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2030. La gestion des locataires, l'entretien et les autres aspects sont externalisés, vous permettant de profiter d'une gestion simplifiée et d'une fiscalité avantageuse. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 27 lots. Une procédure est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SARTENE, dans le secteur de Tizzano-Sartène, découvrez cet appartement à acheter SARTENE qui représente une excellente opportunité pour l'achat appartement SARTENE. Ce grand T3, meublé et entièrement équipé, se situe dans une résidence de standing, offrant une terrasse et étant en parfait état. Avec des loyers garantis et indexés, sans impôt ni CSG, et des charges réduites, ce bien est idéal pour un placement immobilier locatif dans le département Corse-du-Sud et la région Corse. Profitez d'une taxe foncière avantageuse et d'un statut fiscal privilégié en tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP). Ce bien nécessite peu de gestion locative, garantissant ainsi sécurité, simplicité et sérénité pour votre investissement. Il est également possible d'occuper temporairement l'appartement sous certaines conditions liées au bail. Une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant valoriser son patrimoine tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire.

À Sartène, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse, cet appartement à vendre se situe au 4ème étage d'un immeuble récemment refait, proche du rond-point et du cours Soeur Amélie. Il offre deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi qu'un séchoir. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. Plusieurs rénovations ont été effectuées : l'électricité est à jour, la chaudière a été changée, et les fenêtres en PVC ainsi que la baie vitrée en alu sont récentes. De plus, l'appartement dispose d'une cave non titrée. À seulement 5 minutes de la place Porta et des plages, c'est un bien idéal pour un achat appartement Sartène. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sartène, dans le département de la Corse-du-Sud, cet appartement à vendre se situe au 4ème étage d'un immeuble récemment rénové, proche du rond-point et du cours Soeur Amélie. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un séchoir. Le séjour ainsi qu'une des chambres offrent un accès à une grande terrasse exposée plein sud. L'électricité a été mise à jour, la chaudière a été remplacée, les fenêtres sont en PVC récentes et la baie vitrée est en aluminium. De plus, l'appartement dispose d'une cave non titrée. À seulement 5 minutes de la place Porta et à 15 minutes des plages, cet appartement à acheter à Sartène constitue une belle opportunité.

À vendre à Sartène, en Corse-du-Sud, deux charmants appartements de 30 m² chacun, entièrement rénovés. Ces biens, idéaux pour un achat appartement Sartène, comprennent chacun deux cuisines équipées ouvertes sur salons/salles à manger, deux chambres et deux salles d'eau avec WC. L'un est situé au rez-de-chaussée avec terrasse, tandis que l'autre se trouve au premier étage avec balcon et buanderie. Meublés avec goût, ces appartements conviennent aussi bien pour un investissement locatif que pour une utilisation personnelle. Situés à proximité des commerces, écoles et lycée agricole, ils offrent un cadre paisible, légèrement à l'écart du cœur du village. À seulement 15 minutes de Tizzano et de Propriano, avec son port de commerce et ses plages, ces appartements à acheter à Sartène sont à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Spécial investissement locatif en LMNP avec bail commercial Odalys. Rentabilité locative de 4,83%. Loyer annuel actuel HT de 8.205 EUR (soit 8.377 EUR TTC). Ce bien est en bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2030, renouvelable indéfiniment sauf dénonciation par l'une des parties, conformément à la législation sur les baux commerciaux régis par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Appartement à vendre à Sartène, situé dans une résidence de tourisme au milieu des vignes sur la côte sud-ouest de la Corse, entre Propriano et Bonifacio, à seulement 5 km du port pittoresque de Tizzano et des plages. Ce 3 pièces comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une belle terrasse.Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 27 lots. Notez qu'une procédure est en cours. L'occupation par le propriétaire se fait sous forme de budget vacances.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre historique de Sartène, cette appartement T3/4 de 75 m2 est une occasion rare d'achat appartement à Sartène. Rénové avec soin, il allie authenticité et confort moderne, situé dans une rue paisible du centre-ville. Doté d'une belle vue sur les Montagnes et la Mer, ce bien se distingue par ses volumes spacieux et sa cave généreuse pour un excellent espace de rangement. Le stationnement est aisé et gratuit à proximité. La propriété se caractérise par sa façade en pierre et une cage d'escalier en bois sculptée datant du 18ème siècle, apportant un charme authentique. Caractéristiques : pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur une petite terrasse, possibilité de deux chambres spacieuses, salle d'eau moderne, climatisation et fibre, copropriété en pierre très bien entretenue. Ce appartement à vendre à Sartène est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre. Visites disponibles 7j/7 sur rendez-vous. Le bien inclut 2 lots au sein d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles moyennes de 359 €. Les risques associés sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Charlotte LUCIANI, votre conseiller SAFTI, au 0618370427 ou par e-mail à c.luciani@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Ajaccio sous le numéro 448212720.

À Sartène, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille récemment rénové, cet appartement est idéal pour un achat appartement Sartène. Composé d'un couloir central, il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La place Porta est accessible en 8 minutes à pied, tandis que les commerces se trouvent à seulement 5 minutes. Le stationnement est aisément réalisable et les plages sont à 15 minutes en voiture. Cet appartement Sartène à vendre représente une belle opportunité dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusif a Sartene , proche de la place Porta, un appartement de 99,25m2 et tres rare une terrasse de 67.15m2 . Cet appartement est a renover entierement. Gros travaux à prevoir. Un traitement termites a été effectué en decembre 2025 Les plages sont à 15 minutes L'aeroport de Figari est à 50 minutes et celui d'Ajaccio à 1h10 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www. georisques. gouv. fr.

4 personnes déjà intéressées

240 000 €

2 729 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,94 m²
• 3 chambres
• 

Sartene (2A)

À Sartène, dans le département de la Corse-du-Sud, cet appartement à vendre vous séduira. Situé au 4ème étage, il a été récemment rénové et comprend un séjour lumineux avec une terrasse orientée au sud, une cuisine équipée, 3 chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. La clarté et la luminosité sont au rendez-vous, et vous êtes à proximité de tous les commerces. Le ravalement de l'immeuble et le toit sont récents, et l'appartement peut être vendu meublé. Une cave est également disponible, bien que non titrée. Les plages se trouvent à seulement 10 à 15 minutes, et l'aéroport de Figari est à 45 minutes, tandis que celui d'Ajaccio est à 1h10. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sartène.