Achat Appartement en rez-de-jardin à Sury-le-Comtal (42450) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 990 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,41 m²
• 3 chambres
• 

Sury-le-Comtal (42)

À vendre en exclusivité à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement F4 idéal pour un investisseur, avec locataire en place. Situé Rue de la Cordière, à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Sury-le-Comtal a une superficie de 84,41 m² et se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il dispose d'un agréable terrain privatif d'environ 100 m².L'appartement comprend :- Une cuisine indépendante - Un salon-séjour lumineux - Un hall d'entrée - Trois chambres - Une salle de bains - Un WC séparé - Une terrasse donnant sur un petit jardin - Un garage fermé - Une place de stationnement privative - Une cave Aucun travaux à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un plancher chauffant électrique individuel.Actuellement loué 615,82 euros + 44,70 euros de charges, bail en cours jusqu'en mars 2028.Taxe foncière : 1 043 euros. DPE : Classe D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 euros et 1 620 euros (prix indexés au 1er janvier 2021).Copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Prix de vente : 168 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur).Votre contact : Coralie CHOMARAT - 06 80 17 22 09. Découvrez l'ensemble de nos biens en vente sur www.marcoux-immobilier.fr.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, bel appartement T5 en triplex, traversant nord-sud, d'environ 100 m² (97 m² Loi Carrez). Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement libre de toute occupation a été rénové en 2022 et offre une belle luminosité grâce à son exposition et ses huisseries en bois avec double vitrage. L'agencement comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec un cellier-buanderie attenant, idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage supérieur, un double séjour s'ouvre sur une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent avec un salon chaleureux et un coin bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions mettent l'accent sur des matériaux naturels et durables, avec du parquet massif sur la majorité des surfaces. Le chauffage est individuel et électrique, avec une chaudière installée en 2024. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est également raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre pour le télétravail. En outre, il est accompagné de deux caves, offrant des possibilités de stockage appréciables. La copropriété, qui se compose de seulement 5 lots d'habitation sans procédure en cours, présente des charges maîtrisées (environ 300 €/an) et se situe à proximité immédiate des commodités telles que le centre-ville, collège, lycée, gare, tramway et accès autoroutier. Mandat exclusif n°4572 - prix 149 000 € FAI. Pour visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre et découvrir son ambiance lumineuse et fonctionnelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

3 171 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,8 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Sury-le-Comtal (42)

À Veauche, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans un secteur calme et agréable. Situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing, ce F3 lumineux de 78,80 m2 Carrez offre une exposition sud-est avec une terrasse et un jardin de 200 m2 orienté plein sud. L'appartement à acheter à Veauche se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Pour plus de commodité, il dispose d'un garage et d'une place de parking privative. Idéal pour un jeune couple, des retraités ou toute personne recherchant la tranquillité, cet espace offre également de nombreuses prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude/froide individuels, ainsi qu'un garage avec portail électrique. La résidence est également équipée d'un visiophone et de la fibre optique.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 860 EUR et 1210 EUR. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 829 EUR/an, avec des provisions sur charges de 100,00 EUR/mois. Prix : 249 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain Measson, agent commercial en immobilier. Consultez nos autres offres et tarifs sur notre site.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

527 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 131 m²

À 12km de Sury-le-Comtal (42)

À vendre : appartement à rénover de 88 m² situé au 2e étage d'un superbe château à Cuzieu, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement CUZIEU à vendre est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un projet à personnaliser. Avec ses généreux volumes et sa hauteur sous plafond, ce bien rare permet d'imaginer un aménagement alliant charme et modernité. Il se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles et des axes principaux. Caractéristiques : situation exceptionnelle dans un château historique, à repenser entièrement selon vos souhaits, futur copropriété pleine de caractère. Que ce soit pour un achat appartement Cuzieu, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, cet appartement est idéal. Prix de vente : 69 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Ilan FANGET, consultant megAgence, par téléphone au 0650155111 ou par e-mail à ilan.fanget@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

À VENDRE - Appartement à rénover au sein du Château de Cuzieu. Situé à CUZIEU, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement en duplex de 88 m², au deuxième étage, se trouve dans un environnement calme et chargé d'histoire. Il est entièrement à rénover, offrant un grand potentiel d'aménagement et de valorisation. Sa configuration en duplex permet de créer un espace de vie sur mesure, tout en préservant le charme de l'ancien. Un terrain non attenant d'environ 1 000 m² complète ce bien, idéal pour un espace de loisirs, un potager ou un lieu de détente. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses. Caractéristiques principales : Appartement en duplex de 88 m², deuxième étage d'un château, bien entièrement à rénover, terrain non attenant de 1 000 m², deux places de stationnement, environnement calme et verdoyant. Cet appartement CUZIEU à vendre représente un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose à la vente un appartement T4 d'environ 86,90 m2 situé à VEAUCHE, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Découvrez votre havre de paix contemporain au sein du projet exclusif du Bois Fleuri, où le confort de vie est à son comble. Cet appartement à acheter à VEAUCHE est prévu pour fin 2024.Caractéristiques de l'appartement :- Une pièce de vie spacieuse d'environ 34.10 m2, idéale pour des moments de convivialité.- Trois chambres à coucher de 9.72 m2, 12.81 m2 et 12.99 m2 offrant des espaces intimes et confortables.- Une salle d’eau moderne et fonctionnelle de 7.16 m2, avec sanitaires bien agencés.- Une terrasse de 16.00 m2 pour profiter des rayons du soleil et d'une vue imprenable.- Un jardin privatif de 41.50 m2, parfait pour des instants de détente en extérieur.Équipements de qualité :- Luminosité optimale grâce à une exposition double.- Chauffage individuel et performance thermique conforme à la norme RT 2012.- Matériaux de premier choix incluant carrelage en grès cérame et parquet dans les chambres.- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques pour plus de sécurité et de confort.- Une porte d'entrée anti-effraction pour une tranquillité d'esprit absolue.Un cadre de vie idéal :- Seulement 10 appartements répartis sur 2 étages, offrant une atmosphère intimiste.- Emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et des complexes de loisirs.- Vue panoramique sur la Loire et ses alentours, garantissant des couchers de soleil mémorables.- Accessibilité optimale : proche des axes routiers, de la gare SNCF et des transports en commun.- Sécurité assurée par un espace clos protégé avec portail automatique et visiophone.Services supplémentaires :- Places de stationnement extérieures pour votre confort.- Ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux.- Hall d'entrée élégant, témoignant du souci du détail dans chaque aspect de votre quotidien.Venez découvrir ce bel appartement VEAUCHE à vendre dans un cadre alliant modernité et nature. Réservez dès aujourd'hui votre rendez-vous pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007.

À VENDRE - Appartement à Cuzieu, Loire (42) de 136m2 situé au 2ème étage, entièrement à rénover, avec un terrain non attenant de 2000m2. Situé sur la commune de Cuzieu, dans le Château de Cuzieu, cet appartement à acheter représente un projet idéal pour les investisseurs, offrant un fort potentiel de rénovation ou de résidence principale. Vendue sous forme de plateau, la propriété nécessite une rénovation complète. Les réseaux sont déjà disponibles : eau et évacuation, ainsi qu'un compteur Linky. De plus, vous bénéficierez de 2000m2 de terrain non attenant, parfait pour profiter des extérieurs lors des beaux jours. Une terrasse perchée au sommet de la tour de 14m2 vous offre une vue imprenable sur Saint Galmier. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 988 944 161.

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