Achat Appartement avec cave à Thiers (63300) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

146 000 €

1 113 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 131,16 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Thiers (63)

Découvrez cet appartement à vendre à Thiers, situé en plein cœur de la ville, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce charmant appartement esprit loft de type 4, en exclusivité, offre un jardin et une terrasse privative. Avec une superficie de 131,16 m² selon la loi Carrez, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 66 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un coin bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche et dressing attenant. Des aménagements supplémentaires sont possibles selon vos envies. Cet appartement à acheter à Thiers bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz et d'un insert à bois, avec une consommation énergétique annuelle d'environ 1850 EUR pour le gaz et l'électricité. Les extérieurs, comprenant un jardin et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée, sont un atout majeur. Les charges annuelles sont raisonnables, s'élevant à 510,72 EUR. Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots, dont 9 d'habitation, gérée par un syndic professionnel, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé dans un bâtiment de la fin du 19ème siècle, à proximité de la gare, cet appartement spacieux et lumineux est un véritable coup de cœur. D'une surface habitable de 197,40 m² loi Carrez, il est composé de deux grands salons, d'une cuisine ouverte sur loggia, de quatre chambres (dont une avec salle de bains privative) et de deux salles d'eau. Un garage, une cave et un débarras viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Grâce à son exposition Sud-Est, le duplex bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur le Sancy. Il est également possible de diviser les niveaux pour créer deux appartements indépendants. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les charges annuelles s'élèvent à 970 EUR et le bien est soumis au régime de la copropriété. N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce duplex à acheter à Thiers, contactez notre agence pour plus de renseignements !

À la recherche d'un appartement à acheter à Thiers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 4 est idéalement conçu pour votre confort. Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, des wc et de nombreux rangements. Le balcon est accessible depuis la cuisine et le séjour, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité immédiate des écoles, de la gare et des arrêts de bus, cet appartement à vendre à Thiers est un bien rare dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

À vendre à THIERS, Puy-de-Dôme (63), Auvergne, immeuble locatif idéal pour investisseurs. Cette propriété comprend un T3 au premier étage d'environ 77 m² nécessitant une rénovation complète, un T2 au rez-de-chaussée actuellement loué 300 € CC, un T2 en R-1 loué 365 € HC et un studio en R-2 loué 244 € HC. La charpente est en bon état et la toiture est fonctionnelle, bien que les parties communes et la façade nécessitent des travaux. Deux garages et un accès jardin depuis le R-2 viennent compléter l'ensemble, avec une vue sur la Chaîne des Puys. Les revenus locatifs actuels sont de 910 €/mois, avec un potentiel de 1.310 €/mois après rénovation du premier étage, offrant une rentabilité actuelle de 12,13%. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à THIERS. Proposé à la vente pour 90 000 Euros (dont 5,88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85 000 Euros). DPE en cours. Cette affaire est suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Thiers. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Découvrez cet appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée et calme, à proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus, de la gare et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreuses rangements. Les atouts de cet appartement Thiers à vendre incluent une très belle luminosité, du double vitrage, une électricité refaite, une cave ainsi qu'un garage avec stationnement facile. Un appartement à acheter à Thiers qui saura vous séduire par sa fonctionnalité. Ne tardez pas à le découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

378 000 €

1 543 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Thiers (63)

Situé à 1/4 d'heure au sud-est de VICHY / Appartement de 245m2 au sein du château de Mariol ( XVIe siècle) sur magnifique parc avec piscine bordé par un ruisseau / Terrasse plein sud de 37m2 / Jardin privatif clos de 95m2 / Abri véhicules de 50m2 / Cet appartement bourgeois rénové récemment, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations : Parquets anciens, cheminée, plafonds à la Française, charpentes apparentes / Vaste salon / Cuisine équipée / 4 chambres / 2 salles d'eau/bain / Cave et grenier / Copropriété de 4 lots / Charges :500EUR mensuels / Pas de procédure en cours / Chauffage gaz /Double vitrage / Tout à l' égout / IF : 1 947 EUR. DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4 730 EUR et 6 430 EUR. Prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5200 / Le prix 378 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%.