Achat Appartement à Thiers (63) avec terrasse : 5 annonces

Découvrez ce appartement lumineux de 71 m², situé à Thiers, offrant un cadre de vie unique avec vue panoramique sur la montagne thiernoise. Idéal pour profiter de la ville tout en restant proche de la nature. Composition Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable Cuisine ouverte fonctionnelle Deux chambres confortables Salle de bains et WC séparés Grand garage inclus, pratique pour voiture ou rangement supplémentaire Points forts Terrasse avec vue exceptionnelle sur les montagnes Appartement lumineux et bien agencé Grand garage privatif Quartier calme, proche du centre de Thiers et de toutes commodités Prix : 69 000 € – visite fortement recommandée pour découvrir ce petit bijou avec vue Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.913072

À vendre à THIERS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cet appartement de type 4 situé au 3ème étage de la Résidence Les Margerides. Cette copropriété entretenue offre un cadre de vie agréable avec verdure et places de stationnement. L'appartement se compose d'une entrée-dégagement, d'une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi que de trois chambres (dont une avec dressing), d'un cellier et de deux WC, dont un buanderie. Avec ses 115 m², cet appartement offre de généreux volumes et ne nécessite aucun travaux. De plus, un garage de 20 m² avec électricité complète ce bien. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement THIERS. Proposé à la vente au prix de 135 000 Euros (dont 5.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 128 500 Euros). DPE réalisé le : 22/10/2025, Classe Énergie D : 214 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 920 et 2 640 Euros. Charges annuelles : 2 400 Euros/an (soit 200 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Julie COPERE, agent immobilier responsable. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé dans un bâtiment de la fin du 19ème siècle, à proximité de la gare, cet appartement spacieux et lumineux est un véritable coup de cœur. D'une surface habitable de 197,40 m² loi Carrez, il est composé de deux grands salons, d'une cuisine ouverte sur loggia, de quatre chambres (dont une avec salle de bains privative) et de deux salles d'eau. Un garage, une cave et un débarras viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Grâce à son exposition Sud-Est, le duplex bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur le Sancy. Il est également possible de diviser les niveaux pour créer deux appartements indépendants. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les charges annuelles s'élèvent à 970 EUR et le bien est soumis au régime de la copropriété. N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce duplex à acheter à Thiers, contactez notre agence pour plus de renseignements !

Coup de cœur du secteur

146 000 €

1 113 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 131,16 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Thiers (63)

Découvrez cet appartement à vendre à Thiers, situé en plein cœur de la ville, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce charmant appartement esprit loft de type 4, en exclusivité, offre un jardin et une terrasse privative. Avec une superficie de 131,16 m² selon la loi Carrez, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 66 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un coin bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche et dressing attenant. Des aménagements supplémentaires sont possibles selon vos envies. Cet appartement à acheter à Thiers bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz et d'un insert à bois, avec une consommation énergétique annuelle d'environ 1850 EUR pour le gaz et l'électricité. Les extérieurs, comprenant un jardin et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée, sont un atout majeur. Les charges annuelles sont raisonnables, s'élevant à 510,72 EUR. Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots, dont 9 d'habitation, gérée par un syndic professionnel, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

378 000 €

1 543 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Thiers (63)

Situé à 1/4 d'heure au sud-est de VICHY / Appartement de 245m2 au sein du château de Mariol ( XVIe siècle) sur magnifique parc avec piscine bordé par un ruisseau / Terrasse plein sud de 37m2 / Jardin privatif clos de 95m2 / Abri véhicules de 50m2 / Cet appartement bourgeois rénové récemment, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations : Parquets anciens, cheminée, plafonds à la Française, charpentes apparentes / Vaste salon / Cuisine équipée / 4 chambres / 2 salles d'eau/bain / Cave et grenier / Copropriété de 4 lots / Charges :500EUR mensuels / Pas de procédure en cours / Chauffage gaz /Double vitrage / Tout à l' égout / IF : 1 947 EUR. DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4 730 EUR et 6 430 EUR. Prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5200 / Le prix 378 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%.