Achat Appartement à Vigneux-sur-Seine (91) pas cher / petit prix : 44 annonces

Situé à Vigneux-sur-Seine, dans une résidence récente et sécurisée venez découvrir cet appartement de type quatre pièces de 69 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une situation idéale avec toutes les commodités en bas de la résidence : gare, base de loisirs, commerces, crèche. Il se compose d'une entrée avec rangements et ballon d'eau, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée d'une climatisation, un balcon avec une bonne exposition et une vue dégagée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, wc séparés. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol. Cet appartement est un appartement clés en mains, vous n'avez qu'à poser vos valises. Si vous n'avez pas besoin de trois chambres, vous pouvez le transformer en un beau trois pièces. A vos téléphones ! Référence agence : 881

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose ce charmant bateau-logement amarré à Vigneux-sur-Seine, Essonne (91), Île-de-France. Ce bien, à vendre, se trouve dans un cadre paisible et bucolique, avec un parking privé et un accès sécurisé. Démotorisé, il offre à l’étage une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, donnant directement sur une terrasse d'environ 20 m². La partie nuit, située en dessous, comprend trois chambres : une à l’avant, une chambre/bureau intermédiaire, et une à l’arrière, ainsi qu'une salle de bain. Le bateau est équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible récemment révisée, garantissant confort en toute saison. Une expertise de la coque a été réalisée en juin 2025, et des petits travaux de finition sont en cours. Un avantage rare : le propriétaire possède également l’emplacement, assurant une réelle stabilité d’occupation. Situé à proximité immédiate de la gare de Vigneux-sur-Seine, cet appartement à acheter à Vigneux-sur-Seine offre un accès rapide à Paris tout en jouissant d'un environnement calme. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de ce bien unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kirian au +33 6 70 46 47 52.

A Vigneux-sur-Seine, à proximité des commodités, de la Gare et de la Base de Loisirs venez découvrir cet appartement de trois pièces de 66 m². Situé dans une résidence récente, arborée et sécurisée, il se compose : d'une entrée, d'un espace de vie de 30 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Grand balcon pour profiter des beaux jours ! Mais également deux places de parking en sous-sol sont mises à votre disposition. Aucuns travaux à prévoir ! Peinture refaite récemment. Il n'attend que vous ! Référence agence : 855

À Vigneux-sur-Seine, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence prisée et sécurisée, dotée de gardiens et entourée d'espaces verts. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des écoles, cet appartement 4 pièces, situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez accueilli dans une entrée avec rangements qui mène à un grand séjour lumineux, agrémenté d'un accès à la loggia, ainsi qu'à une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse avec accès direct au balcon. Vous profiterez également d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, alliant confort et bien-être. Les WC sont séparés pour davantage de commodité. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'une place de parking privative. La gare RER est accessible en seulement 5 minutes à pied. N'attendez plus pour cet achat appartement Vigneux-sur-Seine, et contactez-moi vite !

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Découvrez cet appartement T3 à vendre à Vigneux-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien de 73m² est situé dans une résidence neuve et sécurisée.Il se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle de bain- W.C indépendant- Un extérieur de 15m²- Un parking en susAtouts de cet appartement à acheter à Vigneux-sur-Seine :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Répond aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir nos services ?Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Vigneux-sur-Seine. Grâce à nos partenariats avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleures conditions lors de votre réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un large choix de biens disponibles, y compris en off-market.Photos de synthèse non contractuelles. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d’informations.

À vendre : beau appartement de 4 pièces d'une surface pondérée de 84m², composé d'un séjour-cuisine spacieux de 30m² avec accès à un balcon de 23m², et de 3 chambres, le tout situé dans une résidence de standing à Vigneux-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un parking en supplément et est proche de toutes les commodités. DPE A/B. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2012, RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible au Prêt à Taux Zéro ou au dispositif JeanBrun Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs pour l'achat appartement Vigneux-sur-Seine et proposons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous garantissons les meilleurs prix et conditions, ainsi qu'une présentation claire incluant des simulations de financement, des plans et des projections 3D. Contactez dès maintenant Frank pour obtenir plus d’informations sur cet appartement à acheter à Vigneux-sur-Seine. Disponible 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

189 900 €

2 020 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Vigneux-sur-Seine (91)

** L'Art 2 Vendre Immobilier - Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous présente : Vigneux S/seine - RER D et Port aux Cerises à 5 Minutes à pied - Dans Résidence recherchée, sécurisée et gardiennée - Appartement familial de 94m2 environ à l'état irréprochable avec Balcon, Cave , Parking Privatif Composé d'une vaste entrée, salon séjour généreux ouvrant sur un balcon filant, grande cuisine équipée et aménagée, couloir desservant l'espace nuit avec 3 chambres de bonnes dimensions dont l'une de 15m2, salle de bain, wc séparés, espace dressing / Buanderie . Vous bénéficierez pour parfaire les atouts de cet appartement d'une Cave de 3m2 et d'un emplacement de Parking privé Double vitrage avec Volets roulants motorisés- Charges comprenant : Chauffage -EF- EC - Entretien espaces Verts - Gardien -Ordures ménagères Coup de Coeur à découvrir au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro

À vendre, un appartement à Vigneux-sur-Seine, dans le quartier Gros Buisson, situé au 91270 Vigneux-sur-Seine, Essonne, en Île-de-France. Ce bien exclusif est situé au 2ème étage d'une résidence de 2009. L'appartement lumineux de 67 m2, à proximité de la gare (7 minutes à pied) et aux abords du parc de Port aux Cerises, comprend une entrée, un séjour spacieux de 21 m2 donnant sur un balcon de 5 m2 avec une vue dégagée sud/ouest, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Il dispose également de double vitrage, de nombreux rangements, de la fibre optique, et d'un ballon d'eau chaude remplacé en 2018. L'accès à la résidence est sécurisé grâce à un digicode et un interphone. Des travaux de rafraîchissement des peintures, du sol et de l'aménagement de la cuisine et de la salle de bains sont à prévoir. Un parking en sous-sol avec accès sécurisé par ascenseur vient compléter ce bien, offrant une forte rentabilité locative. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Georisque.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 69 m2, situé au premier étage d'un immeuble récent de 2005 à Vigneux-sur-Seine. Il dispose d'un balcon d'environ 3 m2. L'ensemble est dans un très bon état d'entretien, offrant un intérieur soigné et fonctionnel. Le bien est actuellement vendu loué en meublé, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2026. À quelques centaines de mètres, vous profitez d'un environnement agréable avec plusieurs espaces verts, comme le parc Port aux Cerises – accès secteur Port Premier à environ 200 m, Caminhada à environ 300 m et le Parc du Château à environ 600 m. La gare de Vigneux-sur-Seine se trouve à environ 500 m, facilitant les déplacements en transports. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires : le groupe scolaire Sonia Delaunay à environ 600 m, l'école Alain Bashung à environ 700 m, le groupe scolaire Frédéric Joliot-Curie à environ 700 m et l'école primaire Marcel Pagnol à environ 700 m. Caractéristiques techniques : - DPE : D Mentions légales : Consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr pour obtenir les informations disponibles sur les risques environnementaux et industriels éventuellement applicables au bien. Les éléments publiés ici sont fournis à titre informatif et reposent sur des sources considérées fiables ; ils ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, juridiques ou administratives que l'acquéreur devra effectuer avant toute décision. Publication assurée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Vigneux-sur-Seine ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 61 m², situé dans un quartier agréable de Vigneux-sur-Seine, département de l'Essonne en Île-de-France, est idéal pour allier confort et praticité. Dans un immeuble récent de 2013, ce T3 en excellent état vous captivera par son agencement. La pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine s'ouvre sur un balcon parfait pour se détendre. Côté nuit, vous trouverez deux chambres douillettes, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. La commodité est de mise : le RER D se trouve à 5 minutes à pied, tout comme les commerces, les écoles et les espaces verts. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bel appartement à Vigneux-sur-Seine est un espace harmonieux, prêt à vous accueillir ! Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 161 lots (charges annuelles moyennes : 2652 €, sans procédure en cours). Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 0670953281, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 808280978.

iad France - Martine Pereira vous propose: APPARTEMENT COUP DE COEUR !! 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING - CAVE Vous recherchez un appartement moderne, au goût du jour, sans aucuns travaux à prévoir? Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 94m2 dans une résidence arborée et sécurisée avec gardiens. Idéalement situé, proche des écoles, des commerces et à moins de 10min à pied de la gare, vous serez séduit par le cadre paisible et agréable à vivre de la résidence. L’appartement se compose d’une belle entrée avec placard, d’une agréable pièce à vivre donnant sur un balcon filant, d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie/cellier. Côté nuit, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc. Une cave et une place de parking privative complètent le tout. Des places invitées sont aussi disponibles dans la résidence. Les + : Appartement en parfait état, résidence entretenue et sécurisée, DPE D, chaudière de copropriété récente, charges incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien, l’entretien des espaces verts. Pour plus d’informations, contactez-moi, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.67€ par mois (soit 5084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez notre réalisation à Vigneux-Sur-Seine, signée de l'Atelier d'Urbanité Roland Castro. La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité des commodités et des écoles, appartement 3p de 61 m2 environ sans aucun travaux à prévoir. Il comprend séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc et buanderie. 2 places de stationnement complètent le bien. Copropriété sans charge. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. Alexandre BOUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803594910 - Evry.

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Vigneux-sur-Seine, situé au premier étage d'une résidence moderne et élégante. Ce bien, en excellent état, offre un cadre de vie alliant confort et praticité dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À l'entrée, vous serez conquis par son agencement fonctionnel. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, donne accès à un balcon agréable, parfait pour les moments de détente en extérieur. Un dégagement conduit vers deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. De nombreux espaces de rangement sont disponibles pour répondre à vos besoins quotidiens.Ce bien comprend également deux places de stationnement privatives en sous-sol, un atout considérable dans le secteur. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un lieu de vie à la fois moderne et chaleureux.Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Vigneux-sur-Seine.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 680 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420,00 et 620,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Romain Galbes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 384 025 CRETEIL.

Situé à Vigneux-sur-Seine, dans une résidence récente et sécurisée venez découvrir cet appartement de type quatre pièces de 69 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une situation idéale avec toutes les commodités en bas de la résidence : gare, base de loisirs, commerces, crèche. Il se compose d'une entrée avec rangements et ballon d'eau, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée d'une climatisation, un balcon avec une bonne exposition et une vue dégagée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, wc séparés. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol. Cet appartement est un appartement clés en mains, vous n'avez qu'à poser vos valises. Si vous n'avez pas besoin de trois chambres, vous pouvez le transformer en un beau trois pièces. A vos téléphones ! Référence agence : 881

A Vigneux-sur Seine, à 19 minutes de Paris par le RER D et proche de toutes les commodités, venez découvrir à 10 mn de la gare cet appartement 3 pièces d'environ 64 m² lumineux et traversant situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence récente (2009) calme et sécurisée, comprenant: Entrée et séjour d'environ 22 m² donnant sur le balcon (7 m²), cuisine fermée aménagée et équipée, un espace nuit où vous trouverez un dégagement, un cellier avec rangements, deux chambres d'au moins 11 m² avec rangements, salle de bains et toilette séparé.Au sous-sol une place de parking. Chauffage électrique, double vitrage PVC, digicode et interphone. Travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 490 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Rémis DUCAT, Tél. : 0603138682, E-mail : jeanremis.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 819 438 383

Découvrez notre réalisation à Vigneux-Sur-Seine, signée de l'Atelier d'Urbanité Roland Castro. La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Dorothée Civit vous propose: MAISON DE VILLE 3 PIÈCES – 68 m² (92 m² AU SOL) – GRANDE TERRASSE – SANS CHARGE ! Vigneux-sur-Seine (91) Mieux qu’un appartement ! Découvrez ce beau duplex situé au sein d’une maison, avec son entrée indépendante, sans aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur ! Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable de 13 m² et d’une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC. À l’étage : un grand palier modulable (dressing, bureau, coin lecture…), une seconde chambre pleine de charme et un accès direct à une superbe terrasse de 38 m² exposée plein sud. Une cour privative de 23 m² à l’avant de la maison complète ce bien. ✅ Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage performant ✅ DPE : D / B ✅ Commerces, écoles à 300 m ✅ Bus à 100 m – Gare à 2,3 km Un bien particulièrement recherché, offrant l’esprit maison avec le confort d’un appartement… sans aucune charge de copropriété. L’alliance idéale entre tranquillité, espace extérieur et vie quotidienne facilitée.

iad France - Toumani Keita (06 95 17 23 61) vous propose : BEL APPARTEMENT T4, IMMEUBLE 2014 Qui se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte, balcon, 3 chambres, salle de bain, wc, place de parking. Gare 8 minutes à pied N'HÉSITEZ PAS JE SUIS DISPONIBLE 7/7 AVIS DE VALEUR OFERT SUR VOTRE BIEN La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264 € par mois (soit 3168 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Toumani Keita EI (ID 43460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sylvie BARTHELEMY vous propose un appartement T3 de charme avec un grand garage, situé dans un quartier dynamique de Vigneux-sur-Seine, dans le département de l'Essonne. Vous souhaitez réaliser un achat appartement Vigneux-sur-Seine ? Cet appartement de 62 m², au 1er étage d'une petite copropriété, offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Le parquet en chêne apporte une élégance chaleureuse à la pièce de vie, qui se compose également d'une cuisine équipée, idéale pour le quotidien et pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres en calme, avec de nombreux rangements pour un maximum de confort. En bon état général, cet appartement à acheter Vigneux-sur-Seine est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de gros travaux. Un atout considérable : un grand garage d'environ 20 m², un véritable luxe en milieu urbain, très recherché tant par les propriétaires que par les locataires. Le quartier est vivant et très prisé, la copropriété est à taille humaine avec des charges peu élevées. Les travaux de rénovation de la toiture ont été votés, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à long terme. Ce bien convient parfaitement comme résidence principale ou pour un investissement locatif, grâce à sa configuration équilibrée et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui vaut le détour – contactez-moi pour plus d'informations.

A Vigneux-Sur-Seine, situé dans une résidence calme, sécurisée et fermée proche de toute commodité, nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces. Vous y trouverez un grande entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau et wc séparés. Vous trouverez de belles surfaces et une vue dégagée, pour ce bien vendu avec une cave et une place de parking. Cette résidence est très prisée, avec ses espaces verts et ses parties communes bien entretenus, proche des commerces, de la Gare et des écoles. La gardienne et l'ascenseur sont de vrais plus ! Le chauffage et l'eau chaude compris dans les charges. Contactez nous dès maintenant pour prendre rendez-vous ! Ce bien est proposé par Olivier Moura-Santos, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 900232059. Référence agence : 823

Découvrez un havre de paix résidentiel, niché au coeur d'un oasis verdoyant en pleine ville. Cette oasis urbaine offre de spacieux appartements neufs, allant de deux à cinq pièces, ainsi que des maisons flambant neuves de quatre pièces. Chaque logement, quelle que soit sa taille, se distingue par ses finitions haut de gamme. Conçus pour respecter les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ils offrent des espaces de vie spacieux, bien agencés et baignés de lumière. L'isolation thermique et acoustique de pointe assure un confort optimal, transformant chaque espace en un cocon chaleureux et privé, adapté aux besoins de chacun. Les habitations sont astucieusement conçues avec des espaces de circulation aérés et des rangements intégrés, reliant harmonieusement les chambres au salon et à la cuisine ouverte, sans oublier les terrasses et balcons qui enrichissent ces espaces de vie avec un coin extérieur. Ces espaces extérieurs, modulables à souhait, deviendront rapidement vos endroits préférés pour accueillir des amis ou pour profiter d'un moment de détente en buvant une boisson fraîche pendant l'été. *Ce projet est éligible à la loi Pinel et bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% (sous certaines conditions de ressources, plus de détails en agence). **Les prix sont calculés avec la TVA réduite à 5,5%. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

Dans une résidence recherchée avec gardiens et espaces verts, à proximité immédiate de la gare et des écoles, découvrez ce 4 pièces spacieux au 1er étage comprenant :LES PIÈCES À VIVRE :•Entrée avec rangements.•Grand séjour lumineux.•ATOUT RARE : Une loggia entièrement vitrée et sécurisée, véritable pièce en plus utilisable toute l'année.•Cuisine séparée.L'ESPACE NUIT :•3 belles chambres.•2 Salles de bain : Une avec douche, l'autre avec baignoire BALNÉO (hydromassage).•WC séparés.LES PLUS :•Cave + Parking privatif (et places invités).•Proximité immédiate RER (5 min à pied).•Résidence calme et sécurisée.Aucun problème de stationnement et tout se fait à pied ! À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 0670953281, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978

Charmant appartement 3 pièces de 64 m², lumineux et en très bon état, situé à Vigneux-sur-Seine dans le quartier Port 1er. Il offre : un beau séjour exposé plein sud avec un grand balcon, une cuisine fermée aménagée, 2 chambres, une salle de bains rénovée et des wc séparés. Il est au premier étage d'une résidence récente (2009) sécurisée avec ascenseur et parking extérieur privé. Idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun, vous trouverez aussi une entrée du Port aux Cerises à 50 mètres avec parc et aire de jeux. Vous cherchez le calme, la verdure et les commodités proches à pied ? Ou bien vous souhaitez investir avec un rendement à 6% ? Contactez-nous pour une visite ! Ce bien vous est proposé par M. Olivier MOURA-SANTOS (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 900232059. Référence agence : 873

Coup de cœur du secteur

172 000 €

3 018 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
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Vigneux-sur-Seine (91)

Sur Vigneux, à 10' à pied du RER, dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce beau F3 de 57 m2, situé au 3è et dernier étage avec asenseur. Entrée, cuisine ouverte sur séjour, donnant plein sud sur balcon, où vous pourrez prendre votre petit déjeuner et inviter vos amis. De l'autre côté de l'entrée, la partie nuit avec 2 chambres, dressing, salle de bain. Une place sécurisée en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité: - normes APMR - accès sécurisé par vigik - place de parking numérotée en sous-sol (vigik) - local à vélos et poussettes en rez de chaussée - grand balcon plein sud Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF (forte demande sur le secteur) A visiter sans tarder!! Surface CARREZ : 57 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1700 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1357 € Prix de vente 172 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène KAJJI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 909 166 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37558) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Meilleur rendement locatif

200 000 €

2 941 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
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Vigneux-sur-Seine (91)

A Vigneux-sur-Seine situé dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement de trois pièces très bien entretenu. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commodités à proximité, la Gare (10 minutes à pieds) et la Base de Loisirs. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur un balcon et une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter, soyez les premiers ! Référence agence : 822

Découvrez un havre de paix résidentiel, niché au coeur d'un oasis verdoyant en pleine ville. Cette oasis urbaine offre de spacieux appartements neufs, allant de deux à cinq pièces, ainsi que des maisons flambant neuves de quatre pièces. Chaque logement, quelle que soit sa taille, se distingue par ses finitions haut de gamme. Conçus pour respecter les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ils offrent des espaces de vie spacieux, bien agencés et baignés de lumière. L'isolation thermique et acoustique de pointe assure un confort optimal, transformant chaque espace en un cocon chaleureux et privé, adapté aux besoins de chacun. Les habitations sont astucieusement conçues avec des espaces de circulation aérés et des rangements intégrés, reliant harmonieusement les chambres au salon et à la cuisine ouverte, sans oublier les terrasses et balcons qui enrichissent ces espaces de vie avec un coin extérieur. Ces espaces extérieurs, modulables à souhait, deviendront rapidement vos endroits préférés pour accueillir des amis ou pour profiter d'un moment de détente en buvant une boisson fraîche pendant l'été. *Ce projet est éligible à la loi Pinel et bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% (sous certaines conditions de ressources, plus de détails en agence). **Les prix sont calculés avec la TVA réduite à 5,5%. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

A Vigneux-sur-Seine situé dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement très bien entretenu trois pièces de 66m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commodités à proximité, la Gare (10 minutes à pieds) et la Base de Loisirs. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. C'est un appartement vendu loué avec un loyer de 1022,70€ charges comprises. Soyez les premiers ! Référence agence : 807

À vendre : superbe appartement de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, à Vigneux-sur-Seine dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Avec une surface de 63 m², cet appartement lumineux offre une vue dégagée. Il dispose d'un spacieux salon qui s'ouvre sur un balcon de près de 4 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. Deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec grand placard viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, il est en parfait état et prêt à vous accueillir. En prime, une place de parking en sous-sol, avec possibilité d'aménagement en box. La résidence, construite en 2009, est bien entretenue et sécurisée. Situé à proximité du Port aux Cerises et des transports en commun (RER D à 500m), des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Vigneux-sur-Seine représente une belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cet appartement Vigneux-sur-Seine à vendre, veuillez contacter votre agent commercial BSK Immobilier, Lucilia Dos Reis, immatriculée au RSAC d'Evry.

iad France - Marine Zitoune vous propose : Cet appartement à acheter à Vigneux-sur-Seine, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France, est un véritable coup de cœur. Idéalement placé à seulement cinq minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, tout en étant à proximité du port aux cerises, cet appartement clé en main est prêt à vous accueillir. Localisé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement fonctionnel et soigné s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une agréable pièce de vie. Sa cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon et donne accès à un balcon idéal pour des moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec un espace buanderie et un WC indépendant. De plus, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en dressing ou en espace de rangement. Une place de stationnement en sous-sol, avec possibilité de la boxer, complète ce bien. Si vous êtes intéressé par la vente appartement Vigneux-sur-Seine, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ou obtenir plus d'informations. Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos besoins et vous offrir un accompagnement sur-mesure. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 109€ (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 175. Classe climat : A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Zitoune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 899452759.