Achat bien immobilier à Annay (58) : 615 annonces

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Terrain de loisirs arboré à Annay, au cOEur de la Nièvre, idéal pour se ressourcer au calme. À la sortie du village d’Annay (58450), dans un cadre verdoyant en bordure de forêt, ce terrain de loisirs de 3 915 m² vous attend pour concrétiser vos projets en pleine nature. Offrant un environnement paisible et facilement accessible, il séduira les amoureux de calme, de grands espaces et de simplicité. Nichée dans un secteur rural apprécié, la commune d’Annay se situe à seulement 4 km de Neuvy-sur-Loire, 8 km de Bonny-sur-Loire et 6 km de l’échangeur autoroutier A77. Cette localisation pratique permet de profiter à la fois d’un cadre champêtre et de la proximité des commodités essentielles : commerces, supermarchés, services médicaux, mais aussi des sites touristiques comme le château de Saint-Amand-en-Puisaye ou le musée de la Loire à Cosne-sur-Loire. Que ce soit pour des week-ends à la campagne ou un projet de détente durable, le secteur offre un équilibre idéal entre accessibilité et déconnexion. Ce terrain non constructible, à usage de loisirs, est enherbé, arboré, non clos, et offre un espace naturel propice à la détente, au jardinage ou à l’installation temporaire d’un mobil-home, sous réserve du PLU. Il bénéficie déjà de la présence d’un système d’assainissement, un atout rare sur ce type de bien. Les réseaux d’eau, d’électricité et de téléphone sont à proximité immédiate, simplifiant d’éventuels raccordements futurs. Toutefois, il est important de noter la présence d’un vis-à-vis avec une propriété voisine, ce qui peut constituer une contrainte pour ceux recherchant un isolement total. Cette particularité, bien qu’à considérer selon votre projet, peut être atténuée par des aménagements végétaux ou paysagers visant à préserver votre intimité sur la parcelle. Libre de toute occupation, ce terrain est prêt à accueillir vos envies : lieu de détente, espace pour potager, bivouac, ou simple refuge au vert. Sa situation géographique et son potentiel naturel en font une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre en pleine nature sans les contraintes d’un terrain à bâtir. Vous avez envie d’un espace extérieur rien qu’à vous, pour profiter de la nature et souffler loin du quotidien ? Ne tardez pas à visiter ce terrain de loisirs à Annay. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité simple, naturelle et accessible, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme charmant pavillon en L lumineux et indépendant de 140 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : entrée traversante desservant 2 terrasses, cuisine aménagée et équipée, séjour de 38 m2 avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur terrasse avec store électrique, 3 chambres, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier, 2 chambres et salle d'eau-wc. Grenier aménageable, sous-sol comprenant double-garage, 2 ateliers, 2 celliers et une pièce. Terrain clos de 3690 m2 avec verger, chalet de jardin composé d'une pièce de 19 m2, garage en bois, serre et cabanon de jardin. Bacs de récupération d'eau, volets roulants sur l'ensemble du rez de chaussée, tout à l'égout et portail motorisé avec digicode. Proche commerces, école et arrêt de bus. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=mUwpzNm1r2A Référence agence : 14881

COSNE CENTRE : Face à la gare, nous mettons en vente cet appartement de 40 m2 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le Prix est très intéressant pour cet appartement en bon état général et dont les charges de copropriété sont très faibles. La résidence est bien placée en ville, on peut se garer sans problème et gratuitement devant.. Appartement vendu avec une cave. Référence agence : 14933

Plein-Centre Ville de COSNE, rue calme, peu passante, maison habitable de suite sans travaux et maison habitable de plain-pied. Au RDC cuisine séjour, salle d'eau WC, 1 chambre et 1 cave. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau WC. Jardin sur l'arrière de la maison qui ne demande que très peu d'entretien. Tous les commerces, toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied. La maison qui est chaleureuse et agréable est en très bon état, ce qui en fait un bien rare. Référence agence : 14920

5 personnes déjà intéressées

80 000 €

1 143 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Annay (58)

À la recherche d'un achat maison à Savigny-en-Sancerre? Découvrez cette lumineuse fermette de plain-pied datant de 1900, située dans le département du Cher, en région Centre. Installée au cœur d'un jardin spacieux de plus de 1000 m², cette maison à acheter à Savigny-en-Sancerre comprend une entrée sur un salon-séjour avec cheminée et poutres, ainsi qu'un espace cuisine, deux chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Un garage fermé attenant complète ce bien. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, offre un cadre idéal. Située à seulement 2 km du charmant village de Savigny-en-Sancerre, vous y trouverez une superette, une boulangerie-pâtisserie, une pharmacie et un marché. Proche de Sancerre et de Cosne-sur-Loire, elle dispose également d'un accès facile à l'A77 et au TER, permettant de rejoindre Paris/Bercy en 1h45. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Savigny-en-Sancerre, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

TRANSAXIA VAILLY,AzélineBODIN (EI) 06.98.33.35.22Situé au cœur d’un hameau paisible, ce charmant verger offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. D’une belle superficie, ce terrain de loisirs se compose de plusieurs arbres fruitiers et bénéficie d’un environnement verdoyant, sans nuisance, propice à la détente, aux moments en famille ou à un projet de loisirs (jardinage, verger familial, apiculture, etc.). Le terrain est facile d’accès et profite d’une exposition agréable. Aucun vis-à-vis. Idéal pour se ressourcer, passer des week-ends au vert ou investir dans un espace naturel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Vous cherchez un investissement locatif avec un rendement intéressant. Je vous propose cet immeuble situé en hyper centre de Cosne sur Loire comprenant 4 appartements actuellement loués.Cet immeuble à vendre offre une surface habitable confortable de 138 m², répartie en 4 appartements de type T1 et T2 en centre ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028

Découvrez cet appartement de 82 m² à vendre, idéalement situé au cœur de la ville. Il offre deux chambres confortables et un salon spacieux, une cuisine équipée, parfait pour une famille ou un couple. La salle de bain est équipée d'une douche , ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Bien que l'appartement soit en état correct, il représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec un prix attractif de 98 000 EUR, il est à proximité d'une école et des transports en commun , facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 14730

iad France - Maryline Boury vous propose : Située à Beaulieu-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison de village vous attend. En pleine campagne sans être isolée, elle se compose d'une petite véranda chauffée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau et un grenier aménageable. Un sous-sol spacieux et un garage complètent ce bien, ainsi qu'un puits et un terrain de 682 m². Pour ceux souhaitant un projet plus vaste, il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 2000 m² à proximité. Cette maison à acheter à Beaulieu-sur-Loire est habitable de suite, bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et de la salle de bain. Parmi les atouts : elle est raccordée au tout à l'égout et la majorité des fenêtres sont en double vitrage de qualité. Un beau potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles sur demande.

Immeuble situé à Cosne sur Loire composé de 6 appartements spacieux Excellent investissement, venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 6 appartements modernes, entièrement rénovés avec goût et matériaux de qualité. Idéal pour investisseurs ou pour constituer un patrimoine locatif rentable. Caractéristiques principales : Nombre d'appartements : 6 Type : T4 et T5 Surface totale : 429m² Rénovation récente : 2023 État : impeccable, prêt à louer Chauffage : individuel électrique Points forts : Bonne rentabilité locative assurée (actuellement 2 appartements loués, 2 baux en cours de constitution) Proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun) Faible maintenance grâce à la rénovation récente Prix : 424 000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- moi. Copropriété de 6 lots ().

Coup de cœur du secteur

43 000 €

368 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 117 m²
• 

À 15km de Annay (58)

Découvrez cette maison à acheter à Cosne-Cours-sur-Loire, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied d’environ 117 m2 habitables se trouve dans un quartier résidentiel sur un terrain clos de près de 900 m2. Il comprend un séjour-salle à manger, une cuisine, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une véranda, un garage indépendant et une terrasse. Les prestations de cette maison Cosne-Cours-sur-Loire à vendre incluent un chauffage au gaz, une cheminée avec insert, une pompe à chaleur réversible et du double vitrage. Cette vente s'effectue en viager occupé avec un homme de 77 ans, pour une valeur du bien de 175.000 €, un bouquet de 47.000 € et une rente mensuelle de 500 €. Avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1.850 € et 2.580 €, cette maison représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Cosne-Cours-sur-Loire.

iad France - Maryline Boury vous propose : À Bonny sur Loire, à 1H30 de Paris, à seulement 5 minutes d'une sortie d'autoroute, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare dans le charmant village de Faverelles. Cette maison Faverelles à vendre, idéale pour un achat maison Faverelles, se compose d'un salon-séjour cathédrale avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Le tout est agrémenté d'un auvent de rangement, d'un garage et d'un terrain plat et arboré de 1539 m², avec un assainissement individuel. Sans vis-à-vis et non isolée, cette maison possède de nombreux attraits. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Maryline Boury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 522622372.

À vendre, une maison située à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété offre un vaste séjour lumineux de 70 m², avec un espace salle à manger élégamment décoré, une cuisine spacieuse de 19 m², ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez les travaux de restauration effectués entre 2008 et 2011, qui incluent la maçonnerie, l’électricité, et le double vitrage. En plus de la maison principale, vous découvrirez des dépendances telles qu'une ancienne boulangerie et un garage, le tout sur un terrain de 7223 m². Imaginez profiter d'un magnifique parc, agrémenté d'arbres centenaires et de la rivière Vrille qui traverse la propriété. L’accès à cette maison est facile, à moins de 2 heures de Paris et à proximité des commerces et services. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété représente une belle opportunité.

A seulement quelques minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 1270 m², offrant une façade de près de 25 mètres. - Certificat d'urbanisme opérationnel validé - Proche des commodités et des axes principaux Ce terrain est idéal pour donner vie à votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose à la vente un fonds de commerce dans le domaine de la coiffure, situé à Briare (45250), dans le département du Loiret, en région Centre. Cette opportunité clé en main se trouve au cœur d'une ville attractive et touristique. Le salon de coiffure, reconnu et bien établi, est idéalement localisé en plein centre-ville de Briare, une commune appréciée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine riche.D'une surface d'environ 102 m², cet espace climatisé dispose d'une excellente visibilité ainsi que d'un agencement fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail confortable et professionnel. Vous trouverez 6 postes de coiffage, des bacs ergonomiques et un espace barbier, le tout dans un cadre moderne et soigneusement entretenu.Les nombreux atouts de cette affaire incluent un emplacement stratégique, au cœur de Briare, bénéficiant d'un passage régulier et d'une belle notoriété locale. La clientèle, fidèle et régulière, s'est développée grâce à la qualité des services offerts, attirant à la fois des clients locaux et des visiteurs.L'équipe en place, composée de deux coiffeuses expérimentées, dont une manager, garantit une continuité dans le fonctionnement du salon, permettant une reprise dans les meilleures conditions. Le salon se distingue également par son spécialisation dans les produits végétaux, ce qui en fait un acteur unique du secteur dans les environs, offrant un fort potentiel de développement.Il existe de nombreuses possibilités d'évolution : élargissement de l'offre de services, développement de prestations complémentaires, extension des horaires d'ouverture ou augmentation de la fréquentation touristique.Les murs du salon sont également disponibles à la vente, ce qui permet d'acquérir l'ensemble pour sécuriser votre investissement. Cette offre constitue une occasion rêvée pour tout professionnel souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à Briare, avec une équipe déjà en place et un réel potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Willy CAMUS, conseiller iad France, expert en locaux professionnels à Briare.

Description coup de cœur Découvrez ce pavillon baigné de lumière (118 m²) sur un terrain paysager de 1 503 m². Volumes généreux, finitions soignées et atmosphère familiale : tout est réuni pour poser vos valises. Les + qui font la différence - Pièce de vie 30 m², ouverte et lumineuse, accès terrasse 14 m². - Cuisine aménagée et fonctionnelle. - Suite parentale au rez‑de‑chaussée + 1 chambre ; à l'étage : 2 grandes chambres (~17 m²) et salle de bains. - Cave accessible, garage, débarras, puits mitoyen. - Jardin arboré, calme absolu, raccordé au tout‑à‑l'égout. Emplacement & qualité de vie Au cœur de la Puisaye : lac du Bourdon, parc animalier de Boutissain, châteaux de Saint‑Fargeau et Guédelon. Commerces, écoles, services médicaux et piscine d'été à deux pas. Accès rapide vers Auxerre, Montargis et Gien. Prix et visites Prix sur demande. Plan et visite virtuelle disponibles. Contactez‑nous pour une visite personnalisée — disponibilités rapides. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.911819

Projet de construction - Maison 2 chambres + garage + combles aménageables Découvrez cette maison neuve conçue pour allier confort, fonctionnalité et évolutivité. Elle propose : 2 chambres bien agencées Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un garage attenant Des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement idéal pour une future chambre, un bureau ou une salle de jeux Une conception moderne, performante et personnalisable selon vos envies Ce projet est parfait pour un premier achat, une famille souhaitant évoluer dans le temps ou encore pour investir. Construisez une maison qui s'adapte à votre vie et à vos besoins ! Réalisez la maison qui vous ressemble, adaptée à vos besoins avec MAISONS FRANCE CONFORT sur ce terrain en accord avec un partenaire foncier. 📞 Contactez Maisons France Confort Saint-Doulchard dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencer votre projet de construction !

Découvrez cette maison vigneronne du 17e siècle à Sancerre, dans le département du Cher, région Centre, offrant tout le charme et l'authenticité d'une propriété historique. Située à seulement 190 km de Paris, cette maison à acheter à Sancerre jouit d'un cadre reposant et bucolique, tout en conservant ses éléments d'origine. Vous y trouverez un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un bureau spacieux, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace. La récente rénovation, réalisée en collaboration avec la Fondation du Patrimoine, souligne l'importance de ce bien. La propriété inclut plusieurs dépendances : une cave, une vaste écurie, un garage avec grenier et une dépendance avec jardin d'hiver aménageable. Le terrain de près d'un hectare est soigneusement aménagé avec un potager, des bois, des prairies et offre une vue imprenable sur les collines du Sancerrois depuis la terrasse. DPE: E/B. Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au 06.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

A 10mn du centre ville de Cosne Cours sur Loire ou de la sortie d'autoroute, grand terrain à bâtir.La viabilisions est en bordure.Façade: 62m. Profondeur: 38mPrévoir assainissement individuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314

iad France - Stéphanie Younes vous propose: Opportunité Exceptionnelle : IMMEUBLE DE RAPPORT en monopropriété sans aucune charges IDEAL INVESTISSEUR / POUR Y VIVRE ET OU DEVELOPPER SON ACTIVITE Bâtiment rénové avec local commercial , 2 appartement et garage à Bléneau en plein centre ville Cette magnifique bâtisse rénovée , d'une superficie habitable de 145m², est une perle rare située dans la paisible ville de Bléneau. Avec ses finitions de qualité et son charme indéniable, cette immeuble offre un cadre de vie unique alliant l'authenticité du passé au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez enchantés par l'espace local commerciale en angle de rue avec 3 grandes vitrines entièrement rénové avec un coin cuisine et wc séparé , ballon d'eau chaude et radiateur à inertie , loué depuis le 01 er décembre 2025 ( bail dérogatoire de 12 mois ) d'une surface environ de 30 m2 A coté un T2 en duplex entièrement réaménagée et refait à neuf avec une pièce de vie spacieuse , une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé, une cave d 'envions 20m2 idéal pour du stockage , à l'étage une chambre et une salle d'eau moderne . dans la continuité vous trouverez une garage qui donne accès indépendamment à un second appartement à l'étage de type 4 pièces avec 3 belles chambres , un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée , une salle de bain refaite entièrement avec baignoire , meuble vasque . Au dessus un grenier aménageable en pièce de vie supplémentaire d'environ 25m2 . Les compteurs électrique sont séparés et individuels Le mode de chauffage est individuel avec des radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude économe. Double vitrage partout , VMC , Porte en PVC , toiture révisé et nettoyé récemment . De nombreux travaux ont été réalisés et sont en cours de finitions à l'étage Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse , accueillante et lumineuse . Entourée d'un environnement calme et verdoyant, cette immeuble est le havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Bléneau. Rendement locatif prévisible total de + 1580€ par mois pour l'ensemble ( local : 450€ , T2 : 450€ , T4 680€ ) soit un rendement de + de 12 % , ce qui représente un taux exceptionnel qui pourrait être augmenté en location Airbnb . Faible taxe Foncière à 810€ pour l'ensemble immobilier N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et organisez rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison à COSNE COURS SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol total dispose d'une vaste entrée menant à l'étage. Vous y trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée insert et balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol abrite un grand garage ainsi que la chaudière fioul DE DIETRICH. Le terrain attenant, clos et de 1400 m², comprend également des dépendances. Cette maison est équipée de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Située à proximité du collège, de la gare et du centre-ville, cette maison COSNE COURS SUR LOIRE à vendre est à découvrir rapidement. Attention, le bien présente une consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062)

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

1 350 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Annay (58)

À vendre, cette maison située à Alligny-Cosne (58200) dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible, idéal pour un achat maison COSNE-COURS-SUR-LOIRE. Avec ses 100 m² sur un terrain de 200 m², cette maison ancienne rénovée allie charme et confort moderne. Vous y trouverez une belle pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, un jardin, une terrasse, et un coin cosy pour profiter des belles journées ensoleillées. Un terrain non attenant est également inclus, offrant des possibilités de stationnement ou d'aménagement. Cette maison COSNE-COURS-SUR-LOIRE à vendre est parfaite pour ceux qui cherchent tranquillité et nature. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Barbara BLANCHARD, au 0676211460 ou par e-mail à barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Château à Vendre à Saint-Fargeau, Yonne (89), BourgogneSitué à environ deux heures de Paris, dans une commune paisible de l'Yonne, ce magnifique château du XVIIIe siècle d'une superficie de 498 m² a été entièrement rénové. Il offre une vue dégagée sur les collines et les champs alentour.Le domaine s'étend sur environ 1 hectare, entouré d'espaces boisés et en position légèrement surélevée. Le parc, enrichi de beaux arbres, dispose de quatre entrées, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite.Rez-de-chaussée : Deux salles de réception, un salon, une cuisine professionnelle, un vestiaire, un bureau et un cellier. Deux escaliers en chêne desservent les étages : un escalier principal à double volée et un escalier de service.Premier étage : Huit chambres et trois salles d'eau.Deuxième étage : Un appartement privatif d'environ 200 m² comprenant un couloir, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, deux chambres et un dressing.Troisième étage et sous-sol : Combles isolés au troisième étage et plusieurs caves voûtées au sous-sol.Caractéristiques : Ce château conserve de nombreux éléments d'origine tels que des moulures, des boiseries, des rosaces et des corniches. Certaines pièces comportent des cheminées en marbre et des parquets en chêne. Les chambres, alliant décoration classique et contemporaine, sont lumineuses et spacieuses, avec des murs aux tons variés et des sols en chêne.Situation : À proximité de plusieurs châteaux notables, dont le Château de Saint-Brisson-sur-Loire, le Château de La Bussière, le Château de Guédelon et le Château de Saint-Fargeau. Accès autoroutier facile.

A seulement 20 mn de Cosne/Loire et gare, à 1h50 de Paris sud. A Saint-Amand-en-Puisaye, Très beau terrain à Bâtir, Garage aménagée de 48 m², Garage appentis accolée de 20 m² avec des possibilités d'agrandissement, eau, électricité, Puits restauré. Le tout sur une parcelle de 1357 m² clos, relié à tout à l'égout. Au calme et à la fois proche de toutes commodités à pied, (école primaire, collège, médecins, pharmacie, commerces. Proche des forêts, châteaux, étangs, lac du bourdon, relié à tout à l'égout, Double exposition. Je reste disponible si vous avez besoin d'avoir des informations supplémentaires au 06 86 68 81 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 603256 )

Maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire : charme ancien pour ce bien avec travaux à prévoir, idéal primo-accédant ou projet de rénovation. Cette maison comprend : un grand séjour de 31m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes au rez-de chaussée. Palier, 3 chambres, toilettes à l'étage. Sous-sol avec garage, cellier et atelier. Garage indépendant et parking intérieur et extérieur. Terrain de 1000m² environ. Prévoir branchement tout à l'égout. Prix demandé : 69 000 EUR. Emplacement calme, proche commodités. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 14842

Au coeur de Beaulieu sur Loire, maison de ville rénovée indépendante comprenant une entrée sous véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, coin buanderie et wc. A l'étage : palier desservant deux chambres en parquet chene, salle d'eau. Garage, cave, dépendances. terrain clos et arborés. Les + : Double vitrage PVC - Ballon thermodynamique - Tout à l'égout Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122116). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A 1h30 de Paris, découvrez cette superbe métairie avec un corps de ferme traditionnel, nichée au c?ur d?un environnement verdoyant et paisible. La propriété comprend une bâtisse principale, des appartements annexes , des dépendances et terrains agricoles. Située dans un cadre idyllique, l?accès au domaine se fait par un chemin qui serpente la forêt communale. Le domaine est quant à lui niché au milieu des près dont 13 ha de terres faisant partie de la propriété. Le domaine dispose de deux entrées principales : une première donnant accès directement à la maison de maître et à une deuxième maison d?habitation. Une piscine est présente à l?arrière de la bâtisse. La seconde entrée dessert les dépendances agricoles ainsi que la maison de gardien. La propriété est bordée par une étendue de prés et de verdure. Un potentiel de transformation pour des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou encore des chambres d?hôtes. Idéal pour les amoureux de la nature et de l?authenticité pour projets personnels et/ou professionnels. Des travaux de réhabilitations (toiture, intérieur de la maison, aménagement des dépendances) seront nécessaires afin d?adapter le bien à votre projet et à votre goût !

À vendre, cette propriété unique située à proximité de Sancerre dans le département du Cher, en région Centre. Ancienne île sur la Loire, elle est reliée au rivage par une petite route. Le terrain de 46 hectares est principalement composé de forêts, de prairies et de nombreux points d'eau, offrant un biotope riche en faune variée incluant sangliers, chevreuils, canards et bécasses. La chasse y est libre, et la pêche est une activité prisée. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 254 m², entièrement rénovée, avec une entrée, des pièces de réception spacieuses, une cuisine, un débotté, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires à rénover. Des dépendances viennent compléter cette offre, incluant une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/B. Prix HAI: 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat propriété Sancerre, n'hésitez pas à contacter Monsieur E. de BEAUREPAIRE au +33 (0)6.07.71.57.74 ou à l'adresse email e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.Géoportail.gouv.fr.

Terrain à bâtir viabilisé sur la commune de Myennes de 618 M2.

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: À proximité des commodités, ce pavillon sur sous-sol complet, offre 65 m² habitables. Vous découvrirez au niveau à vivre, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le terrain de 1 133 m² environ constitue l’un des atouts majeurs du bien : entièrement constructible, il permet d’envisager une division parcellaire. Un portail déjà installé sur la seconde partie du terrain facilite cette perspective. La parcelle dispose également d’un faux puits et d’une dépendance en tôle. Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition, résidence secondaire ou à un projet locatif, tout en laissant de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 731 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier paisible de Briare, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve cette maison à vendre. Ce terrain plat de 678 m², viabilisé et intégré dans un lotissement, représente une opportunité idéale pour votre projet de construction. Cette maison d'une chambre, parfaite pour un achat maison Briare, se distingue par son espace de vie lumineux, son prix compétitif et un budget maîtrisé. Pensée pour évoluer, elle offre la possibilité d'aménager des combles pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour garantir un confort optimal conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les travaux de peinture, de décoration, de raccordement, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-219019-SYV. Prix terrain : 51 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 EUR.