Achat bien immobilier à Ardon (45) : 19 annonces

iad France - Emilie De Crépy vous propose: Situation idillique, à deux pas du trou n°1 du golf, des Balnéades cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vacances au quotidien aux portes d'Orléans. maison de 187m2, disposant d'une entrée, d'un grand salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, d'une cuisine équipée de grande qualité, une suite parentale avec une vue sur la piscine, une salle de bain avec Jacuzi, une autre chambre, un bureau . A l'étage 3 chambres, une salle de douche, une mezanine Une piscine chauffée et sa terrasse agrémentent ce beau jardin . Un garage bien aménagé pouvant garer 2 voitures complète ce bien. Cette maison, lumineuse et parfaitement entretenue, a été conçue pour vivre de beaux moments de partage dans un cadre préservé et recherché à 10 min d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à ARDON, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de plain pied de 240 m² habitables est nichée dans un cadre paisible et recherché, idéal pour ceux souhaitant un refuge loin de l'agitation urbaine. Elle dispose d'une suite parentale spacieuse et de quatre chambres supplémentaires, parfaitement adaptées pour une famille. Le vaste salon/salle à manger de plus de 100 m² sert de véritable espace de vie, propice aux moments de convivialité. Vous profiterez aussi de dépendances, incluant un garage et un appentis, apportant de nombreuses possibilités de rangement pour vos véhicules et équipements. Un grenier aménageable de 29 m² offre encore plus d'options pour personnaliser votre espace, que ce soit pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis. La maison est conçue pour assurer un confort optimal avec une salle de bain et deux WC. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de bons repas en famille ou recevoir vos amis. Ce qui rend cette maison à acheter à ARDON vraiment unique, c'est son cadre naturel, agrémenté d'un étang privatif qui constitue un lieu idéal pour la détente. Située dans un quartier tranquille, cette maison permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en ayant la liberté de personnaliser les espaces intérieurs et extérieurs. Prête à être habitée sans travaux, elle représente une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1990 € et 2740 €, en fonction de l'usage standard. Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501).

Découvrez cette maison à vendre à ARDON, dans le département du Loiret et la région Centre. Amateurs de tranquillité et d'espace, cette propriété construite en 1975 vous séduira par ses volumes généreux et son sous-sol complet, parfait pour un garage, un atelier ou du rangement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain, un bureau, un WC et une véranda agréable donnant sur le jardin. À l'étage, une vaste chambre surplombant le jardin, un grenier aménageable selon vos souhaits, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un grand jardin clos de 2500 m2, piscinable, offre un cadre calme et verdoyant. La maison dispose également d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Pour tout renseignement supplémentaire, consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison ARDON, contactez votre conseillère SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE au 06 83 58 35 84 ou par E-mail à sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880 916 192.

Belle opportunité d'achat maison Ardon ! Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel entre le Golf de Limère et le Parc des Dolines. Établie sur un terrain arboré de plus de 2 500 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme dans un quartier prisé. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert et un accès à une véranda lumineuse construite par AKENA en 2015. Elle comprend également une chambre avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose d'un grand garage double avec accès latéral, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 80 m² divisé en trois pièces : cave à vin, atelier polyvalent et chaufferie (avec une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique installés en 2024). Un abri sous toiture pour le stockage et un puits pour arroser le jardin complètent ce bien.Ce bien offre de multiples possibilités d'agrandissement, dont la création de deux chambres supplémentaires à l'étage. Parmi les atouts de cette maison Ardon à acheter, on note une terrasse orientée plein sud, de nombreux rangements, des volets roulants électriques récents, du double vitrage incluant la véranda et un accès direct au Parc des Dolines de Limère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aymeric LECOQ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) au 06 66 11 33 98 (réf. 603183).

Ardon village, proche Orléans, dans un cadre verdoyant et recherché, élégante maison contemporaine au cœur d'un superbe jardin paysagé et arboré un véritable havre de paix, un espace détente composé d'une terrasse en bois, d'une piscine et d'une vue dégagée sur les bois environnants. Distribuée sur 200 m² au sol et 160 m² habitables, de belles prestations, des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Au rez de chaussée, rénové en 2022 : une belle piece de vie d environ 75 m² comprenant : une entrée accueillante , une vaste réception traversante composée d'un salon et d'une salle à manger avec poêle. Et une très grande cuisine ouverte, design , conviviale et fonctionnelle. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit : une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande chambre double. L'ensemble offre une distribution fluide et parfaitement adaptée à une vie familiale et confortable. Des prestations actuelles et soignées, DPE en C. Un cellier, un garage, un carport ainsi qu'un chalet de jardin viennent parfaire l'ensemble. Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Orléans centre, proche de toutes les commodités, des golfs et aux portes de la Sologne. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.942542

iad France - Samuel Guerrero vous propose : Maison familiale de plain-pied à Ardon, Loiret (45), dans la région Centre, sur un domaine de plus de 2,5 hectares avec étang privé. Cette propriété à vendre offre 239 m² habitables, ainsi que 5 chambres, le tout de plain-pied. Imaginez votre futur cadre de vie : se réveiller en pleine nature, profiter d'un vaste terrain arboré et admirer les reflets du soleil sur votre étang personnel, tout en étant à quelques minutes d'Orléans. Cette propriété rare, construite en 2006, vous plonge dans un environnement unique, parfait pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature. La maison comprend une vaste pièce de vie d'environ 90 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour passer des moments en famille ou recevoir vos amis. La cuisine ouverte vient compléter cet espace chaleureux. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain. Un bureau, une buanderie et de nombreux rangements ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec ses plus de 2,5 hectares de terrain et un étang privé, offrant un cadre naturel idéal pour se détendre, accueillir des animaux ou développer des projets de loisirs. Cette propriété à acheter à Ardon se distingue par ses grands volumes, son confort moderne et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'Orléans. De plus, elle comporte une seconde petite maison indépendante à rénover, qui permet d'envisager divers projets tels qu'un gîte, un espace bien-être, une salle de sport ou un studio indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 145 et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Guerrero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 845049840.

iad France - Samuel Guerrero vous propose une maison à acheter à Ardon, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison récente de 2024, de plain-pied, offre 125 m² habitables et ne nécessite aucun travaux, le tout dans un environnement calme et prisé, à seulement 10 minutes d'Orléans.La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m², lumineuse, intégrant salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit est conçu pour le confort, avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.Les prestations de qualité incluent :- chauffage au sol par pompe à chaleur,- volets roulants électriques,- garage attenant,- cellier et buanderie,- accès à la fibre optique,- DPE A, garantissant une excellente performance énergétique.Vous bénéficierez également d'un potentiel d'évolution avec environ 80 m² de combles exploitables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.Le terrain de 660 m² est facile à entretenir et dispose de quelques arbres fruitiers, avec un accès direct au jardin depuis la maison.Située à proximité de toutes commodités :- école à 900 m,- bus scolaire à 700 m,- complexe sportif à 650 m,- accès rapide à Orléans.Taxe foncière : 1 030 €.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison Ardon à vendre.

Découvrez cette villa à vendre à ARDON, dans le département du Loiret en région Centre. Située à proximité d'Orléans et bordée par le Golf de Limère, cette belle maison d'architecte de 280 m² offre des espaces lumineux résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le golf. Profitez d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une grande pièce de vie de 75 m² comprenant une cuisine moderne, un salon avec cheminée et une salle à manger, le tout bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur la piscine intérieure et le jardin. La villa dispose également d'une suite spacieuse avec chambre et salle d'eau, accessible par un accès indépendant, ainsi qu'un espace piscine intérieure de 45 m² comprenant un sauna et une baie vitrée sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol complet de 100 m² inclut une lingerie, une chaufferie, des espaces de rangement et une cave à vin. À l'arrière, un beau jardin arboré et paysager s'ouvre sur le golf, tandis qu'à l'avant, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules et comprend deux grands garages. Quelques travaux sont à prévoir, mais vous apprécierez la jolie vue dégagée sur le golf et la forêt, ainsi que l'environnement résidentiel, calme et privilégié. Proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute A71. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie TILLAY, votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) au 06 77 25 53 43 - Réf. 939550.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à acheter à ARDON, dans le Loiret, région Centre. Cette charmante maison présente un fort potentiel et est idéalement située au cœur du golf de Limère. Offrant de beaux volumes et de belles prestations, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un bureau/bibliothèque, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure, le sauna et le jardin/golf, ainsi que d'une suite parentale/studio indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs offrent deux garages, l'un de 58 m² avec 2 portes motorisées et l'autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.

Cette maison à vendre à Ardon, dans le département du Loiret et la région Centre, est située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate d’un golf. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié. Entièrement de plain-pied, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée dotée d'une salle de bains et d'un dressing, sans oublier un bureau. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. L'extérieur présente un jardin entièrement clôturé qui invite à la détente, avec une piscine sécurisée orientée sud-ouest et un grand garage, complétant les prestations soignées de ce bien. Une maison à acheter à Ardon, rare sur le marché et située dans un environnement recherché, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

246 100 €

2 674 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92,02 m²
• 3 chambres
• 

Ardon (45)

À la recherche d'un achat maison ARDON ? Ne manquez pas cette maison neuve à vendre, idéalement située dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une superficie habitable de 92 mètres carrés, elle propose un espace généreux et fonctionnel, comprenant un séjour/cuisine de 38 mètres carrés, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison ARDON à vendre dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant ainsi un grand confort aux occupants. Située dans un quartier familial paisible, elle permet également un accès facile à un établissement scolaire à quelques minutes à pied, avantage précieux pour les familles. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 420 et 610 euros, abonnements compris.

Ardon proche de l'église, maison de 106 m2 à vendre sur un terrain de 7400m2 dont plus de 3000m2 constructibles. Cette maison à rénover dispose d'une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une chaufferie, une salle de bains et une chambre au rez de chaussée. Au 1er étage, vous découvrirez un dortoir et deux chambres avec chacune un lavabo. Dans le jardin, une petite dépendance avec un ancien four à pain ainsi qu'un puits complètent l'ensemble. A proximité immédiate du centre ville, un beau projet au calme dans un grand jardin arboré. Vous aurez la possibilité d'acquérir en plus deux terrains dont un constructible pour porter la surface totale à 1ha. Compromis de vente en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme de 250 m² avec domaine équestre à vendre à Ardon (45). Située à seulement 20 minutes d'Orléans, cette superbe maison combine élégance, espace et lumière, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La maison présente 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un double séjour lumineux et spacieux parfait pour la détente ou l'accueil de vos invités, ainsi qu'une cuisine équipée, une arrière-cuisine et buanderie. Deux salles de bains et 2 WC indépendants complètent ce bien d'exception, doté d'une pompe à chaleur et en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Le domaine équestre professionnel s'étend sur 9 hectares et inclut un manège couvert de 28 x 48 m (sable fibré) avec 21 boxes intégrés, une sellerie, graineterie et salle de club. Une carrière de 75 x 75 m, un terrain de cross et un marcheur circulaire sont également disponibles, ainsi que 2 écuries supplémentaires avec 25 boxes, selleries, ateliers et stockage. Les paddocks avec abris offrent un accès direct à la forêt, et un cavalier professionnel est en place. Ce bien est idéal pour un projet équestre de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Ardon dans le département du Loiret, région Centre.

Exclusivité Déclicimmo: COUP DE CŒUR – MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR D’ARDON (45160) Proche du Golf Rare sur le secteur ! Au cœur du bourg très recherché d’Ardon, aux portes de la Sologne, cette superbe maison familiale de style solognot conjugue charme authentique, volumes généreux et prestations de qualité. Entièrement rénovée avec soin, elle développe environ 197 m² habitables et s’ouvre sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 532 m². Un véritable havre de paix avec grande terrasse ensoleillée et arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace de vie convivial et contemporain, ainsi que 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale d’environ 37 m², véritable cocon privé aux volumes généreux. La distribution est pensée pour un confort haut de gamme avec 3 WC au total. Le sous-sol complet constitue un atout rare et recherché : il accueille une cuisine d’été, une salle de jeux dédiée aux loisirs familiaux, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu’un garage, offrant fonctionnalité, confort et espaces parfaitement organisés. Emplacement premium : au cœur du bourg d’Ardon, environnement résidentiel recherché, cadre verdoyant et proximité immédiate d’Orléans, idéal pour une clientèle CSP+ Une maison rare, familiale et chaleureuse, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 579 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 480 € par an. Réf 2109. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

iad France - Eric Garnier vous propose une occasion rare d'achat maison Ardon. Découvrez cette propriété située au cœur du prestigieux quartier de l’Allée de Limère à Ardon, dans le département du Loiret, région Centre, à proximité du Golf d'Orléans-Limère. Ce bien, à réinventer, offre une construction de qualité et un terrain arboré de plus de 2 500 m², avec un potentiel illimité pour la décoration, la redistribution intérieure, les extensions, ainsi que pour les espaces extérieurs, une piscine, et des installations de bien-être et de loisirs. Ce cadre de vie premium constitue une base idéale pour un projet familial ambitieux. Des images d'ambiance viennent illustrer le potentiel de cette vente maison Ardon. À visiter — n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Eric Garnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

ORLEANS SUD - ARDON Belle propriété au coeur de la Sologne et au sein d'un domaine résidentiel arboré tout proche du charmant village d'Ardon à quelques minutes au sud d'Orléans. Idéal pour des adeptes du télétravail avec de nombreux espaces au calme au coeur d'un environnement apaisant et bénéficiant des nouvelles technologies avec l'installation de la fibre dans la propriété. Maison principale des années 70 et 90 en excellent état de 250 m2 habitable environ sur un terrain de 4.000 m2 environ. Beaucoup de charme et de caractère pour cette maison récemment rénovée avec goût et respect des matériaux locaux : Poutres éclaircies, tomettes anciennes, belle cheminée. Très belle vue sur le parc et une belle piscine très récente (4 ans) et chauffée de 4 m x 10 m. Grand salon lumineux - Cinq / six chambres / bureau - Trois salles de bains / eau. Auvent pour deux voitures et nombreuses places de parking. Cabane de jardin. Travaux récents : Assainissement aux normes - Piscine 4 ans - Cuisine 2 ans - Chaudière 2 ans. Tous commerces et commodités à moins d'1/4 h avec le centre bourg d'Olivet ou la grande zone commerciale d'Orléans Sud. Accès vers autoroute A71 puis A 10 vers Paris à 8 minutes.(Péage Olivet A71) Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Ardon, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette maison bourgeoise, idéale pour un cadre de vie paisible, offre une surface habitable de 134.89 m² et se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, avec une au rez-de-chaussée pour un accès facilité. Le terrain spacieux de 2508 m² permet de profiter d'un grand espace extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 27.83 m² exposé sud-nord, et un confort assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs. La maison comprend également un foyer ouvert pour des soirées agréables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Bien qu'à rafraîchir, cette maison à vendre à Ardon offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation, et le raccordement au tout à l'égout assure un assainissement efficace. En outre, le sous-sol et la véranda ajoutent à son attrait. Cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Guernazelles, l'École élémentaire Guernazelles et le Groupe Scolaire des Guernazelles, ce qui en fait une option parfaite pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, offrant des espaces verts propices à la détente. De plus, l'Hôpital Accueil est facilement accessible à proximité de la station de tram. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien de prestige, et contactez l'agence NESTENN Olivet pour plus d'informations concernant cette vente maison Ardon.

Prix au m² le plus bas

332 714 €

2 620 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 127 m²
• Terrain 551 m²

Ardon (45)

À Ardon, Loiret (45), nous vous proposons une maison à vendre sur un terrain à bâtir non viabilisé de 551 m², situé en premier rang dans un secteur calme et résidentiel, proche des commodités du bourg. Cette maison Ardon à vendre est libre de constructeur, vous offrant la possibilité de concevoir un projet sur-mesure. Avec son design contemporain et ses espaces optimisés, elle est idéale pour le confort et la convivialité. Cette propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. Le vaste espace de vie lumineux est parfait pour partager des moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Un garage et un cellier viennent s'ajouter à ce projet qui s'adapte à votre style de vie. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1743-205695-GUG. Prix terrain : 89 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison Ardon vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 242 914 EUR.

Terrain à bâtir non viabilisé de 551 m² à Ardon (45160), dans le département du Loiret, en région Centre, disponible à la vente. Situé en 1er rang, cet emplacement privilégié se trouve dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités du bourg. Ce terrain est libre constructeur, offrant une belle opportunité pour un achat maison Ardon sur-mesure. Pensez à concevoir une maison pensée pour aujourd'hui et pour demain ! Laissez-vous séduire par une maison au design moderne et fonctionnel, optimisée pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, cette maison en vente à Ardon équilibre parfaitement intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte propice aux moments de partage, un cellier pratique et un garage intégré. L'étage est composé de trois belles chambres et d'une salle de bains, garantissant ainsi à chacun son propre espace. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1739-205695-GUG. Prix terrain : 89 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 184 214 EUR.