Achat bien immobilier à Arles-sur-Tech (66) : 75 annonces

iad France - Mohamed Obbih vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR SPECIAL INVESTISSEUR LOT DE 3 APPARTEMENTS DANS UNE MAISON DE VILLAGE. .Appartement Spacieux à Arles-sur-Tech à Réaménager selon Vos Goûts Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement de 156m² en un véritable cocon à votre image. Situé au cOEur de la charmante ville d'Arles-sur-Tech et proche de toutes les commodités , cet appartement de 5 pièces est idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Les 3 chambres existantes, l'espace buanderie, la salle à manger, la salle d'eau et les WC peuvent être réaménagés selon vos besoins et vos envies. Une terrasse vient compléter cet espace, offrant un lieu de détente en plein air. Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs et les amoureux de personnalisation à la recherche d'un projet immobilier unique à Arles-sur-Tech. Ne manquez pas cette chance de créer votre havre de paix selon vos propres critères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mohamed Obbih vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR SPECIAL INVESTISSEUR LOT DE 3 APPARTEMENTS DANS UNE MAISON DE VILLAGE. Appartement T4 avec Terrasse à rénover pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 83.8m² offre un potentiel de transformation exceptionnel. Les espaces de vie comprennent 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier, un salon lumineux à réaménager selon vos envies, et un WC séparé pour plus de confort. La terrasse vous offre un espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours et installer un coin détente ou un espace de restauration en plein air. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en bénéficiant de tranquillité et de calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement aux possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mohamed Obbih vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR SPECIAL INVESTISSEUR LOT DE 3 APPARTEMENTS DANS UNE MAISON DE VILLAGE. Appartement de 4 Pièces à Rénover en Plein Centre ville. Situé au cOEur de la charmante commune d'Arles-sur-Tech et proche de toutes les commodités, cet appartement de 69.5m2 à rénover représente une occasion unique d'investissement. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénové à votre goût. La configuration actuelle de l'appartement comprend 3 chambres, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les espaces de vie sont à repenser entièrement pour créer un agencement moderne et fonctionnel qui répondra à vos besoins. L'appartement bénéficie d'une situation idéale en plein centre de la ville, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux restaurants et aux transports en communs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant et dynamique village d'Arles-sur-Tech, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la rivière et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux salon lumineux de 31 m², idéal pour vos moments en famille. Une grande buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables (entre 11 et 14 m²), d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 16 m² vient compléter ce bien. Environnement & commodités : Vous apprécierez la localisation privilégiée : À deux pas de la rivière Village vivant avec crèche, école primaire et collège Infrastructures sportives : piscine, stade, paddle, tennis... Parc pour enfants à proximité Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, bar et supérette (type Spar) Les atouts : -4 chambres -Grand salon lumineux -Emplacement idéal, tout à pied -Cadre naturel agréable -Fort potentiel après rénovation Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 186 826 - Greffe de PERPIGNAN) Ange DERRIEN Entrepreneur Individuel 07 69 20 44 29 - Réf.948666

Découvrez cette villa à acheter à Arles-sur-Tech, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve d'environ 90 m2 habitables, construite selon les normes RE2020, offre un confort moderne, une performance énergétique optimale et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon d'environ 40 m2, une suite parentale, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé, assurant une distribution fonctionnelle. Les prestations modernes comprennent : climatisation gainable, menuiseries double vitrage gris RAL 7016, carrelage contemporain, équipements de dernière génération et construction conforme aux normes RE2020 pour garantir confort et économies d'énergie. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa bénéficie également de la proximité des commerces, écoles, services et axes facilitant les déplacements vers Céret et Perpignan, tout en offrant un cadre naturel recherché entre mer et montagne. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette vente villa Arles-sur-Tech. Pour plus d'informations, contactez Kilian au 06 59 38 10 90, Agence Welcome Habitat.

Fiche N°Id-EXP180818 : Découvrez cette maison à acheter à Arles-sur-Tech, située dans les Pyrénées-Orientales au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier rare se trouve sur un terrain de 510 m² en trois faces, à proximité d'Amélie-les-Bains et de ses célèbres cures thermales. Ce cadre idéal vous permet de construire votre maison sur-mesure. Cette villa de 130 m² se distingue par un agencement réfléchi, incluant une climatisation réversible gainable. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un spacieux espace de vie de 50 m², agrémenté d'un cellier de 6 m² pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale de 19 m² avec dressing et douche italienne, ainsi qu'un garage généreux de 20 m². À l'étage, un espace dédié aux enfants avec trois chambres lumineuses et une salle de bain complète. Cette maison familiale allie des volumes imposants et un confort quotidien exceptionnel. NORME RE 2020. Hors frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieures, cuisine et aménagements extérieurs. Photos non contractuelles. Mentions légales : Maison à vendre à 339 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Loic Garcia (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

183 750 €

1 225 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 150 m²
• 

Arles-sur-Tech (66)

Vente viager à Arles-sur-Tech, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine, jamais occupée, à vendre en viager. Détails financiers : - Bouquet : 183 750 EUR - Rente : 1 667 EUR par mois - Valeur du bien : 483 750 EUR Descriptif du bien : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à seulement 2 minutes des commerces, écoles et services médicaux, et à 15 minutes de l'autoroute pour rejoindre Barcelone, Toulouse ou Montpellier. Le village d'Arles-sur-Tech, riche en histoire et en patrimoine, vous séduira par son atmosphère catalane, son célèbre monastère millénaire et sa proximité avec la nature. La maison offre : - 149 m² habitables - Terrain d'environ 1 700 m² - Piscine - Double garage - Grande terrasse avec pergola bioclimatique Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC indépendant. - Étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau et WC. Prestations techniques : - Pompe à chaleur gainable multi-zones (chauffage et climatisation) - Maison sous garantie décennale - Construction récente bien pensée Les atouts : - Emplacement recherché et sans vis-à-vis - Environnement naturel préservé - Accès rapide aux grands axes - Calme à proximité de tout Résumé : Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant confort moderne et nature, parfaite pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Analyse financière : Vente viager sur 15 ans dans un cadre tranquille et verdoyant. Maison de 149 m² sur un terrain d'environ 1 700 m², avec piscine et garage. Points financiers : - Valeur du bien : 450 000 EUR - Prix d'acquisition : 183 750 EUR FAI - Mensualités : 1 667 EUR / mois - Durée : 15 ans (180 mois) - Jouissance immédiate (vente libre) Avantages : - Aucuns crédits bancaires nécessaires - Pas d'intérêts bancaires - Paiements fixes (sans aléa) - Arrêt automatique des paiements au bout de 15 ans Une offre gagnant/gagnant qui permet de bâtir votre patrimoine sans risque financier majeur tout en profitant dès maintenant de ce bien.

Fiche N°Id-EXP180551 : À la recherche d'une maison à acheter à Arles sur Tech ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier paisible, à proximité d'Amélie-les-Bains. Ce bien immobilier 4 faces offre un agréable espace de vie lumineux, avec plusieurs ouvertures sur le jardin. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Actuellement louée jusqu'en août, cette maison pourra être disponible à la vente ou continuer à être louée, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur. Le loyer actuel est de 450 euros par mois. Proposé à la vente pour 149500 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec DPE réalisé le 17/02/2026 - Classe Énergie C : 141 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 805 et 1089 euros. Affaire suivie par Mr Xavier Duniach (Ceret), agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Pézenas. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison à Arles sur Tech dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, maison Arles-sur-Tech dans les Pyrénées-Orientales, située dans un cadre naturel préservé et offrant un calme absolu. Cette villa d’architecte, construite en 2021, propose une expérience de vie unique avec des vues panoramiques sur le village et les montagnes. Cette propriété allie esthétique contemporaine, confort moderne et sérénité. D’une superficie d’environ 235 m², la maison s’étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une entrée élégante, un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La partie nuit abrite quatre chambres, trois avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains avec WC pour la quatrième chambre. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine et de combles.La première étage donne sur une terrasse spacieuse avec piscine à débordement (10 x 3,5 m), offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 52 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des amis ou en faire un investissement locatif de qualité. Un garage double, un espace de stationnement à l'entrée du terrain et un vide sanitaire comprenant le local technique de la piscine complètent cette propriété.Cette maison à acheter à Arles-sur-Tech est un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif dans la région Languedoc-Roussillon.

Située entre Amélie-les-Bains et Arles-sur-Tech, cette maison 4 faces offre de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme et agréable. Avec ses 208 m2 habitables, elle peut aisément devenir une grande maison familiale. Il est également possible d'aménager une partie en appartement indépendant pour de la location saisonnière ou annuelle. Construite de manière traditionnelle, elle dispose déjà du double vitrage et d'une toiture en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement, voire de rénovation sur certaines parties, seront à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le bien bénéficie aussi d'un terrain de plus de 620 m2 et d'un très grand garage avec 4 accès, idéal pour le stockage ou pour les passionnés de bricolage et de véhicules. Vous l'aurez compris : cette maison, rare sur le marché, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel.

Muriel ROBERT, Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE, vous présente cette maison de Maître à vendre à ARLES SUR TECH, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Construite à partir du 17ème siècle en pierre authentique, cette propriété rare dispose d'une piscine et s'étend sur une surface habitable de 395 m², au cœur d'un parc arboré de 2 503 m², offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec ses 14 pièces, cette maison à acheter à ARLES SUR TECH propose des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux de ciment et des cheminées, témoignant d'une rénovation réalisée dans le respect de son authenticité. Actuellement occupée par les propriétaires, elle peut aussi se transformer pour accueillir un projet de 5 chambres d'hôtes. Ce bien immobilier offre une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et bénéficie d'une tranquillité sans isolement. L'espace extérieur, incluant la piscine, est en harmonie avec la nature, avec plusieurs terrasses et une véranda en acier. Une belle opportunité pour un achat maison ARLES SUR TECH, à découvrir sans tarder.

iad France - Laurie Mercuzot vous propose en vente un appartement T3 de 54m², traversant et lumineux, situé au 1er étage. Ce bien comprend 2 chambres, une cave, et un balcon offrant une vue magnifique sur les montagnes, ainsi qu'un jardin commun. Situé à Arles-sur-Tech, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette commune paisible et conviviale offre un cadre naturel agréable, un riche patrimoine historique, et des traditions locales. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, y compris commerces, écoles et transports. L'appartement se distingue par un spacieux séjour de 23m² donnant sur le balcon, une cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des placards sont également présents pour un rangement optimisé. Côté extérieur, la cave et le jardin commun ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 10,83€ par mois (soit 130€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de cet appartement à acheter à Arles-sur-Tech sont les suivantes : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273.

Céretnité Immo vous propose une maison à acheter à Arles-sur-Tech, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier plein de charme du XVIIIe siècle, situé au cœur du centre historique, était autrefois un monastère. Il offre la possibilité de créer 3 logements distincts dans une atmosphère paisible et accueillante. L'appartement supérieur, traversant, profite d'une magnifique luminosité, de vues sur les montagnes et d'une proximité avec des bâtiments historiques fascinants, ce qui ravira les passionnés de patrimoine. La rénovation de cette maison à vendre à Arles-sur-Tech a été pensée pour optimiser le confort, la gestion des espaces et la praticité. Des dépendances encore inexplorées offrent la possibilité de développer de nouveaux projets. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un extérieur. Ne manquez pas de venir découvrir ce bien exceptionnel.

Cette magnifique propriété de 360 m² située à ARLES-SUR-TECH, dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, comprend 2 mas en pierres, 2 garages, des dépendances et une belle piscine, le tout sur un terrain de 42 hectares. À moins de 10 minutes du village d'Arles-sur-Tech, cette maison à acheter à ARLES-SUR-TECH offre une habitation principale de 290 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre avec accès à une grande terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, il y a 4 chambres et 2 salles de bain, et un bureau spacieux avec mezzanine. Le deuxième mas de 75 m² comprend une salle à manger avec terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et un atelier. La propriété est agrémentée d'une belle piscine avec cuisine d'été et local technique, ainsi que de 2 garages (40 et 30 m²). Le terrain de 42 hectares est parsemé de prairies, offrant une exposition optimale et une vue panoramique, et une rivière traverse ce cadre exceptionnel. Cet environnement fait de cette maison à vendre à ARLES-SUR-TECH un lieu idéal pour des activités de gîtes. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 875 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Coup de cœur du secteur

197 500 €

2 170 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres

Arles-sur-Tech (66)

Découvrez cette maison à vendre à Arles-sur-Tech, un charmant village des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Niché au cœur des forêts, ce lieu tranquille est le cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. À seulement 10 minutes de Céret et 15 minutes du Boulou, le lotissement 'Domaine Cerisaé II' vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un environnement pittoresque. Avec une expérience de plus de 70 ans, Maisons MARCOU assure une construction de qualité, respectant vos besoins et votre budget. Profitez d'un procédé de paiement unique : payez votre maison à la fin des travaux.* Nous personnalisons votre projet grâce à notre bureau d'étude, incluant la préparation et le dépôt du permis de construire dans nos services. Un conducteur de travaux vous accompagnera tout au long de votre chantier. Nous vous proposons plusieurs modèles adaptés à ce terrain, garantissant ainsi un achat maison Arles-sur-Tech en toute sérénité. Avec Maisons MARCOU, bénéficiez de plusieurs garanties, y compris la garantie décennale, pour vous assurer une construction fiable et sécurisée.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

747 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

Arles-sur-Tech (66)

iad France - Mohamed Obbih vous propose une occasion à ne pas rater pour un achat maison Arles-sur-Tech. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située dans un environnement préservé et plein de charme. Cette maison, au cœur historique d'Arles-sur-Tech, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de toutes commodités accessibles à pied. D'une superficie de 75m² et en bon état général, la maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale lumineuse, à aménager selon vos envies, avec un espace cuisine à équiper à votre goût. Ce niveau comprend également un coin buanderie/WC et un espace en alcôve pouvant faire office de séjour ou de chambre. Au premier étage, le bien dispose d'un salon, d'une salle d'eau/WC et d'une mezzanine actuellement utilisée comme chambre. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Charmante maison individuelle 3 faces de 83m², construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. Son agencement soigné sur un terrain de 307m² en fait le lieu idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité et la nature. La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée permet d'accéder directement au jardin, de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement et le rangement ainsi qu'un abris de jardin. L'emplacement de la maison est idéal pour les amoureux de la nature avec des possibilités de balades et de randonnées à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale située au coeur du Vallespir, dans la charmante commune d'Arles-sur-Tech. Elle offre environ 140 m2 habitables, répartis entre : Un salon avec de beaux volumes Une cuisine fonctionnelle 4 chambres (avec possibilité d'en créer une 5e, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage) Combles aménageables pour vos projets d'agrandissement Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Confort garanti : une salle d'eau et une salle de bain pour faciliter le quotidien de votre famille, ou de vos locataires. Emplacement idéal : cadre agréable, proche des commodités et des sentiers du Vallespir, proche de la nature, ce bien se prête également à vos projets d'investissement locatif. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre écoute !

À ARLES SUR TECH, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe villa 4 faces de 170 m², nichée au cœur d'un parc arboré de 8525 m², offrant calme et intimité avec une vue imprenable sur le massif du Canigou et la serre du roc Negre. Cette maison ARLES SUR TECH à vendre est spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 50 m², agrémenté d'un plafond cathédrale illuminé et ouvert sur un patio couvert avec de belles terrasses. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier attenant, alliant fonctionnalité et convivialité. L'agencement idéal comprend : - Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), un espace bureau parfait pour le télétravail, un WC indépendant. - À l'étage : Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Des prestations haut de gamme sont à votre disposition : chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage en aluminium et PVC, volets roulants électriques, isolation performante (toit, murs et plancher), ainsi qu'un forage de 90 m de profondeur avec un système automatisé d'alimentation pour un approvisionnement en eau (division de 7 m3 pour le jardin et 3 m3 pour la maison), incluant un système de filtration et lampe UV. De plus, la maison dispose de trois chambres d'hôtes indépendantes (34 m², 33 m², 22 m²) pour une superficie totale de 90 m², chacune avec sa propre terrasse privée offrant également une vue sur le massif du Canigou. Un véritable atout pour qui envisage un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Cette maison à acheter ARLES SUR TECH est un bien rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet endroit d'exception. Il n'attend que vous ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Située dans la charmante ville d'Arles-sur-Tech, cette maison de caractère offre un véritable havre de paix bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans une impasse au calme, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, avec un vaste jardin de 3107 m² et une piscine à rénover. La proximité des montagnes offre un environnement naturel exceptionnel, tandis que l'exposition plein sud apporte une luminosité agréable à la maison.À l'extérieur, cette propriété comprend une généreuse terrasse de 130 m², parfaite pour partager des moments entre proches, ainsi qu'un spacieux garage, un atelier, un parking extérieur et un jardin paysager. L'aménagement extérieur offre un espace de vie en plein air idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tout en admirant la beauté des environs naturels.À l'intérieur, cette maison de 129 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, une cuisine, une salle à manger et une mezzanine. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort. Habitable de suite mais nécessitant des travaux de rénovation pour les économies d'énergie, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie unique et apaisant à Arles-sur-Tech.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069

Rare à Arles-sur-Tech Vue époustouflante, grand terrain et potentiel locatif ! Une opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier, à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Arles-sur-Tech. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété séduira tant par ses volumes généreux que par son charme et ses multiples possibilités d'usage. Sur près de 3 000 m2 de terrain arboré et entretenu, cette maison avec grande piscine chauffée (10 x 5 m) offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village médiéval et les montagnes environnantes. La maison se compose de deux niveaux : À l'étage principal : un vaste espace de vie lumineux; une cuisine moderne, un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur terrasse, trois chambres et deux salles de bains. En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour la location saisonnière ou à l'année. De nombreuses terrasses entourent la maison, offrant autant d'espaces pour profiter des repas en extérieur, du calme, de la vue et du climat méditerranéen. Les + de ce bien : Vue imprenable sur le village et les montagnes Grande piscine chauffée Terrain spacieux avec potentiel d'aménagement Configuration idéale pour une activité locative Stationnement aisé sur la propriété À deux pas du centre-ville et de ses commerces Situation idéale : Accès rapide aux plages de la Méditerranée, à la montagne, à l'Espagne (30 min), à l'autoroute, et aux aéroports de Perpignan, Gérone, Béziers, Carcassonne et Barcelone (à 2h). Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre une multitude de possibilités !

Située à Arles-sur-Tech (66150), cette villa rénovée et climatisée de type T6 offre un cadre exceptionnel à ses habitants. Avec un accès privé à une rivière, une piscine offrant une vue magnifique sur les montagnes, et proche des sentiers de randonnée, cette propriété de 177m² sur 2000m² est parfaite pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que la climatisation et la fibre ajoutent au confort de cette résidence exquise.À l'extérieur, la maison comprend deux places de parking, un grand garage automatisé de 54m², une piscine en PVC armé, une cuisine d'été, une terrasse, un jardin verdoyant, et une petite annexe. L'accès direct à la rivière et la possibilité d'aménager un coin potager complètent parfaitement ce cadre extérieur idyllique.À l'intérieur se trouvent un vaste séjour lumineux de 64m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, cinq chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, deux toilettes, et un garage. La rénovation de qualité s'associe à la climatisation présente dans chaque pièce pour assurer un confort optimal. L'ambiance apaisante, bercée par le bruit de l'eau, crée un environnement propice à la détente et à la sérénité pour les résidents de cette demeure d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069

Enorme potentiel pour cette maison individuelle de 135 m2 dans un quartier paisible proche de Céret. Vue imprenable sur les montagnes. Répartie sur deux niveaux, l'habitation principale dispose d'un spacieux séjour de 26 m2, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau et deux toilettes, loggia... Les combles sont aménageables. F2 indépendant au RDC pouvant générer des revenus locatifs. Grand garage, buanderie, atelier, chaufferie etc... Profitez de la quiétude dans votre jardin cloturé, arboré et piscinable de 1376 m2.

iad France - Mohamed Obbih vous présente une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat d'appartement à Arles-sur-Tech. Cet appartement à vendre est parfait pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à effectuer une opération immobilière rentable avec un budget de rénovation maîtrisé. Implanté au cœur de la charmante commune d'Arles-sur-Tech dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement de type T3 se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1940. Ce bien vous offre la possibilité de personnaliser son aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec une superficie de 56m², cet appartement est actuellement configuré en trois pièces, mais il présente de belles options d'agencement pour réaliser un espace de vie confortable et fonctionnel. Que ce soit pour concevoir des chambres, une cuisine moderne ou un salon lumineux, les possibilités sont variées. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed Obbih, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse villa rénovée avec dépendance, piscine, et accès privé à la rivière – Can Partère - Arles-sur-Tech Nichée au cœur de la montagne, à seulement 5 min d'Arles-sur-Tech, cette belle villa vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, au pied du Tech, ainsi que par toutes ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie de 64 m2 très lumineuse avec ces grandes baies vitrées donnant accès au superbe jardin arboré et piscine sans aucun vis à vis - Climatisation dans toutes les pièces + poêle à bois - 5 chambres Deux chambres en rez-de-chaussée dont une grande suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et wc séparé À l'étage : 3 grandes chambres supplémentaires avec placard intégré, salle d'eau moderne et WC séparés Surface terrain : jusqu'à 2000 m² de jardin Piscine en pierres de Bali, avec PVC armé (2023), exposée sud-est Dépendance avec balcon donnant sur la rivière, idéale pour de la location saisonnière, chambre d'hôtes ou une pièce pouvant accueillir un jacuzzi Un superbe terrain arboré avec un accès privé sur la rivière. Garage double de 70 m² avec ouverture traversante, porte automatique La villa est alimentée par l'eau de ville et par un forage. Cette propriété allie confort moderne, charme naturel et fort potentiel locatif. Un lieu rare, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou simplement pour vivre en harmonie avec la nature. Un havre de paix, le paradis, à visiter sans tarder! Référence agence : 353

iad France - Mohamed Obbih vous propose cette maison à acheter à Arles-sur-Tech, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Sublime maison traditionnelle avec jardin et garage, située dans un cadre pittoresque et paisible, offrant charme et potentiel aux futurs propriétaires. Construite en 1977 sur une parcelle de 625m², cette demeure de 208m² sur deux étages propose 12 pièces spacieuses aux multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée peut être transformé en appartement pour accueillir famille ou amis, avec quatre vastes garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l'étage, cinq grandes chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain, offrent un coin nuit agréable. Deux salles de bain supplémentaires et des toilettes viennent compléter cet espace pour le confort familial. L'extérieur ne manque pas d'atouts : un jardin généreux pour se détendre et profiter du climat ensoleillé, ainsi qu'une terrasse orientée au sud pour des repas conviviaux en extérieur. Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable projet pour les amateurs désireux de créer leur cocon sur mesure. Bien situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, c'est l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette vente maison Arles-sur-Tech ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 175, classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed Obbih, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Grande maison familiale proposant 4 chambres et des bruts offrant un beau potentiel d'aménagement, offrant de belles possibilités d'extension ou d'espaces supplémentaires. La rénovation a été réalisée avec un grand souci du détail et des finitions, privilégiant des matériaux de qualité et une esthétique élégante et intemporelle. L'électricité a été entièrement refaite à neuf en 2025, avec un choix affirmé de câblage décoratif Creative Cables et de raffinés interrupteurs en porcelaine, apportant caractère et cachet à l'ensemble. La maison bénéficie d'un jardin soigné avec terrasse en pierre, ainsi que d'un parking privé à l'intérieur de la propriété. Chauffe-eau neuf (avril 2025). Chauffage central au gaz par citerne. Un bien rénové avec goût, mêlant charme, confort moderne et ambiance chaleureuse, idéal pour une maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARLES-SUR-TECH - TERRAINS À BÂTIR DISPONIBLES Donnez vie à votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié au cœur du Vallespir. Située dans les Pyrénées-Orientales, Arles-sur-Tech est une commune authentique et recherchée pour sa qualité de vie. Nichée entre mer et montagne, elle séduit par son environnement verdoyant, son dynamisme local et son riche patrimoine, notamment la célèbre Abbaye Sainte-Marie d'Arles-sur-Tech. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes d'Amélie-les-Bains, la commune offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Nous vous proposons plusieurs parcelles de terrains à bâtir, libres de constructeur, permettant différents types de projets (résidence principale, secondaire ou investissement). Parcelles disponibles 3F - Terrain 510 m² - Surface plancher 230 m² - 89 000 € 2F - Terrain 267 m² - Surface plancher 150 m² - 50 000 € 3F - Terrain 404 m² - Surface plancher 200 m² - 65 000 € 2F - Terrain 313 m² - Surface plancher 170 m² - 55 000 € 3F - Terrain 583 m² - Surface plancher 200 m² - 89 000 € 3F - Terrain 373 m² - Surface plancher 170 m² - 70 000 € 3F - Terrain 329 m² - Surface plancher 170 m² - 61 000 € 2F - Terrain 250 m² - Surface plancher 150 m² - 39 000 € 3F - Terrain 392 m² - Surface plancher 170 m² - 69 000 € Tranche 1 3F - Terrain 359 m² - Surface plancher 170 m² - 57 000 € 4F - Terrain 932 m² - Surface plancher 250 m² - 132 000 € 3F - Terrain 450 m² - Surface plancher 270 m² - 67 000 € Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché du Vallespir, alliant nature, tranquillité et qualité de vie. Renseignements et visites auprès de AGENCE IMMOBILIERE GEGB 06 62 10 83 25 www.immo66-gegb.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détail des honoraires disponible sur www.immo66-gegb.fr . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Sur le village d'Arles sur Tech, Située dans un quartier prisé, cette villa d'environ 105 m2 habitables a été construite en 1993 sur une parcelle de 676 m2. Le hall d'entrée dessert un salon séjour, une mezzanine qui fait office de bureau actuellement, une cuisine avec une porte fenêtre donnant directement au barbecue , une salle de bain spacieuse, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec un toilette commun les séparant. Une véranda accueille la buanderie donnant directement accès au jardin. En sous sol se trouvent un garage ainsi qu'une cave. Une grande allée peut accueillir plusieurs véhicules et/ou camping car. La maison bénéficie du canal d'arrosage avec un puit servant de réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmante maison à acheter à Arles-sur-Tech, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette authentique maison de 129 m² se trouve dans une impasse calme, offrant un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la nature. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et une mezzanine. Le vaste terrain de 3107 m² est agrémenté d'un magnifique jardin arboré, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Bien que la piscine nécessite des travaux pour devenir fonctionnelle, la maison a été bien entretenue et offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Un grand garage, un atelier et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Cette maison à vendre à Arles-sur-Tech est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un cadre bucolique. Visitez-la sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mohamed Obbih, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

De type F5 avec un grand séjour/ salle à manger d'environ 30 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et une chambre et un WC au rez-de-chaussée. Deux chambres et une salle d'eau à l'étage ainsi qu'une une quatrième dans la tour. Un garage et un cabanon se trouvent dans le jardin, possibilité de garer plusieurs voitures au sein de la propriété. L'extérieur est en très bon état, l'intérieur est bien entretenu, mais nécessite d'une rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr