Achat bien immobilier à Chenereilles (43) : 238 annonces

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 822 €/m²

Ferme

• 258 m²
• 

Chenereilles (43)

L'Agence Cévenole vous propose une vente ferme à Chenereilles, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Découvrez cette belle ferme à vendre, datant de 1881, construite avec les pierres de l'ancien château de Pelissac. Cette propriété de caractère offre environ 258 m² habitables sur plus de 1,8 Ha de terrain, entièrement libre de fermage, et garantit un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Avec son charme ancien et sa toiture en lauzes, cette ferme incarne l'authenticité du paysage local. La façade en pierres apparentes et la charpente traditionnelle ont été entièrement rénovées il y a trois ans. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon/salle à manger de 59 m², agrémenté d'une authentique cheminée cantou. Les vastes volumes et le potentiel d'aménagement de la propriété sont impressionnants : la montée de grange mène à un second espace de vie comprenant un salon, une cuisine et une chambre. Un couloir dessert en outre 8 chambres (de 9 à 17 m²) et un bureau. Les dépendances, telles qu'une écurie de 56 m², un atelier de 39 m² et une cave, offrent des possibilités de développement considérables. La structure, dotée de très peu de murs porteurs, facilite une révision des espaces pour créer deux logements indépendants, des chambres d'hôtes ou un gîte de charme. L'environnement naturel est préservé : exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une luminosité idéale. Elle est alimentée par l'eau de ville et dispose également d'une source privée sur le terrain, un atout indéniable. Bien que des travaux de rafraîchissement et une rénovation énergétique soient à prévoir (chauffage électrique, simple vitrage), le cachet et l'emplacement de ce bien en font une opportunité d'achat ferme à Chenereilles à fort potentiel.

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

À Monistrol-sur-Loire, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 162 m², idéale pour une famille. Proposée par Michael DEFOUR au prix de 299 000 euros, elle se situe sur un terrain de 1358 m². À seulement 5 km de l'accès à la RN 88 et à 30 minutes de Saint-Étienne, cette maison construite en 1979 a été agrandie en 2005 avec une extension de 63 m². Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse, un salon donnant sur l'extérieur, 4 chambres (possibilité d'une cinquième), une salle de jeux avec entrée indépendante, un bureau, une buanderie, une salle de bains et deux WC. La maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment la cuisine, l'électricité, le carrelage et les volets roulants. Elle est dotée d'un garage et d'une grande terrasse avec stores neufs, le tout sur un terrain clos et arboré propice à l'aménagement d'une piscine ou d'un carport. En termes de confort, la maison est équipée d'une cheminée à foyer ouvert, d'un poêle à granulés et de fenêtres en double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout, un raccordement au gaz de ville est possible. DPE : 266 kWh/m²/an (E) et GES : 10 (B). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3860 et 5280 euros. Pour toute visite et pour discuter de votre projet d'achat de maison à Monistrol-sur-Loire, contactez Michael DEFOUR au 06.49.09.83.40 ou par email à m.defour@proprietes-privees.com, en tant qu'agent commercial indépendant enregistré au RSAC du Puy-en-Velay. Mandat réf 3858DFM.

iad France - Laetitia Jouve vous propose: MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES, POSSIBLE 4 - BUREAU - SALLE DE JEUX / SALON / ESPACE DÉTENTE - PARKING - JARDIN - DEPENDANCE À seulement 15 minutes de la RN88, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles, collège et gare, cette maison de village entièrement rénovée ces dernières années offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie convivial, où la cuisine aménagée s’ouvre harmonieusement sur une terrasse agréable et sur un double séjour aux ambiances cosy. Une buanderie récemment repensée et un WC séparé complètent cet espace avec praticité et modernité. À l’étage, l’atmosphère se fait plus intime. Trois chambres confortables avec rangements, un bureau propice au télétravail, ainsi qu’une salle d’eau élégamment rénovée composent l’espace nuit. Dans la continuité, une vaste salle de jeux, baignée de lumière vient parfaire l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain clos de 721 m² a été intelligemment aménagé : terrasse conviviale, aire de stationnement, potager, poulailler et dépendances créent un véritable lieu de vie, entre nature et confort. La qualité des rénovations, réalisées entre 2017 et 2024 (agrandissement, toiture, façade, rénovation de la buanderie et de la salle d'eau), garantit une maison saine et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Fibre installée, assainissement collectif et prestations soignées viennent compléter ce bien. Cette propriété séduira aussi bien un couple ou une famille en résidence principale qu’un projet de résidence secondaire ! Un lieu à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

1 371 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Chenereilles (43)

Belle opportunité à saisir, dans le centre de Dunières : N'attend plus que votre OFFRE !!Grande maison de ville d'environ 165m² habitables, ayant subie une grosse rénovation énergétique, structurelle et décorative : charpente traitée, couverture neuve, isolation totale, pompe à chaleur de 2023, fenêtres double vitrage PVC, cuisine aménagée et équipée de grande qualité, salle de douche à l'italienne, sanitaires... Tout à été repensé.Au rez-de-chaussée, passez la porte d'entrée et découvrez un sas qui vous isolera du froid de l'hiver, puis une magnifique cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, lui même communiquant avec le salon. Également à ce niveau : un premier WC séparé et deux chambres de belles proportions. A l'étage, trois autres chambres, là aussi de belle taille, dont une possède un dressing et une autre avec une grande terrasse avec vue sur le village et la nature. Toujours à cet étage : une très belle salle de douche, et un deuxième WC séparé. Autres points positifs de cette maison : des combles isolés, accessible par un vrai escalier intérieur et pouvant permettre un aménagement aisé, ainsi qu'un sous sol complet (également isolé) divisé en trois espaces, dont un espace chaufferie et un grand garage. A l'extérieur, entre la rue et la porte d'entrée, la cour privative vous permettra aussi de profiter des beaux jours de l'été tout en étant chez vous. Opportunité rare pour ce type de bien très recherché, à visiter sans attendre !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411

À vendre, maison située à Riotord, Haute-Loire (43), en Auvergne, offrant un cadre paisible entre Riotord 43220 et Marlhes 42660. Cette maison sur sous-sol complet de 175m² habitable dispose de 3 à 4 chambres et se trouve sur un terrain d'environ 1800m². Le prix de vente est de 280000 euros, présentée par Nicolas FOURNEL au 06 78 20 71 36. Le sous-sol comprend un double garage avec deux portes motorisées, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une douche, et des WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, avec accès à une grande terrasse en partie couverte, exposée Sud-Ouest, offrant une belle vue sur la campagne. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. Au dernier étage, vous retrouverez deux petites chambres, une salle de jeux, une pièce destinée à la création d'une salle de bains, ainsi qu'un espace aménageable selon vos envies. Cette maison à acheter à Riotord dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Pour le chauffage, elle est équipée d'un poêle à granulés dans la pièce de vie et d'une chaudière au fioul. Le terrain plat, accessible et goudronné, présente un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de stationner des véhicules sous la terrasse. DPE : 236kWh/m²/an : D GES : 48 : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4440 et 6100 euros/an, établi sur la base des tarifs d'énergie des années 2021 à 2023. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat maison à Riotord, contactez Nicolas FOURNEL au 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com. Agissant en tant qu'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC 878 773 209, sous le mandat 3749FOI. Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (04 77 51 70 60), concession PROPRIETES PRIVEES, 4 rue du Velay 42660 Saint Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412, CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne RCS 450 309 422. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison de type Verilhac située dans un quartier résidentiel au Chambon-sur-Lignon, Haute-Loire (43), Auvergne. Ce bien d'une superficie de 158 m² habitables, avec 69 m² de dépendances, est établi sur une parcelle de 1218 m². L'habitation s'étend sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 10 m², une pièce à vivre spacieuse de 70 m² ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue, une chambre de 10 m², une cuisine de 10 m² donnant sur une petite terrasse orientée à l'est, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain de 4.50 m², un WC séparé, ainsi qu'une buanderie de 9 m² et des dépendances.À l'étage mansardé, la maison offre une mezzanine ouverte de plus de 10 m², deux espaces chambre de 8 et 9 m², et une salle de douche avec WC de 6 m². Les dépendances comprennent un garage de 26.50 m², une cave de 12 m², un grenier mansardé de 10 m² accessible depuis le garage, une remise de 7.50 m², ainsi qu'un appentis bois de 12 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette maison fonctionnelle à acheter au Chambon-sur-Lignon, qui présente de beaux volumes et une belle luminosité. Le jardin, très agréable, offre beaucoup de potentiel et la maison est située à seulement 2 km des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison Le Chambon-sur-Lignon à vendre.

À vendre en exclusivité, belle ferme authentique située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette ferme Le Chambon-sur-Lignon à vendre se distingue par sa cheminée cantou et une couverture en lauzes et tuiles à réviser. Avec une superficie habitable de 250 m² et 44 m² de dépendances, c'est un coup de cœur assuré. Vous découvrirez un espace de réception spacieux, salon/salle à manger de plus de 73 m² avec cheminée cantou, ainsi qu'une cuisine à rénover de 17,50 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, des WC séparés, un garage, un cellier et une arrière cuisine. À l'étage, un vaste salon de 45 m² avec cheminée en pierres, 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les combles sont aménageables avec une belle charpente en bateau. La propriété dispose d'une fosse septique à remettre en conformité, de l'eau de réseau et d'une source, simple vitrage, exposition sud. Située dans un environnement calme et campagnard, cette ferme à acheter Le Chambon-sur-Lignon mérite votre attention. À voir rapidement !

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

IAD France - Christophe PROU vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à vendre à Saint-Maurice-de-Lignon, située dans un cadre résidentiel verdoyant. Construite en 1985 et rénovée en 2017, cette maison mitoyenne constitue une option idéale pour un achat maison Saint-Maurice-de-Lignon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec une surface habitable de 105,25 m² et un terrain de 242 m², cette maison se distingue par son architecture fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre d’environ 55 m² s’ouvre sur une terrasse de 40 m², partiellement couverte et orientée plein Ouest. Cet espace lumineux comprend une cuisine ouverte bien agencée avec un îlot central convivial, ainsi qu'un séjour équipé d'un poêle à bois, offrant un potentiel d’aménagement personnalisé. L’étage dispose de trois chambres avec placards, dont une accès à un balcon orienté Sud. La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire. À l'extérieur, la maison se prolonge par un jardin exposé au Sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un espace de stationnement devant la propriété complètent ce bien. Cette maison Saint-Maurice-de-Lignon à vendre offre un potentiel sûr, attirant aussi bien les investisseurs que les chercheurs d'un pied-à-terre tranquille, tout en étant à proximité des commodités du centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E, indice 298 et classe CLIMAT B, indice 9. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Christophe PROU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré sous le numéro 909435562 au RSAC de Saint Etienne.

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE vous présente une maison à vendre à MONISTROL SUR LOIRE, Haute-Loire, Auvergne. Située au 6 ALLEE DES NARCISSES, cette villa entièrement rénovée offre 154 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, le tout sur un terrain plat de 598 m², à proximité de toutes les commodités. Ce bien est proposé à la vente en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 299 000 euros (honoraires de négociation inclus), avec des offres suivantes par multiples de 3 000 euros. Les offres seront recevant du 27/04/2026 à 18:30 au 28/04/2026 à 18:30 sur le site Immobilier.notaires. Pour toute information supplémentaire, contactez le 06.67.41.43.43. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison MONISTROL SUR LOIRE.

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur les hauteurs de Dunières, en Haute-Loire, ce beau terrain à bâtir de 950 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir votre projet de résidence principale. Implanté en bordure de lotissement, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la détente et à la vie de famille. La viabilisation se trouve en bordure de parcelle, ce qui facilite la mise en œuvre de votre projet, et le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future maison. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa situation : toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Vous trouverez à proximité écoles, collège, commerces, ainsi que des professionnels de santé tels que médecin et dentiste. La commune est également bien desservie, avec un accès rapide à la RN88 permettant de rejoindre Saint-Étienne en seulement 30 minutes. Enfin, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique grâce aux nombreux équipements de loisirs à proximité : piscine municipale, cinéma, voie verte pour vos balades à pied ou à vélo, sans oublier les activités sportives et culturelles proposées par la commune. Un emplacement idéal pour concilier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Pour programmer une visite appeler moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 587059 )

Coup de cœur du secteur

190 500 €

1 393 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136,77 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Chenereilles (43)

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible d'une surface de 16975 m². Le terrain est situé en zone AU AL du PLU, il est donc destiné à la construction d'infrastructures de loisirs ou tourisme ( centre équestre, camping, gîte...) Terrain en L, ensoleillement toute la journée, proximité voie verte, via ferrata et nombreux chemins de randonnée et VTT ainsi que de sites touristiques. Le terrain est situé dans une zone préservée, avec la présence de quelques activités d'agriculture biologique. Il est situé dans le hameau du Chomeil, à 40 min de Saint-Etienne, 18 min du Puy en Velay , 8 min du bourg de Rosières et 8 min du Pertuis donc de l'axe RN 88. Le terrain n'est pas viabilisé, les réseaux sont en bordure. Ce bien vous est présenté par David Vicente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTÉ à Retournac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. À découvrir, cette magnifique maison de ville en pierre de 117 m2, entièrement rénovée, y compris la toiture. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 80 m2 avec un espace dépôt. Au premier étage, une cuisine américaine neuve et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux, propose plusieurs portes-fenêtres menant à un petit balcon et donnant sur une superbe terrasse de 100 m2, sans vis-à-vis. Au deuxième étage, deux chambres élégantes, l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau au carrelage raffiné vous attendent. Enfin, des combles aménagés au troisième étage offrent un espace de jeux pour enfants, pouvant également être transformé en chambres supplémentaires ou en bureau. Ce bien est à saisir pour un projet d'achat maison Retournac. Contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 c.dosjoub@immoduforez.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567.

Vue dégagée – Cadre paisible – Proche commodités Situé sur les hauteurs de Dunières, en Haute-Loire, ce beau terrain viabilisé se trouve au cœur d'un lotissement calme et agréable. Il bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée et offre un cadre idéal pour réaliser le projet de construction de votre vie. Ce terrain est prêt à bâtir et présente un avantage non négligeable : aucune étude de sol n'est requise, ce qui vous permet de démarrer votre projet sans contraintes supplémentaires. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services… tout est à portée de main. De plus, vous êtes à seulement 30 minutes de Saint-Étienne, un emplacement parfait pour allier qualité de vie et accessibilité. Dunières dispose également d'un cinéma, d'une piscine et d'une voie verte... Plusieurs surfaces sont disponibles, en fonction de vos besoins et de vos envies. Contactez dès maintenant votre conseillère Sylvie Camus pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Retrouvez également les informations sur les risques éventuels surwww.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 586905 )

EXCLUSIVITÉ – FERME EN PIERRES AVEC DÉPENDANCE ET VUE IMPRENABLEÀ la recherche d'une maison à acheter à Beaux, en Haute-Loire (43), région Auvergne ? Découvrez cette authentique maison en pierre, perchée dans un petit hameau et surplombant la Loire, offrant un cadre préservé et paisible, tout en étant à seulement 10 minutes d'Yssingeaux, 30 minutes du Puy-en-Velay et 45 minutes de Saint-Étienne.Avec ses 270 m² habitables, cette propriété saura séduire par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et son panorama. Idéale pour un projet familial, comme résidence secondaire de standing ou pour un projet d’hébergement.La maison se développe sur trois niveaux avec une organisation harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée dînatoire ouverte sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue imprenable. Deux WC complètent ce niveau, créant un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur.Le premier étage dispose d'une superbe suite de 45 m² avec douche et point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 51,3 m² permet d’envisager la création d’un studio indépendant, incluant cuisine, séjour/salle à manger et salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, deux vastes suites de 36,2 m² et 41,1 m² chacune équipée de leur salle d’eau ou baignoire, garantissent confort et intimité.En extérieur, la propriété s'étend sur 6 373 m² de terrain attenant, dont la majeure partie est constructible, un atout pour envisager une rentabilité ou des logements complémentaires. Le jardin offre une vue dégagée et dominante sur la Loire, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. Un puits alimenté par une source naturelle ajoute au charme authentique de l'endroit.Une dépendance en pierre à restaurer, d’environ 23 m² sur deux niveaux, permet d’envisager de multiples aménagements selon vos besoins, tandis qu'une cave en pierre de 6,4 m² renforce le cachet de la propriété. Les toitures en lauze, les combles perdus isolés et le raccordement au tout-à-l’égout assurent un équilibre entre authenticité et confort.Cette maison à vendre à Beaux représente une opportunité rare, alliant authenticité, panorama dégagé, surface habitable généreuse et potentiel constructible. Ne tardez pas à programmer une visite !

Située à Le Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison à acheter à Le Chambon-sur-Lignon vous offre une superficie généreuse de 260 m2, entièrement rénovée, sur un terrain de 2246 m2. À seulement 900 mètres du centre et à proximité des établissements scolaires, cette propriété dispose d'un grand salon de 30 m2, s'ouvrant sur une terrasse de 30 m2 avec vue sur le village, ainsi qu'une salle à manger/cuisine neuve de 55 m2. Au même niveau, vous trouverez deux chambres de 11 m2 chacune, une salle de bain/douche et un WC séparé. La cheminée ajoute du charme au salon et à la salle à manger. À l'étage, la maison comprend une salle de bains, un WC et deux chambres supplémentaires de 19 et 23 m2, avec une surface utile en sous-pente. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un appartement indépendant, comprenant une pièce à vivre de 31 m2, un WC, une salle d'eau et une chambre de 11,50 m2. Ce bien dispose également d'un grand garage de 61 m2 et d'une chaufferie de 13,50 m2. Le chauffage central au fioul, ainsi qu'un poêle à granulés, assure votre confort. Le raccordement au tout-à-l'égout et l'accès à l'eau de réseau complètent cette offre. Le terrain, agréable et bien entretenu, comprend une petite mare et un puits, ainsi qu'un parking. Pour toute information sur cette vente maison Le Chambon-sur-Lignon, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier, au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus d'infos sur www.maurin-immobilier.com.

À vendre, une maison située à Saint-Didier-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire au sein de la région Auvergne. Ce bien immobilier, parfaitement entretenu, se trouve dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace pensé pour le quotidien, incluant des rangements intégrés. À l'étage, la pièce de vie vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée, dotée d'une vue dégagée sans vis-à-vis, permettant d'agrandir l'espace de vie pendant les beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique avec une véranda lumineuse, idéale pour profiter de chaque saison dans un cadre cosy et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et un espace de rangement à cet étage. Le sous-sol, situé au rez-de-chaussée, offre de beaux volumes avec un garage, des espaces de stockage et un véritable atout : un studio indépendant, isolé et chauffé, avec sa propre entrée. Cet espace polyvalent s'adapte à divers projets, qu'il s'agisse d'un logement d'appoint, d'une activité professionnelle ou d'un espace de loisirs, idéal pour les adolescents. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 762 m² dispose d'une cour goudronnée et d'un portail motorisé récent, garantissant confort et sécurité au quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Didier-en-Velay bénéficie de prestations de qualité, notamment des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, une VMC double flux, ainsi qu'une toiture et une isolation récemment rénovées. Ce bien se distingue par trois critères très recherchés sur le secteur : aucun travaux à prévoir, un espace indépendant exploitable immédiatement, et un environnement calme proche de toutes les commodités. Une maison prête à vivre, fonctionnelle et évolutive, qui constitue un choix parfait pour une famille. Une visite permettra de réellement apprécier son potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie GRESSARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) au 06 79 34 48 20 (réf. 604746 ).

En Exclusivité YSSINGEAUX CENTRE IMMEUBLE élevé sur Cave avec Terrain sur l'arrière Offrant 216 m² de surface Habitable avec espace commercial vide en Rez de Chaussée donnant accès sur Terrasse et jardinet à l'arrière du bâtiment équipé d'une remise de 18 m² + logement à l'étage avec Combles Aménageables de 60 m² - Chauffage Gaz - Double Vitrage PVC - Toiture refaite en 2018 - Sur 244 m² de Terrain au calme - BIEN ATYPIQUE - GROS POTENTIEL - POUR COMMERCANT ARTISAN PROFESSIONNEL AFIN DE REDONNER VIE A CET ANCIEN COMMERCE . EMPLACEMENT N° 1 . Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Devesset, située dans un environnement rare et privilégié, offrant une vue imprenable sur le lac de Devesset et une ouverture latérale sur le mont Mézenc. Ce cadre naturel unique est difficile à trouver dans la région. La pièce de vie principale de 52,12 m2, baignée de lumière, profite pleinement de ce panorama exceptionnel. La maison dispose également d'un jardin de 1610 m2, parfait pour apprécier ce cadre idyllique. Un atout de cette propriété est le grand garage de 30,95 m2, offrant un réel potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Bien jamais habité, la maison nécessite quelques travaux de finition, tels que l'installation du chauffage, les peintures, la cuisine, les équipements de la salle d'eau et la porte de garage, ce qui vous donne l'opportunité de personnaliser l'intérieur à votre goût. Ce bien rare allie vue unique, volumes généreux et fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à Devesset au 06 11 65 26 15 ou par email à contact@limmobiliere-du-lac.com. L'agence, dont le siège est situé à Devesset, est enregistrée sous le SIRET : 450 205 406 00025 et possède une carte professionnelle pour les transactions immobilières.

À Devesset, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons en vente ces locaux comprenant les murs et le fonds de commerce d'un café, restaurant et tabac, avec licence IV. Située au cœur d'un village touristique, cette affaire se trouve sur un axe passant. La parcelle de 4879 m2 inclut un bâtiment en pierres, une terrasse et un espace de stationnement pour la clientèle d'environ 900 m2. L'ensemble est en zone UA du PLU de Devesset, offrant la possibilité d'éventuelles extensions ou de détachement de parcelle. De plus, une parcelle non attenante de 698 m2, de l'autre côté de la route, est réservée au parking. La partie commerciale, au rez-de-chaussée, s'étend sur 278 m2 et comprend : 2 salles de restaurant (84,34 m2 et 61,88 m2) avec cheminée, pouvant accueillir 80 et 100 personnes, une cuisine équipée (41,87 m2) et des locaux de stockage (38,5 m2). Une salle de café (35,08 m2) avec 12 places assises et une terrasse pour 100 personnes avec stores rétractables. Les installations comprennent également deux espaces sanitaires. À l'étage, un appartement de 173,51 m2 comprend 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 pièces à aménager, offrant un logement de fonction et éventuellement des revenus de location saisonnière. Un grenier de 129,13 m2 et une grange en bon état de 96,57 m2 complètent le tout. Ce bien est idéal pour un couple cherchant à investir dans des locaux professionnels à Devesset. Fonds indissociable des murs. Prix de vente : 650.000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Sophie VEDOVINI de l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à Devesset.

iad France - Magali Chaume vous propose: Ensemble immobilier. Offre rare. Fort potentiel habitation et professionnel. Cet ensemble immobilier se situe sur la commune de Saint Julien Chapteuil à quelques minutes du centre-ville et ses commerces. Il développe une surface complète avec un appartement de type F5 dont 3 chambres de 93 m2 et deux locaux professionnels (en rez-de-chaussée un de 22 m2 et au 1er étage un de 114 m2). Il répond à un projet mixte habitation et activité libérale ou investissement avec du stationnement. L’appartement propose une surface de 93 m². Il se situe de plain-pied avec une belle terrasse exposée plein sud. Il comprend une cuisine équipée ouverte de 15,30 m². Il offre un salon lumineux de 25 m² avec cellier attenant. Il distribue un couloir vers une salle de bain de 4 m². Il dispose d’un WC séparé avec VMC. Il propose trois chambres de 10,64 m², 9,53 m² avec placard et 11,20 m². Il bénéficie d’un chauffage individuel gaz. Il offre des prestations confortables et une belle luminosité. Cet appartement est actuellement loué pour un montant de 560€ (+15€ de charges) par mois. Le bail a été signé en février 2024. Le premier local professionnel développe 22 m². Il se situe en rez-de-chaussée côté nord. Il comprend une entrée. Il dessert un bureau. Il propose une salle de soins. Il dispose d’un WC. Il fonctionne avec un chauffage individuel gaz et une VMC. Le second local professionnel offre un volume important. Il est accessible par un escalier équipé d’un monte-personne. Il comprend un hall d’entrée et un WC. Il dispose d’une salle d’eau avec WC, d'une cuisine de 8,50 m², d'une salle d’attente de 7 m² qui distribue cinq pièces actuellement exploitées en cabinet de kinésithérapie. Il permet une transformation en habitation type F6 avec quatre chambres. Il bénéficie d’un chauffage individuel gaz et de deux systèmes de VMC. La propriété repose sur une parcelle de 713 m². Elle offre un espace de stationnement goudronné pratique pour la clientèle côté Nord. Elle propose un espace extérieur agréable avec terrasse et abri de jardin côté habitation, magnifique exposition et tranquillité côté Sud. Concernant le local professionnel de 22 m2, il est libre de toute occupation. Concernant celui du 1er étage (114m2), il sera libre de toute occupation au 31 décembre 2026. Le bien a été construit en 2001. Il est raccordé au tout-à-l’égout, dispose de menuiseries en double vitrage et la taxe foncière s’élève à 2 325 €. L'ensemble est chauffé par le gaz de ville par des radiateurs. Bon à savoir : cet ensemble immobilier n'a pas de règlement de copropriété. C'est une monopropriété. Diagnostics de performance énergétique : Cet ensemble immobilier présente une consommation énergétique estimée à 88 kWhEP/m²/an. DPE D. Il affiche des émissions de gaz à effet de serre de 16 kg CO2/m²/an. Les coûts annuels d’énergie de l’ensemble sont estimés entre 2 610 € et 3 560 € selon les usages. Conclusion : Produit complet. Double usage. Opportunité idéale pour profession libérale, investisseur ou projet familial avec activité sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Villettes : maison T4 (95 m²) à vendre Idéalement située - Aux Villettes (43600), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 95 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Accès nationale N88 à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 249 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric CARRE (tél : 06-20-73-36-24) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE d'une maison de 4 pièces (95 m²) aux Villettes Idéalement située - À vendre aux Villettes (43600) : maison neuve 4 pièces de 95 m² et de 1 000 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 249 500 €. Contactez notre agence (CARRE Frédéric : 06-20-73-36-24) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison à acheter à Vastres (43), en Haute-Loire, Auvergne, une occasion unique pour ceux en quête d'authenticité, de confort et de sérénité. Située au cœur d'un hameau tranquille et pittoresque, à seulement 15 minutes du Chambon-sur-Lignon et de Saint-Agrève, cette sublime maison en pierre du XVIIe siècle a été entièrement rénovée dans les années 2010. D'une surface habitable de 221,83 m2 sur 3 niveaux et un terrain de 2 250 m2, cette vente maison Vastres offre de nombreux avantages : - Maison lumineuse et accueillante, sans travaux à prévoir - Chauffage performant : poêle Astroflamme dans la cuisine/salle à manger, chaudière à granulés - Dépendances : ancienne grange de 89,41 m2 (environ 6 m de hauteur sous plafond, partiellement utilisée comme garage avec un potentiel d'extension) + cave de 45,98 m2 (avec chaufferie et silo), espace bois d'environ 15 m2 avec accès extérieur, et une cave à vin - Prise pour voiture électrique - Environnement calme, parfait pour les amateurs de nature Disposition des pièces : - Au rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger (42,83 m2) avec poêle à bois, cave voûtée (17,30 m2), dégagement, WC indépendant, salle de bain (9,59 m2) avec douche et baignoire, séjour (37,56 m2) s'ouvrant sur le patio, buanderie - 1er étage : dégagement avec accès à 3 chambres (16,65 m2, 10,92 m2, 16,80 m2), salle d'eau avec WC (7,25 m2), petit salon TV ouvert (6,50 m2) - 2e étage : dégagement et 3 chambres mansardées Extérieurs : - Terrain de 2 250 m2, principalement exploitable à l'avant de la maison - Cour en façade, idéale pour des repas d'été et des moments conviviaux Localisation parfaite : charmante campagne tout en restant proche des commerces et services des bourgs voisins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, veuillez contacter l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET au 06 11 65 26 15 ou par email à contact@limmobiliere-du-lac.com.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

587 €/m²

Immeuble

• 238,7 m²
• 

À 18km de Chenereilles (43)

Au coeur de Saint-Agrève, à deux pas de la petite gare du train touristique, découvrez cet immeuble plein de charme offrant de nombreuses possibilités : création de plusieurs logements, investissement locatif ou grande maison familiale. Édifié sur cave (81,50 m2), le bien se développe sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : espace comprenant salon, salle d'eau et WC (31,5 m2) et un studio de 39,70 m2, avec entrée indépendante 1er étage : appartement de 80,50 m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, deux et un wc 2ème étage : appartement de 87 m2 composé d'un séjour/cuisine, wc, salle d'eau et 3 chambres, avec superbe vue dégagée sur la chaîne du Mézenc Sous les toits : une chambre avec salle d'eau et wc (12 m2) ainsi qu'un espace supplémentaire de 18 m2 à aménager À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin (366 m2) clos de murs surmontés d'une grille, accessible directement depuis la rue principale ou par le jardin et un garage pouvant accueillir deux véhicules Bon état général, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet immeuble idéalement situé. Un bien rare offrant modularité, charme et belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

À vendre en exclusivité, propriété Le Chambon-sur-Lignon à vendre, composée d'une maison sur 3 niveaux avec dépendances et garage, située à proximité du centre du village du Chambon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété comprend : En rez-de-chaussée : un appartement de 59 m² à rénover, un atelier, une cave et un garage. À l'étage, avec accès indépendant : un appartement en duplex de 150 m² incluant un séjour ouvert sur la cuisine, 2 spacieuses chambres, une salle de bain et en duplex, 5 chambres mansardées. La couverture est récente, les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un système central au fioul (chaudière basse température de 2011) ainsi que des convecteurs. La maison présente une bonne isolation sous couverture et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien immobilier offre un superbe potentiel, avec des parties habitables indépendantes et des volumes intéressants. Un petit jardin clos se trouve à l'avant de la maison, au calme dans une impasse. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir ! Idéal pour un projet d'investissement, une maison familiale ou un accueil.

VENTE : maison T4 (95 m²) aux Villettes Idéalement située - Aux Villettes (43600), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 95 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 accessible à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 249 500 €. Contactez notre agence (Frédéric CARRE : 06-20-73-36-24) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les Villettes : maison F4 (95 m²) en vente Idéalement située - Aux Villettes (43600), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 95 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 249 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric CARRE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.