Achat bien immobilier à Montfaucon-en-Velay (43) : 242 annonces

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 197 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Montfaucon-en-Velay (43)

Montfaucon 43290 maison traditionnelle sur sous-sol complet 188m² habitables 5 chambres sur 1400m² de terrain prix de vente HAI 225 000 EUROS Elle comprend en sous-sol : 2 garages, deux caves, espace chaufferie Au premier niveau un appartement de 100m² cuisine équipée semi ouverte sur salon séjour donnant sur une véranda exposée Sud, trois chambres, salle de bains, véranda A l'étage un second appartement de 75m² comprend cuisine séparée, salle à manger, deux chambres, salle d'eau. dépendances : deux appentis et un poulailler. Chauffage chaudière bois et granules de 2024. Tout à l'égout. Terrain plat de 1300m². DPE : 592 kMh/m2/an : G GES : 45 : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 5500 euros et 7510 euros Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette majestueuse demeure en pierre de 950 m², située au cœur de Montfaucon-en-Velay, un véritable trésor architectural prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes ou de résidences. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un bar chaleureux et une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaits pour organiser des événements inoubliables. Des salles polyvalentes, accessibles aux personnes à mobilité réduite, sont déjà en place, offrant une base idéale pour vos futures activités. Les deux étages supérieurs, bien qu'en attente de rénovation, débordent de possibilités. Imaginez ces espaces transformés en chambres raffinées, suites luxueuses ou appartements douillets, idéaux pour un projet de gîte ou de résidence. À l'extérieur, deux terrasses baignées de soleil vous invitent à la détente, tandis que le vaste terrain de 4 000 m² s'ouvre à d'innombrables possibilités d'aménagement, un atout majeur pour des projets ambitieux. Nichée dans un cadre authentique, cette propriété rare représente une opportunité unique pour les investisseurs ou porteurs de projets en quête d'un lieu à développer. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 950 m² - Nombre de pièces : 40 - Chambres : 37 - Salles de bains : 8 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3 000 m² - Parkings : 2 - Consommation énergétique : Classe E Mentions légales : Les informations communiquées sont transmises par l'annonceur à titre informatif et doivent faire l'objet de vérifications préalables. Elles ne remplacent pas les contrôles requis concernant la conformité, l'état technique, l'urbanisme ou les aspects juridiques. Pour consulter les références publiques relatives aux risques et au zonage, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ce descriptif vise uniquement à informer et ne constitue pas une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir en exclusivité, cette maison Firminy à vendre se situe dans le secteur prisé de Chazeau, à Firminy, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison individuelle offre un cadre calme et verdoyant, parfaitement adapté à la détente et aux activités extérieures. Le jardin généreux présente des possibilités d'aménagement paysager ou la création d'un potager. D'une surface d'environ 85 m², la maison dispose d'un agencement fonctionnel et offre un potentiel de réaménagement. Un garage complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (menuiserie, électricité, chauffage, etc.), cela vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Pour découvrir cette possibilité d'achat maison Firminy et envisager les différentes options qu'elle propose, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez Karim BENABELLA au O6 12 49 76 37, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: Idéalement placée, entre Monistrol et Bas, parcelle de terrain à bâtir entièrement plate, d'une superficie de 1226m² + accès. A viabiliser, réseaux à prox. dont assainissement collectif. CU op. Idéal maison de plain pied! Libre de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: Idéalement placée, entre Monistrol et Bas, parcelle de terrain à bâtir entièrement plate, d'une superficie de 1226m² + accès. A viabiliser, réseaux à prox. dont assainissement collectif. CU op. Idéal maison de plain pied! Libre de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

190 500 €

1 393 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136,77 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Montfaucon-en-Velay (43)

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre de SAINT-FERRÉOL-D'AUROURE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 201m² hab ! La maison se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger en accès direct sur le jardin, d'une pièce de vie, d'un espace bar, d'un cellier/buanderie et d'un WC. À l'étage, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau (baignoire + douche) avec WC. Parcelle de terrain de 1030m² entièrement clôturée et aménagée avec piscine au sel (sécurisée par une bâche à barre). Deux garages (possibilité de stationner un camping-car). La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + chaudière bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version D GES C. À 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57, vous propose en vente cet appartement à Sainte-Sigolène, en Haute-Loire, région Auvergne. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de 97,57 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de douche. Il dispose également d'un accès direct à un jardin privatif, d'une place de stationnement dans un garage, ainsi que d'une cave. L'environnement est calme tout en étant proche du centre. Des travaux sont à prévoir, ce qui offre de belles possibilités pour un futur achat appartement Sainte-Sigolène. Une visite virtuelle est disponible. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots, représentant 356/1000èmes des parties communes générales, sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité, cette maison Firminy à vendre se situe dans le secteur prisé de Chazeau, à Firminy, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison individuelle offre un cadre calme et verdoyant, parfaitement adapté à la détente et aux activités extérieures. Le jardin généreux présente des possibilités d'aménagement paysager ou la création d'un potager. D'une surface d'environ 85 m², la maison dispose d'un agencement fonctionnel et offre un potentiel de réaménagement. Un garage complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (menuiserie, électricité, chauffage, etc.), cela vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Pour découvrir cette possibilité d'achat maison Firminy et envisager les différentes options qu'elle propose, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez Karim BENABELLA au O6 12 49 76 37, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en EXCLUSIVITE: Idéalement bien situé, le lotissement le PEYCHIER se situe à quelques minutes du centre de SAINTE-SIGOLENE, à moins de 10 minutes de MONISTROL SUR LOIRE et à 30 minutes de SAINT-ETIENNE. Lotissement de 34 lots, viabilisés et libres de constructeur! Parcelles à partir de 544m²! Idéal pour vos projets de résidence principale ou investissement locatif. Prix à partir de 46 240€! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: EXCLUSIVITE, SAINT FERREOL D'AUROURE, parcelle de terrain d'une superficie de 1246m², entièrement viabilisée (eau, edf, ptt et assainissement collectif). Vue dégagée! A voir... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE vous présente une maison à vendre à MONISTROL SUR LOIRE, Haute-Loire, Auvergne. Située au 6 ALLEE DES NARCISSES, cette villa entièrement rénovée offre 154 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, le tout sur un terrain plat de 598 m², à proximité de toutes les commodités. Ce bien est proposé à la vente en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 299 000 euros (honoraires de négociation inclus), avec des offres suivantes par multiples de 3 000 euros. Les offres seront recevant du 27/04/2026 à 18:30 au 28/04/2026 à 18:30 sur le site Immobilier.notaires. Pour toute information supplémentaire, contactez le 06.67.41.43.43. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison MONISTROL SUR LOIRE.

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur les hauteurs de Dunières, en Haute-Loire, ce beau terrain à bâtir de 950 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir votre projet de résidence principale. Implanté en bordure de lotissement, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la détente et à la vie de famille. La viabilisation se trouve en bordure de parcelle, ce qui facilite la mise en œuvre de votre projet, et le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future maison. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa situation : toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Vous trouverez à proximité écoles, collège, commerces, ainsi que des professionnels de santé tels que médecin et dentiste. La commune est également bien desservie, avec un accès rapide à la RN88 permettant de rejoindre Saint-Étienne en seulement 30 minutes. Enfin, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique grâce aux nombreux équipements de loisirs à proximité : piscine municipale, cinéma, voie verte pour vos balades à pied ou à vélo, sans oublier les activités sportives et culturelles proposées par la commune. Un emplacement idéal pour concilier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Pour programmer une visite appeler moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 587059 )

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: SAINTE SIGOLENE, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'accès à la RN 88, dans un lotissement de 9 lots, des parcelles viabilisées et prêtes à construire, idéales pour des maisons de plain-pied. Chaque terrain offre un bel ensoleillement et une belle vue dégagée, dans un environnement calme et résidentiel. Superficies variées, à partir de 610m², prix à partir de 59 000€. Les + : Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services), Accès rapide à la RN 88 pour une mobilité facilitée, Cadre de vie paisible et verdoyant. Construisez la maison qui vous ressemble dans un quartier pensé pour votre bien-être. Renseignements et réservations dès maintenant. Opportunité à ne pas manquer! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Julien-Vocance, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison en pierre sur deux niveaux est à vendre. Établie sur une parcelle de 85 m2, elle dispose d'un potentiel de réhabilitation complet, avec une toiture déjà rénovée et des planchers en bon état. Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette maison séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre naturel et calme. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Saint-Julien-Vocance, offrant une belle opportunité aux passionnés de rénovation désireux de créer un espace de vie unique.

Marlhes 42660 dans un hameau à 1,5 km du centre du village, maison traditionnelle sur sous-sol 124m² habitables 4 chambres sur 1600m² de terrain plat présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY O6 64 15 27 14 prix de vente 235 000 euros. La partie habitation comprend hall d'entrée avec rangements, grande pièce de vie offrant deux espaces distincts, accès direct à la terrasse de 43m² exposée Sud offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante, cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. L'étage supérieur dispose d'une grand dégagement aménageable selon vos besoins distribuant une grande chambre mansardée et une salle d'eau avec WC et évacuation lave-linge. Côté dépendances vous disposerez d'un grand garage avec chaufferie en sous-sol et d'un garage atelier de 35m² non attenant à l'entrée de la propriété. Coté technique : poêle à bois dans le salon et chauffage central fioul, chaudière ancienne. Double vitrage. Couverture tuiles changées en 2023, charpente traditionnelle. Electricité et isolation à reprendre. Fosse septique 3000L manque regard de bouclage sur l'épandage. Conviendrait également pour une résidence secondaire. DPE : 519 kMh/m2/an : G GES : 118 : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 6570 et 8950 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat 3784CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 30 mn de Saint Etienne, les Maisons du Groupe vous propose ce beau terrain viabilisé de 628 m², situé au cœur du village de Saint-Sauveur-en-Rue. Vue dégagée avec exposition Sud-Est-viabilisé -école primaire, collège à 6 km ( transport scolaire), commerces, médecin, kiné, banque, Vous recherchez dans le secteur contactez-nous au 04 75 33 21 01 Avec notre partenaire foncier-hors frais de notaire

Vue dégagée – Cadre paisible – Proche commodités Situé sur les hauteurs de Dunières, en Haute-Loire, ce beau terrain viabilisé se trouve au cœur d'un lotissement calme et agréable. Il bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée et offre un cadre idéal pour réaliser le projet de construction de votre vie. Ce terrain est prêt à bâtir et présente un avantage non négligeable : aucune étude de sol n'est requise, ce qui vous permet de démarrer votre projet sans contraintes supplémentaires. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services… tout est à portée de main. De plus, vous êtes à seulement 30 minutes de Saint-Étienne, un emplacement parfait pour allier qualité de vie et accessibilité. Dunières dispose également d'un cinéma, d'une piscine et d'une voie verte... Plusieurs surfaces sont disponibles, en fonction de vos besoins et de vos envies. Contactez dès maintenant votre conseillère Sylvie Camus pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Retrouvez également les informations sur les risques éventuels surwww.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 586905 )

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: Terrain Constructible Viabilisé – 1115 m² – Saint-Didier-en-Velay (43110) – 59 000 € À vendre : terrain entièrement constructible de 1115 m², situé à Saint-Didier-en-Velay (43110), au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction libre, dans un environnement sans vis-à-vis, avec une belle exposition plein sud. Caractéristiques du terrain Superficie : 115 m² Terrain constructible Zone PLU : UC – Construction libre Terrain clos Présence de grands sapins en bordure pour une haie naturelle Terrain piscinable (selon projet) Bornage réalisé Terrain entièrement viabilisé Eau Électricité Tout-à-l’égout (eaux usées et eaux pluviales séparées) Accès par chemin privé Orientation : Sud Certificat d’urbanisme : Opérationnel Environnement Secteur résidentiel, calme et agréable Sans vis-à-vis Proximité immédiate des écoles, commerces et services Informations financières Prix de vente : 59 000 € Honoraires : à la charge de l’acquéreur Disponibilité : libre immédiatement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Cévenole vous propose une vente ferme à Chenereilles, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Découvrez cette belle ferme à vendre, datant de 1881, construite avec les pierres de l'ancien château de Pelissac. Cette propriété de caractère offre environ 258 m² habitables sur plus de 1,8 Ha de terrain, entièrement libre de fermage, et garantit un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Avec son charme ancien et sa toiture en lauzes, cette ferme incarne l'authenticité du paysage local. La façade en pierres apparentes et la charpente traditionnelle ont été entièrement rénovées il y a trois ans. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon/salle à manger de 59 m², agrémenté d'une authentique cheminée cantou. Les vastes volumes et le potentiel d'aménagement de la propriété sont impressionnants : la montée de grange mène à un second espace de vie comprenant un salon, une cuisine et une chambre. Un couloir dessert en outre 8 chambres (de 9 à 17 m²) et un bureau. Les dépendances, telles qu'une écurie de 56 m², un atelier de 39 m² et une cave, offrent des possibilités de développement considérables. La structure, dotée de très peu de murs porteurs, facilite une révision des espaces pour créer deux logements indépendants, des chambres d'hôtes ou un gîte de charme. L'environnement naturel est préservé : exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une luminosité idéale. Elle est alimentée par l'eau de ville et dispose également d'une source privée sur le terrain, un atout indéniable. Bien que des travaux de rafraîchissement et une rénovation énergétique soient à prévoir (chauffage électrique, simple vitrage), le cachet et l'emplacement de ce bien en font une opportunité d'achat ferme à Chenereilles à fort potentiel.

VENTE : maison T4 (84 m²) aux Villettes Idéalement située - Aux Villettes (43600), maison neuve à vendre de 4 pièces, 84 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 accessible à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 224 000 €. Prenez contact avec notre agence (CARRE Frédéric : 06-20-73-36-24) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

La Chapelle-d'Aurec : terrain de 650 m² en vente Idéalement situé - Terrain orienté au sud-ouest de 650 m² en vente à La Chapelle-d'Aurec (43120). Proche gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque et commerce. Nationale N88 à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Il est proposé à l'achat pour 68 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MONNIER Philippe : 06-84-20-57-65) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

EXCLUSIVITÉ – FERME EN PIERRES AVEC DÉPENDANCE ET VUE IMPRENABLEÀ la recherche d'une maison à acheter à Beaux, en Haute-Loire (43), région Auvergne ? Découvrez cette authentique maison en pierre, perchée dans un petit hameau et surplombant la Loire, offrant un cadre préservé et paisible, tout en étant à seulement 10 minutes d'Yssingeaux, 30 minutes du Puy-en-Velay et 45 minutes de Saint-Étienne.Avec ses 270 m² habitables, cette propriété saura séduire par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et son panorama. Idéale pour un projet familial, comme résidence secondaire de standing ou pour un projet d’hébergement.La maison se développe sur trois niveaux avec une organisation harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée dînatoire ouverte sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue imprenable. Deux WC complètent ce niveau, créant un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur.Le premier étage dispose d'une superbe suite de 45 m² avec douche et point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 51,3 m² permet d’envisager la création d’un studio indépendant, incluant cuisine, séjour/salle à manger et salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, deux vastes suites de 36,2 m² et 41,1 m² chacune équipée de leur salle d’eau ou baignoire, garantissent confort et intimité.En extérieur, la propriété s'étend sur 6 373 m² de terrain attenant, dont la majeure partie est constructible, un atout pour envisager une rentabilité ou des logements complémentaires. Le jardin offre une vue dégagée et dominante sur la Loire, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. Un puits alimenté par une source naturelle ajoute au charme authentique de l'endroit.Une dépendance en pierre à restaurer, d’environ 23 m² sur deux niveaux, permet d’envisager de multiples aménagements selon vos besoins, tandis qu'une cave en pierre de 6,4 m² renforce le cachet de la propriété. Les toitures en lauze, les combles perdus isolés et le raccordement au tout-à-l’égout assurent un équilibre entre authenticité et confort.Cette maison à vendre à Beaux représente une opportunité rare, alliant authenticité, panorama dégagé, surface habitable généreuse et potentiel constructible. Ne tardez pas à programmer une visite !

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: Maison familiale avec véranda, sous-sol complet et potentiel d’investissement – Vanosc Située au cOEur du charmant village de Vanosc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m². Construite en 1987, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec la possibilité d’aménager l’une d’elles en bureau, atelier ou salle de jeux. Vous trouverez également deux salles d’eau, deux WC ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. Le bien repose sur un sous-sol complet comprenant notamment un garage, une cuisine d’appoint, plusieurs espaces de rangement et abris, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété. Le terrain est sécurisé par un portail électrique et offre un bel espace extérieur pour les moments de détente. Confort et équipements Maison en très bon état, aucun travaux immédiat à prévoir. Équipements : Double vitrage Chauffage central au gaz Cheminée avec insert Monte-escalier Stannah facilitant l’accès à l’étage (PMR) Digicode Assainissement collectif DPE : C Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable potentiel supplémentaire En complément, une parcelle de terrain constructible d’environ 1 500 m² est également disponible, offrant de nombreuses possibilités : projet d’investissement, construction d’une nouvelle habitation, projet locatif, ou valorisation patrimoniale. Un cadre de vie privilégié Le village de Vanosc est apprécié pour son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes de Annonay et de toutes les commodités. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet combinant habitation et investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

288 €/m²

Locaux professionnels

• 278 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Montfaucon-en-Velay (43)

À VENDRE FONDS DE COMMERCE CAFÉ RESTAURANT LICENCE IVT ABAC A DEVESSET (07320), secteur très touristique : activités aquatiques et terrestres (lac de Devesset, randonnées GR7, pêche...) Axe passant Proximité le Chambon-sur-Lignon, Saint-Bonnet-Le-Froid Dans une bâtisse en pierres de caractère Comprend : - une partie commerciale pour 278 m2 environ : 2 salles de restaurant, une cuisine équipée, divers locaux de stockage, une salle de café, 2 espaces à usage de wc avec lavabos - une terrasse pour 100 personnes, exposée plein sud, avec stores rétractables - un vaste parking privé pouvant accueillir voitures, bus, camping-car... - l'étage de 173,51 m2 affecté à l'habitation, permettant au futur exploitant de bénéficier d'un logement de fonction et de développer une activité de location saisonnière ou à l'année, après aménagements - grenier divisé en deux parties, pour une surface au sol de 129,13 m2 - ancienne grange pour 96,57 m2 Possibilité de développement importante en ouvrant les soirs (actuellement ouvert les midis uniquement et fermé 8 semaines par an). Affaire rénovée et entretenue régulièrement. Idéale pour un couple. Fonds indissociable des murs. Ensemble murs et fonds : 350.000 EUR (fonds : 80.000 EUR et murs 270.000 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR.Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.comL'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 567 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Montfaucon-en-Velay (43)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 7081 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 209 000 euros SAINT JUST MALMONT 43240 : AU COEUR DU VILLAGE Coup de coeur pour cette coquette maison de village 127m² habitables ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AUX GOUTS DU JOUR ! La maison élevée sur 3 niveaux offre de plain pied une PIECE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE, WC, cellier, espace détente et UN EXTERIEUR CONVIVIAL avec TERRASSE CARRELÉE NEUVE et JARDINET, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ! L'étage dessert 3 chambres (dont une actuellement à usage de salon/salle de jeux), salle d'eau moderne, grande BUANDERIE, et WC. Les combles ont été aménagés en une chambre spacieuse avec DRESSING, un espace bureau, ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire). Cette maison dispose de BEAUCOUP DE RANGEMENTS, ainsi qu'une GRANDE CAVE. Chaudière gaz de ville changée en 2023, toiture entièrement refaite en 2016. L'ensemble de la maison a été entièrement rénovée avec goûts, VOUS POSEZ VOS MEUBLES ! DPE : D : 151Kwh/m2/an GES : D : 31 kg/M3/CO2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1770 et 2450 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3833NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre en exclusivité, propriété Le Chambon-sur-Lignon à vendre, composée d'une maison sur 3 niveaux avec dépendances et garage, située à proximité du centre du village du Chambon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette propriété comprend : En rez-de-chaussée : un appartement de 59 m² à rénover, un atelier, une cave et un garage. À l'étage, avec accès indépendant : un appartement en duplex de 150 m² incluant un séjour ouvert sur la cuisine, 2 spacieuses chambres, une salle de bain et en duplex, 5 chambres mansardées. La couverture est récente, les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un système central au fioul (chaudière basse température de 2011) ainsi que des convecteurs. La maison présente une bonne isolation sous couverture et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien immobilier offre un superbe potentiel, avec des parties habitables indépendantes et des volumes intéressants. Un petit jardin clos se trouve à l'avant de la maison, au calme dans une impasse. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir ! Idéal pour un projet d'investissement, une maison familiale ou un accueil.

À vendre, un appartement au Chambon-sur-Lignon, situé dans une petite copropriété proche du centre-ville. D'une superficie de 120 m² habitables, ce bien comprend également 40 m² de chaufferie et de caves, situé au rez-de-jardin (niveau -1). Actuellement loué jusqu'à fin 2026, il génère un revenu de 510 euros par mois, charges comprises. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 29 m², d'une cuisine de 15 m², de trois chambres dont une attenante au salon de 16,71 m², ainsi que d'un WC, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de caves. Le joli jardin bien entretenu ajoute au charme de ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul. Les charges de copropriété incluent l'ascenseur, l'électricité des parties communes, l'eau (compteur collectif avec sous-compteur pour chaque copropriétaire), l'assurance copropriété, le syndic et l'entretien des communs. Pour un projet d'achat appartement Le Chambon-sur-Lignon, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier au 0750060050 ou visitez notre site www.agenceduplateau.fr. Les risques potentiels liés à ce bien sont détaillés sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : chalet de grande qualité situé à seulement 2 km du centre du village du Chambon-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison Le Chambon-sur-Lignon à vendre offre une vue exceptionnelle sur le Lizieux, le tout sur un terrain de 7259 m2. Construite en 2006, elle se compose de double madriers en bois avec une isolation en vermiculite entre les madriers. Vous apprécierez la dalle en béton sur le garage et le plancher ainsi que la chaudière à granulés et silo, installée en 2018, combinée à une cheminée à bois. Les fenêtres sont équipées de double vitrage oscillo-battantes, ainsi que du triple vitrage dans la chambre et le dressing. L'eau provient du réseau et l'assainissement individuel est conforme, avec un système de récupération des eaux de pluie de 3000 litres. D'autres caractéristiques comprennent une aspiration centralisée, une VMC double flux, des stores bannes sur la terrasse et des volets en bois et électriques. Le toit a récemment été démoussé et imperméabilisé. De nombreux équipements resteront sur place, y compris une tondeuse et une fraise à neige. Une possibilité d'agrandissement est envisageable. Le plan de la maison et toutes les factures sont disponibles. Le RDC comprend un salon/séjour/cuisine de 56 m2, une véranda de 15.50 m2, une entrée de 3.80 m2, une salle d'eau de 5.10 m2, un WC de 2 m2, un dressing/dégagement de 9 m2 et une chambre de 11.30 m2. À l'étage, vous trouverez un salon de 21 m2 et une chambre avec salle d'eau de 12.70 m2. Le garage fait 74 m2, l'atelier 11 m2, et il y a également une chaufferie de 10 m2 et une cave. Les consommations de granulés et bois sur l'année s'élèvent à environ 1500 EUR. Pour un achat maison Le Chambon-sur-Lignon, contactez Pascale BLANC, agent commercial immobilier au 0750060050 ou par email à pascale.blanc043@orange.fr. Plus de détails sur www.maurin-immobilier.com.