Achat bien immobilier à Clermont-d'Excideuil (24) : 575 annonces

Prix au m² le plus bas

96 624 €

1 666 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Clermont-d'Excideuil (24)

Maison à vendre à Clermont d'Excideuil, dans le paisible village de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien présente un beau potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables. L'électricité et la toiture sont en bon état, avec un système de chauffage électrique et du double vitrage. Un jardin plat et facile à entretenir complète l'ensemble, ainsi qu'une grange attenante et une cave sous la maison. Idéal pour un projet d'achat maison Clermont d'Excideuil. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 100000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En bout d'impasse, sans vis-à-vis et au calme, ensemble de deux maisons en pierre avec piscine. 1 maison de 2 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau. Une autre maison d'amis avec 1 chambre, 1 bureau et salle d'eau. Cuisines équipées dans les 2 biens. Divers terrasses. Le tout chauffé par PAC sur 11808m² de terrain cloturé. Honoraires à charge acquéreur : 4.03% . Prix hors honoraires : 259000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Clermont-d'Excideuil, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre au prix de 364 000 euros, honoraires d'agence inclus (dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors agence). Nichée dans un cadre verdoyant et calme, sans routes ni voisins, cette maison spacieuse de 1986 offre 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon-séjour de 50 m², une cuisine équipée avec cheminée insert de 12,50 m², deux chambres (12,20 m² et 14,75 m²), une chambre parentale de 23 m² avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau de 4,20 m² et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 20 m² (coin détente ou lecture), deux chambres (15 m² et 9 m²) et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend une grande cuisine aménagée de 37 m², une réserve de 15 m² et une cave de 12 m². Vous disposerez également d'un garage attenant carrelé pour 2 à 3 voitures et d'un atelier de 17 m², ainsi qu'un second garage indépendant double de 37 m². Profitez enfin d'une piscine au sel de 8x4 m, le tout sur un terrain de 3200 m². DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2940 et 4020 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Clermont-d'Excideuil, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. L'annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

A deux pas du centre ville et seulement 500 m du collège/lycée, très agréable terrain en impasse au calme à bâtir d'une surface 4000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 145 m² : en rez de jardin, très bel espace de vie (cuisine équipée, salle à manger, salons traversants avec cheminée et insert), accès direct sur terrasse et piscine, salle de bains, dégagement avec wc et douche, rangement. L'étage est desservi par un très bel escalier métallique offrant un espace bureau/lecture, deux chambres ( possibilité d'une troisième chambre), wc. Chauffage électrique (radiateurs inertie et clim réversible). Cave. Piscine avec dôme amovible. Grange en partie aménagée avec un appartement indépendant, atelier/stockage (85m² environ). Une grange (170 m² environ à usage de stockage), préau attenant. Puits. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour ouverte sur un beau terrain arboré et fleuri, dont de nombreux arbres fruitiers, avec prairie bordant un ruisseau. Surface cadastrale totale 1ha 95a 20ca; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Avis aux passionnés de rénovation et aux créateurs de lieux uniques ! Située à Sorges, à seulement 15 minutes de Périgueux, cette maison de 160 m² habitables est une véritable toile blanche, prête à accueillir votre plus beau projet de vie. Dès l'entrée, on ressent le potentiel exceptionnel de cette bâtisse : des volumes rares, de grandes pièces lumineuses, une atmosphère authentique qui ne demande qu'à être réinventée. Oui, tout est à refaire. Mais c'est justement ce qui rend ce bien si unique. Ici, vous ne rénovez pas une maison… vous la créez. Chaque pièce peut être repensée selon vos envies : grande pièce de vie conviviale, cuisine ouverte moderne, espaces chaleureux, coin bureau, suite parentale… tout est possible. La maison dispose de 5 chambres, idéales pour une grande famille, une maison d'amis ou un projet de chambres d'hôtes. Un grand garage double vient compléter l'ensemble, parfait pour les bricoleurs, les artistes ou les amateurs de grands projets. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain de 3 800 m², offrant calme, espace et liberté. Jardin paysager, potager, terrasse, piscine… laissez parler votre imagination et créez un véritable havre de paix. Bonus non négligeable : une taxe foncière peu élevée, pour investir pleinement dans la rénovation et la transformation du lieu. Un bien rare pour les amoureux de caractère, de volumes et de projets, qui rêvent de donner une seconde vie à une maison pleine de promesses, dans un environnement paisible tout en restant proche de Périgueux. Référence agence : 10488

Terrain à bâtir à vendre à Payzac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, à seulement 3 minutes du centre-bourg et de ses commodités. Ce terrain d'une superficie totale de plus de 1,4 hectare comprend environ 3 900 m² constructibles, parfait pour un projet de maison principale ou secondaire dans un cadre calme et verdoyant. Vous profiterez d'une excellente exposition qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, le terrain est agrémenté d'un petit bâtiment en pierre déjà raccordé à l'eau, offrant un avantage pour le démarrage de votre projet. Dans cet environnement agréable de campagne, tout en restant proche des services, c'est une belle occasion d'achat de terrain à bâtir à Payzac pour réaliser votre projet immobilier en Dordogne.

Découvrez cette maison à acheter à Thiviers, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied lumineux offre 127 m² habitables, dont une pièce de vie spacieuse de 40 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², ainsi que 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposerez également d'un garage et d'un jardin arboré et fleuri d'environ 600 m². Tous les commerces, écoles et la gare sont accessibles à pied. Pour un projet immobilier, envisagez cette vente maison Thiviers de qualité. Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires à la charge de l’acquéreur s'élèvent à 6,8%. Prix hors honoraires : 183 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Jean de Côle, Dordogne ? Découvrez cette maison de 140 m² habitables, située au cœur du village médiéval de Saint Jean de Côle, classé parmi les plus beaux villages de France. Élevée sur trois niveaux, elle vous propose un cadre de vie authentique et chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale ainsi qu'un grand espace salle à manger. Le premier étage abrite un salon lumineux doté d'une belle cheminée, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau sont également présentes.Cette maison à vendre à Saint Jean de Côle conserve de nombreux éléments de caractère, tels que des parquets anciens, des corbeaux et un plafond à la française, ajoutant ainsi du cachet à l'ensemble. Bien qu'elle ne dispose pas d'espaces extérieurs à entretenir, de nombreux lieux aménagés à proximité, tels que le bord de rivière et des terrasses, vous attendent.Son emplacement privilégié, en plein centre du village, à proximité des commerces, restaurants et animations culturelles, fait de cette maison une résidence idéale pour y vivre à l'année ou pour envisager un projet locatif dans ce cadre touristique recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, en charge de cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de Périgueux) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.933227.

À la recherche d'un achat maison à Cubjac ? Découvrez cette charmante maison de 129 m², idéalement située au cœur du village de Cubjac, dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Proche des commerces et commodités, cette maison à vendre se distingue par son cachet et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une spacieuse pièce de vie traversante, chaleureusement séparée en salon et salle à manger par un poêle à granulés, • Une cuisine indépendante équipée, • Un patio lumineux, • Des toilettes. À l’étage, l'espace comprend : • Un bureau, • Trois chambres, • Une salle d’eau complète avec douche, baignoire et WC. Pour compléter cette offre, un espace atelier/rangement et un jardin sans vis-à-vis à l’arrière sont également inclus. Confort : • Chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques dans les chambres, • Assainissement collectif, • Taxe foncière : 527 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Cubjac, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Cette offre vous est présentée par Christine Carrere, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - James ACOSTA vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Sorges et Ligueux en Périgord, un village au charme authentique. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 137 m² (150 m² utiles) dispose d'un garage de 33 m² et d'une dépendance en pierre de 39 m². Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine équipée offrent un espace convivial, agrémenté d'une petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le palier dessert trois chambres au caractère unique, un salon coquet et une salle de bain. Le dernier étage est un espace à aménager selon vos envies. Le terrain de 355 m² comprend une cour intérieure et un jardin, tous deux séparés par une grange en pierre, ainsi qu'une petite construction en fond de parcelle. Sorges et Ligueux en Périgord est un village agréable, offrant toutes les commodités nécessaires et un environnement préservé. Cette vente maison Sorges et Ligueux en Périgord est idéale pour ceux qui recherchent le mélange d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir les nombreux atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. James ACOSTA, mandataire indépendant en immobilier inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 893131672 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

À LANOUAILLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison LANOUAILLE. Cette charmante maison des années 30 dispose de plusieurs chambres, d'un double salon/séjour ainsi que d'une cuisine ouverte. Vous apprécierez également la dépendance sur un terrain plat et clos de plus de 1300m², offrant une vue dégagée. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec une électricité conforme et des fenêtres en double vitrage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.92 %. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée G. C'est la maison LANOUAILLE à vendre que vous attendiez.

Venez découvrir cette sublime maison en pierre de 260m² habitables avec son parc de plus de 2ha arboré de fruitiers ! Au rez de chaussée, une belle entrée en pierre vous amène vers le grand salon de 54m² avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte de 15m² neuve et entièrement équipée, une buanderie et un WC ainsi qu'une suite parentale de 20m² avec salle d'eau. La partie nuit à l'étage se compose de 5 chambres, un WC, et une salle de bain. Si vous avez besoin de place, vous trouverez votre bonheur avec un garage de 77m², un cellier, une cave en terre battue et un local. En extérieur, 2 terrasses vous feront profiter soit du soleil en plein sud, soit de l'ombre en plein nord, idéal pour un barbecue en famille ! Les plus : - grand volume - 6 chambres - très grand terrain - cuisine, portail neufs - beacoup de place de stockage Les moins : - proximité axe routier - menuiseries simple vitrage - assainissement fonctionnel mais pas aux normes - système de chauffage au fioul Offrez-vous un joli bout de Dordogne ! . Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique maison de maître du XIXème siècle à vendre à EXCIDEUIL, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette propriété de 427 m², parfaitement rénovée, est un mélange d'élégance et de confort moderne. Offrant quatre chambres spacieuses avec vue sur la campagne, un poolhouse, une grange et un étang privé sur 16 hectares de terrain arborés, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Chauffage bois et gaz, rénovation respectant le caractère d'origine. Une opportunité unique d'achat maison EXCIDEUIL pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière de luxe.

À seulement 15 minutes de Trélissac, découvrez ce magnifique terrain de 2 223 m², entièrement plat et exposé plein sud, libre de constructeur. Une opportunité rare d'allier espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Situé dans une commune dynamique et recherchée, Savignac Les Eglises, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Le village offre tous les services essentiels : médecins, pharmacie, commerces de proximité, boulangerie, bar-tabac, poste, producteurs locaux, écoles, centre aéré et future crèche. La desserte par le réseau de bus facilite également les déplacements vers Périgueux et les alentours. Ici, vous profitez du calme tout en conservant le confort du quotidien. Sa superficie généreuse permet d'imaginer de nombreux projets : réalisation d'une belle maison familiale avec piscine et jardin spacieux, création d'une dépendance ou encore division en deux parcelles pour un projet patrimonial ou familial. Le terrain est plat, ce qui facilite l'implantation et la maîtrise des coûts. Les réseaux sont à proximité, simplifiant la viabilisation. Aujourd'hui, le véritable luxe est de pouvoir disposer d'espace dans une commune vivante et attractive. Ce terrain réunit confort, potentiel et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 603074 )

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 186 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Clermont-d'Excideuil (24)

À proximité de Thiviers, découvrez cette maison individuelle à vendre à NANTHEUIL, Dordogne, Aquitaine. Située à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison récente offre une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée ainsi qu'une jolie salle d'eau avec douche italienne. Les trois chambres, bien isolées des espaces de vie, garantissent intimité et confort. Un sous-sol complet et un studio équipé indépendant, comprenant cuisine, salon, chambre et salle d'eau, viennent compléter cette offre. L'habitation est dotée de double vitrage, d'une isolation des combles et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. De plus, un chauffe-eau thermodynamique permet de réaliser des économies d'énergie. Le terrain arboré de 2142 m2 est entièrement clos et comprend un potager, une cabane ainsi qu'un abri de jardin. Une cuve enterrée de 3000 litres permet de récupérer les eaux pluviales. Ce secteur est particulièrement recommandé pour sa qualité de vie. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien Pruvost, en charge de cette vente maison NANTHEUIL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.944305

Coup de cœur du secteur

149 800 €

1 529 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Clermont-d'Excideuil (24)

Idéalement situé venez découvrir ce plain pied composé de quatre chambres dont une suitée, un salon/séjour lumineux, cuisine, salle de bain et salle d'eau, double garage, terrasse ouverte sur son terrain plat, clos et arboré sur plus de 2500m². Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : Maison située à Payzac, Dordogne (24), en région Aquitaine, au prix de 126 990 euros frais d'agence inclus. Ce bien est idéal pour un achat maison Payzac. Il s'agit d'une maison de 115m², habitable immédiatement, lumineuse, avec menuiseries en PVC double vitrage, toiture rénovée et équipée d'une chaudière à granulés récente. La maison dispose d'un assainissement tout à l'égout. Vous y trouverez une grande cuisine de 25m², un salon spacieux de 35m², 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 52m² et un garage attenant de 60m² complètent ce bien, le tout sur un terrain plat et clôturé de 1548m², au calme et proche des commerces. Pour visiter cette maison à acheter à Payzac et concrétiser votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par email à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alain SAUVE, agent commercial RSAC PERIGUEUX 352145320, travaillant avec SAS PROPRIETES PRIVEES.

Propriété à vendre située à Saint-Jory-de-Chalais, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette magnifique bâtisse du XVIIème siècle se trouve sur un terrain de 37 hectares, comprenant un étang, une grange de 500 m² avec 5 box pour chevaux, ainsi que diverses dépendances. Avec environ 288 m² habitables, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux de 62 m² avec poutres et pierres apparentes, des tomettes au sol, une belle cheminée, une salle à manger et 4 chambres. Les dépendances nécessitent des travaux de restauration, et une dépendance en bois d'environ 225 m² est idéale pour les passionnés de chevaux. Une opportunité d'achat de propriété à Saint-Jory-de-Chalais.

C'est au coeur du Périgord Noir, et sur la commune de Hautefort que se présente à la vente ce magnifique écrin de verdure. Libre de constructeur et non soumis aux Bâtiments de France ce terrain se situe sur un paisible hameau avec en tout et pour tout une dizaine d'habitations avoisinantes. Offrant 1500 m² en partie constructible et plus d'1 Hectare en prairie, c'est un petit coin de paradis qui s'offre ici à vous à un prix super attractif. Alors vous qui rêvez d'avoir de l'espace pour vous, vos enfants, votre cheval, votre âne ou vous expérimenter au jardinage Ne ratez pas le coche !!!! Cette annonce référence 312843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 29 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime MINOLA vous propose une maison en pierre à restaurer, située dans le bourg de Chourgnac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Chourgnac dispose d'une grange et d'un terrain non attenant. La bâtisse comprend une pièce de vie de 30m² avec cantou, une deuxième pièce de vie fermée, une chambre en semi-étage de 10m² et un grenier aménageable de 45m². En plus, une grange de 35m², un terrain attenant de 200m² et un second terrain non attenant de 380m², ainsi qu'une noyeraie de 3100m². Les installations comprennent un compteur d'eau, un compteur électrique et une salle de bain avec WC à prévoir, le tout sans tout à l'égout. Le prix de vente de cette maison Chourgnac est de 44 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA, agent commercial, immatriculé au RSAC N° 849 177 092, mandat réf : 441127. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777.

À vendre, grande maison bien entretenue à Sainte-Eulalie-d'Ans, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, idéale pour une famille. Mandat géré par Corinne Bappel. SA SITUATION : Située à proximité d'un bourg avec boulangerie, les commodités principales se trouvent à moins de 15 minutes. Périgueux et son hôpital sont accessibles en 30 minutes. DESCRIPTION : Cette maison en pierres, pleine de charme, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée (15 m2), un salon (17 m2), un séjour spacieux (32 m2), une buanderie/chaufferie, une salle de bains et 2 WC. Une véranda récente de 2021 donne sur le jardin, présentant la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (11.5, 9 et 15 m2), dont la plus grande dispose d’une salle de bains privative, ainsi que 2 petits bureaux et un impressionnant grenier de 41 m2 (surface plancher). Un garage de 30 m2, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. TERRAIN : Le terrain de 695 m2 est entièrement clos et plat, avec un portail automatisé et une piscine hors sol, offrant un extérieur très agréable. A SAVOIR : Pompe à chaleur installée en 2023, double vitrage de 2019 et volets électriques roulants, assainissement au tout-à-l'égout, taxe foncière 860 EUR. Pour ceux en quête d'un achat maison à Sainte-Eulalie-d'Ans, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Magnifique maison, de grande qualité, aucun travaux à prévoir, un environnement très agréable et paisible. Elle est édifiée sur 5000m² de terrain entièrement clos, avec piscine et cuisine d'été, ainsi qu'un chalet bois. Un immense sous sol de 146m², garage pour plusieurs voitures, atelier, cave, chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une vaste cuisine de qualité dont le mur a été peint par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et les toilettes. A l'étage, un grand palier avec un coin bureau, 4 chambres, une salle de bain, et les toilettes. L'espace piscine (10x5)est très bien conçu, notamment son espace couvert avec la cuisine d'été, son barbecue, et le chalet bois, et une douche solaire. Coté confort, l'isolation est refaite, la toiture est neuve, double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, portail automatique avec vidéophone. Cette maison est parfaitement entretenue, j'ai personnellement été sous son charme, impossible d'être déçu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 584313 )

Dans un environnement calme et agréable, vente de 2 terrains constructibles d'envrion 2 400 m² chacun. 23 300€ pour chaque lot. Viabilisation à prévoir. Possibilité d'acheter, en plus, une partie de bois sur l'arrière. Honoraires à charge acquéreur : 16.5% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Magnifique terrain d’un seul tenant d’environ 1.3 hectare vous offre deux zones constructibles pour environ 5000 m² avec une jolie vue dégagée. Ce terrain de plus 1.3 hectare possède deux zones constructibles séparée pour environ 3000 m² et 2000 m². Le reste de la propriété est en zone agricole. L’électricité et l’eau sont en bordure du terrain. Assainissement non collectif à prévoir. Surface totale du terrain: 13 556 m². Exposition plein sud. Hautefort 7 min Périgueux 40 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VENTE : terrain de 3 600 m² à Saint-Germain-des-Prés Emplacement privilégié - Terrain de 3 600 m² à Saint-Germain-des-Prés (24160). À proximité : écoles, bibliothèque et boulangerie. Périgueux à 28 km. Son prix de vente est de 26 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAFAYSSE Arnaud : 06-25-42-26-41) pour toute information sur le terrain et sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac.

Prix au m² le plus bas

37 500 €

341 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 110 m²

À 19km de Clermont-d'Excideuil (24)

À vendre à SAINT PIERRE DE COLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, un loft de 110 m², idéal pour un projet d'achat loft SAINT PIERRE DE COLE. Situé sur la route principale du village, cet atelier local d'activité est accompagné de 246 m² de terrain attenant, bénéficiant d'une zone U. Le bâtiment est relié aux réseaux et présente une charpente traditionnelle, une toiture neuve et une chape en béton bien entretenue. Bien que les murs nécessitent des travaux d'enduit, la structure est saine et en bon état. La hauteur sous plafond est de 4,30 m, avec une porte de 3,10 m facilitant l'accès aux véhicules volumineux tels que camping-cars ou utilitaires. Le terrain attenant offre des opportunités variées, que ce soit pour un espace de stockage, un parking, ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce loft SAINT PIERRE DE COLE à vendre est idéal pour les artisans cherchant de la visibilité et un accès simple, ainsi que pour ceux nécessitant un espace de stockage. Si vous souhaitez obtenir des renseignements ou organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, l'agent en charge de cette vente. Les honoraires d'agence s'élèvent à 13,64% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence du bien : VIVIANE - Céline Labrousse vous propose à la vente cette belle maison à Thiviers, Dordogne, offrant une propriété isolée comprenant une maison d'habitation, deux grands hangars et une petite annexe habitable, le tout bordé d'un magnifique étang, à seulement 5 minutes au Nord de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT : La maison de plain-pied, jouxtant l'étang, se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une grande buanderie pouvant également servir de garage. À l'arrière de la maison, un immense hangar ouvert de près de 600 m² ainsi qu'une pièce de 19 m² utilisable en bureau sont disponibles. Un autre hangar fermé de 180 m² est aussi inclus dans la propriété. Ne manquez pas la présence d'une petite annexe de 19 m², constituée de deux pièces (cuisine et chambre), pouvant être aménagée en gîte après quelques travaux de mise au goût du jour. CONCERNANT L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR : Cette maison à acheter à Thiviers repose sur un terrain arboré exceptionnel de plus de 2,7 hectares, incluant un étang de 4800 m². L'ensemble du terrain se compose de bois et d'une prairie d'environ 4000 m². La propriété se trouve en campagne, sans vis-à-vis et à plus de 100 mètres des voisins les plus proches, tout en étant à 5 minutes de tous commerces. Notez qu'une route passante est située à proximité. QUELQUES PRÉCISIONS : - Des travaux de mise au goût sont à prévoir. - La maison bénéficie d'une bonne isolation. - Double vitrage et volets roulants sont présents. - Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et/ou un insert. - Assainissement individuel à prévoir, non conforme. - Taxe foncière : 1507 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Glandon, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, idéale pour un achat maison Glandon. Située dans un environnement privilégié, cette propriété très agréable comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec des éléments de grande qualité, un vaste salon-séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une véranda de plus de 34 m² dotée de nombreux ouvrants et stores électriques. Vous y trouverez également un espace bureau, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse de plus de 15 m², d'un WC et d'un grand dressing. Un double garage ainsi qu'une partie cave complètent ce bien. Le terrain, superbement arboré et fleuri, offre une terrasse, une pergola et une piscine. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 77.

À EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison chargée d'histoire, construite vers 1880, se distingue par son charme ancien. Idéalement située au pied de l'église, en plein cœur de ce village emblématique du Grand Périgord Vert, elle offre de belles opportunités tant pour un achat maison EXCIDEUIL que pour un investissement locatif. Composée de deux logements indépendants, la première unité est un appartement T3 d'environ 56 m². Au rez-de-chaussée, il dispose d'une petite chambre avec cabinet de toilette, tandis qu'à l'étage, une cuisine, un salon lumineux, une chambre et une salle d'eau, le tout avec de magnifiques planchers en chêne. Cet appartement peut générer un loyer mensuel estimé à 480 €. Sur la façade opposée, en rez-de-chaussée, se trouve un studio indépendant d'environ 23 m², actuellement loué 287 € par mois jusqu'en avril 2027, comprenant une kitchenette ouverte sur une agréable pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Les deux logements bénéficient d'un double mode de chauffage : électrique ou climatisation réversible. Le stationnement est aisé sur la place Bugeaud ou dans les rues adjacentes. Avec son cachet exceptionnel, ses matériaux de qualité et sa localisation centrale, cette maison EXCIDEUIL à vendre représente une opportunité rare alliant charme et rentabilité locative. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 863 €. N'hésitez pas à visionner la vidéo pour découvrir ce bien plus en détail. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christine MARCOMBE, conseillère SAFTI, au 0656679267 ou par email à christine.marcombe@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 422 451 476.