Achat bien immobilier à Coustouges (66) : 530 annonces

iad France - Cyril Cholin vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Villeroje, commune de Coustouges. Construite en 2017 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. La maison d' une surface d'environ 76 m2 se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Une cour et un terrain d'env. 890 m2 viennent compléter ce bien afin de profiter du beau temps et se détendre en toute tranquillité. Non négligeable dans notre région une source se trouve à proximité de la maison. Une place de parking assure praticité et confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et paisible dans le Haut Vallespir. La proximité du Golf de Falgos saura séduire les amateurs du Green. Pour les randonnées et sport en montagne la proximité du Parc National Volcanique de la Garroxta sera un terrain de jeu idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

659 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Coustouges (66)

Opportunité unique dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon ! Découvrez cette maison authentique à vendre à Coustouges, parfaite pour un projet de vie, un gîte ou une résidence artistique. Située au cœur d'un village pittoresque, cette propriété dégage un charme indéniable et se trouve à seulement 5 km des commodités sur la commune voisine de Saint-Laurent-de-Cerdans.Cette maison de village, d'une superficie totale de 212 m², combine de beaux volumes avec des éléments anciens et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit :- 106 m² habitables comprenant une cuisine, un salon accueillant et un WC indépendant au premier niveau, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau au second niveau.- 106 m² supplémentaires à aménager, idéaux pour des studios indépendants, des ateliers d'artiste ou des chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une remise à agencer, un atelier de bricolage et un espace de stockage, tandis qu'un magnifique loft en pierres apparentes avec parquet se trouve au quatrième étage.Atouts : maison de caractère avec des éléments anciens préservés, cadre paisible et verdoyant, et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette bâtisse au charme brut. La toiture a été refaite et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Coustouges ! Une visite et l'inspiration s'imposeront d'elles-mêmes.Annonce référencée 275915, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI), immatriculée au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022.Prix : 119 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/02/2025, avec un score DPE de 487 kWhEP/m²/an et un score GES de 14 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2600.00 € et 3560.00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de 2021.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lauranne Vivier vous propose : Maison à acheter à Coustouges, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette authentique maison de village à rénover, construite en 1844, possède un charme historique indéniable et un potentiel remarquable pour un projet de réhabilitation. Répartie sur trois étages, elle offre une surface totale de 162,74 m², accompagnée d'un comble de 60 m².La configuration de cette maison Coustouges à vendre comprend 10 pièces, une salle d'eau, un WC, et une cuisine, ainsi qu'un grand grenier de plus de 60 m² à aménager selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur personnalisé répondant à vos besoins. Elle peut devenir une magnifique résidence principale, secondaire, ou un projet d'investissement locatif.Bénéficiez d'un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de la nature et des paysages préservés. Les passionnés d'histoire et d'architecture apprécieront ce bien datant du XIXe siècle.Si vous souhaitez laisser libre cours à votre créativité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble l'avenir de cette maison pleine de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677.

Située dans un cadre naturel exceptionnel à Corsavy, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes, notamment le massif de Batère. La propriété se trouve dans un environnement paisible tout en étant à seulement 30 minutes du village de Céret, réputé pour son art de vivre et son attractivité internationale. Cette maison à acheter à Corsavy est implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², idéale pour les amoureux de la nature. Elle propose un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse grâce à de larges portes-fenêtres, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée à foyer ouvert, ajoutant du charme à l'ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois véritables suites parentales. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une piscine chauffée, d'une terrasse couverte, d'un espace barbecue et de divers espaces détente autour de la piscine. Le jardin bénéficie également d'un système d'arrosage semi-automatique. Un bien rare dans le Haut-Vallespir, alliant nature, panorama et qualité de vie.

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Notre Agence Immobilière Internationale vous présente: Maison de ville avec garage , de surface pondérée de 100 M² et de surface de plancher totale de 160 M² y compris le garage . Cette maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux a été intégralement rénovée et revisitée dans un esprit contemporain . Elle comprend : un salon avec cuisine ouverte de 40 M², 2 chambres - 1 salle d'eau et 1 wc indépendant . Le jardin arboré de 820 M² permet de réaliser une extension du bâti en cas de besoin pour une ou deux chambres supplémentaires y compris une piscine - Rénovée récemment . Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques - Cette maison en parfait état est située à 1 kms du centre ville historique de CERET ( 66 400 ) - A visiter sans tarder

Rénovation de très grande qualité et dans le respect de son authenticité pour ce mas typiquement catalan en pierre du 18ème siècle. Offrant des volumes généreux et des prestations de haut standing , cette propriété comprend 9 chambres avec chacune sa salle d’eau/de bains. Une grande pièce de vie 118m2 vous permettra d’y organiser des réceptions et des tablées conviviales entre amis ou en famille . L’environnement et la vue sont exceptionnels : la propriété au calme total est ceinturée par la forêt sur 12,8 hectares en pleine propriété et offre une vue panoramique sur les montagnes . Son orientation « plein sud » lui garantit un maximum de luminosité . Cette propriété domine les collines du Vallespir, dans la région du Languedoc-Roussillon (Occitanie) , dans le sud de la France et est desservie par un aéroport à Perpignan ( à 45 minutes en voiture). L'utilisation de matériaux de la plus haute qualité et la supervision des travaux d’intérieur par une architecte décoratrice ont permis de préserver l’authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations d’un confort de haut standing. Grâce à l’utilisation de matériaux traditionnels , le ton est donné et l’âme des lieux a été conservée ( sols en terre cuite, portes en bois massif , volets et fenêtres en bois massif, chauffage par le sol avec rafraîchissement en été, cheminée , etc) . Dotée de 9 chambres avec chacune « salle d’eau /de bains » cette propriété permet de réunir concomitamment une famille nombreuse et de nombreux amis mais aussi de développer une activité de « Locations saisonnières » avec deux espaces indépendants : un espace privé et un espace dédié à la location. L'ancienne grange convertie en grande pièce de vie pourrait également être utilisée pour de l’évènementiel ou pour y organiser des séminaires. A l'extérieur, deux dépendances peuvent encore être rénovées pour offrir un espace supplémentaire à d’éventuelles activités d’accueil . Description du bâtiment La propriété déploie une surface de plancher de 548m2 sur 3 niveaux . Partie principale du Mas Rez-de-chaussée : Accès par l'escalier extérieur Salon de 55m2 avec cheminée, salle à manger de 36m2, cuisine entièrement équipée de 25 m2- salle de séjour de 15m2, vestiaire 2.5m2 avec évier en pierre, chambre de 17m2 avec salle d’eau/de bains et toilettes de 7m2. Premier étage : Palier 15m2, chambre 16m2 avec salle d’eau/de bains de 6m2, chambre de 20m2 avec salle de douche/de bains de 6m2, chambre de 27m2 avec salle d’eau/de bains de 16m2, chambre 27m2 avec salle d’eau /de bain de 7m2 Le reste du Mas avec accès indépendant : En premier niveau : Salon / salle de réception de 118 m2 avec cuisine d'angle entièrement équipée, chambre de 17m2 avec salle d’eau / de bains de 7m2, palier de 10m2, WC avec évier en pierre de 2m2, escalier descendant vers le rez-de-chaussée. En entresol / rez de chaussée : Palier 9m2, chambre 16m2 avec ancien four à pain, salle d’eau/de bains avec douche à l'italienne 8m2, Hall 16m2 (accessible par l'extérieur), chambre 15m2 avec salle d’eau/ de bains de 7m2, chambre 15m2 avec salle d’eau/de bains de 10m2 avec dressing de 4m2 . Ce MAS chargé d’historique et réhabilité dans le respect de son authenticité ne pourra que vous interpeler : le dépaysement sera total et la beauté des lieux saura ravir les amoureux des vieilles pierres . BIEN de qualité exceptionnelle et rare !!

Coup de cœur du secteur

28 600 €

1 788 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

À 11km de Coustouges (66)

À saisir, en exclusivité pour investisseurs : appartement à acheter Amélie-les-Bains-Palalda. Situé en plein cœur du centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement comprend des studios loués à l'année à 300 euros hors charges, offrant une rentabilité brute de 12%. Les studios disposent d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un balcon. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre une vue latérale sur la rivière et se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, du casino et de l'établissement thermal. Cet achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda représente un investissement idéal pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 16. Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain constructible de surface foncière de 1199 m2 situé sur les hauteurs d’Amélie- Les- Bains , à la fois excentré à la sortie du village en communion avec la nature et à moins de 400 mètres du centre du village et de ses commodités . Ce terrain, susceptible de déclencher un « coup de cœur » est idéal pour y construire une demeure haut de gamme et sur mesure et dont la possibilité maximale de surface d’implantation au sol est fixée à 300 m2 par le COS ( surface de plancher au sol de la maison de 200 m2 environ + emprise au sol « terrasse + piscine » de 100M² complémentaires). Certificat d’Urbanisme positif, avec un COS de 0,25 et une hauteur maximale constructible de 13 m. Il a été récemment borné par un expert géomètre. Ce terrain situé en limite de la commune offre une vue panoramique sur la vallée, le village et les montagnes eu égard à sa localisation urbaine privilégiée, hors lotissement. Situé dans une boucle d’une petite route départementale fort peu fréquentée, il bénéficie d’un environnement valonné, de haute qualité et d’un calme très appréciable . Il s’agit d’un terrain boisé, présentant une topographie unique et originale, parfaitement intégrée à une nature authentique et dont la configuration globale est en déclivité. Le terrain épouse une figure géométrique triangulaire, avec une face Nord de 110 mètres et une profondeur maximale de 35 mètres environ. Pas de vis-à-vis existant ou susceptible d’exister : côté Nord, en direction d’Amélie Les Bains , se trouvent 3 maisons distantes du terrain de 30 mètres environ cachées par un écran d’arbres ; côté Est, château d’eau de la commune ; côtés Ouest et Sud , impossibilité topographique totale de réalisation de constructions.Terrain réservé aux amoureux de la nature mais citadins en 'même temps' pour les besoins de vie au quotidien. Présentation du dossier en toute confidentialité ( Accompagnement pour votre projet de maison avec notre 'Constructeur ' référent )

À Maureillas-las-Illas, dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter qui allie tranquillité et modernité. Située sur un terrain de 563 m², cette maison de plain-pied de 86 m² se trouve dans un environnement résidentiel verdoyant. Son agencement intérieur inclut une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, une salle d’eau pratique et un garage attenant. Bâtie sous un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle garantit sécurité et qualité, avec des prix maîtrisés et le respect des délais ainsi que des normes énergétiques actuelles. Cette maison Maureillas-las-Illas à vendre est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et harmonie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et personnaliser votre futur logement.

Muriel ROBERT, Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE, vous présente cette maison de Maître à vendre à ARLES SUR TECH, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Construite à partir du 17ème siècle en pierre authentique, cette propriété rare dispose d'une piscine et s'étend sur une surface habitable de 395 m², au cœur d'un parc arboré de 2 503 m², offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec ses 14 pièces, cette maison à acheter à ARLES SUR TECH propose des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux de ciment et des cheminées, témoignant d'une rénovation réalisée dans le respect de son authenticité. Actuellement occupée par les propriétaires, elle peut aussi se transformer pour accueillir un projet de 5 chambres d'hôtes. Ce bien immobilier offre une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et bénéficie d'une tranquillité sans isolement. L'espace extérieur, incluant la piscine, est en harmonie avec la nature, avec plusieurs terrasses et une véranda en acier. Une belle opportunité pour un achat maison ARLES SUR TECH, à découvrir sans tarder.

Véritable havre de paix, authentique bâtisse Catalane et ses dépendances sur plus de 105 hectares de bois et de prairie. Amateurs de calme et d'espaces préservés, ce lieu ne manquera pas de vous séduire. Son environnement exceptionnel, ses aménagements et la qualité des prestations en font un bien accueillant, reposant et unique. Complètement restauré en 2010, l'habitation développe une surface de 330m2 sur 3 niveaux avec la possibilité de privatiser totalement le rez-de-chaussée dans le cadre d'une activité type chambres d'hôtes sur les étages. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un toilette invité, d'une buanderie, d'une pièce de vie de plus de 60m2 ouverte sur une terrasse plein sud, cuisine en chêne massif et une suite. Au 1er étage, avec un accès extérieur indépendant : un salon-séjour 'cathédrale'avec une imposante cheminée, une cuisine équipée, un cellier et 3 belles suites. Au second et dernier niveau : 1 chambre, un dortoir de près de 50m2, une salle de bain partagée et une mezzanine. Pour votre confort : chauffage par 2 chaudières, bois et fuel, couplant un chauffage par le sol au RDC et des radiateurs pour les étages. Poêle à bois Stûv et cheminée. Production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques, eau du forage et eau de source avec bassin naturel pour le jardin, fosse septique. Deux dépendances en pierre, un hangar- garage de 130m2 et les abris des ânes complètent l'ensemble. Maison de famille et d'hôtes, lieu de séminaires et de réceptions, cette propriété se prêtera à tous vos projets en parfaite hamonie avec la nature.

Située à Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), cette villa 3 faces offre un cadre montagneux exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition Sud et Est-Ouest, elle est lumineuse toute la journée. À proximité des transports en commun et des écoles, cette propriété séduit par son environnement paisible et ses commodités à portée.À l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse avec barbecue et four à pizza, d'un balcon, d'une véranda, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Ces aménagements extérieurs garantissent un confort supplémentaire aux résidents.À l'intérieur, cette maison d'environ 143 m² sur 2 niveaux offre 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec douches italiennes et toilettes séparés, une cuisine ouverte entièrement équipée et un double séjour spacieux et fonctionnel (plus de 58m²). Des caractéristiques haut de gamme telles que le chauffage central, le double vitrage, des menuiseries artisanales et la présence de rangements optimisent le confort et la fonctionnalité de cette habitation.N'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT-FOURNIER, Tél. : 0768076270, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813 801 677

Située à Maureillas-las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette charmante maison en vente offre un cadre paisible, à proximité du centre du village. Entièrement rénovée en 2016, elle s'étend sur plus de 160 m² et se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation pour en faire une maison familiale spacieuse, une résidence avec logement d’amis ou une opportunité d'investissement locatif. Les niveaux peuvent facilement être réunis pour créer une seule et magnifique habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement lumineux avec une pièce de vie agréable qui donne sur une vaste terrasse, une salle à manger, une buanderie, une chambre confortable et une salle d’eau. À l’étage, un séjour spacieux et lumineux, doté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Mont Canigou. Ce niveau comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le jardin, plaisant et bien aménagé, comprend une cuisine d’été et des espaces ombragés, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Un garage complète cette offre. Avec sa climatisation réversible, son double vitrage et son installation électrique récente, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une propriété clé en main, alliant confort et qualité de vie dans le Sud.

C.O.S.Y Confortables et chaleureux, ces T2 vous enveloppent d'une ambiance apaisante dès l'entrée. Optimisés dans leurs moindres recoins, chaque mètre carré est pensé pour vous simplifier la vie. Sereins et lumineux, ils vous offrent un cadre de vie calme et agréable, idéal pour se détendre. You (vous !) êtes au centre de ce projet : un lieu pensé pour votre bien-être au quotidien. Alors n'attendez plus pour vivre dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Perpignan Référence du programme : 66400_763 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

94 900 €

316 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• 

À 3km de Coustouges (66)

Pour les amoureux du charme authentique, découvrez cette grande maison de village en pierre d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, située au coeur du village touristique de Saint-Laurent-de-Cerdans, à proximité de Céret et de la frontière espagnole. La bâtisse séduit par son caractère et ses éléments anciens : murs en pierre apparente, poutres, bel escalier central et cave voûtée. Une partie du bien est déjà habitable, tandis que le reste offre un fort potentiel de rénovation selon vos projets. Plusieurs configurations sont possibles : - Habitation principale ou secondaire au charme de l'ancien - ou recréation d'un commerce au rez-de-chaussée, comme autrefois, avec à l'arrière l'ancien laboratoire de la boulangerie. - Possibilité de créer plusieurs logements : 4 + 1 local commercial La maison bénéficie également d'une petite cour intérieure et d'une terrasse sur les toits, offrant une vue magnifique sur le village et les montagnes. Un bien rare, plein de cachet, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement authentique et recherché des Pyrénées-Orientales. TF : 1 600€ Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi : David PACHULSKI 0647682306 david@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825.00 € et 1117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043

Rare à la vente, ce domaine de caractère de 104 hectares (1 040 000 m²) offre une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les investisseurs en quête d'un bien d'exception hors du commun. LE MAS La masse principale, construite avant 1948, a été entièrement rénovée dans le respect de son charme authentique. On y retrouve des menuiseries aluminium, une isolation soignée alliant placo, lin et bois, ainsi que trois poêles à bois assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Une énorme terrasse prolonge agréablement l'espace de vie extérieur. Menuiseries aluminium Isolation lin, bois et placo 3 poêles à bois Énorme terrasse Toutes les chambres équipées d'un lave-mains Cumulus neuf (3 mois) Le domaine comprend également une petite fromagerie avec garde-manger, une serre de 140 m², ainsi que de multiples terrasses paysagères. LA CHAPELLE – 1897 Un patrimoine rare et chargé d'histoire : une chapelle construite en 1897 spécialement pour marier la fille des anciens propriétaires. Pièce unique et émouvante au coeur du domaine. AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUE COMPLÈTE Le domaine est équipé d'une installation solaire complète avec 12 panneaux photovoltaïques atteignant en crête 3,7 à 3,8 kW, couplés à des batteries et onduleurs pour un stockage autonome. Le compteur Linky est présent, mais le domaine fonctionne en totale autonomie énergétique. EAU – 3 SOURCES NATURELLES L'alimentation en eau est assurée par trois sources : deux pouvant tarir selon les saisons, et une source pérenne à débit constant. L'arrosage de l'ensemble du domaine s'effectue par gravité, grâce au trop-plein des sources — un système naturel, économique et parfaitement fiable. LE DOMAINE Situé à 760 mètres d'altitude, le domaine s'élève jusqu'à 1 000 mètres, offrant des panoramas remarquables. Il est traversé par une rivière sur 1,5 km et recèle une forêt dense composée de châtaigniers, frênes, chênes et hêtres. Le GR10, sentier de grande randonnée emblématique des Pyrénées, traverse la propriété. INFRASTRUCTURES AGRICOLES ET D'ÉLEVAGE Serre de 140 m² 2 tunnels d'élevage Parcs à cochons Parc électrique sur 7 hectares 20 hectares grillagés Grange de 110 m² Bergerie à reconstruire de 100 m² IDÉAL POUR Élevage · Agriculture · Écotourisme / Gîte rural · Projet de vie en autonomie · Investissement patrimonial Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 108 516

Maison de village situé au coeur du village de Arles-Sur-Tech. Cette maison est composée au rdc: d'une entrée et d'une salle d'eau avec wc Au 1er étage une cuisine et salle à manger Au 2ième étage un séjour et un toilette Au 3ième étage une chambre avec toilette Sa superficie intérieure est de 46m2 en loi Carrez. Pour visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent l'agence immobilière Agence ImmoTech Ceret. Si vous êtes en quête d'un premier logement à acheter, cette propriété a de bonnes chances de vous convenir.

À vendre, Maison de luxe à acheter à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs du pittoresque village de Vives, cette propriété est un véritable havre de paix. Edifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Le secteur nuit dispose de six chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, bureau, terrasse privée et vue imprenable sur la nature environnante. Les équipements de qualité incluent la climatisation gainable, une piscine maçonnée, une cuisine d’été, une dépendance et plusieurs places de stationnement. Un bien exceptionnel alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Envie de vivre dans un lieu calme entre montagne et mer ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Venez découvrir Céret, ville située dans les Pyrénées-Orientales et frontalière avec l'Espagne. Cette ville calme est connue pour son musée d'art moderne, ses cerises et sa tradition tauromachique. Novanéa vous présente cette résidence intimiste à taille humaine, qui vous séduira par une architecture moderne et élégante, de grands espaces verts et un cadre pensé pour votre confort avec des places de stationnement et des espaces piétons sécurisés. Elle vous propose également des logements du T2 au T4, avec de spacieux espaces de vie, lumineux, un vaste espace extérieur avec vue sur la montagne, pour les appartements T4, une suite parentales avec dressing, une salle d'eau et un cellier. Vous serez à proximité des commodités du quotidien : commerces, marchés, restaurants, écoles, espaces de loisirs, mont Canigou, et même la frontière espagnole. Et un accès facile aux transports en commun, aux axes routiers, à la gare et à l'aéroport de Perpignan. Alors n'attendez plus pour vivre dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Perpignan Référence du programme : 66400_762 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de Coeur : Propriété d'Exception – 129 m² habitables et 158 m² de garage Le privilège de l'espace et de la sérénité. Située sur une parcelle dominante de 8 433 m², cette magnifique maison (quatre faces) offre un cadre de vie rare où confort et potentiel se rencontrent. Parfaitement entretenue, elle vous permet d'y poser vos valises immédiatement : Pas de travaux à prévoir. Les points forts du bien: Surface habitable : 129 m² lumineux et fonctionnels. Dépendance hors norme : Un garage de 158 m², idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, ou pour créer un atelier spacieux. Domaine forestier inclus : La vente comprend une parcelle boisée supplémentaire de 10 590 m² à proximité immédiate, parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pourquoi choisir cette maison ? 'Vivre ici, c'est s'offrir un terrain de jeu de près de 2 hectares au total, tout en bénéficiant d'une habitation moderne et impeccable.' Honoraires à charge vendeur Contact: Garcia Antonio antonio@belsol.fr 0760255908 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Antonio GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479334310 RCP AP845918

Bien le moins consommateur d'énergie

189 500 €

828 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 229 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Coustouges (66)

iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Magnifique Duplex 6 pièces de 229 M2 habitables, situé à Arles sur Tech. Cet appartement se compose d'un hall, une cuisine donnant sur la terrasse d'environ 30 m2 , un cellier, une salle d'eau, un salon séjour, et une chambre avec dressing , ce qui offre sur ce premier niveau, les conditions de vie d'un plain-pied. A l'étage trois chambres et une salle de bain complètent le bien pour accueillir familles ou amis, *LES ATOUTS * Appartement rénové Des volumes époustouflants Belle terrasse Centre ville A découvrir..... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Découvrez ce beau terrain idéalement situé dans le charmant village de Maureillas-las-Illas, entre mer et montagne. Terrain à bâtir viabilisé, 3 faces de 326 m2 avec surface de plancher de 150 m2. Environnement calme et résidentiel Cadre naturel préservé au pied des Albères Proche des commodités du village Parfait pour votre projet de construction Vous rêvez de bâtir votre maison dans un cadre privilégié ? Ce terrain est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre projet commence ici !

Au cœur de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître combine charme d’antan et confort moderne. Avec 300 m² habitables, elle offre un cadre de vie unique. Ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse font de cette maison un bien d'exception. Le jardin de 284 m², un véritable havre de verdure, inclut une maison indépendante de 70 m², parfaite pour accueillir famille ou invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine avec salle à manger ouverte sur le jardin, un salon et une salle d’eau. À l’étage, la bibliothèque et deux chambres sont accompagnées d’une salle d’eau, tandis que le second niveau offre une suite avec salle de bain, dressing et deux chambres supplémentaires. Le troisième étage abrite une grande suite avec salle de bain et un atelier avec mezzanine. À l'extérieur, un pigeonnier transformé en salon d’été et salle à manger avec dépendance crée un espace magique pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété combine un cachet historique, des espaces de vie fonctionnels et un emplacement privilégié, faisant de cet achat Maison de luxe Céret une opportunité à ne pas manquer.

Envie de vivre dans un lieu calme entre montagne et mer ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Venez découvrir Céret, ville située dans les Pyrénées-Orientales et frontalière avec l'Espagne. Cette ville calme est connue pour son musée d'art moderne, ses cerises et sa tradition tauromachique. Novanéa vous présente cette résidence intimiste à taille humaine, qui vous séduira par une architecture moderne et élégante, de grands espaces verts et un cadre pensé pour votre confort avec des places de stationnement et des espaces piétons sécurisés. Elle vous propose également des logements du T2 au T4, avec de spacieux espaces de vie, lumineux, un vaste espace extérieur avec vue sur la montagne, pour les appartements T4, une suite parentales avec dressing, une salle d'eau et un cellier. Vous serez à proximité des commodités du quotidien : commerces, marchés, restaurants, écoles, espaces de loisirs, mont Canigou, et même la frontière espagnole. Et un accès facile aux transports en commun, aux axes routiers, à la gare et à l'aéroport de Perpignan. Alors n'attendez plus pour vivre dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Perpignan Référence du programme : 66400_762 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Céretnité Immo vous propose cette belle maison de maître située au centre de ce village catalan par excellence lové dans un écrin de verdure, où savoir faire et traditions se mélangent (toiles du soleil, espadrilles création catalane..) dans un environnement privilégié, proche de la frontière espagnole, du domaine de Falgos (Spa, Golf, Restaurant..), des sites de randonnée... Tant les matériaux, que les volumes des pièces combleront les amateurs d'authenticité les plus exigeants. Chaque mètre franchit dans cette bâtisse est une découverte qui en suscite une autre. La partie habitation est répartie sur trois niveaux valant 3 appartements, au sous sol 4 caves et l'accès au jardin arboré donnant cette touche végétale indispensable au bien être de chacun. La bâtisse peut facilement accueillir un projet familial, d'investissement, de chambres d'hôtes ou à finalité plus artistique. Chaque appartement disposent de vues dominantes sur les montagnes environnantes. Le grenier offre une belle charpente élaborée par les compagnons avec la possibilité de créer un espace atypique. A venir découvrir

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 048 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Coustouges (66)

Opportunité à saisir pour un achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda ! Cet élégant T3 de 62,5 m², climatisé, se situe dans une résidence prisée de la Petite Provence, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Implanté au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant dispose d'une magnifique terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d'un parking privé et d'une cave. Idéalement placé, il se trouve à proximité de la voie verte, de la rivière, du centre-ville, de la piscine et du marché. Il se compose d'une grande entrée avec interphone, d'un séjour/cuisine moderne et entièrement équipée de 28 m², climatisé, avec accès à une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également deux belles chambres avec placards exposées au nord, une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche et des WC séparés. Les charges incluent l'eau, le chauffage et le Wi-Fi collectif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Amélie-les-Bains-Palalda. Une visite s'impose et je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

EXCLUSIVITÉ Céretnité Immo : Notre agence vous présente une belle opportunité d'achat d'un appartement à Amélie-les-Bains-Palalda. Ce bien traversant de 69m² comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau, et dispose de la jouissance privative d'un agréable jardin en bordure de la résidence. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une lumineuse exposition avec de belles vues dégagées de chaque côté. Une cave pratique complète ce logement agréable. Cet appartement à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, saura séduire tant les primo-accédants que ceux cherchant un projet d'investissement locatif intéressant. Une visite s'impose.

À vendre, maison Arles-sur-Tech dans les Pyrénées-Orientales, située dans un cadre naturel préservé et offrant un calme absolu. Cette villa d’architecte, construite en 2021, propose une expérience de vie unique avec des vues panoramiques sur le village et les montagnes. Cette propriété allie esthétique contemporaine, confort moderne et sérénité. D’une superficie d’environ 235 m², la maison s’étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une entrée élégante, un espace de vie lumineux avec de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La partie nuit abrite quatre chambres, trois avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains avec WC pour la quatrième chambre. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une mezzanine et de combles.La première étage donne sur une terrasse spacieuse avec piscine à débordement (10 x 3,5 m), offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 52 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour accueillir des amis ou en faire un investissement locatif de qualité. Un garage double, un espace de stationnement à l'entrée du terrain et un vide sanitaire comprenant le local technique de la piscine complètent cette propriété.Cette maison à acheter à Arles-sur-Tech est un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif dans la région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'une résidence principale ou secondaire ? Novanéa a ce qu'il vous faut. Venez découvrir une ville située au cœur des Pyrénées-Orientales, à quelques kilomètres de la frontière espagnole : CÉRET ! Des appartements T3 vous attendent. Conviviaux, lumineux, spacieux et confortables, ils vous feront vous sentir bien dans votre chez-vous, avec en plus un espace extérieur pour profiter de l'air du sud et de la vue sur la montagne ! La résidence vous offre une tranquillité et une sécurité au quotidien, une architecture innovante associée à différents matériaux et volumes, un espace de stationnement intérieur et extérieur et un espace pour piétons ainsi que de vastes espaces verts et respectueux de l'environnement. Vous vous situerez à quelques pas des commerces, des marchés et des restaurants, des services médicaux, des établissements scolaires, des stations de ski et des terrains de golf, des espaces de relaxation, des activités culturelles, des espaces verts, du mont Canigou et de la frontière avec l'Espagne, et des lignes de bus, de la gare et de l'aéroport de Perpignan, de l'autoroute A9, de la RD115 et de cinq lignes de navette électriques gratuites. Alors n'attendez plus pour vivre dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Perpignan Référence du programme : 66400_764 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Mohamed Obbih vous présente une opportunité à saisir spécialement pour les investisseurs : un lot de 3 appartements à vendre dans une maison de village à Arles-sur-Tech, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux de 156m² peut être réaménagé selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable cocon à votre image. Idéalement situé au cœur de la charmante ville d'Arles-sur-Tech, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 5 pièces séduira les amateurs de rénovation et de personnalisation. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il dispose de 3 chambres, d'un espace buanderie, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et des WC, tous réaménageables selon vos besoins. Une terrasse vient également compléter cet espace, offrant un lieu de détente extérieur. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter un appartement à Arles-sur-Tech et de transformer ce bien selon vos critères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Mohamed Obbih, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922.

Découvrez cette villa cossue à Céret, à vendre au sein des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, en très bon état général, est idéalement située au calme tout en étant proche de toutes commodités. Avec plus de 180m², elle révèle un espace de vie lumineux et spacieux, incluant un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable espace extérieur (terrasse, jardin, et rangements). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres sont disponibles, dont une spacieuse de plus de 30m². Les balcons-terrasses, la climatisation, et un garage ajoutent au confort de cette propriété de qualité. Parfaite pour des retraités ou une grande famille, cet achat maison à Céret représente une belle opportunité. Une visite s'impose.