Achat bien immobilier à Deneuille-les-Mines (03) : 909 annonces

Coup de cœur du secteur

49 800 €

332 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 6 chambres
• 

Deneuille-les-Mines (03)

Découvrez cette maison Deneuille-les-Mines à vendre, idéalement située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante propriété, construite en 1800, allie caractère historique et espaces généreux. Elle comprend plusieurs chambres, un salon vaste, un grenier, un sous-sol et une maison d'amis, le tout dans un cadre paisible. Profitez d'une parcelle de 525 m² qui vous offre de belles possibilités. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison Deneuille-les-Mines. DPE : F. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 40694.

Maison à vendre à Deneuille-les-Mines, Allier (03), Auvergne. Cette maison d'habitation en campagne se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec salon, d'une grande pièce de vie, d'un bureau, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 WC. Elle est située sur un terrain de 16725m² avec abri voiture et étang. Les amoureux des espaces verts seront séduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ORPI Montmarault au 04 70 02 94 44 du Lundi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Référence agence : 37560. Maison Deneuille-les-Mines à vendre, maison à acheter Deneuille-les-Mines.

À vendre, maison DENEUILLE LES MINES dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété de 8 pièces, d'une superficie de 172 m², est située dans une impasse tranquille, en pleine campagne, sur un vaste terrain de 16 725 m² agrémenté d'un petit étang. Construite en 2010, elle comprend trois chambres, deux espaces qui peuvent servir de bureaux ou de chambres supplémentaires de 12 et 15 m², un dressing, une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger de 40 m² et une pièce supplémentaire de 27 m² avec point d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains, un WC suspendu et une buanderie. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU et respecte les normes d'assainissement individuel. Le stationnement des véhicules est possible sous un abri sur la propriété. Vous envisagez un achat maison DENEUILLE LES MINES? Ne passez pas à côté de ce havre de paix, venez visiter! Cette maison est mise en vente au prix de 247 000 €, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. En matière de consommation énergétique, la propriété se classe C (118 kWh/m² annuels) et bénéficie d'une classe climatique A, garantissant un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m² par an). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Nicolas LOMBARDY, au 06 62 25 35 85, agent commercial indépendant.

Réf : 41 448L'agence Orpi vous présente cette charmante maison à vendre à Montluçon, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison de ville nécessite quelques rafraîchissements et se compose d'une maison principale comprenant une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse/véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement/dressing. Un garage avec porte électrique et une cave complètent ce bien.Pour profiter pleinement de l'extérieur, un jardin de 200 m² est accessible à l'arrière de la maison. De plus, un logement de trois pièces en rez-de-chaussée, à rénover et avec une entrée indépendante, est idéal pour la location, offrant la possibilité de générer un complément de revenus ou d'accueillir des proches.Le chauffage est au gaz de ville et la chaudière est récente. L'isolation des combles et du garage a déjà été effectuée. DPE : E/D.Pour un achat maison Montluçon réussi, contactez-nous à l'agence Orpi de Montluçon au 04 70 05 05 05 pour organiser une visite. Référence agence : 41448.

Réf. 41321. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Montmarault, dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne, dispose d'une parcelle de terrain d'environ 230 m² avec un chalet de jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres. Le chauffage est central, au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Pour toute information concernant l'achat maison Montmarault, contactez directement notre agence au 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT.

Découvrez cette maison à vendre à Montluçon, située dans l'Allier, en région Auvergne. Proche de toutes les commodités, cette agréable maison de famille rénovée vous offre une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour climatisé. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une buanderie accessible depuis le jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une petite dépendance. Le jardin, d'une superficie de 412 m2, ainsi que les huisseries en double vitrage et les volets roulants, complètent ce bien. La classe énergétique est DPE:C. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 175 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6,6% du prix affiché. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Centre ville Montluçon appartement de type F2 d'une superficie de 55 m² avec garage Grande entrée donnant accès à un séjour - une cuisine - une chambre - une salle de bains - un wc - une buanderie - chauffage individuel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, maison à NERIS LES BAINS, dans le département de l'Allier en région Auvergne, proche de Montluçon. Cette propriété se situe dans un secteur calme et comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres et un WC indépendant. À l'étage, un bel espace d'environ 90 m² est aménageable, avec une toiture isolée. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 725 m², accompagné d'un grand garage. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5%. Prix hors honoraires : 180,000 €. Pour davantage d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

À proximité du village d'Audes, découvrez cette opportunité d'achat maison AUDES avec deux maisons à rénover, offrant la possibilité de les réunir en une seule habitation. La première maison de plain-pied dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La deuxième maison, située à l'étage, comprend également une cuisine, un séjour, une chambre ainsi que des dépendances en face. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 12%. Le prix hors honoraires est de 48 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires sur notre site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. Saisissez cette chance avec cette maison AUDES à vendre dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À vendre : Charmante maison de 134 m² entièrement de plain pied,située à Domérat, Allier, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété en très bon état est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant À l'extérieur, découvrez un jardin , une piscine rafraîchissante, une terrasse pour vos moments de détente. .Pour le stationnement un double garage avec sa partie atelier. DPE D/D La maison est idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, offrant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique à 280 000 EUR. Contactez nous au 04 70 05 05 05 ou 06 49 82 92 39 ORPI MONTLUCON ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 40031

À Murat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette charmante maison de 1900 d'environ 180 m² est à vendre. Située à proximité de Montmarault, elle offre un beau potentiel avec son sous-sol, son jardin, sa dépendance indépendante et son garage intérieur, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. La maison comprend 3 chambres et un séjour, la rendant idéale pour un investisseur ou une grande famille. Avec la possibilité de scinder la maison en deux parties pour deux locations distinctes (rez-de-chaussée et étage), c'est une véritable opportunité d'achat maison à Murat. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. DPE : E-E Référence agence : 40883

À Néris-les-Bains, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 135 m² habitables, située sur un terrain spacieux de 1637 m². Conçue en 1982 et en bon état général, elle vous attend pour vous offrir un cadre de vie paisible et agréable.\Le séjour lumineux de 25 m², grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage, est un véritable atout de cette propriété. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres, bien agencées, créent des ambiances cosy pour votre repos.\Cette maison dispose de deux salles d'eau et de deux WC séparés, apportant un confort appréciable à tous les occupants. Les combles sont isolés pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Le chauffage individuel et la toiture en tuiles mécaniques viennent compléter ce bien.\Le jardin verdoyant de 1637 m² est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et la possibilité d'installer une piscine offre un espace de détente supplémentaire. Pour plus de rangement, une cave et un sous-sol sont à votre disposition.\À l'extérieur, vous disposerez de deux places de stationnement intérieures et de trois places extérieures pour accueillir vos invités facilement. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse pour un quotidien serein.\Idéalement située, cette maison est accessible à pied en 15 minutes des écoles élémentaires et des commerces de proximité. Plusieurs restaurants, un parc et des espaces verts sont dans les environs. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité, facilitent vos déplacements. De plus, un hôpital et des médecins généralistes se trouvent à quelques minutes en voiture.\Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Néris-les-Bains, alliant confort moderne et charme. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir cette maison Néris-les-Bains à vendre qui pourrait devenir votre nouveau foyer.

À vendre : appartement à Montluçon, situé dans une résidence sécurisée. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un séjour s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Inclus dans la vente, un garage, une place de parking et une cave. Cet appartement à acheter à Montluçon est idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.14%. Prix hors honoraires : 44 900 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement MONTLUCON se trouve dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À la recherche d'un investissement intéressant dans le département de l'Allier, en région Auvergne ? Découvrez cette maison à acheter à Doyet, une opportunité précieuse sur le marché immobilier local. **Caractéristiques de la Propriété :** - **Emplacement central :** Située au cœur de Doyet, cette maison est proche des commerces, écoles et commodités, offrant ainsi une vie de quartier animée tout en bénéficiant de la sérénité d'une rue tranquille. - **Espace de vie :** La maison comporte un espace de vie agréable avec une véranda, une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bain. Un appartement indépendant de type 2 à l'étage et un vaste garage pour le stockage, idéal pour un camping-car, ainsi que plusieurs annexes comme des ateliers et des caves. - **Cour privée :** Profitez de votre cour privée pour de belles soirées d'été en famille et entre amis.**Une Opportunité à Ne Pas Manquer :** Cette maison à Doyet à vendre est idéale pour un entrepreneur ayant besoin d'espace de stockage ou pour aménager quatre appartements. En viager occupé pour une dame de 79 ans, le prix d'achat est fixé à 56 950 EUR FAI, sans rente mensuelle. Cela comprend une réduction immédiate de 28 050 EUR. **À Retenir :** - Prix d'achat immédiat : 56 950 EUR FAI - Frais de notaire réduits - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité. Investir dans une maison à Doyet représente un excellent choix, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. De plus, le potentiel de valorisation et l'accès à la nature rendent cet investissement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette chance de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.

Réf.4501 : Château à vendre près de Montluçon sur un terrain de 28,3 hectares. Cette magnifique propriété est située à seulement 30 minutes de Montluçon, dans le département de l'Allier en Auvergne, offrant un cadre calme et préservé. Accessible via une sortie d'autoroute, elle se trouve dans une campagne vallonnée.Muni d'une avant-cour entourée de bâtiments de dépendance, ce château présente un châtelet d’entrée avec un toit en poivrière menant à une cour intérieure. Celle-ci est agrémentée d'un logis, d'une demeure plaisante avec jardin, ainsi que des étables et divers garages. La résidence principale d’environ 230 m² se compose de deux entrées, un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, deux chambres avec salles d’eau et des rangements fonctionnels, ainsi qu'un grenier d'environ 200 m² aménageable. La propriété dispose également de grandes granges, d'un logement de gardien récemment rénové et d'une chapelle. Le terrain, bordé par un ruisseau, comprend un potager, des prairies, un étang et une carrière, offrant un cadre enchanteur pour un achat château MONTLUCON. Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20. Pour en savoir plus sur cette vente château MONTLUCON, vous pouvez consulter notre site internet.

Située aux portes de la ville avec tous les services de proximité, proche l’étang de Sault et de la ville thermale de Néris-les-Bains, cette charmante villa d’environ 280 m² habitable, est idéale pour une grande famille. Perchée sur les hauteurs, offrant une vue imprenable à 200 degrés, la villa comprend 6 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un vaste séjour et hall d’entrée/espace détente, une seconde salle d'eau. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement. Un vaste sous-sol avec 4/5 places de parking, un atelier et deux caves, complète la maison. À l’extérieur, un parc entièrement clos d’environ 3 600 m² joliment arboré, offre une piscine, un bassin d’agrément et un espace potager. DPE : C/B Prix HAI 316.800 € - (honoraire d'environ 5% charges vendeur) Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MAISON COUP DE CŒUR Mandat ORPI VALLON EN SULLY Contact Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. Référence : 41209 Fermez les yeux… imaginez-vous déjà chez vous. Au bout d'une allée paisible, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, vous accueille comme une parenthèse enchantée hors du temps. Vue dégagée sur les champs, calme absolu et douceur de vivre sont au rendez-vous. Dès l'entrée, chaleureuse et fonctionnelle avec sa penderie, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère sereine qui règne dans les lieux. Le couloir vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière où chaque rayon de soleil sublime les volumes et invite au partage . Vous y imaginez déjà vos moments en famille ou entre amis devant la cheminée. Au rez-de-chaussée, vous découvrez également une élégante salle de bains avec WC, une chambre cosy et apaisante , une cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents de chef , ainsi qu'un charmant petit bureau, idéal pour le télétravail ou vos moments créatifs . Un superbe escalier en bois vous conduit à l'étage où un grand palier lumineux dessert deux belles chambres avec rangements intégrés, un couloir astucieux avec, placards sous pente et une salle d'eau confortable avec WC. À l'extérieur, le rêve continue… Laissez-vous charmer par une vaste terrasse inondée de lumière, totalement sans vis-à-vis, idéale pour vos petits-déjeuners au chant des oiseaux ou vos soirées estivales sous les étoiles . Autour de la maison, un magnifique parc arboré vous offre une véritable balade végétale parmi de nombreuses essences variées. Un havre de paix rare et précieux. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un carport pouvant abriter deux véhicules ainsi que d'un garage clos sécurisé. Une maison où l'on se sent immédiatement bien… un lieu où chaque jour ressemble à des vacances. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vivre votre rêve. DPE D À visiter sans tarder ! CONTACTEZ L'AGENCE ORPI VALLON EN SULLY pour programmer une visite. Contact Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. Référence agence : 41209

Prix au m² le plus bas

96 800 €

387 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 250 m²
• 

À 16km de Deneuille-les-Mines (03)

En exclusivité, découvrez cette belle propriété agricole à vendre à Hérisson, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. S'étendant sur 50 hectares sans bail en cours, cette maison à acheter à Hérisson comprend deux habitations : une maison de 150 m² habitables et une autre de 85 m². Vous trouverez également des boxes à chevaux, une carrière, plusieurs hangars, ainsi que des bois et des prairies, créant un environnement idéal pour l'agriculture et l'élevage de chevaux.Modalités financières :- Occupant : homme de 72 ans- Bouquet : 96 800 EUR (dont 50 000 EUR net vendeur)- Mensualité : 1595 EUR- Durée : 20 ans- Valeur marchande libre : 780 000 EURBénéficiez d'une décote de 46,9 %.Chez Hortense Viager, nous promouvons une approche éthique et humaine de l'investissement immobilier. Chaque projet est accompagné avec bienveillance, transparence et expertise, que ce soit pour un viager, une vente à terme ou une nue-propriété, dans l'objectif de favoriser un mieux-vivre pour toutes les générations.Pour toute question ou pour recevoir le dossier complet, contactez-nous. Plus d'informations sur notre site : www.hortense-viager.fr ou par e-mail à contact@hortense-viager.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

29 900 €

460 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Deneuille-les-Mines (03)

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains avec WC séparés, ainsi qu'une buanderie. Une cave accompagne ce bien, qui est actuellement loué 300 € par mois hors charges. Honoraires à charge acquéreur : 15% . Prix hors honoraires : 26000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

EXCLUSIVITE, Commentry, quartier calme à deux pas du centre ville, beau terrain en partie constructible de près de 6000 m2 avec façade d'environ 26 mètres. Présence d'un puits sur place. A viabiliser, beau projet possible... JCM immobilier, vos projets sur mesure.

iad France - Krystèle Verhulst vous propose : maison Domérat à vendre, à rénover - Idéale pour les amateurs de travaux. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Domérat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation, cette maison construite en 1948 présente une surface de 56m² sur un vaste terrain de 1500m², offrant un espace extérieur généreux pour vos moments de détente. À l'entrée, le potentiel de cet espace vous séduira. La maison se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette, chacune attendant d'être réinventée selon vos goûts. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour créer un jardin aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un grand garage et une cave de 15m² se trouvent au sous-sol, offrant des espaces de stockage ou la possibilité de créer un atelier. Située dans un quartier calme de Domérat, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Domérat, entièrement personnalisée selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 000 €

2 293 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Deneuille-les-Mines (03)

iad France - Julien Desmaillier vous propose: **Sublime Maison Moderne avec Piscine et Garage à Estivareilles** Découvrez cette superbe maison moderne située à Estivareilles, construite en 2018, offrant un design contemporain et des prestations de qualité. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 1245 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. **Intérieur** Cette maison se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée, et d'un spacieux séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine moderne est un véritable atout avec ses équipements de qualité. **Extérieur** Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. La piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. **Équipements** Cette maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible offre un confort thermique optimal toute l'année. **Localisation** Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de nombreuses commodités. Vous trouverez une école à seulement 300 mètres, idéal pour les familles. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. **Conclusion** Cette maison moderne, en excellent état, saura séduire les amateurs de confort et de design contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Estivareilles. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce havre de paix moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement est idéalement situé dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Niché au premier étage d'une maison sur sous-sol, cet appartement à acheter à Montluçon comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres. La cour est partagée avec l'appartement du rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol est également commun aux deux logements. Ce bien offre un garage et un box. Une chaudière à condensation est prévue pour mars 2024, mais des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Sans copropriété, il n'y a pas de charges ni de syndicat à gérer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT, au 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

À proximité de Montluçon, dans le département de l'Allier en Auvergne, un magnifique château du 19e siècle d'une superficie d'environ 1100 m² est proposé à la vente. Cette propriété s'étend sur un parc de 16 hectares, offrant un cadre naturel et paisible. Le château comprend cinq chambres d’hôtes et quatre gîtes au design unique et soigneusement décorés. Un espace bien-être constitué d'un jacuzzi, sauna, fauteuil massant et douche à jets enrichit encore cette demeure. Les gîtes peuvent accueillir environ 60 personnes et permettent diverses options d'hébergement : le gîte de la chaumière, celui de la Tour, du Parc et Campagnard. De plus, la propriété est assortie de plusieurs annexes, dont une grange de 200 m², un garage et un appentis de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce château à acheter à Montluçon est idéal pour organiser divers événements comme des mariages, anniversaires, séminaires et concerts, et a reçu le classement ERP 1ère catégorie. Fortement médiatisé, ce bien génère un chiffre d'affaires en hausse avec un calendrier de réservations déjà plein jusqu'en 2028. DPE : F/C. Prix HAI : 1.880.000 € (Prix net vendeur : 1.800.000 € – honoraires de 4,44 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE(EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par courriel à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison d'exception à vendre à VILLEBRET dans le département de l'Allier, région Auvergne, saura ravir les amateurs de charme et d'authenticité avec son architecture traditionnelle et ses matériaux de qualité. Disposant d'une surface habitable de 277 m², elle allie confort, convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour spacieux de près de 100 m² autour d'une cheminée centrale, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec plans de travail en granit, ainsi que deux suites parentales de plain-pied avec salles d'eau privatives. À l'étage, découvrez une salle de billard, un salon de lecture et deux chambres supplémentaires. La propriété inclut également une grange avec un fort potentiel d'aménagement, un atelier, et des dépendances. Cette maison à acheter à VILLEBRET se distingue par son entretien impeccable et ses nombreuses possibilités, qu'il s'agisse de projets personnels ou professionnels. Contactez Christophe DEBUS, agent commercial, pour une visite ou des renseignements.

Réf. 41167, maison de caractère à vendre à Bézenet, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de 123 m², construite en 1850, est en bon état et dispose de jusqu'à 4 chambres, 2 salons, un grenier, un jardin, une terrasse et une dépendance/atelier. Vous bénéficierez d'un stationnement à l'intérieur grâce à un garage indépendant et à l'extérieur, ainsi que de l'accès tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme de Bézenet, elle est proche des principaux commerces, tels qu'une épicerie associative, un excellent boucher-traiteur et des boulangeries. Le terrain s'étend sur environ 900 m². Le prix de cette maison à acheter à Bézenet est de 129 000 EUR. DPE : E - E. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Veuillez noter que d'anciennes photos avec mobilier sont en ligne pour vous donner une idée, tandis que les dernières ne montrent pas de mobilier.

Situé à Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement à vendre de 58.8 m2 se trouve à proximité de nombreux commerces et de l'école de gendarmerie. Niché au sein d'une résidence calme de deux étages sans ascenseur, ce logement fraîchement rénové au deuxième étage dispose d'une cave ainsi que d'une parcelle de terrain à l'arrière de l'immeuble. Très lumineux, il se compose de deux belles chambres, dont une avec une cheminée en marbre, ainsi qu'un salon agrémenté d'un parquet massif de qualité. Vous trouverez également une cuisine de 9 m2, une salle de bain et des toilettes séparées, sans oublier des placards pratiques. La chaudière au gaz à condensation est récente, et le DPE est actuellement classé E - E, avec des huisseries en double vitrage pour un meilleur confort. Ce bien est doté d'un interphone et plusieurs places de parking sont disponibles en bord de rue. Pour les investisseurs, sachez qu'un deuxième appartement de même superficie est en cours de rénovation au même niveau, offrant encore la possibilité de choisir certains détails, comme la teinte des peintures murales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montluçon. Le bien comprend un lot situé dans une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1400 euros. Pas de procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN au 0601208085 ou par e-mail à didier.audrain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Découvrez ce moulin à eau datant de 1718, avec droits d'eau reconnus par la DDT, situé à Hyds dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une ancienne ferme de 1835, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte), ainsi que deux dépendances. Les bâtiments ont fait l'objet de rénovations partielles (toiture, huisseries et chambres) et offrent un cadre plein de charme à l'intersection de deux ruisseaux. Ce Moulin de luxe à acheter à Hyds s'étend sur près de 4 hectares de parc verdoyant et de prairies, comprenant une palmeraie et un étang à remplir. DPE : C/A. Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site www.georisques.fr.

REF : 41058 Situé au cœur de la ville, ce logement de 76 m² offre un bel équilibre entre confort et praticité. Vous trouverez 2 chambres confortables, un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours , ainsi qu'une climatisation réversible pour votre confort toute l'année. L'état est correct (à rafraîchir selon vos envies), laissant la possibilité de le personnaliser facilement. Atouts pratiques : une place de parking intérieure et un emplacement de parking extérieur , rare en centre-ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo, et la gare de Montluçon n'est qu'à 15 minutes à pied. Prix demandé : 56 000 EUR . DPE D/B Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Référence agence : 41058

iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose : Maison à vendre à Montluçon, Allier, en Auvergne, offrant un fort potentiel de rénovation. Située dans un quartier tranquille, cette maison de 100 m², construite en 1948, est bâtie sur un terrain de 500 m². Idéale pour l'achat maison Montluçon, elle propose un agencement de 5 pièces incluant 3 chambres, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie et un palier complètent cet espace. Vous apprécierez le jardin, parfait pour vos projets de verdure ou d'aménagement extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison peut devenir votre havre de paix sur mesure, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ramiro Ferreira-Pereira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.